Longwood Bureau, Industriel à louer
Le 210–220 E Palmetto Avenue offre une opportunité rare de louer un campus combinant bureaux, espaces flexibles et entrepôt totalisant environ 8 750 pieds carrés dans le très prisé district de zonage Station Workshop de Longwood. Idéalement situé à quelques pas de la station SunRail, cette configuration à deux bâtiments offre flexibilité opérationnelle, visibilité et évolutivité pour les entreprises cherchant un siège centralisé avec fonctionnalité d'entrepôt.
Le 210 E Palmetto Avenue, le bâtiment avant, propose un environnement professionnel de bureaux et d'espaces flexibles avec une forte présence sur rue. L'espace comprend une zone de réception, plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine et une salle de bain complète plus deux demi-salles de bain, intégrées de manière transparente avec un composant d'entrepôt fonctionnel doté d'une baie de livraison dédiée. Cette disposition convient bien aux sièges administratifs, aux utilisateurs de salles d'exposition, aux entreprises créatives, aux services professionnels ou aux opérations de soutien médical nécessitant un espace d'entrepôt ou industriel léger adjacent.
Le 220 E Palmetto Avenue, le bâtiment arrière, complète l'unité avant avec une disposition d'entrepôt ouverte conçue pour l'efficacité opérationnelle et la personnalisation. Équipé de deux grandes portes de baie de niveau sol avec jusqu'à 168 pouces de dégagement, l'espace supporte le stockage, la distribution, l'utilisation par des entrepreneurs, la fabrication légère ou les opérations flexibles. Un espace vert adjacent améliore l'utilisabilité et offre une flexibilité extérieure supplémentaire.
Ensemble, les propriétés offrent une solution idéale pour les entreprises cherchant une séparation entre bureaux et entrepôt, une fonctionnalité à double usage ou une capacité de croissance future au sein d'un campus tout-en-un accessible à pied. Le zonage Station Workshop permet une large gamme d'utilisations autorisées, rendant l'offre hautement adaptable aux besoins commerciaux évolutifs.
Entouré de nouveaux développements résidentiels, de restaurants et de commerces le long du boulevard Ronald Reagan, la propriété bénéficie d'un environnement dynamique de vie-travail-loisir tout en maintenant un accès pratique aux routes régionales et aux transports en commun.
Taille totale du bâtiment : ±8 750 pi²
210 E Palmetto : ±5 000 pi² (Bureau / Flexible / Entrepôt) :
Dégagement de la baie :
105" H x 140" L
220 E Palmetto : ±3 750 pi² (Entrepôt / Flexible)
Dégagement de la baie 1 :
168" H x 142" L
Dégagement de la baie 2 :
168" H x 140" L
Tarifs de location :
210 E Palmetto : 25,00 $ par pi²
220 E Palmetto : 15,00 $ par pi²
NNN : 5,05 $ par pi² (les deux unités)
Durée minimale de location : 3 à 5 ans
Plans d'étage et visite virtuelle disponibles sur demande.