Lewis Center Commerce de détail à louer - Polaris
7953 Highfield Drive est idéalement situé au cœur de Lewis Center, l'une des communautés les plus dynamiques et les plus aisées du centre de l'Ohio. Situé juste à côté de l'US-23, à l'intersection avec feux de signalisation de East Orange Road et Highfield Drive, le site offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une exposition à plus de 42 600 véhicules par jour.
Entouré par une sélection de détaillants nationaux de premier plan, notamment BJ's Wholesale Club, Walmart, Meijer, Kohl's, Aldi, Home Depot et Kroger, la propriété bénéficie d'un fort trafic de consommateurs et d'une zone commerciale régionale bien établie. Le marché de la vente au détail dans le comté périphérique de Delaware continue de surpasser les attentes avec un taux de vacance de seulement 1,8 %, une croissance annuelle des loyers de 5,0 % et plus de 282 000 pieds carrés d'absorption nette positive au cours des 12 derniers mois, soulignant la forte demande des locataires.
La zone commerciale environnante connaît une croissance résidentielle significative, portée par Evans Farm, une communauté planifiée de 1 200 acres comprenant plus de 2 200 maisons prévues, ainsi que Orange Summit (400 unités), Berlin Meadows (336 maisons) et Slate Ridge Residential (219 unités). Combinés à des investissements commerciaux continus le long du corridor US-23, ces développements continuent d'élargir la base de clientèle et de renforcer Lewis Center en tant que l'une des destinations commerciales les plus prisées du marché de Columbus.