Lima Commerce de détail à louer
EMPLACEMENT
• Terrain d'angle
• Intersection signalée
• Façade de 405 pi
• 18 000 VPD très visibles le long de l'artère de la route 309
• Le corridor de navettage est-ouest le plus lourd du comté, y compris entre Fort Wayne, Van Wert et Delphos
• Zonage commercial, y compris l'utilisation au volant (voir ci-dessous pour obtenir des renseignements détaillés sur le zonage)
• Limitée par un terrain zoné commercialement en vue d'un développement futur (voir ci-dessous pour obtenir des renseignements détaillés sur le zonage)
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ZONE
• Zone commerciale nationale de la marque, y compris des détaillants importants tels que Lowe's, Meijer, Menard's et Kohl's
• En face du nouveau développement de Casey
• Proximité de plusieurs écoles de la maternelle à la 12e année
• Diverses nouvelles vitrines actuellement en développement dans la zone commerciale
• Croissance du loyer de détail de 2,2 % au début de 2022, qui devrait augmenter ‡
• Seulement 0,5 % de vacance du centre de dénud‡
• 40 % plus grand secteur des soins de santé par rapport à la moyenne nationale, + 266 % croissance de l'emploi professionnel et scientifique
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ÉDIFICE
• Construire pour convenir
• Immeuble de 1 à 4 locataires proposé avec bouchons d'extrémité et espaces en ligne en option
• Capacité personnalisable de 1 à 15 000 unités par locataire
• Services publics en place
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ZONAGE
Zoné commercial, y compris toute utilisation en B-l, B-2 ou DPB. Cela comprend, sans s'y limiter, les bureaux d'affaires professionnels, les banques et les institutions financières, les cabinets médicaux, l'alimentation et l'épicerie, les restaurants, les produits de détail, les magasins spécialisés, les maisons de repos, les garderies et les services personnels tels que les barbiers, les salons de beauté, la toilettage des chiens. La classification de zonage B-2 comprend également l'entretien et la vente d'automobiles, la microbrasserie, la micro-distillerie, le mini-entreposage et la vente d'électroménagers et d'articles ménagers.
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VILLE
Lima est le siège du comté d'Allen et la principale ville de tous les comtés avoisinants, y compris les comtés de Van Wert, Putnam, Hancock, Hardin, Auglaize et Mercer. De même, c'est la ville principale de l'ASM de Lima Ohio (région statistique métropolitaine), qui est comprise dans l'ASC de Lima/Van Wert/Wapakoneta (zone statistique combinée). . *
Lima est située dans le nord-ouest de l'Ohio, le long de l'Interstate 75 et de la route d'État 309, à environ 72 mi au nord de Dayton, 78 mi au sud-ouest de Toledo et 63 mi au sud-est de Fort Wayne. *
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LES INDUSTRIES
Les soins de santé sont une industrie clé dans le comté d'Allen, où elle est environ 40 % supérieure à la moyenne nationale, et où l'emploi augmente de 266 % dans les secteurs des services professionnels, scientifiques et techniques† De plus, les soins de santé sont une industrie par habitant encore plus importante à Lima, le Mercy Health St. Rita's Medical Center et Lima Memorial Health Systems étant tous deux des employeurs dominants. Ces deux hôpitaux desservent une région de 10 comtés du nord-ouest et du centre-ouest de l'Ohio. ‡
Lima abrite Procter & Gamble, PPG Coating Services (anciennement MetoKote), Range Kleen et Lima Refinery. Lima comprend également des entreprises remarquables, dont Ford Motor Company et SumiRiko (anciennement DTR Industries) .† En fait, le comté d'Allen en général possède une industrie manufacturière 100 % plus importante que la moyenne nationale. †
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LES ÉCOLES, LA SÉCURITÉ ET LES ANECDOTES
Lima comprend le campus régional de l'Ohio State University (OSU) et abrite la University of Northwestern Ohio.* Lima aime être une zone de criminalité très faible.§ La série télévisée Glee se déroule dans une école secondaire fictive à Lima, en Ohio. *
*Page Wikipédia pour Lima, Ohio
†Aperçu de l'économie du comté d'Emsi Allen (T1 2022)
‡ Examen du marché de détail de CoStar (début 2022)
§Emsi Greater Lima Region Economy Overview (T1 2022).