Tucson Multi-résidentiel à vendre - Central Tucson
Idéalement situé près de l'Université de l'Arizona et du centre-ville de Tucson, Sonoran Palms offre une excellente opportunité clé en main avec un potentiel de croissance des loyers à long terme dans un marché du logement étudiant en resserrement.
Sonoran Palms se compose de cinq unités bien conçues et entièrement rénovées, avec une répartition attrayante des unités comprenant (4) unités de 2 chambres/1 salle de bain et (1) unité de 3 chambres/1 salle de bain. La propriété a été modernisée avec des finitions contemporaines, la rendant très attrayante pour la vie hors campus. Les rénovations incluent des cuisines entièrement équipées avec des appareils en acier inoxydable, de nouveaux placards, des comptoirs en granit et des lave-vaisselle dans chaque unité. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, tandis que l'eau, les égouts et les ordures sont actuellement payés par le propriétaire, offrant ainsi à un nouveau propriétaire la possibilité de mettre en place un programme RUBS pour récupérer une partie de ces dépenses.
De plus, la propriété dispose d'équipements tels que des laveuses et sécheuses empilables dans chaque unité, offrant un avantage précieux pour les résidents. Les intérieurs présentent un revêtement de sol en céramique de style bois, et chaque unité est équipée soit de la climatisation centrale, soit de systèmes de refroidissement individuels, assurant le confort et favorisant la rétention des locataires. L'extérieur présente un bâtiment en maçonnerie bien entretenu avec un aménagement paysager propre et méticuleusement entretenu, comprenant une cour centrale avec du gazon synthétique, des arbustes matures et de grands palmiers. Il offre également des supports à vélos sécurisés et un stationnement sur place en abondance pour les résidents.
Idéalement situé pour les étudiants et les jeunes professionnels, l'emplacement offre une base de locataires solide et durable. La proximité de l'Université de l'Arizona et de Banner University—le plus grand employeur de Tucson—combinée à un accès facile au centre-ville de Tucson, offre aux résidents un accès à pied aux restaurants, divertissements et attractions culturelles. Ce corridor à forte demande continue de soutenir un taux d'occupation constant et positionne l'actif comme un investissement à long terme convaincant dans le marché du logement étudiant de Tucson.
