21 Student Housing Buildings à vendre à Floride, USA

Jacksonville Multi-résidentiel à vendre - Northwest Jacksonville

Ce duplex entièrement loué représente une rare opportunité de liquidation corporative pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiat dans le cœur urbain de Jacksonville. Les deux unités sont actuellement louées à 1 100 $ chacune, générant un revenu mensuel combiné de 2 200 $ et un revenu brut annuel de 26 400 $. Une gestion immobilière professionnelle est déjà en place, offrant une facilité opérationnelle et une stabilité tant pour les propriétaires locaux que pour ceux situés à l'extérieur de la région. Idéalement situé en face des résidences étudiantes de l'Université Edward Waters, le bien bénéficie d'une demande locative constante dans un quartier densément peuplé. La région environnante offre un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux centres d'emploi, ce qui améliore les perspectives de rétention des locataires à long terme. Une analyse des coûts indique des performances solides avec des dépenses annuelles totales estimées à 10 449 $, générant un revenu net d'exploitation approximatif de 15 951 $. Cela équivaut à un revenu net mensuel de 1 329 $, positionnant cet actif comme un investissement clé en main attrayant avec des revenus immédiats et une gestion opérationnelle minimale. Que ce bien soit ajouté à un portefeuille existant ou acquis comme premier investissement, il offre des rendements fiables et une base de locataires éprouvée dans un marché au potentiel de croissance continue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - Downtown Tallahassee

SITUÉ DANS UNE ZONE D'OPPORTUNITÉ !!! Cet immeuble d'appartements entièrement rénové de treize unités à Tallahassee représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, situé juste à côté de l'université Florida A&M (FAMU). Positionné dans l'un des corridors locatifs les plus dynamiques de la ville, la propriété est en cours de transition vers un modèle de logement 100 % étudiant, répondant à la demande constante et croissante de la population étudiante en expansion de FAMU. Chaque unité a été entièrement mise à jour, réduisant les dépenses en capital à court terme tout en offrant un potentiel opérationnel immédiat. Avec les rénovations terminées et le repositionnement en cours, il existe un potentiel évident pour augmenter davantage les loyers à mesure que l'actif se stabilise sous le modèle de logement étudiant. Tallahassee, qui abrite le gouvernement de l'État de Floride, l'université Florida State et FAMU, bénéficie d'une base économique diversifiée et stable, alimentée par l'éducation, le gouvernement et les soins de santé. Des chiffres d'inscription solides, une croissance démographique constante et un inventaire limité de logements axés sur les étudiants dans des zones à forte demande créent une opportunité de détention à long terme avec une appréciation continue et un potentiel de flux de trésorerie accru. C'est une occasion rare d'acquérir un actif clé en main et à valeur ajoutée dans le domaine du logement étudiant, situé dans un marché résilient et en expansion dans une capitale dynamique. Appelez ou envoyez un texto directement à l'agent inscripteur pour toute question au 407.808.0899.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

Sarasota Bureau à vendre

Ce site exceptionnel de réaménagement sur North Tamiami Trail offre le prix par unité le plus abordable de Sarasota et l'une des meilleures opportunités de densité sur le marché. Anciennement utilisé comme école, bureau, établissement médical et restaurant, la propriété offre une polyvalence inégalée pour les promoteurs cherchant un potentiel de valorisation dans un corridor urbain de premier choix. La propriété dispose actuellement de 77 unités résidentielles acquises. Cependant, en vertu de la loi SB 102 et en utilisant le programme de bonus de densité pour logements accessibles dans les corridors commerciaux et centres commerciaux, le nombre d'unités résidentielles autorisées augmente considérablement pour atteindre un total de 231 unités, avec un possible bonus de hauteur allant jusqu'à 2 étages. Ce site privilégié est idéalement positionné pour tirer pleinement parti des dispositions de densité améliorées offertes par la loi SB 102 et les règlements mis à jour de la ville. Parfait pour des appartements, des projets mixtes, des logements étudiants et d'autres opportunités de développement résidentiel à haute densité. L'emplacement stratégique de la parcelle sur North Tamiami Trail la place à proximité du cœur vibrant du centre-ville de Sarasota, ainsi que des hôtels, condominiums et appartements de grande hauteur situés à l'entrée de St. Armands. Les résidents peuvent profiter des attractions culturelles, des lieux de divertissement et des options de restauration haut de gamme, offrant un style de vie urbain dynamique à portée de main. Situé à quelques pas de l'aéroport SRQ, le site garantit une commodité inégalée pour les voyageurs fréquents. Que ce soit pour affaires ou loisirs, les résidents peuvent bénéficier du luxe de réduire leur temps de déplacement et leur stress, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les globe-trotters et les professionnels ayant des engagements de voyage fréquents. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec une excellente visibilité le long de l'U.S. 41 (North Tamiami Trail), près du Ringling Museum, de l'Université de South Florida, du New College et de la Ringling School of Art & Design. Les commerces de proximité incluent un Walmart de quartier, une pharmacie CVS et plusieurs stations-service et dépanneurs populaires. Située juste au sud de l'aéroport SRQ en pleine expansion et de l'animée University Parkway. Avec une parcelle généreuse de plus de 2,14 acres, les propriétaires bénéficient d'un espace luxueux offrant une véritable définition de la valorisation. Cela ouvre une multitude de possibilités pour le développement et les aménagements extérieurs. Les vastes terrains permettent créativité et personnalisation pour créer un environnement de vie unique et personnalisé. Le programme de bonus de densité pour logements accessibles dans les corridors commerciaux et centres commerciaux de la ville exige qu'au moins 15 % des unités bonus au-dessus de la densité de base d'un développement soient désignées comme accessibles et fournies sur place, à des ménages gagnant 120 % du revenu médian de la région (AMI) pour la zone statistique métropolitaine de North Port-Sarasota-Bradenton (MSA), pour une durée minimale de 30 ans.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

C'est un bâtiment exceptionnel situé au 308 Ponce de Leon Blvd. Sud, dans un emplacement de premier choix à St. Augustine / St. Johns Co. Cette propriété se trouve juste au sud de King Street (environ 650 pieds) et est visible par environ 40 000 voitures chaque jour. Le rez-de-chaussée commercial mesure environ 1224 pieds carrés. À l'étage, il y a un appartement de deux chambres et une salle de bain d'environ 864 pieds carrés. Situé directement en face de l'ancien hôtel Sebastian, qui a été acheté par Flagler College et est maintenant une résidence universitaire pour plus de 200 étudiants de Flagler College. À moins de 600 pieds, il y a également deux nouveaux hôtels : Homewood Suites by Hilton et Hotel Amalga. Ces deux hôtels sont situés sur la rivière San Sebastian, presque directement en face de cette propriété. Le bâtiment (2088 pieds carrés) est construit en blocs de béton et se trouve dans une zone de risque d'inondation "X". Zonage : CM-2. Environ 10+ places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Occasion de développement sur un terrain de 1,25± acre | US Hwy 98 Bypass | Dade City, Floride Situé dans l'un des corridors les plus visibles et en pleine amélioration de Dade City, ce terrain vacant de 1,25± acre se trouve entre deux nouveaux ronds-points récemment construits sur le US Hwy 98 Bypass, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Avec un accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie, la propriété bénéficie d'un flux de circulation accru, d'une sécurité améliorée et d'une excellente connectivité au centre-ville de Dade City ainsi qu'aux zones de croissance environnantes du comté de Pasco. La propriété est zonée ORIO (Bureau, Recherche, Institutionnel et Bureau) dans les limites de la ville de Dade City, permettant une grande variété d'usages institutionnels, éducatifs, médicaux et résidentiels. Les usages autorisés incluent des logements, des dortoirs, des centres pour personnes âgées, des clubs pour jeunes, des jardins communautaires, des centres de soins pour adultes ou enfants, des écoles, des bureaux médicaux, des églises, et bien d'autres usages compatibles. Grâce à son emplacement stratégique le long du US Highway 98 Bypass, ce site est idéal pour les organisations ou les promoteurs cherchant une grande visibilité avec un accès pratique dans un marché en croissance. La région environnante continue de bénéficier d'investissements dans les infrastructures et d'une croissance démographique, ce qui rend ce terrain parfaitement adapté pour des installations communautaires, des campus éducatifs, des services médicaux ou des usages résidentiels de soutien. Avec 1,25 acre de terrain utilisable, une forte visibilité en façade et un zonage flexible, cette propriété représente une opportunité rare de développement le long de l'un des corridors de transport les plus améliorés de Dade City. Points forts : - Terrain vacant de 1,25± acre - Situé entre deux nouveaux ronds-points sur le US Hwy 98 Bypass - Accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie - Zonage ORIO – Bureau, Recherche, Institutionnel, Bureau - Permet des logements, dortoirs, centres pour personnes âgées, écoles, garderies, services médicaux, églises, et plus encore - Grande visibilité avec une forte exposition au trafic - Situé dans la ville de Dade City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Gainesville Multi-résidentiel à vendre - West Gainesville

Ce site représente l'une des dernières opportunités de réaménagement accessibles à pied près de l'Université de Floride. Avec une superficie de 1,12 acre et un zonage flexible U-9, la propriété se trouve au cœur du marché multifamilial le plus établi de Gainesville—un marché qui continue de connaître une forte vitesse de pré-location, une absorption élevée et une croissance constante des loyers. La proximité immédiate d'un nouveau développement de logements étudiants de 239 unités avec un garage structuré accélère la transformation de la zone en un corridor moderne dédié à la vie étudiante. Les promoteurs bénéficient de cet élan : une densité accrue, une activité piétonnière et des investissements dans les infrastructures sont déjà en cours. L'emplacement accessible à pied et le zonage du terrain permettent un développement vertical, un usage mixte et des projets multifamiliaux à haute densité, ce qui en fait un choix idéal pour des logements étudiants conçus sur mesure, des appartements au prix du marché ou un concept hybride. Avec le bâtiment existant de 12 unités générant des revenus pendant la phase de pré-développement, le site offre à la fois une stabilité à court terme et une création de valeur à long terme. Pour les promoteurs à la recherche d'une opportunité évolutive et très demandée dans un marché à offre limitée, le 3557 SW 19th Ave offre l'emplacement, le zonage et la proximité nécessaires pour un projet de nouvelle génération réussi.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-19

Miami Terrain à vendre - Northeast Dade

Découvrez le potentiel de ce terrain de 0,75 acre situé à Miami, FL. Ce site offre la capacité d'accueillir 6 à 8 unités ou maisons, ce qui en fait un projet idéal pour les promoteurs résidentiels et les investisseurs. Parfait pour des logements unifamiliaux ou multifamiliaux, y compris des structures de type duplex. Situé dans un cadre paisible en cul-de-sac avec un accès pratique à l'I-95. À quelques minutes de l'Université Barry, ce qui en fait une option attrayante pour des logements étudiants ou des hébergements pour travailleurs. À proximité de North Miami, Biscayne Park, et à moins de 20 minutes de l'aéroport international de Miami.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

Palm Bay Multi-résidentiel à vendre - Brevard County

1540 Skippers Way NE, Palm Bay, FL 32905 Investissement en logement étudiant | Revenu NNN de 6,5 % | Vente avec bail de retour Type de propriété : Résidentiel multifamilial (logement étudiant) Prix : 20 540 000 $ Nombre total d'unités : 60 Nombre total de chambres : 276 Superficie du terrain : 11,93 acres Année de construction : 2007 (rénovation en 2012) Zonage : RM-20 (avec 3,96 acres de terrain supplémentaire aménageable)

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-07-25

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - West Tallahassee

Lien vers le mémorandum d'offre | https://property.creop.com/44218 Description de la propriété Greystone Place est une opportunité multifamiliale de 72 unités située dans la capitale de Tallahassee, en Floride. En tant que capitale de l'État, Tallahassee bénéficie d'une forte présence d'emplois gouvernementaux, offrant une base de locataires stable et constante. Cette stabilité est renforcée par la présence d'importantes institutions éducatives telles que Florida State University (FSU), Florida A&M University (FAMU) et Tallahassee Community College, qui attirent une grande population étudiante et une demande constante pour des logements locatifs. Les principaux moteurs économiques de Tallahassee incluent, mais ne se limitent pas à, le gouvernement, l'éducation, les soins de santé, les services sociaux, les services professionnels, scientifiques et techniques, et bien d'autres. Les propriétaires actuels ont pris des mesures importantes pour stabiliser les opérations grâce à des rénovations des unités et une gestion immobilière professionnelle. Greystone Place offre un potentiel de valorisation grâce à des rénovations supplémentaires avec des designs modernes, ce qui augmentera les revenus prévus dans l'analyse Pro Forma. Les efforts de rebranding, les rénovations continues et les initiatives de marketing accrues permettront de stabiliser davantage Greystone Place et d'améliorer son positionnement sur le marché pour mieux concurrencer. Avec ses 72 unités, l'acquisition inclut des économies d'échelle permettant des efficacités opérationnelles non disponibles dans des propriétés multifamiliales plus petites. La possibilité d'embaucher du personnel de gestion et de maintenance à temps partiel est justifiée ici et pourrait réduire les dépenses au fil du temps. Greystone Place constitue une excellente acquisition complémentaire pour des portefeuilles existants ou une opportunité pour des investisseurs hors région d'acquérir une propriété multifamiliale dans un marché en croissance avec des moteurs économiques garantis tels que le gouvernement et l'éducation. Description de l'emplacement L'opportunité multifamiliale Greystone Place est située dans la capitale de Tallahassee, en Floride. Créée en 1824, cette ville historiquement significative est devenue la capitale de l'État en raison de sa proximité avec St Augustine et Pensacola, qui étaient à l'époque les principaux centres de commerce de l'État. Greystone Place bénéficie d'une excellente proximité avec trois grandes universités de Tallahassee. FSU, FAMU et Tallahassee State College se trouvent toutes à moins de trois miles. Florida State et le stade Doak Campbell sont les plus proches des trois, plaçant ainsi Greystone Place à proximité des besoins en logement d'une université en pleine croissance. En tant que capitale de la Floride, le complexe du Capitole abrite toutes les fonctions gouvernementales locales, étatiques et fédérales. La Floride se classe actuellement comme la quatrième plus grande économie des États-Unis avec un PIB de 1,74 trillion de dollars et en croissance, ce qui augmente la demande pour des services gouvernementaux robustes au fil du temps. La ville de Tallahassee a vu sa population croître de 7,7 % entre 2010 et 2022. L'aire métropolitaine de Tallahassee (MSA) a atteint une population de 400 030 en 2024, soit une augmentation de 4,1 % depuis 2020. Avec des moteurs économiques tels que le gouvernement, l'éducation, les soins de santé, les services professionnels, la fabrication, la recherche et la technologie, Greystone Place est bien positionnée pour participer à la croissance à long terme de la région locale et de l'État de Floride. Points forts de l'investissement : - Opportunité multifamiliale à valeur ajoutée dans la capitale de la Floride - Proximité immédiate de plusieurs grandes universités - Climatisation centrale - Accès facile aux transports en commun - Prix au pied carré imbattable | 176,28 $ - Conception de type jardin avec accès direct - Opportunité de rebranding et de marketing pour le segment des logements étudiants - Possibilité de mettre en place un système de gestion des services publics (RUBS) pour réduire les coûts - Répartition des unités | 72 unités d'une chambre et une salle de bain Points forts de l'emplacement : +/- 2,65 miles | Bâtiment du Capitole et centre gouvernemental +/- 1,35 miles | Stade Doak Campbell & FSU +/- 2,5 miles | Florida A&M University +/- 1 mile | Tallahassee State College +/- 2 miles | Railroad Square Art District +/- 1,5 miles | Développement College Town +/- 3,5 miles | Quartiers Midtown

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-20

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - Southwest Leon County

https://property.creop.com/44195/ Lien vers le mémorandum d'offre Visites de la propriété disponibles 15 et 16 septembre 2025 Appel d'offres 22 septembre 2025 DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Capital Luxury Condominiums représente une excellente opportunité d'acquérir une majorité de parts dans une propriété de condominiums récente, construite en 2006. L'actuel propriétaire détient 68,7 % des parts, et l'association de copropriété conserve un droit de préemption pour continuer à acquérir davantage d'unités au fil du temps, avec un objectif potentiel de dissoudre l'association. Initialement construite comme logement étudiant, la documentation de l'association de copropriété est favorable aux locations à court terme et impose peu de restrictions en matière de location, notamment l'absence d'approbation de l'association pour les nouveaux locataires, permettant ainsi à un opérateur de gérer un modèle traditionnel de logement étudiant. En fonction de la répartition actuelle des unités, Capital Luxury Condominiums offre la possibilité d'ajouter 316 lits aux universités en pleine croissance de FSU, FAMU et TCC. De plus, la propriété inclut le clubhouse ainsi qu'un magasin général et des services de cuisine disponibles comme centre de profit si le logement étudiant est activé sur le site. Capital Luxury Condominiums fonctionne actuellement comme une communauté résidentielle à loyers du marché. La propriété a bénéficié d'importants efforts de stabilisation, notamment des améliorations des bâtiments, des unités intérieures, des opérations de l'association et des initiatives de rebranding. De nombreuses unités ont été rénovées, incluant, entre autres, de nouvelles cuisines, revêtements de sol, électroménagers, etc. Les bâtiments ont vu l'installation de nombreux nouveaux toits et des améliorations des espaces communs, incluant des installations de fitness et plus encore. La propriété comprend des bureaux généraux, des espaces d'étude, une piscine de style resort, des installations de fitness et un magasin général avec cuisine complète et hotte. OPPORTUNITÉ DE LOGEMENT ÉTUDIANT Selon nos recherches, les taux de vacance pour le logement étudiant dans la région métropolitaine de Tallahassee (MSA) étaient inférieurs à ceux du marché multifamilial global, avec un taux de 5,9 % en 2023, indiquant ainsi un marché en tension. Une conversion complète en logement étudiant pourrait entraîner des gains de revenus bruts allant de 500 000 à 1 million de dollars ou plus, de manière conservatrice, sur la base des données étudiées et de la force de l'opérateur. À titre d'exemple de la demande de logement étudiant sur le marché, The Tribe Tallahassee, un développement étudiant de 693 lits prévu pour l'automne 2025, a atteint une pleine occupation en quelques semaines après l'ouverture des candidatures, illustrant le besoin croissant de lits sur le marché. Les données suggèrent une augmentation de 30 % des prix de location pour le logement étudiant au cours des trois années précédant mars 2024. Avec une proximité immédiate de FSU et FAMU, Capital Luxury Condominiums est idéalement positionné pour offrir d'excellentes accommodations pour étudiants dans un marché qui en a un besoin urgent. Les universités de Tallahassee ne cessent de croître, tant en nombre d'étudiants qu'en réputation académique, en activité de recherche et en portée de leurs programmes. Cette croissance contribue de manière significative au dynamisme et à l'économie de la ville. L'augmentation du nombre de candidatures et, dans le cas de FSU, la sélectivité croissante, suggèrent une demande accrue pour l'enseignement supérieur à Tallahassee. De plus, l'accent mis sur les parcours de transfert à TSC indique un modèle de croissance collaborative au sein du paysage de l'enseignement supérieur de Tallahassee. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Capital Luxury Condominiums est situé dans la capitale de l'État de Floride, Tallahassee. Créée en 1824, cette ville historiquement significative est devenue la capitale de l'État en raison de sa proximité avec St Augustine et Pensacola, qui étaient à l'époque les principaux centres de commerce de l'État. Capital Luxury Condominiums bénéficie d'un excellent accès à toutes les grandes universités de la région, notamment FSU, FAMU et TCC, qui continuent de croître en taille et en diversité de leurs offres. En tant que capitale de la Floride, le complexe du Capitole abrite toutes les fonctions gouvernementales locales, étatiques et fédérales. La Floride se classe actuellement comme la quatrième plus grande économie des États-Unis, avec un PIB de 1,74 trillion de dollars en croissance, ce qui augmente la nécessité de services gouvernementaux robustes au fil du temps. La ville de Tallahassee a vu sa population croître de 7,7 % entre 2010 et 2022. La région métropolitaine de Tallahassee (MSA) a atteint une population de 400 030 en 2024, soit une augmentation de 4,1 % par rapport à 2020. Avec des moteurs économiques tels que le gouvernement, l'éducation, les soins de santé, les services professionnels, la fabrication, la recherche et la technologie, Capital Luxury Condominiums est bien positionné pour participer à la croissance à long terme de la région locale et de l'État de Floride.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-19

Tallahassee Terrain à vendre - West Tallahassee

DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL! Cette propriété commerciale est située à proximité de l'Université d'État de Floride (Florida State University). Elle s'étend sur environ 3,96 acres (+/-) et est zonée pour une transition universitaire. Elle bénéficie d'une façade sur W Pensacola St. et Ausley Rd. L'emplacement est idéal, à proximité du stade Doak Campbell, entouré de logements étudiants, de restaurants, de boutiques, de services destinés aux étudiants et de bâtiments universitaires. Située juste à côté du campus de l'Université d'État de Floride, sur Ausley Rd. et W Pensacola St. Comptage de trafic : W Pensacola : 27 000 véhicules par jour (AADT) Ausley Rd : 6 900 véhicules par jour (AADT)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-27

Pensacola Commerce de détail à vendre - Ferry Pass/N Pensacola

Prêt pour un restaurant ou à réaménager pour le commerce de détail ou l'hôtellerie! Cette offre comprend deux parcelles totalisant 2,77 acres, toutes deux zonées commercialement. Le bâtiment existant était récemment utilisé comme restaurant à service complet avec plus de 6 300 pieds carrés et plus de 120 places de stationnement. La propriété est facilement accessible depuis la route 9 Mile Road, avec un trafic de plus de 41 500 véhicules par jour. La parcelle elle-même dispose de trois points d'entrée, offrant une grande flexibilité pour être utilisée dans sa configuration actuelle ou réaménagée pour accueillir plusieurs utilisateurs. La propriété est entourée de détaillants nationaux tels que Kohls, Target et Publix. Les voisins immédiats incluent Aspen Dental, Starbucks et Sonic. À moins de 0,5 mile, on trouve de nombreux autres commerces comme Panera Bread, Chick-Fil-A, Panda Express, Krispy Kreme, Express Oil Change, et bien d'autres. L'Université de West Florida se trouve à seulement 1,5 mile, et les logements étudiants, complexes d'appartements et résidences pour personnes âgées font partie des toits résidentiels qui soutiennent ce secteur commercial très fréquenté. Contactez l'agent inscripteur pour les instructions de visite et l'accès à la propriété. Le terrain est clôturé et un système de sécurité actif est en place.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-24

Myakka City Terrain à vendre - Manatee Outlying

Possibilité de logement agricole hors site dans le comté d'East Manatee. Situé avec façade sur la SR 70 Est. Le site compte plusieurs bâtiments existants sur le site. Ce serait idéal pour un agrandissement de logements agricoles modernes hors site de style dortoir ou appartement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-04

Hialeah Industriel à vendre

- Superficie totale du bâtiment : +/- 21 877 pi², installation autonome. - Superficie stratégique du terrain : +/- 3,34 acres, offrant un ratio de couverture faible très recherché. - Sécurité de premier ordre : Périmètre entièrement clôturé répondant aux exigences modernes de stockage extérieur industriel (IOS). - ComReal est ravi de proposer en exclusivité cette installation industrielle autonome située sur un site stratégique entièrement sécurisé de 3,34 acres. Située dans une zone de premier choix avec un accès immédiat à la route Okeechobee, cette propriété bénéficie d’un emplacement unique pour la logistique, le stationnement de flottes ou le réaménagement dans un marché où les terrains sont limités. Cette propriété représente une opportunité rare pour une entreprise de contrôler son propre siège social. La vaste cour sécurisée rend ce site idéal pour la mise en scène d’équipements lourds, le stationnement de flottes ou les entrepreneurs en services publics.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-04

Gainesville Terrain à vendre - West Gainesville

Des terrains de ±0,84 AC et ±1,04 AC sont disponibles pour le développement. La propriété bénéficie d'un accès à une intersection avec feux de signalisation. Le site offre une excellente visibilité avec environ 20 500 véhicules par jour (AADT) et une proximité immédiate de l'autoroute I-75. Situé à seulement 2,7 km du campus de l'Université de Floride. La zone environnante comprend plus de 2 500 lits de logements étudiants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - Downtown Tallahassee

Accédez au mémorandum d'offre et aux données financières : https://elevateoncascades.sharplaunch.com/ SP Multifamily Group est heureux de présenter Elevate on Cascades, un complexe de logements étudiants de 100 lits situé à Tallahassee, FL, offrant une opportunité attrayante de valorisation dans l'un des corridors urbains à croissance rapide du marché. À distance de marche de la Florida State University et de la Florida A&M University, la propriété bénéficie d'une demande durable alimentée par une population étudiante de plus de 55 000 personnes. Avec une parité lit/salle de bain et un stationnement couvert, Elevate a démontré un potentiel de prime de loyer grâce à des rénovations, environ un tiers des unités restant dans leur état classique. Les loyers actuels sont inférieurs à ceux des propriétés comparables à proximité, offrant une opportunité claire de réajustement au marché, tandis que des revenus supplémentaires peuvent être générés grâce à des rénovations continues et à la standardisation des meubles. Situé le long du corridor en transformation de FAMU Way, Elevate offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif évolutif dans une zone de croissance, avec plusieurs leviers pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03

Deland Multi-résidentiel à vendre - De Land

Construit à l'origine en 1926 en tant qu'école, le propriétaire actuel est en train de finaliser la conversion du bâtiment en un complexe résidentiel haut de gamme de 29 unités, une résidence pour personnes âgées autonomes ou semi-autonomes, ou un logement étudiant destiné aux étudiants de l'Université Stetson, située à seulement 800 mètres de cette propriété. La fin des travaux de construction est prévue pour le premier trimestre de 2026. Caractéristiques de la propriété : • 4,27 acres (2,25 acres disponibles pour le développement) • 29 unités / 1 bâtiment / 1 étage / 32 382 pi² • Construit : 1926 / Rénové : 2026 • Zonage : R-16 Une fois les travaux terminés, le propriétaire prévoit de louer les unités en tant qu'appartements haut de gamme, offrant des services de qualité supérieure et visant des loyers supérieurs à la moyenne du marché. Vingt-sept des unités comprennent 1 chambre et 1 salle de bain, avec un loyer moyen estimé à 1 500 $ par mois. Deux unités disposent de 2 chambres et 1 salle de bain, avec des loyers mensuels dépassant 2 000 $. En plus des 29 unités locatives, le bâtiment inclut une cuisine commerciale/cafétéria, un auditorium (avec scène), des bureaux et des espaces lounge, ce qui en fait une excellente option pour une résidence autonome ou semi-autonome. Les résidences autonomes pourraient générer un tarif moyen de 4 000 $ par unité, tandis que les résidences semi-autonomes pourraient atteindre jusqu'à 8 000 $ par lit. La structure occupe environ la moitié de la propriété, laissant environ 2,25 acres disponibles pour un développement supplémentaire, qui pourrait inclure jusqu'à 32 unités supplémentaires. Prix demandé : Le vendeur est ouvert à toutes les offres raisonnables. Financement par le vendeur : Disponible pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-01

Arcadia Multi-résidentiel à vendre

Propriété clé en main en bord de l'eau | Revenu brut vérifiable de 237 000 $+/- | Offerte à un taux de capitalisation de 7 % | 16 unités locatives | 10 bâtiments | 12,2 acres | ACCÈS AU GOLFE | Disponible pour la première fois à l'achat privé, précédemment vendue par l'État de Floride. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, avec de nombreux TOITS RÉCENTS, NOUVELLES CUISINES, ÉLECTROMÉNAGERS, SYSTÈMES HVAC, PLANCHERS, PEINTURE INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE, et plus encore. Horse Creek Retreat est une entreprise Airbnb établie avec une note de 4,99 étoiles et plus de 300 avis, offrant un flux de trésorerie immédiat. Opportunité rare d'acquérir un refuge en bord de l'eau entièrement opérationnel et générateur de revenus, avec plus de 950 pieds linéaires de façade sur le Golfe sur 12,2± acres. Cette propriété unique comprend 16 unités génératrices de revenus réparties sur 10 structures, offrant un mélange diversifié de locations à court terme, de locataires à long terme et d'hébergements pour groupes. Les améliorations incluent un bâtiment de dortoir de 9 unités, un centre de retraite de 7 chambres idéal pour les grands groupes, un bâtiment de cafétéria, un chalet en bord de l'eau, (3) mini-maisons, (2) sites pour VR générateurs de revenus, un bâtiment utilitaire avec atelier, une grande grange ouverte et un bâtiment de stockage. Un potentiel de valeur ajoutée significatif demeure, y compris un grand bâtiment de cafétéria en bord de l'eau avec cuisine commerciale (idéal pour des événements ou des revenus supplémentaires) et une résidence entièrement rénovée pour le propriétaire qui peut être louée pour générer des revenus supplémentaires. Zonage AGRICOLE - Usages approuvés : Agri-tourisme, Gîte touristique, Hôpital vétérinaire, Élevage/Entraînement d'animaux, Vente de bétail, Production de fruits/noix, Production d'œufs/lait, Granges, Entreposage d'équipement agricole, Apiculture, Quai privé, Pêche commerciale, Garderie familiale, CHEVAUX/ANIMAUX, et plus encore! Les caractéristiques de la propriété incluent une rampe de mise à l'eau privée, une façade paisible sur un canal, un enclos pour animaux et une clôture complète. Potentiel "hors réseau" avec un système privé de traitement des eaux usées et une installation de traitement de l'eau commerciale. Idéalement située à moins de 10 minutes de l'I-75 et du centre-ville de Punta Gorda, tout en offrant intimité et environnement naturel adjacent à des milliers d'acres de terres préservées. Parfait pour les investisseurs, les opérateurs de retraites ou ceux qui recherchent une entreprise d'hospitalité évolutive avec des revenus solides en place et un potentiel de croissance. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE - planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-14

Pensacola Commerce de détail à vendre - West Pensacola

Opportunité de réaménagement résidentiel/commercial à usage mixte avec 16 unités générant des revenus diversifiés dans la région en pleine croissance de la côte du Golfe. **Opportunité de réaménagement de 16 unités** **1201 N T St – Pensacola, Floride** **Prix : 371 111 $** **Type de propriété : Opportunité de développement commercial / à usage mixte** **Unités : 16 chambres + salles de bain partagées** **Terrain : Grand terrain commercial adapté à divers usages commerciaux** **Points forts de l’investissement** • Structure existante de 16 unités déjà en place • Bâtiment préfabriqué en métal – construction durable • Travaux de toiture et structure extérieure déjà réalisés • Zonage HDMU – Usage mixte à haute densité • Fort potentiel de réaménagement • Situé à quelques minutes du centre-ville de Pensacola **Scénarios de revenus potentiels** **Logement pour travailleurs** 16 chambres × 650 $ de loyer moyen Revenu mensuel estimé : 10 400 $/mois Revenu annuel estimé : 124 800 $/an **Logement pour entrepreneurs / équipes de chantier** 16 chambres × 750 $ Revenu mensuel estimé : 12 000 $/mois Revenu annuel estimé : 144 000 $/an **Concept d’affaires à usage mixte** Usages possibles : • Centre de boîtes postales et expédition • Petites suites de bureaux • Logement partagé (co-living) • Logement pour entrepreneurs • Logement étudiant • Hébergement Airbnb pour travailleurs • Centre de stockage / hub d’affaires **Avantages de l’emplacement** Pensacola connaît une forte croissance grâce à : • Le tourisme • L’emploi sur la base navale • L’expansion de la construction • Le Collège d’État de Pensacola • Une demande locative croissante **Prix demandé** 371 111 $ Vendeur motivé prêt à discuter avec des investisseurs sérieux.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10

Gainesville Terrain à vendre - Midtown Gainesville

Cette rare opportunité de développement sur un terrain de 0,20 acre offre aux investisseurs et développeurs un emplacement privilégié aux portes de l’Université de Floride, l’un des moteurs économiques et d’inscription les plus influents du Sud-Est. Situé au 210 NW 15th Street, le site bénéficie d’un environnement accessible à pied, riche en commodités, entouré de logements étudiants, de corridors commerciaux, d’installations universitaires, de complexes médicaux, d’instituts de recherche et de quartiers résidentiels établis. La parcelle se trouve dans l’un des emplacements les plus contraints en termes d’offre à Gainesville, où la demande pour des logements bien situés dépasse constamment les ajouts à l’inventaire. La propriété est zonée RMU, une catégorie flexible qui permet une large gamme d’applications résidentielles multifamiliales et à usage mixte. Cette flexibilité ouvre des possibilités de conception à long terme tout en soutenant la viabilité immédiate du plan de développement actuel. Un plan d’ingénierie entièrement approuvé et un ensemble d’autorisations pour un projet résidentiel de 36 unités sont déjà en cours d’examen dans le processus de permis de la ville de Gainesville, permettant un calendrier de développement hautement efficace pour un acheteur cherchant une opportunité simplifiée et presque prête. Avec sa combinaison d’emplacement irremplaçable, de zonage flexible, de plans approuvés et de proximité avec l’une des universités les plus influentes de Floride, le 210 NW 15th Street représente une offre attrayante pour les groupes cherchant à lancer rapidement un projet de développement dans le marché le plus serré de Gainesville.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23

Miami Terrain à vendre - Miami Airport

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21