Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

20 Student Housing Buildings à vendre à Floride, USA

Student Housing Buildings à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 21121 Highway 441 N, Micanopy, FL - Terrain à vendre

MICANOPY - 21121 Highway 441 N

Micanopy, FL 32667

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 561 393 $ CAD
  • Lot de 2,04 AC

Micanopy Terrain à vendre - Outlying Marion County

Ce terrain de 2,04 acres situé au 21121 N US Highway 441 à Micanopy, en Floride, représente une opportunité exceptionnelle de développement et d'investissement dans le corridor de croissance Gainesville–Ocala. Actuellement zoné R-4, il est destiné à des usages résidentiels de densité moyenne et offre la possibilité d'un changement de zonage vers des classifications agricoles ou alternatives, permettant ainsi des stratégies de développement variées. Utilisé actuellement pour le stockage de véhicules, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade idéale le long de l'US Highway 441, une route clé reliant Gainesville et Ocala. Sa localisation stratégique le place à environ 25 minutes de l'Université de Floride et à seulement 15 minutes au sud d'Ocala, le positionnant au cœur de deux marchés en pleine expansion. Cette région profite d'une croissance démographique continue, de centres d'emploi dynamiques et d'une demande soutenue pour des logements étudiants et des locations pour la main-d'œuvre. Les fondamentaux de la zone sont renforcés par un secteur éducatif florissant, des centres logistiques et des infrastructures de santé. De plus, le futur complexe touristique Camp Margaritaville Orange Lake, dont l'ouverture est prévue à Citra en août 2026, devrait stimuler le tourisme régional et l'activité économique. Les investisseurs et développeurs peuvent tirer parti du niveau élevé de scolarité, du stock limité de nouveaux logements et de la croissance démographique persistante pour générer des rendements à long terme. Avec une visibilité exceptionnelle, une flexibilité d'utilisation et une proximité avec des moteurs économiques régionaux majeurs, ce terrain se distingue comme une porte d'entrée idéale pour des projets résidentiels, multifamiliaux ou à usage mixte dans un marché dynamique du centre-nord de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 1659 Dot St, Jacksonville, FL - Multi-résidentiel à vendre

1659 Dot St

Jacksonville, FL 32209

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 196 980 $ CAD
  • 1 534 pi²

Jacksonville Multi-résidentiel à vendre - Northwest Jacksonville

Ce duplex entièrement loué représente une rare opportunité de liquidation corporative pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiat dans le cœur urbain de Jacksonville. Les deux unités sont actuellement louées à 1 100 $ chacune, générant un revenu mensuel combiné de 2 200 $ et un revenu brut annuel de 26 400 $. Une gestion immobilière professionnelle est déjà en place, offrant une facilité opérationnelle et une stabilité tant pour les propriétaires locaux que pour ceux situés à l'extérieur de la région. Idéalement situé en face des résidences étudiantes de l'Université Edward Waters, le bien bénéficie d'une demande locative constante dans un quartier densément peuplé. La région environnante offre un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux centres d'emploi, ce qui améliore les perspectives de rétention des locataires à long terme. Une analyse des coûts indique des performances solides avec des dépenses annuelles totales estimées à 10 449 $, générant un revenu net d'exploitation approximatif de 15 951 $. Cela équivaut à un revenu net mensuel de 1 329 $, positionnant cet actif comme un investissement clé en main attrayant avec des revenus immédiats et une gestion opérationnelle minimale. Que ce bien soit ajouté à un portefeuille existant ou acquis comme premier investissement, il offre des rendements fiables et une base de locataires éprouvée dans un marché au potentiel de croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Blue Peak Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 1533 S Bronough St, Tallahassee, FL - Multi-résidentiel à vendre

1533 S Bronough St

Tallahassee, FL 32301

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 602 950 $ CAD
  • 9 118 pi²

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - Downtown Tallahassee

ACTIF IMMOBILIER ÉTUDIANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 13 UNITÉS Offert à 1 850 000 $ | Taux de capitalisation en place de 6,47 % Zone d’opportunité | Adjacent à FAMU | Flux de trésorerie solide et potentiel de valorisation 1533 S. Bronough Street | Tallahassee, Floride APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Occasion rare d’acquérir un immeuble multifamilial entièrement rénové de 13 unités situé directement adjacent à l’Université Florida A&M, dans l’un des corridors locatifs les plus solides et constants de Tallahassee. Cet actif est actuellement repositionné en une communauté 100 % dédiée au logement étudiant, alignée stratégiquement avec la demande croissante générée par l’augmentation de la population étudiante de FAMU et l’offre limitée de logements de qualité près du campus. Avec des rénovations importantes déjà complétées, la propriété offre aux investisseurs : ? Flux de trésorerie immédiat en place ? Entretien différé minimal ? Potentiel opérationnel élevé ? Potentiel significatif d’appréciation à long terme La propriété est idéale pour : ? Investisseurs en logement étudiant ? Syndicateurs multifamiliaux ? Acheteurs de zones d’opportunité ? Investisseurs en échange 1031 ? Groupes de capital privé et bureaux familiaux POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT ? Offert à 1 850 000 $ ? Taux de capitalisation en place de 6,47 % ? Actif qualifié en zone d’opportunité ? 13 unités d’appartements entièrement rénovées ? Adjacent à l’Université Florida A&M (FAMU) ? Transition vers un logement 100 % étudiant ? Actif clé en main avec exigences minimales en CapEx ? Flux de trésorerie existant solide ? Potentiel de croissance des loyers et de stabilisation ? Marché locatif universitaire à forte demande FAITS FINANCIERS Performance financière des 12 derniers mois (Mai 2025 – Avril 2026) Revenus ? Revenus locatifs bruts : Environ 164 500 $ ? Revenus bruts totaux : Environ 169 500 $ Dépenses ? Dépenses d’exploitation : Environ 49 800 $ Revenu d’exploitation net ? NOI actuel : Environ 119 700 $ Profil de rendement actuel Au prix demandé de 1 850 000 $, la propriété est offerte à un taux de capitalisation attractif de : ? 6,47 % en place Cela offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat tout en préservant un potentiel substantiel de valorisation grâce à la stabilisation opérationnelle et à la croissance des loyers. OPPORTUNITÉ DE VALORISATION La propriété présente une opportunité convaincante d’augmenter davantage les revenus grâce à : ? Location par chambre ? Stabilisation accrue de l’occupation ? Opérations améliorées axées sur les étudiants ? Revenus supplémentaires liés aux services publics et aux locations meublées ? Augmentations des loyers du marché après stabilisation Performance stabilisée projetée Basé sur la demande de logements étudiants à proximité et l’optimisation continue des opérations : ? Revenus bruts projetés : 210 000 $ – 240 000 $+ ? NOI stabilisé projeté : 150 000 $ – 180 000 $ APERÇU DU MARCHÉ – TALLAHASSEE, FLORIDE Tallahassee bénéficie d’une économie hautement stable et diversifiée, soutenue par : ? Le gouvernement de l’État de Floride ? Les grandes universités ? Les soins de santé ? Les services professionnels La ville abrite : ? Florida A&M University ? Florida State University Les tendances solides en matière d’inscription, la croissance continue de la population et l’inventaire limité de logements étudiants rénovés près du campus continuent de soutenir la demande locative et l’appréciation à long terme. RÉSUMÉ DE L’INVESTISSEMENT C’est une occasion rare d’acquérir un actif de logement étudiant clé en main et générant des flux de trésorerie dans un marché universitaire en pleine croissance avec : ? Revenus existants ? Produit rénové ? Avantages de la zone d’opportunité ? Rendement solide en place ? Potentiel opérationnel significatif ? Potentiel d’appréciation à long terme INFORMATIONS DE CONTACT Pour les données financières, le registre des loyers ou pour planifier une visite de la propriété : ?? Appelez ou envoyez un texto directement à l’agent inscripteur : 407-808-0899

Coordonnées pour la location:

Thomas Lynne Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 11002 SW 3rd St, Miami, FL - Terrain à vendre

11002 SW 3rd St

Miami, FL 33174

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 8 442 000 $ CAD
  • Lot de 0,79 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Airport

Informations sur le zonage Situé à proximité immédiate de l'Université Internationale de Floride (FIU) dans le corridor de réaménagement en pleine évolution de Sweetwater, l'ensemble immobilier au 11002 SW 3rd Street offre une rare opportunité de développement en milieu urbain. Il est composé de cinq parcelles contiguës de duplex totalisant environ 36 400 pieds carrés (0,84 acre). La propriété est actuellement améliorée avec des duplex générant des revenus et est zonée RD (Résidentiel Duplex). Elle bénéficie également de son emplacement stratégique au sein du corridor de croissance de la FIU et de la zone envisagée par les dispositions d'expansion du "University District Overlay" de la ville, conformément à la Section 2.05.25 du Code de Développement Territorial de Sweetwater. Le site est entouré d'importants projets de développement multifamilial, de logements étudiants et d'activités à usage mixte, y compris plusieurs projets à haute densité récemment approuvés pour répondre aux besoins du marché de la FIU. Compte tenu de son emplacement, de la taille de l'ensemble immobilier et de sa proximité avec le "University District", la propriété offre un potentiel intéressant pour des projets de développement multifamilial, de logements pour la main-d'œuvre, de logements étudiants, de maisons en rangée ou de réaménagement à usage mixte, sous réserve de la vérification par l'acheteur du zonage, de l'applicabilité des superpositions, des densités autorisées et des approbations municipales. Sweetwater a démontré une approche favorable au développement à travers des approbations récentes de densité, des initiatives liées au "University District" et des activités de zonage axées sur le réaménagement, positionnant cet ensemble immobilier comme une opportunité unique pour les promoteurs à la recherche d'un site bien situé dans l'un des marchés de logements universitaires les plus actifs du comté de Miami-Dade.

Coordonnées pour la location:

Fairchild Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 13009 Kain Palms Ct, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

Uptown Palms-Student Housing Opportunity-USF - 13009 Kain Palms Ct

Tampa, FL 33612

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 23 918 999 $ CAD
  • 80 400 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Tampa Multi-résidentiel à vendre - Northeast Tampa

ONE Sotheby's est ravi de présenter un complexe résidentiel multifamilial de 72 unités situé dans le Uptown Tampa Innovation District, offrant un mélange de 12 unités d'une chambre, 12 unités de deux chambres et 48 unités de trois chambres. Cette propriété est située à proximité de l'Université de South Florida (USF), constituant un actif stabilisé exceptionnel avec un taux d'occupation élevé. Ce bien offre à un investisseur un flux de trésorerie constant en place, avec la possibilité de transformer cet actif en une résidence étudiante de 180 lits. La propriété a bénéficié de rénovations de 10 000 $ par unité, incluant la modernisation des unités classiques, la peinture extérieure du bâtiment, et bien plus encore. Elle se trouve à moins de 1 mile du campus de l'Université de South Florida (USF) à Tampa. Candidat idéal pour un logement étudiant ou un logement pour le personnel universitaire. Un potentiel supplémentaire peut être réalisé en modernisant les unités classiques existantes. Située à proximité de plusieurs employeurs importants et renommés, notamment Advent Health Tampa, Florida State University et l'hôpital VA James A. Haley, Uptown Palms est stratégiquement positionnée pour attirer les étudiants et les professionnels de la santé de la région. Cela, combiné à une absorption positive supérieure à la moyenne et à presque aucune nouvelle livraison au cours des derniers trimestres sur le marché de North Tampa, fait d'Uptown Palms un actif idéal. Excellente combinaison d'unités rénovées : 12 unités d'une chambre/une salle de bain, 12 unités de deux chambres/une salle de bain et demie, et 48 grandes unités de trois chambres/deux salles de bain.

Coordonnées pour la location:

ONE Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 13544 US Highway 98 Byp, Dade City, FL - Terrain à vendre

Dade City Commercial Lot - 13544 US Highway 98 Byp

Dade City, FL 33525

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 633 150 $ CAD
  • Lot de 1,25 AC

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Occasion de développement sur un terrain de 1,25± acre | US Hwy 98 Bypass | Dade City, Floride Situé dans l'un des corridors les plus visibles et en pleine amélioration de Dade City, ce terrain vacant de 1,25± acre se trouve entre deux nouveaux ronds-points récemment construits sur le US Hwy 98 Bypass, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Avec un accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie, la propriété bénéficie d'un flux de circulation accru, d'une sécurité améliorée et d'une excellente connectivité au centre-ville de Dade City ainsi qu'aux zones de croissance environnantes du comté de Pasco. La propriété est zonée ORIO (Bureau, Recherche, Institutionnel et Bureau) dans les limites de la ville de Dade City, permettant une grande variété d'usages institutionnels, éducatifs, médicaux et résidentiels. Les usages autorisés incluent des logements, des dortoirs, des centres pour personnes âgées, des clubs pour jeunes, des jardins communautaires, des centres de soins pour adultes ou enfants, des écoles, des bureaux médicaux, des églises, et bien d'autres usages compatibles. Grâce à son emplacement stratégique le long du US Highway 98 Bypass, ce site est idéal pour les organisations ou les promoteurs cherchant une grande visibilité avec un accès pratique dans un marché en croissance. La région environnante continue de bénéficier d'investissements dans les infrastructures et d'une croissance démographique, ce qui rend ce terrain parfaitement adapté pour des installations communautaires, des campus éducatifs, des services médicaux ou des usages résidentiels de soutien. Avec 1,25 acre de terrain utilisable, une forte visibilité en façade et un zonage flexible, cette propriété représente une opportunité rare de développement le long de l'un des corridors de transport les plus améliorés de Dade City. Points forts : - Terrain vacant de 1,25± acre - Situé entre deux nouveaux ronds-points sur le US Hwy 98 Bypass - Accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie - Zonage ORIO – Bureau, Recherche, Institutionnel, Bureau - Permet des logements, dortoirs, centres pour personnes âgées, écoles, garderies, services médicaux, églises, et plus encore - Grande visibilité avec une forte exposition au trafic - Situé dans la ville de Dade City

Coordonnées pour la location:

Bingham Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 3557 SW 19th Ave, Gainesville, FL - Multi-résidentiel à vendre

Sherwood Apartment - 3557 SW 19th Ave

Gainesville, FL 32607

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 743 650 $ CAD
  • 15 514 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Gainesville Multi-résidentiel à vendre - West Gainesville

Ce site représente l'une des dernières opportunités de réaménagement accessibles à pied près de l'Université de Floride. Avec une superficie de 1,12 acre et un zonage flexible U-9, la propriété se trouve au cœur du marché multifamilial le plus établi de Gainesville—un marché qui continue de connaître une forte vitesse de pré-location, une absorption élevée et une croissance constante des loyers. La proximité immédiate d'un nouveau développement de logements étudiants de 239 unités avec un garage structuré accélère la transformation de la zone en un corridor moderne dédié à la vie étudiante. Les promoteurs bénéficient de cet élan : une densité accrue, une activité piétonnière et des investissements dans les infrastructures sont déjà en cours. L'emplacement accessible à pied et le zonage du terrain permettent un développement vertical, un usage mixte et des projets multifamiliaux à haute densité, ce qui en fait un choix idéal pour des logements étudiants conçus sur mesure, des appartements au prix du marché ou un concept hybride. Avec le bâtiment existant de 12 unités générant des revenus pendant la phase de pré-développement, le site offre à la fois une stabilité à court terme et une création de valeur à long terme. Pour les promoteurs à la recherche d'une opportunité évolutive et très demandée dans un marché à offre limitée, le 3557 SW 19th Ave offre l'emplacement, le zonage et la proximité nécessaires pour un projet de nouvelle génération réussi.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Benchmark

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 11305 NE 2nd Pl, Miami, FL - Terrain à vendre

Duplex Development Opportunity - 11305 NE 2nd Pl

Miami, FL 33161

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 2 532 600 $ CAD
  • Lot de 0,75 AC

Miami Terrain à vendre - Northeast Dade

Découvrez le potentiel de ce terrain de 0,75 acre situé à Miami, FL. Ce site offre la capacité d'accueillir 6 à 8 unités ou maisons, ce qui en fait un projet idéal pour les promoteurs résidentiels et les investisseurs. Parfait pour des logements unifamiliaux ou multifamiliaux, y compris des structures de type duplex. Situé dans un cadre paisible en cul-de-sac avec un accès pratique à l'I-95. À quelques minutes de l'Université Barry, ce qui en fait une option attrayante pour des logements étudiants ou des hébergements pour travailleurs. À proximité de North Miami, Biscayne Park, et à moins de 20 minutes de l'aéroport international de Miami.

Coordonnées pour la location:

COMMERCIAL REAL ESTATE, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 1540 NE Skippers Way, Palm Bay, FL - Multi-résidentiel à vendre

Panther Bay - 1540 NE Skippers Way

Palm Bay, FL 32905

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 28 899 779 $ CAD
  • 111 000 pi²
  • Climatisation
  • Piscine

Palm Bay Multi-résidentiel à vendre - Brevard County

1540 Skippers Way NE, Palm Bay, FL 32905 Investissement en logement étudiant | Revenu NNN de 6,5 % | Vente avec bail de retour Type de propriété : Résidentiel multifamilial (logement étudiant) Prix : 20 540 000 $ Nombre total d'unités : 60 Nombre total de chambres : 276 Superficie du terrain : 11,93 acres Année de construction : 2007 (rénovation en 2012) Zonage : RM-20 (avec 3,96 acres de terrain supplémentaire aménageable)

Coordonnées pour la location:

National Realty Commercial Associates

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour West Pensacola Street, Tallahassee, FL - Terrain à vendre

3.96 +/- Acres Vacant Commercial Land - West Pensacola Street

Tallahassee, FL 32304

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 2 812 593 $ CAD
  • Lot de 3,96 AC

Tallahassee Terrain à vendre - West Tallahassee

DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL! Cette propriété commerciale est située à proximité de l'Université d'État de Floride (Florida State University). Elle s'étend sur environ 3,96 acres (+/-) et est zonée pour une transition universitaire. Elle bénéficie d'une façade sur W Pensacola St. et Ausley Rd. L'emplacement est idéal, à proximité du stade Doak Campbell, entouré de logements étudiants, de restaurants, de boutiques, de services destinés aux étudiants et de bâtiments universitaires. Située juste à côté du campus de l'Université d'État de Floride, sur Ausley Rd. et W Pensacola St. Comptage de trafic : W Pensacola : 27 000 véhicules par jour (AADT) Ausley Rd : 6 900 véhicules par jour (AADT)

Coordonnées pour la location:

TLG Real Estate Services, PLLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-27
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Plus de détails pour 15530 W Highway 326, Morriston, FL - Soins de santé à vendre

15530 W Highway 326

Morriston, FL 32668

  • Student Housing
  • Soins de santé à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 9 796 pi²

Morriston Soins de santé à vendre - Outlying Marion County

Behavioral Health Properties présente la 15530 W Hwy 326, un ancien établissement de soins comportementaux de 9 796 pieds carrés sur environ 13 acres, disponible à la vente ou à la location. La propriété offre une opportunité clé en main aux opérateurs de traitement, aux investisseurs en soins de santé et aux propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un campus prêt à être autorisé dans l'un des marchés à la croissance démographique la plus forte au pays. Construit en 2009 (et rénové en 2026) et conçu spécialement pour les soins de santé comportementale résidentiels, l'établissement a été exploité récemment avec une configuration de lits pouvant accueillir 26 lits de désintoxication et 45 lits résidentiels/PHP. L'intérieur est déjà aménagé pour les opérations cliniques, avec un poste d'infirmières, une salle d'examen, des salles de groupe et de jour et plusieurs dortoirs privés et semi-privés avec toilettes et douches attenantes. D'autres améliorations comprennent des ailes de dortoir pour hommes et femmes, une cuisine commerciale complète, une salle à manger, une buanderie sur place, des bureaux administratifs et du personnel dévoués, ainsi qu'un bâtiment distinct de conditionnement physique et de loisirs. L'aménagement reflète les considérations de débit et de délivrance de permis d'un centre de traitement en exploitation, ce qui permet à un nouvel exploitant de se diriger vers l'occupation avec une réduction substantielle du temps et des coûts de construction. Le site s'étend sur environ 13 acres de zone A-1, ce qui favorise l'utilisation de la santé comportementale de droit. La combinaison de la superficie, des améliorations existantes et du zonage favorable donne à la propriété une flexibilité significative, que l'objectif soit de réactiver le campus en tant que programme de désintoxication et de résidence, d'augmenter le nombre de lits ou de réutiliser les améliorations pour un usage adjacent des soins de santé ou des soins collectifs. L'emplacement ajoute une deuxième couche à l'histoire. La propriété est située dans le corridor de croissance d'Ocala, à environ 30 minutes d'Ocala et 40 minutes de Gainesville, avec deux grands hôpitaux à moins de 20 minutes et l'aéroport international de Jacksonville à moins de deux heures de route. Le marché environnant est l'un des marchés qui connaît la croissance la plus rapide au pays. La région métropolitaine d'Ocala a été classée numéro un des métros à la croissance la plus rapide aux États-Unis par le Bureau du recensement des États-Unis pendant deux années consécutives, affichant une croissance démographique de 3,4 % entre juillet 2024 et juillet 2025 et dépassant 442 000 résidents. Cette augmentation démographique, associée à la demande croissante de toxicomanie et de capacité de traitement en santé mentale dans toute la Floride, place cet actif sur la voie de la demande à long terme. Pour un exploitant titulaire d'un permis, l'installation offre une piste de recensement plus courte que l'aménagement au sol ou la conversion d'obus. Pour un investisseur, il présente une possibilité de valeur ajoutée ou de cession-bail soutenue par des biens immobiliers dans un marché de traitement soumis à des contraintes d'offre. Pour un propriétaire-utilisateur, il fournit un campus établi avec l'infrastructure clinique déjà en place. Offert à la vente ou à la location. Communiquez avec Behavioral Health Properties pour connaître les prix, les conditions de location et le matériel de diligence.

Coordonnées pour la location:

Behavioral Health Properties

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 12175 NW 98th Ave, Hialeah, FL - Industriel à vendre

Prime Industrial - IOS Site - 12175 NW 98th Ave

Hialeah, FL 33018

  • Student Housing
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 21 877 pi²

Hialeah Industriel à vendre

- Superficie totale du bâtiment : +/- 21 877 pi², installation autonome. - Superficie stratégique du terrain : +/- 3,34 acres, offrant un ratio de couverture faible très recherché. - Sécurité de premier ordre : Périmètre entièrement clôturé répondant aux exigences modernes de stockage extérieur industriel (IOS). - ComReal est ravi de proposer en exclusivité cette installation industrielle autonome située sur un site stratégique entièrement sécurisé de 3,34 acres. Située dans une zone de premier choix avec un accès immédiat à la route Okeechobee, cette propriété bénéficie d’un emplacement unique pour la logistique, le stationnement de flottes ou le réaménagement dans un marché où les terrains sont limités. Cette propriété représente une opportunité rare pour une entreprise de contrôler son propre siège social. La vaste cour sécurisée rend ce site idéal pour la mise en scène d’équipements lourds, le stationnement de flottes ou les entrepreneurs en services publics.

Coordonnées pour la location:

ComReal

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour SW 20th Ave & SW 52nd St, Gainesville, FL - Terrain à vendre

Lot 1 & Lot 2 - SW 20th Ave & SW 52nd St

Gainesville, FL 32607

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 0,84 à 1,04 AC

Gainesville Terrain à vendre - West Gainesville

Des terrains de ±0,84 AC et ±1,04 AC sont disponibles pour le développement. La propriété bénéficie d'un accès à une intersection avec feux de signalisation. Le site offre une excellente visibilité avec environ 20 500 véhicules par jour (AADT) et une proximité immédiate de l'autoroute I-75. Situé à seulement 2,7 km du campus de l'Université de Floride. La zone environnante comprend plus de 2 500 lits de logements étudiants.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 410 W Van Buren St, Tallahassee, FL - Multi-résidentiel à vendre

Elevate On Cascade - 410 W Van Buren St

Tallahassee, FL 32301

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 40 000 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - Downtown Tallahassee

SP Multifamily Group est ravi de présenter Elevate on Cascades, un complexe de logements étudiants de 100 lits situé à Tallahassee, FL, offrant une opportunité attrayante de valorisation dans l'un des corridors urbains en plein essor du marché. À distance de marche de la Florida State University et de la Florida A&M University, la propriété bénéficie d'une demande solide alimentée par une population étudiante de plus de 55 000 personnes. Doté d'une parité lit/salle de bain et de stationnement couvert, Elevate a démontré un potentiel de prime de loyer grâce à des rénovations, avec environ un tiers des unités restant dans leur état classique. Les loyers actuels restent inférieurs à ceux des propriétés comparables à proximité, offrant une opportunité évidente de hausse des prix, tandis que des revenus supplémentaires peuvent être générés grâce à des rénovations continues et à la standardisation de l'ameublement. Situé le long du corridor en transformation de FAMU Way, Elevate offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif évolutif dans une zone de croissance avec plusieurs leviers pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI).

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 340 N Boston Ave, Deland, FL - Multi-résidentiel à vendre

29-UNIT CONVERTED IL/ALF - SELLER FINANCING! - 340 N Boston Ave

Deland, FL 32724

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 35 000 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Deland Multi-résidentiel à vendre - De Land

Construit à l'origine en 1926 en tant qu'école, le propriétaire actuel est en train de finaliser la conversion du bâtiment en un complexe résidentiel haut de gamme de 29 unités, une résidence pour personnes âgées autonomes ou semi-autonomes, ou un logement étudiant destiné aux étudiants de l'Université Stetson, située à seulement 800 mètres de cette propriété. La fin des travaux de construction est prévue pour le premier trimestre de 2026. Caractéristiques de la propriété : • 4,27 acres (2,25 acres disponibles pour le développement) • 29 unités / 1 bâtiment / 1 étage / 32 382 pi² • Construit : 1926 / Rénové : 2026 • Zonage : R-16 Une fois les travaux terminés, le propriétaire prévoit de louer les unités en tant qu'appartements haut de gamme, offrant des services de qualité supérieure et visant des loyers supérieurs à la moyenne du marché. Vingt-sept des unités comprennent 1 chambre et 1 salle de bain, avec un loyer moyen estimé à 1 500 $ par mois. Deux unités disposent de 2 chambres et 1 salle de bain, avec des loyers mensuels dépassant 2 000 $. En plus des 29 unités locatives, le bâtiment inclut une cuisine commerciale/cafétéria, un auditorium (avec scène), des bureaux et des espaces lounge, ce qui en fait une excellente option pour une résidence autonome ou semi-autonome. Les résidences autonomes pourraient générer un tarif moyen de 4 000 $ par unité, tandis que les résidences semi-autonomes pourraient atteindre jusqu'à 8 000 $ par lit. La structure occupe environ la moitié de la propriété, laissant environ 2,25 acres disponibles pour un développement supplémentaire, qui pourrait inclure jusqu'à 32 unités supplémentaires. Prix demandé : Le vendeur est ouvert à toutes les offres raisonnables. Financement par le vendeur : Disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

CRES Corp International, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-01
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Plus de détails pour 1893 N Haverhill Rd, West Palm Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

1893 N Haverhill Rd

West Palm Beach, FL 33417

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 095 400 $ CAD
  • 4 534 pi²

West Palm Beach Multi-résidentiel à vendre

Cette offre présente une propriété privée unique située au centre du comté de Palm Beach (Okeechobee Boulevard et Haverhill Road). Un bijou entièrement clos clôturé privé qui fait l'objet d'un relevé à près d'un acre de BTR actif et dont le permis permet l'utilisation de logements de réadaptation pour les troubles liés à la toxicomanie et la santé mentale (21 lits), le logement et le zonage qui peuvent faciliter la vie d'autres groupes de logements communautaires et autres RH utilise deux maisons principales entièrement saupoudrées fonctionnant comme des femmes dans des maisons pour hommes plus un bureau administratif parsemé de 300 pieds carrés sans texte situé stratégiquement près de I 95 et 15 minutes avec l'aéroport international de Palm Beach et l'aéroport international Donald J Trump avec des arrêts d'autobus publics et des itinéraires à l'intérieur la distance de marche. COMMUNIQUER AVEC GRETCHEN KRISE (561) 236-6245

Contacts:

Karlington Commercial LLC

Karlington Commercial

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 8806 SW Start Center St, Arcadia, FL - Multi-résidentiel à vendre

Horse Creek Retreat - 8806 SW Start Center St

Arcadia, FL 34269

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 447 150 $ CAD
  • 14 223 pi²
  • Climatisation
  • Quai de chargement
  • Accès 24 heures
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Arcadia Multi-résidentiel à vendre

Propriété clé en main en bord de l'eau | Revenu brut vérifiable de 237 000 $+/- | Offerte à un taux de capitalisation de 7 % | 16 unités locatives | 10 bâtiments | 12,2 acres | ACCÈS AU GOLFE | Disponible pour la première fois à l'achat privé, précédemment vendue par l'État de Floride. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, avec de nombreux TOITS RÉCENTS, NOUVELLES CUISINES, ÉLECTROMÉNAGERS, SYSTÈMES HVAC, PLANCHERS, PEINTURE INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE, et plus encore. Horse Creek Retreat est une entreprise Airbnb établie avec une note de 4,99 étoiles et plus de 300 avis, offrant un flux de trésorerie immédiat. Opportunité rare d'acquérir un refuge en bord de l'eau entièrement opérationnel et générateur de revenus, avec plus de 950 pieds linéaires de façade sur le Golfe sur 12,2± acres. Cette propriété unique comprend 16 unités génératrices de revenus réparties sur 10 structures, offrant un mélange diversifié de locations à court terme, de locataires à long terme et d'hébergements pour groupes. Les améliorations incluent un bâtiment de dortoir de 9 unités, un centre de retraite de 7 chambres idéal pour les grands groupes, un bâtiment de cafétéria, un chalet en bord de l'eau, (3) mini-maisons, (2) sites pour VR générateurs de revenus, un bâtiment utilitaire avec atelier, une grande grange ouverte et un bâtiment de stockage. Un potentiel de valeur ajoutée significatif demeure, y compris un grand bâtiment de cafétéria en bord de l'eau avec cuisine commerciale (idéal pour des événements ou des revenus supplémentaires) et une résidence entièrement rénovée pour le propriétaire qui peut être louée pour générer des revenus supplémentaires. Zonage AGRICOLE - Usages approuvés : Agri-tourisme, Gîte touristique, Hôpital vétérinaire, Élevage/Entraînement d'animaux, Vente de bétail, Production de fruits/noix, Production d'œufs/lait, Granges, Entreposage d'équipement agricole, Apiculture, Quai privé, Pêche commerciale, Garderie familiale, CHEVAUX/ANIMAUX, et plus encore! Les caractéristiques de la propriété incluent une rampe de mise à l'eau privée, une façade paisible sur un canal, un enclos pour animaux et une clôture complète. Potentiel "hors réseau" avec un système privé de traitement des eaux usées et une installation de traitement de l'eau commerciale. Idéalement située à moins de 10 minutes de l'I-75 et du centre-ville de Punta Gorda, tout en offrant intimité et environnement naturel adjacent à des milliers d'acres de terres préservées. Parfait pour les investisseurs, les opérateurs de retraites ou ceux qui recherchent une entreprise d'hospitalité évolutive avec des revenus solides en place et un potentiel de croissance. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE - planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Marc Joseph Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 8245 S Us-17-92 Hwy, Casselberry, FL - Services hôteliers à vendre

Days Inn North Orlando Casselberry - 8245 S Us-17-92 Hwy

Casselberry, FL 32730

  • Student Housing
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 909 400 $ CAD
  • 28 437 pi²
  • Piscine

Casselberry Services hôteliers à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un Days Inn by Wyndham de 75 chambres situé au 8245 S. US Hwy 17-92, Fern Park, FL, au cœur de la Floride centrale. Idéalement positionné le long de l'US Hwy 17-92, une route très fréquentée offrant une excellente visibilité et un accès facile, l'établissement se trouve à quelques minutes de Winter Park, Orlando, Maitland et Altamonte Springs. L'hôtel bénéficie d'une construction en béton durable, d'un toit récent et de rénovations récentes, incluant des planchers en vinyle de luxe, des meubles modernisés et des chambres rafraîchies, permettant une exploitation continue avec un investissement en capital minimal à court terme. Situé sur un grand terrain avec une parcelle supplémentaire à l'arrière, la propriété offre de nombreuses opportunités de valorisation, notamment des améliorations opérationnelles, un changement de marque, une expansion ou un réaménagement (sous réserve de la réglementation locale). Les utilisations alternatives potentielles incluent des logements multifamiliaux, des résidences pour personnes âgées ou assistées, des logements étudiants ou d'autres développements commerciaux. Situé dans un marché en forte croissance avec une expansion démographique et économique solide, cet actif est parfaitement adapté aux exploitants hôteliers, aux investisseurs cherchant à ajouter de la valeur et aux promoteurs à la recherche d'un potentiel à long terme. Le vendeur est très motivé. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

ALLIANCE REAL ESTATE GROUP

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-29
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Plus de détails pour 1201 T St, Pensacola, FL - Commerce de détail à vendre

1201 T St

Pensacola, FL 32505

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 297 033 $ CAD
  • 5 148 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - West Pensacola

Opportunité de réaménagement résidentiel/commercial à usage mixte avec 16 unités offrant des revenus diversifiés dans la région en pleine croissance de la côte du Golfe. **Opportunité de réaménagement de 16 unités** **1201 N T St – Pensacola, Floride** **Prix : 211 111 $** **Type de propriété : Opportunité de développement commercial / à usage mixte** **Unités : 16 chambres + salles de bain partagées** **Terrain : Grand terrain commercial adapté à divers usages commerciaux** **Points forts de l’investissement** - Structure de bâtiment de 16 unités déjà en place - Bâtiment préfabriqué en métal – construction durable - Travaux de toiture et structure extérieure déjà réalisés - Zonage HDMU – Usage mixte à haute densité - Fort potentiel de réaménagement - Situé à quelques minutes du centre-ville de Pensacola **Scénarios de revenus potentiels** **Logement pour travailleurs** 16 chambres × 650 $ de loyer moyen Revenu mensuel estimé : 10 400 $/mois Revenu annuel estimé : 124 800 $/an **Logement pour entrepreneurs / équipes de chantier** 16 chambres × 750 $ Revenu mensuel estimé : 12 000 $/mois Revenu annuel estimé : 144 000 $/an **Concept d’affaires à usage mixte** Usages possibles : - Centre de boîtes postales et expédition - Petites suites de bureaux - Logement partagé (co-living) - Logement pour entrepreneurs - Logement étudiant - Hébergement Airbnb pour travailleurs - Centre de stockage / hub d’affaires **Avantages de l’emplacement** Pensacola connaît une forte croissance grâce à : - Le tourisme - L’emploi sur la base navale - L’expansion de la construction - Le Collège d’État de Pensacola - Une demande locative croissante **Prix demandé** 211 111 $

Coordonnées pour la location:

Golden Moon Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 210 NW 15th St, Gainesville, FL - Terrain à vendre

210 NW 15th Street - 210 NW 15th St

Gainesville, FL 32603

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 2 251 200 $ CAD
  • Lot de 0,20 AC

Gainesville Terrain à vendre - Midtown Gainesville

Cette rare opportunité de développement sur un terrain de 0,20 acre offre aux investisseurs et développeurs un emplacement privilégié aux portes de l’Université de Floride, l’un des moteurs économiques et d’inscription les plus influents du Sud-Est. Situé au 210 NW 15th Street, le site bénéficie d’un environnement accessible à pied, riche en commodités, entouré de logements étudiants, de corridors commerciaux, d’installations universitaires, de complexes médicaux, d’instituts de recherche et de quartiers résidentiels établis. La parcelle se trouve dans l’un des emplacements les plus contraints en termes d’offre à Gainesville, où la demande pour des logements bien situés dépasse constamment les ajouts à l’inventaire. La propriété est zonée RMU, une catégorie flexible qui permet une large gamme d’applications résidentielles multifamiliales et à usage mixte. Cette flexibilité ouvre des possibilités de conception à long terme tout en soutenant la viabilité immédiate du plan de développement actuel. Un plan d’ingénierie entièrement approuvé et un ensemble d’autorisations pour un projet résidentiel de 36 unités sont déjà en cours d’examen dans le processus de permis de la ville de Gainesville, permettant un calendrier de développement hautement efficace pour un acheteur cherchant une opportunité simplifiée et presque prête. Avec sa combinaison d’emplacement irremplaçable, de zonage flexible, de plans approuvés et de proximité avec l’une des universités les plus influentes de Floride, le 210 NW 15th Street représente une offre attrayante pour les groupes cherchant à lancer rapidement un projet de développement dans le marché le plus serré de Gainesville.

Coordonnées pour la location:

Campus Realty Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23
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États-Unis Student Housing Buildings Floride