East Point Spécialité à vendre - North Clayton/Airport
« Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir environ 23,8 acres pour un projet de développement de maisons en rangée ou un campus institutionnel à East Point, une communauté résidentielle située près d'Atlanta. Zonée Éducatif-Institutionnel (E-I), le site permet la construction de maisons en rangée, d'écoles, d'installations religieuses, de garderies et d'une variété d'usages institutionnels publics et privés, avec des usages supplémentaires potentiellement autorisés sous approbation spéciale, notamment des installations médicales, des résidences assistées, des logements pour personnes âgées et certains usages institutionnels quasi-commerciaux.
Anciennement exploité comme campus éducatif, la propriété comprend dix structures totalisant environ 102 900 pieds carrés. Plusieurs améliorations existantes, y compris d'anciens dortoirs et bâtiments résidentiels multifamiliaux, sont considérées comme obsolètes sur le plan fonctionnel et pourraient nécessiter une démolition ou une réhabilitation substantielle. Les indications de prix reflètent la valeur foncière sous-jacente ajustée pour tenir compte des coûts de démolition anticipés. Le site a été identifié comme une opportunité de redéveloppement, offrant aux investisseurs, développeurs, organisations éducatives et utilisateurs institutionnels la possibilité de réimaginer la propriété pour divers usages futurs. Trois bâtiments existants totalisant environ 48 333 pieds carrés, incluant un bâtiment de bureaux/salles de classe, une bibliothèque et un gymnase, pourraient offrir un potentiel de réutilisation adaptative et servir de base à un projet de redéveloppement par phases ou à des projets orientés campus. »
