Immobilier commercial en Massachusetts disponible à vendre

5 Student Housing Buildings à vendre à Massachusetts, USA

Student Housing Buildings à vendre à Massachusetts, USA

Plus de détails pour WPI Porfolio – Multi-résidentiel à vendre, Worcester, MA

WPI Porfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 777 830 $ CAD
  • 38 400 pi²
  • 10 Propriétés | Multi-résidentiel

Worcester Portefeuille de propriétés à vendre - Worcester Metro

Portefeuille rare de 10 immeubles, 30 unités multifamiliales dans le quartier prisé de West Side à Worcester, à quelques pas de WPI. Offert à 9 900 000 $ (taux de capitalisation de 7,1 %, 330 000 $/unité). Revenu brut stabilisé de 1 065 600 $ pour 2026-2027 avec un revenu net d'exploitation de 699 282 $. La répartition des unités comprend des appartements de 2 à 5 chambres ainsi que 4 espaces de garage répartis sur 10 immeubles de trois unités. La plupart des unités ont subi des rénovations importantes et sont en bon état. La base de locataires, principalement composée d'étudiants, assure un roulement annuel régulier et planifié en accord avec le calendrier académique, maintenant le taux de vacance près de zéro. Situé dans le West Side de Worcester — le sous-marché locatif le plus stable et prisé de la ville — ce qui permet de demander des loyers plus élevés que dans d'autres secteurs. WPI (plus de 5820 étudiants, classé 82e par US News) génère une demande fiable pour le logement hors campus. Le volume des transactions multifamiliales dans le comté de Worcester a atteint 710 millions de dollars en 2025 avec des taux de capitalisation compressés à 7,2 %. Portefeuille disponible en une seule transaction.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 27 Washington St, Westfield, MA - Multi-résidentiel à vendre

Courthouse Square Apartments - 27 Washington St

Westfield, MA 01085

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 559 842 $ CAD
  • 34 576 pi²
  • Cuisine

Westfield Multi-résidentiel à vendre - Hampden County

NPCG est heureux de présenter l'inscription exclusive pour Courthouse Square Apartments, un investissement multifamilial clé en main de 22 unités situé au 27 Washington Street à Westfield, Massachusetts. Initialement réaménagé en 2012 et entretenu avec soin depuis, la propriété a bénéficié d'un plan d'amélioration du capital complet exécuté par le propriétaire actuel depuis 2020. Il s'agit d'un actif stabilisé avec des exigences en capital à court terme minimales, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et une efficacité opérationnelle. L'investissement offre un rendement initial solide avec un flux de trésorerie durable en place. Avec des services publics payés par les locataires (grâce à de nouvelles pompes à chaleur), des finitions modernes dans les unités et un emplacement très accessible à pied au centre-ville, l'actif est bien positionné pour une propriété à long terme avec des rendements ajustés au risque favorables.

Coordonnées pour la location:

Northeast Private Client Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 520 Park Ave and 111 Maywood St – Terrain à vendre, Worcester, MA

520 Park Ave and 111 Maywood St

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 11 133 600 $ CAD
  • 7,31 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Worcester Portefeuille de propriétés à vendre - Worcester Metro

Kelleher & Sadowsky Associates, Inc. a le plaisir de présenter le 520 Park Ave ainsi que le terrain adjacent situé au 111 Maywood Street à Worcester, MA. Cette excellente occasion de développement comprend au total environ 7,33 acres, incluant également un garage de service automobile d’environ 8 558 pieds carrés situé le long de Maywood Street. Park Avenue est depuis longtemps reconnue comme l’une des artères les plus achalandées de la ville de Worcester, offrant un axe nord–sud le long de la Route 9/Route 12. Le site bénéficie de nombreux services de détail à proximité, ainsi que d’un accès privilégié à plusieurs collèges et universités, dont Clark University, Worcester Polytechnic Institute, MCPHS University et The College of the Holy Cross, tous situés à courte distance de la propriété. Le terrain est actuellement zoné BG-2.0, ce qui permet une multitude d’usages, notamment le commerce de détail, le résidentiel et le développement de bureaux, en faisant un site idéal pour un projet de développement à usage mixte, une concession automobile, des logements pour étudiants aux cycles supérieurs, une résidence pour personnes âgées, etc. L’immeuble se trouve à quelques minutes du centre-ville de Worcester et de tous les principaux axes routiers (I-90, I-190, I-290 et Route 146).

Coordonnées pour la location:

Kelleher & Sadowsky Associates, Inc.

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 18-20 Lewis St, Worcester, MA - Industriel à vendre

18-20 Lewis St

Worcester, MA 01610

  • Student Housing
  • Industriel à vendre
  • 1 323 319 $ CAD
  • 8 100 pi²

Worcester Industriel à vendre - Worcester Metro

Jeune bâtiment commercial à vendre. Actuellement occupé, mais peut être livré vacant. Certains types d'utilisations selon le code de zonage sont autorisés de plein droit : Dortoir, logement multifamilial, bas étage, ferme urbaine, clinique, club, loge, autres terrains privés (à but non lucratif et privé), bibliothèque/musée (à but non lucratif) (à but lucratif), hôpital agréé, sanatorium, stationnement résidentiel non-accessoire, installation de stationnement non résidentiel (non-accessoire), maison de soins infirmiers ou de convalescence/institution/installation, installations de services sans fil personnels montées à l'intérieur et sur le côté, lieu de culte, installation récréative/service (à but non lucratif), utilisation religieuse ou éducative (EXEMPT) (voir la loi générale du MA), écoles (K-12, collège, université, institut technique) à but non lucratif, transformateur, station de pompage, sous-station, centrale téléphonique, établissement de pompes funèbres, loisirs en intérieur, club de santé à but lucratif, bureau général (agence de voyage, école de conduite automobile), atelier de services, services personnels.

Coordonnées pour la location:

StarterLine, Inc.

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 160 Sidney St, Cambridge, MA - Bureau à vendre

160 Sidney St

Cambridge, MA 02139

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 856 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Métro

Cambridge Bureau à vendre - Mid-Cambridge/Harvard Sq

Actuellement aménagé comme un espace de bureaux/flex de premier ordre à Cambridge, sur Sidney St, au cœur du MIT, et il ne s’agit pas d’un bail emphytéotique (land lease). Compte tenu des récents changements au règlement de zonage de Cambridge, vous êtes également autorisé à convertir l’immeuble en un projet résidentiel de six étages de plein droit, ce qui permettrait de développer environ 80 unités. Le zonage SD-8 permet l’usage de bureaux, de laboratoires, de R&D, de petite industrie (y compris la fabrication), d’usages éducatifs (y compris résidence étudiante), d’usages médicaux et de soins de santé, ainsi que d’usages gouvernementaux locaux. L’immeuble comprend deux étages et se compose d’un mélange de bureaux fermés, d’aires ouvertes, de plusieurs salles de conférence, d’une grande cuisine et de plusieurs salles de bain avec douches, d’une salle dédiée aux mères, ainsi que d’une abondante lumière naturelle. L’espace a été entièrement rénové il y a quelques années : l’immeuble a été ramené à l’état de coquille et transformé en un environnement exceptionnel de première classe, qui abritait auparavant le siège social d’une société publique en sciences de la vie. Moderne, lumineux et fonctionnel, avec une attention minutieuse portée aux moindres détails. Architecture conçue par Margolis & Fishman; construction réalisée par Siena. Facilement accessible par les transports en commun, il offre plusieurs espaces de stationnement publics sur rue, ainsi que quinze espaces de stationnement dédiés. Une occasion rare d’acquérir un espace de premier ordre dans des immeubles autonomes près de Central Square et du MIT. À vendre directement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Rotterdam Realty Inc

Date de mise en marché :

2026-01-14
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États-Unis Student Housing Buildings Massachusetts