Davie Commerce de détail à vendre - Plantation
Solid Investments est ravi de proposer à la vente un bail foncier absolu NNN rare pour un restaurant Wendy’s corporatif situé à Davie (Ft. Lauderdale), en Floride. Le bail est garanti par la société mère de Wendy’s et dispose d’environ 5,7 ans restants, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans.
Le bâtiment est un prototype moderne de Wendy’s d’une superficie totale d’environ 3 453 pi² sur un terrain d’environ 1,50 acre. Le site bénéficie d’une excellente visibilité le long de Davie Road (SW 64th Avenue), qui voit passer plus de 40 000 véhicules par jour, juste au sud de l’Interstate 595.
La propriété est située à proximité immédiate du South Florida Education Center — un campus d’enseignement supérieur multi-institutions qui comprend Broward College, Nova Southeastern University, le campus de Davie de FAU, le campus de Davie de l’Université de Floride, McFatter Technical College, et bien plus encore.
La région attire des dizaines de milliers d’étudiants, de professeurs et de membres du personnel, et est entourée de logements étudiants denses et de communautés multifamiliales, avec une population de 12 014 personnes dans un rayon d’un mile et de plus de 376 000 personnes dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages avoisinant les 110 000 $. Cette zone commerciale bénéficie d’un trafic quotidien constant provenant à la fois des résidents locaux et des navetteurs.
Wendy’s (NASDAQ : WEN) est la troisième plus grande chaîne de restauration rapide spécialisée dans les hamburgers au monde, exploitant plus de 7 300 restaurants à l’échelle mondiale, soutenue par une forte reconnaissance de marque et une garantie corporative éprouvée.
