3 Student Housing Buildings à vendre à Minnesota, USA

Mankato Multi-résidentiel à vendre - Downtown Mankato

SITUÉ DANS UNE ZONE D'OPPORTUNITÉ. Cette propriété d'investissement offre quatre sources de revenus. Il y a un appartement principal au rez-de-chaussée avec cinq chambres et trois salles de bain. Il y a un appartement à l'étage avec quatre chambres et une salle de bain. Les deux appartements comprennent une laveuse/sécheuse. Il y a un stationnement hors rue pour les locataires et les invités. Six places de stationnement sont louées, ajoutant un revenu supplémentaire. Le garage double est également loué séparément. Les finitions intérieures incluent du marbre, du carrelage, du granit et des appareils en acier inoxydable. Il y a un patio privé de 19x17 sur le côté sud de la propriété. Il est situé sur la ligne de bus de la ville et à distance de marche de tout le centre-ville. Il est à environ un demi-mile du campus de l'Université d'État du Minnesota à Mankato et a été traditionnellement occupé par des étudiants. Le zonage est CBDF, Zone Frange du Quartier Central des Affaires. Le garage est une conversion possible en bureau.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03

Mankato Multi-résidentiel à vendre

L'offre comprend une propriété à usage mixte de trois étages avec 12 327 pieds carrés de commerce de détail au rez-de-chaussée et 69 lits de logement étudiant. L'actif est stratégiquement situé à un pâté de maisons de l'Université d'État du Minnesota à Mankato. MSU est la deuxième plus grande université du Minnesota avec une inscription de plus de 14 000 étudiants sur un campus de plus de 300 acres. La ville de Mankato est située à 80 miles au sud de Minneapolis et compte 45 000 habitants. Lofts@1633 a maintenu un taux d'occupation constant de 100 % pour ses 69 lits de logement étudiant. Les loyers étudiants à Lofts@1633 ont connu une croissance annuelle composée moyenne de 9 % au cours des 5 dernières saisons de location. Le rôle de location de détail se compose d'un mélange diversifié de détaillants de services nationaux, régionaux et locaux. La majorité des loyers de détail sont nettement inférieurs à ceux de la nouvelle concurrence en construction, ce qui entraîne une forte demande des locataires et des fondamentaux d'occupation solides pour un nouveau propriétaire. Cette offre offre un flux de trésorerie stable en place tout en offrant également la possibilité d'un potentiel de hausse significatif. Un investisseur peut réaliser cette hausse en comblant la vacance commerciale existante et en capitalisant sur la croissance des loyers des logements étudiants qui a été démontrée avec cet actif. La création de valeur sera largement motivée par l'opportunité d'augmenter les flux de trésorerie et par l'emplacement de remplissage irremplaçable à moins d'un pâté de maisons du campus de MSU. Pour consulter le OM, veuillez signer l'Accord de Confidentialité ici : https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=kT0O5J9L2IE4Bg4PNiwcGEYgza-ehf5AVZ3N8t9OkKpoJY8Qrk0LWFqa1KqNbnhR

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

Saint Paul Soins de santé à vendre - Midway

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-01-17