Immobilier commercial en Caroline du Nord disponible à vendre

10 Student Housing Buildings à vendre à Caroline du Nord, USA

Student Housing Buildings à vendre à Caroline du Nord, USA

Plus de détails pour 1 Pari Dr, Rosman, NC - Spécialité à vendre
  • Visite 3D Matterport

Former Satellite Tracking Facility for NASA - 1 Pari Dr

Rosman, NC 28772

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 41 535 898 $ CAD
  • 94 346 pi²
  • Climatisation

Rosman Spécialité à vendre

Niché au cœur des montagnes Blue Ridge en Caroline du Nord, le Pisgah Astronomical Research Institute (PARI) offre une rare opportunité prête à l’emploi pour explorer les étoiles. Ce site scientifique emblématique est prêt à accueillir des utilisations de nouvelle génération, allant de la recherche en intelligence artificielle et l’archivage de données aux communications aérospatiales, à l’éducation STEM et même à l’informatique quantique. Initialement développé par la NASA dans les années 1960 dans le cadre de la course à l’espace, ce campus de 192 acres a contribué à capturer les premières images de la Terre depuis l’espace. Par la suite, il a été utilisé par la NSA pendant la Guerre froide comme un centre clé de communications satellitaires. Aujourd’hui, le site est un parc international de ciel étoilé dédié à l’éducation publique, entouré de plus d’un demi-million d’acres de forêt nationale protégée, idéal pour l’observation astronomique et la recherche scientifique. Mais ce n’est pas seulement son passé qui rend PARI extraordinaire, c’est son avenir. Près d’un quart de milliard de dollars d’investissements ont permis de préparer l’infrastructure de PARI pour accueillir les innovateurs de demain, les percées technologiques et les connexions vers les étoiles. Situé dans une zone électromagnétiquement calme, l’une des seules 100 zones de ce type dans le monde, PARI est stratégiquement positionné pour tirer parti de ses éléments de niveau institutionnel dans un environnement où peu d’autres sites peuvent rivaliser. Parmi les points forts scientifiques et technologiques, on trouve deux antennes paraboliques construites par la NASA, deux radiotélescopes, des réseaux radio solaires et Jupiter, ainsi qu’un réseau transitoire de huit mètres. Parmi les plus de 25 télescopes optiques, PARI dispose notamment d’un Coronado Solarmax 40, d’un Polaris Cassegrain de 12 pouces, d’un SPACE Cassegrain de 10 pouces et d’un télescope de recherche DFM de 16 pouces avec un chercheur Questar de 7 pouces. Sous la direction de son propriétaire actuel, une organisation à but non lucratif, PARI est utilisé pour l’éducation STEM, la recherche scientifique, l’archivage de données, ainsi que pour la location de ses installations, des événements et des programmes privés. PARI a déjà établi des relations durables avec plus de 40 universités, dont 17 institutions du système UNC. Des visiteurs fascinés viennent de partout pour découvrir le musée du patrimoine NASA de PARI, sa bibliothèque, ses ateliers en classe, ses installations de conférence, son planétarium AdventureDome, son centre de contrôle des équipements spatiaux et un radiotélescope très apprécié des visiteurs, surnommé Smiley. Deux cabines sur la propriété sont idéales pour accueillir des événements ou servir de dortoirs, et une cafétéria de 200 places avec une cuisine commerciale est capable de préparer jusqu’à 500 repas par jour. PARI est accessible toute l’année via des routes pavées, et l’héliport sur place permet aux utilisateurs de se rendre rapidement pour des opérations critiques. Ce modèle propose des sources de revenus diversifiées, notamment les frais de scolarité et les subventions éducatives, les parrainages, le potentiel de développement de centres de données pour l’IA ou l’informatique quantique, les opérations de stations au sol, ainsi que l’utilisation des télescopes radio et optiques.

Coordonnées pour la location:

NAI Piedmont Triad

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 619 S Kerr Ave, Wilmington, NC - Multi-résidentiel à vendre

Seahawk Cove - 619 S Kerr Ave

Wilmington, NC 28403

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 396 296 $ CAD
  • 78 426 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Wilmington Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Seahawk Cove Student Living Occasion d’investissement dans un logement étudiant conçu sur mesure 615, 617, 619 & 623 S. Kerr Avenue | Wilmington, Caroline du Nord Proposé avec un taux de capitalisation en place de 6 %, cette propriété est mise en vente à un prix attractif et offre un potentiel de valorisation. Situé à quelques minutes de l’Université de Caroline du Nord Wilmington (UNCW), Seahawk Cove Student Living représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne conçu spécifiquement pour le logement étudiant dans l’un des marchés côtiers à la croissance la plus rapide de la Caroline du Nord. Cette communauté de 48 unités / 144 lits offre un flux de trésorerie solide, une croissance locative démontrée et un potentiel à long terme soutenu par une demande universitaire constante et une offre concurrentielle limitée. Points forts de l’investissement 48 unités | 144 lits Logement étudiant conçu sur mesure Plans d’étage 3 chambres / 3 salles de bain Phase I construite en 2017 | Phase II achevée en 2023 Situé près du campus de l’UNCW Taux d’occupation actuel : ~87 % Construction moderne avec des dépenses en capital limitées à court terme Performance historique solide en matière de location Occasion attrayante pour les acheteurs en échange 1031 et les investisseurs privés Seahawk Cove a été spécifiquement conçu pour répondre à la croissance de la population étudiante de l’UNCW avec des unités très recherchées de trois chambres et trois salles de bain qui correspondent aux préférences locatives des étudiants. La propriété bénéficie d’un emplacement central près du campus, d’un accès pratique aux commerces et restaurants, ainsi que de la proximité des principaux employeurs et commodités de style de vie de Wilmington. Aperçu financier Performance des 12 derniers mois (mars 2025 – février 2026) Proposé avec un taux de capitalisation en place de 6 % Les projections pro forma anticipent un taux d’occupation supérieur à 92 %, soutenu par une forte activité de pré-location et des gains d’efficacité opérationnelle déjà en cours. La gestion a identifié des opportunités de croissance supplémentaire du revenu net d’exploitation (NOI) grâce à des réductions stratégiques des dépenses et à une optimisation continue des loyers. Caractéristiques de la propriété Les résidents bénéficient de : Finitions modernes dans les appartements Plans d’étage spacieux Stationnement en surface Aménagements extérieurs récréatifs Terrain de basketball / sport Espaces verts entretenus professionnellement Conception communautaire axée sur les étudiants Marché de Wilmington et UNCW Wilmington continue de connaître une croissance démographique et économique substantielle, stimulée par les secteurs de la santé, de l’éducation, de la technologie, du tourisme et de la production cinématographique. L’UNCW reste l’un des piliers économiques les plus solides de la région, générant une demande constante pour le logement étudiant avec un inventaire limité à proximité disponible à l’acquisition. La propriété est entourée de commerces, restaurants et communautés de logement étudiant majeurs, notamment Harris Teeter, Sam’s Club, PT’s Olde Fashioned Grille, Cook Out, ainsi que plusieurs communautés d’appartements concurrentes, renforçant la solidité du sous-marché environnant.

Coordonnées pour la location:

Maus, Warwick, Matthews & Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 99999 Merrimon Avenue – Terrain à vendre, Asheville, NC

99999 Merrimon Avenue

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 2 987 644 $ CAD
  • 0,41 AC
  • 6 Propriétés | Terrain

Asheville Portefeuille de propriétés à vendre - North Asheville

Une opportunité unique de réaménagement de 6 parcelles, idéalement située sur l'avenue très fréquentée Merrimon, avec une façade s'étendant jusqu'à Chatham Road. Cet ensemble se trouve à l'entrée de l'Université de Caroline du Nord à Asheville (UNC Asheville), à distance de marche du centre-ville d'Asheville, et offre un potentiel exceptionnel pour une nouvelle vision. Ces 6 parcelles totalisent plus de 1,1 acre, avec plus de 145 pieds de façade très visible sur Merrimon Ave. Une opportunité idéale pour un projet de réaménagement à usage mixte ou pour de nouveaux commerces. Contactez les courtiers inscrits pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

NAI Beverly-Hanks

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 103 W 9th St, Greenville, NC - Commerce de détail à vendre

Downtown Opportunity || Available for Sale - 103 W 9th St

Greenville, NC 27834

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 422 927 $ CAD
  • 4 899 pi²

Greenville Commerce de détail à vendre - Downtown Greenville

Situé au cœur du quartier Uptown à Greenville, cet assemblage d’environ 0,60 acre offre une occasion rare de développement commercial, de services ou à usage mixte, à distance de marche de l’Université East Carolina. Le site bénéficie d’un fort achalandage automobile, d’un accès par deux rues et d’un lien direct avec les principaux corridors commerciaux de Greenville.

Coordonnées pour la location:

Mullarkey Real Estate Group, Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 1306 Flint Pl, Raleigh, NC - Multi-résidentiel à vendre

123 Park - 1306 Flint Pl

Raleigh, NC 27605

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 215 248 $ CAD
  • 3 716 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Raleigh Multi-résidentiel à vendre - West Raleigh

Zone résidentielle prisée pour le logement étudiant à deux pâtés de maisons de NC State, à côté de Pullen Park et à distance de marche du centre-ville de Raleigh — emplacement très demandé et accessible à pied, qui attire constamment les étudiants de premier cycle et les diplômés. Cette opportunité d'investissement exceptionnelle bénéficie d'une forte demande locative avec une appréciation de la valeur à long terme. Cette propriété charmante comprend 3 unités réparties dans 2 bâtiments, parfaitement adaptée à un investisseur en portefeuille de logements étudiants. Zonée R-10, elle offre un potentiel de réaménagement futur.

Coordonnées pour la location:

Maverick Partners Realty Services, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-23
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Plus de détails pour 2209 Garden Place Pl, Raleigh, NC - Multi-résidentiel à vendre

10-bed, new, leased student rental - 2209 Garden Place Pl

Raleigh, NC 27607

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 530 551 $ CAD
  • 5 676 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Raleigh Multi-résidentiel à vendre - West Raleigh

Garden Place est plus qu'une simple propriété locative; c'est un instrument financier à haute performance. En combinant un DSCR de 2,17 avec un emplacement irremplaçable près de l'université NCSU et un revenu garanti jusqu'à la mi-2027, cet actif offre la transparence et la sécurité exigées par le marché de 2026. Dans un environnement de taux d'intérêt volatile, Garden Place offre un refuge sûr pour les investisseurs cherchant à préserver leur capital sans sacrifier le rendement. En tant qu'actif construit par un promoteur, chaque aspect de ce portefeuille a été conçu pour maximiser la couverture du service de la dette et minimiser le risque opérationnel. À quelques pas du Belltower de l'université NC State, cette propriété se trouve dans le secteur le plus restreint en offre de logements étudiants à Raleigh. Son statut de "proximité piétonne" avec le cœur du campus assure une liste d'attente permanente et une performance historique de vacance nulle. Le portefeuille est actuellement loué à 100 % jusqu'en juin 2027, offrant au nouveau propriétaire près de 16 mois de revenus garantis et ininterrompus. La propriété est gérée professionnellement avec un ratio de dépenses de 24,3 %, surpassant significativement les moyennes du marché.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour 7305 N Tryon St, Charlotte, NC - Terrain à vendre

UNCC Student Housing Project - 7305 N Tryon St

Charlotte, NC 28262

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,89 AC

Charlotte Terrain à vendre - University

Sands Investment Group est ravi de présenter en exclusivité à la vente l'opportunité de développement de logements étudiants UNCC sur un terrain de 0,89 acre, stratégiquement situé au 7305 N Tryon Street à Charlotte, NC. Ce projet de premier plan est entièrement approuvé pour 111 unités / 293 lits, spécialement conçu pour répondre à la forte et croissante demande des étudiants de l'Université de Caroline du Nord à Charlotte. En collaboration avec Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR : Tom Gorman - Lic. NJ #2187471

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Atlanta, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 801 Whitehead Ave NE, Wilson, NC - Spécialité à vendre

10-Room Fully Rented Boarding House! - 801 Whitehead Ave NE

Wilson, NC 27893

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 636 884 $ CAD
  • 2 509 pi²

Wilson Spécialité à vendre - Downtown Wilson

?? Maison de chambres entièrement louée de 10 pièces à vendre – Wilson, NC 27893 Propriété générant des revenus | 460 000 $ | Vente par propriétaire (FSBO) ?? Points forts de l'investissement - Revenu brut : - Revenu net d'exploitation annuel : - Taux de capitalisation : 10 % - Occupation : Maison de chambres de 10 pièces entièrement louée - Configuration clé en main – Services publics + Internet + Entretien déjà en place

Coordonnées pour la location:

Karen Wigington

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour 482 State Farm Rd, Boone, NC - Spécialité à vendre

Blue Skies Storage - 482 State Farm Rd

Boone, NC 28607

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 74 501 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Boone Spécialité à vendre

PLUS D'INFORMATIONS / MÉMORANDUM D'OFFRE : https://selfstorageadvisory.com/properties/blue-skies-storage-2/ Le groupe CBRE Self Storage Advisory a été mandaté en tant que conseiller exclusif pour la mise en vente de Blue Skies Storage, qui comprend un total de 660 unités réparties sur 66 401 pieds carrés nets de surface locative au sol, climatisée, ainsi que 8 100 pieds carrés nets de bureaux et 15 600 pieds carrés nets d'espace de stationnement. L'installation offre des commodités précieuses, notamment des chariots et des diables pour déplacer des objets lourds, des caméras de sécurité, une rampe et un système de paiement en ligne. Boone, en Caroline du Nord, nichée dans les pittoresques montagnes Blue Ridge, représente une opportunité d'investissement attrayante grâce à son économie dynamique et son mélange unique de beauté naturelle et d'influence académique. En tant que plus grande communauté de la région High Country, l'économie de Boone repose principalement sur l'Université Appalachian State, une institution majeure comptant plus de 20 000 étudiants. Cette université stimule non seulement la demande en logement, commerce de détail et services, mais elle alimente également un flux constant de talents éduqués dans la main-d'œuvre locale. L'attrait de la région en tant que destination quatre saisons attire des visiteurs tout au long de l'année. Les développements récents, tels que l'expansion des logements étudiants et des projets commerciaux, devraient créer des centaines de nouveaux emplois et injecter des millions de dollars dans l'économie locale. Ces initiatives tirent parti de l'inventaire commercial et d'une population étudiante florissante, faisant de Boone un endroit attractif pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de croissance dans un cadre de ville universitaire.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-01-21
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États-Unis Student Housing Buildings Caroline du Nord