Immobilier commercial en Pennsylvanie disponible à vendre

18 Student Housing Buildings à vendre à Pennsylvanie, USA

Student Housing Buildings à vendre à Pennsylvanie, USA

Plus de détails pour 138 Yearicks Blvd, Centre Hall, PA - Spécialité à vendre

138 Yearicks Blvd

Centre Hall, PA 16828

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 6 189 300 $ CAD
  • 35 850 pi²

Centre Hall Spécialité à vendre

Découvrez une occasion d’investissement exceptionnelle dans le comté de Centre avec 322 Self Storage, situé au 138 Yearicks Boulevard à Centre Hall, en Pennsylvanie. Actuellement occupé à 96 %, cet établissement de 216 unités de stockage génère un solide revenu en place pour un nouveau propriétaire, ainsi qu’un important potentiel de croissance à valeur ajoutée à long terme. 322 Self Storage totalise 35 850 pieds carrés et a été construit à l’origine en 2005. La propriété est conçue pour des opérations efficaces, avec plusieurs points d’accès pratiques, de larges allées permettant la circulation de camions et de remorques, ainsi qu’un bureau de gestion sur place. Pour offrir une tranquillité d’esprit aux locataires, le terrain est clôturé et hautement sécurisé grâce à un système de caméras de surveillance et à un excellent éclairage extérieur. La propriété bénéficie d’un emplacement très visible directement à partir de la route 322, avec une enseigne illuminée visible par plus de 13 000 véhicules par jour. Le site couvre 8,34 acres et dispose d’importantes réserves de terrain permettant une croissance à long terme par le développement et l’agrandissement. Dans un rayon de 10 milles autour du site, une population de plus de 116 000 personnes a généré des dépenses annuelles de plus de 1,2 milliard de dollars en 2024, offrant un bassin intéressant de nouveaux locataires potentiels. 322 Self Storage profite également de sa proximité avec State College et la Pennsylvania State University, situés à seulement 8,7 milles. Penn State est le plus grand établissement d’enseignement supérieur de l’État, avec plus de 42 000 étudiants et 13 000 employés sur le campus principal, créant ainsi une clientèle intégrée de grande valeur. 322 Self Storage propose une variété d’unités qui plaisent aux étudiants, allant de l’entreposage pour quelques boîtes jusqu’à de grands espaces pour les meubles ou les électroménagers de dortoir. Cette occasion rare permet à un nouveau propriétaire de profiter de la croissance rapide de l’industrie américaine de l’entreposage libre-service, qui totalise actuellement plus de 2,1 milliards de pieds carrés à l’échelle du pays, une hausse de 14,1 % depuis 2020. La proportion de ménages américains qui louent une unité d’entreposage dépasse maintenant 11 %, assurant une croissance stable de la demande pour des entreprises comme 322 Self Storage. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un investissement de premier plan dans l’entreposage libre-service, offrant un revenu stable, un potentiel de croissance à long terme et un emplacement de choix dans le comté de Centre, à 322 Self Storage. Communiquez avec Paul Confer de Kissinger, Bigatel & Brower dès aujourd’hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette occasion exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Kissinger Bigatel & Brower Realtors

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 610 Southgate Dr, State College, PA - Multi-résidentiel à vendre

Southside Commons - 610 Southgate Dr

State College, PA 16801

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 832 903 $ CAD
  • 32 272 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

State College Multi-résidentiel à vendre - Orchard Park

Southside Commons est une communauté de maisons en rangée rénovées composée de 25 unités – toutes de 2 ou 3 chambres. Si vous cherchez à investir dans du logement hors campus, juste à l’extérieur du campus principal de PSU mais suffisamment près de tous les commerces et des activités de loisirs, ne cherchez plus! Southside Commons est niché dans un quartier tranquille de State College, offrant un cadre paisible pour les étudiants, les diplômés et les professionnels qui souhaitent vivre un peu à l’écart du centre-ville, avec des options de location meublées ou non meublées. Toutes les maisons en rangée de Southside Commons sont situées directement sur la ligne d’autobus CATA, près du YMCA de State College, de Westerly Parkway Plaza, d’Orchard Park, et offrent un accès facile au centre-ville et au campus principal de PSU. La communauté comprend des espaces verts et 35 places de stationnement. Veuillez demander un accord de confidentialité (NDA) au courtier inscripteur pour obtenir les détails financiers et plus d’information.

Coordonnées pour la location:

Kissinger Bigatel & Brower Realtors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 301 Market St, Harrisburg, PA - Multi-résidentiel à vendre

Market View Place - 301 Market St

Harrisburg, PA 17101

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 114 860 $ CAD
  • 38 676 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Harrisburg Multi-résidentiel à vendre - Harrisburg Area East

SCOPE Commercial Real Estate Services, LLC (« SCOPE ») est heureux de présenter en exclusivité à la vente le 301 Market Street, situé à Harrisburg, PA. Autrefois connu sous le nom de Market View Place, ce bâtiment historique de 100 ans a été entièrement rénové en 2013 et transformé d'un immeuble de bureaux en logements étudiants pour l'université en pleine expansion, Harrisburg University of Science & Technology. En 2024, il a subi une mise à jour complète et a été repositionné en tant que communauté d'appartements à prix du marché, offrant un mélange d'esthétique moderne et de caractère intemporel. S'élevant sur neuf étages et couvrant 38 676 pieds carrés, le 301 Market Street propose 38 unités comprenant des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres. Les récentes améliorations incluent des finitions intérieures contemporaines, des espaces communs modernisés et un accès sécurisé au bâtiment, positionnant la propriété pour attirer les locataires urbains d'aujourd'hui. Opérant désormais pleinement en tant qu'actif à prix du marché, le 301 Market Street présente un potentiel significatif d'ajout de valeur, avec des efforts de location bien avancés. Pour assurer la stabilité pour le nouveau propriétaire, le vendeur garantit un taux d'occupation de 95 % pour la première année, démontrant une forte confiance dans l'attrait de la propriété et la demande locative continue dans le centre-ville florissant de Harrisburg. Une entreprise de gestion immobilière réputée est en place pour soutenir les opérations quotidiennes et maintenir des niveaux d'occupation constants.

Coordonnées pour la location:

SCOPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 845 MAPLE ST. & 972 WAYNE AVE. – Multi-résidentiel à vendre, Indiana, PA

845 MAPLE ST. & 972 WAYNE AVE.

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 131 870 $ CAD
  • 31 789 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Indiana Portefeuille de propriétés à vendre

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter 845 Maple St & 972 Wayne Ave, un portefeuille de logements étudiants de 26 unités et 57 lits à vendre. Idéalement situées à quelques pas du campus de l'Université de l'Indiana en Pennsylvanie (IUP), ces propriétés bien positionnées offrent un accès immédiat à la vie universitaire tout en offrant des fondamentaux solides pour les investisseurs en logements étudiants. Construites entre les années 1980 et 1990, chaque unité dispose de cuisines entièrement équipées, de meubles mis à jour et de stationnement sur place. Les taux de location actuels sont positionnés en dessous du marché, créant un avantage concurrentiel qui attire les étudiants à la recherche d'un logement abordable dans un emplacement de choix. Cela offre aux investisseurs une opportunité d'augmentation des loyers tout en bénéficiant d'un emplacement très recherché à proximité d'une grande université.

Coordonnées pour la location:

SVN - Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 251/257 S Main Street – Commerce de détail à vendre, Butler, PA

251/257 S Main Street

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 547 325 $ CAD
  • 3 792 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Butler Portefeuille de propriétés à vendre - Butler County

Une occasion exceptionnelle d’acquérir deux immeubles commerciaux au centre-ville de Butler, au style architectural distinct, offrant de hauts plafonds, de la brique apparente, de chaleureux détails en bois, de vastes salles de conférence, des cuisines modernes, des aménagements flexibles et une visibilité remarquable sur rue, le tout soigneusement conçu pour marier le cachet historique à la fonctionnalité contemporaine et créer un environnement clé en main et inspirant pour les entreprises à la recherche de visibilité, de polyvalence et d’un impact durable. *Le plan d’étage est conçu pour permettre de l’espace d’agrandissement, certains branchements préliminaires sont déjà en place.*

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Preferred Realty

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 6150 Stenton Avenue -1, Philadelphia, PA - Soins de santé à vendre

6150 Stenton Avenue -1

Philadelphia, PA 19138

  • Student Housing
  • Soins de santé à vendre
  • 5 364 060 $ CAD
  • 30 000 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Philadelphia Soins de santé à vendre - Northwest Philadelphia

Excellent pour l'aide à la vie autonome, la désintoxication, etc. Soins de santé, Hôpital. Clinique Services aux anciens combattants Logement pour les sans-abri Logement étudiant Tout programme gouvernemental Option de location à long terme Stationnement disponible

Coordonnées pour la location:

Brook Management

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 515 Wyoming Ave, Scranton, PA - Flex à vendre

515 Wyoming Ave

Scranton, PA 18509

  • Student Housing
  • Flex à vendre
  • 618 792 $ CAD
  • 7 000 pi²

Scranton Flex à vendre - I-81 Corridor

Située dans le quadrilatère 500 de l’avenue Wyoming, en plein cœur du centre-ville de Scranton, cette propriété représente une rare occasion de développement de premier ordre, directement en face du futur Centre for Technology Innovation du Lackawanna College. Localisé dans le secteur de zonage D-Downtown, le site offre une flexibilité exceptionnelle pour des projets commerciaux, à usage mixte ou institutionnels. Le bâtiment existant de deux étages comprend une façade commerciale au niveau de la rue avec une large baie de garage, de grandes fenêtres à l’étage supérieur, ainsi qu’un accès arrière avec portes basculantes menant à un espace de garage/entrepôt. Le stationnement sur place et à l’arrière ajoute un atout de commodité, tandis que les espaces intérieurs modernisés — incluant une salle de montre et des aménagements de bureaux — permettent une occupation immédiate ou une requalification sans heurts. L’emplacement est particulièrement bien positionné pour profiter de l’investissement de plusieurs millions de dollars du Lackawanna College, situé juste en face, qui générera une nouvelle activité, un flux piétonnier accru et une demande provenant des étudiants, du corps professoral et des partenaires technologiques. Entourée de restaurants, de commerces de détail et de services professionnels, la propriété se prête idéalement à une vaste gamme d’usages potentiels, notamment un redéveloppement à usage mixte, des bureaux ou espaces de coworking, des commerces de détail, des restaurants ou lieux de divertissement, des centres de formation et d’enseignement, ou encore du logement étudiant/appartements. Alors que le centre-ville de Scranton poursuit sa relance, cette propriété offre aux investisseurs et promoteurs visionnaires l’occasion de réaliser un projet emblématique au cœur de la croissance et de l’innovation. Est également inclus le lot 14576010012 de 40 x 112. Le total des taxes pour ce lot s’élève à 5 395,33 $.

Coordonnées pour la location:

Christian Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 82 Unit Townhome/Apartment Portfolio – à vendre, California, PA

82 Unit Townhome/Apartment Portfolio

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 11 003 200 $ CAD
  • 11 Propriétés | Types mixtes

California Portefeuille de propriétés à vendre - Washington County

Ce portefeuille multifamilial de douze actifs pour étudiants représente un investissement séDUisant au sud-ouest de Pittsburgh. Le portefeuille, desservant PennWest California, comprend des unités idéalement situées à quelques pâtés de maisons les unes des autres, ce qui facilite la gestion immobilière. Les propriétés totalisent environ 89 682 pieds carrés et 82 unités. Chaque propriété est de faible hauteur et se compose principalement d'unités de trois chambres à coucher. Le portefeuille de logements étudiants multifamiliaux de PennWest California est une excellente occasion d'investissement dans la MSA de Pittsburgh. La région est très forte pour les investisseurs. On s'attend à ce que le portefeuille produise des loyers plus élevés au cours de l'année universitaire, ce qui permettra de générer des revenus plus élevés pour la propriété. Les loyers dans le sous-marché augmentent et ont augmenté de 0,7 % par rapport à ce qu'ils étaient il y a un an. Au cours des trois dernières années, les loyers ont augmenté de 11,3 %. Il n'y a rien en construction actuellement, ce qui rend les propriétés existantes d'une grande valeur. Le sous-marché est également stable, avec six ventes au cours de la dernière année totalisant 7,9 millions de dollars. Les nouveaux propriétaires ont également la possibilité de restructurer la gestion et les baux pour augmenter les flux de trésorerie. Californie (Pennsylvanie) se trouve à 35 milles au sud-ouest de Pittsburgh. La ville délivre une allure collégiale distincte juste au large de la rivière Monongahela. Les résidents du portefeuille profitent d'une promenade rapide vers les vues sur le front de mer et les espaces verts. Des pubs locaux, des restaurants et des chaînes populaires se trouvent à proximité. Les résidents peuvent accéder aux transports en commun, et se déplacer vers et depuis la propriété est un jeu d'enfant, avec une accessibilité rapide de l'Interstate 70. Le portefeuille de douze actifs est parfait pour les investisseurs qui cherchent à créer des économies d'échelle et à augmenter les flux de trésorerie dans un secteur stable. Les visites de la propriété sont disponibles sur rendez-vous seulement. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour planifier.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-03-13
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Plus de détails pour Oakland Redevelopment Opportunity – à vendre, Pittsburgh, PA

Oakland Redevelopment Opportunity

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 6 051 760 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Pittsburgh Portefeuille de propriétés à vendre - Oakland

Bloc d'angle d'environ 1/2 acre à South Oakland entre la rue Semple et le plc McKee. La superficie totale est de 21 897 pieds carrés et est située à cinq minutes à pied de l'Université de Pittsburgh et à une minute de route de la Parkway East. À l'heure actuelle, le portefeuille se compose d'un immeuble à logements multiples, d'un duplex, d'une maison individuelle entièrement louée totalisant 24 locataires, ainsi que de deux unités commerciales (entrepôt avec quai de chargement et parking de 8 à 10 voitures). À l'heure actuelle, il s'agit d'un investissement locatif à usages multiples, qui peuvent tous être achetés ensemble ou individuellement. Il est très utile de le réaménager en raison de son emplacement idéal, qui pourrait être utilisé pour des logements étudiants, des espaces commerciaux ou des restaurants.

Coordonnées pour la location:

Simon Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-01-17
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Plus de détails pour 257 Bed Student Housing Portfolio – à vendre, Bloomsburg, PA

257 Bed Student Housing Portfolio

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 35 314 769 $ CAD
  • 7 Propriétés | Types mixtes

Bloomsburg Portefeuille de propriétés à vendre - Bloomsburg/Berwick

Portefeuille de logements étudiants de luxe de 257 lits situé juste à côté du campus de l'Université Bloomsburg à Bloomsburg, en Pennsylvanie. Pré-loué à 96 % pour l'année scolaire 2023/2024. L'investissement a été réduit de 5 millions de dollars et sera livré sans dettes. Le portefeuille offre une occasion sans précédent de contrôler un grand nombre de lits dans un marché où les propriétés et la concurrence sont plus petites. Les propriétés affichent une occupation et une perception historiques de près de 99 % inédites, avec des revenus supplémentaires provenant d'unités commerciales attenantes et de 200+/- places de stationnement. Il y a beaucoup d'unités neuves ou améliorées contenant des comptoirs en granit, des planchers de bois franc, des carreaux de céramique, des téléviseurs jusqu'à 86 po, une laveuse/sécheuse, un lave-vaisselle et un accès Internet haute vitesse. * Inclus FF&E de 250 000$. L'occasion offre un nouveau groupe de propriété hors marché avec suffisamment de lits pour une économie d'échelle opérationnelle. Les propriétés sont situées les unes autour des autres et disposent d'un service de navette pour les classes. Ils sont entourés de boutiques, d'épiceries et de restaurants dans le centre-ville. À environ 3 milles de distance, Geisinger Heath Systems a récemment acheté 72,5 acres adjacents au centre commercial Columbia pour 19 millions de dollars pour un nouveau campus hospitalier, ce qui témoigne d'une forte croissance dans la région. Bloomsburg est stratégiquement située au carrefour de la I-80 et de la route 42. Il se trouve à proximité de l'Université Bloomsburg, avec un effectif d'environ 9 900 étudiants et plus. L'U de Bloomsburg a une longue histoire puisqu'elle a été fondée en 1839. C'est la troisième plus grande des 14 universités de Pennsylvanie. Elle figure parmi les meilleures universités de la région du Nord selon le classement annuel du US News and World Reports.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2022-09-20
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Plus de détails pour 2509-2537 N Broad St, Philadelphia, PA - Terrain à vendre

2509-2537 N Broad St

Philadelphia, PA 19132

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 3,00 AC

Philadelphia Terrain à vendre - Northeast Philadelphia

Situé le long du corridor émergent de North Broad Street, le 2509–2537 N. Broad Street offre une opportunité de réaménagement rare et captivante au cœur de Philadelphie. S'étendant sur environ 3,18 acres, le site comprend cinq bâtiments existants totalisant près de 98 000 pieds carrés et bénéficie d'un double zonage—CMX-3 et I-2—offrant une flexibilité exceptionnelle pour les développeurs ciblant le logement étudiant, le multifamilial, le médical ou les projets mixtes. La propriété bénéficie de 430 pieds de façade sur N. Broad Street et de 325 pieds sur Cumberland Street, avec un trafic quotidien approchant les 28 000 véhicules. Sa localisation stratégique adjacente à la station N. Broad Street de SEPTA assure un accès facile à la ligne Broad Street et aux connexions ferroviaires régionales, augmentant l'attrait pour le développement axé sur le transport en commun. Situé dans une zone d'opportunité qualifiée désignée par le gouvernement fédéral, le site est éligible à des avantages fiscaux significatifs, y compris le report des gains en capital et l'exclusion pour les investissements à long terme via les fonds d'opportunité qualifiés. Sa proximité avec l'Université Temple et l'Hôpital de l'Université Temple—qui sert plus de 550 000 patients annuellement et emploie plus de 10 000 personnes—amplifie encore son potentiel pour un développement axé sur la santé ou les étudiants. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles révèlent une population dépassant 1 million, avec plus de 64 000 entreprises et 559 000 employés, soulignant la vitalité économique de la région. Des rapports environnementaux et des enquêtes sont disponibles pour les prospects qualifiés, et des crédits d'impôt historiquement préservés peuvent s'appliquer à certaines parties du site.

Coordonnées pour la location:

NAI Mertz Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour Kittanning & Ford City: Portfolio – à vendre

Kittanning & Ford City: Portfolio

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 39 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Armstrong County

Le portefeuille de Kittanning et Ford City représente une rare opportunité d'acquérir un portefeuille stabilisé et générateur de flux de trésorerie d'actifs à usage mixte dans le sous-marché en croissance du comté d'Armstrong, en Pennsylvanie occidentale. Cette offre comprend une collection stratégiquement assemblée de 67 unités résidentielles, 22 espaces commerciaux et 3 garages répartis sur plusieurs propriétés situées dans les municipalités de Kittanning et Ford City. La composante résidentielle est principalement composée de maisons unifamiliales, de duplex et de petits immeubles multifamiliaux, tandis que la partie commerciale comprend des espaces de vente au détail et de bureaux au niveau de la rue avec des locataires locaux et régionaux. Le portefeuille bénéficie d'un taux d'occupation élevé, de revenus locatifs solides en place et d'une stabilité opérationnelle, avec un potentiel supplémentaire d'augmentation des rendements grâce à des rénovations ciblées, une gestion professionnalisée et la location d'espaces sous-utilisés. Avec des exigences minimales en matière de dépenses en capital à court terme et un potentiel d'ajustement des loyers aux niveaux du marché, les actifs sont bien positionnés pour des stratégies axées à la fois sur le revenu et sur la création de valeur. Kittanning et Ford City offrent des dynamiques favorables pour les propriétaires, un inventaire concurrentiel limité et une base de locataires stable soutenue par des moteurs d'emploi locaux tels que les soins de santé, l'éducation et la fabrication légère. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux ou les opérateurs régionaux cherchant à obtenir de l'échelle, du rendement et une diversification géographique dans un environnement de marché secondaire à faible volatilité.

Coordonnées pour la location:

Colliers International Pittsburgh

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour Quincy Student Housing Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Scranton, PA

Quincy Student Housing Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 464 380 $ CAD
  • 29 600 pi²
  • 6 Propriétés | Multi-résidentiel

Scranton Portefeuille de propriétés à vendre - I-81 Corridor

Scope Commercial Real Estate est ravi de présenter le 430 Quincy Avenue et les actifs environnants, un portefeuille multifamilial de 72 unités de logements étudiants stratégiquement situé à Scranton, en Pennsylvanie. Ce portefeuille comprend plusieurs immeubles résidentiels idéalement situés, principalement destinés à une base solide et constante de locataires étudiants dans la région. La propriété offre environ 29 600 pieds carrés louables répartis entre des studios et des unités d'une chambre conçus de manière efficace. Le portefeuille a démontré une stabilité historique en termes d'occupation avec un faible taux de vacance, soutenu par une demande continue provenant des universités et collèges à proximité. Proposé à un prix d'achat de 4 700 000 $, ce portefeuille représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif de logements étudiants générant des flux de trésorerie, avec un potentiel significatif d'augmentation grâce à la croissance des loyers et à l'optimisation opérationnelle. Les données financières actuelles et pro forma reflètent des revenus solides en place, avec la possibilité de capturer une valeur supplémentaire grâce à des ajustements des loyers au niveau du marché.

Coordonnées pour la location:

SCOPE

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-21
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Plus de détails pour 15 N 59th St, Philadelphia, PA - Industriel à vendre

15 N 59th St

Philadelphia, PA 19139

  • Student Housing
  • Industriel à vendre
  • 3 025 880 $ CAD
  • 12 900 pi²

Philadelphia Industriel à vendre - West Philadelphia

15 N 59th Street, Philadelphie (PA) 19139. Immeuble en brique de trois étages d’environ 12 900 pieds carrés, avec un terrain vacant supplémentaire derrière l’entrepôt d’environ 70' x 52'. Il y a également un terrain latéral supplémentaire sur le côté nord du bâtiment. Voir le plan d’arpentage pour plus d’information. Le 15 N 59th Street est un entrepôt actuellement utilisé à 100 % pour l’entreposage par Jim Thornton Construction Company, Inc. Le vendeur/propriétaire est courtier immobilier agréé et entrepreneur licencié. Par le passé, l’immeuble a abrité des entreprises de déménagement et d’entreposage, notamment la Duffy Piano Company, fondée en 1897 et qui a été le plus grand déménageur de pianos de l’État de Pennsylvanie. Historiquement, comme ils ont occupé l’entrepôt pendant une partie de leurs années d’activité, il pourrait y avoir une possibilité pour un investisseur d’obtenir des crédits d’impôt historiques lors du réaménagement de l’immeuble pour un usage adaptatif en propriété à usage mixte à haute densité, combinant vraisemblablement du résidentiel ou du logement étudiant avec un espace commercial au rez-de-chaussée. L’immeuble est situé dans un secteur de développement axé sur le transport en commun (Transit-Oriented Development – TOD). La proximité immédiate du nouveau TOD de 64 M$ situé en face, ainsi que de la station de train 60th & Market St., rend le site idéal pour un développement dense qui minimise la dépendance à l’automobile et maximise l’utilisation du transport en commun, ce qui est le principe de base du développement axé sur le transport en commun. Son emplacement dans une « Opportunity Zone » offre d’importants avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs, incluant le report de l’impôt sur les gains en capital et la possibilité d’une exclusion permanente de l’impôt sur les gains en capital sur les nouveaux profits si l’investissement est conservé pendant au moins 10 ans. Le fait d’être à environ 2,5 milles des campus en pleine expansion de l’Université de Pennsylvanie et de l’Université Drexel crée une forte demande pour du logement étudiant et pour de jeunes professionnels. Les entrepôts à plusieurs étages sont d’excellents candidats pour une réutilisation adaptative en raison de leurs plans d’étage ouverts, de leurs structures renforcées et de leurs grandes fenêtres, qui peuvent être convertis en appartements ou espaces de bureaux recherchés. Le caractère historique de l’immeuble pourrait intéresser des entreprises technologiques ou des firmes créatives. Une reconversion en logements abordables pourrait bénéficier de crédits d’impôt pour logements abordables et possiblement de crédits d’impôt historiques, comme ceux utilisés sur un immeuble voisin qui a été le premier à Philadelphie à recevoir les deux types de crédits d’impôt pour la rénovation d’un bâtiment. Cet immeuble pourrait être admissible aux deux en raison de sa proximité avec un quartier d’affaires historique, mais non en raison de son architecture. Cet immeuble pourrait correspondre à ce que vous recherchez si vous avez besoin d’un équipement communautaire spécialisé. Sa structure robuste pourrait convenir à des usages nécessitant de fortes charges au plancher, comme une galerie d’art, un centre de conditionnement physique spécialisé, un atelier de fabrication (maker space) ou un centre d’entreposage libre-service. Le vendeur dispose de plans pour une brasserie préparés par la firme Digsau Architects, qui a conçu la plus récente brasserie Yards à Philadelphie. Les vendeurs ont plus récemment mandaté la firme Campbell Thomas, Architects pour concevoir un projet résidentiel sur le site, incluant les trois lots contigus supplémentaires qui sont en vente séparément. Un plan d’aménagement pour l’entreposage libre-service et un plan d’étage pour 24 appartements ou condos dans l’entrepôt sont également disponibles. AUSSI À louer. Le rez-de-chaussée comprendrait tout le premier étage et le terrain arrière pour 18 $/pi² NNN, sans frais supplémentaires pour le terrain arrière. L’entrée avant de l’entrepôt mesure environ 16 x 80 pieds. L’entrepôt mesure environ 70 x 50 pieds. L’agrandissement d’un étage attenant à l’entrepôt mesure environ 50 x 14 pieds et il y a une portion de terrain vacant de ce côté du bâtiment. Je ne connais pas cette dimension. 16 x 80 = 1 280 pi² 70 x 50 = 3 500 pi² 50 x 14 = 700 pi² Superficie totale approximative du rez-de-chaussée : 5 480 pi², plus le terrain vacant arrière d’environ 70 x 50 pieds.

Coordonnées pour la location:

Main Line Executive Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour Mid Valley Apartment Package – Multi-résidentiel à vendre

Mid Valley Apartment Package

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 100 320 $ CAD
  • 10 458 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - I-81 Corridor

Vente en forfait d'une propriété de 5 unités à Mayfield (3 logements évencés et prêts à être rénovés, 2 logements loués), d'une maison unifamiliale à Dickson City et d'un triplex à Dickson City (loué).

Coordonnées pour la location:

LJKT Enterprises

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-02-03
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Plus de détails pour 3528 Mount Vernon, Philadelphia, PA - Terrain à vendre

18 Units Developable—PENN & DREXEL - 3528 Mount Vernon

Philadelphia, PA 19104

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 928 395 $ CAD
  • Lot de 0,09 AC

Philadelphia Terrain à vendre - West Philadelphia

PRÉSENTATION DU 3528 MOUNT VERNON - Une excellente occasion de développement multifamilial QOZ (zone d'opportunité) dans le sous-marché University City de Philadelphie, en Pennsylvanie. Avec 18 logements (46 lits) dans une structure proposée de 19 500 pieds 2, cet actif permettra de répondre à la demande de location la plus robuste de la ville pour les générations à venir. Entourée par le moteur économique « Eds and Meds » qui alimente Philly, des milliards de dollars sont investis dans des projets de scène actifs à proximité, notamment le Centre des sciences, les chantiers Schuylkill Yards, le plan directeur de la station de la 30e rue d'Amtrak et les efforts d'agrandissement du campus des principales universités Penn et Drexel. La propriété peut être positionnée pour accueillir des étudiants pour les universités, mais elle peut également accueillir de jeunes professionnels, universitaires, étudiants de troisième cycle, etc. Penn Presbyterian, HUP et CHOP sont plusieurs des systèmes de soins de santé de classe mondiale qui fonctionnent à proximité. Admissibles à un abattement fiscal de 10 ans admissible — payer des impôts sur la valeur imposable du terrain pendant 10 ans, plutôt que sur la valeur imposable de la future structure améliorée.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Liberty Place

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-12
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Plus de détails pour Cecil B. Moore Avenue Assemblage – à vendre, Philadelphia, PA

Cecil B. Moore Avenue Assemblage

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Philadelphia Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Philadelphia

Le regroupement immobilier du corridor de Temple University offre une occasion rare d'acquérir plusieurs propriétés contiguës à usage mixte situées sur le bloc 1500 de l'avenue Cecil B. Moore, juste à côté du campus principal de Temple University, dans le nord de Philadelphie. Ce regroupement couvre environ 8 784 pieds carrés de terrain zoné CMX-2.5, comprenant un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux, avec des locataires commerciaux actifs et un fort potentiel de redéveloppement. Située à l'ouest de North Broad Street, la propriété se trouve dans un corridor très fréquenté et axé sur le transport en commun, qui continue de bénéficier d'importants investissements publics et privés. La station Cecil B. Moore sur la ligne Broad Street est à quelques pas, offrant un accès direct au centre-ville en moins de dix minutes. La région environnante affiche un Walk Score de 93 et une diversité croissante de logements étudiants, de commerces de détail et d'options de restauration, stimulée par la population en expansion de Temple University et la revitalisation continue du corridor. Ce regroupement représente une opportunité stratégique pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à s'établir dans l'un des sous-marchés à usage mixte les plus actifs et en pleine évolution de Philadelphie.

Coordonnées pour la location:

Blueprint Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 1111 McKee Rd, Oakdale, PA - Spécialité à vendre

Pittsburgh Technical College - 1111 McKee Rd

Oakdale, PA 15071

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 160 000 pi²

Oakdale Spécialité à vendre - Parkway West Corridor

La propriété est située dans la banlieue sud-ouest de Pittsburgh, dans le comté de North Fayette, à environ 8 milles au sud-est de l'aéroport international de Pittsburgh et à 14 milles à l'est de Centre-ville de Pittsburgh. La propriété est accessible via McKee Route à proximité immédiate de la route 22/30 et de l'I-376, la principale route interétatique qui facilite les déplacements entre Centre-ville de Pittsburgh et aéroport international de Pittsburgh. La région est une banlieue résidentielle et commerciale florissante marché avec de nombreuses places de vente au détail, magasins à grande surface, hôtels, les immeubles à bureaux et les campus corporatifs. La zone comprend : plus de 3 millions de pieds carrés de locaux commerciaux dans un rayon de 3 milles la propriété, y compris le centre commercial à Robinson, Robinson Town Centre, Settler's Ridge, Costco et IKEA, entre autres. Un établissement d'enseignement de 3 étages de 165 000 pieds carrés mettant en vedette des salles de classe, des laboratoires, un café étudiant, plusieurs aires de réunion des étudiants, cuisines professionnelles pour la cuisine des étudiants et une bibliothèque. Il y a aussi un service adjacent bâtiment ou garage sur cette partie de la propriété. Un bâtiment industriel ou flexible de 15 392 pieds carrés anciennement utilisé pour l'enseignement des étudiants dans divers secteurs industriels métiers orientés. Un complexe de logements étudiants accueillant trois (3) étudiants des immeubles d'habitation comptant 461 lits au total. Plus de 100 acres de terres excédentaires, dont certaines parties sont convient à un nouveau développement.

Coordonnées pour la location:

NAI Burns Scalo

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-01-16
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1–18 de 18
  2. 1
États-Unis Student Housing Buildings Pennsylvanie