31 Student Housing Buildings à vendre à Texas, USA

Denton Soins de santé à vendre

Certainement ! Une ancienne maison de soins infirmiers avec 5 acres de terrain, 5 300 pieds carrés d'espace, 100 chambres et une grande salle à manger** offre une multitude de possibilités pour diverses utilisations. Voici quelques grandes possibilités : 1. Église et centre communautaire - L'aménagement actuel pourrait facilement être transformé en un lieu de culte avec des bureaux, des salles de classe et des espaces de fraternité. - La grande salle à manger est idéale pour les rassemblements d'église, les repas communautaires ou les événements spéciaux. - Les 100 salles pourraient servir de salles d'école du dimanche, d'espaces de groupes de jeunes, de bureaux de conseil ou de logement temporaire pour les missionnaires. - Les 5 acres offrent un espace pour des événements extérieurs, un stationnement ou une extension pour une salle de culte. 2. Logements étudiants ou dortoirs - La propriété pourrait être transformée en un logement étudiant abordable pour les collèges ou les écoles de métiers à proximité. - Les chambres individuelles offrent des logements étudiants privés ou semi-privés. - La salle à manger pourrait être utilisée comme cafétéria ou espace commun pour les étudiants. - Le terrain permet des espaces récréatifs, des aires d'étude ou des aménagements futurs. 3. Espaces de bureau et centre de coworking - La disposition permet la conversion en bureaux privés, salles de conférence et espaces de coworking. - La grande salle à manger pourrait être réutilisée en centre de conférence, espace événementiel ou salon commun. - Idéal pour les startups, les petites entreprises ou les cabinets médicaux à la recherche d'un siège social abordable. - La vaste propriété offre un grand parking et de la place pour un développement supplémentaire. Aimeriez-vous que j'adapte ces idées en fonction de la demande locale ou des règlements de zonage ?

Sous-type de propriété :

Soins infirmiers spécialisés

Date de mise en marché :

2025-03-14

San Antonio Terrain à vendre

Possibilité d'acquérir un site de développement résidentiel de 80 unités situé dans une zone en pleine croissance au sud de San Antonio. La propriété se trouve directement en face du Palo Alto College et à l'intérieur du corridor de la Loop 410, offrant une proximité avantageuse avec les principaux pôles d'emploi, d'éducation et de transport. Le site est à environ 2,4 kilomètres de l'Université Texas A&M–San Antonio et à quelques minutes des grands employeurs, y compris l'usine de fabrication Toyota et JCB (installation de fabrication d'équipements de construction). Cet emplacement stratégique soutient une demande à long terme alimentée par les besoins en logements étudiants, en logements pour la main-d'œuvre et par la croissance continue de la région. La région environnante a connu un élan de développement significatif, avec une infrastructure en expansion, des investissements institutionnels et une demande résidentielle croissante. La propriété représente une opportunité attrayante pour les développeurs cherchant à s'étendre dans un emplacement de remplissage avec de solides fondamentaux et des moteurs économiques à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-19

Brookshire Terrain à vendre

Campus spécial de 90,672 acres offrant environ 70,513 pieds carrés répartis sur douze structures conçues entre 1990 et 2003. Cette propriété offre une combinaison rare de taille, fonctionnalité et flexibilité pour les opérateurs cherchant un site entièrement aménagé, adapté à l'éducation, la réhabilitation, la formation, les opérations de retraite, les programmes résidentiels ou l'utilisation institutionnelle. Le centre de réception/de réunion de 12,667 pieds carrés comprend une grande salle de réunion, quatre salles de conférence ou de restauration, une cuisine commerciale et des toilettes. Une installation de réunion séparée de 6,133 pieds carrés offre un espace ouvert et adaptable idéal pour l'instruction de groupe ou les événements, tandis qu'une chapelle de 1,319 pieds carrés fournit un sanctuaire dédié avec une toilette privée. Neuf bâtiments de dortoir, allant de 4,924 à 8,502 pieds carrés (trois à deux étages), soutiennent une capacité de logement significative sur place. Chaque dortoir comprend un espace de vie/commun, une cuisine, une salle de services, un bureau privé et plusieurs chambres avec salles de bains privées ou de type Jack-and-Jill. L'ampleur des améliorations, combinée à un terrain abondant et une infrastructure sur place, positionne cet actif pour une utilisation continue ou un réaménagement stratégique. Idéal pour les opérateurs nécessitant un environnement de campus avec un hébergement, une formation et un espace de programmation étendus, ou pour les investisseurs explorant la réutilisation adaptative ou le repositionnement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre

Présentant une occasion rare d'acquérir un portefeuille diversifié de 15 bâtiments répartis sur plus de 26 acres de biens immobiliers stratégiquement situés près du cœur de Jacksonville, Texas. Initialement conçu pour abriter un campus universitaire multi-bâtiments, le portefeuille comprend désormais un mélange d'actifs institutionnels, de bureaux, de logements multifamiliaux, d'usages spéciaux et flexibles/industriels offrant un potentiel exceptionnel pour le réaménagement, la réutilisation adaptative ou la poursuite de l'exploitation commerciale. Les propriétés sont regroupées en sept blocs distincts, chacun contenant des structures uniques telles que d'anciens dortoirs, des bâtiments académiques, des bureaux administratifs, une bibliothèque, des espaces événementiels et une installation de fitness en activité. Tous les bâtiments sont situés dans un rayon concentré près de College Avenue, Prather Street, Tilley Street, Devereaux Street et S. Bolton Street, formant une empreinte de réaménagement cohérente. Les propriétés de ce portefeuille sont également disponibles à l'achat en tant que bâtiments individuels. Veuillez consulter l'OM pour les prix par bâtiment.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-08

Austin Multi-résidentiel à vendre - Central

Courtier responsable Patrick Graham Licence n° 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02

Denton Flex à vendre

Potentiel d'investissement ou maison multi-générationnelle au cœur de Denton ! Spacieuse maison de 5 chambres et 4 salles de bain—une configuration idéale pour une habitation multi-générationnelle, un logement étudiant ou des locations à court terme. Parfaitement située à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 380 et de Denton Square, et à seulement quelques minutes de l'Université du Nord du Texas (UNT) et de l'Université des Femmes du Texas (TWU), cette propriété offre une accessibilité incroyable et une demande locative constante. Alliant le charme d'antan à des mises à jour modernes, la maison principale propose un agencement flexible avec plusieurs chambres, des espaces de vie spacieux et quatre salles de bain complètes. Caractéristiques de la maison : Planchers en LVT, Comptoirs en granit, Salles de bain rénovées, Peinture intérieure fraîche, Nouveaux luminaires et quincaillerie, Électroménagers en acier inoxydable, Plafonds architecturaux avec poutres en bois. Une suite d'invités séparée ajoute une polyvalence supplémentaire—parfaite pour maximiser les revenus locatifs ou offrir une intimité accrue aux locataires. Deux espaces de garage plus deux abris couverts pour voitures. À distance de marche des boutiques, restaurants et lieux de vie nocturne du centre-ville de Denton. Ne manquez pas cet investissement clé en main dans l'un des marchés locatifs les plus en demande de Denton—que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à garantir un potentiel de revenu stable, cette propriété répond à tous les critères.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-17

San Marcos Commerce de détail à vendre - Hays County

Excellente opportunité de repositionnement | 1 an restant sur le bail | Emplacement en bordure de l'autoroute I-35 à fort trafic | Proche de l'Université d'État du Texas (plus de 40 000 étudiants)

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-04

Austin Terrain à vendre - East

Parcelle de développement mixte de 11 776 pieds carrés au centre-ville d'Austin (Lots 7 et 8 avec 92 pieds de façade sur E. 7th et une profondeur de 128 pieds) située dans le périmètre du plan de développement axé sur le transport en commun de la station Plaza Saltillo (TOD) et désignée comme sous-district à usage mixte de corridor, avec une hauteur de bâtiment autorisée jusqu'à 60 pieds et jusqu'à 45 unités d'habitation par acre, sans exigence minimale d'unité d'habitation. Ce sous-district permet la plus grande variété d'usages dans le TOD et pourrait être admissible au bonus de densité pour logements abordables. Situé à l'angle des rues East 7th et San Marcos dans East Austin, cet emplacement privilégié offre une accessibilité exceptionnelle au cœur du centre-ville, attirant les résidents grâce à une synergie culturelle, commerciale et professionnelle. À seulement 0,3 mile se trouve le dynamique quartier de divertissement de Sixth Street, regorgeant de salles de musique live et de vie nocturne. Une promenade de 0,5 mile mène au majestueux Capitole de l'État du Texas, un centre gouvernemental et événementiel attirant des visiteurs de tout l'État. À 0,6 mile, le Centre des congrès d'Austin accueille des conférences majeures et des touristes. Le théâtre historique Paramount, réputé pour ses spectacles, est situé à 0,7 mile à l'ouest, tandis que le quartier culturel éclectique de Red River, abritant des clubs de musique indie, se trouve à seulement 0,2 mile à l'est. Les sentiers pittoresques et les rampes de mise à l'eau de Lady Bird Lake s'étendent à 0,8 mile au sud, favorisant un mode de vie en plein air. Le spectacle emblématique des chauves-souris du pont Congress Avenue est à une courte distance de 1,0 mile, et le prestigieux campus de l'Université du Texas se trouve à 1,2 mile au nord, idéal pour répondre à la demande de logements étudiants. À proximité, le musée Bullock de l'histoire de l'État du Texas (0,9 mile) et l'élégant hôtel Driskill (0,7 mile) renforcent l'attrait culturel et hôtelier. Le TOD réduit la dépendance à l'automobile, augmente l'utilisation du Capital MetroRail de 20 à 40 %, réduit les coûts de transport des ménages de 3 000 à 4 000 $ par an, diminue les émissions et favorise des communautés inclusives et accessibles à pied, avec des bonus de densité pour les logements abordables—parfaitement aligné avec une construction mixte de 60 pieds. Les résidents bénéficieraient d'un accès à quelques pas (environ 0,3 mile) de la station MetroRail Plaza Saltillo située à E. 5th et Comal, permettant des trajets fluides vers le centre-ville, Leander ou au-delà via la ligne rouge. Actuellement, la zone Plaza Saltillo prospère en tant que centre mixte de 11 acres mettant en valeur l'héritage hispanique d'East Austin à travers des œuvres d'art public, une place de style mexicain, des commerces variés, des restaurants, des bureaux et plus de 800 appartements (dont 18 % sont des unités abordables pour les ménages jusqu'à 50 % du revenu familial médian), tous interconnectés par des passages piétons, des vélos en libre-service et des caractéristiques durables comme des bâtiments certifiés LEED et des aménagements paysagers indigènes. En regardant vers l'avenir, les améliorations en cours et futures—guidées par le plan de la station de 2009 et les récentes mises à jour réglementaires de 2025—promettent des espaces ouverts élargis (1,4 acre de parcs), des pistes cyclables prolongées reliant Lady Bird Lake, une gestion innovante des eaux pluviales et une croissance économique dynamique, consolidant la zone comme un épicentre de vie, de travail et de loisirs qui préserve le caractère culturel tout en attirant des professionnels créatifs et en renforçant la valeur immobilière à long terme pour les développeurs. Cela positionne le site comme une toile idéale pour une vitalité résidentielle et commerciale à haute densité au cœur florissant d'Austin. Une parcelle supplémentaire pourrait être disponible pour porter la superficie totale à 14 400 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21

Denton Commerce de détail à vendre

DuWest Realty Investment Services est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir Viridian Marketplace (« la Propriété ») située au 500 Fort Worth Dr. (31 029 VPD) à Denton, Texas. La propriété bénéficie d’un accès direct à l’I-35 (139 230 VPD) et se trouve à moins d’un mile de l’Université du Nord du Texas, qui accueille plus de 47 000 étudiants. Entouré de développements résidentiels denses, incluant des logements multifamiliaux et pour étudiants, le centre est idéalement positionné pour répondre à la demande quotidienne des consommateurs et aux tendances de croissance à long terme. La liste des locataires est dominée par des fournisseurs de services essentiels, notamment WellMed, un fournisseur de soins primaires soutenu par Optum et UnitedHealth Group, ainsi qu’Avoca Coffee, une marque locale populaire de café avec plusieurs emplacements dans la région DFW. La propriété comprend également un espace vacant de 1 427 pieds carrés, proposé avec un bail principal d’un an, offrant une stabilité immédiate des revenus et une opportunité de location pour le futur propriétaire. Denton poursuit sa transformation rapide, passant d’une petite ville universitaire à un sous-marché régional florissant. La population du comté de Denton a augmenté de près de 13 % depuis 2020 et de plus de 40 % depuis 2010, en faisant l’un des comtés à la croissance la plus rapide au Texas. La ville a été reconnue parmi les meilleurs environnements d’affaires du Texas, grâce à une infrastructure robuste et des liens solides avec l’Université du Nord du Texas (UNT) et l’Université des Femmes du Texas. Des projets majeurs, tels que le projet Landmark de 3 200 acres de Hillwood—prévu pour 6 000 nouvelles maisons et cinq millions de pieds carrés d’espace à usage mixte—accélèrent la demande, tandis que l’ouverture prochaine d’un H-E-B à Denton, prévue pour 2026, souligne encore davantage la solidité du marché. Viridian Marketplace offre aux investisseurs un mélange stable de locataires axés sur les services dans un marché en pleine croissance, soutenu par des données démographiques exceptionnelles, des développements institutionnels et un élan régional à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-20

Houston Terrain à vendre - South

Lots d'angle ultra-prime près de l'Université de Houston – 3 parcelles reconfigurées (3012, 3014 & 3016 Rosalie St) Aperçu de la propriété : Opportunité exceptionnelle d'acquérir trois terrains résidentiels adjacents entièrement reconfigurés, totalisant environ 4 650–4 800 pieds carrés, situés dans l'un des secteurs les plus en transformation rapide de Houston — le corridor Third Ward/Midtown, près de l'Université de Houston, TSU et du Texas Medical Center. Points clés : Adresses : 3012, 3014 & 3016 Rosalie St, Houston, TX Superficie des lots : ~1 550–1 600 pieds carrés chacun (total ~0,11 acres) Zonage : Résidentiel (R-2), terrain dégagé et nivelé Zone inondable : X (hors zone inondable) Statut : Prêt pour nouvelle construction — aucun replat autorisé selon le code municipal actuel (après novembre 2023) Potentiel de développement : Construire 3 maisons unifamiliales ou 3 maisons de ville modernes (revente prévue à 500 000–600 000 $ chacune) Idéal pour logements étudiants, location par chambre ou locations à court terme Possibilité de construire un immeuble de taille moyenne / 12 unités par lot (36 unités d'efficacité au total), sous réserve d'approbation de dérogation municipale Services publics à proximité et développements comparables solides dans un rayon de 3–4 blocs Avantages de l'emplacement : À 2 minutes de l'Université de Houston À 5 minutes du centre-ville et du Texas Medical Center Entouré de nouvelles constructions en cours et de réaménagements à usage mixte Forte demande locative, retour sur investissement prouvé pour les logements multifamiliaux et étudiants Résumé de l'investissement : Il s'agit d'une rare opportunité de réaménagement urbain dans l'un des sous-marchés en croissance rapide de Houston. Parfait pour les constructeurs, investisseurs ou développeurs cherchant une valorisation immédiate, des commodités accessibles à pied et une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-19

Galveston Spécialité à vendre - Southeast Outlier

Maintenant disponible : une rare opportunité d'acquérir un portefeuille riverain entièrement aménagé de ±8,5 acres à Galveston, Texas, comprenant le campus principal emblématique de Sea Star Base Galveston et un entrepôt adjacent hautement fonctionnel. Stratégiquement situé sur Broadway Street (SH 87) avec environ 732 pieds de façade, cette propriété offre un impact immédiat, un potentiel de revenu et une flexibilité de réaménagement. Le campus principal, s'étendant sur ±4,93 acres, comprend ±60 000 pieds carrés d'améliorations certifiées LEED conçues pour un usage institutionnel et de grands groupes. L'infrastructure comprend 36 dortoirs et 6 suites, totalisant 212 lits, une cuisine commerciale, des salles de classe, plus de 100 caméras de sécurité vidéo/audio à travers l'installation, un espace de conférence et une salle de banquet au 5e étage pouvant accueillir environ 333 invités. Le site offre également une piscine avec puits de plongée, des terrains de volleyball, un pavillon solaire et une marina en eau profonde de 33 places avec quais flottants, grue à bateaux et rampe de lancement. Le campus est 100 % conforme à l'ADA et équipé d'un générateur de secours pour des opérations ininterrompues, ce qui le rend idéal pour la réponse aux catastrophes, le logement, l'éducation ou l'utilisation par des organismes à but non lucratif. En face du campus principal, de l'autre côté de Broadway, se trouve un site de 3,6 acres avec un entrepôt de 5 029 pieds carrés, construit en 2015, offrant un espace suffisant pour la logistique, le stockage ou des programmes supplémentaires. Le portefeuille de Sea Star Base Galveston est situé dans la juridiction d'utilisation des terres de la ville de Galveston. Les propriétés sont situées le long de Broadway (SH 87), une artère majeure offrant visibilité et accès adaptés aux opérations du secteur public et privé. Le zonage permet le développement ou l'utilisation continue dans des catégories telles que l'éducation, les écoles à charte, le logement de la main-d'œuvre, les centres de retraite/événements, les institutions religieuses, la formation maritime, le commerce, le secteur maritime, l'hôtellerie, le loisir, l'institutionnel, les centres de récupération pour vétérans, les condos de luxe avec places à quai privées et les installations gouvernementales. L'infrastructure du campus principal est idéalement positionnée pour une réutilisation adaptative selon ces directives de zonage, éliminant le besoin de démarches d'autorisation majeures. Le site de l'entrepôt adjacent s'aligne également avec les utilisations permises sous le zonage commercial et industriel léger, idéal pour la logistique de soutien, les opérations de service maritime ou le stockage sécurisé. Les acheteurs potentiels sont encouragés à confirmer les utilisations permises spécifiques auprès de la Division de l'urbanisme de la ville de Galveston ou à demander une lettre de vérification de zonage formelle. Visites sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-09-09

Stephenville Multi-résidentiel à vendre

Propriété d'investissement de premier choix à distance de marche de l'Université Tarleton State! Ce nouvel immeuble de 4 maisons en rangée offre un total de 12 chambres et 10 salles de bain, idéal pour le logement étudiant ou les locations à long terme. Chaque unité est conçue avec soin : les unités d'extrémité disposent de 3 chambres, 3,5 salles de bain, un deuxième salon et un garage pour 2 voitures, tandis que les unités intérieures offrent 3 chambres, 2,5 salles de bain et un garage pour 1 voiture. Emplacement exceptionnel, agencement réfléchi et fort potentiel locatif font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-11

Stephenville Multi-résidentiel à vendre

Incroyable opportunité d'investissement à quelques pas de l'Université d'État de Tarleton ! Ce nouveau développement de maisons en rangée comprend trois bâtiments distincts totalisant 14 unités (configuration 4-4-6). Chaque bâtiment est conçu avec soin pour le logement étudiant ou pour un revenu locatif à long terme. Les unités d'extrémité offrent 3 chambres, 3,5 salles de bains, un deuxième salon et un garage pour deux voitures. Les unités intérieures comprennent 3 chambres, 2,5 salles de bains et un garage pour une voiture. Toutes les unités disposent de buanderies de taille normale. Découvrez des agencements spacieux, des finitions modernes haut de gamme, une disposition intelligente et un emplacement imbattable qui font de cette propriété multi-unités une occasion rare. Idéalement situé près des commerces, des restaurants et de l'Université TSU, y compris les terrains de baseball et de softball et le stade.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-11

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Terrain de 2 acres avec services municipaux – Sans restrictions de titre – Prairie View, TX Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement avec ce terrain de 2 acres situé dans la ville en pleine croissance de Prairie View, Texas. Avec l'absence de restrictions de titre et un zonage R-1, cette propriété offre une flexibilité maximale—idéal pour des maisons unifamiliales, des logements étudiants ou même des projets de location à construire. Points forts : Sans restrictions de titre – Construisez ce que vous voulez, quand vous voulez Services municipaux disponibles – Eau, égouts et électricité sur place Zoné R-1 – Parfait pour le développement résidentiel Accessibilité élevée – À quelques minutes de l'autoroute 290 pour un trajet facile vers Houston Emplacement stratégique – À moins de 2 miles de l'université Prairie View A&M, offrant une forte demande locative et un potentiel pour des logements étudiants Terrain élevé et sec – Hors zone inondable et bien drainé, prêt pour le développement Marché en expansion – Situé dans un corridor en pleine croissance avec une augmentation des valeurs immobilières et de la demande Que vous soyez développeur, investisseur ou futur propriétaire, cette propriété polyvalente offre une rare liberté et un emplacement de choix. Avec la proximité de PVAMU et un accès facile aux grandes artères, les possibilités sont aussi vastes que le ciel du Texas. ?? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou demander plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Galveston Soins de santé à vendre - Southeast Outlier

Propriété commerciale polyvalente à vendre offrant une opportunité pour une grande variété d’usages séparés ou combinés. Idéale pour les soins aux personnes âgées, la vie transitoire, le logement étudiant, une colonie d’artistes, une école privée, un centre de loisirs, et/ou autres usages, cette propriété occupe un pâté de maisons entier sur 1,79 acres (terrain de 78 015 pieds carrés) dans le quartier historique de Galveston, près de The Strand, à l’intersection de Post Office et de la 16e rue. Cette propriété comprend environ 52 065 pieds carrés avec plus de 32 chambres de style dortoir, des bureaux administratifs, une cuisine commerciale et un gymnase. L’architecture est esthétiquement plaisante avec des caractéristiques de design uniques qui intègrent des lignes nettes et harmonisent les divers éléments des quatre bâtiments individuels. Cette propriété exceptionnelle, répartie sur deux parcelles et occupant un pâté de maisons entier, est située à quelques rues de la zone historique de The Strand, dans la dynamique ville de Galveston, Texas. Anciennement siège de l’Institut Moody de neuro-réhabilitation, ce campus offrait des soins spécialisés à long terme pour les personnes atteintes de lésions cérébrales traumatiques et servait auparavant d’école. Le site offre une opportunité unique de réaménagement avec une variété d’usages potentiels. Le campus comprend quatre bâtiments à plusieurs étages totalisant environ 52 065 pieds carrés d’espace habitable, selon les estimations du Galveston Central Appraisal District. Les bâtiments présentent une disposition polyvalente, incluant des espaces auparavant utilisés comme bureaux, salles à manger, salles d’activités, salles de réunion, chambres/logements et un gymnase entièrement équipé. La propriété est complétée par un stationnement abondant, des espaces communs extérieurs bien entretenus et des arbres matures qui renforcent l’atmosphère accueillante du campus. **Localisation :** Galveston est une ville côtière et portuaire située au large de la côte sud-est du Texas, sur l’île de Galveston. C’est la plage principale pour Houston, TX. À courte distance de The Strand, de l’Université de Texas Medical Branch (UTMB), du terminal de croisière du port de Galveston et des plages de l’East End de Galveston. Les attractions locales incluent The Seawall, The Strand, Moody Gardens, Schlitterbahn Waterpark et Pleasure Pier. Une grande partie de l’économie de Galveston repose sur le tourisme, les soins de santé, le transport maritime et les industries financières. Le campus de 84 acres de l’Université de Texas Medical Branch, avec une inscription de plus de 2 500 étudiants, constitue une force économique majeure de la ville. Pour plus d’informations sur cette propriété ALF ou d’autres, veuillez visiter : https://myalfconsultant.com/places/former-hq-assisted-living-for-sale-galveston-texas/ --- **En plus du campus "1528 Post Office" (ancien établissement de soins pour personnes âgées), le même groupe de propriétaires a mis en vente leur établissement opérationnel actuel "Tideway" Assisted Living Facility (Prix demandé : 7 250 000 $).** Cette propriété est située au "6444 Central City Blvd, Galveston, TX 77551". Il s’agit d’un établissement de +/- 28 961 pieds carrés avec possibilité d’expansion, situé sur 3,5 acres à proximité de la plage de Galveston. L’entreprise existante est un établissement entièrement opérationnel et agréé de 32 lits, avec possibilité d’ajouter des lits supplémentaires grâce à la réutilisation de l’aile de thérapie et aquatique actuellement inactive. Les logements de style quad, les salles d’activités et les grandes pièces avec des plafonds élevés, les bureaux professionnels, la cuisine commerciale, la cour arrière avec sentier pédestre, les vues sur l’eau et le jardin communautaire en font un établissement de retraite paisible. Le site vacant de +/- 1,5 acre est une opportunité parfaite de développement pour un projet d’expansion de "Continuum of Care", tel que des logements indépendants, des soins assistés, des soins de mémoire et des soins infirmiers spécialisés permettant aux résidents de passer à différents niveaux de soins. Les utilisations alternatives du site incluent le commerce de détail, les restaurants, les condominiums, les unités multifamiliales et/ou autres.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-06-05

Galveston Soins de santé à vendre - Southeast Outlier

La résidence pour personnes âgées Tideway Assisted Living Facility à Galveston, TX, est une installation de +/- 28 961 pieds carrés avec possibilité d'expansion, située sur un terrain de 3,5 acres à proximité de la plage de Galveston. L'entreprise actuelle est une résidence entièrement opérationnelle et agréée de 32 lits, avec la possibilité d'ajouter des lits supplémentaires en réaménageant l'aile de thérapie et d'aquatique actuellement inutilisée. Les logements de style quad, les salles d'activités et les grandes pièces avec de hauts plafonds, les bureaux du personnel professionnel, une cuisine commerciale, une cour arrière avec sentier pédestre, des vues sur l'eau et un jardin communautaire font de cet établissement un lieu paisible pour la retraite. Le terrain vacant restant de +/- 1,5 acre constitue une excellente opportunité de développement pour un projet d'expansion de type « continuum de soins », tel que des logements indépendants, des résidences avec assistance, des soins pour personnes atteintes de troubles de la mémoire ou des soins infirmiers spécialisés, permettant aux résidents de passer à différents niveaux de soins. Les autres utilisations possibles du terrain incluent des commerces de détail, des restaurants, des condominiums, des logements multifamiliaux, etc. **Localisation :** Galveston est une ville côtière et une station balnéaire située sur l'île de Galveston, au large de la côte sud-est du Texas. C'est la plage principale pour les habitants de Houston, TX. Elle est située à une courte distance de la plage et des attractions locales telles que The Seawall, The Strand, Moody Gardens & Schlitterbahn Waterpark, et Pleasure Pier. L'Université de Texas Medical Branch (UTMB) à Galveston est également à proximité. Une grande partie de l'économie de Galveston repose sur le tourisme, les soins de santé, le transport maritime et les services financiers. Le campus de 84 acres de l'UTMB, qui compte plus de 2 500 étudiants inscrits, constitue une force économique majeure pour la ville. **Informations supplémentaires :** Le Moody Neurorehabilitation Institute à Tideway, anciennement connu sous le nom de Transitional Learning Center, est une résidence de type B appartenant au Moody Neurorehabilitation Institute (https://www.moodyneuro.org/). Il s'agit d'une installation spécialement conçue pour les soins de longue durée des personnes atteintes de lésions cérébrales traumatiques (TBI), située à quelques minutes de l'Université de Texas Medical Branch (UTMB) sur l'île de Galveston. Construite en 2003 pour étendre la mission de réhabilitation des lésions cérébrales traumatiques de Moody, cette installation de 28 961 pieds carrés sur un terrain de 3,5 acres de biens immobiliers côtiers, à un pâté de maisons de la plage, est équipée pour fournir des soins spécialisés 24 heures sur 24, inégalés par la plupart des établissements au Texas ou dans la région, accueillant des résidents venant d'aussi loin que le Nouveau-Mexique et la Louisiane. Agréée pour 32 lits, elle fonctionne actuellement à 69 % de sa capacité avec 22 résidents nécessitant une assistance pour les activités quotidiennes et une supervision pour des défis cognitifs ou comportementaux, s'appuyant sur des références du programme de réhabilitation à court terme de Moody sans marketing externe. En mettant en œuvre une stratégie de marketing ciblant les travailleurs sociaux spécialisés en TBI à travers le Texas, les nouveaux propriétaires pourraient augmenter le taux d'occupation, répondant ainsi à la demande pour ce type de soins spécialisés. Dans le cadre de la vente, Moody propose une formation et des conseils pour aider l'acheteur à établir des relations avec les travailleurs sociaux spécialisés en TBI et à naviguer dans le réseau des sources de référence. Pour les exploitants qui maintiennent les normes de soins de Moody, l'Institut pourrait continuer à servir de source de référence pour les résidents nécessitant des soins de longue durée. L'installation comprend 24 unités individuelles et 15 salles de bain réparties sur quatre ailes, chacune avec six chambres, un salon et une salle à manger, conçues pour des soins centrés sur la personne afin de créer un environnement familial. Environ un tiers du bâtiment, y compris une piscine intérieure utilisée pour la thérapie physique et des espaces de bureaux supplémentaires, reste sous-utilisé, offrant des opportunités pour améliorer les services ou générer des revenus. Le terrain de 3,5 acres, avec plus d'un acre disponible pour le développement, permet une expansion potentielle en unités de vie indépendante ou assistée, complétée par 49 places de stationnement existantes. Le personnel opérationnel, informé de la vente, prévoit de rester en poste pour soutenir la transition, bien qu'une réserve de 260 000 $ soit prévue pour remplacer les rôles au niveau corporatif. Financièrement, l'installation est en voie de générer 3 936 466 $ de revenus bruts pour 2025, sur la base des données de sept mois, avec un potentiel de flux de trésorerie grâce à une optimisation des horaires et à une gestion des dépenses. Son emplacement côtier, sa proximité avec l'UTMB et l'attrait de Galveston en tant que destination de soins de santé et de retraite ajoutent à sa commercialisation. Cette opportunité offre aux exploitants une entreprise avec une base solide, un potentiel de croissance grâce à une augmentation du taux d'occupation et au développement, ainsi que la flexibilité de s'adapter pour des modèles de vie en groupe tels que les soins palliatifs, la réhabilitation, les garderies pour adultes, ou autres. **En complément de « 6444 Central City Blvd. » TideWay Neuro Care (résidence actuelle pour personnes âgées), le propriétaire a également mis en vente son ancien site vacant de +/- 45 939 pieds carrés, anciennement un bureau de poste (Prix demandé : 5 000 000 $). Cette propriété est située au « 1528 Post Office Street, Galveston, TX, 77551 ». Elle était une installation agréée de 32 lits avec des chambres de style dortoir, des bureaux administratifs, une cuisine commerciale et un gymnase. Cette propriété à usage mixte est bien adaptée pour des soins aux personnes âgées, une résidence de transition, un logement étudiant, une colonie d'artistes, une école, une installation de loisirs, ou autres, car elle occupe un pâté de maisons entier sur 1,79 acre dans le quartier historique près de The Strand, à l'angle de Post Office & 16th Street. Actuellement, la propriété est vacante.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-05-31

Texarkana Multi-résidentiel à vendre

Complexe flambant neuf à distance de marche du campus Texarkana de l'Université A&M. Achèvement prévu en décembre 2025 ! Idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de construction flambant neuf pour un entretien minimal. La propriété peut facilement être orientés vers le logement étudiant ou le grand public. Toutes les unités sont comptées individuellement pour l'eau et l'électricité. L'Université a besoin de plus de logements étudiants. Texas A&M University-Texarkana (TAMUT) est l'une des plus rapides en croissance des campus dans le système d'A&M, il a connu une croissance importante au cours des dernières années, y compris un record les inscriptions et les nouveaux partenariats universitaires. Ils viennent d'annoncer la création d'un tout nouveau complexe sportif qui devrait commencer la construction au printemps 2025, ainsi qu'un tout nouveau bâtiment d'affaires, d'ingénierie et de technologie qui devrait être achevée au printemps 2026. Avec toute cette croissance, il y a et il y aura plus de besoins en logements étudiants près de campus. À moins de 5 minutes de tous les magasins, restaurants et soins de santé. Venez travailler avec le constructeur et aidez à choisir certaines des finitions. Faites partie de la croissance !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-10

College Station Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-13

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Sands Investment Group est ravi d'offrir à la vente en exclusivité le portefeuille multifamilial de Polk Street, un actif clé en main de 12 unités comprenant un immeuble voisin de 10 plex et un duplex. Cette propriété bénéficie d'un financement attrayant par les vendeurs et a fait l'objet de rénovations récentes de plus de 200 000$, ce qui en fait un investissement clé en main exceptionnel. Ce portefeuille est idéalement situé à seulement 2 miles du centre-ville de Houston et à 5 minutes de l'Université de Houston, un emplacement privilégié entouré d'une multitude de commodités, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des hôpitaux et des grandes universités. Cette transaction offre une occasion d'investissement fantastique avec de multiples stratégies de sortie et la possibilité pour le nouveau propriétaire de choisir entre la location à long terme, la location à court terme, le logement étudiant ou les options semestrielles, offrant ainsi un investissement sûr. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BOR : Max Freedman - Lic. IMPÔT #644481

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-12-02

San Antonio Terrain à vendre - South

Un terrain de 19,68 acres fait partie du plan directeur Vida - un projet d'aménagement à usage mixte de 600 acres à l'entrée du Texas A&M - San Antonio (plus de 7 000 étudiants). Planification de la construction de 4 000 unités résidentielles (maisons unifamiliales, multifamiliales, duplex, maisons en rangée et logements pour étudiants). Les constructeurs d'habitations actuels de la collectivité comprennent : Highland Homes, Lennar Homes et Perry Homes. Futur campus de l'Hôpital universitaire de santé sur 70 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-20

El Campo Terrain à vendre

UNITÉ 1 : ENTRÉE : 21,9 X 7.8 SALLE DE SÉJOUR : 15.3 X 10.11 CUISINE : 11.10 X 15.5 SALLE DE BAIN SUPPLÉMENTAIRE : 7,5 X 6,3 CHAMBRE À COUCHER : 15.2 X 10.11 CHAMBRE À COUCHER : 13.3 X 8.3 UNITÉ 2 AVEC PORCHE : SALLE DE SÉJOUR : 22,1 X 11,8 SALLE À MANGER : 18. X 9,4 CHAMBRE À COUCHER : 19.7 X 13.3 CUISINE : 19.5 X 10.1 BAIN : 7.2 X 7.6 UNITÉ 3 : SALLE DE SÉJOUR : 19.7 X 17.5 CUISINE : 16.3 X 8.11 DEMI-BAIN : 5.1 X 4.11 SALLE DE BAIN PRINCIPALE : 12,0 X 6,9 CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE : 15.11 X 16.4 CHAMBRE À COUCHER : 16.3 X 10.11 CHAMBRE À COUCHER : 11.3 X 10 COULOIR : 34 X 7,6 L'UNITÉ 4 EST AMÉNAGÉE COMME UN DORTOIR : SEPT PIÈCES DANS UN LONG ET LARGE HALL AVEC DEUX DOUCHES À L'EXTRÉMITÉ. CHAMBRE À COUCHER : 13.2 X 9.11 CHAMBRE À COUCHER : 15.3 X 9.10 CHAMBRE À COUCHER : 11.0 X 11.13 CHAMBRE À COUCHER : 19.0 X 15.3 CHAMBRE À COUCHER : 13.3 X 8.2 CHAMBRE À COUCHER : 15. X 19 CHAMBRE À COUCHER : 13.3 X 10.10 CHAQUE DOUCHE : 8,2 X 5,6 TOILETTES : 5,3 X 2,7 DEMI-BAIN : 5 X 5 IMMEUBLE DE BUREAUX : 17,2 X 13,5

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-04-19

Prairie View Multi-résidentiel à vendre - Outlying Waller County

Les appartements Panther Hill, situés au 23104 Richards Rd., se trouvent dans le quartier dynamique de Prairie View, une communauté étudiante bien établie, reconnue pour son accessibilité et son environnement favorable aux étudiants cherchant un logement hors campus près de l'université Prairie View A&M. Le complexe de 286 unités / 572 chambres s'étend sur 179 763 pieds carrés répartis dans 13 bâtiments de trois étages. La propriété propose six plans d'étage différents, avec des options allant de une à deux chambres, ainsi que des appartements de quatre chambres. Les commodités partagées incluent un club-house, un centre de fitness, une piscine, un terrain de basketball et un terrain de soccer. Les environs présentent une démographie diversifiée composée de professionnels, de familles et d'étudiants, et offrent un accès facile à des restaurants, des boutiques et des options de divertissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

College Station Services hôteliers à vendre

Appel d'offres - Date limite le 3/12/2025 - DD et informations supplémentaires disponibles sur https://bracketre.com/listing/00028fc3-c40e-4221-91e9-3919acd44575 TWG chez Bracket Real Estate est heureux de proposer le Knights Inn College Station, un hôtel de 110 chambres situé sur 2,09 acres au cœur de College Station, Texas. Entouré de logements étudiants et à distance de marche de l'Université Texas A&M, la propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les attractions académiques, sportives et culturelles de l'université, ce qui en fait un candidat idéal pour un repositionnement ou un redéveloppement dans l'un des marchés hôteliers les plus dynamiques du Texas. Cette offre présente aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif hôtelier stratégiquement situé juste à côté de l'Université Texas A&M. Avec son excellente accessibilité, son vaste terrain et son potentiel de redéveloppement, la propriété est parfaitement adaptée à une stratégie de repositionnement à valeur ajoutée dans ce marché universitaire florissant. College Station continue de connaître une performance hôtelière robuste, menée par une forte demande liée à l'Université Texas A&M, une croissance régulière du tarif journalier moyen (ADR) et une performance supérieure au marché par rapport aux pairs. Le momentum positif du RevPAR et des revenus suggère un marché hôtelier résilient et en expansion, positionnant des actifs comme le Knights Inn pour des opportunités de valeur ajoutée ou de repositionnement dans un marché à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-15

San Antonio Terrain à vendre - South

Cette propriété de 107± acres représente une opportunité pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux à la recherche d’un site stratégiquement situé dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de San Antonio. Située à l’intersection de Applewhite Road et Neal Road, cette propriété bénéficie d’un emplacement hautement accessible, d’une grande visibilité grâce à sa vaste façade et de sa proximité avec des employeurs majeurs et des institutions éducatives. Points forts de la propriété Superficie : ±107 acres Façade : Environ 2 275 pieds de façade le long de Applewhite Road, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles Topographie : Terrain plat idéal pour le développement Services publics : - Eau SAWS le long de Applewhite Road - Électricité CPS le long de Applewhite Road - Égouts SAWS à proximité (l’acheteur doit vérifier la disponibilité et la capacité) Zonage : District de Développement Urbain – permet des usages commerciaux, résidentiels unifamiliaux et multifamiliaux (voir les informations de zonage jointes) Exemptions/Incentives : - Actuellement sous exemption agricole - Situé dans une zone d’opportunité désignée offrant des incitatifs fiscaux potentiels Juridictions : Comté de Bexar et juridiction extra-territoriale (ETJ) de San Antonio Districts spéciaux : Situé dans la zone de zonage du district Toyota Zone inondable : Certaines parties situées dans la plaine inondable de 100 ans (l’acheteur doit vérifier les limites exactes) Emplacement stratégique La propriété est idéalement située le long de Loop 1604 South, à proximité de Toyota Motor Manufacturing Texas et de Texas A&M University–San Antonio. Ce corridor a connu une croissance significative grâce à l’expansion continue dans les secteurs industriel, éducatif et résidentiel. La proximité des principales artères de transport rend ce site adapté à divers types de développement, allant des grandes communautés résidentielles aux installations commerciales ou industrielles. - Usine Toyota Motor Manufacturing Texas : Un employeur régional majeur générant une demande pour des logements résidentiels, des services commerciaux et des installations de fournisseurs. - Texas A&M University–San Antonio : L’expansion continue du campus a créé une demande accrue pour des logements étudiants, des commerces de détail et des entreprises de services dans la région immédiate. - Accès facile aux grandes routes : L’emplacement de la propriété le long de Applewhite Road avec un accès rapide à Loop 1604 South la connecte directement à IH-35, IH-37 et d’autres autoroutes principales. Potentiel de développement Avec un zonage de District de Développement Urbain, la propriété offre une flexibilité pour divers usages, notamment : - Développement commercial : Centres commerciaux, projets mixtes, entreprises de services et bureaux professionnels. - Développement résidentiel - Installations industrielles/logistiques : Cours d’entrepreneurs, centres de transport ou centres de distribution/fournisseurs bénéficiant de la proximité de Toyota et des grandes autoroutes. - Investissement à long terme : Opportunité stratégique de conservation de terrain dans un marché en croissance avec un fort potentiel d’appréciation. Avantages clés pour l’acheteur/développeur - Propriété d’angle très visible avec une vaste façade routière - Disponibilité des services publics réduisant les coûts initiaux de développement (l’acheteur doit vérifier la capacité et les points de raccordement) - Zonage flexible permettant des possibilités commerciales, résidentielles et mixtes - Désignation de zone d’opportunité offrant des avantages fiscaux potentiels - Située dans une zone active à forte croissance bénéficiant de la proximité d’employeurs et d’institutions majeurs - Exemption agricole actuellement en place pour minimiser les coûts de détention jusqu’au développement Informations supplémentaires L’acheteur est responsable de mener sa propre vérification diligente, y compris la vérification des services publics, des détails de zonage, des limites de la plaine inondable et de la faisabilité du développement. Les pièces jointes incluent des cartes de zonage et d’autres informations pertinentes sur la propriété pour référence. Résumé Ce terrain de 107± acres situé à Applewhite Road et Neal Road offre une opportunité d’acquérir une parcelle vaste, plate et très visible avec des services publics à proximité dans un emplacement de premier choix. Avec un zonage de District de Développement Urbain, une exemption agricole et un statut de zone d’opportunité, la propriété est positionnée pour soutenir une gamme de développements commerciaux, résidentiels ou mixtes. Située dans la zone de zonage du district Toyota et à quelques minutes de Loop 1604, Toyota et Texas A&M University–San Antonio, cette propriété est un choix idéal pour les développeurs et investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance continue de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26