Immobilier commercial en University disponible à vendre

2 Student Housing Buildings à vendre près de University, Raleigh, NC, USA

Student Housing Buildings à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur University, Raleigh, NC, USA

Plus de détails pour 1306 Flint Pl, Raleigh, NC - Multi-résidentiel à vendre

123 Park - 1306 Flint Pl

Raleigh, NC 27605

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 231 200 $ CAD
  • 3 716 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Raleigh Multi-résidentiel à vendre - West Raleigh

Zone résidentielle prisée pour le logement étudiant à deux pâtés de maisons de NC State, à côté de Pullen Park et à distance de marche du centre-ville de Raleigh — emplacement très demandé et accessible à pied, qui attire constamment les étudiants de premier cycle et les diplômés. Cette opportunité d'investissement exceptionnelle bénéficie d'une forte demande locative avec une appréciation de la valeur à long terme. Cette propriété charmante comprend 3 unités réparties dans 2 bâtiments, parfaitement adaptée à un investisseur en portefeuille de logements étudiants. Zonée R-10, elle offre un potentiel de réaménagement futur.

Coordonnées pour la location:

Maverick Partners Realty Services, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-23
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Plus de détails pour 2209 Garden Place Pl, Raleigh, NC - Multi-résidentiel à vendre

10-bed, new, leased student rental - 2209 Garden Place Pl

Raleigh, NC 27607

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 555 975 $ CAD
  • 5 676 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Raleigh Multi-résidentiel à vendre - West Raleigh

Garden Place est plus qu'une simple propriété locative; c'est un instrument financier à haute performance. En combinant un DSCR de 2,17 avec un emplacement irremplaçable près de l'université NCSU et un revenu garanti jusqu'à la mi-2027, cet actif offre la transparence et la sécurité exigées par le marché de 2026. Dans un environnement de taux d'intérêt volatile, Garden Place offre un refuge sûr pour les investisseurs cherchant à préserver leur capital sans sacrifier le rendement. En tant qu'actif construit par un promoteur, chaque aspect de ce portefeuille a été conçu pour maximiser la couverture du service de la dette et minimiser le risque opérationnel. À quelques pas du Belltower de l'université NC State, cette propriété se trouve dans le secteur le plus restreint en offre de logements étudiants à Raleigh. Son statut de "proximité piétonne" avec le cœur du campus assure une liste d'attente permanente et une performance historique de vacance nulle. Le portefeuille est actuellement loué à 100 % jusqu'en juin 2027, offrant au nouveau propriétaire près de 16 mois de revenus garantis et ininterrompus. La propriété est gérée professionnellement avec un ratio de dépenses de 24,3 %, surpassant significativement les moyennes du marché.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-01
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États-Unis Student Housing Buildings Caroline du Nord Raleigh University