South Pasadena Terrain à vendre - Pasadena
Situé dans les collines paisibles de South Pasadena, cette rare opportunité de développement comprend deux parcelles voisines (4 724 pi² et 4 723 pi²) au bout d’un cul-de-sac tranquille offrant de magnifiques vues dégagées orientées au sud, avec presque tous les travaux préparatoires déjà réalisés. Des plans architecturaux et structurels détaillés sont prêts pour deux maisons sur terrain en pente de 1 510 pi² et 1 334 pi², ainsi que plus de 700 pi² d’espace de vie extérieur intégré (même plancher, plafond et éclairage que l’intérieur) et des garages de 500 pi². Ces maisons ont été conçues par Escher GuneWardena (EG Arch), un cabinet d’architecture renommé, également connu pour ses travaux de restauration et de conservation sur des monuments du milieu du siècle tels que la Eames House, Chemosphere et d’autres œuvres de Lautner, Neutra, Williams, A. Quincy Jones et Ain. Les études géologiques, géotechniques et d’ingénierie, ainsi que de nombreux frais municipaux, ont déjà été payés, et les permis de développement pour les terrains en pente ont été approuvés par la Commission d’urbanisme de la ville, ce qui en fait un investissement exceptionnel qui vous fera gagner du temps. EG Arch peut être réengagé pour finaliser le processus d’approbation des plans et des permis de construction. Les terrains offrent un excellent accès et suffisamment d’espace pour la mise en scène de la construction, et ils sont situés en dehors des zones voisines où les règles de construction sont plus restrictives. L’école primaire la plus proche des terrains se classe dans le top 1 % aux États-Unis, et d’autres écoles très cotées de South Pasadena se trouvent également à quelques minutes seulement. Le centre-ville de Los Angeles et Pasadena sont accessibles en 15 minutes en voiture, et des commodités récréatives telles que des écuries, des parcs, un terrain de golf, un club de tennis, des aires de jeux et des terrains de sport sont accessibles à pied. C’est une occasion unique de construire dans un quartier prestigieux de plusieurs millions de dollars avec une vision, des approbations et une préparation déjà en place. Ces deux terrains adjacents peuvent être achetés en lot pour 1 199 800 $.
