2 Theaters à vendre à Aurora, CO, USA

Denver Bureau aux enchères - CBD

Date de mise en marché :

2026-05-19

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Immeuble clé en main de 69 unités à Capitol Hill avec financement transférable à 3,59 %. Opportunité rare d'acquérir The Novelist, un immeuble multifamilial haut de gamme de 69 unités situé au 960 Grant Street, accompagné d'un site de développement prêt à construire au 951 Logan Street. Cette offre combine un actif historique stabilisé à haut rendement avec un moteur de croissance autorisé au cœur du dynamique quartier de Capitol Hill à Denver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

1245 E Colfax Avenue Un Nouveau Standard pour la Micro-Vie Urbaine à Denver 1245 E Colfax est un projet de développement mixte entièrement autorisé et prêt à être construit, conçu pour la vie urbaine moderne le long de l’un des corridors les plus emblématiques de Denver. Le projet propose 144 micro-appartements soigneusement conçus et environ 6 000 pieds carrés de commerces de proximité, combinant une construction neuve avec une réutilisation adaptative pour créer un environnement résidentiel actif et accessible à pied. C’est une opportunité de densification prête à démarrer, avec tous les risques majeurs liés aux autorisations éliminés et un chemin clair vers la livraison. Le bâtiment actuel est toujours en location, et le vendeur acceptera des baux de courte durée. ________________________________________ Conçu pour la Vie Réelle des Résidents 1245 E Colfax a été pensé autour de l’efficacité, de la flexibilité et du style de vie — sans excès. Le format des micro-unités permet aux résidents de vivre simplement tout en profitant de finitions de haute qualité et d’espaces communs qui étendent leur espace de vie au-delà de leur unité. Les résidences intérieures offrent : • Cuisines contemporaines avec électroménagers pleine grandeur • Buanderie dans l’unité • Plafonds hauts et grandes fenêtres • Finitions propres et durables conçues pour les locataires urbains Le résultat est un logement efficace sans compromis. ________________________________________ Bâtiment Lafayette | Nouvelle Construction Le bâtiment Lafayette est le pilier du projet avec 95 micro-appartements nouvellement construits répartis sur cinq niveaux résidentiels, plus une terrasse aménagée sur le toit. Points Clés • Plans modernes de micro-unités • Unités extérieures accessibles directement depuis la rue Lafayette • Commerces au rez-de-chaussée activant la façade de rue Commodités pour les Résidents Espaces conçus pour soutenir le travail, la connexion et les moments de détente : • Espace de co-working et studio de podcast • Multiples salons pour les résidents • Cour extérieure • Terrasse aménagée sur le toit avec vue sur la ville Ces espaces partagés remplacent la superficie à l’intérieur des unités, créant un sentiment de communauté et une meilleure qualité de vie. ________________________________________ Bâtiment Colfax | Réutilisation Adaptative Le bâtiment Colfax transforme une structure de bureaux existante datant de 1962 en 49 micro-appartements avec une façade commerciale activée le long de l’avenue Colfax. Caractéristiques • Rénovation avec changement d’usage • Commerces au rez-de-chaussée, incluant des espaces existants et nouveaux • Centre de fitness et espace sécurisé pour vélos • Interaction directe avec l’activité piétonne de Colfax En combinant réutilisation adaptative et construction neuve, le projet offre du caractère, de l’efficacité et une discipline budgétaire tout en préservant le rythme du corridor. ________________________________________ Activation au Niveau de la Rue & Commerces Environ 6 000 pieds carrés de commerces sont intégrés dans les deux bâtiments, créant une expérience piétonne active le long de Colfax et Lafayette. Les espaces commerciaux sont dimensionnés et positionnés pour soutenir : • Cafés et restaurants de quartier • Commerces répondant aux besoins quotidiens • Services profitant aux résidents et à la communauté environnante Cette composante commerciale renforce la durabilité à long terme du projet et son intégration dans le quartier. ________________________________________ Conception Axée sur la Mobilité 1245 E Colfax privilégie la mobilité non automobile tout en offrant le stationnement nécessaire. • Stationnement partagé structuré et en surface • Places conformes aux normes ADA et prêtes pour les véhicules électriques • Stationnement sécurisé pour vélos (intérieur et extérieur) • Emplacement stratégique sur le corridor Colfax orienté vers le transport en commun Cette approche s’aligne sur les tendances de mobilité évolutives de Denver et les préférences des locataires. ________________________________________ Une Opportunité Rare Prête à Être Exploitée Avec les autorisations obtenues, les designs finalisés et les permis prêts, 1245 E Colfax offre une opportunité rare de livrer des logements urbains très demandés sans risque prolongé de pré-développement. Le projet est positionné pour capitaliser sur : • La demande continue pour des unités urbaines petites et efficaces • Les fondamentaux solides le long du corridor Colfax • L’efficacité combinée de la réutilisation adaptative et de la construction neuve 1245 E Colfax n’est pas spéculatif — il est prêt.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Denver Terrain à vendre - Capitol Hill

Unique Properties, Inc est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir le 1457 N Corona Street à Denver, Colorado. Ce site de développement de 5 062 pieds carrés est situé dans le quartier très prisé de Cap Hill. De nombreux nouveaux projets de développement sont en cours à proximité de la propriété. Le site se trouve à un pâté de maisons de Colfax et bénéficie d'un accès à une multitude d'options de shopping, de restauration et de divertissement à proximité. Cette propriété est idéalement située à quelques pas du Ogden Theater et du Fillmore Auditorium. L'utilisation optimale de ce site serait pour un projet de développement résidentiel. Actuellement, la propriété est utilisée comme stationnement auxiliaire pour un site voisin.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

Situé dans l'un des sous-marchés mixtes les plus dynamiques de Denver, le 2380 S. Delaware St représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel/autonome offrant à la fois une grande polyvalence fonctionnelle et un attrait stratégique en termes de localisation. Le bâtiment couvre une superficie de 9 600 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 12 500 pieds carrés, zoné I-MX-3, permettant une large gamme d'usages commerciaux et industriels légers. La structure comprend un entrepôt métallique avec une hauteur libre de 14 pieds jusqu'aux solives et de 18 pieds jusqu'au plafond, idéal pour la fabrication légère, la distribution ou la production créative. Environ la moitié du bâtiment est aménagée en espace de bureau fini avec des plafonds suspendus, offrant un environnement confortable et professionnel pour les opérations administratives. Situé à quelques pâtés de maisons de S. Broadway, Evans Ave et Federal Blvd, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères et est entouré d'un mélange dynamique de commerces, de résidences et d'institutions de santé, notamment le Swedish Medical Center, Porter AdventHealth et le nouveau stade de soccer féminin récemment annoncé. La propriété est également à proximité de lieux culturels emblématiques comme le Gothic Theater et de destinations locales populaires telles que Kaladi Coffee et Sushi Den. Avec des données démographiques solides dans la région environnante — plus de 434 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages dépassant 106 000 $ — cet emplacement soutient une large gamme de modèles d'affaires. La propriété est également disponible dans le cadre d'un assemblage plus vaste, offrant une flexibilité supplémentaire pour le développement ou l'investissement.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-29

Brighton Bureau à vendre - Northeast Denver

Emplacement! Les opportunités comme celle-ci sont rares sur le marché pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise cherchant des revenus locatifs pour compenser leur hypothèque. Cette propriété a été magnifiquement rénovée tout en conservant son charme et ses détails historiques. Le bâtiment a bénéficié de plus de 110 000 $ en mises à jour récentes. Vous adorerez les cuisines, les salles de bain, les planchers en bois et en céramique, tous restaurés pour durer un autre siècle! Au fil des années, cette propriété a été utilisée comme appartements, cabinet médical, boutique d'antiquités et triplex. Elle est actuellement configurée en 2 unités de 2 chambres et 1 unité de 1 chambre, offrant un revenu immédiat ainsi que la flexibilité de réaliser vos propres projets. Le revenu brut est de 54 120 $ avec un taux de capitalisation de 8,1%! Avec une superficie totale de 1792 pieds carrés, des vues sur la montagne, 5 espaces de stationnement hors rue, une ligne d'égout récente et un système de gicleurs, cette propriété commerciale est située dans l'un des meilleurs emplacements du vieux Brighton. Si vous souhaitez ouvrir une entreprise, cette propriété commerciale est zonée pour usage mixte (DT). Les possibilités sont nombreuses! Vous pouvez vivre et travailler sur place ou gérer une entreprise tout en compensant votre hypothèque grâce aux revenus locatifs. Le nouvel acheteur peut utiliser ou louer l'espace pour une entreprise, comme bureau, commerce de détail, fleuriste, cabinet d'assurance, cabinet juridique, clinique médicale, salon de coiffure, etc. Réalisez votre rêve! Le zonage DT offre une grande variété d'utilisations commerciales. Le bâtiment est situé dans le centre historique de Brighton. Le vendeur inclut les plans d'élévation architecturale et les plans d'étage pour un lot commercial supplémentaire et une structure qui avaient été prévus mais pas encore construits à l'arrière de ce grand terrain, approuvés par la ville en 2021. Le nouvel acheteur devra passer par le processus de révision de la ville pour obtenir une nouvelle approbation. Situé à une intersection à quatre arrêts, directement en face du Copper Rail bar and grill, avec beaucoup de trafic calme et constant, idéal pour la visibilité de votre entreprise. Les passants ne manqueront pas votre emplacement! À seulement un demi-pâté de maisons des restaurants, boutiques, cinéma AMC et terminal de bus! À 2,5 pâtés de maisons du vieux Brighton et de l'accès à l'autoroute. L'acheteur doit vérifier tout le zonage pour ce bâtiment, l'utilisation future et toutes les informations fournies ici dans le MLS. Le vendeur avait été approuvé pour une nouvelle structure supplémentaire sur le terrain, mais l'acheteur devra passer par tout le processus de planification et de zonage pour obtenir l'approbation, selon la ville. L'unité supérieure et l'unité principale sont toutes deux louées sur une base mensuelle, et le bail de l'unité inférieure se termine le 1er août 2026. La propriété est zonée pour usage mixte, permettant de vivre et/ou d'exploiter un bureau ou commerce de détail. Vous pouvez conserver 1 ou 2 unités pour des revenus supplémentaires tout en gérant votre entreprise. Préavis de 24 heures pour les visites! Ne dérangez pas les locataires! Les unités partagent le système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), et les coûts sont répartis équitablement entre les locataires. Pas de compteurs séparés. Une propriété exceptionnelle! L'unité du rez-de-chaussée est configurée comme une unité d'une chambre, mais la salle à manger peut être fermée et dispose d'un placard. Inclut une garantie First American d'un an.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Denver Services hôteliers à vendre - Northwest Denver

Le Lumber Baron Inn & Garden, situé au 2555 W 37th Ave., est un manoir victorien historique de trois étages dans le quartier Potter Highlands de Denver. Construit en 1890 et restauré avec soin pour refléter son plan d'origine, la propriété fonctionne actuellement comme un bed & breakfast boutique, un lieu de mariage et un espace événementiel. Niché sur un terrain d'angle de 0,32 acre, ce monument emblématique offre cinq suites pour invités—chacune avec une salle de bain privée—ainsi que plusieurs espaces d'accueil et de divertissement, incluant une cuisine commerciale conçue pour la préparation de repas et les événements sur place. Avec son agencement unique, son zonage et son caractère historique, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour un acheteur souhaitant poursuivre son utilisation comme B&B/lieu d'événements, établir une résidence avec espace de travail, ou envisager de repositionner le domaine en une maison unifamiliale haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-04-02