24 Theaters à vendre à Colorado, USA

Highlands Ranch Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Outback Steakhouse, autonome et en bail absolu NNN, situé à Highlands Ranch, CO. Le locataire, Outback Steakhouse, dispose de plus de 18 ans restants sur le bail initial, avec 3 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail inclut des augmentations annuelles rares de 2 % tout au long de la durée initiale, générant une croissance saine du revenu net d'exploitation (NOI). Le bail est garanti par le franchisé Cerca Trova, un opérateur expérimenté de franchises Outback Steakhouse avec plus de 100 établissements Outback à travers l'ouest des États-Unis (environ 15 % de tous les établissements Outback aux États-Unis). Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-27

Salida Terrain à vendre

Ce terrain de développement de 8,3 acres offre une opportunité rare à l'intérieur des limites de la ville de Salida, Colorado. Situé entre l'autoroute U.S. 50 et le chemin de comté 105, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès immédiat aux principales voies routières. Bordant la rivière Arkansas à l'est, la propriété se trouve dans une zone idéale pour un développement dynamique et une croissance communautaire. Les droits actuels permettent un développement à usage mixte conformément aux directives du district de développement planifié Vandaveer Ranch, incluant 60 unités d'habitation ainsi que 60 000 pieds carrés d'espaces non résidentiels. Cette flexibilité soutient une variété d'usages tels que le logement résidentiel, l'hébergement commercial, le commerce de détail et les services de soutien. L'emplacement du terrain offre des vues spectaculaires sur les montagnes et une proximité avec des attractions dynamiques, notamment le centre historique de Salida, la station de ski Monarch et le corridor récréatif de la rivière Arkansas. Avec des services publics situés à proximité et une désignation de zonage favorable encourageant une utilisation créative des terres, cette propriété est bien positionnée pour répondre à la demande soutenue en matière de logement et de services dans l'un des marchés de montagne les plus prisés du Colorado. Les développeurs et investisseurs à la recherche de potentiel de croissance, d'attrait touristique tout au long de l'année et de zonage polyvalent trouveront dans ce terrain une opportunité d'acquisition exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Loveland Multi-résidentiel à vendre - Fort Collins/Loveland

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Lincoln Apartments offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier mixte stabilisé au centre-ville de Loveland, Colorado. La propriété comprend 27 unités d'appartements vintage et trois locataires commerciaux établis, répartis sur une superficie de 21 004 pieds carrés. Situé sur E. 4th Street — le corridor artistique et gastronomique accessible à pied de Loveland — le bâtiment bénéficie d'une proximité immédiate avec le théâtre Rialto, le musée de Loveland, le jardin de sculptures Benson et une scène florissante de brasseries locales. INVESTISSEMENT EN CAPITAL La propriété a subi une rénovation complète en 2016, financée en partie par une subvention de 423 559 $ de la ville de Loveland, couvrant l'installation de gicleurs dans tout le bâtiment. De plus, une refonte complète du système électrique, une nouvelle infrastructure de chauffage et un nouveau toit ont été installés en 2023. Cet investissement réduit considérablement les risques de dépenses en capital à court terme et reflète l'engagement à long terme de la ville envers le rôle du bâtiment dans le tissu du centre-ville de Loveland. PROFIL DE VALORISATION La stratégie de valorisation est simple et à faible risque. La propriété a été gérée par un gestionnaire résident sur place sans infrastructure professionnelle, ce qui a entraîné des loyers inférieurs au marché, des cycles de vacance prolongés et des coûts d'entretien supérieurs à la moyenne, qui ont collectivement réduit le revenu net d'exploitation (NOI) bien en dessous du potentiel réel de l'actif. Avec tous les travaux majeurs de capital déjà réalisés, un propriétaire professionnel utilisant des systèmes modernes de location, des prix au taux du marché et des relations efficaces avec les fournisseurs peut significativement combler l'écart entre les loyers actuels en place et ceux du marché avec un investissement supplémentaire minimal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

Aurora Commerce de détail à vendre

Occasion idéale pour un investissement à valeur ajoutée ou pour un propriétaire-utilisateur au cœur de la zone de revitalisation du centre-ville d'Aurora. Ce local commercial de 5 500 pieds carrés est situé directement sur l'avenue E. Colfax, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à une signalisation bien en vue et un trafic quotidien de 32 602 véhicules. Il est entouré d'une population urbaine dense et d'un mélange dynamique de commerces de proximité et de restaurants. Classé dans la zone OA-MS (Original Aurora Main Street), le bien immobilier permet une grande variété d'usages commerciaux et de détail. Les investisseurs pourront profiter d'un ensemble attrayant d'incitatifs fiscaux — la propriété se trouve à la fois dans une zone d'opportunité fédérale désignée du Colorado et dans la zone d'entreprise du comté d'Adams, offrant des avantages tels que le report des gains en capital, un crédit d'impôt de 25 % pour la réhabilitation, des crédits pour l'embauche de nouveaux employés, et bien plus encore. Les points d'ancrage à proximité incluent UCHealth (678 lits), l'Hôpital pour enfants du Colorado (284 lits), l'Hôpital des anciens combattants (182 lits), La Plaza Mex Mall (180 000 visiteurs annuels), Walmart, US Bank, Planet Fitness, Cerebral Brewing, et Stanley Marketplace situé juste à quelques pas du corridor.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Immeuble clé en main de 69 unités à Capitol Hill avec financement transférable à 3,59 %. Opportunité rare d'acquérir The Novelist, un immeuble multifamilial haut de gamme de 69 unités situé au 960 Grant Street, accompagné d'un site de développement prêt à construire au 951 Logan Street. Cette offre combine un actif historique stabilisé à haut rendement avec un moteur de croissance autorisé au cœur du dynamique quartier de Capitol Hill à Denver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

Loveland Flex à vendre - Fort Collins/Loveland

Unité #532 : superficie totale de 2 171 pi² (1 032 pi² d'entrepôt et 1 139 pi² de bureaux sur deux étages) Unité #534 : superficie totale de 2 198 pi² (1 032 pi² d'entrepôt et 1 166 pi² de bureaux sur deux étages) Chaque unité dispose d'une porte de garage de 12'x14', de plafonds de 18' et de gicleurs partout. Électricité triphasée de 200 ampères par unité. 2 747 pi² disponibles pour un utilisateur propriétaire (#532 et le bureau du 2e étage de l'unité #534). 1 702 pi² loués jusqu'au 31 juillet 2029 (rez-de-chaussée de l'unité #534) - revenus disponibles sur demande. Les taxes foncières annuelles s'élèvent à 16 916 $ au total pour les deux unités. Les frais d'association annuels s'élèvent à 5 520 $ au total pour les deux unités.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-22

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

1245 E Colfax Avenue Un Nouveau Standard pour le Micro-Habitat Urbain à Denver 1245 E Colfax est un projet de développement mixte entièrement autorisé et prêt à être construit, conçu pour le mode de vie urbain moderne le long de l’un des corridors les plus emblématiques de Denver. Le projet propose 144 micro-appartements soigneusement conçus et environ 6 000 pieds carrés de commerces de proximité, combinant une construction neuve avec une réutilisation adaptative pour créer un environnement résidentiel actif et accessible à pied. C’est une opportunité de densification prête à démarrer, avec tous les risques majeurs liés aux autorisations éliminés et un chemin clair vers la livraison. Le bâtiment actuel est encore en location, et le vendeur acceptera des baux de courte durée. ________________________________________ Conçu pour le Mode de Vie Réel des Gens 1245 E Colfax a été pensé autour de l’efficacité, de la flexibilité et du style de vie — sans excès. Le format des micro-unités permet aux résidents de vivre simplement tout en profitant de finitions de haute qualité et d’espaces communs qui étendent leur espace de vie au-delà de leur unité. Les résidences intérieures offrent : • Cuisines contemporaines avec électroménagers pleine grandeur • Buanderie dans l’unité • Plafonds hauts et grandes fenêtres • Finitions propres et durables conçues pour les locataires urbains Le résultat est un logement efficace sans compromis. ________________________________________ Bâtiment Lafayette | Nouvelle Construction Le bâtiment Lafayette est le point d’ancrage du projet avec 95 micro-appartements nouvellement construits répartis sur cinq niveaux résidentiels, plus une terrasse aménagée sur le toit. Points Clés • Plans modernes de micro-unités • Unités extérieures accessibles directement depuis la rue Lafayette • Commerces au rez-de-chaussée activant la façade de rue Commodités pour les Résidents Espaces conçus pour soutenir le travail, la connexion et les moments de détente : • Espace de co-working et studio de podcast • Multiples salons pour les résidents • Cour extérieure • Terrasse aménagée sur le toit avec vue sur la ville Ces espaces communs sont conçus pour remplacer la superficie à l’intérieur des unités, créant un sentiment de communauté et de convivialité renforcé. ________________________________________ Bâtiment Colfax | Réutilisation Adaptative Le bâtiment Colfax transforme une structure de bureaux existante datant de 1962 en 49 micro-appartements avec une façade commerciale activée le long de l’avenue Colfax. Caractéristiques • Rénovation avec changement d’usage • Commerces au rez-de-chaussée, incluant des espaces existants et nouveaux • Centre de fitness et espace sécurisé pour vélos • Interaction directe avec l’activité piétonne de Colfax En combinant la réutilisation adaptative avec une construction neuve, le projet offre du caractère, de l’efficacité et une discipline des coûts tout en préservant le rythme du corridor. ________________________________________ Activation au Niveau de la Rue & Commerces Environ 6 000 pieds carrés de commerces sont intégrés dans les deux bâtiments, créant une expérience piétonne active le long de Colfax et Lafayette. Les espaces commerciaux sont dimensionnés et positionnés pour soutenir : • Cafés et options alimentaires de quartier • Commerces répondant aux besoins quotidiens • Services profitant aux résidents et à la communauté environnante Cette composante commerciale renforce la durabilité à long terme du projet et son intégration dans le quartier. ________________________________________ Conception Axée sur la Mobilité 1245 E Colfax privilégie la mobilité non automobile tout en offrant le stationnement nécessaire. • Stationnement partagé structuré et en surface • Places conformes aux normes ADA et prêtes pour les véhicules électriques • Stationnement sécurisé pour vélos (intérieur et extérieur) • Emplacement stratégique le long du corridor Colfax orienté vers le transport en commun Cette approche s’aligne sur les tendances de mobilité évolutives de Denver et les préférences des locataires. ________________________________________ Une Opportunité Rare Prête à Être Construite Avec les autorisations obtenues, les designs finalisés et les permis prêts, 1245 E Colfax offre une opportunité rare de livrer des logements urbains très demandés sans risque prolongé de pré-développement. Le projet est positionné pour capitaliser sur : • La demande continue pour des unités urbaines plus petites et efficaces • Les fondamentaux solides le long du corridor Colfax • L’efficacité combinée de la réutilisation adaptative et de la construction neuve 1245 E Colfax n’est pas spéculatif — il est prêt.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Walsenburg Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-02

Denver Terrain à vendre - Capitol Hill

Unique Properties, Inc est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir le 1457 N Corona Street à Denver, Colorado. Ce site de développement de 5 062 pieds carrés est situé dans le quartier très prisé de Cap Hill. De nombreux nouveaux projets de développement sont en cours à proximité de la propriété. Le site se trouve à un pâté de maisons de Colfax et bénéficie d'un accès à une multitude d'options de shopping, de restauration et de divertissement à proximité. Cette propriété est idéalement située à quelques pas du Ogden Theater et du Fillmore Auditorium. L'utilisation optimale de ce site serait pour un développement résidentiel. Actuellement, la propriété est utilisée comme stationnement auxiliaire pour un site voisin.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

Situé dans l'un des sous-marchés mixtes les plus dynamiques de Denver, le 2380 S. Delaware St représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel/autonome offrant à la fois une grande polyvalence fonctionnelle et un attrait stratégique en termes de localisation. Le bâtiment couvre une superficie de 9 600 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 12 500 pieds carrés, zoné I-MX-3, permettant une large gamme d'usages commerciaux et industriels légers. La structure comprend un entrepôt métallique avec une hauteur libre de 14 pieds jusqu'aux solives et de 18 pieds jusqu'au plafond, idéal pour la fabrication légère, la distribution ou la production créative. Environ la moitié du bâtiment est aménagée en espace de bureau fini avec des plafonds suspendus, offrant un environnement confortable et professionnel pour les opérations administratives. Situé à quelques pâtés de maisons de S. Broadway, Evans Ave et Federal Blvd, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères et est entouré d'un mélange dynamique de commerces, de résidences et d'institutions de santé, notamment le Swedish Medical Center, Porter AdventHealth et le tout nouveau stade de soccer féminin. La propriété se trouve également à proximité de repères culturels tels que le Gothic Theater et de destinations locales populaires comme Kaladi Coffee et Sushi Den. Avec des données démographiques solides dans la région environnante — plus de 434 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages dépassant 106 000 $ — cet emplacement soutient une large gamme de modèles d'affaires. La propriété est également disponible dans le cadre d'un assemblage plus vaste, offrant une flexibilité supplémentaire pour le développement ou l'investissement.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-29

Denver Multi-résidentiel à vendre - CBD

Occasion exceptionnelle d'acquérir un condominium commercial entièrement rénové et à double enseigne, situé au cœur du centre-ville de Denver. Situé au rez-de-chaussée de la tour emblématique Brooks Tower de 42 étages, cet espace commercial de 11 164 pieds carrés abrite deux locataires de renommée nationale : Ace Hardware et Pet Supplies Plus. L'espace peut être converti en plusieurs condos. Profitez de tous les avantages offerts par l'association des copropriétaires de Brooks Tower. Positionné à l'intersection très fréquentée des rues 15th et Arapahoe, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort trafic piétonnier et d'une proximité immédiate avec le Denver Center for the Performing Arts, le 16th Street Mall, ainsi que de nombreux immeubles résidentiels, hôtels et tours de bureaux. L'espace a été entièrement transformé en 2021, passant d'un usage de restaurant à une configuration moderne de commerce de détail avec un aménagement fluide, des sols en béton poli, un éclairage LED, du béton scellé, des plafonds acoustiques et deux ensembles de toilettes. Les entreprises partagent actuellement un concept ouvert sans mur de séparation, offrant une utilisation flexible et une adaptabilité future. Brooks Tower comprend 566 unités résidentielles au-dessus, ainsi qu'un accès au train léger, aux lignes de bus et aux principales artères, notamment l'I-25 et Colfax. Le zonage (D-TD – Downtown Theatre District) soutient des usages commerciaux et de divertissement dynamiques. Cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant une location stable dans un emplacement prestigieux du centre-ville ou pour les utilisateurs-propriétaires souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus accessibles et dynamiques de Denver. Points forts : Propriété en pleine propriété Condominium commercial de 11 164 pieds carrés Entièrement rénové en 2021 Unité d'angle avec double façade Entouré par une forte demande résidentielle et de bureaux Locataires nationaux solides en place

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-16

Colorado Springs Terrain à vendre - Northeast

Quartier commercial florissant, offrant une excellente visibilité sur Powers Blvd. Le propriétaire est ouvert à la vente, à l'échange, à des conditions, à un partenariat (JV) et à des projets sur mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

Ridgway Terrain à vendre

Occasion de Développement Mixte de Premier Plan au Cœur de Ridgway, Colorado Ce terrain de développement mixte haut de gamme est l'une des opportunités d'investissement les plus prisées de Ridgway, offrant un potentiel inégalé dans la zone historique des affaires de la ville. Avec une superficie de 71 pieds de large sur 142 pieds de profondeur, ce lot de grande valeur est idéal pour les promoteurs souhaitant créer un mélange dynamique d'espaces résidentiels et commerciaux dans le corridor en pleine croissance Ridgway-Ouray-Telluride. Zonage Imbattable et Flexibilité de Développement Avec aucun retrait latéral ou frontal et seulement un retrait arrière de quatre pieds, cette propriété maximise l'espace constructible. Le zonage permet une construction sur trois étages (jusqu'à 35 pieds de hauteur), des patios sur le toit et une variété d'options mixtes, notamment : Espaces commerciaux, galeries et zones de divertissement extérieur Restaurants, bars et boutiques Maisons de ville de luxe et condominiums haut de gamme Un design conceptuel—développé en collaboration avec les responsables municipaux de Ridgway—est inclus dans l'annonce, démontrant les possibilités illimitées du site. Emplacement de Premier Plan au Centre-Ville de Ridgway Situé à quelques pas des principales attractions locales telles que Taco Del Gnar, Colorado Boy Brewery, Kate’s et le Sherbino Theater, cette propriété garantit une grande visibilité et une accessibilité à pied. Les futurs résidents et visiteurs apprécieront d’être à distance de marche de : Les magnifiques parcs, marchés et écoles de Ridgway Banques, églises et centres communautaires Sentiers pittoresques et activités de plein air L'infrastructure conviviale pour les piétons de Ridgway est déjà en place, avec des allées paysagées et des améliorations de rue entourant la propriété. Prêt à Construire avec Services Existants et Revenus Locatifs Les promoteurs apprécieront l'infrastructure entièrement connectée, notamment : Eau municipale et égouts d’Ouray Électricité et gaz naturel Internet haute vitesse La propriété comprend également une maison unifamiliale louée, offrant des revenus locatifs immédiats pendant que vous finalisez vos plans de développement. Investissez dans l’Avenir du Sud-Ouest du Colorado Ridgway est devenu une destination de choix pour les promoteurs et investisseurs grâce à son emplacement stratégique entre Telluride, Ouray, Silverton et Montrose. Avec un tourisme florissant, une communauté en croissance et des vues imprenables sur les montagnes, c'est une occasion rare de concrétiser votre vision pour l'avenir du Colorado. Ne manquez pas cette chance de sécuriser l'un des meilleurs sites de développement mixte de Ridgway. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer le potentiel! ID de l’annonce : 05056-822055

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-08

Crested Butte Commerce de détail à vendre

Possèdez un morceau de l'histoire de Crested Butte ! 314 Elk offre à l'acheteur un emplacement commercial de premier ordre, un bâtiment historique et un commerce de détail clé en main prospère dont tous les âges profitent pour les générations à venir. EMPLACEMENT DE CHOIX — Le 314 Elk est situé au cœur du quartier des affaires « B-1 » de la ville. Cette zone commerciale centrale et les quartiers résidentiels avoisinants ont été inscrits au Registre national des lieux historiques en 1974, ce qui a protégé le patrimoine minier et le charme architectural de la Ville. Par conséquent, ces 3-4 pâtés de maisons de l'avenue Elk sont devenus l'épicentre de l'activité commerciale dans la vallée du Nord avec un mélange éclectique de boutiques, de restaurants et de bars. ÉDIFICE HISTORIQUE — Le 314 Elk a été construit en 1900 et se compose de 1 506 pieds carrés sur un étage sur une parcelle de 24,5 pieds de large et 120 pieds de profondeur. Le bâtiment reflète la construction commerciale historique de Crested Butte : cadre rectangulaire, fausse façade avec corniche entre crochets, bardages, grandes vitrines, portes vitrées à double panneau, traverses et plaques de cheville. L'importance historique du bien est renforcée par la variété des utilisations au fil du temps. Plus particulièrement, la propriété a servi de bureau de poste de la ville de 1925 à 1964. En outre, 314 Elk était l'adresse d'un hôtel, d'une morue, d'un magasin de meubles, d'une patinoire, d'une salle de cinéma, d'une librairie et maintenant d'une confiserie au chocolat. ENTREPRISE CLÉ EN MAIN — Le 314 Elk abrite le favori de longue date de Crested Butte, la chocolaterie Rocky Mountain. Le magasin est détenu et exploité par le vendeur de façon indépendante en vertu d'un contrat de franchise conclu avec Rocky Mountain Chocolate Factory, Inc (RMCF) de Durango. RMCF soutient 152 emplacements franchisés (plus 2 magasins en propriété) et a été classée dans la Franchise 500 par Entrepreneur Magazine pour 2024. La RMCF a été fondée en 1981, a commencé à franchiser en 1990 et est entrée en bourse en 1996 sur le Nasdaq. RMCF génère des ventes annuelles d'environ 30 millions de dollars et a une capitalisation boursière de 20 millions de dollars. L'OFFRE — 314 Elk est offert pour 2,85 M$, y compris l'immeuble et les opérations commerciales.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-05

Windsor Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

REMARQUE : Un changement de zonage sera nécessaire pour tout nouveau développement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-23

Loveland Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Des terrains de développement de premier choix sont maintenant disponibles à The Brands, la destination phare à usage mixte du nord du Colorado, avec des sites allant de 1,62 à 23,45 acres. Stratégiquement situé le long de l'Interstate 25 à Crossroads Boulevard, The Brands s'étend sur plus de 200 acres, accueillant divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, l'hôtellerie et l'industrie légère. Ce corridor très visible connaît une croissance rapide, avec un accès régional exceptionnel et une infrastructure de qualité. Le développement comprend The Brands at the Ranch et Brands West, situés sur 60 et 140 acres respectivement, de chaque côté de l'Interstate 25. Ensemble, ils offriront plus de 2,6 millions de pieds carrés d'espace commercial dans la région, avec des attractions phares telles que le cinéma Galaxy IMAX, un complexe de piscine olympique, des patinoires jumelles, des logements multifamiliaux de luxe et des commerces accessibles à pied. Situé en face du Ranch Events Complex, qui accueille plus de 2 000 événements par an, l'emplacement bénéficie d'un trafic et d'une énergie constants tout au long de l'année. Brands East, situé juste à côté de Crossroads Boulevard à Windsor, offre un potentiel de développement supplémentaire à proximité du futur Bass Pro Shops, dont l'ouverture est prévue pour la fin de 2025. Avec des terrains prêts à construire, une attractivité régionale et des tailles de parcelles flexibles, The Brands représente une opportunité rare de croissance au sein de l'un des corridors les plus dynamiques du nord du Colorado.

Date de mise en marché :

2025-06-30

Westcliffe Terrain à vendre

Découvrez Votre Héritage Près des Rocheuses : Buckhorn Ranch Preserve – Maintenant Disponible ! Imaginez posséder une parcelle de paradis historique dans les Rocheuses : 785 acres contigus en pleine propriété dans la magnifique vallée de Wet Mountain, juste à l'extérieur de la charmante ville de Westcliffe, Colorado. Admirez à l'ouest la majestueuse chaîne Sangre de Cristo – un mélange rare d'horizons ouverts, de collines ondulantes et de beauté naturelle sauvage. Ce n'est pas seulement un terrain de ranch; c'est une vision avec le potentiel de devenir une communauté résidentielle équestre exclusive ou votre domaine privé de luxe. Avec 8 lots constructibles de premier choix (allant de 6 à 40 acres), certains situés dans des servitudes de conservation pour une protection permanente et d'autres avec un potentiel de subdivision en terrains résidentiels de 5 acres, les possibilités sont vastes : imaginez entre 8 et 21 maisons sur mesure harmonieusement placées au milieu de vues époustouflantes. Au cœur de tout cela se trouve la réserve de 555 acres de Greenspace – un sanctuaire naturel dédié à la préservation de l'habitat faunique, des espaces ouverts et des aventures en plein air sans fin. Des kilomètres de sentiers vous attendent pour l'équitation, la randonnée et l'immersion dans la nature. Il est possible de construire des commodités communautaires sur la réserve, notamment une écurie, une arène d'équitation ouverte toute l'année, des espaces sociaux communautaires, et même une gestion HOA pour les soins des chevaux avec des options "prêts à monter" – donnant vie au rêve d'une vie équestre sans effort. Offert à 3 900 000 $ avec des options attrayantes de mise en réserve de terrain, y compris un "portage neutre en coût" et un financement vendeur possible à 3,9 % (sous réserve de qualification). Situé à seulement 6 miles des commodités complètes de Westcliffe (épiceries, restaurants, théâtre, et plus), mais à seulement 1 heure 15 minutes de l'aéroport de Colorado Springs et 2,5 heures de Denver – un accès facile sans la foule. Ce n'est pas seulement une propriété – c'est un mode de vie fait de tranquillité, d'aventure et de préservation de l'héritage. Que vous soyez passionné de chevaux, développeur, constructeur de maisons sur mesure ou une famille à la recherche d'un refuge extraordinaire, Buckhorn Ranch Preserve offre une opportunité inégalée dans l'un des cadres les plus magiques du Colorado. Prêt à revendiquer votre héritage ? Contactez-moi dès aujourd'hui au 303-796-1107 pour explorer ce rare terrain de ranch historique ou visitez le site Web de Buckhorn Ranch Preserve : https://buckhornranchpreserve.com/. *Le TAEG est de 4,0151 % basé sur un prix d'achat de 3 900 000 $, un montant de prêt de 1 950 000 $, des frais de prêt de 12 500 $, un prêt entièrement amorti sur 12 ans, sous réserve de l'examen du crédit de l'acheteur (tout ce qui précède est sujet à changement et les vendeurs peuvent retirer leur offre à tout moment).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-27

Aurora Terrain à vendre - Outlying Arapahoe County

Jusqu'à 20 CA de terrains de vente au détail à vendre ou à bail foncier MUC zoné Approuvé pour un maximum de 400 unités résidentielles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-30

Fort Collins Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

• Terrains disponibles allant de 1,4 AC à 14,7 AC • Infrastructure / Améliorations en cours de construction • Site multifamilial approuvé pour 231 unités • Zonage flexible permettant une large gamme d'utilisations

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-26

Colorado Springs Sports et divertissement à vendre - Southeast

À vendre : Stargazers Theatre & Event Center, une propriété d'événements et de divertissement véritablement unique en son genre, comprenant un théâtre emblématique de style dôme situé sur environ 2,37 acres de terrain. L'offre inclut un bâtiment indépendant de ±15 500 pieds carrés, proposé au prix de 3 500 000 $ pour l'immobilier. L'entreprise Stargazers Theatre & Event Center, actuellement en activité, est également disponible à l'achat, avec un prix négociable, et tous les meubles, équipements et installations sont inclus dans la vente. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif expérientiel emblématique avec une valeur immobilière et opérationnelle. www.stargazerstheatre.com Construit à l'origine en 1969 en tant que cinéma United Artists Cinema 150 Cinerama Theatre et conçu par l'architecte renommé Vincent G. Raney, le bâtiment reste l'un des rares exemples survivants de ce design distinctif de théâtre en forme de dôme. La propriété a été largement rénovée et modernisée avant sa réouverture en 2009, avec des améliorations significatives des infrastructures, notamment les systèmes de CVC, de suppression des incendies, d'électricité et de plomberie, tout en préservant son caractère architectural. Depuis cette époque, Stargazers Theatre & Event Center fonctionne en continu depuis plus de 17 ans en tant que lieu de divertissement et d'événements de premier plan, accueillant des centaines de concerts, projections de films, spectacles hommage, séminaires d'entreprise, événements privés, collectes de fonds et rassemblements communautaires, et a développé une forte reconnaissance de marque et une bonne volonté sur le marché. La composante foncière substantielle offre un stationnement abondant et présente un potentiel supplémentaire pour des événements extérieurs, une expansion future ou des usages complémentaires, sous réserve des règlements de zonage et des approbations. La propriété pourrait intéresser des exploitants-propriétaires, des investisseurs à la recherche d'immobilier expérientiel ou des acheteurs intéressés par le repositionnement d'un actif architectural unique. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un lieu de divertissement irremplaçable avec des opérations établies, un terrain excédentaire et un potentiel significatif à long terme.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2026-02-11

Denver Services hôteliers à vendre - Northwest Denver

Le Lumber Baron Inn & Garden, situé au 2555 W 37th Ave., est un manoir victorien historique de trois étages dans le quartier Potter Highlands de Denver. Construit en 1890 et restauré avec soin pour refléter son plan d'origine, la propriété fonctionne actuellement comme un bed & breakfast boutique, un lieu de mariage et un espace événementiel. Niché sur un terrain d'angle de 0,32 acre, ce monument emblématique offre cinq suites pour invités—chacune avec une salle de bain privée—ainsi que plusieurs espaces d'accueil et de divertissement, incluant une cuisine commerciale conçue pour la préparation de repas et les événements sur place. Avec son agencement unique, son zonage et son caractère historique, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour un acheteur souhaitant poursuivre son utilisation comme B&B/lieu d'événements, établir une résidence avec espace de travail, ou envisager de repositionner le domaine en une maison unifamiliale haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-04-02

Montrose Sports et divertissement à vendre

Véritable incontournable de la communauté de Montrose, ce théâtre est en activité depuis près de 100 ans. Entamant maintenant la prochaine phase de sa vie, ce bâtiment unique cherche une personne qui cherche à transformer l'objectif du bâtiment ou à perpétuer sa longue tradition cinématographique. Bien que le prix courant soit pour les biens immobiliers, seuls les accessoires commerciaux et commerciaux sont négociables. Venez explorer ceci bâtiment unique en son genre d'environ 18 325 pieds carrés comprenant actuellement 3 salles de projection (84 sièges, 168 sièges et un penthouse de 245 places), 3 ensembles de toilettes pour hommes et femmes, et un snack-bar et un espace de vente au détail. Zonée B-1 « Central Business » dans la ville de Montrose, cette propriété est également dotée d'une désignation de zone d'opportunité, ce qui permet aux investisseurs potentiels de bénéficier d'allégements fiscaux substantiels grâce à des impôts différés sur les gains en capital.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2024-10-25

Northglenn Terrain à vendre - North Denver

Emplacement des possibilités de développement commercial pour la restauration rapide, les cafés, les boutiques en libre-service ou le drive-thru. Le tout nouveau 7-Eleven a ouvert ses portes en mars 2023 à côté de ce site (7-Eleven figure sur le lot 1 du plan de site ci-joint). Le locataire ou le propriétaire aura une entente de servitude avec un détaillant national. Rare occasion de louer ou d'acheter un site industriel zoné à moins de 5 milles de cette zone.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2020-11-04

Fort Collins Multi-résidentiel à vendre - Fort Collins/Loveland

Le 343, avenue North College est un projet de réaménagement revitalisant le bloc 23. en face de l'avenue College entre les rues Maple et Cherry dans la vieille ville Fort Collins entouré de logements unifamiliaux, de logements multifamiliaux ; de nombreux nouveaux ensembles résidentiels. Ce projet comprendra une unité de quatre étages (160 unités) une résidence pour personnes âgées, 20 000 pi2 d'espace de vente au détail au premier étage et un parking garage à distance de marche du centre de transport de Fort Collins, du sentier Poudre, et Parc des eaux vives de la rivière Poudre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-13