29 Theaters à vendre à Colorado, USA

Denver Bureau aux enchères - CBD

Date de mise en marché :

2026-05-19

Loveland Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Des terrains de développement de premier choix sont maintenant disponibles à The Brands, la destination phare à usage mixte du nord du Colorado, avec des sites allant de 1,62 à 23,45 acres. Stratégiquement situé le long de l'Interstate 25 à Crossroads Boulevard, The Brands s'étend sur plus de 200 acres, soutenant divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, l'hôtellerie et l'industrie légère. Ce corridor très visible connaît une croissance rapide, avec un accès régional exceptionnel et une infrastructure de qualité. Le développement comprend The Brands at the Ranch et Brands West, situés respectivement sur 60 et 140 acres de chaque côté de l'Interstate 25. Ensemble, ils apporteront plus de 2,6 millions de pieds carrés d'espace commercial à la région, avec des attractions phares telles que le cinéma Galaxy IMAX, un complexe de piscine olympique, des patinoires jumelles, des logements multifamiliaux de luxe et des commerces accessibles à pied. Situé en face du Ranch Events Complex, qui accueille plus de 2 000 événements par an, l'emplacement bénéficie d'un trafic et d'une énergie constants tout au long de l'année. Brands East, situé juste à côté de Crossroads Boulevard à Windsor, offre un potentiel de développement supplémentaire près du futur Bass Pro Shops, dont l'ouverture est prévue pour la fin de 2025. Avec des terrains prêts à construire, une attractivité régionale et des tailles de parcelles flexibles, The Brands représente une opportunité rare de croissance au sein de l'un des corridors les plus dynamiques du nord du Colorado.

Date de mise en marché :

2025-06-30

Lake George Spécialité à vendre

Situé au cœur des majestueuses montagnes Rocheuses du Colorado, ce camping bien établi à Lake George, Colorado, offre un mélange attrayant de charme rustique, d'aventure en plein air et de revenus fiables. La propriété attire les pêcheurs, les amateurs de plein air et les familles à la recherche d'une escapade authentique en montagne. Elle comprend 10 chalets confortables équipés de kitchenettes et de salles de bain privées, 14 emplacements pour VR avec branchements complets (eau, égouts, électricité, Wi-Fi), 6 emplacements pour tentes, ainsi que 2 salles de bain communes avec deux douches chacune. On y trouve également une maison/lodge de 2 chambres et 1 salle de bain, actuellement utilisée comme résidence du propriétaire, avec une cour privée et un espace bureau (qui pourrait être converti en unité locative génératrice de revenus supplémentaires). L'entreprise a démontré une rentabilité constante et un flux de trésorerie solide (environ 130 000 $ de moyenne sur les trois dernières années) avec des dépenses opérationnelles modestes. Sa performance stable et sa clientèle fidèle en font une opportunité d'investissement fiable et à faible risque dans le marché touristique florissant du Colorado. Aucun effort de publicité, de vente ou de marketing n'est actuellement réalisé pour cette entreprise, et elle n'opère que du 1er mai au 1er novembre, offrant ainsi 6 mois de liberté aux propriétaires actuels selon la structure actuelle. Les chalets et le camping sont idéalement situés près des réservoirs 11-Mile, Spinney Mountain et Tarryall. La propriété est entourée de lieux de pêche de classe mondiale, notamment les eaux de rivière médaillées d'or de 11-Mile Canyon et le Dream Stream, célèbres parmi les amateurs de pêche à la mouche du monde entier. Le charme de la région ne se limite pas à la pêche. Les visiteurs peuvent s'adonner à la recherche de pierres précieuses, rendue célèbre par l'émission télévisée "Prospectors" diffusée sur Discovery Channel. Les activités de randonnée, de vélo et d'observation de la faune abondent dans la forêt nationale de Pike et la région sauvage de Lost Creek. La célèbre ville de Cripple Creek, située à seulement 30 minutes en voiture, offre des casinos, des théâtres et une riche histoire culturelle. C'est une opportunité fantastique de vivre et de travailler dans une destination magnifique qui a contribué à façonner l'histoire du Colorado. De nombreuses possibilités s'offrent pour développer l'entreprise, notamment en augmentant le marketing en ligne, en investissant dans une saison prolongée et en proposant des services supplémentaires (glamping, pêche, recherche de pierres précieuses et autres forfaits d'aventure en plein air).

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-05-15

Salida Terrain à vendre

Ce terrain de développement de 8,3 acres offre une opportunité rare à l'intérieur des limites de la ville de Salida, Colorado. Situé entre l'autoroute U.S. 50 et le chemin de comté 105, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès immédiat aux principales voies routières. Bordant la rivière Arkansas à l'est, la propriété se trouve dans une zone idéale pour un développement dynamique et une croissance communautaire. Les droits actuels permettent un développement à usage mixte conformément aux directives du district de développement planifié Vandaveer Ranch, incluant 60 unités d'habitation ainsi que 60 000 pieds carrés d'espaces non résidentiels. Cette flexibilité soutient une gamme d'utilisations telles que le logement résidentiel, l'hébergement commercial, le commerce de détail et les services de soutien. L'emplacement du terrain offre des vues spectaculaires sur les montagnes et une proximité avec des attractions dynamiques, notamment le centre historique de Salida, la station de ski Monarch et le corridor récréatif de la rivière Arkansas. Avec des services publics situés à proximité et une désignation de zonage favorable encourageant une utilisation créative des terres, cette propriété est bien positionnée pour répondre à la demande soutenue en matière de logement et de services dans l'un des marchés de montagne les plus prisés du Colorado. Les développeurs et investisseurs à la recherche de potentiel de croissance, d'attrait touristique toute l'année et de zonage polyvalent trouveront dans ce terrain une opportunité d'acquisition exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Loveland Multi-résidentiel à vendre - Fort Collins/Loveland

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Les Lincoln Apartments offrent une occasion rare d'acquérir un bien stabilisé à usage mixte au cœur du centre-ville de Loveland, Colorado. La propriété comprend 27 unités d'appartements vintage et trois locataires commerciaux établis, répartis sur une superficie de 21 004 pieds carrés. Situé sur E. 4th Street — le corridor artistique et gastronomique piétonnier de Loveland — le bâtiment bénéficie d'une proximité immédiate avec le théâtre Rialto, le musée de Loveland, le jardin de sculptures Benson et une scène florissante de brasseries locales. INVESTISSEMENT EN CAPITAL La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016, financée en partie par une subvention de 423 559 $ de la ville de Loveland, couvrant l'installation de gicleurs dans tout le bâtiment. De plus, une refonte complète du système électrique, une nouvelle infrastructure de chauffage et un nouveau toit ont été installés en 2023. Cet investissement réduit considérablement les risques de dépenses en capital à court terme et reflète l'engagement à long terme de la ville envers le rôle du bâtiment dans le tissu du centre-ville de Loveland. PROFIL DE VALEUR AJOUTÉE La stratégie de valeur ajoutée est simple et à faible risque. La propriété a été gérée par un gestionnaire résident sur place sans infrastructure professionnelle, ce qui a entraîné des loyers inférieurs au marché, des cycles de vacance prolongés et des coûts d'entretien supérieurs à la moyenne, qui ont collectivement réduit le revenu net d'exploitation (NOI) bien en deçà du potentiel réel de l'actif. Avec tous les travaux majeurs de capital déjà réalisés, un propriétaire professionnel utilisant des systèmes modernes de location, des prix au taux du marché et des relations efficaces avec les fournisseurs peut significativement combler l'écart entre les loyers actuels en place et ceux du marché avec un investissement supplémentaire minimal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

Durango Terrain à vendre

Dernier terrain commercial sur Camino del Rio — Zonage flexible "By-Right", opportunité rare de développement urbain Voici votre chance de sécuriser le dernier terrain commercial sur Camino del Rio — un corridor établi et très visible qui soutient les entreprises communautaires et de quartier. Avec des droits d'utilisation "By-Right" étendus, ce site est idéal pour le commerce de détail, la restauration, les services, les bureaux, les établissements médicaux, ainsi que certains concepts d'hospitalité ou civiques. Apportez un concept de destination ou un point d'ancrage pour les besoins quotidiens à un emplacement conçu pour un trafic constant et une valeur à long terme. Dernier terrain commercial disponible sur un corridor éprouvé Large éventail d'usages flexibles "By-Right" Idéal pour le commerce de détail, la restauration, les services, les bureaux et les établissements médicaux Grande visibilité et accès pratique Opportunité de créer une destination de quartier de premier ordre Usages autorisés "By-Right" (Permis) : **Hospitalité et hébergement** : Bed & breakfast, auberge, hôtel/motel **Restauration, boissons et divertissement** : Restaurants (tous types), vente d'alcool sur place, loisirs commerciaux en intérieur, stade/arène/théâtre en intérieur, loisirs extérieurs **Commerce de détail et services** : Commerce de détail, services commerciaux, services personnels, magasin d'alimentation et de semences **Bureaux et médical** : Bureaux généraux, cabinet médical, hôpital/clinique, laboratoires médicaux, soins d'urgence, vétérinaire (petits animaux), club de santé/exercice **Mobilité et infrastructure** : Station-service ou station de recharge pour véhicules électriques, station de taxi/bus, structure de stationnement **Civique et institutionnel** : Poste de police ou de pompiers, bureau de poste, salon funéraire **Communications** : Centre de diffusion, centrale téléphonique Concepts idéaux : - Centre commercial de quartier avec café, centre de fitness et services - Restaurant à service complet ou rapide avec vente d'alcool sur place - Pôle médical : soins d'urgence, cliniques spécialisées, laboratoires et bureaux médicaux - Hébergement boutique (B&B/auberge) ou hôtel à service limité - Plaza de recharge pour véhicules électriques avec commerce de détail "grab-and-go" - Lieu de divertissement familial ou de loisirs en intérieur - Usages civiques ou de mobilité : arrêt de transit, structure de stationnement ou sécurité publique **Notes** : Le zonage soutient le développement commercial à l'échelle communautaire et de quartier avec les usages listés ci-dessus autorisés "By-Right". Tout développement est soumis aux approbations et permis standards. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, les services publics et les détails des droits auprès de l'autorité compétente. Prêt à explorer la vision pour ce dernier site commercial sur Camino del Rio ? Contactez-nous pour plus de détails, pour discuter de la compatibilité du concept et des prochaines étapes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

Aurora Commerce de détail à vendre

Occasion idéale pour un investissement à valeur ajoutée ou pour un propriétaire-utilisateur au cœur de la zone de revitalisation du centre-ville d'Aurora. Ce local commercial de 5 500 pieds carrés est situé directement sur l'avenue E. Colfax, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à une circulation de 32 602 véhicules par jour et une signalisation bien en vue. Il est entouré d'une population urbaine dense et d'un mélange dynamique de commerces de proximité et de restaurants. Classé dans la zone OA-MS (Original Aurora Main Street), le bien immobilier permet une grande variété d'usages commerciaux et de détail. Les investisseurs pourront profiter d'un ensemble attrayant d'incitatifs fiscaux — la propriété se trouve dans une zone d'opportunité fédérale désignée du Colorado ainsi que dans la zone d'entreprise du comté d'Adams, offrant des avantages tels que le report des gains en capital, un crédit d'impôt de 25 % pour la réhabilitation, des crédits pour l'embauche de nouveaux employés, et bien plus encore. Les points d'ancrage à proximité incluent UCHealth (678 lits), l'Hôpital pour enfants du Colorado (284 lits), l'Hôpital des anciens combattants (182 lits), La Plaza Mex Mall (180 000 visiteurs annuels), Walmart, US Bank, Planet Fitness, Cerebral Brewing, et Stanley Marketplace situé juste à quelques pas du corridor.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Immeuble clé en main de 69 unités à Capitol Hill avec financement transférable à 3,59 %. Opportunité rare d'acquérir The Novelist, un immeuble multifamilial haut de gamme de 69 unités situé au 960 Grant Street, accompagné d'un site de développement prêt à construire au 951 Logan Street. Cette offre combine un actif historique stabilisé à haut rendement avec un moteur de croissance autorisé au cœur du dynamique quartier de Capitol Hill à Denver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

Loveland Flex à vendre - Fort Collins/Loveland

Unité #532 : superficie totale de 2 171 pi² (1 032 pi² d'entrepôt et 1 139 pi² de bureaux sur deux étages) Unité #534 : superficie totale de 2 198 pi² (1 032 pi² d'entrepôt et 1 166 pi² de bureaux sur deux étages) Chaque unité dispose d'une porte de garage de 12'x14', de plafonds de 18' et de gicleurs partout. Électricité triphasée de 200 ampères par unité. 2 747 pi² disponibles pour un utilisateur propriétaire (#532 et le bureau du 2e étage de l'unité #534). 1 702 pi² loués jusqu'au 31 juillet 2026 (rez-de-chaussée de l'unité #534) - revenus disponibles sur demande. Taxes foncières annuelles de 8 300 $ par unité. Cotisations annuelles de l'association de 2 760 $ par unité.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-03

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

1245 E Colfax Avenue Un Nouveau Standard pour la Micro-Vie Urbaine à Denver 1245 E Colfax est un projet de développement mixte entièrement autorisé et prêt à être construit, conçu pour la vie urbaine moderne le long de l’un des corridors les plus emblématiques de Denver. Le projet propose 144 micro-appartements soigneusement conçus et environ 6 000 pieds carrés de commerces de proximité, combinant une construction neuve avec une réutilisation adaptative pour créer un environnement résidentiel actif et accessible à pied. C’est une opportunité de densification prête à démarrer, avec tous les risques majeurs liés aux autorisations éliminés et un chemin clair vers la livraison. Le bâtiment actuel est toujours en location, et le vendeur acceptera des baux de courte durée. ________________________________________ Conçu pour la Vie Réelle des Résidents 1245 E Colfax a été pensé autour de l’efficacité, de la flexibilité et du style de vie — sans excès. Le format des micro-unités permet aux résidents de vivre simplement tout en profitant de finitions de haute qualité et d’espaces communs qui étendent leur espace de vie au-delà de leur unité. Les résidences intérieures offrent : • Cuisines contemporaines avec électroménagers pleine grandeur • Buanderie dans l’unité • Plafonds hauts et grandes fenêtres • Finitions propres et durables conçues pour les locataires urbains Le résultat est un logement efficace sans compromis. ________________________________________ Bâtiment Lafayette | Nouvelle Construction Le bâtiment Lafayette est le pilier du projet avec 95 micro-appartements nouvellement construits répartis sur cinq niveaux résidentiels, plus une terrasse aménagée sur le toit. Points Clés • Plans modernes de micro-unités • Unités extérieures accessibles directement depuis la rue Lafayette • Commerces au rez-de-chaussée activant la façade de rue Commodités pour les Résidents Espaces conçus pour soutenir le travail, la connexion et les moments de détente : • Espace de co-working et studio de podcast • Multiples salons pour les résidents • Cour extérieure • Terrasse aménagée sur le toit avec vue sur la ville Ces espaces partagés remplacent la superficie à l’intérieur des unités, créant un sentiment de communauté et une meilleure qualité de vie. ________________________________________ Bâtiment Colfax | Réutilisation Adaptative Le bâtiment Colfax transforme une structure de bureaux existante datant de 1962 en 49 micro-appartements avec une façade commerciale activée le long de l’avenue Colfax. Caractéristiques • Rénovation avec changement d’usage • Commerces au rez-de-chaussée, incluant des espaces existants et nouveaux • Centre de fitness et espace sécurisé pour vélos • Interaction directe avec l’activité piétonne de Colfax En combinant réutilisation adaptative et construction neuve, le projet offre du caractère, de l’efficacité et une discipline budgétaire tout en préservant le rythme du corridor. ________________________________________ Activation au Niveau de la Rue & Commerces Environ 6 000 pieds carrés de commerces sont intégrés dans les deux bâtiments, créant une expérience piétonne active le long de Colfax et Lafayette. Les espaces commerciaux sont dimensionnés et positionnés pour soutenir : • Cafés et restaurants de quartier • Commerces répondant aux besoins quotidiens • Services profitant aux résidents et à la communauté environnante Cette composante commerciale renforce la durabilité à long terme du projet et son intégration dans le quartier. ________________________________________ Conception Axée sur la Mobilité 1245 E Colfax privilégie la mobilité non automobile tout en offrant le stationnement nécessaire. • Stationnement partagé structuré et en surface • Places conformes aux normes ADA et prêtes pour les véhicules électriques • Stationnement sécurisé pour vélos (intérieur et extérieur) • Emplacement stratégique sur le corridor Colfax orienté vers le transport en commun Cette approche s’aligne sur les tendances de mobilité évolutives de Denver et les préférences des locataires. ________________________________________ Une Opportunité Rare Prête à Être Exploitée Avec les autorisations obtenues, les designs finalisés et les permis prêts, 1245 E Colfax offre une opportunité rare de livrer des logements urbains très demandés sans risque prolongé de pré-développement. Le projet est positionné pour capitaliser sur : • La demande continue pour des unités urbaines petites et efficaces • Les fondamentaux solides le long du corridor Colfax • L’efficacité combinée de la réutilisation adaptative et de la construction neuve 1245 E Colfax n’est pas spéculatif — il est prêt.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Loveland Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Le 301–333 E. 4th Street représente l'une des opportunités de réaménagement les plus stratégiques du nord du Colorado. Situé au cœur du centre-ville historique de Loveland, ce site se trouve dans le district émergent de Heartland, une destination planifiée à usage mixte axée sur le style de vie, conçue pour équilibrer la riche histoire de Loveland avec un environnement urbain contemporain et dynamique. Ce bloc a fait l'objet de vastes études de planification public-privé, de positionnement sur le marché, de branding et de modélisation de partenariats financiers, créant une opportunité unique pour un promoteur de s'intégrer dans un cadre prêt à être développé, soutenu par un élan substantiel de la ville. Situé le long du corridor historique de la 4th Street de Loveland et à seulement un pâté de maisons du futur garage public Jefferson, le site offre une proximité inégalée avec des commodités accessibles à pied, des attractions touristiques, des actifs artistiques et culturels, ainsi que des développements à usage mixte récemment revitalisés, notamment The Foundry, Gallery Flats, Lincoln Place et Railway Flats. La demande croissante pour des logements résidentiels en centre-ville, des espaces commerciaux soigneusement conçus et une accessibilité urbaine continue de s'intensifier, soutenue par les tendances démographiques, l'expansion économique et les investissements stratégiques de Loveland dans son noyau urbain. La propriété est idéalement adaptée à un réaménagement à usage mixte, incluant des résidences multifamiliales, des commerces de détail de niche, des espaces de restauration, des bureaux créatifs, des projets hôteliers et des concepts d'allées activées actuellement encouragés par la Ville et la DDA.

Date de mise en marché :

2025-12-23

Walsenburg Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-02

Denver Terrain à vendre - Capitol Hill

Unique Properties, Inc est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir le 1457 N Corona Street à Denver, Colorado. Ce site de développement de 5 062 pieds carrés est situé dans le quartier très prisé de Cap Hill. De nombreux nouveaux projets de développement sont en cours à proximité de la propriété. Le site se trouve à un pâté de maisons de Colfax et bénéficie d'un accès à une multitude d'options de shopping, de restauration et de divertissement à proximité. Cette propriété est idéalement située à quelques pas du Ogden Theater et du Fillmore Auditorium. L'utilisation optimale de ce site serait pour un projet de développement résidentiel. Actuellement, la propriété est utilisée comme stationnement auxiliaire pour un site voisin.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

Situé dans l'un des sous-marchés mixtes les plus dynamiques de Denver, le 2380 S. Delaware St représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel/autonome offrant à la fois une grande polyvalence fonctionnelle et un attrait stratégique en termes de localisation. Le bâtiment couvre une superficie de 9 600 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 12 500 pieds carrés, zoné I-MX-3, permettant une large gamme d'usages commerciaux et industriels légers. La structure comprend un entrepôt métallique avec une hauteur libre de 14 pieds jusqu'aux solives et de 18 pieds jusqu'au plafond, idéal pour la fabrication légère, la distribution ou la production créative. Environ la moitié du bâtiment est aménagée en espace de bureau fini avec des plafonds suspendus, offrant un environnement confortable et professionnel pour les opérations administratives. Situé à quelques pâtés de maisons de S. Broadway, Evans Ave et Federal Blvd, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères et est entouré d'un mélange dynamique de commerces, de résidences et d'institutions de santé, notamment le Swedish Medical Center, Porter AdventHealth et le nouveau stade de soccer féminin récemment annoncé. La propriété est également à proximité de lieux culturels emblématiques comme le Gothic Theater et de destinations locales populaires telles que Kaladi Coffee et Sushi Den. Avec des données démographiques solides dans la région environnante — plus de 434 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages dépassant 106 000 $ — cet emplacement soutient une large gamme de modèles d'affaires. La propriété est également disponible dans le cadre d'un assemblage plus vaste, offrant une flexibilité supplémentaire pour le développement ou l'investissement.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-29

Colorado Springs Terrain à vendre - Northeast

Quartier commercial florissant, offrant une excellente visibilité sur Powers Blvd. Le propriétaire est ouvert à la vente, à l'échange, à des conditions, à un partenariat ou à une construction sur mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

Westcliffe Terrain à vendre

Découvrez Votre Héritage Près des Rocheuses : Buckhorn Ranch Preserve – Maintenant Disponible ! Imaginez posséder une parcelle de paradis historique des Rocheuses : 785 acres contigus en pleine propriété dans la magnifique vallée de Wet Mountain, juste à l'extérieur de la charmante ville de Westcliffe, Colorado. Admirez à l'ouest la majestueuse chaîne Sangre de Cristo – un mélange rare d'horizons ouverts, de collines ondulantes et de beauté naturelle sauvage. Ce n'est pas seulement un terrain de ranch; c'est une vision avec le potentiel de devenir une communauté résidentielle équestre exclusive ou votre domaine privé de luxe. Avec 8 lots constructibles de premier choix (allant de 6 à 40 acres), certains situés dans des servitudes de conservation pour une protection permanente et d'autres avec un potentiel de subdivision en terrains résidentiels de 5 acres, les possibilités sont vastes : imaginez entre 8 et 21 maisons sur mesure harmonieusement intégrées dans des paysages époustouflants. Au cœur de tout cela se trouve la réserve de 555 acres de Greenspace – un sanctuaire naturel dédié à la préservation de l'habitat faunique, des espaces ouverts et des aventures en plein air sans fin. Des kilomètres de sentiers vous attendent pour l'équitation, la randonnée et l'immersion dans la nature. Il est possible de construire des commodités communautaires dans la Greenspace, notamment une écurie, une arène couverte utilisable toute l'année, des espaces sociaux communautaires, et même une gestion HOA pour les soins des chevaux avec des options "prêts à monter" – donnant vie au rêve d'une vie équestre sans effort. Offert à 3 900 000 $ avec des options attrayantes de mise en réserve de terrain, y compris un "portage neutre en coût" et un financement vendeur possible à 3,9 % (sous réserve de qualification). Situé à seulement 6 miles des commodités complètes de Westcliffe (épiceries, restaurants, théâtre, et plus), mais à seulement 1 heure 15 minutes de l'aéroport de Colorado Springs et 2,5 heures de Denver – un accès facile sans les foules. Ce n'est pas seulement une propriété – c'est un mode de vie de tranquillité, d'aventure et de préservation de l'héritage. Que vous soyez passionné de chevaux, développeur, constructeur de maisons sur mesure, ou une famille à la recherche d'un refuge extraordinaire, Buckhorn Ranch Preserve offre une opportunité inégalée dans l'un des cadres les plus magiques du Colorado. Prêt à revendiquer votre héritage ? Contactez-moi dès aujourd'hui au 303-796-1107 pour explorer ce rare terrain de ranch historique ou visitez le site Web de Buckhorn Ranch Preserve : https://buckhornranchpreserve.com/. *Le TAEG est de 4,0151 % basé sur un prix d'achat de 3 900 000 $, un montant de prêt de 1 950 000 $, des frais de prêt de 12 500 $, un prêt entièrement amorti sur 12 ans, sous réserve de l'examen du crédit de l'acheteur (tout ce qui précède est sujet à changement et les vendeurs peuvent retirer leur offre à tout moment).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-27

Ridgway Terrain à vendre

1 090 000 $ Occasion de Développement Mixte de Premier Plan au Cœur de Ridgway, Colorado 664 Clinton St, Ridgway, Colorado, 81432 Ce terrain premium à usage mixte est l'une des opportunités d'investissement les plus prisées de Ridgway, offrant un potentiel inégalé dans la zone historique des affaires de la ville. Avec une largeur de 71 pieds et une profondeur de 142 pieds, ce lot de grande valeur est idéal pour les développeurs souhaitant créer un mélange dynamique d'espaces résidentiels et commerciaux dans le corridor en pleine croissance Ridgway-Ouray-Telluride. Zonage Imbattable et Flexibilité de Développement Avec aucun recul latéral ou frontal et seulement un recul arrière de quatre pieds, cette propriété maximise l'espace constructible. Le zonage permet une construction sur trois étages (jusqu'à 35 pieds de hauteur), des patios sur le toit et une variété d'options à usage mixte, notamment : • Espaces commerciaux, galeries et zones de divertissement en plein air • Restaurants, bars et boutiques • Maisons de ville de luxe et condominiums haut de gamme Un design conceptuel - développé en collaboration avec les responsables de la ville de Ridgway - est inclus avec l'annonce, démontrant les possibilités illimitées du site. Emplacement de Premier Plan au Centre-Ville de Ridgway Situé à quelques pas des principales attractions locales telles que Taco Del Gnar, Colorado Boy Brewery, Kate’s et le Sherbino Theater, cette propriété garantit une grande visibilité et une accessibilité à pied. Les futurs résidents et visiteurs apprécieront d’être à distance de marche de : • Parcs, marchés et écoles de Ridgway • Banques, églises et centres communautaires • Sentiers pittoresques et activités de plein air L'infrastructure conviviale pour les piétons de Ridgway est déjà en place, avec des allées paysagées et des améliorations de rue entourant la propriété. Prêt à Construire avec Services Existants et Revenus Locatifs Les développeurs apprécieront l'infrastructure entièrement connectée, notamment : • Eau municipale et égouts d’Ouray • Électricité et gaz naturel • Internet haute vitesse La propriété comprend également une maison unifamiliale louée, offrant des revenus locatifs immédiats pendant que vous finalisez vos plans de développement. Investissez dans l’Avenir du Sud-Ouest du Colorado Ridgway est devenu une destination de choix pour les développeurs et investisseurs grâce à son emplacement stratégique entre Telluride, Ouray, Silverton et Montrose. Avec un tourisme florissant, une communauté en croissance et des vues imprenables sur les montagnes, c'est une occasion rare de concrétiser votre vision pour l'avenir du Colorado. Ne manquez pas cette chance de sécuriser l'un des meilleurs sites de développement mixte de Ridgway. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer le potentiel ! Todd Schroedel United Country | Sneffels Realty, LLC (970) 626-3555 RidgewayCORealEstate.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

Ridgway Terrain à vendre

Occasion de Développement Mixte de Premier Plan au Cœur de Ridgway, Colorado Ce terrain de développement mixte haut de gamme est l'une des opportunités d'investissement les plus prisées de Ridgway, offrant un potentiel inégalé dans la zone historique des affaires de la ville. Avec une superficie de 71 pieds de large sur 142 pieds de profondeur, ce lot de grande valeur est idéal pour les promoteurs souhaitant créer un mélange dynamique d'espaces résidentiels et commerciaux dans le corridor en pleine croissance Ridgway-Ouray-Telluride. Zonage Imbattable et Flexibilité de Développement Avec aucun recul latéral ou frontal et seulement un recul arrière de quatre pieds, cette propriété maximise l'espace constructible. Le zonage permet une construction sur trois étages (jusqu'à 35 pieds de hauteur), des terrasses sur le toit et une variété d'options mixtes, notamment : Espaces commerciaux, galeries et zones de divertissement extérieur Restaurants, bars et boutiques Maisons de ville de luxe et condominiums haut de gamme Un design conceptuel—développé en collaboration avec les responsables municipaux de Ridgway—est inclus dans l'annonce, démontrant les possibilités illimitées du site. Emplacement de Premier Plan au Centre-Ville de Ridgway en Pleine Expansion Situé à quelques pas des principales attractions locales telles que Taco Del Gnar, Colorado Boy Brewery, Kate’s et le Sherbino Theater, cette propriété garantit une grande visibilité et une excellente accessibilité à pied. Les futurs résidents et visiteurs apprécieront d’être à distance de marche de : Les magnifiques parcs, marchés et écoles de Ridgway Banques, églises et centres communautaires Sentiers pittoresques et activités de plein air L'infrastructure conviviale pour les piétons de Ridgway est déjà en place, avec des allées paysagées et des améliorations de rue entourant la propriété. Prêt à Construire avec Services Existants et Revenus Locatifs Les promoteurs apprécieront l'infrastructure entièrement connectée, notamment : Eau et égouts municipaux d’Ouray Électricité et gaz naturel Internet haute vitesse La propriété comprend également une maison unifamiliale louée, offrant des revenus locatifs immédiats pendant que vous finalisez vos plans de développement. Investissez dans l’Avenir du Sud-Ouest du Colorado Ridgway est devenu une destination de choix pour les promoteurs et investisseurs grâce à son emplacement stratégique entre Telluride, Ouray, Silverton et Montrose. Avec un tourisme florissant, une communauté en croissance et des vues imprenables sur les montagnes, c'est une occasion rare de concrétiser votre vision pour l'avenir du Colorado. Ne manquez pas cette chance de sécuriser l'un des meilleurs sites de développement mixte de Ridgway. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer le potentiel! ID de l’annonce : 05056-822055

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-08

Crested Butte Commerce de détail à vendre

Possèdez un morceau de l'histoire de Crested Butte ! 314 Elk offre à l'acheteur un emplacement commercial de premier ordre, un bâtiment historique et un commerce de détail clé en main prospère dont tous les âges profitent pour les générations à venir. EMPLACEMENT DE CHOIX — Le 314 Elk est situé au cœur du quartier des affaires « B-1 » de la ville. Cette zone commerciale centrale et les quartiers résidentiels avoisinants ont été inscrits au Registre national des lieux historiques en 1974, ce qui a protégé le patrimoine minier et le charme architectural de la Ville. Par conséquent, ces 3-4 pâtés de maisons de l'avenue Elk sont devenus l'épicentre de l'activité commerciale dans la vallée du Nord avec un mélange éclectique de boutiques, de restaurants et de bars. ÉDIFICE HISTORIQUE — Le 314 Elk a été construit en 1900 et se compose de 1 506 pieds carrés sur un étage sur une parcelle de 24,5 pieds de large et 120 pieds de profondeur. Le bâtiment reflète la construction commerciale historique de Crested Butte : cadre rectangulaire, fausse façade avec corniche entre crochets, bardages, grandes vitrines, portes vitrées à double panneau, traverses et plaques de cheville. L'importance historique du bien est renforcée par la variété des utilisations au fil du temps. Plus particulièrement, la propriété a servi de bureau de poste de la ville de 1925 à 1964. En outre, 314 Elk était l'adresse d'un hôtel, d'une morue, d'un magasin de meubles, d'une patinoire, d'une salle de cinéma, d'une librairie et maintenant d'une confiserie au chocolat. ENTREPRISE CLÉ EN MAIN — Le 314 Elk abrite le favori de longue date de Crested Butte, la chocolaterie Rocky Mountain. Le magasin est détenu et exploité par le vendeur de façon indépendante en vertu d'un contrat de franchise conclu avec Rocky Mountain Chocolate Factory, Inc (RMCF) de Durango. RMCF soutient 152 emplacements franchisés (plus 2 magasins en propriété) et a été classée dans la Franchise 500 par Entrepreneur Magazine pour 2024. La RMCF a été fondée en 1981, a commencé à franchiser en 1990 et est entrée en bourse en 1996 sur le Nasdaq. RMCF génère des ventes annuelles d'environ 30 millions de dollars et a une capitalisation boursière de 20 millions de dollars. L'OFFRE — 314 Elk est offert pour 2,85 M$, y compris l'immeuble et les opérations commerciales.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-05

Windsor Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

REMARQUE : Un changement de zonage sera nécessaire pour tout nouveau développement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-23

Colorado Springs Terrain à vendre - Northwest

Site de pavé de 2,69 acres à Colorado Springs - Maintenant disponible ! VIP Commercial Real Estate est fière de présenter une parcelle constructible de premier ordre dans le populaire Windward Corner Shopping Center, dans le nord-ouest de Colorado Springs, situé à l'intersection de Garden Of The Gods Road et Centennial Blvd, à un mile à l'ouest de l'I-25, idéalement situé entre le centre-ville, Manitou Springs et l'Air Force Academy. Les utilisations optimales comprennent le commerce de détail, le restaurant, le libre-entreposage, les installations religieuses, les centres communautaires et d'activités, et plus encore. Le plan d'implantation initial du promoteur prévoyait 25 000 pieds 2 de commerces de détail et environ 130 places de stationnement. Le zonage flexible favorise de nombreuses options. Le colis disponible se trouve à côté du point d'ancrage de Staples et est entouré de marques nationales telles que Mariott Towne Place Suites, 7-11, Chipotle, Schlotzsky's Deli, Panda Express, Tide Cleaners et Kum & Go, ainsi que d'attractions locales telles que Black Bear Diner et Trinity Brewing. Garden of The Gods Road compte 41 000 véhicules par jour, tandis que le boulevard Centennial fournit 20 000 véhicules par jour supplémentaires. L'Université du Colorado, située à 2,6 milles à l'est, accueille 11 000 étudiants et 1 600 professeurs. La population compte plus de 19 500 habitants dans un rayon de 2 milles et comprend 6 300 maisons et un revenu médian des ménages de 102 300$ (statistiques de 2003). Le vendeur accepterait également des offres de coentreprise pour le développement d'unités intérieures de libre-entreposage, prospectus disponible. Colorado Springs figure généralement parmi les endroits où il fait bon vivre par les publications nationales en raison de la croissance de l'emploi, du coût de la vie, des loisirs de plein air et de la qualité de vie. Également connue pour ses multiples installations militaires, Colorado Springs connaît un afflux de délocalisations d'entreprises et de croissance économique. Lisa Stewart (Lisa Stewart) est membre du conseil d'administration de l'entité vendeuse.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-26

Aurora Terrain à vendre - Outlying Arapahoe County

Jusqu'à 20 CA de terrains de vente au détail à vendre ou à bail foncier MUC zoné Approuvé pour un maximum de 400 unités résidentielles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-30

Fort Collins Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

• Terrains disponibles allant de 1,4 AC à 14,7 AC • Infrastructure / Améliorations en cours de construction • Site multifamilial approuvé pour 231 unités • Zonage flexible permettant une grande variété d'usages

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-26

Colorado Springs Sports et divertissement à vendre - Southeast

À vendre : Stargazers Theatre & Event Center, une propriété d'événements et de divertissement véritablement unique en son genre, comprenant un théâtre emblématique de style dôme situé sur environ 2,37 acres de terrain. L'offre inclut un bâtiment indépendant de ±15 500 pieds carrés, proposé au prix de 3 500 000 $ pour l'immobilier. L'entreprise Stargazers Theatre & Event Center, actuellement en activité, est également disponible à l'achat, avec un prix négociable, et tous les meubles, équipements et installations sont inclus dans la vente. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif expérientiel emblématique avec une valeur immobilière et opérationnelle. www.stargazerstheatre.com Construit à l'origine en 1969 en tant que cinéma United Artists Cinema 150 Cinerama Theatre et conçu par l'architecte renommé Vincent G. Raney, le bâtiment reste l'un des rares exemples survivants de ce design distinctif de théâtre en forme de dôme. La propriété a été largement rénovée et modernisée avant sa réouverture en 2009, avec des améliorations significatives des infrastructures, notamment les systèmes de CVC, de suppression des incendies, d'électricité et de plomberie, tout en préservant son caractère architectural. Depuis cette époque, Stargazers Theatre & Event Center fonctionne en continu depuis plus de 17 ans en tant que lieu de divertissement et d'événements de premier plan, accueillant des centaines de concerts, projections de films, spectacles hommage, séminaires d'entreprise, événements privés, collectes de fonds et rassemblements communautaires, et a développé une forte reconnaissance de marque et une bonne volonté sur le marché. La composante foncière substantielle offre un stationnement abondant et présente un potentiel supplémentaire pour des événements extérieurs, des expansions futures ou des usages complémentaires, sous réserve des règlements de zonage et des approbations. La propriété pourrait intéresser des exploitants-propriétaires, des investisseurs à la recherche d'immobilier expérientiel ou des acheteurs intéressés par le repositionnement d'un actif architectural unique. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un lieu de divertissement irremplaçable avec des opérations établies, un terrain excédentaire et un potentiel à long terme significatif.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2026-02-11