6 Theaters à vendre à Denver, CO, USA

10033 E Colfax Ave

Aurora, CO 80010

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 629 256 $ CAD
• 5 500 pi²

Aurora Commerce de détail à vendre

Occasion idéale pour un investissement à valeur ajoutée ou pour un propriétaire-utilisateur au cœur de la zone de revitalisation du centre-ville d'Aurora. Ce local commercial de 5 500 pi² est situé directement sur l'avenue E. Colfax, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à une circulation de 32 602 véhicules par jour et à une signalisation bien en vue. Il est entouré d'une population urbaine dense et d'un mélange dynamique de commerces de proximité et de restaurants. Zoné OA-MS (Original Aurora Main Street), le bien immobilier permet une grande variété d'usages commerciaux et de détail. Les investisseurs profiteront ici d'un ensemble attrayant d'incitatifs fiscaux — la propriété se trouve dans une zone d'opportunité fédérale désignée du Colorado ainsi que dans la zone d'entreprise du comté d'Adams, offrant des avantages tels que le report des gains en capital, un crédit d'impôt de 25 % pour la réhabilitation, des crédits pour l'embauche de nouveaux employés, et bien plus encore. Les pôles d'attraction à proximité incluent UCHealth (678 lits), l'Hôpital pour enfants du Colorado (284 lits), l'Hôpital des anciens combattants (182 lits), La Plaza Mex Mall (180 000 visiteurs annuels), Walmart, US Bank, Planet Fitness, Cerebral Brewing, et Stanley Marketplace, situé juste un peu plus loin sur le corridor.

Coordonnées pour la location:

Kinsey & Company Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31

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The Novelist - 960 Grant St

Denver, CO 80203

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 16 817 521 $ CAD
• 70 000 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Système de sécurité
• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Immeuble clé en main de 69 unités à Capitol Hill avec financement transférable à 3,59 %. Opportunité rare d'acquérir The Novelist, un immeuble multifamilial haut de gamme de 69 unités situé au 960 Grant Street, accompagné d'un site de développement prêt à construire au 951 Logan Street. Cette offre combine un actif historique stabilisé à fort rendement avec un moteur de croissance approuvé, au cœur du dynamique quartier de Capitol Hill à Denver.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Lofts on Colfax - 1245 E Colfax Ave

Denver, CO 80218

• Theater
• Bureau à vendre
• 16 817 521 $ CAD
• 48 563 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

1245 E Colfax Avenue Un Nouveau Standard pour la Micro-Vie Urbaine à Denver 1245 E Colfax est un projet de développement mixte entièrement autorisé et prêt à être construit, conçu pour la vie urbaine moderne le long de l’un des corridors les plus emblématiques de Denver. Le projet propose 144 micro-appartements soigneusement conçus et environ 6 000 pieds carrés de commerces de proximité, combinant une construction neuve avec une réutilisation adaptative pour créer un environnement résidentiel actif et accessible à pied. C’est une opportunité de densification prête à démarrer, avec tous les risques majeurs liés aux autorisations éliminés et un chemin clair vers la livraison. Le bâtiment actuel est toujours en location, et le vendeur acceptera des baux de courte durée. ________________________________________ Conçu pour la Vie Réelle des Résidents 1245 E Colfax a été pensé autour de l’efficacité, de la flexibilité et du style de vie — sans excès. Le format des micro-unités permet aux résidents de vivre simplement tout en profitant de finitions de haute qualité et d’espaces communs qui étendent leur espace de vie au-delà de leur unité. Les résidences intérieures offrent : • Cuisines contemporaines avec électroménagers pleine grandeur • Buanderie dans l’unité • Plafonds hauts et grandes fenêtres • Finitions propres et durables conçues pour les locataires urbains Le résultat est un logement efficace sans compromis. ________________________________________ Bâtiment Lafayette | Nouvelle Construction Le bâtiment Lafayette est le pilier du projet avec 95 micro-appartements nouvellement construits répartis sur cinq niveaux résidentiels, plus une terrasse aménagée sur le toit. Points Clés • Plans modernes de micro-unités • Unités extérieures accessibles directement depuis la rue Lafayette • Commerces au rez-de-chaussée activant la façade de rue Commodités pour les Résidents Espaces conçus pour soutenir le travail, la connexion et les moments de détente : • Espace de co-working et studio de podcast • Multiples salons pour les résidents • Cour extérieure • Terrasse aménagée sur le toit avec vue sur la ville Ces espaces partagés remplacent la superficie à l’intérieur des unités, créant un sentiment de communauté et une meilleure qualité de vie. ________________________________________ Bâtiment Colfax | Réutilisation Adaptative Le bâtiment Colfax transforme une structure de bureaux existante datant de 1962 en 49 micro-appartements avec une façade commerciale activée le long de l’avenue Colfax. Caractéristiques • Rénovation avec changement d’usage • Commerces au rez-de-chaussée, incluant des espaces existants et nouveaux • Centre de fitness et espace sécurisé pour vélos • Interaction directe avec l’activité piétonne de Colfax En combinant réutilisation adaptative et construction neuve, le projet offre du caractère, de l’efficacité et une discipline budgétaire tout en préservant le rythme du corridor. ________________________________________ Activation au Niveau de la Rue & Commerces Environ 6 000 pieds carrés de commerces sont intégrés dans les deux bâtiments, créant une expérience piétonne active le long de Colfax et Lafayette. Les espaces commerciaux sont dimensionnés et positionnés pour soutenir : • Cafés et restaurants de quartier • Commerces répondant aux besoins quotidiens • Services profitant aux résidents et à la communauté environnante Cette composante commerciale renforce la durabilité à long terme du projet et son intégration dans le quartier. ________________________________________ Conception Axée sur la Mobilité 1245 E Colfax privilégie la mobilité non automobile tout en offrant le stationnement nécessaire. • Stationnement partagé structuré et en surface • Places conformes aux normes ADA et prêtes pour les véhicules électriques • Stationnement sécurisé pour vélos (intérieur et extérieur) • Emplacement stratégique sur le corridor Colfax orienté vers le transport en commun Cette approche s’aligne sur les tendances de mobilité évolutives de Denver et les préférences des locataires. ________________________________________ Une Opportunité Rare Prête à Être Exploitée Avec les autorisations obtenues, les designs finalisés et les permis prêts, 1245 E Colfax offre une opportunité rare de livrer des logements urbains très demandés sans risque prolongé de pré-développement. Le projet est positionné pour capitaliser sur : • La demande continue pour des unités urbaines petites et efficaces • Les fondamentaux solides le long du corridor Colfax • L’efficacité combinée de la réutilisation adaptative et de la construction neuve 1245 E Colfax n’est pas spéculatif — il est prêt.

Coordonnées pour la location:

ReLogic Brokerage

Date de mise en marché :

2026-01-28

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1457 N Corona St

Denver, CO 80218

• Theater
• Terrain à vendre
• 700 730 $ CAD
• Lot de 0,12 AC

Denver Terrain à vendre - Capitol Hill

Unique Properties, Inc est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir le 1457 N Corona Street à Denver, Colorado. Ce site de développement de 5 062 pieds carrés est situé dans le quartier très prisé de Cap Hill. De nombreux nouveaux projets de développement sont en cours à proximité de la propriété. Le site se trouve à un pâté de maisons de Colfax et bénéficie d'un accès à une multitude d'options de shopping, de restauration et de divertissement à proximité. Cette propriété est idéalement située à quelques pas du Ogden Theater et du Fillmore Auditorium. L'utilisation optimale de ce site serait pour un projet de développement résidentiel. Actuellement, la propriété est utilisée comme stationnement auxiliaire pour un site voisin.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21

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1020 15th St - Retail/Office/Condo/Resturaunt - 1480 Arapahoe St

Denver, CO 80202

• Theater
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 6 026 277 $ CAD
• 11 164 pi²
• 1 Unité

• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Piscine

Denver Multi-résidentiel à vendre - CBD

Occasion exceptionnelle d'acquérir un condominium commercial entièrement rénové et à double enseigne au cœur du centre-ville de Denver. Situé au rez-de-chaussée de la tour emblématique Brooks Tower de 42 étages, cet espace commercial de 11 164 pieds carrés abrite deux locataires de renommée nationale : Ace Hardware et Pet Supplies Plus. L'espace peut être converti en plusieurs condos. Profitez de tous les avantages offerts par l'association des copropriétaires de Brooks Tower. Positionné à l'intersection très fréquentée des rues 15th et Arapahoe, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort trafic piétonnier et d'une proximité immédiate avec le Denver Center for the Performing Arts, le 16th Street Mall, ainsi que de nombreux immeubles résidentiels, hôtels et tours de bureaux. L'espace a été entièrement transformé en 2021, passant d'un ancien usage de restaurant à une configuration moderne de commerce de détail avec un aménagement ouvert, des sols en béton poli, un éclairage LED, du béton scellé, des plafonds acoustiques et deux ensembles de toilettes. Les entreprises partagent actuellement un concept ouvert sans mur de séparation, offrant une utilisation flexible et une adaptabilité future. Brooks Tower comprend 566 unités résidentielles au-dessus, ainsi qu'un accès au train léger, aux lignes de bus et aux principales artères, notamment l'I-25 et Colfax. Le zonage (D-TD – Downtown Theatre District) soutient des usages commerciaux et de divertissement dynamiques. Cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant une location stable dans un emplacement prestigieux du centre-ville ou pour les utilisateurs-propriétaires souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus accessibles et dynamiques de Denver. Points forts : Propriété en pleine propriété Condominium commercial de 11 164 pieds carrés Entièrement rénové en 2021 Unité d'angle avec double façade Entouré par une forte demande résidentielle et de bureaux Locataires nationaux solides en place

Coordonnées pour la location:

Colorado Hospitality Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-16

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The Lumber Baron Inn & Gardens - 2555 W 37th Ave

Denver, CO 80211

• Theater
• Services hôteliers à vendre
• 4 197 373 $ CAD
• 9 700 pi²

• Accès contrôlé

Denver Services hôteliers à vendre - Northwest Denver

Le Lumber Baron Inn & Garden, situé au 2555 W 37th Ave., est un manoir victorien historique de trois étages dans le quartier Potter Highlands de Denver. Construit en 1890 et restauré avec soin pour refléter son plan d'étage original, la propriété fonctionne actuellement comme un bed & breakfast boutique, un lieu de mariage et un espace événementiel. Niché sur un terrain d'angle de 0,32 acre, ce monument emblématique propose cinq suites pour invités, chacune avec une salle de bain privée, ainsi que plusieurs espaces d'accueil et de divertissement, y compris une cuisine commerciale conçue pour la préparation de repas et les événements sur place. Avec sa disposition unique, son zonage et son caractère historique, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour un acheteur souhaitant poursuivre son utilisation comme B&B/lieu d'événements, établir une résidence avec espace de travail ou envisager de repositionner le domaine en une maison unifamiliale haut de gamme.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-04-02

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