8 Theaters à vendre près de Edison, NJ, USA

New York Multi-résidentiel aux enchères - Gramercy Park

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07

East Hanover Industriel à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Le 31 Farinella Drive, développé par New Vernon Equities, représente une occasion de premier ordre d’acquérir une installation industrielle neuve, à la fine pointe de la technologie, à East Hanover, au New Jersey. Ce bâtiment comprend un entrepôt de 40 035 pieds carrés, dont 8 250 pieds carrés d’espace de bureaux dédié, alliant efficacité opérationnelle et design moderne. Situé sur un terrain de 3,1 acres et bénéficiant d’un zonage industriel flexible (Industrial-3), l’immeuble permet une grande variété d’usages, allant de l’entreposage et de l’industrie légère à la recherche et développement, aux centres de données, aux établissements d’enseignement et aux installations d’entreposage libre-service. Avec une hauteur libre de 28 pieds, cinq quais de chargement pour camions, chacun équipé de niveleurs de quai mécaniques de 40 000 livres, une alimentation électrique de 1 600 ampères, 480 volts, 3 phases, un système d’extinction d’incendie ESFR, un éclairage d’urgence et près de 100 espaces de stationnement, l’immeuble est conçu pour soutenir une vaste gamme d’activités commerciales. Le 31 Farinella Drive est idéal pour les investisseurs et les occupants-propriétaires, offrant potentiel de valorisation, fonctionnalité et adaptabilité à long terme. Situé dans le secteur industriel d’East Hanover, le 31 Farinella Drive bénéficie d’une excellente connectivité. L’immeuble se trouve tout près du corridor de la Route 10, offrant un accès direct aux principales autoroutes, notamment les interstates 80, 280 et 287, ce qui assure une logistique efficace et une distribution régionale optimisée. Le centre-ville de Newark est accessible en seulement 30 minutes, tandis que l’aéroport de Morristown se trouve à 10 minutes en voiture, offrant des options de transport régional et corporatif appréciables. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Target, Costco et The Home Depot, ainsi qu’un cinéma AMC à proximité, offrant restauration, magasinage et services. La présence de voisins dans les secteurs biopharmaceutique et de la fabrication avancée souligne la solidité et la diversité du tissu commercial de la région. East Hanover s’impose comme un marché suburbain dynamique, reconnu pour sa démographie solide, sa main-d’œuvre qualifiée et son accès à l’ensemble de la grande région métropolitaine du New Jersey et de New York. Grâce à son infrastructure avancée, son emplacement stratégique et sa proximité avec une importante base de consommateurs, le 31 Farinella Drive constitue un actif industriel hautement attrayant pour les occupants-propriétaires et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Le 484 Amsterdam Avenue est une promenade de cinq étages dans l'Upper West Side de Manhattan. L'immeuble de 19 176 pieds carrés comprend 12 appartements résidentiels, un espace commercial et un sous-sol. Bénéfice d'un emplacement facilement accessible à deux pâtés de maisons de la station de métro 81 et Central Park, à deux pâtés de maisons de Central Park et à quatre pâtés de maisons des lignes de métro de la 79th Street. La propriété bien entretenue compte neuf logements qui ont fait l'objet d'une rénovation complète au cours des dernières années. Les locataires apprécient les hauts plafonds, les cuisines design avec des appareils en acier inoxydable et les planchers de bois franc. La gamme d'appartements à forte demande se compose de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, de sept unités de deux chambres et d'une salle de bain, et d'un penthouse de deux chambres et deux salles de bain avec accès au toit-terrasse. Sept de ces logements ont des loyers sur le marché libre, quatre sont stabilisés, deux sont des loyers du marché et un est contrôlé par le loyer. Chaque unité est mesurée individuellement pour l'électricité, et un gril à gaz fournit le chauffage. Une buanderie se trouve au sous-sol pour la commodité du locataire. Le 484, avenue Amsterdam, se trouve entre les 83e et 84e rues et offre une visibilité bien visible. Un restaurateur, Fleur De Mayo, occupe l'espace commercial du rez-de-chaussée et exerce ses activités à partir de cet endroit depuis 23 ans. Cet espace commercial est compté séparément pour l'électricité et le gaz de cuisine, le locataire remboursant au propriétaire la consommation d'eau et d'égout. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 janvier 2029. En plus de Central Park, les points d'intérêt environnants comprennent Riverside Park, le cinéma AMC 84th Street 6 et de nombreux restaurants. Un accès pratique aux stations de métro, aux autobus Broadway et Amsterdam Avenue et à la promenade Henry Hudson offrent des itinéraires de déplacement efficaces.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-01

New York Terrain à vendre - Harlem/North Manhattan

Strategic Realty Partners a été exclusivement mandaté pour proposer à la vente une opportunité de développement de premier ordre. Situé au 228-252 East 122nd Street, au cœur du corridor de transformation de la Phase 2 du métro Second Avenue. Cet assemblage exceptionnel de terrains de 21 243 pieds carrés offre une façade de 210 pieds le long de East 122nd Street, avec une capacité de construction de 106 426 pieds carrés en vertu du zonage R7A. Le site bénéficie de la désignation de Zone d’Opportunité, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les investissements qualifiés. Situé à seulement trois blocs du centre de transit 125th Street-Lexington Avenue (lignes 4/5/6, Metro North et future ligne Q), la propriété se trouve au cœur du boom de développement sans précédent d’East Harlem. Des projets majeurs tels que One East Harlem, le Proton Center de Memorial Sloan Kettering, et le 1800 Park Ave de Clipper Equity ont établi ce corridor comme la prochaine frontière de croissance de Manhattan. L’amélioration actuelle sera livrée vacante, permettant le développement immédiat de jusqu’à 156 unités résidentielles réparties sur deux bâtiments contextuels de 11 étages. Nous invitons les développeurs qualifiés à explorer cette opportunité convaincante de créer de la valeur dans l’un des marchés émergents les plus dynamiques de New York.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

Princeton Bureau à vendre - Trenton North

16 Chambers Street offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement entièrement louée en NNN dans l'un des marchés centraux les plus prestigieux du New Jersey. Ce bâtiment de classe A sur trois étages a subi une transformation complète, incluant un aménagement de laboratoire de FIV d'une valeur de 1 million de dollars et une rénovation intérieure complète avec des espaces médicaux sophistiqués et haut de gamme. Ces espaces comprennent un laboratoire de FIV à pression positive, des salles de procédures, un système CVC moderne, des lignes d'eau et d'égout améliorées, une capacité électrique accrue, des systèmes de sécurité multipoints et des améliorations esthétiques dans tout le bâtiment. Le résultat est un environnement de soins de santé de premier ordre, conçu pour la prochaine génération de sciences de la vie et de services médicaux, offrant aux investisseurs une stabilité à long terme et une valeur durable. Les locataires NNN, Kindbody, un fournisseur de soins de santé en fertilité et sciences de la vie en pleine expansion soutenu par Google, et Emids, un leader de la transformation numérique dans la technologie de la santé, occupent l'ensemble du bâtiment sous des baux à long terme. Leur engagement envers l'innovation et l'excellence se reflète dans les améliorations méticuleuses de la propriété et son infrastructure de pointe. L'actif est situé dans une zone de zonage du quartier central des affaires, permettant une éventuelle expansion verticale jusqu'à 65 pieds, offrant une opportunité de valeur supplémentaire. Adjacent au tout nouveau Graduate Hotel Princeton, un projet de réaménagement de luxe de 100 millions de dollars, 16 Chambers Street se trouve à l'intersection du charme historique de Princeton et de son identité moderne en évolution. Situé en face de l'Université de Princeton et à quelques pas de Palmer Square, 16 Chambers Street bénéficie d'un emplacement inégalé entouré de détaillants de boutiques tels que Hermès, Warby Parker, Barbour et Arhaus, ainsi que de restaurants et de sites culturels renommés, notamment le McCarter Theatre et le Garden Theatre. L'accessibilité du site est renforcée par sa proximité avec un garage de stationnement public, des routes principales et la gare de Princeton Junction, offrant une connexion directe à New York et Philadelphie. Ce corridor dynamique du centre-ville attire une population hautement éduquée et aisée, avec plus de 84 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu médian des ménages dépassant 160 000 $. Construit à l'origine comme une caserne de pompiers, abritant la Mercer Engine Company No. 3, 16 Chambers Street porte une histoire locale distinguée et sert désormais de modèle de réutilisation adaptative et de renouvellement architectural. Dans un marché caractérisé par un inventaire limité et une forte demande pour des actifs de qualité institutionnelle, 16 Chambers Street représente une rare opportunité de posséder un investissement médical stabilisé et performant dans l'une des villes universitaires les plus recherchées du Nord-Est.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-14

Lincoln Park Terrain à vendre - Eastern Morris

Situé à l'angle de Glendale Road et Midwood Road dans Lincoln Park, ce terrain zoné B-3 offre une opportunité intéressante pour un projet de développement commercial à partir de zéro. Le statut de terrain vacant de la propriété permet à un utilisateur, investisseur ou promoteur d'évaluer un nouveau projet conçu en fonction des usages autorisés dans le district. La zone B-3 permet plusieurs usages commerciaux, notamment les restaurants, les diners et établissements de restauration publique, les hôtels et motels, les salles de quilles et les cinémas intérieurs. Cela ouvre la voie à un projet axé sur l'hospitalité, les services alimentaires, les loisirs ou le divertissement, qui pourrait répondre aux besoins de la communauté environnante ainsi qu'aux corridors de circulation à proximité. Grâce à son emplacement en coin et sa classification commerciale, le site offre une flexibilité pour un concept qui s'harmonise avec la demande locale et le caractère de la région. Tout développement futur serait soumis aux approbations municipales, à l'examen technique, aux règlements sur les risques d'inondation, à la vérification des services publics et à l'approbation du plan d'aménagement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-24

Stanhope Commerce de détail à vendre - Sussex County

Bar et restaurant emblématiques à Stanhope, NJ à vendre. Excellente occasion pour un propriétaire‑exploitant ou un promoteur de repositionner et de développer ce terrain d’un acre situé sur un coin de rue. Le Stanhope House a cessé ses activités en 2025, après une longue histoire d’exploitation durant laquelle il a accueilli des artistes célèbres allant de Ray Charles à Stevie Ray Vaughan et d’autres. L’aménagement intérieur comprend 2 bars, 2 scènes, une cuisine complète et un espace de bar extérieur. L’étage du bâtiment offre des espaces de bureaux et des logements. L’immeuble est situé à proximité du lac Hopatcong, de Bell’s Mansion, de la Route 80 et des commerces de détail locaux. Pour plus de détails, veuillez communiquer avec nous.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-03

Fort Lee Bureau à vendre - GW Bridge

Bâtiment commercial autonome bien entretenu à vendre! Excellente occasion d’investissement. Immeuble entièrement loué (100 %). 6 locataires : 3 commerces de détail et restaurants. Il s’agit d’une occasion d’investissement exceptionnelle, puisque l’immeuble est entièrement loué à six locataires : trois commerces de détail et restaurants et deux bureaux. Un nouveau toit a été installé en 2023 et les climatiseurs ont été remplacés récemment. L’immeuble génère un revenu net d’exploitation (RNE) de 228 154 $ par année, avec une augmentation annuelle moyenne de 3 % à 4 %. Situé dans le quartier des affaires central, cet immeuble bénéficie d’un emplacement de premier choix. À l’arrière de la propriété, on retrouve un nouveau stationnement municipal et un parc. Le secteur est également entouré de tours résidentielles locatives de luxe, d’une variété de restaurants et de cafés, d’un théâtre et d’un grand centre commercial.

Date de mise en marché :

2026-03-31