Norwalk Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles
L’équipe Southern California Investment Sales de Northmarq est heureuse de présenter Faircrest & Walnut Apartments – une occasion d’investissement multirésidentiel value-add particulièrement intéressante dans deux sous-marchés stratégiques et très recherchés du sud de la Californie. Ensemble, ces immeubles offrent aux investisseurs la possibilité d’acquérir un total de 34 logements avec un important potentiel de création de valeur grâce à la rénovation des unités, au repositionnement des loyers et à l’optimisation de la gestion, tout en bénéficiant de fondamentaux de marché solides et d’un fort potentiel d’appréciation à long terme. Les deux immeubles peuvent être achetés ensemble ou séparément.
Faircrest Apartments, une communauté de 24 logements située dans le sous-marché d’entrée de Norwalk, en Californie, offre un important potentiel de hausse des loyers, soutenu par des loyers en place inférieurs au marché et une occasion de rénovation complète de l’ensemble des unités. L’immeuble propose un mix de logements diversifié et recherché, incluant des studios, des appartements d’une chambre, de deux chambres et de trois chambres, répondant ainsi aux besoins d’une large base de locataires. L’emplacement central de Norwalk le long du corridor de la 605 offre un accès pratique aux principaux pôles d’emploi du comté de Los Angeles, du South Bay et du comté d’Orange, grâce à la proximité des axes de transport, des commerces de détail et des principales destinations de divertissement. Les fortes barrières à l’entrée et la demande locative soutenue dans le secteur renforcent encore l’attrait de cet investissement à long terme.
Walnut Apartments, une communauté de 10 logements située à Signal Hill, offre un potentiel value-add classique dans un marché côtier à l’offre limitée, adjacent à Long Beach. L’immeuble bénéficie d’une demande locative forte et constante, alimentée par les pôles d’emploi à proximité, les industries liées au port et les commodités de style de vie. Grâce à des rénovations ciblées des intérieurs, au repositionnement des loyers et à l’amélioration des opérations, un nouvel acquéreur peut dégager un flux de trésorerie plus élevé tout en maintenant un taux d’occupation stable. L’emplacement central de Signal Hill dans le comté de Los Angeles, l’accès facile aux autoroutes et la proximité des ports et du littoral soutiennent une demande locative durable et une appréciation à long terme.
Ensemble, Faircrest et Walnut Apartments offrent aux investisseurs un potentiel value-add évolutif, une exposition diversifiée à différents sous-marchés et un équilibre entre croissance des revenus à court terme et appréciation du capital à long terme dans certains des marchés locatifs les plus résilients du sud de la Californie.
