Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Truck Stops à vendre à USA

Truck Stops à vendre à USA

Plus de détails pour 1011 S Anderson Rd, Rock Hill, SC - Commerce de détail à vendre

1011 S Anderson Rd

Rock Hill, SC 29730

  • Truck Stop
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 929 pi²

Rock Hill Commerce de détail à vendre - York County

Lake Norman Realty propose une opportunité exceptionnelle de bail foncier sur environ 2,6 acres situés le long de S Main Street à Troutman, en Caroline du Nord. Stratégiquement situé à seulement 0,25 mile de l’I-77 à la sortie 42, ce site offre une visibilité et une accessibilité remarquables avec un accès direct par voie d’entrée et de sortie. Zoné en tant que commerce général (GB), la propriété permet une large gamme d’utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux, les restaurants à service rapide, les dépanneurs et les stations-service. Le site est situé dans un corridor en pleine croissance, entouré de développements résidentiels et commerciaux importants. Les projets à proximité incluent un nouveau centre commercial ancré par Food Lion, des installations d’entreposage libre-service et plusieurs communautés résidentielles, garantissant un fort trafic et une demande des consommateurs. Les services municipaux sont disponibles, et l’emplacement de la propriété du côté travail de la rue améliore la commodité pour les navetteurs quotidiens. Avec Troutman connaissant une croissance robuste et se trouvant directement sur la voie du progrès, cette propriété offre une plateforme idéale pour les détaillants, les prestataires de services et les développeurs à la recherche d’un emplacement très visible dans un marché florissant. Les options de bail foncier à long terme offrent une flexibilité permettant aux utilisateurs de concevoir et de construire selon leurs besoins opérationnels.

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-07

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Plus de détails pour US 64 Hwy, Pelham, TN - Terrain à vendre

US-64 & I-24 Interchange - US 64 Hwy

Pelham, TN 37366

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lot de 79,50 AC

Pelham Terrain à vendre

SVN Accel CRE est ravi de proposer 25 acres de terrain premium aménageable situés dans le quadrant sud-ouest à l'intersection de l'US-64 et de l'I-24. Stratégiquement situé directement à la sortie de l'I-24, l'artère principale reliant Chattanooga à Nashville, cet échangeur est un point d'arrêt naturel pour les voyageurs, les camionneurs et les navetteurs. Les utilisations idéales incluent le commerce de détail de proximité, les restaurants à service rapide et à service complet, l'hôtellerie et tous les services liés au transport routier. Contrairement aux sorties plus proches de Murfreesboro ou Manchester, la sortie de Pelham est moins développée et offre donc moins de concurrence directe. À quelques minutes se trouve The Caverns (un important lieu de musique souterrain à Pelham), qui attire des milliers de visiteurs chaque année. Cette région bénéficie également d'un attrait pour les activités de plein air (South Cumberland State Park, Savage Gulf State Park, les sentiers de Fiery Gizzard et Grundy Forest). Le comté de Grundy travaille activement à promouvoir la région de Pelham pour la croissance industrielle et commerciale, ce qui lui confère une réputation favorable au développement. Le comté examinera tous les plans visant à subdiviser cette propriété en parcelles distinctes et envisagera également un changement de zonage pour les utilisations demandées. Le comté offre des TIFs (financement par augmentation des taxes) et des subventions pour étendre la ligne d'égout public à cette propriété. Une parcelle de 4 acres de cette propriété a récemment été achetée et séparée pour un grand relais routier Circle K, actuellement en construction et dont la livraison est prévue début 2026. Prix cible = 7 $/PSF - 10 $/PSF L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics et la faisabilité du développement. L'acheteur doit confirmer les autorisations de zonage, les droits, les capacités des services publics, les exigences de circulation, les limites de tampon/recul. Les informations sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties ; une vérification indépendante par l'acheteur est requise.

Coordonnées pour la location:

SVN | Accel Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

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Plus de détails pour 14058 James Dr, Williston, ND - Terrain à vendre

Corner Post Plaza - 14058 James Dr

Williston, ND 58801

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lot de 19,08 AC
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Plus de détails pour 625 Rose Rd, Lake Zurich, IL - Terrain à vendre

625 Rose Road - 625 Rose Rd

Lake Zurich, IL 60047

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lot de 5,34 AC

Lake Zurich Terrain à vendre - Central Northwest

iReal Estate Commercial est ravi de proposer un terrain de 5,34 acres à vendre, situé au 625 Rose Road à Lake Zurich, Illinois, une banlieue nord-ouest de Chicago dans le comté de Lake. Cette opportunité de développement est zonée Industriel I-1 et I-2 et permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris la fabrication, le transport, la construction, le commerce de gros, l'agriculture, le commerce de détail, les bureaux et les espaces flexibles. Le stationnement de camions est autorisé avec un permis d'utilisation spéciale et un bâtiment sur le site. Les propriétaires ont investi près d'un million de dollars pour développer un site prêt à construire. Ce site préparé permettra aux acheteurs d'économiser des coûts importants liés à l'ingénierie, à la construction, aux permis et, surtout, au temps, car il faut généralement environ un an pour créer un site prêt à construire. Un financement par le vendeur est disponible via un prêt à court terme à un taux réduit. Le site est situé dans le parc industriel de Lake Zurich, idéalement situé juste à côté de la Route 22 (Half Day Road/Main Street). Ce parc industriel et de bureaux comprend 100 propriétés industrielles/flexibles, avec un taux d'occupation global dépassant 94%. La région bénéficie d'une main-d'œuvre forte et stable dans le comté de Lake, de taxes foncières inférieures par rapport aux comtés voisins, et est proche des grandes autoroutes interétatiques. Le réseau de transport de la région est parmi les plus grands et les plus efficaces au monde. Ses autoroutes étendues, son emplacement centralisé, son installation intermodale rail-camion et le port de Chicago en font un centre logistique clé. Chicago est le principal centre ferroviaire de fret du pays, avec des transporteurs majeurs comme BNSF, Union Pacific, CSX et Norfolk Southern.

Coordonnées pour la location:

iReal Estate Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Plus de détails pour Loop 410, San Antonio, TX - Terrain à vendre

SW Loop 410 Multi-Use Sites - Loop 410

San Antonio, TX 78242

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lots de 9,04 à 25,73 AC
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Plus de détails pour Route 44 & Cape Road, Taunton, MA - Terrain à vendre

11.6 Buildable Acres on Rte 44 - Route 44 & Cape Road

Taunton, MA 02718

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lot de 35,00 AC

Taunton Terrain à vendre - Attleboro/New Bedford

APERÇU : - Adresses : 0 Cape Highway Route 44, Taunton MA, 15 Harding St. Lakeville MA, 17 Harding St. Lakeville MA - Superficie totale des terrains : plus de 35 acres - Zone constructible : 11,6 acres - Zonage : Commerce autoroutier / Industriel / Résidentiel rural - Façade combinée : 1 296 pieds - Services publics : Eau municipale, gaz, électricité sur la route 44, pas d'égout - Plans conceptuels pour un parc industriel. Environ 145 000 pi² au total - Précédemment approuvé pour une concession automobile et un service EMPLACEMENT : - Sur la route 44 à la limite de Taunton / Lakeville - Excellent accès autoroutier – 2 minutes de la 495 - Proximité des routes 24, 28 et 18 - Situé à proximité de plusieurs concessions automobiles, Walmart Supercenter, Lowes, Shaws, Taco Bell, restaurants, hôtels, entreposage libre-service, aéroport municipal de Taunton, Campers Inn RV, parc d'affaires Campanelli, club de golf Poquoy Brook, parc d'État Massasoit, etc. OPPORTUNITÉ : - Possibilités pour entrepôt / stockage de matériaux, distribution, industrie légère / fabrication, baies de contracteurs, stationnement / garage, IOS, vente d'automobiles, vente de matériaux/équipements de construction, restaurant, banque, commerce de détail, installation récréative/sportive, club de fitness, golf, bureau/clinique médical/dentaire, hôtel/motel, salle d'exposition pour entrepreneurs, recyclage, commerce de détail, antenne de communication sans fil, etc.

Coordonnées pour la location:

Jacob Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

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Plus de détails pour 2312 E US 92, Plant City, FL - Terrain à vendre

6.5 Acres of Heavy Industrial Land - 2312 E US 92

Plant City, FL 33563

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lot de 6,49 AC
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Plus de détails pour 267 County Road 498, Eddy, TX - Terrain à vendre

Prime Travel Center Site - I-35 at Exit 314 - 267 County Road 498

Eddy, TX 76524

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lot de 86,30 AC
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Plus de détails pour 6955 Old Groveland Rd, Nevils, GA - Terrain à vendre

Highway 67 / I-16 Interchange - 6955 Old Groveland Rd

Nevils, GA 31321

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lot de 48,61 AC
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Plus de détails pour Center Dr, North East, MD - Terrain à vendre

Lot 7B - Center Dr

North East, MD 21901

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lot de 2,00 AC

North East Terrain à vendre - Cecil County

Site industriel lourd de 6,23 acres avec 2 acres de terrain aménageable situé au 161 Lums Rd à North East, Maryland — positionné dans une zone d'opportunité fédérale qualifiée, une zone de commerce extérieur et une zone d'entreprise. Récemment, un financement du programme Maryland Business Ready Site Program (MBRSP) a été accordé pour la préparation du site, offrant une crédibilité supplémentaire soutenue par l'État et accélérant les délais de développement. Le zonage HI soutient une large gamme d'utilisations, y compris le commerce, le stockage industriel extérieur (IOS), la fabrication, la distribution, la technologie avancée, l'énergie propre et l'infrastructure sécurisée. Le site, de niveau et dégagé, est prêt pour le développement et bénéficie d'une logistique exceptionnelle — à quelques minutes de l'I-95 et de la Route 40 des États-Unis, à moins d'une heure de Philadelphie et de Baltimore, et connecté aux principaux marchés de la côte Est. Entouré d'opérateurs industriels établis et situé dans un environnement de comté favorable aux affaires, ce site est idéal pour les entreprises cherchant à établir une empreinte stratégique dans le Mid-Atlantic. Disponible à la location, à la vente, en coentreprise ou en construction sur mesure. La propriété n'est pas motivée à vendre et évalue l'utilisation la plus élevée et la meilleure pour maximiser la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Spartan Development Partners

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-13

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Plus de détails pour 1 Riverside Commons Dr, Willoughby, OH - Terrain à vendre

1 Riverside Commons Dr

Willoughby, OH 44094

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lots de 1,58 à 14,80 AC
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Plus de détails pour Keller Hicks & IH-35 W, Fort Worth, TX - Terrain à vendre

Keller Hicks & IH-35 W

Fort Worth, TX 76177

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lot de 4,68 AC
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Plus de détails pour 6336 Village Center Dr, Bealeton, VA - Terrain à vendre

8.41 Acres of Land - 6336 Village Center Dr

Bealeton, VA 22712

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lot de 8,41 AC

Bealeton Terrain à vendre - Fauquier County/Vint Hill

À vendre – Terrain commercial de premier choix de 8,4 acres avec potentiel de développement résidentiel Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir 8,4 acres de terrain stratégiquement situé avec un potentiel de développement significatif. Selon le Plan Complet du Comté, la propriété est désignée pour un usage résidentiel à haute densité, permettant jusqu'à 20 unités par acre—ce qui en fait une opportunité idéale pour les développeurs et les constructeurs. Actuellement zoné industriel léger commercial, ce terrain est situé au cœur de Bealeton, au sein du Bealeton Village Center établi. Le terrain offre un potentiel de développement flexible, adapté à une variété d'usages, y compris le commerce de détail, les bureaux, les espaces flexibles, l'automobile, les cours d'entrepreneurs, et plus encore. Il offre une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial en croissance. Les services publics sont disponibles à proximité, et le site est entouré d'entreprises établies dans une zone à fort trafic avec une clientèle solide. L'accès pratique aux routes 17, 28 et U.S. 29 renforce l'attrait de la propriété. Avec Bealeton connaissant une croissance régulière et une demande croissante pour le développement commercial et résidentiel, cette propriété représente une rare opportunité d'investissement pour les développeurs visionnaires ou les entreprises en expansion. Ne manquez pas votre chance de sécuriser ce terrain polyvalent et à fort potentiel!

Coordonnées pour la location:

Exit Realty Pros

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

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Plus de détails pour 678 County Road 1235, Savoy, TX - Terrain à vendre

Highway Tract in ETJ | No zoning Restrictions - 678 County Road 1235

Savoy, TX 75479

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lot de 64,58 AC

Savoy Terrain à vendre

BRYAN HAGGARD LAND GROUP a été exclusivement mandaté pour présenter Savoy 82 sur le marché. Ce terrain représente une opportunité foncière unique situé à l'angle nord-est de FM 1235 et de l'autoroute 82 à Savoy, Texas. Cette propriété s'étend sur environ 64,575 acres, avec 770 pieds de façade sur l'autoroute 82, et comprend une résidence actuellement sous contrat de location. Grâce à une exemption agricole, Savoy 82 bénéficie d'une réduction de la charge fiscale, rendant l'investissement encore plus attrayant. Situé à seulement 59 miles au nord de Dallas, le site se trouve à 45 minutes de route d'une main-d'œuvre de plus de 550 000 personnes, offrant une accessibilité substantielle et un potentiel pour divers projets de développement et d'investissement. Étant donné sa position en dehors des limites de la ville, la propriété est soumise à peu de restrictions d'utilisation, offrant une opportunité polyvalente. La proximité de Bonham, à seulement 8 miles à l'est, avec une population de 27 000 habitants et le récent lac Bois d’Arc, suggère une région dynamique en pleine croissance, avec environ 2 400 nouveaux emplois attendus. De plus, étant à 11 miles de Sherman, une ville de 45 000 habitants en pleine expansion avec des projets tels que l'usine de fabrication de puces de Texas Instruments et l'expansion de 5 milliards de dollars de Globitech, indique une région débordante d'activité économique et de potentiel. Ces développements devraient créer des milliers d'emplois, renforçant la base économique de la région. De plus, les récentes annonces de Hard Rock Hotel et Margaritaville Resorts concernant l'établissement de sites sur le lac Texoma, à seulement 35 miles au nord, suggèrent une augmentation des opportunités touristiques et de loisirs, renforçant encore l'attrait de la propriété. Savoy 82 n'est pas seulement un terrain; c'est une porte ouverte à une multitude de possibilités de développement, alimentée par les expansions économiques environnantes et l'attrait croissant de la région.

Coordonnées pour la location:

Bryan Haggard Land Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

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Plus de détails pour 621 Yettner Rd, French Camp, CA - Terrain à vendre

605 & 621 Yettner Rd; 584 E French Camp Rd - 621 Yettner Rd

French Camp, CA 95231

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lot de 14,95 AC
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Plus de détails pour New York State Route 30, Amsterdam, NY - Terrain à vendre

New York State Route 30

Amsterdam, NY 12010

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lot de 457,00 AC
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Plus de détails pour 7231 S Nowell Rd, Macon-Bibb, GA - Terrain à vendre

7231 S Nowell Rd

Macon-Bibb, GA 31216

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lot de 20,50 AC
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Plus de détails pour 5703 E 15th St, Bradenton, FL - Terrain à vendre

6.3 AC IOS or Commercial Development Site - 5703 E 15th St

Bradenton, FL 34203

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lot de 6,27 AC
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Plus de détails pour TBD 36 Hwy, Abilene, TX - Terrain à vendre

East Compton Tract - TBD 36 Hwy

Abilene, TX 79602

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lots de 10,50 à 16,80 AC

Abilene Terrain à vendre

Abilene, Texas : Terrain de Développement de Premier Choix pour Parcs de VR, Centres de Voyage, Hôtellerie et Projets Industriels Découvrez le Potentiel de Développement Inégalé d’Abilene Abilene, Texas, émerge rapidement comme un centre d'innovation et de croissance économique, en faisant un emplacement idéal pour votre prochain projet de développement. Avec des initiatives majeures comme le Lancium Clean Campus Hyper Scale AI, le programme de bombardiers nucléaires B21, et une montée en puissance des projets d'énergie renouvelable, Abilene offre des opportunités inégalées pour les parcs de VR, les centres de voyage, l'hôtellerie et les développements industriels. Davis Vernon Real Estate propose des terrains bruts de premier choix parfaitement adaptés pour tirer parti de cette croissance. Pourquoi Abilene ? Un Point Chaud pour l'Investissement Lancium Clean Campus Hyper Scale AI : Abilene abrite le plus grand projet d'infrastructure AI de l'histoire, soutenu par un investissement de 500 milliards de dollars dirigé par Lancium et Crusoe Energy Systems. Ce campus de plus de 1 000 acres, avec une interconnexion de réseau de 1,2 GW, est conçu pour des centres de données AI hyperscale alimentés par des énergies renouvelables. La construction de six centres de données supplémentaires (4 millions de pieds carrés, capacité de 1,2 GW) a commencé en 2025, créant des emplois technologiques bien rémunérés et stimulant la demande pour les industries de soutien. Programme de Bombardiers Nucléaires B21 et Industries Annexes : La base aérienne Dyess d’Abilene accueille le programme de bombardiers nucléaires B21, renforçant l'importance stratégique de la région. Ce programme attire des entrepreneurs de la défense, des entreprises de logistique et des industries de soutien, augmentant la demande pour des développements industriels et hôteliers pour servir une main-d'œuvre croissante. Essor des Énergies Renouvelables : La proximité d’Abilene avec des ressources éoliennes et solaires abondantes à Haskell, Stamford et Hamby en fait un leader de l'énergie verte. Des projets comme le parc éolien de Roscoe et les développements solaires prévus soutiennent le Lancium Clean Campus et d'autres industries énergivores, créant des opportunités pour des développements durables comme les parcs de VR et les centres de voyage. Micro-Réacteurs Nucléaires : Last Energy prévoit de construire 30 micro-réacteurs nucléaires dans le comté de Haskell, à 60 miles au nord d’Abilene, pour alimenter les centres de données. Cet investissement de 3,4 milliards de dollars stimulera encore la demande pour des terrains industriels et des services de soutien, consolidant le rôle d’Abilene en tant que centre énergétique et technologique. Emplacement Stratégique : Située le long de l'I-20, à seulement 2,5 heures de Dallas-Fort Worth, Abilene offre une excellente connectivité pour les centres de voyage et les pôles logistiques. Sa main-d'œuvre qualifiée, soutenue par les programmes STEM de l'Université Chrétienne d’Abilene, assure un vivier de talents pour les projets technologiques et industriels. Opportunités de Développement La propriété est adaptée pour des camps de travailleurs/parcs de VR qui ont de l'eau et sont situés hors des limites de la ville d’Abilene, Clyde & Baird.

Coordonnées pour la location:

Davis Vernon Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-29

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Plus de détails pour Corner Of Hwy 36 & Wright St, Caldwell, TX - Terrain à vendre

Corner Of Hwy 36 & Wright St

Caldwell, TX 77836

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lot de 1,12 AC
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Plus de détails pour Hwy 255 & FM 1472, Laredo, TX - Terrain à vendre

SKG Colombia Industrial Park - Hwy 255 & FM 1472

Laredo, TX 78045

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lots de 85,07 à 104,50 AC
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Plus de détails pour TBD James Madison Hwy, Gordonsville, VA - Terrain à vendre

Zion Crossroads Land Assemblage - 36 Acres - TBD James Madison Hwy

Gordonsville, VA 22942

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lot de 36,00 AC
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Plus de détails pour 9323 Three Notch Rd, Troy, VA - Terrain à vendre

Zion Crossroads Land Assemblage - 25 Acres - 9323 Three Notch Rd

Troy, VA 22974

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Lot de 25,00 AC
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