500 Truck Stops à vendre à USA

TBD HWY 380

Bridgeport, TX 76426

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 759 974 $ CAD
• Lot de 7,37 AC

Bridgeport Terrain à vendre - Wise County

ALERTE OPPORTUNITÉ RARE * 7,37 ACRES, 1,71 $/PI², OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX STRATÉGIQUEMENT SITUÉ LE LONG DE LA ROUTE 380, UN CORRIDOR DE CROISSANCE MAJEUR, DIRECTEMENT À L'INTÉRIEUR DES LIMITES DE LA VILLE DE BRIDGEPORT, TX, DANS LE COMTÉ DE WISE EN PLEINE EXPANSION... 584'+ DE FAÇADE ROUTIÈRE LE LONG DE LA ROUTE 380 * Adjacent à Dollar General, l'aéroport municipal de Bridgeport, Bridgeport Estates, Thousand Trails Bay Landing RV Resort & Campground, et à 1 mile du très recherché lac Bridgeport et du Runaway Bay Golf Club & Resort, cette propriété offre une possibilité exceptionnelle de développement à un emplacement très visible sur un coin stratégique le long du corridor majeur de la route 380 * Avec une façade routière sur 3 côtés, cette vaste propriété est idéalement située, zonée et offre un excellent accès ainsi qu'une disposition polyvalente pour divers usages commerciaux, ce qui en fait un choix parfait pour une grande variété de projets d'affaires * Que vous envisagiez de développer des espaces de vente au détail, des bureaux, un complexe à usage mixte, de l'hôtellerie, etc., le développement en constante augmentation dans la région immédiate rend cet emplacement extrêmement attrayant pour des opportunités lucratives.

Coordonnées pour la location:

Williams & Williams Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

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Interstate I-76 Exchange Development Land - I-76

Brush, CO 80723

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 870 720 $ CAD
• Lot de 18,65 AC

Brush Terrain à vendre

Potentiel Incroyable Terrain vacant avec toutes les infrastructures situées à la limite de la propriété. L'intersection de Hospital Road est très prisée, avec de nouveaux développements commerciaux et une croissance du côté est de Hospital Road (Maverick, Tractor Supply et un lave-camions) ainsi que Loves Truck Stop du côté sud-est. La ville de Brush est très coopérative et enthousiaste à l'idée de voir ce terrain développé. Possibilité de diviser, annexer et développer selon vos besoins. Entrée commerciale située à seulement 360 pieds de l'I-76 ! Le prix de vente sera ajusté en fonction des besoins de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Platte Pro Contractors LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

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13.8 Acres For Development - 2002 N Main St

Beebe, AR 72012

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 716 941 $ CAD
• Lot de 13,80 AC

Beebe Terrain à vendre

Situé à l'intersection très visible de l'autoroute 31 (North Main Street) et des rampes de sortie 31, ce terrain d'environ 13,8 acres offre une opportunité exceptionnelle de développement. Avec un accès direct depuis l'I-57 et un débit de circulation quotidien moyen d'environ 7 700 véhicules le long de North Main, ce site bénéficie à la fois d'une grande accessibilité et d'une excellente visibilité. La propriété comprend une maison d'environ 1 160 pieds carrés, offrant une utilisation optionnelle ou la possibilité de la retirer pour maximiser le potentiel de développement. Que ce soit pour des entrepôts, des centres de distribution ou même des commerces de détail tels que des restaurants, des dépanneurs ou des relais routiers, cet emplacement est idéal pour des projets à fort trafic dans l'un des corridors les mieux connectés de Beebe.

Coordonnées pour la location:

NAI American Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

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7530 FM 3180 Rd, Baytown, TX 77523-8829 - 7530 FM 3180 rd

Baytown, TX 77523

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 073 600 $ CAD
• Lot de 3,77 AC

Baytown Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Cette zone représente une excellente opportunité d'investissement pour une toute nouvelle station-service et/ou un établissement de restauration, ou même un centre commercial regroupant différentes chaînes de restauration.

Coordonnées pour la location:

Worth Clark Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Prime Multi-Family-Apartment Opportunity Zone - W 66th N st

Sioux Falls, SD 57107

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 420 737 $ CAD
• Lot de 6,70 AC

Sioux Falls Terrain à vendre

Zone en pleine croissance de Sioux Falls, l'une des villes à la croissance la plus rapide du Midwest. En prime, l'hôtel Clarion Pointe situé à côté du site de développement peut être acheté dans le cadre d'un accord séparé, en complément de l'achat total ou partiel du site polyvalent de 41 acres, du site multifamilial de 6,7 acres (appartements, logements intergénérationnels, logements pour personnes âgées) ou de tout autre lot plus petit convenu avec le vendeur pour une vente séparée. Plusieurs nouvelles communautés résidentielles sont en cours de développement dans la région, et la ville de Sioux Falls investit dans les infrastructures locales. Le vendeur est disposé à vendre des parcelles plus petites si elles conviennent au projet de développement. L'hôtel Clarion Pointe a récemment bénéficié de rénovations de plus de 3 millions de dollars et affiche un taux d'occupation élevé ainsi que des résultats financiers solides. Accès direct depuis la sortie 83 de l'Interstate 29, au croisement des autoroutes I29 et I90. À proximité immédiate du Flying J Travel Center, du Boss Truck Stop, de Burger King et de nombreux autres commerces qui s'installent dans la région. » Accès facile à la propriété » Croissance rapide dans un rayon de 3, 5, 10 et 20 miles » Développeurs nationaux bienvenus » Excellents incitatifs fiscaux grâce à l'absence d'impôt sur le revenu dans l'État du Dakota du Sud » La région est idéale pour un développement mixte combinant commerce de détail et appartements Consultez le mémorandum d'offre pour obtenir toutes les informations et cliquez sur la vidéo à la première page du PDF.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway FL Realty Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Vacant Improved Building Site - 73 Hensley Road Rd

Champaign, IL 61822

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 760 320 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Champaign Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir non seulement une propriété dans un emplacement de choix, mais également une propriété soigneusement aménagée pour un site de construction. Cette propriété offre 900 pieds de façade sur l'autoroute I-57 et se trouve à seulement quelques kilomètres de l'autoroute I-74. La propriété comprend une dalle pour bâtiment/parking de 105’ x 155’. Cette dalle a été conçue avec soin et bénéficie d'une documentation complète. Les acheteurs potentiels recevront une description détaillée de la conception et de ses spécifications. Cette propriété est entourée de nombreuses entreprises actives à proximité, ce qui en fait un emplacement encore plus attrayant pour une nouvelle entreprise.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty The Real Estate Center

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-19

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5+ ACRES with Frontage on Near Interstate 59 - 71 Old US 11 hwy

Rising Fawn, GA 30738

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 209 600 $ CAD
• Lot de 5,22 AC

Rising Fawn Terrain à vendre - Dade County

À proximité de la sortie 4 de l'I-59 et à moins de 30 minutes du centre-ville de Chattanooga Emplacement commercial stratégique juste à côté de l'Interstate 59 dans le comté de Dade, en Géorgie. Topographie idéale dans un emplacement de choix. Adjacent au Dollar General avec un accès exceptionnel depuis deux grandes routes de Géorgie. Accessibilité et commodité avec un potentiel de développement unique. EMPLACEMENT : La sortie 4 comprend le Pilot Travel Center et le Dollar General À 10 minutes au sud de Trenton, GA À 15 minutes de la jonction I-59 / I-24 pour accéder à South Pittsburg, Chattanooga, Nashville et au-delà. À 27 minutes du centre-ville de Chattanooga À 30 minutes du corridor en pleine croissance du McLemore Resort au sommet de Lookout Mountain. À moins de 2 heures de Huntsville et Birmingham CARACTÉRISTIQUES RAPIDES : 5,22± acres 72± pieds de façade sur Deer Head Cove Road 533± pieds de façade sur l'autoroute US 11 Électricité et eau disponibles Taxes uniquement au niveau du comté Terrain partiellement défriché Topographie principalement PLATE 16 100 véhicules en moyenne par jour sur l'I-59 1 450 véhicules en moyenne par jour sur Deer Head Cove Road 1 710 véhicules en moyenne par jour sur Frontage Road QUESTIONS ? henongroup@gmail.com –– OFFRES : Envoyez par courriel en format PDF à henongroup@gmail.com. Un dépôt de garantie est attendu à hauteur d'au moins 1 % du prix d'achat –– Lors de la soumission d'une offre, veuillez inclure une lettre de pré-approbation si financée, ainsi que tous les documents dans le MLS en tant qu'annexes à l'accord d'achat et de vente. –– Les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations jugées importantes. Toutes les lignes de propriété sur les photos sont simulées et approximatives.

Coordonnées pour la location:

Todd Henon Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Investment OPPORTUNITY near INTERSTATE-59! - 0 Deer Head Cove Road

Rising Fawn, GA 30738

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 797 120 $ CAD
• Lot de 6,66 AC

Rising Fawn Terrain à vendre - Dade County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT près de l'INTERSTATE-59 ! À quelques pas de la sortie 4 de l'I-59 et à moins de 30 minutes du centre-ville de Chattanooga. Emplacement potentiel idéal pour une chaîne de restauration rapide nationale, une station-service ou un atelier de réparation pour camions. Situé juste à côté du Pilot Travel Center et Truck Stop. EMPLACEMENT : Adjacent au Pilot Travel Center et Truck Stop. À 10 minutes au sud de Trenton, GA. À 15 minutes de la jonction I-59 / I-24 pour accéder à South Pittsburg, Chattanooga, Nashville et au-delà. À 27 minutes du centre-ville de Chattanooga. À 30 minutes du corridor en pleine croissance du McLemore Resort au sommet de Lookout Mountain. À moins de 2 heures de Huntsville et Birmingham. CARACTÉRISTIQUES RAPIDES : 6,6± acres. Environ 400 pieds de façade sur Deer Head Cove Road. Environ 500 pieds de façade sur Rumley Drive. Adjacent au Pilot Travel Center et Truck Stop. Électricité et eau disponibles. Taxes de comté uniquement. Terrain partiellement défriché. Topographie principalement PLATE. Nombre moyen de véhicules par jour sur l'I-59 : 16 100. Nombre moyen de véhicules par jour sur Deer Head Cove Road : 310. QUESTIONS ? henongroup@gmail.com –– OFFRES : Envoyez par courriel en format PDF à henongroup@gmail.com. Un dépôt de garantie est attendu à hauteur d'au moins 1 % du prix d'achat. –– Lors de la soumission d'une offre, veuillez inclure une lettre de pré-approbation si financée, ainsi que tous les documents figurant dans le MLS en tant qu'annexes à l'accord d'achat et de vente. –– Les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations jugées importantes. Toutes les lignes de propriété sur les photos sont simulées et approximatives.

Coordonnées pour la location:

Todd Henon Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

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US Hwy 82

Leesburg, GA 31763

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 728 000 $ CAD
• Lot de 13,37 AC

Leesburg Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement à un carrefour signalé entre une autoroute principale et un important axe de liaison. Plus de 1 100 pieds de façade sur l'autoroute, avec 740 pieds de façade le long de la route Oakland. Excellent potentiel pour une halte routière, un dépanneur ou tout autre développement commercial. Le vendeur est ouvert à certaines options de subdivision, y compris le site d'angle de 4 acres situé au niveau du feu de circulation. La propriété comprend également une façade sur Business Park Drive, qui sert d'entrée au parc d'affaires Oakland Meadows.

Coordonnées pour la location:

SouthCore Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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I-5 & Taft Hwy, Bakersfield

Bakersfield, CA 93311

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 8 156 160 $ CAD
• Lot de 54,35 AC

Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County

Description : Prix demandé : 5 900 000 $ Disponible : 54,35 acres, 2,49 $/pi² Situé sur l'autoroute I-5 Grande visibilité depuis la sortie de l'autoroute APN : 184-090-59-00-0 Zonage : C-2PD Emplacement idéal pour stationnement/recharge de camions électriques, aire de repos pour camions, restauration rapide, hôtel/motel, restaurant, complexes de restauration rapide, stationnement pour VR/vente d'autos VR, installations de stockage Fort volume de circulation sur l'I-5 (40 000 AADT) et Taft Highway (14 600 AADT) Excellente opportunité de construction à l'un des carrefours les plus fréquentés de Bakersfield

Coordonnées pour la location:

Jobah's Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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490 Caney Rd

Arkadelphia, AR 71923

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 2 695 680 $ CAD
• 3 383 pi²

Arkadelphia Commerce de détail à vendre

PRIX RÉDUIT - Corcoran Group of California, Inc., représentant exclusif des propriétaires, est heureux d'offrir à la vente cette station-service vacante située au pied de la bretelle d'entrée/sortie de l'I-30. Parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La propriété en question s'étend sur 6,18 acres, a été construite en 2013 et rénovée avec une nouvelle surface de stationnement, une cuisine partiellement aménagée et d'autres améliorations intérieures en 2024/25. Ce site n'a pas fermé en raison de problèmes spécifiques à cet emplacement. Il a fermé parce que l'ancien exploitant, Mountain Express Oil, qui comptait plus de 300 emplacements, a été liquidé en faillite. C'est un excellent emplacement, visible depuis l'I-30 avec plus de 38 000 voitures par jour. L'immense terrain de 6,18 acres offre un potentiel d'expansion. Cinq pompes et quatre réservoirs : deux réservoirs de diesel de 10 000 gallons chacun et deux réservoirs d'essence de 10 000 gallons et un de 4 000 gallons.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group of California

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-11

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558 Gordon Highway - 558 Gordon Hwy

Gordon, GA 31031

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 1 375 488 $ CAD
• 2 100 pi²

Gordon Commerce de détail à vendre

558 Gordon Highway est un dépanneur de 2 100 pieds carrés avec un terrain d’environ ±1 acre. La superficie est adaptée à une utilisation comme relais routier. Situé sur une parcelle qui comprend également un parc de maisons mobiles, un restaurant et un bureau - ces propriétés ne sont pas incluses dans la vente de ce site. Cette propriété est bien établie dans la communauté et est exploitée par la même famille depuis 55 ans. L'inventaire est vendu séparément de l'immobilier. Située le long de Gordon Highway dans le comté de Baldwin, cette propriété offre une excellente visibilité.

Coordonnées pour la location:

Fickling & Company

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Great Lot for Plaza - 91 Campbell Rd

Covington, GA 30014

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 276 480 $ CAD
• Lot de 1,22 AC

Covington Terrain à vendre - Newton County

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle de terrain commercial dans le comté de Newton, GA, en pleine expansion. Situé au 91 Campbell Rd, cette propriété est une toile vierge offrant un potentiel immense pour le développement commercial dans le marché florissant de Covington. Points forts de la propriété Emplacement et accessibilité Ce terrain est idéalement situé, offrant un accès pratique aux principales artères, notamment l'Interstate 20, essentielle pour la logistique, la distribution et l'accès à la grande région métropolitaine d'Atlanta. Le Plan de Transport Global en cours du comté de Newton, qui évalue les conditions et besoins en transport jusqu'en 2050, renforcera davantage la connectivité régionale. Covington, en tant que marché clé situé juste à l'extérieur de l'effervescence d'Atlanta, offre un équilibre parfait entre accessibilité et abordabilité. Potentiel de croissance et de développement Le comté de Newton et Covington connaissent une croissance significative, avec un marché immobilier commercial robuste. La ville abrite des secteurs industriels majeurs tels que la fabrication, la production cinématographique et la logistique, contribuant à une économie diversifiée et en pleine expansion. L'emplacement de cette propriété lui permet de tirer parti de cette croissance et de bénéficier de la demande commerciale croissante dans la région. Proximité des développements clés Cette propriété est située à proximité de plusieurs projets majeurs stimulant l'activité économique dans la région : Covington Town Center : Un développement à usage mixte de grande envergure comprenant des commerces, des appartements et des maisons en rangée. Dobbs Landing : Une communauté de près de 400 maisons située près de l'I-20, incluant également des espaces commerciaux futurs. Employeurs majeurs : Des institutions et entreprises clés, telles que la firme biotechnologique Shire et le système scolaire du comté de Newton, influencent la demande commerciale à Covington. Potentiel d'investissement Le marché solide et en croissance du comté de Newton, combiné à l'emplacement avantageux de la propriété près des projets de développement majeurs, en fait un investissement attrayant. Alors que la demande pour des terrains commerciaux continue de croître, ce lot est bien positionné pour une appréciation future et un développement rentable. Usages idéaux Avec le bon zonage, ce terrain commercial convient à une variété d'usages pour répondre aux besoins de la communauté en plein essor de Covington. Les usages potentiels incluent : Complexe de bureaux : Développez des espaces de bureaux modernes pour répondre aux besoins des secteurs professionnels et de services en expansion de la ville. Entrepôt et industriel : Répondez aux besoins logistiques et de distribution du secteur industriel dynamique de la région. Développement commercial : Construisez un centre commercial pour desservir les communautés résidentielles environnantes et capter le trafic des consommateurs. Usage mixte : Combinez des éléments résidentiels et commerciaux pour créer une communauté dynamique et piétonnière alignée avec la vision future du comté. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain commercial de premier choix dans l'un des emplacements les plus prometteurs et stratégiques du comté de Newton!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Atlanta Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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23 Truck Tech_Olde Scotland - 23 Truck Tech way

Shippensburg, PA 17257

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 6 220 800 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Shippensburg Terrain à vendre - Chambersburg/Waynesboro

Emplacement de choix dans le quadrant nord-ouest de la sortie 24 de l'Interstate 81 en Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

The Pineapple Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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855 Alexander Love Hwy

York, SC 29745

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 488 320 $ CAD
• Lot de 10,54 AC

York Terrain à vendre - York County

Occasion exceptionnelle de développement au 855 Alexander Love Highway à York, SC, situé à une parcelle de l’intersection des autoroutes 321 et 5. Ce terrain exceptionnel de 10,54+/- acres se trouve dans l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du comté de York et offre un potentiel remarquable pour le développement multifamilial, commercial et industriel. Positionné directement le long de l’Alexander Love Highway avec une excellente visibilité et accessibilité, le site est situé dans une zone en pleine expansion entourée de nouvelles constructions résidentielles et commerciales significatives. Les services d’eau et d’égouts sont facilement disponibles. Un point fort majeur de cette opportunité est que la ville de York a indiqué que le changement de zonage pour un développement multifamilial pourrait être une option viable pour cette propriété, offrant un potentiel considérable aux promoteurs cherchant à densifier les résidences dans une zone à forte croissance. Avec une forte demande en logements et des milliers d’unités résidentielles déjà approuvées dans les environs, ce site représente une opportunité attrayante pour des appartements, des maisons en rangée ou un concept de développement à usage mixte. Tout développement multifamilial ou résidentiel serait soumis à un processus formel de changement de zonage et d’approbation par la ville. La propriété est actuellement zonée "Highway Commercial" (HC) et "General Industrial" (GI), offrant une flexibilité pour une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants, les entreprises de services, les opérations logistiques, les entrepôts, les installations de contractants, les entreprises liées à l’automobile et les entreprises axées sur les voyages. Les promoteurs ont également la possibilité de créer un environnement à usage mixte avec une façade commerciale et des usages résidentiels à l’arrière de la propriété. L’un des atouts les plus forts de ce terrain est son emplacement stratégique au sein d’un pôle commercial émergent. Un tout nouveau QuikTrip (QT) se trouve directement en face, augmentant considérablement le trafic et l’activité des consommateurs dans la zone immédiate. Un Bojangles ouvrira également bientôt à proximité, renforçant davantage l’élan du corridor et son attractivité pour les investissements futurs. De plus, une propriété directement en face a déjà été approuvée pour 66 maisons en rangée et deux parcelles commerciales, ajoutant des futurs résidents et une demande intégrée de consommateurs au marché. York continue de connaître une croissance substantielle. La ville a approuvé environ 2 950 unités résidentielles, dont seulement environ 30 % sont achevées, laissant environ 2 000 unités supplémentaires à développer. Cette base de population en expansion devrait continuer à stimuler la demande pour des logements, des commerces, des restaurants, des services et des centres d’emploi dans toute la région. Le terrain offre une excellente topographie qui devrait permettre d’accommoder une variété de plans de site et de concepts de développement. Les services d’eau et d’égouts sont disponibles, ce qui améliore encore le potentiel de développement de la propriété et facilite la planification future. Que vous envisagiez une communauté multifamiliale, un projet à usage mixte, un centre commercial, un développement industriel ou un investissement à long terme, le 855 Alexander Love Highway représente une opportunité rare de sécuriser un terrain de grande taille dans une zone en pleine croissance. Toutes les informations doivent être vérifiées par l’acheteur lors de la période de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Ivester Jackson

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

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±2.92 AC Light Industrial Land – South Dallas - 5026 Simpson Stuart Road

Dallas, TX 75241

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 211 826 $ CAD
• Lot de 2,92 AC

Dallas Terrain à vendre - Southeast Dallas

La propriété est zonée LI – Industriel Léger, permettant une large gamme d'usages, notamment l'entreposage, la distribution, la recherche et développement, les entreprises de haute technologie, ainsi que la fabrication légère ou l'assemblage de petits produits (électronique, produits pharmaceutiques, fournitures médicales et petits équipements). Le stockage industriel extérieur (IOS) est autorisé avec un écran adéquat, offrant une flexibilité supplémentaire pour les utilisateurs axés sur la logistique et les services. Le site bénéficie d'excellentes options d'accès et de sortie, ce qui le rend idéal pour des usages commerciaux de premier plan tels qu'une station-service, un terminal de camions ou une installation logistique. Tous les services publics sont disponibles, et des plans proposés pour un terminal de camions constituent une option envisageable. Situé sur la façade de l'US 75 Sud, à seulement ±1,4 miles de l'I-35E et ±1,8 miles de l'I-20, la propriété offre une connectivité directe aux principales routes régionales et interétatiques.

Coordonnées pour la location:

Transworld Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

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Hartley Build - 16511 W Basin St

Odessa, TX 79763

• Truck Stop
• Industriel à vendre
• 3 892 261 $ CAD
• 18 732 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Odessa Industriel à vendre

Possibilité d'acquérir une propriété industrielle nouvellement construite et de haute qualité, connue sous le nom de Hartley Build, offrant une visibilité exceptionnelle le long de l'I-20 et plusieurs points d'accès grâce à sa façade d'angle près du Allsup’s Truck Stop. La propriété est disponible à la vente pour 2 815 582,43 $ (150,31 $/pi²), offrant à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur un actif haut de gamme avec des options d'expansion pour une croissance future. Le bâtiment de deux étages comprend une salle d'exposition avec un sol en granit, des finitions luxueuses en acajou, et une suite flexible au deuxième étage pouvant servir d'espace de bureau supplémentaire ou d'espace résidentiel, équipée d'une cuisine, d'une salle de bain complète et de connexions pour une buanderie. L'atelier de 18 732 pi² inclut quatre portes automatiques traversantes de 14x16, un système d'air comprimé intégré, et une ingénierie structurelle permettant d'accueillir jusqu'à deux grues de 10 tonnes. L'alimentation électrique en triphasé 480V et la préparation pour la fibre optique garantissent une infrastructure opérationnelle supérieure. La propriété est également disponible à la location avec les tarifs suivants : • 3 ans : 26 852,31 $/mois • 5 ans : 26 070,21 $/mois • 10 ans : 25 067,51 $/mois Une baie de lavage optionnelle ajoute un réservoir de 1 000 gallons, un drainage avec grille et une plomberie, améliorant l'efficacité pour les opérations nécessitant beaucoup d'équipement. Le site dispose d'une cour clôturée avec une porte automatisée à clavier et offre des options supplémentaires de terrain sur demande.

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-26

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±2.92 AC Light Industrial Land – South Dallas - 9300 Central Expressway

Dallas, TX 75241

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 211 826 $ CAD
• Lot de 2,92 AC

Dallas Terrain à vendre - Southeast Dallas

Occasion exceptionnelle de développement dans le sud de Dallas avec une façade le long de la nouvelle extension de South Expressway. Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant ±2,92 acres : ±2,252 acres au 9300 S Expressway, Dallas, TX 75241 et ±0,665 acres au 5026 Simpson Stuart Road, Dallas, TX 75241. La propriété est zonée LI – Industriel léger, permettant une large gamme d’utilisations, notamment l’entreposage, la distribution, la recherche et le développement, les entreprises de haute technologie, ainsi que la fabrication ou l’assemblage léger de petits produits (électronique, produits pharmaceutiques, fournitures médicales et petits équipements). Le stockage industriel extérieur (IOS) est autorisé avec un écran adéquat, offrant une flexibilité supplémentaire pour les utilisateurs axés sur la logistique et les services.

Coordonnées pour la location:

Transworld Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

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707+ Acres PUD,C2,I1 - 7807 George

Sebring, FL 33875

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 12 372 480 $ CAD
• Lot de 100,00 AC

Sebring Terrain à vendre

707 + Acres C2, PUD et I1 Toutes les superficies (PUD, Industriel et Commercial) totalisant environ 707,5 acres. Côté nord de la SR 66 pour la portion de développement PUD (toutes les terres à l'ouest du canal) totalisant environ 240 acres à 18 000 $ par acre, pour un prix total de 4 320 000 $. Côté sud de la SR 66 pour la portion de développement PUD totalisant environ 363 acres à 16 000 $ par acre, pour un prix total de 5 808 000 $. Superficie commerciale / industrielle (toutes les terres au nord à l'est du canal) totalisant environ 90 acres à 20 000 $ par acre, pour un prix total de 1 800 000 $.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Fort Myers and the Islands

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

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4001 Lewis Blvd

Sioux City, IA 51106

• Truck Stop
• Industriel à vendre
• 2 757 888 $ CAD
• 57 753 pi²

Sioux City Industriel à vendre

Moulin à aliments situé en bordure de l'I-29 à la sortie Singing Hills, à seulement un pâté de maisons au nord du Pilot Truck Stop et directement au sud de l'entrepôt frigorifique de Tyson, avec un accès direct à l'US Business 75. Le moulin à aliments a été construit en 1958 pour fournir des aliments au nord-ouest de l'Iowa, à l'est du Dakota du Sud et au nord-est du Nebraska, et il a été pleinement opérationnel jusqu'en mars 2020. L'usine de 57 753 pieds carrés est située sur un terrain de 8,47 acres le long de la ligne principale de chemin de fer de Union Pacific. L'installation comprend 47 662 pieds carrés d'entrepôt et 9 261 pieds carrés dédiés à l'espace de production d'aliments. Les entrepôts ont une hauteur libre variant de 17 à 21 pieds. Le système de chargement en vrac a été construit en 2009 et la balance pour camions de 80 pieds a été installée en 2014. La production de 2019, qui s'élevait à 41 000 tonnes, comprenait 33 251 tonnes en vrac et 7 700 tonnes en sacs (88,9 % en granulés, 10,7 % en farine). Un moulin à granulés a été retiré. L'installation est équipée de trois transformateurs de 333 kVA 240/480 Volts alimentés par MidAmerican Energy.

Coordonnées pour la location:

NAI United

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-22

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1300 San Jacinto Ave & W. Esplanade Ave, San Jacinto, CA 92583

San Jacinto, CA 92583

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 695 680 $ CAD
• Lot de 4,89 AC

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Découvrez le potentiel avec l'APN# 437-200-023 sur San Jacinto Ave—un terrain plat et rectangulaire de 4,89 acres, zoné "Industriel Léger" (IL), offrant une excellente visibilité grâce à sa façade le long d'une route principale, idéal pour un futur développement. Situé à quelques minutes du Mt. San Jacinto College, du lycée, du Soboba Casino Resort et du Valley-Wide Regional Park, cette propriété combine commodité et potentiel de croissance exceptionnel. Avec un accès facile à la station Perris Metro Link (à 20 miles à l'ouest), au futur Mid County Parkway et à la SR 74 à Hemet, le site est stratégiquement positionné comme un point de connexion essentiel pour le trafic régional, le commerce et le développement—ajoutant une valeur significative à long terme. Pour encore plus d'attrait, ce terrain est adjacent à l'APN# 437-200-024 (4,98 acres) sur Santa Fe Ave, également disponible à l'achat. Ensemble, les deux propriétés totalisent près de 10 acres de terrain de premier choix dans un corridor commercial en pleine expansion—une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les promoteurs de tirer parti de la visibilité, du flux de trafic et de la demande future. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs sont encouragés à vérifier le zonage et les usages autorisés auprès de la Ville de San Jacinto.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Wharton County Development Opportunity - 378 County Road 352

El Campo, TX 77437

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 10 891 930 $ CAD
• Lot de 310,35 AC

El Campo Terrain à vendre

L'emplacement, la taille et la façade routière sur les deux routes, US 59 et Stockton Rd (County Rd 352), font de cette propriété un incontournable pour sa valeur à long terme et son potentiel d'investissement. Totalisant environ 310 acres, cette propriété offre près de 2 000 pieds linéaires (environ 1/3 de mile) de façade sur la route principale US 59. Située stratégiquement le long du futur corridor I-69, cette propriété de plus de 310 acres dans le comté de Wharton offre un accès direct à l'une des routes de transport les plus importantes du Texas. Cette communauté soutient activement la croissance industrielle avec des incitatifs fiscaux compétitifs, créant un environnement rentable pour les fabricants et les promoteurs cherchant à se rapprocher du marché de Houston tout en bénéficiant des économies opérationnelles d'une communauté plus petite. ### Principaux avantages compétitifs : - Emplacement stratégique à l'intersection de US 59 et Highway 71 (futur corridor I-69), près de l'I-10 avec accès à travers le Texas. - Terrain abordable avec infrastructure prête à l'emploi – électricité disponible des deux côtés de la propriété. - Climat d'affaires favorable avec une gouvernance soutenante et un coût de la vie abordable. ### Incitatifs économiques du comté de Wharton : - Exemptions fiscales pour les inventaires manufacturiers. - Remboursements selon le chapitre 381. - Fonds Texas Capital pour l'immobilier, la construction et la réhabilitation. - Partenariats entre le comté de Wharton et les banques locales pour offrir des prêts garantis par le gouvernement via le programme Texas SBA 504. - Subventions de restauration de Wharton EDC, fonds de prêts aux entreprises et centre de développement des petites entreprises. - Fonds de développement des compétences de la Texas Workforce Commission pour financer des formations sur mesure, en partenariat avec les collèges communautaires et les écoles techniques locales. ### Programmes de développement économique de l'État du Texas : - Texas Enterprise Fund pour les projets de création d'emplois à grande échelle. - Texas Enterprise Zone Program pour les zones économiquement défavorisées. - Fonds de développement des compétences pour les subventions de formation. - Code fiscal du Texas, chapitre 313 – limitation de l'impôt foncier pour les employeurs de grande envergure. --- ### Avis de non-responsabilité : Les promoteurs intéressés doivent effectuer une diligence raisonnable pour comprendre pleinement les incitatifs fiscaux et les programmes financiers auxquels ils pourraient être admissibles dans le comté de Wharton ou via les programmes de l'État du Texas. Les rendus, représentations de bâtiments et utilisations proposées présentés sont à titre illustratif uniquement et ne font pas partie de la propriété mise en vente. La vente concerne uniquement le terrain. L'acheteur est seul responsable de la vérification de tous les usages autorisés, restrictions et droits de développement auprès du comté, de la municipalité et des professionnels agréés concernés.

Coordonnées pour la location:

Ruple Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

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8365 US Hwy 98 N (Wilder) - 8365 US 98 N hwy

Lakeland, FL 33809

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 870 720 $ CAD
• Lot de 4,97 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Situé à un coin stratégique très visible le long du principal corridor commercial de Lakeland, ce terrain de 4,97 acres offre un potentiel de développement inégalé dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre de la Floride. Zoné NAC, la propriété permet une large gamme d'usages autorisés, notamment des bureaux médicaux et généraux, des commerces de détail, des restaurants, des banques et des services de proximité. Le site est plat et sec, avec des infrastructures électriques et d'égouts déjà en place, ainsi qu'un accès à l'eau depuis deux façades routières. Situé à seulement cinq miles au nord de l'I-4, la propriété bénéficie d'un trafic de 42 000 véhicules par jour et d'une population environnante de plus de 86 000 personnes dans un rayon de cinq miles. La position stratégique de Lakeland entre Tampa et Orlando, combinée à son infrastructure robuste — deux grands aéroports, un accès ferroviaire via CSX, et une proximité avec l'I-75, l'I-95 et la route 27 — en fait un pôle d'attraction pour les investissements corporatifs. La ville abrite des employeurs majeurs tels que Publix, GEICO et FedEx, et dispose d'une main-d'œuvre solide soutenue par des universités à proximité. Avec un revenu médian des ménages approchant les 73 000 $ et une croissance démographique projetée de plus de 1,9 % par an jusqu'en 2030, ce site est idéalement positionné pour un développement commercial, de services ou à usage mixte. Que vous recherchiez un emplacement de choix pour un centre commercial phare, un campus de bureaux médicaux ou un centre commercial de quartier, ce site offre la visibilité, l'accessibilité et la force démographique nécessaires pour garantir un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Broadway Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

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4652 - Hwy 20 & Yellowstone Hwy - 4652 S Yellowstone Hwy

Rexburg, ID 83440

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 244 $ à 1 253 699 $ CAD
• Lots de 1,50 à 1,51 AC

Rexburg Terrain à vendre

4652 S Hwy 20 – Emplacement de choix en bordure d'autoroute Rexburg, Idaho | Sortie 328 | ±29 500 AADT Emplacement et visibilité exceptionnels Situé directement sur l'autoroute 20 à la sortie 328, cette propriété de premier plan offre une visibilité remarquable à plus de 29 500 véhicules par jour (AADT). Elle se trouve juste en face du dynamique Thunderbird Business Park et à l'entrée du corridor commercial et résidentiel en pleine expansion de Thornton. L'accès facile à l'autoroute en fait une destination idéale pour des commerces à fort trafic ou des services rapides. Croissance du marché Thornton connaît un développement accéléré, avec de nouveaux projets résidentiels, commerciaux et industriels qui redéfinissent la région. Son emplacement stratégique entre Rexburg et Rigby en fait un arrêt naturel pour les navetteurs, les résidents et les voyageurs se rendant à Yellowstone, Island Park, ou au marché plus vaste d'Idaho Falls. Usages idéaux - **Station-service et dépanneur** : Profitez du trafic constant de l'autoroute et du flux quotidien des navetteurs. - **Restaurant à service rapide ou décontracté** : Site parfait pour des concepts avec service au volant, offrant une forte visibilité et un accès facile. - **Commerce de proximité (ex. : Family Dollar, Dollar General ou petite épicerie)** : Répondez aux besoins de la base résidentielle croissante et des communautés rurales environnantes. Points forts de la propriété - Accès direct à l'autoroute 20 à la sortie 328 - 29 500 AADT offrant une exposition constante aux clients - En face du Thunderbird Business Park, qui abrite plusieurs sièges sociaux et une nouvelle croissance industrielle Terrain plat avec services disponibles et options d'aménagement flexibles Contact Jake Thompson Partenaire | Trellis Development ?? 208-520-7641 | ?? jake@trellisdevelopment.com

Coordonnées pour la location:

Trellis Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

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