500 Truck Stops à vendre à USA

Thermal Terrain à vendre

Terrain commercial vacant de premier choix – Thermal, CA Excellente occasion d’acquérir un terrain vacant d’environ 1,96 acre (85 378 pi²) situé au 2060 Jefferson Ave, Thermal, CA, dans le comté d’Imperial. Ce lot plat et entièrement utilisable est situé dans le secteur en croissance de Salton City et offre un fort potentiel de développement futur. Stratégiquement situé près d’entreprises bien établies, notamment une station-service, un Jack in the Box, un Family Dollar et un Dollar General, la propriété bénéficie du trafic et de l’activité commerciale à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les propriétaires-occupants souhaitant profiter de la croissance à venir. Le secteur environnant continue de connaître du développement et de la revitalisation, créant un potentiel d’appréciation à long terme. Avec des ventes de terrains comparables dans le secteur affichant une large fourchette de prix et une demande soutenue pour des terrains abordables, ce lot représente un point d’entrée intéressant pour l’investissement. Détails de la propriété : Adresse : 2060 Jefferson Ave, Thermal, CA 92274 Numéro de lot (APN) : 014-176-003-000 Superficie du terrain : ± 1,96 acre (85 378 pi²) Type de propriété : Terrain vacant Comté : Imperial Il s’agit d’une occasion de premier ordre pour sécuriser un terrain dans un marché émergent, à proximité de commerces déjà établis et de futurs axes de croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Lindsay Terrain à vendre - Farmersvle/Exeter/Lindsay

Situé à un carrefour stratégique avec feux de circulation le long d’un corridor très achalandé, ce terrain de 4,74 acres, zoné commercial, représente une occasion de premier plan pour l’investissement et le développement dans un marché en croissance de la Vallée centrale. Offrant une excellente façade et une visibilité à partir de plusieurs directions, la propriété bénéficie d’un achalandage quotidien constant, ce qui la rend idéale pour des commerces de détail, des entreprises de services, une station-service ou un projet commercial à usage mixte. La topographie plane et entièrement utilisable permet une planification de site efficace et une réduction des coûts de développement, tandis que les accès existants et les infrastructures environnantes améliorent la faisabilité globale du projet. Stratégiquement situé à l’intersection de terres agricoles et de quartiers résidentiels en expansion, le site est bien positionné pour capter à la fois la clientèle locale et le trafic de passage, soutenant ainsi une demande locative à long terme et un fort potentiel de revenus. Les usages commerciaux à proximité et la croissance continue du secteur viennent renforcer le potentiel de valorisation de cette propriété, en faisant une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d’occasions de thésaurisation foncière, de développement ou de construction sur mesure (build-to-suit). Grâce à sa taille, son emplacement et son exposition, ce terrain offre une combinaison rare d’utilisabilité immédiate et de potentiel d’appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Bakersfield Commerce de détail à vendre - South Bakersfield

Aperçu des opérations 2025 : • Environ 1,21M de gallons de carburant combinés annuellement • Environ 528K gallons d'essence par an • Environ 681K gallons de diesel par an • Marges estimées sur le carburant : environ 30¢ pour l'essence et 70¢ pour le diesel • Environ 1,525M $ de ventes annuelles au dépanneur • Marges estimées du dépanneur : environ 38 %–41 % • Environ 281K $ de ventes annuelles pour le lavage de camions • Marges estimées du lavage de camions : environ 50 % • Revenus locatifs pour la réparation de camions actuellement d’environ 7 500 $/mois Achevé en août 2019, le site a été conçu spécifiquement comme une installation de carburant et de services orientée vers les camions, avec des opérations solides en diesel et plusieurs sources de revenus. Le site comprend une infrastructure de ravitaillement de nouvelle génération avec des auvents dédiés au ravitaillement en diesel pour camions, des réservoirs de stockage souterrains d’environ 20 000 gallons et 22 000 gallons, ainsi qu’une flexibilité opérationnelle pour une croissance future. La disposition du dépanneur inclut également un espace intégré pour un restaurant ou un service de restauration rapide (QSR), avec une infrastructure de service alimentaire, offrant aux futurs exploitants la possibilité de gérer leur propre concept de restaurant, une franchise ou un élément supplémentaire de revenus liés à la restauration. La propriété fonctionne actuellement sous le nom de Fuel-1 Stop et reste non marquée, offrant une flexibilité à un futur exploitant pour introduire une marque de carburant préférée ou continuer à opérer de manière indépendante. Le composant de réparation de camions est actuellement loué sur une base mensuelle, offrant des revenus immédiats avec une flexibilité opérationnelle selon les objectifs de l’acheteur. L’évaluation de 2024 a conclu à une valeur d’environ 9M $ pour l’immobilier et les améliorations uniquement selon l’approche par les coûts, séparée de la valeur de l’entreprise opérationnelle incluse dans la vente. Des rapports financiers détaillés, d’évaluation et opérationnels sont disponibles après la signature d’un accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2026-04-08

San Bernardino Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-08

North Platte Terrain à vendre

Située à l’angle sud-est de North Platte, au Nebraska, cette propriété de 232,43± acres offre de nombreuses possibilités de développement. À l’ouest de Newberry Access Road, on retrouve actuellement un centre de distribution ainsi qu’un grand relais routier (truck stop) au nord et à l’ouest de ce terrain. La propriété est présentement zonée agricole, mais pourrait facilement être rezonée commerciale ou industrielle légère, l’infrastructure étant déjà en place, notamment l’accès à l’électricité. Une bonne partie des travaux liés à l’écoulement de l’eau qui longe le côté ouest de la propriété (Newberry Access Road) a déjà été réalisée. Le cours d’eau Fremont Slough traverse la limite nord du terrain d’ouest en est. Cette propriété est tout simplement magnifique, avec amplement d’espace pour construire un siège social, un centre de données ou un centre de distribution. Les vues à partir de ce terrain sont exceptionnelles!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Murfreesboro Terrain à vendre - Rutherford County

Communiquez avec le courtier pour obtenir plus de détails et poursuivre la discussion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Cartersville Commerce de détail à vendre - Bartow County

Occasion commerciale de premier plan – terrain commercial de 2,2 acres près de l’I-75 et de la route 411. Située dans un secteur à fort achalandage et à grande visibilité, juste à côté de la route 411 et à quelques minutes de l’I-75, cette propriété commerciale de 2,2 acres offre un potentiel exceptionnel pour une variété d’usages commerciaux. Directement en face de la concession Harley-Davidson et à proximité du musée des sciences Tellus, le site bénéficie d’un flux de circulation quotidien constant et d’une forte activité commerciale environnante. Le terrain entièrement clôturé a déjà été exploité comme relais routier (truck stop) et est conçu pour accueillir facilement les véhicules de grande taille. Avec deux points d’accès pratiques, la propriété permet une entrée et une sortie fluides, ce qui la rend idéale pour des activités de logistique, de vente au détail ou de services. Le bâtiment de 4 000 pi² sur le site offre un espace flexible pouvant être aménagé en bureau, dépanneur, magasin d’alcool ou autres projets commerciaux. Grâce à son vaste stationnement et à l’espace disponible pour une expansion ou une personnalisation, cette propriété convient autant à un propriétaire-occupant qu’à un investisseur souhaitant tirer parti d’un axe en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une propriété commerciale polyvalente dans un emplacement de choix offrant une excellente visibilité et une accessibilité remarquable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-07

Tyler Terrain à vendre

35 +/- ACRES – EXCELLENTE OCCASION DE DÉVELOPPEMENT! Situé dans un secteur très recherché de Tyler, au Texas, cet exceptionnel terrain de 35 acres offre une visibilité remarquable avec une grande façade sur la Highway 155 et Old Noonday Road, représentant une occasion rare pour un développement résidentiel et commercial. Grâce à son emplacement de premier choix et à son excellente accessibilité, cette propriété se prête idéalement à une vaste gamme de projets – qu’il s’agisse d’un quartier résidentiel bien planifié ou d’un projet commercial à haute visibilité. La proximité d’une épicerie Fresh assure une grande commodité au quotidien, tandis que son emplacement dans le très prisé district scolaire de Jack Elementary augmente son attrait autant pour les familles que pour les promoteurs. Que vous souhaitiez investir, construire ou développer, cette propriété polyvalente combine emplacement, visibilité et potentiel de croissance dans l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine expansion de Tyler.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

Durham Terrain à vendre - Orange County

INFRASTRUCTURE IOS PREMIUM Site entièrement gravillonné et conçu sur un terrain utilisable d’un acre pour le stockage industriel extérieur (IOS). Occupation immédiate disponible avec tous les travaux de site, nivellement et exigences environnementales finalisés. Clôture périmétrique complète et accès sécurisé par portail, offrant un environnement professionnel et sécurisé pour des actifs de grande valeur. Mesure de contrôle des eaux pluviales (SCM) intégrée et hors sol, garantissant une conformité environnementale à long terme et l’intégrité du site. ---------------------------------------------------------------- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Proximité directe du corridor I-85 / US-70, offrant une connectivité régionale fluide vers Durham, Hillsborough et RTP. Situé dans le district de développement économique EDE-2 (Eno Economic Development District), spécifiquement destiné aux usages de stockage industriel extérieur et de services très demandés. Une opportunité rare d’acquérir ou de louer un site IOS conforme dans un sous-marché à forte barrière d’entrée. Adresse logistique à Durham associée à l’environnement fiscal compétitif du comté d’Orange.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-07

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Ce terrain de 20,44 acres offre une rare occasion de développement sur le marché en pleine croissance de Lakeland, idéalement situé entre Tampa et Orlando. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux principaux axes de transport, notamment l’Interstate 4, la route US 92 et la Polk Parkway, assurant une connexion directe au solide réseau de distribution et de logistique du centre de la Floride. La forte base industrielle de Lakeland, combinée à une population résidentielle en expansion, fait de cette propriété un emplacement de choix pour divers usages, notamment industriel, commercial ou un projet à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

Miami Gardens Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Située le long d’un important axe routier, à quelques pas de la Palmetto Expressway (SR-826), cette offre comprend quatre parcelles contiguës totalisant 23 100 pi², proposées ensemble au prix de 1 650 000 $. Avec une façade d’un bloc à l’autre sur la NW 27th Avenue, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels le long de l’un des corridors les plus achalandés du secteur. Zoné Commercial de quartier (NC), le site permet une vaste gamme d’usages de détail et de services, ce qui en fait un emplacement idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d’un site stratégique dans un marché très en demande. Anciennement utilisé comme centre automobile, l’immeuble profite d’infrastructures existantes, incluant un système de puits d’eau modernisé et un système électrique prêt à être utilisé immédiatement, ce qui facilite la remise en valeur ou l’occupation des lieux. Le bâtiment de 882 pi² sur la propriété est bien entretenu et conforme aux normes, offrant tranquillité d’esprit et simplicité pour un nouveau propriétaire. Entouré d’un fort débit de circulation et d’une population dense, le site se trouve à seulement quelques minutes du Hard Rock Stadium et offre une connectivité pratique à l’I-95 et au Florida Turnpike, améliorant l’accessibilité tant pour la clientèle que pour les exploitants. Il s’agit d’une occasion rare pour un propriétaire-occupant prêt à s’installer ou pour un investisseur souhaitant développer un site commercial à haute visibilité et à usage flexible dans un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-04

Mullins Terrain à vendre

L’un des terrains les plus proches de l’échangeur proposé entre l’I-73 et la route 76. Situé à peu près à mi-chemin entre Marion et Mullins. Plus de 1 000 pieds de façade sur la 76 et près de 2 000 pieds sur Sen Gasque. Voies ferrées à l’arrière de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Marquette Terrain à vendre

Terrain commercial vacant de premier choix de 4,3 acres, idéalement situé juste à côté de l’US-41, avec un accès pratique à l’US-41/M-28 E, permettant des déplacements efficaces partout dans la péninsule supérieure. Cette propriété très visible offre une excellente exposition le long d’un corridor à fort achalandage, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour une vaste gamme d’usages commerciaux. Grâce à son accès facile, son vaste espace de développement et son abondance d’espace pour la manœuvre des véhicules et le stationnement, ce terrain se prête parfaitement au commerce de détail, à l’hôtellerie, aux entreprises de services ou à d’autres projets commerciaux. La propriété est entourée d’entreprises nationales bien établies, ce qui renforce son attrait et son positionnement dans un secteur commercial solide. Une excellente occasion d’obtenir un emplacement commercial stratégique dans l’un des corridors d’affaires les plus accessibles et visibles de la péninsule supérieure. Propriété contiguë additionnelle disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Burgettstown Terrain à vendre - Washington County

Occasion exceptionnelle de développement – Plus de 18 acres de terrain à haute visibilité sur la route 18 Occasion d’investissement exceptionnelle à Smith Township! Ce terrain de plus de 18 acres offre une combinaison très intéressante : une façade commerciale B-1 le long de la très achalandée route 18, avec un zonage A-1 sur le reste de la propriété, offrant une grande flexibilité pour une vaste gamme d’usages. Le zonage B-1 permet de nombreuses possibilités commerciales, notamment stations-service, restauration rapide, commerces de détail, bureaux et entreprises de services, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement commercial. La grande portion A-1 offre un potentiel additionnel pour un usage agricole, un domaine résidentiel ou de futures expansions. Située stratégiquement avec une excellente façade sur la route et une visibilité maximale, cette propriété convient parfaitement aux investisseurs, promoteurs ou propriétaires d’entreprise qui souhaitent profiter de la croissance du secteur. Possibilités infinies. RACCORDS D’ÉGOUT, D’EAU ET DE GAZ NATUREL EN PLACE ET PAYÉS, COURANT TRIPHASÉ AU BORD DE LA ROUTE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Tehachapi Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

Maintenant offert à 2 500 000 $, ce terrain commercial de ±6,85 acres comprend deux parcelles (APNs : 223-510-04-00-5 et 223-510-60-00-7) et représente une opportunité de développement intéressante le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 58 à Tehachapi, CA. Idéalement situé à côté du Love’s Travel Center, la propriété bénéficie d’un fort trafic quotidien, d’une excellente visibilité et d’un accès direct à une route clé reliant la Californie centrale au désert de Mojave et au-delà. Cet emplacement est adapté à une large gamme d’usages commerciaux orientés vers les autoroutes et continue de répondre à une demande croissante alimentée par la logistique, les voyages et la croissance régionale. Le site est zoné C-2 (Commerce général), offrant des options de développement flexibles, notamment centre de voyage, station-service, relais routier, station de recharge pour véhicules électriques, hôtel, commerce de détail, restaurants à service rapide (QSR), entrepôts, usages industriels légers et terrains pour entrepreneurs (l’acheteur doit vérifier auprès du comté de Kern). Des plans conceptuels ont été envisagés pour un développement de centre de voyage complet comprenant une station-service, un hôtel et des composantes QSR, offrant une voie claire aux investisseurs ou développeurs souhaitant maximiser l’utilisation optimale du site. Un plan conceptuel du site est inclus dans les documents de marketing à titre de référence. Les services publics sont situés à proximité, facilitant un développement futur efficace. La proximité de la propriété avec des opérateurs nationaux existants renforce sa viabilité à long terme et inspire confiance dans l’écosystème commercial environnant. Cette offre représente un repositionnement significatif du prix, créant un point d’entrée attrayant pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à acquérir un site commercial bien situé dans un corridor en pleine croissance. Des études et rapports existants peuvent être disponibles sur demande. L’acheteur doit effectuer sa propre vérification concernant le zonage, l’utilisation des terres, les services publics, l’accès et les exigences de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Ontario Terrain à vendre

Excellente propriété en bordure de route, avec accès facile juste à la sortie de l’I‑84 et en face du relais routier Loves. Prête pour votre entreprise ou votre investissement. L’entreprise actuellement en activité sur la propriété est également à vendre dans une inscription distincte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

De Kalb Commerce de détail à vendre

Cette propriété de De Kalb, au Texas, offre un arrêt de camion d'environ 6 782 m2 et environ 42,64 acres de terrain. Ce serait une occasion parfaite pour les arrêts de voyage, les hôtels ou tout autre type de développement.

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2023-06-21

Corinth Commerce de détail à vendre

L’EMPLACEMENT commercial le plus recherché du commerce de détail dans le comté d’Alcorn / Corinth, Mississippi! Façade directe sur la très achalandée State Highway 72 East, avec en plus un feu de circulation à 5 voies offrant un accès facile et une excellente visibilité. Environ 25 000 véhicules par jour. Superficie totale d’environ 30 665 pi². Terrain de façade exceptionnel pour l’exposition, avec jusqu’à 300 espaces de stationnement. Rénové en 2013 selon les spécifications du fabricant, incluant une superbe salle d’exposition de 120 pieds de largeur. Conforme aux normes ADA. 6 bureaux (dont un bureau privé pour le propriétaire avec une salle d’eau privée) attenants à la salle d’exposition. Grande salle de réunion également. Le bureau administratif comprend un bureau intérieur privé pour le contrôleur, ainsi qu’un espace pour 3 cubicules et une zone pour les caissiers. Aire d’attente pour la clientèle pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes, avec en plus un espace pour exposer un véhicule. Salles de bain hommes et femmes (conformes ADA) situées dans l’aire d’attente, ainsi qu’une salle de repos pour les employés avec évier/robinet. L’atelier pour techniciens, de grande dimension, peut accueillir 18 baies de travail. Une zone additionnelle pour le lavage/finition peut contenir 3 véhicules, ainsi qu’un autre espace d’atelier attenant pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Un total de 14 portes de garage (dont 3 surdimensionnées pour VR) offrent une flexibilité d’entrée/sortie plus que suffisante. La salle du département des pièces offre amplement d’espace pour l’entreposage d’inventaire de pièces, pneus et accessoires. Tous les espaces sont climatisés, à l’exception des zones d’atelier mécanique. Cette propriété offre de nombreuses possibilités exceptionnelles grâce à sa façade de premier plan sur l’autoroute et à son emplacement. Pensez en dehors des sentiers battus! Supercentre de vente et service de VR, supercentre de voitures d’occasion, centre de vente de maisons usinées, entreposage ou mini-entrepôts, concession de motos/VTT, concession nautique, ventes extérieures, fabrication de fenêtres, hôtel/motel, centre de vente de machinerie lourde/équipement agricole, gym, services personnels, relais routier (truck stop), lieu de culte, centre de vente de couvre-planchers, magasin de liquidation, etc. Compte tenu de sa façade, vous pourriez souhaiter subdiviser le frontage pour un centre commercial linéaire (strip mall) ou d’autres commerces de détail. VEUILLEZ LIRE ATTENTIVEMENT : Le revenu locatif mensuel actuel est de 24 000 $ (288 000 $ par année). Bail triple net. La possible continuation du bail sera déterminée et négociée entre le nouveau propriétaire et le locataire. Après la clôture de la vente, le locataire disposera d’une période de 90 jours pour libérer complètement les lieux. VEUILLEZ LIRE ATTENTIVEMENT – PARTIE 2 : La vente inclut uniquement l’immeuble et le terrain. N’inclut PAS le mobilier, les agencements, l’équipement, l’affichage, les inventaires, les ententes de franchise ni aucune entreprise automobile.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-26

Caldwell Terrain à vendre

Excellente visibilité et accès à partir de l’I-84. Situé à l’échangeur de l’autoroute Sand Hollow. Idéal pour un dépanneur, un relais routier (truck stop), un parc de VR / vente de VR, un commerce de machinerie agricole ou autres usages commerciaux liés à l’autoroute. Les ±40 acres à l’est sont désignés « Commercial » dans le plan d’aménagement global du comté de Payette. 52 parts d’eau via le Black Canyon Irrigation District. Processus d’approbation favorable auprès du comté de Payette. Market Rd est un axe direct vers Parma.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Wildwood Terrain à vendre

Terrain de 2 acres zoné pour usage commercial intensif, avec accès à l'eau et aux égouts de la ville de Wildwood, études environnementales de phase 1 complétées, accessibilité avec une entrée pavée et un ponceau installé, 150 pieds de façade sur l'autoroute 44, puits et fosse septique sur place. Avec toutes ces caractéristiques, ce terrain est un site idéal pour le développement. Puits et fosse septique sur place. Cette propriété permet l'utilisation commerciale la plus intensive (entreposage extérieur, vente de voitures, vente de voiturettes de golf, atelier mécanique, restaurant, et bien plus encore), offrant un potentiel immense pour divers projets d'affaires. Située dans un emplacement de choix, elle est au cœur du corridor de développement de The Villages sur l'autoroute 44. La propriété est à environ 1 mile à l'est de Brownwood Town Center et à 2 miles à l'ouest de Morse Blvd. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les relevés, les études environnementales et les dessins conceptuels, et discuter du potentiel de croissance de votre entreprise dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Troutville Commerce de détail à vendre - Botetourt County

Prix inférieur à l'évaluation fiscale! Propriété commerciale de premier choix offrant 4 937 pieds carrés d'espace de plain-pied sur un terrain de 1,44 acre avec un potentiel illimité. Opportunité commerciale unique en bord de route avec du caractère! Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante, c'est sa polyvalence et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Voici quelques concepts potentiels : **Installation de stockage / Cour pour entrepreneurs** Idéal pour l'équipement, les matériaux ou les opérations de petites entreprises grâce à un accès facile et une disposition fonctionnelle. **Lot de stockage pour bateaux / VR / remorques** Forte demande pour le stockage extérieur—ce site offre l'espace et l'accessibilité nécessaires pour générer un revenu stable. **Concept barbecue ou café** Un excellent arrêt en bord de route avec un potentiel pour des places assises à l'extérieur, créant une ambiance de destination pour les locaux et le trafic de passage. **Station de recharge pour véhicules électriques + café / centre de vente au détail** Parfaitement positionné pour une conversion moderne—combinez des stations de recharge pour véhicules électriques avec un petit café ou un commerce de détail pratique pour capter les tendances futures du trafic. Anciennement exploité comme dépanneur/station-service, la propriété offre déjà un vaste stationnement, une grande visibilité et une infrastructure solide, ce qui en fait un excellent candidat pour un réaménagement ou une revalorisation. Avec 500 pieds de façade sur la route et un stationnement abondant, cette propriété est idéalement située pour une visibilité et une accessibilité élevées. L'infrastructure comprend un nouveau réservoir d'eau chaude, une fosse septique récemment vidée, un système de chauffage au mazout, un système de climatisation, et deux puits pour l'approvisionnement en eau. Construite avec une charpente en bois durable et un extérieur en vinyle, la disposition offre une flexibilité pour diverses opportunités commerciales. Anciennement un relais routier et une station-service, cette propriété est parfaite pour une station-service, un restaurant, un restaurant barbecue, un dépanneur, une crèmerie, un magasin d'appâts et d'équipement de pêche, ou d'autres commerces de détail/services. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété polyvalente à fort trafic avec un potentiel incroyable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Propriété vendue "tel quel". Aucun commerce n'est actuellement en activité. La propriété est vacante depuis deux ans. Veuillez envoyer un texto à Sue pour plus de détails au 540-330-5668.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23

Nacogdoches Terrain à vendre

35,47 acres de terrain à développer à Nacogdoches, Texas. Stratégiquement situé sur l'autoroute US 59 Sud, juste au-delà du périphérique de Nacogdoches, ce terrain commercial de premier choix représente une opportunité de développement exceptionnelle. La propriété attire l'attention avec environ 700 pieds de façade sur l'autoroute, garantissant une visibilité maximale à un flux incessant de trafic quotidien. Son élévation supérieure lui confère une présence imposante, en faisant un repère naturel pour toute entreprise. Ce terrain de choix est une toile idéale pour une large gamme d'utilisations à fort impact, y compris des centres commerciaux, des hôtels, des restaurants avec service au volant, des institutions financières ou des bureaux médicaux. Prêt pour le développement, c'est une occasion rare de sécuriser un emplacement de premier plan et de bâtir une entreprise prospère dans un corridor dynamique et accessible. Ne manquez pas le potentiel—ce terrain est prêt pour le profit.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Leavenworth Commerce de détail à vendre

Leavenworth/Crawford County, Indiana - Opportunité à la sortie 92, sur l'I-64. L'une des dernières zones de développement dans le sud de l'Indiana / région de Louisville, Kentucky, située directement à la sortie d'une grande autoroute avec un zonage favorable, qui n'est pas encore saturée par le développement commercial et résidentiel. Située juste à la sortie avec un emplacement d'angle sur la State Rd 66 et Tower Rd, cette propriété offre un emplacement idéal avec un fort trafic et un tourisme dynamique. Le restaurant sur le Tract #2 propose 8 174 pieds carrés, 3 espaces de restauration, une grande cuisine, un congélateur et un réfrigérateur walk-in spacieux, ainsi qu'une grande aire de stationnement sur 2,291 +/- acres. Cet emplacement pourrait convenir à un restaurant, un café, un magasin de pièces détachées, etc. Trois autres parcelles de terrain sont disponibles et peuvent être achetées ensemble ou séparément. Toutes les parcelles sont connectées. Il y a une station-service Marathon avec parking pour camions et balances, ainsi qu'un Love's Truck Stop de l'autre côté de l'I-64. Un atelier de réparation de camions se trouve à quelques pas. Si combiné avec les 3 autres parcelles, cela pourrait devenir un arrêt pour camions avec un restaurant, un hôtel, un service de toilettage pour animaux pour les camionneurs, un lavage de camions avec parking... Qu'imaginez-vous? Saisissez cette belle opportunité. Si acheté séparément, le prix demandé pour le Tract #2 est de 480 000 $. Nouveau numéro de parcelle : 13-11-24-314-001.005-003. Le Tract #3 est de 5,590 +/- acres pour 275 000 $. Nouveau numéro de parcelle : 13-11-24-314-001.006-003. Le Tract #4 est de 3,449 +/- acres pour 170 000 $. Nouveau numéro de parcelle : 13-11-24-314-001.007-003. Le Tract #5 est de 3,057 +/- acres pour 150 000 $. Restriction d'utilisation : La propriété ne peut pas être utilisée pour des opérations de réparation, d'entretien ou de vente/service de pneus pour automobiles ou camions. Nouveau numéro de parcelle : 13-11-24-314-001.008-003. Toutes les parcelles sont situées dans une zone d'opportunité rurale qualifiée. Un relevé d'arpentage est disponible sur demande. Un délai de 7 jours sera nécessaire pour l'approbation du prêteur avec toute offre.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Park Hills Terrain à vendre

Cette propriété de 15± acres offre une opportunité de développement rare à un emplacement de coin très visible où les autoroutes 67 et 32 se croisent. Avec environ 1 600 pieds de façade directe le long de l'autoroute 67, le site assure une exposition maximale aux flux de trafic constants. L'eau et les égouts publics sont disponibles, et le service électrique monophasé 12 kV d'Ameren est déjà sur place, réduisant ainsi les obstacles d'infrastructure pour le développement futur. La propriété est stratégiquement située à côté du Mineral Area College, créant un trafic quotidien important et une proximité avec le MAC Industry & Tech Center et le MTC Truck Driver Training Center. Cet emplacement est bien adapté à une variété d'usages, y compris les centres de voyage, les restaurants à service rapide, l'hôtellerie, les installations de camionnage ou les concepts mixtes. La grande superficie flexible permet un développement par phases ou des configurations multi-locataires, offrant aux investisseurs et développeurs une grande polyvalence. Les locataires existants génèrent actuellement environ 15 600 $ par an, fournissant un revenu immédiat tout en planifiant des améliorations futures.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20