Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Truck Stops à vendre à USA

Truck Stops à vendre à USA

Plus de détails pour 2220 E Lee Hwy, Wytheville, VA - Terrain à vendre

8.8 Acres I81 between Exit 77 & Exit 80 - 2220 E Lee Hwy

Wytheville, VA 24382

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 820 601 $ CAD
  • Lot de 8,83 AC

Wytheville Terrain à vendre

Le Carrefour Ultime du Fret sur la Côte Est Ce terrain de 8,838 acres représente une opportunité de calibre institutionnel pour s’implanter dans l’un des corridors de transport routier les plus fréquentés des États-Unis. Situé directement sur la jonction des autoroutes I-81 et I-77 à Wytheville, en Virginie, ce site est littéralement la porte d’entrée reliant les régions du Midwest et des Grands Lacs aux secteurs manufacturiers du Nord-Est et du Piedmont. Pour les développeurs en logistique, fret, distribution ou services pour camions, un taux de capture de plus de 18 000 semi-remorques passant quotidiennement offre une clientèle immédiate et intégrée qui ne peut être reproduite ailleurs. L’Avantage Commercial "Double-Dip" Pour les développeurs de commerce de détail, d’hôtellerie et de stations-service, la propriété offre une source de revenus unique en "double-dip". Étant donné que l’autoroute se divise immédiatement au sud à la sortie 77, ce tronçon spécifique capte à la fois les vacanciers voyageant nord-sud et les navetteurs circulant nord-est-sud-ouest. Entouré de marques nationales établies et performantes aux deux sorties environnantes, l’emplacement est un choix éprouvé pour les infrastructures de voyage. Prêt pour le Développement avec un Soutien Logistique Fluide Avec une proximité de 3 000 pieds de la sortie 80 et un accès facile via E. Lee Highway, ce site évite les goulots d’étranglement logistiques des terrains éloignés des autoroutes. Il est idéalement positionné pour servir de site satellite ou de soutien visible pour Progress Park—le parc industriel méga de 1 200 acres de Wythe County, qui abrite des géants mondiaux comme Gatorade et PepsiCo. Exempt de restrictions de zone d’entreprise, cette propriété offre une toile vierge et sans contrainte pour les développeurs prêts à construire une empreinte commerciale d’élite.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 211 W Marty Dr, Avoca, IA - Services hôteliers à vendre

Motel 6 Avoca - 211 W Marty Dr

Avoca, IA 51521

  • Truck Stop
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 116 982 $ CAD
  • 9 327 pi²

Avoca Services hôteliers à vendre - E Pottawattamie County

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un Motel 6 de 50 unités situé le long de l'Interstate 80 à Avoca, Iowa. L'actif comprend deux étages, des corridors intérieurs, ainsi qu'un logement de deux chambres destiné à la gestion sur place. Un bâtiment supplémentaire, anciennement utilisé comme restaurant, offre une flexibilité pour un réaménagement ou des usages alternatifs tels que des chambres supplémentaires, des installations de réunion ou une location à un autre exploitant. Le site bénéficie d'une position stratégique à l'intersection d'une route provinciale et se trouve directement en face d'une aire de service Flying J, répondant aux besoins d'un flux constant de voyageurs et de conducteurs professionnels. Avec une visibilité remarquable et un accès facile depuis l'I-80, la propriété se distingue comme un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité hôtelière à valeur ajoutée dans un corridor à fort trafic. Le motel fonctionne actuellement sous la marque reconnue Motel 6, offrant une notoriété de marque et un attrait en termes de taux d'occupation pour un potentiel de croissance à long terme. Que ce soit pour maintenir l'activité hôtelière ou pour l'adapter à un usage mixte, le 211 W Marty Drive offre des avantages locatifs solides, des possibilités d'expansion et une polyvalence opérationnelle pour répondre aux demandes futures du marché.

Coordonnées pour la location:

Southeast International Hotel Brokers

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 1330 Jefferson St E, Sulphur Springs, TX - Terrain à vendre

Commercial improved Land - 1330 Jefferson St E

Sulphur Springs, TX 75482

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 062 608 $ CAD
  • Lot de 5,28 AC

Sulphur Springs Terrain à vendre

LOT 1 SEULEMENT - PROPRIÉTÉ DE 5 ACRES SUR L'AUTOROUTE I-30 À LOOP 301 AVEC FAÇADE SUR DEUX ROUTES PRINCIPALES, ACCÈS DE 3 CÔTÉS. Exploitez le potentiel de ce rare terrain commercial prêt à construire de 5 acres situé à la première sortie en direction ouest de l'I-30 à Sulphur Springs, Texas. Situé dans un centre en pleine croissance soutenu par un investissement massif de plus de 18 milliards de dollars dans le campus du centre de données Matrix à proximité, ce site offre un accès sans précédent. Prêt à construire - Accès commercial et allées déjà complétés. Risques réduits - Inspection environnementale de niveau 2 effectuée avec statut clair. Emplacement inégalé : Première sortie en direction ouest en ville, maximisant la visibilité et l'accès pour le trafic intense de l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité de dominer le marché commercial de Sulphur Springs. Une option de 17 acres est également disponible. Envoyez un texto à l'agent pour plus de détails. Contrairement aux emplacements surchargés à proximité, cet emplacement offre un accès facile et incomparable pour les sorties et les fusions directement depuis l'I-30, ce qui en fait le choix idéal pour une aire de repos à fort volume (17 acres), une station-service de premier plan ou un dépanneur.

Coordonnées pour la location:

ReKonnection LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour Swan Creek Rd, Newport, MI - Terrain à vendre

Swan Creek Rd

Newport, MI 48166

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 771 013 $ CAD
  • Lot de 7,50 AC

Newport Terrain à vendre - Monroe County

Ce terrain industriel de 7,50 acres est stratégiquement situé le long de Swan Creek Road dans le canton de Berlin, Michigan, offrant un accès direct à Newport Road et une proximité immédiate avec l’I-75. L’emplacement est idéal pour desservir des entreprises axées sur la logistique, l’industrie et le transport, ce qui en fait un site parfaitement adapté à des développements tels qu’une station-service, un relais routier ou des opérations de distribution. Situé en face du centre de distribution Meijer en pleine expansion, ce terrain bénéficie d’un volume de trafic important et d’un corridor industriel favorable. L’accès par le rond-point à l’intersection de Newport et Swan Creek Roads facilite les entrées et sorties pour les véhicules de grande taille. Avec une infrastructure municipale et un zonage industriel déjà en place, la propriété offre une base solide pour un développement sur mesure répondant aux besoins modernes de la chaîne d’approvisionnement et du transport. Ce site est directement connecté aux marchés régionaux via l’I-75 et offre un accès fluide au réseau industriel du sud-est du Michigan. Les entreprises trouveront cet emplacement attrayant pour sa visibilité, ses itinéraires de transport efficaces et son potentiel de croissance à long terme dans l’une des régions logistiques clés du Michigan.

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 4865 E Lee Hwy, Max Meadows, VA - Terrain à vendre

Prime Interstate 81 Development Site - 4865 E Lee Hwy

Max Meadows, VA 24360

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 3 116 982 $ CAD
  • Lot de 18,25 AC

Max Meadows Terrain à vendre

Pour les acheteurs industriels et logistiques : Vous ne trouverez nulle part ailleurs sur le corridor I-81 un terrain offrant cette combinaison de taille et de positionnement stratégique par rapport au transit. Vous êtes situé directement sur l'artère principale reliant le Midwest et les Grands Lacs au Nord-Est et aux régions du Piémont. Ce corridor accueille entre 11 000 et 16 500+ camions lourds chaque jour. Encore mieux, il offre un accès direct au Progress Park de 1 200 acres dans le comté de Wythe (PepsiCo/Gatorade), ce qui en fait une mine d'or pour le stationnement de flottes, les centres de fret, la distribution régionale ou les espaces industriels flexibles. Le meilleur dans tout cela ? L'absence de zonage au niveau du comté signifie que votre calendrier de développement ne sera pas paralysé par la bureaucratie municipale. Pour les développeurs de commerce de détail, de restauration rapide (QSR) et de centres de voyage : Ce site est situé directement à la sortie 84, offrant une visibilité sans obstruction sur les flux de trafic des autoroutes I-81 et I-77 simultanément. Vous captez à la fois la base traditionnelle des navetteurs commerciaux et le trafic important des vacanciers et touristes. Avec 45 000 à 55 000 véhicules empruntant ce corridor quotidiennement et un accès facile et plat directement depuis East Lee Highway, c'est un emplacement idéal pour un centre de voyage à fort volume, un groupe hôtelier ou un regroupement de chaînes nationales de restauration rapide (QSR) qui prospèrent grâce à la synergie des autoroutes. Volumes de trafic exceptionnels : Situé près de la sortie 84 où les autoroutes I-81 et I-77 se chevauchent, le site bénéficie d'un volume quotidien moyen annuel (AADT) de 45 000 à 55 000 véhicules par jour, ce qui représente l'un des volumes les plus élevés de la région. Puissance logistique et de fret : Environ 25 % à 30 % du trafic quotidien est constitué de camions commerciaux lourds. En raison du terrain vallonné et de la forte proportion de camions, le VDOT estime que le volume opérationnel du corridor équivaut à plus de 75 000 voitures particulières par jour, prouvant sa valeur en tant qu'artère logistique essentielle. Alignement pro-croissance : Le plan global du comté de Wythe prévoit explicitement une croissance commerciale et industrielle continue le long de ce corridor, renforçant l'engagement de la région envers l'expansion économique. Avantages clés du site : Absence de restrictions de zonage au niveau du comté : Contrairement aux municipalités hautement réglementées, ce site offre une liberté de développement totale sans restrictions de zonage au niveau du comté, permettant aux investisseurs et aux utilisateurs finaux de poursuivre divers projets avec moins d'obstacles réglementaires. Infrastructure prête : Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, ce qui simplifie considérablement le processus de développement et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. Évaluation environnementale propre : Des enquêtes environnementales approfondies ont déjà été réalisées, confirmant un état impeccable et offrant une certitude absolue pour les plans de développement futurs. Un terrain polyvalent : Que ce site soit envisagé comme un centre régional de distribution à haut débit, une destination commerciale majeure, un campus industriel de fabrication ou un développement hôtelier, il offre la taille, l'infrastructure, le trafic et la liberté réglementaire nécessaires pour concrétiser des projets ambitieux.

Contacts:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Coldwell Banker Commercial Select Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 0 Old Road 37, Mulberry, FL - Terrain à vendre

Rail Adjacent Mulberry Industrial Land - 0 Old Road 37

Mulberry, FL 33860

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 5 313 038 $ CAD
  • Lot de 22,77 AC

Mulberry Terrain à vendre - Polk County

Affichant une utilisation future des terres à des fins industrielles (IND), ces parcelles de terrain stratégiquement situées offrent une opportunité intéressante pour les utilisateurs industriels lourds. L'emplacement de la propriété, juste au sud de Mulberry et de la SR 60, permet à la fois une utilisation généreuse des terres et des canaux de distribution avantageux. Située dans une Zone d'Opportunité, cette propriété offre des incitatifs fiscaux et des avantages financiers potentiels, ce qui en fait un investissement encore plus attrayant. Le terrain est situé le long de la voie ferrée CSX. Aucun aménagement n'est encore prévu, mais une voie d'accès ferroviaire pourrait être disponible selon CSX.

Coordonnées pour la location:

Saunders Ralston Dantzler Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 9335 E Fowler Ave, Thonotosassa, FL - Terrain à vendre

±4.02 Ac Zoned CI & PD - 9335 E Fowler Ave

Thonotosassa, FL 33592

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 3 896 228 $ CAD
  • Lot de 4,02 AC

Thonotosassa Terrain à vendre - Northeast Tampa

±4,02 acres de terrain commercial situées au 9335 & 9333 E. Fowler Avenue. La propriété est actuellement exploitée et génère des revenus en tant que Fowler Avenue RV & Boat Outdoor Storage. Elle est idéale pour le stockage industriel extérieur (IOS) et diverses autres utilisations nécessitant un accès rapide à l'I-75. Elle est zonée Commercial Intensive et PD. Points forts : • La propriété est située dans une zone fédérale d'opportunité qualifiée (QOZ). • Les 2 acres au nord, donnant sur Fowler Avenue, sont zonées Commercial Intensive. • Les 2 acres au sud sont zonées PD, permettant la construction d'un bureau de contractant supplémentaire de 7 000 pi². • La vente inclut un bâtiment existant de 1 218 pi² donnant sur Fowler Avenue. • La propriété génère des revenus dans son état actuel. • Située à 1/3 de mile à l'est de la sortie Interstate 75/Fowler Avenue. • À 1/3 de mile à l'ouest du nouveau projet industriel de Trammell Crow, Tampa Commerce Center, de 136 714 pi². • À 3,5 miles de l'Université de South Florida. • Immédiatement au sud du projet multifamilial Tessa Springs Apartment Homes.

Coordonnées pour la location:

Land Advisors Organization

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 2027 Anthony dr, Anthony, NM - Terrain à vendre

10 Acres for development - 2027 Anthony dr

Anthony, NM 88021

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 779 246 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Anthony Terrain à vendre

Occasion rare d'acquérir 10 acres d'une parcelle plus grande de 50 acres dans la communauté en pleine croissance d'Anthony. Le propriétaire est disposé à subdiviser et à vendre cette parcelle, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs, développeurs et utilisateurs propriétaires. Avec environ 280 pieds de façade sur la rue Anthony, la propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique. Les utilisations potentielles incluent le développement d'appartements, un parc de maisons mobiles, des entrepôts, des installations de transport ou liées aux camions, des espaces de stockage, ainsi que d'autres projets commerciaux ou résidentiels (sous réserve des approbations et exigences de zonage applicables). La propriété est située dans une zone de croissance et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales routes de transport. Une subdivision technique de la parcelle sera réalisée avant la clôture de la vente.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 4602 Anton rd, Madisonville, KY - Terrain à vendre

Hwy 85 & hwy 70 intersection - 4602 Anton rd

Madisonville, KY 42431

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 132 031 $ CAD
  • Lot de 10,88 AC

Madisonville Terrain à vendre

Emplacement idéal pour un entrepôt de distribution. Situé à seulement 3 miles de l'Interstate I-69 et à 2 miles des limites de la ville. La propriété bénéficie d'un emplacement central à moins de 1,5 heure d'Evansville, IN, Paducah, KY et Nashville, TN.

Coordonnées pour la location:

Woodrow Coffman

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-25
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Plus de détails pour 11116 US 87 E hwy, Adkins, TX - Terrain à vendre

11116 E US HIghway 87 - 11116 US 87 E hwy

Adkins, TX 78101

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 510 052 $ CAD
  • Lot de 2,71 AC

Adkins Terrain à vendre - South

Situé le long de l'autoroute très fréquentée U.S. Highway 87 à Adkins, ce terrain de développement de premier choix offre une excellente visibilité, accessibilité et un potentiel à long terme, à seulement quelques minutes de San Antonio. Idéalement situé près de la Loop 1604 et de l'Interstate 10, la propriété se trouve au cœur de l'un des corridors commerciaux et industriels à la croissance la plus rapide de la région. Avec une forte façade sur l'autoroute et une exposition au trafic quotidien, le site est parfait pour des usages commerciaux, industriels, de détail, flexibles, logistiques ou d'investissement. La zone environnante continue de connaître une croissance rapide sur le plan résidentiel et industriel, avec des installations de distribution à proximité, des centres d'emploi et de nouveaux développements qui stimulent la demande dans tout le corridor. Que ce soit pour un développement immédiat, une occupation par le propriétaire-utilisateur ou un investissement à long terme, cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un terrain stratégiquement situé dans une zone en pleine expansion du côté Est/Sud-Est de San Antonio.

Coordonnées pour la location:

Uriah Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 14677 U.S. 84 Hwy, Pansey, AL - Terrain à vendre

HWY 84 EAST PROPERTY - 14677 U.S. 84 Hwy

Pansey, AL 36370

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 626 230 $ CAD
  • Lot de 17,10 AC

Pansey Terrain à vendre

Points forts de la propriété : • Superficie totale de 17 acres (l'adresse n'est pas exacte mais proche de 14677 HWY 84 East Pansey, AL 36370) • 940 pieds de façade sur une autoroute à 4 voies • 1 350 pieds de façade sur une voie ferrée • Électricité triphasée et puits d'eau disponibles • Aucun règlement de zonage • Terrain plat et constructible • Situé dans le sud de l'Alabama, dans une région rurale en pleine croissance (à 15 miles de la Géorgie et de la Floride) Cette propriété serait idéale pour : • Entrepôt ou centre de distribution • Cour de bois ou de matériaux de construction • Installation de transbordement ferroviaire • Distribution de fournitures agricoles ou de ferme • Terminal de camions ou relais routier • Usage manufacturier ou industriel

Coordonnées pour la location:

CHERRY PROPERTIES OF THE SOUTH LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 20 State Route 23, Montague, NJ - Terrain à vendre

Interstate Commercial Property - 20 State Route 23

Montague, NJ 07827

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 990 350 $ CAD
  • Lot de 11,02 AC

Montague Terrain à vendre - Sussex County

Une des rares opportunités restantes de développement commercial à grande échelle inter-États dans le corridor tri-États de l'I-84. Idéal pour un centre de voyage, l'hôtellerie, la vente de carburant/services, la logistique et le développement commercial orienté vers les autoroutes inter-États. CARACTÉRISTIQUES : • À seulement 1 500± pieds de la sortie 1 de l'Interstate 84, offrant un accès immédiat à l'un des principaux corridors de commerce inter-États du Nord-Est. • Situé à la frontière tri-États NJ/NY/PA, desservant le trafic régional entre le nord du New Jersey, la vallée de l'Hudson, la Nouvelle-Angleterre et le nord-est de la Pennsylvanie. • L'Interstate 84 transporte un trafic important de navetteurs, de marchandises et de tourisme à travers le corridor, avec des cartes de trafic du NJDOT indiquant des volumes quotidiens substantiels de véhicules sur le réseau autoroutier à proximité. • Environ 900 pieds de façade le long de la Route 23 de l'État, offrant une visibilité exceptionnelle et une exposition idéale pour la signalisation commerciale. • Parcelle rare de 11,01± acres zonée commercialement pour les autoroutes inter-États, avec un potentiel d'assemblage permettant d'étendre l'opportunité de développement à environ 88+ acres. • Situé dans le district de zonage Tri-State Center (TSC/TCD), spécifiquement conçu pour encourager le développement commercial et industriel léger à grande échelle. • Emplacement stratégique le long de l'autoroute inter-États, idéal pour l'hôtellerie, les centres de voyage, la logistique, la distribution, les installations de service pour camions, les restaurants à service rapide, le commerce de détail et le développement commercial mixte. • Situé dans un corridor inter-États sous-desservi avec peu de sites concurrents de développement commercial à grande échelle le long du réseau d'échangeurs de l'I-84 environnant. • Topographie plane offrant une planification de site efficace et des coûts de développement réduits par rapport à de nombreux sites régionaux autoroutiers contraints par l'environnement ou montagneux.

Coordonnées pour la location:

Krumpfer Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 770 Tehachapi blvd, Tehachapi, CA - Terrain à vendre

770 Tehachapi blvd

Tehachapi, CA 93561

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 2 762 780 $ CAD
  • Lot de 9,35 AC

Tehachapi Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

Occasion idéale d'investissement pour le développement de divers usages, tels que des centres commerciaux, des hôtels, des bureaux, des logements multifamiliaux et unifamiliaux. Situé sur la principale artère de Tehachapi Boulevard, également connue sous le nom de "rue des hôtels". Conformément au Code municipal de la ville de Tehachapi, chapitre 3.20.090, la zone SD-2.1 "s'applique aux secteurs généralement situés le long de Tehachapi Boulevard, entre le centre-ville et Tucker Road, pour des entreprises d'hébergement, de commerce de détail et de services orientées vers la communauté et la région, qui complètent le centre-ville." Une petite superposition T-4 Neighborhood General s'applique le long de la bordure sud et soutient des usages résidentiels ou accessoires tels que le stationnement.

Coordonnées pour la location:

Century West Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 1810 E. Old Highway 91, Enoch, UT - Terrain à vendre

I-15 Frontage. - 1810 E. Old Highway 91

Enoch, UT 84721

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 4 533 792 $ CAD
  • Lot de 53,45 AC

Enoch Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement sur un terrain de 53,45 acres situé dans la ville en pleine croissance d'Enoch, Utah. Zoné Commercial Communautaire, avec une façade sur l'ancienne autoroute 91 ainsi que sur l'Interstate 15, cette propriété offre une visibilité remarquable, un accès facile et un potentiel de valorisation à long terme. Comprend 5 grands panneaux publicitaires offrant une visibilité supplémentaire et un revenu potentiel. La véritable valeur réside dans la possibilité de subdiviser en parcelles commerciales plus petites et d'augmenter la valeur grâce à des améliorations telles que des routes, des bordures, des caniveaux, des trottoirs et des services publics. Idéal pour des projets de commerce de détail, d'hôtellerie, d'entreposage, de bureaux, de stations-service ou de développement commercial mixte. L'exposition exceptionnelle à l'autoroute combinée à une forte croissance future fait de cette propriété une rare opportunité d'investissement et de développement dans le comté d'Iron.

Coordonnées pour la location:

EXP Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 4984 1604 loop, Elmendorf, TX - Terrain à vendre

4984 S Loop 1604 - 4984 1604 loop

Elmendorf, TX 78112

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 177 101 $ CAD
  • Lot de 0,41 AC

Elmendorf Terrain à vendre - South

TOTAL DE 0,41 ACRES, INCLUANT LA MOITIÉ DE LA ROUTE DERRIÈRE LE TERRAIN QUE LE COMTÉ INDIQUE POUVOIR ÊTRE CONSTRUITE. NOUS AVONS UN RELEVÉ ACTUEL RÉALISÉ EN DÉCEMBRE. EXCELLENTE FAÇADE SUR LA ROUTE 1604, PROCHE DE L'I-37. IDÉAL POUR UNE PETITE ENTREPRISE COMME UN CABINET DE COMPTABILITÉ, UNE AGENCE D'ASSURANCE, UNE FRIPERIE, UN STATIONNEMENT POUR CAMIONS ET PLUS ENCORE. À MOINS D'UN DEMI-MILLE DE L'I-37 ET JUSTE À L'ENDROIT DU RETOUR SUR LA ROUTE 1604, PERMETTANT UN ACCÈS RAPIDE À L'I-37. À SEULEMENT 15 À 20 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAN ANTONIO, ET À 5 MINUTES DES STATIONS-SERVICE ET RESTAURANTS. EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE PROCHAIN PROJET D'AFFAIRES. ZONAGE : SOUTHSIDE RURAL, VEUILLEZ VÉRIFIER AVEC LE COMTÉ POUR LES USAGES POSSIBLES. POURRAIT ÊTRE COMMERCIAL (C'EST L'USAGE LE PLUS APPROPRIÉ). SUPERFICIE TOTALE SELON LE COMTÉ, INCLUANT UNE PARTIE DE LA ROUTE DERRIÈRE, EST DE 1,08 ACRES.

Coordonnées pour la location:

San Antonio Elite Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour TBD Highway 50 & 6700 Rd, Montrose, CO - Terrain à vendre

TBD Hwy 50 & 6700 Rd - TBD Highway 50 & 6700 Rd

Montrose, CO 81401

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 700 172 $ CAD
  • Lot de 1,50 AC

Montrose Terrain à vendre

Situé à l'angle de l'autoroute 50 et de la route 6700 à Montrose, ce terrain commercial de ±1,5 acre offre une opportunité de développement exceptionnelle le long d'un corridor très fréquenté, avec des estimations de trafic de 17 000 à 22 000 véhicules par jour. La propriété bénéficie de l'accès complet aux services publics, notamment l'eau, les égouts, l'électricité et le gaz naturel, permettant un développement efficace sans les retards habituels liés aux infrastructures. Un atout clé est l'intersection signalée approuvée par la ville à l'autoroute 50 et à la route 6700, qui améliorera considérablement l'accès, la fluidité du trafic et la viabilité à long terme. L'installation du feu de signalisation est prévue comme un coût à la charge de l'acheteur, offrant ainsi une opportunité de contrôler le calendrier et la coordination avec les plans de développement. Cette offre représente une portion de ±1,5 acre d'une parcelle plus grande et nécessitera une subdivision lors de l'exécution d'un contrat, offrant une flexibilité à l'acheteur tout en sécurisant un emplacement de coin très visible. Zoné B-2 et situé entre l'autoroute 50 et Iron Horse Drive, le site est entouré par un développement résidentiel en pleine croissance et offre une excellente visibilité avec une concurrence limitée à proximité—idéal pour des commerces de détail, des stations-service ou des entreprises orientées vers les services.

Coordonnées pour la location:

United Country - Real Colorado Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour Twin Pines & Canyon View Portfolio – à vendre

Twin Pines & Canyon View Portfolio

  • Truck Stop
  • Types mixtes à vendre
  • 637 565 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Cette propriété est proposée en conjonction avec un terrain séparé de 42 acres. Le zonage est flexible et l'emplacement est idéal. Les fumoirs sur mesure, la réfrigération commerciale et l'équipement du restaurant seront inclus dans la vente. La terrasse spécialement conçue peut être fermée pour offrir des places assises à l'intérieur, ou tout l'équipement du restaurant peut être vendu afin de réaménager l'espace pour une station-service, un relais routier ou un magasin de produits divers.

Coordonnées pour la location:

ORION Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 7550 US Highway 97, Peshastin, WA - Terrain à vendre

7550 US Highway 97

Peshastin, WA 98847

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 416 809 $ CAD
  • Lot de 5,11 AC

Peshastin Terrain à vendre

Cette propriété commerciale de 5,11 acres, située le long de l'autoroute U.S. 97, se trouve à seulement un demi-mile de l'échangeur US-2 et à 4 miles de Leavenworth, WA, une destination touristique prisée. Avec une double façade sur l'autoroute, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un flux constant de circulation provenant des navetteurs de Blewett Pass et Steven’s Pass, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses opportunités de développement. Actuellement, la propriété est améliorée par un bâtiment commercial de vente au détail sous bail à long terme jusqu'en 2034, ainsi qu'un kiosque à café secondaire loué jusqu'en 2029, offrant ainsi un revenu stable et un potentiel de valorisation. Le zonage flexible permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment hôtel/motel, parc pour véhicules récréatifs (VR), relais routier, restaurant ou commerce de détail à usage mixte. Parmi les avantages supplémentaires figurent des droits d'eau pour l'irrigation, l'absence de taille minimale de lot et des exigences minimales de retrait, permettant une planification et une construction efficaces du site. Ce site combine des avantages logistiques solides avec une proximité des marchés touristiques très fréquentés, offrant aux investisseurs la possibilité de conserver la propriété pour des revenus ou de la repositionner par le biais d'un redéveloppement. Un financement partiel par le vendeur est disponible, rendant l'acquisition plus accessible.

Coordonnées pour la location:

Mike West Leavenworth Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 223 Convenience Ln SE, Bemidji, MN - Terrain à vendre

86.22 acre commercial development opportunity - 223 Convenience Ln SE

Bemidji, MN 56601

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 8 500 860 $ CAD
  • Lot de 86,22 AC

Bemidji Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 86,22 acres avec une visibilité exceptionnelle et un accès direct aux autoroutes 71 et 2. Cette propriété stratégiquement située offre plusieurs parcelles avec accès à l'eau et à l'électricité, ce qui la rend idéale pour une large gamme de projets de développement. Zonée B1 Commercial à faible densité, les usages autorisés incluent le commerce de détail de proximité, les bureaux professionnels et les entreprises de services. De plus, l'emplacement et la taille offrent un fort potentiel pour des projets résidentiels, hôteliers, multifamiliaux, centres de données, etc. Avec une visibilité élevée au trafic, une accessibilité remarquable et un potentiel de développement flexible, cette opportunité représente un investissement rare dans un corridor en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Chris Fritch Team eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour TBD 6th Street & Highway 107 St, Braham, MN - Terrain à vendre

TBD 6th Street & Highway 107 St

Braham, MN 55006

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 604 819 $ CAD
  • Lot de 7,00 AC

Braham Terrain à vendre - Isanti County

Environ 7 acres de terrain à vendre à TBD 6th Street SW & Highway 65 à Braham, offrant une excellente visibilité sur l'autoroute et un fort potentiel de développement. Le site bénéficie de considérations de zonage flexibles, avec la ville prête à envisager la subdivision et le changement de zonage pour divers usages, notamment commercial, mixte, multifamilial, commerce de détail, hôtellerie, industrie légère et développement résidentiel. Idéalement situé à proximité d'un campus scolaire et de quartiers établis, la propriété est parfaitement adaptée à des projets de logement, de commerce de détail ou à des initiatives communautaires dans un centre régional en pleine croissance, où la demande pour des services et des commodités est en augmentation.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Moline Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 713 E Havens Ave, Mitchell, SD - Terrain à vendre

Commercial Land - 713 E Havens Ave

Mitchell, SD 57301

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 2 762 780 $ CAD
  • Lot de 8,13 AC

Mitchell Terrain à vendre

Site de réaménagement de premier choix de 8,13 acres situé à un pâté de maisons de l'intersection la plus fréquentée de Mitchell, SD, avec des flux de circulation dépassant les 20 000 véhicules. Utilisation actuelle : un parc de roulottes rentable comprenant 16 emplacements (14 occupés), ainsi que 3,65 acres de terrain non aménagé. Les voisins à proximité incluent Walgreens, Plains Commerce Bank, First Interstate Bank, Verizon, des dépanneurs, etc. Site idéal pour un grand commerce de détail, un hôtel, etc. Prix fixé à 5,51 $ par pied carré.

Coordonnées pour la location:

Janklow Eliason Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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