500 Truck Stops à vendre à USA

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Propriété de 3 acres sans restrictions située au cœur de Katy, offrant un potentiel exceptionnel pour des usages commerciaux ou polyvalents. Située à un coin très visible avec environ 396 pieds de façade sur la très fréquentée Schlipf Rd, ce site offre une forte visibilité et une excellente accessibilité pour une variété d’utilisations. À proximité d’un corridor commercial en pleine expansion, à moins de 1 mile de concessions automobiles en croissance, d’entreprises de construction/métal, d’espaces de stockage et d’opérations industrielles légères. La communauté planifiée Sunterra, située à proximité, stimule davantage la croissance, la demande et le potentiel d’investissement à long terme. La propriété comprend une maison entièrement rénovée (2017) de 3 chambres et 2 salles de bain, d’une superficie de 1 796 pieds carrés, idéale pour un usage résidentiel, de bureau ou locatif. Elle dispose de 15 chênes vivants, d’un abri d’auto attenant, d’une grange de 768 pieds carrés, et d’un abri d’auto détaché avec prise de 50 ampères (compatible avec véhicules électriques). Cette propriété unique combine une grande visibilité, un emplacement en forte croissance et un potentiel d’utilisation flexible, en faisant une opportunité exceptionnelle dans l’un des corridors les plus dynamiques de Katy.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Buffalo Commerce de détail à vendre

Appelez ou envoyez un texto à April Poley avec EXP Realty au 307-622-8993 pour plus d'informations! Terrain de 1,74 acre situé en face de l'entrée du Loves Truck Stop. Accès direct et asphalté à l'autoroute 16. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation commerciale. La cabine comprend une kitchenette, deux salles de bain (1/2), et même une cheminée au gaz en pierre. La plupart des biens personnels à l'intérieur du bâtiment sont négociables. Le bâtiment est raccordé à l'eau municipale et dispose d'un système septique.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-16

Bushnell Terrain à vendre

Sortie I-75 314, Zonage Industriel Situé directement à la sortie 314 de l'Interstate 75, ce site de développement de 15,25 acres zoné industriel offre une opportunité rare d'acquérir un terrain dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la Floride centrale : The Villages, où l'infrastructure, la logistique et la croissance démographique convergent en temps réel. Avec plus de 65 000 véhicules par jour (AADT) et une proximité immédiate avec des opérateurs nationaux tels que Love’s Travel Stop, ce site offre visibilité, accessibilité et échelle. **Points forts de la propriété** ±15,25 acres de terrain vacant Zonage industriel flexible pour une large gamme d'usages commerciaux et industriels Accès aux services publics : eau, égouts, etc. Situé au 2623 W C-48, Bushnell, FL Accès direct à CR-48 avec connectivité immédiate à l'I-75 (sortie 314) Volume de trafic élevé : ±65 000 véhicules par jour Adjacent à un locataire national établi (Love’s Travel Stop) Excellente visibilité et accessibilité pour les utilisateurs logistiques et basés sur les services **Avantage stratégique de localisation** Ce site se trouve directement sur le chemin d'une croissance régionale explosive, alimentée par : - L'expansion de The Villages (l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide aux États-Unis) - Une demande croissante pour des infrastructures de distribution, logistique et services le long de l'I-75 - Une expansion commerciale continue soutenant la croissance démographique et touristique - Une opportunité tournée vers l'avenir, là où le développement se dirige. La propriété offre un accès aux égouts publics, ce qui constitue un avantage clé en matière d'infrastructure. Bien que les services d'eau et d'électricité ne soient pas actuellement connectés, leur disponibilité à proximité offre une flexibilité pour une large gamme de concepts commerciaux ou mixtes. **Usages idéaux :** - Terminal de camions / centre logistique - Stockage industriel extérieur (IOS) - Développement de distribution / entrepôt - Centre de voyage / restaurant rapide / commerce de détail de services - Cour pour entrepreneurs ou stockage d'équipements - Opportunités industrielles flexibles ou sur mesure **Stratégie d'investissement** Opportunité de bâtiment médical avec héliport Les opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares le long de l'I-75, avec un véritable accès, une échelle et une flexibilité de zonage. C'est une acquisition sur le chemin de la croissance : - Acheter avant l'expansion commerciale continue - Tirer parti de la proximité avec des opérateurs nationaux existants - Capitaliser sur la hausse des valeurs foncières alimentée par l'infrastructure et la croissance démographique La question n'est pas SI ce corridor se développe… mais QUI se positionne avant qu'il ne le fasse. Pour des détails complets et des informations sur le développement, contactez-nous directement. **Points forts de l'investissement** ±15,25 acres de terrain vacant Zonage industriel flexible pour une large gamme d'usages commerciaux et industriels Accès aux services publics : eau, égouts, etc. Situé au 2623 W C-48, Bushnell, FL Accès direct à CR-48 avec connectivité immédiate à l'I-75 (sortie 314) Volume de trafic élevé : ±65 000 véhicules par jour Adjacent à un locataire national établi (Love’s Travel Stop) Excellente visibilité et accessibilité pour les utilisateurs logistiques et basés sur les services Directement sur le chemin d'une croissance régionale explosive, alimentée par : - L'expansion de The Villages (l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide aux États-Unis) - Une demande croissante pour des infrastructures de distribution, logistique et services le long de l'I-75

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Odessa Industriel à vendre

16690 ou construction Jaylin! Superbe construction achevée sur W Basin St, emplacement incroyable. Prix basé sur 4+- acres, mais option de 8 acres disponible (demandez les prix). 18 732 pieds carrés. À VENDRE : 2 279 550 $ OU EN LOCATION : 3 ANS 21 740,15 $/MOIS NNN, OU 5 ANS 21 106,94 $/MOIS NNN, 10 ANS 20 262,67 $/MOIS NNN. Comprend une baie de lavage fermée ouverte des deux côtés. Inclut une cabine de peinture en atelier et un deuxième étage. HVAC. Grue en option, augmentation de 120 000 $ avec la grue de 2,5 tonnes incluse. Actuellement, le prix est sans la grue. Construction industrielle haut de gamme, prête pour grue — Baie de lavage. Faites de cette installation exceptionnelle et de haute qualité située près de l’I-20 W le prochain succès de votre entreprise. Conçue pour la polyvalence et l’efficacité, cette propriété offre une construction premium, des services modernes, un vaste espace d’atelier et une intégration optionnelle de baie de lavage. Détails de la propriété : BÂTIMENT INDUSTRIEL HAUT DE GAMME — ENTREPÔT & BUREAUX À 2 ÉTAGES — JUSTE À CÔTÉ DE L’INTERSTATE 20W Superficie : 4+- acres (plus de superficie disponible; demandez les prix). Visibilité : Très visible depuis l’I-20. Accès : Situé juste à côté de FM 866 / Sortie 104, immédiatement sur W. Basin St. dans Basin Industrial Addition; près du Allsup’s Truck Stop. Accès 24h/24 : Cour clôturée avec portail automatique et clavier. Extérieur & Services : Auvent avant couvert : Offre un stationnement ombragé et une protection contre les intempéries. Électricité : Triphasé 480V. Eau : Système d’eau avec compteur et puits prévu (détails disponibles — demandez). Internet fibre optique : AT&T disponible; le locataire doit organiser le service. HVAC : Zones de bureaux entièrement climatisées. Intérieur — Rez-de-chaussée : Salle d’exposition avec plancher en granit et larges portes doubles vitrées. Bureaux avec portes en acajou, fenêtres intérieures donnant sur la salle d’exposition, et fenêtres à manivelle à l’étage. Salle de conférence incluse. Salle informatique : Murs renforcés verrouillables, conduit pour câblage de données extérieur. Comptoirs en granit et armoires en acajou teinté partout. Plusieurs salles de bain (zones de bureau et d’atelier). Douches, branchements pour laveuse-sécheuse au 2e étage. Portes de sortie avec signalisation illuminée. Placards de rangement, y compris sous l’escalier. Intérieur — Deuxième étage (usage bureau ou appartement) : Plancher stratifié aspect bois. Salle de bain complète avec branchement pour laveuse/sécheuse et douche. Cuisine avec îlot, évier, comptoirs en granit et armoires (apportez vos propres électroménagers). Fenêtres à battants. Plancher stratifié partout. Spécifications du bâtiment : Plans estampillés par ingénieur. Garantie de 40 ans sur les panneaux. Hauteurs des murs : Bureau : 21 pieds au bord. Atelier : 24 pieds au bord. Isolation : Atelier : R13 renforcé avec vinyle et grillage métallique. Bureau : R13 renforcé avec vinyle + mousse cellulaire fermée de 2". Fondation : Fondation surélevée de 8–12", compactée à 97%, béton de 6" 3000 PSI. Spécifications de l’atelier : Dimensions : 125’ x 80’ avec murs latéraux de 24’ de haut. Portes : 8 portes électriques basculantes (14’ L x 16’ H). Grues : Deux (2) grues de 5 tonnes. Lignes d’air : Installées (compresseur et sécheur en option). Salles de bain : Urinoir, toilette, et douche prête. Baie de lavage optionnelle (25’ x 80’) : STANDARD SUR LA PLUPART DES CONSTRUCTIONS — VÉRIFIEZ SI OPTIONNEL/ STANDARD. Baie de lavage fermée avec baies ouvertes en drive-thru. Portes automatiques disponibles pour 14 700 $ chacune (certifiées et installées). Autres portes automatiques en drive-thru. Clôture en chaîne, fil barbelé, portail automatique, entrée avec clavier. Système de drainage avec grille, béton coulé en pente pour le drainage. Éclairage et accès à l’eau. Baie de lavage : Réservoir de 1 000 gallons raccordé et grillagé. Quatre (4) baies en drive-thru : portes automatiques motorisées. Quatrième baie encadrée pour futures portes (installation optionnelle disponible). Cour : Clôture robuste en chaîne avec fil barbelé. Portail d’entrée automatisé de 31 pieds. Consultez le relevé actuel; un relevé mis à jour est requis.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Odessa Industriel à vendre

16651 ou construction NATHAN! Superbe construction terminée sur W Basin St, emplacement incroyable. Prix basé sur 4+- acres, mais option de 6,99 acres disponible (demandez les prix). 18 732 pieds carrés. À VENDRE : 2 279 550 $ OU À LOUER : 3 ANS 21 740,15 $/MOIS NNN, OU 5 ANS 21 106,94 $/MOIS NNN, 10 ANS 20 262,67 $/MOIS NNN. Comprend une baie de lavage NON fermée. Inclut une cabine de peinture en atelier et un deuxième étage. HVAC. Grue en option, augmentation de 120 000 $ avec la grue de 2,5 tonnes incluse. Actuellement, le prix est sans la grue. Construction industrielle haut de gamme, prête pour grue — Baie de lavage. Faites de cette installation de qualité supérieure située près de l’I-20 W le prochain succès de votre entreprise. Conçue pour la polyvalence et l’efficacité, cette propriété offre une construction premium, des services modernes, un vaste espace d’atelier et une intégration optionnelle de baie de lavage. Détails de la propriété : BÂTIMENT INDUSTRIEL HAUT DE GAMME — ENTREPÔT ET BUREAUX À 2 ÉTAGES — JUSTE À CÔTÉ DE L’INTERSTATE 20W. Superficie : 4+- acres, plus de superficie disponible (plus de superficie disponible; demandez les prix). Visibilité : Très visible depuis l’I-20. Accès : Situé juste à côté de FM 866 / Sortie 104, immédiatement sur W. Basin St. dans Basin Industrial Addition; près du Allsup’s Truck Stop. Accès 24h/24 : Cour clôturée avec portail automatique et clavier. Extérieur et services : Auvent avant couvert : Offre un stationnement ombragé et une protection contre les intempéries. Électricité : Triphasé 480V. Eau : Système d’eau avec compteur et puits prévu (détails disponibles — demandez). Internet fibre optique : AT&T disponible; le locataire doit organiser le service. HVAC : Zones de bureaux entièrement climatisées. Intérieur — Rez-de-chaussée : Salle d’exposition avec plancher en granit et larges portes doubles vitrées. Les bureaux disposent de portes en acajou, de fenêtres intérieures donnant sur la salle d’exposition et de fenêtres à manivelle à l’étage. Salle de conférence incluse. Salle informatique : Murs renforcés verrouillables, conduit pour câblage de données extérieur. Comptoirs en granit et armoires en acajou teinté partout. Plusieurs salles de bain (zones de bureau et d’atelier). Douches, branchements pour laveuse-sécheuse au 2e étage. Portes de sortie avec signalisation illuminée. Placards de rangement, y compris sous l’escalier. Intérieur — Deuxième étage (usage bureau ou appartement) : Plancher stratifié aspect bois. Salle de bain complète avec branchement pour laveuse/sécheuse et douche. Cuisine avec îlot, évier, comptoirs en granit et armoires (apportez vos propres électroménagers). Fenêtres à battants. Plancher stratifié partout. Spécifications du bâtiment : Plans estampillés par ingénieur. Garantie de 40 ans sur les panneaux. Hauteurs des murs : Bureau : 21 pieds au bord. Atelier : 24 pieds au bord. Isolation : Atelier : R13 renforcé de vinyle avec grillage de poulet. Bureau : R13 renforcé de vinyle + mousse cellulaire fermée de 2". Fondation : Fondation surélevée de 8 à 12", compactée à 97 %, béton de 6" 3000 PSI. Spécifications de l’atelier : Dimensions : 125’ x 80’ avec murs latéraux de 24’ de haut. Portes : 8 portes électriques basculantes (14’ L x 16’ H). Grues : Deux (2) grues de 5 tonnes. Lignes d’air : Installées (compresseur et sécheur en option). Salles de bain : Urinoir, toilette et douche prête. Baie de lavage optionnelle (25’ x 80’) : STANDARD SUR LA PLUPART DES CONSTRUCTIONS — VÉRIFIEZ SI OPTIONNEL/ STANDARD. Baie de lavage fermée avec baies ouvertes en drive-through. Portes automatiques disponibles pour 14 700 $ chacune (certifiées et installées). Toutes les autres portes automatiques en drive-through. Clôture en chaîne, barbelés, portail automatique, entrée avec clavier. Système de drainage avec grille, béton coulé en pente pour le drainage. Éclairage et accès à l’eau. Baie de lavage : Réservoir de 1 000 gallons raccordé et avec grille. Quatre (4) baies en drive-through : portes automatiques motorisées. Quatrième encadrée pour futures portes (installation optionnelle disponible). Cour : Clôture robuste en chaîne avec barbelés. Portail d’entrée automatisé de 31 pieds. Consultez le relevé actuel; un relevé mis à jour est requis.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Thermal Terrain à vendre

Terrain Commercial Vacant – Opportunité à Thermal, CA Excellente opportunité d'acquérir environ 1,96 acres (85 378 pi²) de terrain vacant situé au 2060 Jefferson Ave, Thermal, CA, dans le comté d'Imperial. Ce terrain plat et exploitable est situé dans la région en pleine croissance de Salton City et offre un fort potentiel pour un développement futur. Idéalement situé à proximité d'entreprises établies telles qu'une station-service, Jack in the Box, Family Dollar et Dollar General, la propriété bénéficie du trafic et de l'activité commerciale environnants—ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti de la croissance future. La région environnante continue de connaître un développement et une revitalisation constants, offrant un potentiel de valorisation à long terme. Avec des ventes comparables de terrains dans la région qui varient considérablement et une demande continue pour des terrains abordables, ce lot représente un point d'entrée attrayant pour l'investissement. Détails de la propriété : Adresse : 2060 Jefferson Ave, Thermal, CA 92274 Numéro de parcelle (APN) : 014-176-003-000 Superficie du lot : ±1,96 acres (85 378 pi²) Type de propriété : Terrain vacant Comté : Imperial C'est une opportunité exceptionnelle de sécuriser un terrain dans un marché émergent, à proximité de commerces établis et de corridors de croissance futurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Malakoff Terrain à vendre - Henderson County

Occasion Commerciale de Premier Plan sur l’Autoroute 31 – Malakoff, TX Ce terrain de ±3 acres représente une opportunité rare d’acquérir un emplacement très visible le long de l’un des principaux axes de Malakoff. Avec environ 200 pieds de façade sur l’autoroute et deux points d’accès, la propriété offre une excellente visibilité et une facilité d’entrée/sortie pour divers usages commerciaux. Points Clés : - 1 acre déjà zoné commercial – potentiel de développement immédiat - 2 acres supplémentaires avec un zonage flexible (à vérifier par l’acheteur) - Emplacement à fort trafic avec un volume quotidien élevé de véhicules sur l’autoroute 31 - Deux entrées permettant un flux de circulation efficace et plusieurs configurations possibles pour le site - Terrain plat et utilisable – idéal pour le développement avec peu de travaux de préparation nécessaires - Situé dans un marché en croissance avec une demande croissante pour le commerce de détail et les résidences Usages Idéaux : - Dépanneur / station-service - Restaurant à service rapide (QSR) ou concept avec service au volant - Centre commercial de détail ou commerce de détail à locataire unique - Vente, service ou entrepôt de véhicules - Entrepôt de bureaux ou espace flexible Cette propriété est bien positionnée pour tirer parti de la croissance continue dans la région de Malakoff et des communautés environnantes de Cedar Creek Lake. Avec une disponibilité limitée de terrains commerciaux le long de l’autoroute 31, ce site offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-12

Lindsay Terrain à vendre - Farmersvle/Exeter/Lindsay

Situé à un coin stratégique avec feux de signalisation le long d'un corridor à fort trafic, ce terrain commercial de 4,74 acres représente une opportunité exceptionnelle d'investissement et de développement dans un marché en pleine croissance de la Vallée Centrale. Offrant une excellente visibilité et une façade accessible depuis plusieurs directions, la propriété bénéficie d'une exposition quotidienne constante au trafic, ce qui en fait un emplacement idéal pour des commerces de détail, des entreprises de services, une station-service ou un développement commercial à usage mixte. La topographie plane et exploitable permet une planification efficace du site et réduit les coûts de développement, tandis que les points d'accès existants et les infrastructures environnantes améliorent la faisabilité globale. Stratégiquement situé à l'intersection de terres agricoles et de quartiers résidentiels en expansion, le site est bien positionné pour capter à la fois le trafic local et de passage, soutenant ainsi une demande locative à long terme et un potentiel de revenus solide. Les usages commerciaux à proximité et la croissance continue dans la région environnante renforcent davantage le potentiel de cette propriété, en faisant une option attrayante pour les investisseurs intéressés par la conservation de terrains, le développement ou des projets sur mesure. Grâce à sa taille, son emplacement et son exposition, ce terrain offre une combinaison rare d'utilisabilité immédiate et de potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Bakersfield Commerce de détail à vendre - South Bakersfield

Aperçu des opérations 2025 : • Environ 1,21M de gallons de carburant combinés annuellement • Environ 528K gallons d'essence par an • Environ 681K gallons de diesel par an • Marges estimées sur le carburant : environ 30¢ pour l'essence et 70¢ pour le diesel • Environ 1,525M $ de ventes annuelles au dépanneur • Marges estimées du dépanneur : environ 38 %–41 % • Environ 281K $ de ventes annuelles pour le lavage de camions • Marges estimées du lavage de camions : environ 50 % • Revenus locatifs de réparation de camions actuellement d’environ 7 500 $/mois Achevé en août 2019, le site a été conçu spécifiquement comme une installation de carburant et de services orientée vers les camions, avec des opérations solides en diesel et plusieurs sources de revenus. Le site comprend une infrastructure de ravitaillement de nouvelle génération avec des auvents dédiés au ravitaillement en diesel pour camions, des réservoirs de stockage souterrains d’environ 20 000 gallons et 22 000 gallons, ainsi qu’une flexibilité opérationnelle pour une croissance future. La disposition du dépanneur inclut également un espace intégré pour un restaurant ou un service de restauration rapide (QSR), avec une infrastructure alimentaire permettant aux futurs exploitants de gérer leur propre concept de restaurant, une franchise ou un élément supplémentaire de revenus liés à la restauration. La propriété fonctionne actuellement sous le nom de Fuel-1 Stop et reste non marquée, offrant une flexibilité à un futur exploitant pour introduire une marque de carburant préférée ou continuer à opérer de manière indépendante. La composante de réparation de camions est actuellement louée sur une base mensuelle, offrant des revenus immédiats avec une flexibilité opérationnelle selon les objectifs de l’acheteur. L’évaluation de 2024 a conclu une valeur d’environ 9M $ pour l’immobilier et les améliorations uniquement selon l’approche par les coûts, séparée de la valeur de l’entreprise opérationnelle incluse dans la vente. Des rapports financiers détaillés, des évaluations et des rapports opérationnels sont disponibles après la signature d’un accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2026-04-08

San Bernardino Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-08

Murfreesboro Terrain à vendre - Rutherford County

Contactez l'agent pour plus de détails et une discussion approfondie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Tyler Terrain à vendre

35+/- ACRES – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT! Situé dans un secteur très prisé de Tyler, au Texas, ce terrain exceptionnel de 35 acres offre une visibilité remarquable avec une façade importante le long de l'autoroute 155 et de Old Noonday Road. Il représente une occasion rare pour le développement résidentiel et commercial. Grâce à son emplacement stratégique et à son accessibilité optimale, cette propriété est parfaitement adaptée à une variété de projets – allant d'une communauté résidentielle bien conçue à une entreprise commerciale à forte visibilité. La proximité du terrain avec un supermarché Fresh garantit une commodité quotidienne, tandis que son emplacement dans le district scolaire recherché de Jack Elementary School ajoute à son attrait pour les familles et les promoteurs. Que vous souhaitiez investir, construire ou développer, cette propriété polyvalente combine emplacement, visibilité et potentiel de croissance dans l'un des corridors les plus dynamiques et en expansion de Tyler.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Ce terrain de 20,44 acres offre une rare opportunité de développement dans le marché florissant de Lakeland, stratégiquement situé entre Tampa et Orlando. Le site bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux principaux axes de transport, notamment l'Interstate 4, la US Highway 92 et la Polk Parkway, offrant un accès direct au solide réseau de distribution et de logistique de la Floride centrale. La base industrielle solide de Lakeland, combinée à sa population résidentielle en croissance, rend cette propriété idéale pour une variété d'usages tels que le développement industriel, commercial ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

Miami Gardens Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Situé le long d'une artère principale juste à côté de l'autoroute Palmetto Expressway (SR-826), cette offre comprend quatre parcelles contiguës totalisant 23 100 pieds carrés, proposées ensemble au prix de 1 650 000 $. Avec une façade de bloc à bloc sur l'avenue NW 27th, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct sur l'un des corridors les plus fréquentés de la région. Classé en zone commerciale de quartier (NC), le site permet une large gamme d'utilisations orientées vers le commerce de détail et les services, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement stratégique dans un marché à forte demande. Auparavant utilisé comme centre automobile, la propriété bénéficie d'une infrastructure existante, incluant un système de puits d'eau mis à jour et un système électrique prêt à être utilisé immédiatement, facilitant ainsi la réhabilitation ou l'occupation. Le bâtiment de 882 pieds carrés sur la propriété est bien entretenu et conforme aux normes, offrant confiance et tranquillité d'esprit au nouveau propriétaire. Entouré par un fort flux de circulation et une population dense, le site est situé à quelques minutes du Hard Rock Stadium et offre une connectivité pratique à l'I-95 et au Florida Turnpike, améliorant l'accessibilité pour les clients et les opérateurs. Il s'agit d'une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire prêt à emménager ou pour un investisseur cherchant à développer un site commercial à haute visibilité et à usage flexible dans un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-04

Mullins Terrain à vendre

L'un des terrains les plus proches de l'intersection proposée entre l'I-73 et l'autoroute 76. Situé à peu près à mi-chemin entre Marion et Mullins. Plus de 1000 pieds de façade sur l'autoroute 76 et près de 2000 pieds sur Sen Gasque. Des voies ferrées se trouvent à l'arrière de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Falkville Terrain à vendre

Propriété commerciale de premier choix à la sortie 322 de l'I-65 à Falkville, Alabama. Ce terrain est zoné B-3 et prêt à être construit. La station-service Love's Truck Stop se trouve de l'autre côté de la rue, avec des entreprises industrielles situées à proximité. Cette propriété couvre une superficie de 2,2 acres (+/-).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Marquette Terrain à vendre

Parcelle commerciale vacante de 4,3 acres idéalement située juste à côté de l'US-41, avec un accès pratique à l'US-41/M-28 E, offrant des déplacements efficaces à travers la péninsule supérieure. Cette propriété très visible offre une excellente exposition le long d'un corridor à fort trafic, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisations commerciales. Avec un accès facile, un espace ample pour le développement, et suffisamment de place pour la manœuvre des véhicules et le stationnement, cette parcelle est parfaitement adaptée pour des commerces de détail, des entreprises d'hôtellerie, des services ou d'autres projets commerciaux. La propriété est entourée d'entreprises nationales établies, ce qui renforce son attrait et sa position dans une zone commerciale dynamique. Une excellente opportunité de sécuriser un emplacement stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus accessibles et visibles de la péninsule supérieure. Propriété contiguë supplémentaire disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Tehachapi Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

Maintenant offert à 2 500 000 $, ce terrain commercial de ±6,85 acres comprend deux parcelles (APNs : 223-510-04-00-5 et 223-510-60-00-7) et représente une opportunité de développement intéressante le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 58 à Tehachapi, CA. Idéalement situé à côté du Love’s Travel Center, le site bénéficie d’un fort trafic quotidien, d’une excellente visibilité et d’un accès direct à une route clé reliant la Californie centrale au désert de Mojave et au-delà. Cet emplacement est adapté à une large gamme d’usages commerciaux orientés vers les autoroutes et continue de répondre à une demande croissante liée à la logistique, aux voyages et à la croissance régionale. Le terrain est zoné C-2 (Commerce général), offrant des options de développement flexibles, notamment centre de voyage, station-service, relais routier, station de recharge pour véhicules électriques, hôtel, commerce de détail, restaurants à service rapide (QSR), entrepôts, usages industriels légers et cours pour entrepreneurs (l’acheteur doit vérifier auprès du comté de Kern). Des plans conceptuels ont été envisagés pour un développement de centre de voyage complet comprenant une station-service, un hôtel et des composantes QSR, offrant une voie claire aux investisseurs ou développeurs souhaitant maximiser l’utilisation optimale du site. Un plan conceptuel du site est inclus dans les documents de marketing à titre de référence. Les services publics sont situés à proximité, facilitant un développement futur efficace. La proximité du site avec des opérateurs nationaux existants renforce sa viabilité à long terme et inspire confiance dans l’écosystème commercial environnant. Cette offre représente un repositionnement significatif du prix, créant une opportunité attrayante pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à acquérir un site commercial bien situé dans un corridor en pleine croissance. Des études et rapports existants peuvent être disponibles sur demande. L’acheteur doit effectuer sa propre vérification concernant le zonage, l’utilisation des terres, les services publics, l’accès et les exigences de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Ontario Terrain à vendre

Propriété avec une excellente façade, accès facile juste à la sortie de l'I84 et en face du relais routier Loves. Prête pour votre entreprise ou investissement. L'entreprise actuelle sur la propriété est également en vente dans une annonce séparée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

White Pine Terrain à vendre

Parfaitement situé pour le stockage de VR, le stockage de bateaux ou un centre de voyage. À moins de 1000 pieds de l'actuelle I-40 (29 000-33 000 véhicules par jour) à la sortie 424, avec une façade sur l'autoroute 113. Le croisement avec l'I-81 se trouve à seulement 3 miles de la sortie. Offre une façade de 875 pieds sur l'autoroute, à proximité du lac Douglas, de Morristown, de Knoxville, de Sevierville et de Gatlinburg.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Corinth Commerce de détail à vendre

L'EMPLACEMENT commercial le plus recherché du comté d'Alcorn/Corinth, Mississippi! Façade directe sur la très fréquentée State Highway 72 East, avec l'avantage d'un feu de circulation à cinq voies offrant un accès facile et une visibilité optimale. Flux de circulation quotidien de 25 000 véhicules environ. Superficie totale de 30 665 pieds carrés environ. Terrain d'exposition exceptionnel avec une capacité de stationnement allant jusqu'à 300 places. Rénové en 2013 selon les spécifications du fabricant, incluant une impressionnante zone d'exposition de 120 pieds de large. Conforme aux normes ADA. Le bâtiment comprend 6 bureaux (dont un bureau privé pour le propriétaire avec une salle de bain privée), tous attenants à la zone d'exposition. Une grande salle de réunion est également disponible. Le bureau administratif inclut un bureau privé pour le contrôleur financier, ainsi qu'un espace pour 3 cubicules et une zone de caissiers. Une salle d'attente pour les clients peut accueillir jusqu'à 20 personnes et offre également un espace pour exposer un véhicule. Des toilettes hommes et femmes (conformes ADA) sont situées dans la zone d'attente, ainsi qu'une salle de repos pour les employés équipée d'un évier et d'un robinet. L'atelier technique spacieux peut accueillir jusqu'à 18 baies de travail. Une zone supplémentaire pour le nettoyage/détail peut contenir 3 véhicules, ainsi qu'un autre espace d'atelier attenant pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Au total, 14 portes de garage (dont 3 surdimensionnées pour les véhicules récréatifs) offrent une grande flexibilité pour les entrées et sorties. Le département des pièces détachées dispose d'un espace largement suffisant pour le stockage d'inventaire, de pièces, de pneus et d'accessoires. Toutes les zones sont climatisées, à l'exception des ateliers mécaniques. Cette propriété offre de nombreuses possibilités exceptionnelles grâce à son emplacement privilégié en bordure d'autoroute. Pensez en dehors des sentiers battus! Supercentre de vente et service de VR, centre de vente de voitures d'occasion, centre de vente de maisons préfabriquées, entrepôt ou mini-entrepôt, concessionnaire de motos/ATV, concessionnaire de bateaux, ventes en plein air, fabrication de fenêtres, hôtel/motel, restaurant de style destination unique, centre de vente d'équipements lourds/machinerie agricole, gymnase, services personnels, relais routier, lieu de culte, vente de revêtements de sol, magasins à bas prix, etc. Grâce à sa façade, vous pourriez envisager de subdiviser le terrain pour créer un centre commercial ou d'autres magasins de détail. VEUILLEZ LIRE ATTENTIVEMENT : Le revenu locatif actuel est de 24 000 $ par mois (288 000 $ par an). Bail triple net. La possibilité de prolonger le bail devra être déterminée et négociée entre le nouveau propriétaire et le locataire. Après la vente, le locataire disposera d'une période de 90 jours pour quitter complètement les lieux. VEUILLEZ LIRE ATTENTIVEMENT PARTIE 2 : La vente inclut uniquement la propriété et le bâtiment. Elle n'inclut PAS les meubles, les installations, l'équipement, la signalisation, les inventaires, les accords de franchise ou toute activité automobile.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-26

Caldwell Terrain à vendre

Excellente visibilité et accès depuis l'autoroute I-84. Situé à l'échangeur autoroutier de Sand Hollow. Idéal pour un dépanneur, une station-service pour camions, un parc pour véhicules récréatifs / vente de VR, un magasin de matériel agricole ou d'autres usages commerciaux liés à l'autoroute. ±40 acres à l'est désignées comme commerciales dans le plan d'aménagement global du comté de Payette. 52 parts d'eau via le district d'irrigation de Black Canyon. Processus d'approbation favorable auprès du comté de Payette. Market Rd est une voie directe menant à Parma.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Wildwood Terrain à vendre

Terrain de 2 acres zoné pour usage commercial intensif, avec accès à l'eau et aux égouts de la ville de Wildwood. Les études environnementales de phase 1 sont complétées. Le site est facilement accessible grâce à une entrée pavée et un ponceau installé. Il offre 150 pieds de façade sur l'autoroute 44, avec un puits et une fosse septique déjà sur place. Avec toutes ces caractéristiques, cette propriété est un emplacement idéal pour le développement. Ce terrain permet les usages commerciaux les plus intensifs (entreposage extérieur, vente de voitures, vente de voiturettes de golf, atelier mécanique, restaurant, et bien plus encore), offrant un potentiel immense pour divers projets d'affaires. Situé dans un emplacement stratégique, il se trouve au cœur du corridor de développement de The Villages sur l'autoroute 44. La propriété est à environ 1 mile à l'est du Brownwood Town Center et à 2 miles à l'ouest de Morse Blvd. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les relevés, les études environnementales et les dessins conceptuels, et discutez du potentiel de croissance de votre entreprise dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Troutville Commerce de détail à vendre - Botetourt County

Prix inférieur à l'évaluation fiscale! Propriété commerciale de premier choix offrant 4 937 pieds carrés d'espace de plain-pied sur un terrain de 1,44 acre avec un potentiel infini. Opportunité commerciale unique en bord de route avec du caractère! Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante, c'est sa polyvalence et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Voici quelques concepts potentiels : **Installation de stockage / Cour pour entrepreneurs** Idéal pour l'équipement, les matériaux ou les opérations de petites entreprises grâce à un accès facile et une disposition fonctionnelle. **Lot de stockage pour bateaux / VR / remorques** Forte demande pour le stockage extérieur—ce site offre l'espace et l'accessibilité nécessaires pour générer un flux de revenus stable. **Concept barbecue ou café** Un excellent arrêt en bord de route avec un potentiel pour des places assises extérieures, créant une ambiance de destination pour les locaux et le trafic de passage. **Station de recharge pour véhicules électriques + café / centre de vente au détail** Parfaitement positionné pour une conversion moderne—combinez des stations de recharge pour véhicules électriques avec un petit café ou un commerce de détail pratique pour capter les tendances futures du trafic. Anciennement exploité comme dépanneur/station-service, la propriété offre déjà un vaste stationnement, une grande visibilité et une infrastructure solide, ce qui en fait un excellent candidat pour un réaménagement ou une revalorisation. Avec 500 pieds de façade sur la route et un stationnement abondant, cette propriété est idéalement située pour une visibilité et une accessibilité élevées. L'infrastructure comprend un nouveau réservoir d'eau chaude, une fosse septique récemment vidée, un système de chauffage au mazout, un système de climatisation, et deux puits pour l'approvisionnement en eau. Construite avec une structure en bois durable et un extérieur en vinyle, la disposition offre une flexibilité pour diverses opportunités commerciales. Anciennement un relais routier et une station-service, cette propriété est parfaite pour une station-service, un restaurant, un restaurant barbecue, un dépanneur, une crèmerie, un magasin d'articles de pêche ou d'autres commerces de détail/services. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété polyvalente à fort trafic avec un potentiel incroyable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Propriété vendue "tel quel". Aucun commerce n'est actuellement en activité. La propriété est vacante depuis deux ans. Veuillez envoyer un texto à Sue pour plus de détails au 540-330-5668.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23