Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Truck Stops à vendre à USA

Truck Stops à vendre à USA

Plus de détails pour 3583 45th Street, SW, Lanett, AL - Terrain à vendre

I-85 Development Opportunity - 3583 45th Street, SW

Lanett, AL 36863

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 921 536 $ CAD
  • Lot de 16,20 AC

Lanett Terrain à vendre - Chambers County

Terrain de développement commercial de premier choix de ±16,2 acres avec plus de 1200 pieds de façade très visible le long de l'I-85 à la sortie 77 à Lanett, Alabama. Débroussaillé et nivelé grossièrement, ce site est prêt pour le développement et offre une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus stratégiques de cette portion de l'autoroute. Près de 3 acres sont déjà nivelés et recouverts de gravier. Son emplacement offre un accès pratique à Valley et Lanett, et se trouve à quelques minutes en voiture de l'usine d'assemblage KIA de West Point ainsi que de nombreux fournisseurs automobiles majeurs. Caractéristiques : comptage de trafic. Avec une forte visibilité, une échelle substantielle et un potentiel de développement flexible, cette propriété est idéale pour des projets d'hôtellerie, de services, d'activités commerciales, de soutien industriel ou pour un concept plus vaste de développement mixte. Les opportunités de cette taille et avec une telle façade deviennent de plus en plus rares, ce qui en fait une option attrayante pour les promoteurs, les utilisateurs-propriétaires et les groupes d'investissement à la recherche d'un emplacement stratégique le long de l'autoroute avec une accessibilité régionale et un potentiel à long terme. La propriété est située à côté du parc industriel de Chambers Co. et dispose d'accès à l'électricité, à l'eau et aux égouts, le tout dans une zone non réglementée.

Coordonnées pour la location:

Hallmark Properties - Destin Luxury

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 3152 Bandini Blvd, Vernon, CA - Terrain à vendre

3152 Bandini Blvd

Vernon, CA 90058

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 3 525 120 $ CAD
  • Lot de 0,70 AC

Vernon Terrain à vendre - Southeast Los Angeles

NAI Capital est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un site industriel de ±1,5 acre*** situé dans la très prisée ville de Vernon. Situé au 3152 Bandini Blvd, cette propriété se compose de deux parcelles contiguës (APNs : 6303-007-021 & 023), offrant environ ±65 507*** pieds carrés de terrain industriel de premier choix dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre du sud de la Californie. Ce site est zoné industriel (I) et bénéficie d'une façade directe sur Bandini Blvd, avec un excellent accès aux principaux corridors de transport, notamment l'I-710, l'I-5, la SR-60, ainsi qu'aux lignes ferroviaires à proximité (Union Pacific & BNSF). Sa localisation centrale permet une connectivité rapide au centre-ville de Los Angeles, aux ports de Los Angeles et de Long Beach, ainsi qu'à l'ensemble du bassin de Los Angeles. Que ce soit pour la logistique, la fabrication, le stockage frigorifique ou des opérations industrielles spécialisées, le 3152 Bandini Blvd est un site stratégique et prêt pour l'avenir dans l'une des villes les plus favorables aux entreprises du comté de Los Angeles. ***Environ ±30 459 pieds carrés sont utilisables. Cette propriété offre un flux de revenus stable et sécurisé grâce à un locataire solide en place. Le locataire paie actuellement 9 405,20 $ par mois, avec des augmentations annuelles de loyer de 2,5 %, garantissant une croissance constante d'année en année. Le terme actuel expire le 30/09/2033. De plus, le locataire dispose de trois (3) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune, à la valeur marchande, avec des augmentations annuelles de loyer de 2,5 %, assurant que l'actif reste aligné sur les conditions du marché tout en maintenant une appréciation intégrée des revenus.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 700-740 SR 42, Lebanon, OH - Terrain à vendre

700-740 SR 42

Lebanon, OH 45036

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 3 870 720 $ CAD
  • Lot de 10,23 AC

Lebanon Terrain à vendre - Outlying Warren County

Terrain vacant pour le stationnement de bateaux, remorques, véhicules récréatifs (VR), camions, semi-remorques, entreposage, unités de stockage, fabrication, réparation de camions et voitures, centre de distribution, commerce avec service au volant. Comprend 23 196 pieds carrés de bâtiments qui sont entièrement occupés et génèrent des revenus.

Coordonnées pour la location:

Peach Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 9023 Highway 36, Needville, TX - Terrain à vendre

Needville Gas station and Truck Stop - 9023 Highway 36

Needville, TX 77461

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 3 317 760 $ CAD
  • Lot de 4,00 AC

Needville Terrain à vendre - Southwest Outlier

Présentation d'une opportunité d'investissement unique située au 9023 Highway 36. Ce site est idéalement placé pour le développement d'une station-service, d'un relais routier et d'un centre commercial. Points forts de la propriété : - **Emplacement stratégique** : Le site est positionné pour capter à la fois le trafic des navetteurs locaux et le trafic régional des camions entre Rosenberg et les zones du sud, une région où les options de ravitaillement sont actuellement limitées. - **Croissance régionale** : Les terrains voisins sont en cours de commercialisation pour un usage commercial et résidentiel, avec de nouvelles communautés résidentielles en développement. - **Démographie favorable** : Les projections indiquent une croissance significative de la population et des ménages dans un rayon de 1 à 5 miles, augmentant la demande pour des services de détail et de base. - **Grande visibilité** : Situé sur une route principale de l'État, l'emplacement offre une visibilité élevée, essentielle pour le succès d'un relais routier et d'un centre commercial. Les plans du projet sont déjà en cours, avec les approbations de la Ville, du Comté et du MUD actuellement en processus. Les dessins architecturaux et civils sont également presque terminés, positionnant le projet pour un démarrage imminent.

Coordonnées pour la location:

Realm Real State

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 2032 Willis Rd, North Chesterfield, VA - Terrain à vendre

2032 Willis Rd

North Chesterfield, VA 23237

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 036 800 $ CAD
  • Lot de 4,50 AC

North Chesterfield Terrain à vendre - Iron Bridge Corridor

Les services publics sont disponibles, et le terrain bénéficie de la proximité des grandes autoroutes, des centres de distribution régionaux et de l'aéroport international de Richmond, garantissant une excellente connectivité pour les opérations locales et régionales.

Coordonnées pour la location:

Commonwealth Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 740 W Congress St, San Bernardino, CA - Terrain à vendre

740 W Congress St

San Bernardino, CA 92410

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 4 976 640 $ CAD
  • Lot de 1,88 AC

San Bernardino Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un terrain commercial, prévu pour un centre à usage mixte. Idéal pour développer une propriété à usage mixte. Proche du centre de transit et du centre d'activités. 3 parcelles : 0136-091-15, 0136-091-16, 0136-091-17, taille combinée de 121 407 pieds carrés. Prix : 5,6 M$.

Coordonnées pour la location:

Centaline Investment Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 1301 and TBD E Karcher Rd & 1350 E Fargo – Terrain à vendre, Nampa, ID

1301 and TBD E Karcher Rd & 1350 E Fargo

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 2 403 817 $ CAD
  • 3,63 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Nampa Portefeuille de propriétés à vendre

• Opportunité de développement pour propriétaire-utilisateur dans le secteur industriel léger/showroom, directement accessible depuis la sortie 36 de l’I-84. • Zonage IL et services publics raccordés à chaque parcelle. • Nouveau rond-point ajouté à l’intersection Franklin & Karcher pour améliorer la fluidité du trafic. • Entouré par certains des plus grands employeurs industriels de la région, notamment Amalgamated Sugar, Materne, GoGo SqueeZ, Plexus Corporation, et autres. • Situé juste à côté de la station-service Maverick et de l’aire de repos pour camions. • Une autre parcelle zonée IL est également en vente. 1301 Karcher | 1,3 acres | 11,00 $/pi² TBD E. Karcher Rd | 1,29 acres | 11,00 $/pi² 1350 E. Fargo | 1,039 acres | 11,00 $/pi² Superficie totale : 3,629 acres | 11,00 $/pi²

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 6918 Church Ave, Potts Camp, MS - Commerce de détail à vendre

6918 Church Ave

Potts Camp, MS 38659

  • Truck Stop
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 797 120 $ CAD
  • 2 884 pi²
  • Climatisation

Potts Camp Commerce de détail à vendre - Marshall County

**À Vendre : Deux dépanneurs rentables dans des emplacements de choix !** Présentation de **FLICK’S TRUCK STOP & CAFE** situé au **6594 Church Street, Potts Camp, MS 38659**, et de **CORNER QUICK STOP** au **6918 Church Street, Potts Camp, MS 38659**. **FLICK’S TRUCK STOP & CAFE** est une propriété bien établie sous la marque BP, entièrement opérationnelle, générant **1,56 M$** de ventes externes annuelles. Avec un terrain spacieux de **5,20 acres**, cette propriété comprend un dépanneur, un restaurant et un vaste stationnement pour camions avec **55 espaces**. Ne manquez pas **CORNER QUICK STOP**, une station-service sans marque située au **6918 Church Street**, affichant **840 K$** de ventes externes annuelles. Cette propriété dispose de **8 distributeurs**, générant **20 K$** de ventes internes mensuelles. Situées à moins d'une heure de Memphis, Oxford et Tupelo, ces opportunités représentent un excellent investissement dans une zone à fort trafic. **Prix : 3,3 M$ pour les deux emplacements** **2 M$ pour 6594 Church** **1,3 M$ pour 6918 Church**

Coordonnées pour la location:

Gill Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 6594 Church Ave, Potts Camp, MS - Commerce de détail à vendre

6594 Church Ave

Potts Camp, MS 38659

  • Truck Stop
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 764 800 $ CAD
  • 5 258 pi²

Potts Camp Commerce de détail à vendre - Marshall County

**À Vendre : Deux dépanneurs rentables dans des emplacements de choix !** Présentation de **FLICK’S TRUCK STOP & CAFE** situé au **6594 Church Street, Potts Camp, MS 38659**, et de **CORNER QUICK STOP** au **6918 Church Street, Potts Camp, MS 38659**. **FLICK’S TRUCK STOP & CAFE** est une propriété BP bien établie et entièrement opérationnelle, générant **1,56 M$** de ventes externes annuelles. Avec un terrain spacieux de **5,20 acres**, cette propriété comprend un dépanneur, un restaurant et un vaste stationnement pour camions avec **55 espaces**. Ne manquez pas **CORNER QUICK STOP**, une station-service non affiliée située au **6918 Church Street**, affichant **840 K$** de ventes externes annuelles. Cette propriété dispose de **8 distributeurs**, générant **20 K$** de ventes internes mensuelles. Situées à moins d'une heure de Memphis, Oxford et Tupelo, ces opportunités représentent un excellent investissement dans une zone à fort trafic. **3,3 M$ pour les deux emplacements** **2 M$ pour 6594 Church** **1,3 M$ pour 6918 Church**

Coordonnées pour la location:

Gill Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour stern Dr, Anthony, NM - Terrain à vendre

10-73 ACRES COMMERCIAL FRONTAGE, ANTHONY, NM. - stern Dr

Anthony, NM 88021

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 655 977 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Anthony Terrain à vendre

10 À 73 ACRES DISPONIBLES EN BORDURE D'INTERSTATE (STERN DRIVE). L'ACHÈVEMENT DU PROJET DE 150 MILLIONS DE DOLLARS POUR LA BOUCLE 375 À TRAVERS ANTHONY GAP JUSQU'À O'HARE ROAD STIMULERA DAVANTAGE LE DÉVELOPPEMENT ET AUGMENTERA LA VALEUR DE CETTE PROPRIÉTÉ AU COURS DE L'ANNÉE À VENIR.

Coordonnées pour la location:

CIC Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 111 Conners Dr, Saint George, SC - Terrain à vendre

3.97 acres EXCELLENT I-95 Visibility - 111 Conners Dr

Saint George, SC 29477

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 546 048 $ CAD
  • Lot de 3,97 AC

Saint George Terrain à vendre - Dorchester County

Narratif de Positionnement du Corridor Logistique (Terrain Adjacent à l’I-95) Situé immédiatement à côté de la bretelle de sortie de l’I-95 à Saint George, ce site de ±3,97 acres représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs orientés vers la logistique qui recherchent une visibilité stratégique sur l’autoroute dans un corridor de fret majeur du Sud-Est. L’I-95 est l’une des routes de transport nord-sud les plus importantes de la côte Est, reliant les marchés de distribution de la Floride aux centres de population du Mid-Atlantic et du Nord-Est, tandis que l’I-26 à proximité offre un accès direct au port de Charleston et aux pôles industriels régionaux. L’emplacement de la propriété le long de l’US-78 permet un accès efficace pour les véhicules commerciaux, facilitant les activités de mise en scène de dernière étape, les services de flotte, les espaces industriels à petite échelle, le commerce de détail pour le soutien des camions ou le développement de centres de voyage. La proximité immédiate des bretelles d’autoroute améliore l’efficacité opérationnelle des opérateurs nécessitant un accès rapide à l’autoroute sans avoir à naviguer dans une congestion urbaine dense. Les services de voyage et d’hospitalité environnants démontrent une demande établie, alimentée par des volumes constants de trafic de camions et de voyageurs. La visibilité et l’accessibilité du site le positionnent idéalement pour des concepts de soutien logistique tels que : Stationnement pour camions ou mise en scène de flotte Location d’équipement ou cour de service Expansion de station-service et centre de voyage Développement industriel flexible ou soutien à la distribution Commerce de détail pour fournitures de chantier ou services routiers Situé à environ trois miles de l’I-26, le terrain bénéficie d’une connectivité à double corridor — permettant le mouvement entre les routes de distribution intérieures et la région commerciale de Charleston. Alors que l’activité logistique continue de croître en Caroline du Sud, les sites adjacents aux autoroutes offrant une flexibilité de développement et une forte visibilité deviennent de plus en plus rares. Cette offre représente une occasion unique de sécuriser une position stratégique le long du corridor de fret de l’I-95 dans un marché en pleine croissance de la région Lowcountry.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 16 Acre Sport Plex Campus – à vendre, Owings, MD

16 Acre Sport Plex Campus

  • Truck Stop
  • Types mixtes à vendre
  • 17 969 818 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Owings Portefeuille de propriétés à vendre - Calvert County

Lot 11, 2,78 acres donnant sur la Route 4 avec la grange emblématique "Flag Barn", zoné en usage mixte industriel léger, équipé de 2 bâtiments en acier. Bâtiment 1 : 13 500 pieds carrés, actuellement utilisé comme installation de pratique intérieure sur gazon synthétique. Bâtiment 2 : 21 500 pieds carrés avec un deuxième étage partiel, entièrement en acier et béton. Le site est autorisé et approuvé comme installation récréative, avec une approbation antérieure pour un usage flexible. Peut revenir à un usage flexible sans nécessiter de nouvelles autorisations. Lot 8, 2,2 acres, actuellement utilisé comme cour de stockage, situé directement en face de Meadow Run Lane par rapport au Lot 11. Zoné en usage mixte industriel léger. Parcelle 0349, 12 acres, peut être utilisée pour des terrains de gazon synthétique intérieur plus grands, des terrains extérieurs ou du hockey sur glace. Le zonage I-1 en usage mixte offre une grande variété d'utilisations. Le Lot 11 est prêt, tandis que la parcelle 0349 (11,1 acres) est en cours de révision du plan de site. Jusqu'à 8 sites de 1 acre chacun peuvent être développés en bâtiments de type condo ou en pads séparés. Les cours de stockage pour entrepreneurs en extérieur sont également autorisées. Peut accueillir des bâtiments d'espace flexible de 150 000 pieds carrés ou plus. Accès direct à la Route 4 du Maryland. Certaines utilisations approuvées incluent : entreposage libre-service, stockage extérieur, cours pour entrepreneurs, centre de distribution, mécanicien automobile, atelier de carrosserie, entrepôt, bureau, loisirs/sports intérieurs ou extérieurs, patinoire, certains commerces de détail, carburant commercial, stockage de propane, recyclage de métaux, traitement/recyclage du bois, scierie, stockage d'énergie, banques de batteries industrielles de niveau réseau, usine de béton, traitement de sable et de gravier, etc. Le zonage en usage mixte industriel léger est rare dans le comté de Calvert. Consultez les fichiers PDF pour la liste complète des utilisations approuvées. Le lot est situé à 15 minutes du périphérique de la capitale de DC (95/495), à 25 minutes de Washington DC, à 35 minutes d'Annapolis, et à 50 minutes de la base navale de Patuxent River. Une servitude pour panneau publicitaire sur la façade de la Route 4 est incluse dans la vente.

Coordonnées pour la location:

Scaggs Industrial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 545 N US-83, Junction, TX - Terrain à vendre

14.49 Acres 0.8 mil from I-10 in Junction TX - 545 N US-83

Junction, TX 76849

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 4 838 400 $ CAD
  • Lot de 14,49 AC

Junction Terrain à vendre

Occasion Commercial Exceptionnelle – Terrain de 14,49± Acres à 0,8 Mile de l’I-10 En Face de l’Aéroport Idéalement situé à seulement 0,8 mile de l’Interstate 10, ce terrain commercial de 14,49± acres offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et une façade sur l’autoroute—parfait pour le commerce de détail à grande échelle, la distribution, la logistique ou un développement commercial à usage mixte. Le site, entièrement clôturé et subdivisé par des clôtures internes, est doté d’améliorations existantes importantes, ce qui le rend adapté à une utilisation immédiate, à une réhabilitation ou à une expansion progressive. Améliorations de la propriété : - Bâtiment de bureaux de 2 800 pi² comprenant plusieurs bureaux privés, une cuisine, trois salles de bain et un stationnement couvert attenant - Deux structures de stationnement couvert détachées avec 6 et 10 places - Atelier industriel de 3 900 pi² avec quatre portes roulantes de 16'x25', une porte roulante de 15'x14', un bureau d’angle climatisé et une salle de bain - Bâtiment résidentiel/de bureau de 1 200 pi² (3 chambres / 2 salles de bain) pouvant servir de logement pour le personnel ou être converti en bureaux - Atelier secondaire de 2 000 pi² avec trois portes roulantes de 10'x8' et électricité Avec son vaste terrain, son accès direct à l’autoroute et son infrastructure polyvalente déjà en place, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, les promoteurs ou les détaillants nationaux cherchant à établir une présence commerciale très visible dans un corridor en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

The Mannings Realty Group by eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-16
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Plus de détails pour 27004 Highway 6, Hempstead, TX - Terrain à vendre

Hill Country BBQ - 27004 Highway 6

Hempstead, TX 77445

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 760 320 $ CAD
  • Lot de 1,80 AC

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Bâtiment commercial métallique de 60’ x 60’ Capacité d’accueil : ±80 invités Espace scène pour divertissements ou événements Toilettes pour hommes et femmes Cuisine de préparation + barbecues extérieurs Eau publique Système septique aérobie Stationnement pour ±25 véhicules Excellente visibilité et façade sur l’autoroute 6 Accès rapide à l'US 290

Coordonnées pour la location:

Wendy Cline Properties Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 0 Hwy 99 W, Corning, CA - Terrain à vendre

0 Hwy 99 W

Corning, CA 96021

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 6 773 760 $ CAD
  • Lot de 15,01 AC

Corning Terrain à vendre

Emplacement, emplacement, emplacement !!! Emplacement commercial de premier choix avec une visibilité sur l'autoroute I-5 et un accès depuis la route Hwy 99W. Services de la ville de Corning disponibles. Ce terrain offre un potentiel pour un arrêt de camions, une station-service, des hôtels, un parc pour véhicules récréatifs, des développements industriels ou résidentiels multifamiliaux, y compris des projets mixtes, de commerce de détail ou de bureaux. Starbucks et Burger King figurent parmi les voisins les plus proches. Taco Bell, Safeway, Corning Ford et Chevrolet, des motels et des commerces sont tous accessibles à pied, en plus des habitations situées à proximité du terrain. Les égouts et l'eau de la ville sont déjà disponibles.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Gold Yuba City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour I-5, Gorman, CA - Terrain à vendre

9 Quail Lake Rd - I-5

Gorman, CA 93243

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 790 208 $ CAD
  • Lot de 13,21 AC

Gorman Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant 13,21 acres de terrain commercial principalement plat, situé le long de l'autoroute 5 à l'intersection de la route 138. Avec 3 bretelles d'accès et de sortie directement reliées à la propriété, celle-ci, qui dispose déjà de routes pavées, est idéalement positionnée pour qu'un développeur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde. Cette autoroute offre un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Central Valley, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire a fait réaliser une étude d'utilisation des sols par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres démarches et enquêtes. Avec des développements futurs à proximité, notamment la communauté entièrement approuvée de 12 000+ acres de Centennial à Tejon Ranch, située à environ 3 miles, qui comprendra plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux, publics, de parcs d'affaires, de bureaux et de développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. À proximité se trouvent également le lac Pyramid, à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center, à 8 miles au nord. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés ! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité unique.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 7 Quail Lake Rd, Lebec, CA - Terrain à vendre

7 Quail Lake Rd

Lebec, CA 93243

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 4 140 288 $ CAD
  • Lot de 13,21 AC

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant ±13,21 acres de terrain commercial principalement plat, situé le long de l'autoroute 5 à l'intersection de la Highway 138. Avec 3 bretelles d'accès et de sortie directement reliées à la propriété, celle-ci, qui dispose déjà de routes pavées, est idéalement positionnée pour qu'un développeur puisse tirer parti des 250 000+ véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde. Cette autoroute offre un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Central Valley, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire a fait réaliser une étude d'utilisation des sols par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres démarches de diligence raisonnable et enquêtes. Avec des développements futurs à proximité, notamment la communauté entièrement approuvée de 12 000+ acres "Centennial at Tejon Ranch Master Planned Community" située à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux/publics/parcs d'affaires/bureaux/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. À proximité également, le lac Pyramid se trouve à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à 8 miles au nord. Les numéros de parcelles inclus sont : 3252-011-016, 3252-011-023, 3252-011-022. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés ! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité unique.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour Baldwin Beach Express, Robertsdale, AL - Terrain à vendre

3 +/- Acres - Baldwin Beach Express - Baldwin Beach Express

Robertsdale, AL 36567

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 650 586 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Robertsdale Terrain à vendre - Baldwin County

Herrington Realty est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir environ 3 acres de terrain à Robertsdale, en Alabama. La propriété est située juste au sud de Bucee’s et de l'Interstate-10, sur le Baldwin Beach Express. Elle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade commerciale sur le Baldwin Beach Express, qui voit passer plus de 20 000 véhicules par jour. La propriété en question se trouve à Robertsdale, en Alabama, le long de la rive est de Mobile Bay, offrant un accès facile aux principales autoroutes ainsi qu'aux grandes villes de Mobile et Pensacola, sans oublier les plages de sable blanc d'Orange Beach et Gulf Shores. Le comté de Baldwin, où se situe Robertsdale, est l'un des comtés à la croissance la plus rapide de l'Alabama, avec une économie florissante et une population en augmentation. Cette croissance, combinée à une qualité de vie élevée et un environnement favorable aux entreprises, garantit une base solide de clientèle et un potentiel prometteur pour le succès commercial.

Coordonnées pour la location:

Herrington Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 3308 NW Blitchton Rd, Ocala, FL - Terrain à vendre

Heavy Commercial Zoning! - 3308 NW Blitchton Rd

Ocala, FL 34475

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 2 626 560 $ CAD
  • Lot de 4,77 AC

Ocala Terrain à vendre - Greater Ocala

Cette propriété bénéficie d’un rare zonage B5 à un emplacement de choix sur l’autoroute HWY 27, à moins d’un demi-mile à l’est de l’I75. L’eau municipale est disponible sur le site et les raccordements aux égouts sont à proximité. L’ouverture médiane sur l’autoroute HWY 27 permet un accès et une sortie dans les deux directions de circulation. Le terrain est sec et plat, prêt à être développé par quelqu’un ayant besoin du précieux zonage commercial intensif sur une grande voie de circulation. Les développements récents à moins d’un demi-mile de cette parcelle incluent UF Health ER, Quality Inn et Race Trac. Sans oublier la multitude d’autres détaillants et distributeurs commerciaux situés à quelques minutes en voiture. Une évaluation environnementale de première phase est disponible. Levé de terrain annexé. Financement par le propriétaire disponible. Les possibilités sont infinies!

Coordonnées pour la location:

Newgate Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 31505 Castaic Rd, Castaic, CA - Commerce de détail à vendre

PRICE REDUCED | 3.52 AC NNN Ground Lease - 31505 Castaic Rd

Castaic, CA 91384

  • Truck Stop
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 326 720 $ CAD
  • 4 500 pi²

Castaic Commerce de détail à vendre - Santa Clarita Valley

Kidder Mathews est heureux de proposer le 31505 Castaic Road, un investissement en bail foncier NNN à long terme de 3,52 acres situé juste à côté de l'Interstate 5 à Castaic, en Californie. La propriété est louée jusqu'au 30 avril 2048 à un locataire principal avec deux sous-locataires — ARCO am/pm et un Truck Stop (en cours de développement), qui paient actuellement un loyer. Le sous-bail ARCO am/pm est structuré comme un bail traditionnel où le locataire principal détient les améliorations, tandis que le sous-bail du Truck Stop est structuré comme un bail foncier, le sous-locataire étant propriétaire des améliorations en cours de développement. Cet investissement ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, car le locataire prend en charge tous les coûts d'exploitation, l'entretien, les taxes, l'assurance et les dépenses en capital. Le bail inclut des augmentations de loyer basées sur l'IPC tous les cinq ans (plafonnées à 22 %), avec la prochaine augmentation prévue le 1er juillet 2028, offrant une protection intégrée contre l'inflation. De plus, le bail prévoit un ajustement du loyer à la valeur marchande le 1er juillet 2033, créant une opportunité significative de réévaluer le terrain à sa valeur marchande et de capturer un potentiel de hausse pendant la durée du bail. La proximité immédiate du site avec l'I-5, sa forte visibilité et la concurrence limitée à proximité en font un emplacement idéal pour les activités liées au carburant, au commerce de détail de proximité et aux services pour camions, soutenant la performance à long terme des locataires et l'appréciation de la valeur du terrain. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bail foncier en Californie du Sud avec plus de 22 ans de durée restante, des locataires de marques reconnues, une croissance contractuelle des loyers et aucune obligation pour le propriétaire, offrant un revenu sécurisé actuel avec un potentiel de hausse intégré.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 2086 Service Rd, Thermal, CA - Commerce de détail à vendre

2086 Service Rd

Thermal, CA 92274

  • Truck Stop
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 731 098 $ CAD
  • 2 613 pi²
  • Climatisation

Thermal Commerce de détail à vendre

Vente-bail absolue nette (NNN) - Cette propriété est exploitée sous un bail absolu net (NNN) à long terme avec plus de 13 ans restants. Le locataire est responsable de tous les impôts fonciers, de l'assurance et de l'entretien de la propriété. Opérateur expérimenté, solide et en croissance - Fondée en 2006, Desert Jack, LLC possède et exploite 50 restaurants de restauration rapide Jack in the Box en Californie. À côté du tout nouveau Salton City Travel Plaza - La propriété en question est située à côté du Salton City Travel Plaza / Chevron Truck Stop, un arrêt pratique et très fréquenté par les visiteurs d'Ocotillo Wells. Ce Chevron est équipé de 20 pompes à essence à l'avant et de 20 pompes à diesel pour camions à l'arrière. Le Travel Plaza comprend également une aire de restauration ultramoderne avec des marques nationales telles que Taco Bell, KFC, Pizza Hut, Subway, Yogurtland, Cinnabon et Coffee Bean & Tea Leaf. Les ventes de Jack in the Box ont augmenté depuis l'ouverture du Plaza, car le Travel Plaza continue d'attirer davantage de trafic vers la propriété.

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 2949 Annamarie Ave, Patterson, CA - Terrain à vendre

2949 Annamarie Ave

Patterson, CA 95363

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 3 179 520 $ CAD
  • Lot de 6,70 AC

Patterson Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

6,65 acres répartis sur 3 parcelles Plans de développement approuvés Frais de permis pré-négociés à 69 000 $ Permis prêt à être délivré Toutes les infrastructures souterraines sont terminées et raccordées au site : eau, égouts, gaz, électricité Le zonage permet une large gamme d'usages commerciaux Situé juste à la sortie de l'échangeur de l'autoroute 5 à Sperry Rd., avec un trafic moyen quotidien de 56 000 véhicules Étude de faisabilité et projections disponibles sur demande https://www.flipsnack.com/F6965666AED/gus-saar-2949-annamarie-ave

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 5396 US-281, Burnet, TX - Terrain à vendre

US Hwy 281 Commercial Development Site – ±7.4 - 5396 US-281

Burnet, TX 78611

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 3 525 120 $ CAD
  • Lot de 7,40 AC

Burnet Terrain à vendre

Aperçu de la propriété À vendre : une propriété commerciale de premier choix de ±7,4 acres située le long de l'autoroute US 281 à Burnet, Texas, comprenant les parcelles ID 113184 et 58015. Ce site très visible offre environ 890 pieds de façade sur l'autoroute et se trouve sur l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la région, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est entièrement aménagée avec des infrastructures commerciales, des services publics et des accès, ce qui la rend idéale pour un développement immédiat, un investissement ou une occupation par le propriétaire-utilisateur. Site et infrastructures La propriété bénéficie d'améliorations substantielles existantes, notamment une entrée en béton commercial de 50 pieds de large et une entrée en asphalte commercial de 20 pieds de large, offrant un excellent accès, sortie et circulation pour les véhicules de passagers, le trafic de livraison et les opérations commerciales. Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et la fibre optique. Un service électrique triphasé et des servitudes de fibre optique sont en place, soutenant les utilisateurs industriels, médicaux, institutionnels et technologiques. Une route d'accès nord est déjà construite, améliorant davantage la circulation interne et le potentiel de développement futur. La propriété entière est entièrement clôturée et sécurisée, avec une étude foncière actuelle et une étude géotechnique disponibles pour examen par l'acheteur. Zonage et potentiel de développement Le site est zoné C-3 et C-1, permettant une large gamme d'applications commerciales, de détail, de bureau, médicales, industrielles légères, de services et mixtes. Ce cadre de zonage flexible soutient à la fois l'occupation par un seul utilisateur et les concepts de développement multi-locataires. Un nouveau lotissement sera requis pour certaines configurations de développement, offrant aux acheteurs l'opportunité de personnaliser les agencements des lots et de maximiser l'utilisation du site. Améliorations et revenus La propriété comprend un bâtiment existant de ±2 223 pieds carrés, précédemment configuré pour un usage de bureau et professionnel, actuellement vacant et disponible à la location ou pour une occupation par le propriétaire-utilisateur. De plus, le site génère actuellement des revenus grâce à : • Deux baux de terrain actifs • Un bail de bâtiment (actuellement vacant) • Installations de piscine et pavillon générant des revenus supplémentaires Ces flux de revenus offrent un flux de trésorerie immédiat tout en soutenant des stratégies de redéveloppement ou de repositionnement à long terme. Emplacement et positionnement sur le marché Située sur l'autoroute US 281, la propriété bénéficie d'une connectivité directe avec Burnet, Marble Falls, Lampasas et la région des Highland Lakes. Le corridor sert de route principale pour les navetteurs et les activités commerciales, soutenant des volumes de trafic constants et une forte visibilité régionale. Le développement environnant comprend des usages commerciaux, institutionnels, résidentiels et orientés vers les services, créant une zone commerciale stable et en croissance. Opportunité d'investissement et d'occupation par le propriétaire Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un grand site commercial prêt à l'infrastructure avec une façade substantielle, plusieurs points d'accès, un zonage flexible et des revenus existants. Idéal pour : • Les propriétaires-utilisateurs cherchant un emplacement phare • Les développeurs planifiant des projets multi-locataires ou mixtes • Les investisseurs poursuivant des actifs stabilisés ou à valeur ajoutée • Les entrepreneurs, groupes médicaux, écoles ou fournisseurs de services nécessitant des espaces de terrain et de bâtiment Avec les services publics en place, l'accès établi et les autorisations déjà complétées, cette propriété réduit considérablement les délais de développement et les besoins en capital. Prix Offert à 2 550 000 $, représentant une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de Burnet avec des revenus immédiats et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Pinky and the Brain, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28
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97–120 de 500
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