500 Truck Stops à vendre à USA

Industrial Outdoor Storage/Trucking Yard - 6840-6902 Keithan Rd

Jacksonville, FL 32220

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 172 608 $ CAD
• Lot de 4,37 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Espace de stockage extérieur industriel en demande maintenant disponible. La propriété est située près de l'I-295, ce qui en fait un emplacement idéal et central pour tout entrepreneur recherchant un bureau avec des besoins de stockage extérieur.

Coordonnées pour la location:

VanCamp Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-11

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1910 SR 16

Saint Augustine, FL 32084

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 732 480 $ CAD
• Lot de 3,50 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

412 pieds de façade par parcelle de 3,5 acres ou 823,5 pieds de façade pour les deux (selon le rôle d'imposition). Cette propriété est située directement sur la route d'État 16, qui est la route principale pour entrer et sortir de la vieille ville de St. Augustine, en Floride. Le prix de 2,7 millions de dollars concerne le site situé à l'est de l'allée. Le site de 3,5 acres à l'ouest de l'allée est proposé à un prix plus élevé. Lors de la dernière analyse, il n'y avait que deux autres grandes parcelles disponibles dans la région. L'une avait 200 pieds de façade et l'autre 225 pieds sur la route 16. Veuillez noter que les annonces pour les adresses 1900 et 1910 SR 16 concernent la même parcelle de terrain, mais avec des approches différentes en termes de marketing et de développement. Pour être clair, deux plans de site générés par des ingénieurs sont en cours d'élaboration pour ce site, selon la vision et les besoins des développeurs. Pratiquement toute la route SR 16 est devenue une zone à forte demande et à fort développement. La grande majorité des sites disponibles il y a deux ans sont maintenant en phase de développement. Trois des quatre nouveaux projets résidentiels dans la région ont récemment été directement reliés à la route 16 (voir les photos concernant ces développements). Le complexe haut de gamme Tapestry, situé juste à l'ouest de ce site, a récemment terminé sa construction et est actuellement en location. Un autre projet est sur le point d'être achevé dans le bloc 1100 de la route SR 16, tandis qu'un autre, situé dans les blocs 800 à 900, a terminé le défrichage et prévoit de commencer la construction au début du premier trimestre 2026. Deux des trois nouveaux développements résidentiels prévoient plus de 300 unités. Le quatrième grand projet résidentiel (Terrassa) est situé juste au nord de la route 16 et à l'est de l'I-95, là où se trouvait auparavant le centre commercial haut de gamme. Terrassa prévoit également plus de 300 appartements de luxe. Cette zone à forte croissance a besoin de commerces de détail et de services pour répondre à la demande croissante. En raison de son exposition, ce site semble être l'un des rares grands terrains restants sur la route SR 16 qui pourrait être qualifié de "prime". D'autres projets non résidentiels en cours de construction sur la route 16 incluent un bâtiment dentaire avec un café et un centre de soins d'urgence dans le bloc 800. Une concession de voitures exotiques (Sunday Drive) arrivera bientôt dans le bloc 2100 de la route 16. Enfin, Atlantic Marine prévoit de construire un nouveau showroom de bateaux dans le bloc 2200 de la route SR 16. Ce site de 12 acres est en cours de planification et de permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 100 000 pieds carrés. Dans le plan de site pour le 1910 SR 16, il est conçu pour les développeurs et les utilisateurs finaux cherchant à tirer le maximum d'avantages du trafic élevé d'environ 43 000 véhicules par jour (voir pièce jointe ligne 93.2). Notez qu'une ouverture médiane est déjà en place sur la route 16, permettant un accès facile pour les clients dans les deux directions. Il y aura deux parcelles constructibles de 3 acres de chaque côté de l'allée, plus environ un demi-acre de bassin de rétention à l'arrière de chaque parcelle, pour un total de 3,5 acres de chaque côté de l'allée. Vos clients peuvent acheter les 7 acres complets, un côté complet (3,5 acres) ou aussi peu que 1,15 acre, ce qui inclut leur portion de rétention. Peu importe la configuration choisie, vos clients ne pourront pas obtenir une meilleure exposition que celle offerte par ces sites. Ces parcelles complètes de 3,5 acres seront idéales pour les clients cherchant à construire des structures de 15 000 à 30 000 pieds carrés, telles que des dépanneurs avec stations-service comme Circle K, 7-11, Race Trac ou même Buc-ee's. D'autres options incluent des épiceries comme Trader Joe's, Sprouts, Fresh Market ou des studios de fitness populaires. Le zonage permet également des ventes automobiles, ce qui pourrait inclure des petites concessions de voitures. Dans le plan alternatif pour le 1900 SR 16, il y a deux petits terrains d'environ 1,3 acre à l'avant, idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) comme Five Guys, Cava, BurgerFi ou Panda Express, des cafés et boutiques de boissons avec service au volant comme Dutch Brothers ou Ellianos, des banques ou coopératives de crédit, des centres de soins urgents, des bureaux médicaux ou de soins de la vue (par exemple America's Best Contacts), ou des cliniques dentaires comme Heartland ou Deca Dental. Une pharmacie avec service au volant serait également nécessaire. Des commerces spécialisés comme Mattress Firm, Auto Zone, O'Reilly's ou des fournisseurs de services sans fil pourraient également convenir. Des lave-autos comme Mr. Clean, Tommy's Tidal Wave ou Mister Car Wash seraient également appropriés, tout comme des magasins d'accessoires automobiles tels que Tint World, Black Optix, Line-X ou Color Glo. Avec le plan alternatif pour le 1900 SR 16, derrière les petits terrains, il y aura deux ensembles de magasins en bande de chaque côté de l'allée, tous deux avec des extrémités équipées de service au volant. Ces magasins pourraient offrir des services évidents tels que salons de coiffure et de manucure, barbiers, nettoyeurs à sec, magasins de produits de beauté, mini-branches bancaires avec guichets automatiques, petits restaurants, soins et toilettage pour animaux, etc. À l'arrière des magasins en bande, il y a un espace pouvant accueillir une grande structure avec une empreinte de 15 000 pieds carrés et pouvant aller jusqu'à 5 étages. Une structure de ce type serait idéale pour un espace commercial flexible, un hôtel ou potentiellement une maison d'hôtes de grande envergure construite dans un style inspiré de la vieille ville de St. Augustine. Quelques autres options incluent des écoles techniques, des installations satellites de collèges, des bâtiments médicaux ou professionnels, des installations de stockage haut de gamme pour VR et bateaux (couvertes), des centres de fitness de grande envergure, des installations récréatives, des centres de soins pour adultes et enfants, etc. Veuillez consulter les tableaux de zonage joints pour confirmer si votre projet est applicable. Bien que cette propriété dispose actuellement d'une structure métallique de 3 000 pieds carrés et de deux entreprises sur le site à l'ouest de l'allée, celles-ci ne sont pas nécessairement prises en compte dans l'évaluation de cette propriété. Les deux entreprises sont un atelier de réparation automobile et une concession de voitures d'occasion. Le zonage de la partie avant est "Commercial Intensive" (CI), tandis que la partie arrière est "Commercial Highway Tourist" (CHT). Il est très, très important de ne pas déranger le locataire!

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

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West 70th Street @ Kimberly Road

Greenwood, LA 71033

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 735 396 $ CAD
• Lot de 30,44 AC

Greenwood Terrain à vendre - Caddo Parish

Prêt pour le développement, ce terrain d'environ 30 acres est situé au coin sud-est de l'échangeur de l'I-20 à Greenwood Road (US Hwy. 79), offrant un accès rapide et facile ainsi qu'une excellente visibilité. Le site peut être subdivisé pour répondre à une variété de tailles et d'usages de développement, offrant une flexibilité aux investisseurs, utilisateurs ou projets de développement par phases. Zoné B-3, la propriété permet un large éventail d'usages commerciaux et de détail. Ce terrain représente une occasion rare de développer sur le côté sud de l'autoroute.

Coordonnées pour la location:

Sealy Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-08

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30+ Acre Highway Development Opportunity - 1 Knighton Rd

Redding, CA 96002

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 454 618 $ CAD
• Lot de 25,00 AC

Redding Terrain à vendre

FRE est heureux de présenter l'événement de vente aux enchères en ligne Plus (PERMET DES CONTINGENCES) pour le site de développement commercial de ±30,49 acres situé à l'échangeur autoroutier de Redding, CA. Pour obtenir toutes les informations sur la propriété, veuillez visiter le site web de la vente aux enchères de la propriété.

Coordonnées pour la location:

LFC Communications, Inc., Dba FRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-07-09

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I-94 & HWY 15 LAND - 53-0000-09048-030

Mapleton, ND 58059

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 317 760 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Mapleton Terrain à vendre

Ce terrain de ±20 acres est stratégiquement situé à l'angle sud-ouest de l'I-94 et de l'autoroute 15 à Mapleton rural, ND, offrant un site hautement accessible et visible pour le développement. Situé le long du corridor très fréquenté de l'I-94, cet emplacement bénéficie d'un trafic quotidien important—environ 18 915 véhicules par jour sur l'I-94 et 1 260 véhicules par jour sur l'autoroute 15—offrant une visibilité exceptionnelle aux entreprises cherchant à établir une connectivité régionale et nationale. La combinaison de la taille du site et de sa visibilité au niveau de l'échangeur en fait un emplacement idéal pour des opérations logistiques, des installations de type relais routier ou centre de voyage, ainsi que pour d'autres usages commerciaux ou industriels à grande échelle. Avec des services publics tels que l'électricité, l'eau et le gaz naturel situés à proximité, la propriété offre une plateforme efficace pour un développement rapide. Son emplacement le long de la principale route est-ouest pour le transport routier et le fret garantit un accès simplifié tant pour les véhicules de passagers que pour le trafic commercial lourd, faisant de ce site un point de distribution clé dans la région économique de Fargo-West Fargo. Actuellement zoné pour un usage agricole, le terrain offre une flexibilité pour un futur changement de zonage adapté à des usages commerciaux ou logistiques. Sa proximité avec Fargo et West Fargo le positionne dans un corridor de croissance régionale dynamique, offrant une valeur à long terme et un potentiel d'investissement intéressant.

Coordonnées pour la location:

Goldmark Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-05-07

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Newton Park Shopping Plaza - 350 Mariano Bishop Blvd

Fall River, MA 02721

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 731 098 $ CAD
• Lot de 2,71 AC

Fall River Terrain à vendre - Attleboro/New Bedford

Ceci est une vente de TERRAIN NU. Les bâtiments existants ont été démolis (la dalle a été laissée en place pour un éventuel usage). Les accès de bordure et les pylônes sont utilisables tels quels. Les services publics (eau, égouts, gaz et électricité) ont été coupés et bouchés, prêts pour de nouvelles connexions. Il y a des problèmes de sols, et plusieurs rapports de Phase I et Phase II sont disponibles en téléchargement. Pas de contamination par le pétrole, seulement un ancien dépotoir municipal. Je possède cette propriété depuis 50 ans et JE SUIS PRÊT À DISCUTER.

Coordonnées pour la location:

Advance Engineering Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

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7-Eleven | Walterboro, SC - 101 Joseph Flowers Pl

Walterboro, SC 29488

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 13 165 978 $ CAD
• 4 824 pi²

Walterboro Commerce de détail à vendre

7-Eleven, Inc. est la plus grande chaîne de dépanneurs au monde, avec plus de 85 000 emplacements dans 20 pays.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Madras Oregon Truck Stop - 992 SW Highway 97

Madras, OR 97741

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 4 700 160 $ CAD
• 2 505 pi²

Madras Commerce de détail à vendre - Jefferson County

Aire de repos classique pour camions, dépanneur et restaurant chaleureux sur l'autoroute 97, prêt pour un nouveau propriétaire/exploitant. Plus de 20 000 voitures et camions passent chaque jour. Des clients fidèles soutiennent le restaurant depuis des décennies. Un atelier de mécanique automobile est inclus dans la vente. L'autoroute 97 est une route majeure pour les camions, et Madras est un arrêt idéal.

Coordonnées pour la location:

EXP REALTY LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-04

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Lot approved for Truck Wash, Repair & Lube - 429 Hughes ave

Fresno, CA 93706

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 325 722 $ CAD
• Lot de 1,86 AC

Fresno Terrain à vendre - West Fresno

Terrain commercial - 2 acres de superficie, combinant deux parcelles, prêt à construire avec des plans approuvés pour établir un atelier de réparation de camions/diesel, un atelier de lubrification, un lave-camions, une boutique de pièces détachées pour camions, un bureau, une unité résidentielle, une plaza automobile et des unités de mini-entrepôts. Veuillez trouver ci-joint des informations supplémentaires ainsi qu'un lien pour l'approbation des plans. Phase 1 : Lave-camions : 2250 pi² Atelier de lubrification : 1800 pi² Atelier de réparation : 2430 pi² Bureau : 1350 pi² Espace supplémentaire : 4680 pi² pour deux futurs ateliers. Phase 2 : Bâtiment de 5400 pi² (surface en gravier) à deux étages, avec une plaza automobile au rez-de-chaussée et des unités de mini-entrepôts. Possibilité d'installer une signalisation autoroutière à l'angle.

Coordonnées pour la location:

Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-02

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Clarion Inn & Suites Dothan South - 2195 Ross Clark Cir SE

Dothan, AL 36301

• Truck Stop
• Services hôteliers à vendre
• 6 912 000 $ CAD
• 70 695 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Restaurant

Dothan Services hôteliers à vendre

Détails Étendus sur la Réaménagement : Commerce de détail et centre commercial : Avec une superficie de 5 acres et un flux quotidien de plus de 30 000 véhicules sur Ross Clark Circle, ce site est un candidat idéal pour un centre commercial multi-locataires. Station-service et relais routier : Étant donné le rôle de Dothan en tant que corridor de transit entre trois États (Alabama, Géorgie, Floride), la taille de la propriété et son accès à l'autoroute en font un emplacement parfait pour une station-service à haut volume et une installation pour camions commerciaux. Conversion médicale : Accent continu sur le potentiel de 150 unités pour une résidence assistée, en tirant parti de la proximité avec Southeast Health (à 3,2 km) et Flowers Hospital (à 6,3 km).

Coordonnées pour la location:

Sunny Patel

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-30

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Interstate 24 @ Epps Mill Road

Christiana, TN 37037

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 11 197 440 $ CAD
• Lot de 27,00 AC

Christiana Terrain à vendre - Rutherford County

Ce site de 27 acres, prêt pour le développement, offre une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un projet sur mesure à l'échangeur de l'I-24 et Epps Mill Road à Christiana. Zoné pour l'industrie générale, le terrain plat permet des usages variés, allant de l'entreposage aux opérations d'équipements lourds, et bénéficie des améliorations de l'échangeur financées pour 2027. Avec un accès immédiat à l'autoroute et un trafic quotidien moyen de 49 367 véhicules, la propriété est stratégiquement située pour tirer parti de la vaste main-d'œuvre régionale et du réseau logistique de Nashville.

Coordonnées pour la location:

Equitable Property Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-30

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35 ACRES I-44 & SW 149th St, OKC OK - 15400 Meridian Ave

Oklahoma City, OK 73173

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 6 497 280 $ CAD
• Lot de 35,00 AC

Oklahoma City Terrain à vendre - Norman

35 acres. 15400 S Meridian Ave et SW 149th. Façade sur l'I-44. Accès privilégié à l'I-44. Comté de Cleveland. Accès à la rampe de l'I-44. Zoné I-2. Pas d'eau municipale ni d'égouts. Électricité et gaz naturel disponibles. Puits pivot. L'élévation globale de la propriété a été augmentée d'environ trois pieds, peut-être plus. SMC Engineering a initié le processus pour éventuellement faire réviser les élévations par la FEMA et réaliser une nouvelle enquête Alta. ALT- SDC2-00010-04W-0026-0012 Description légale : 26-10-4W 46.90AC W/2 NW/4 MOINS 16.59 AC COMMENÇANT S1757.93 NW/C E848.73 S4D W20.46 S6D W240.6 W826.58 N261.1 POB ET MOINS 5.01 MCVAY ET MOINS S630.40

Coordonnées pour la location:

McGraw Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-29

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34+ Acres - Zoned 907 Commercial / Business - 845+ Commercial St

Rockport, ME 04856

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 5 944 320 $ CAD
• Lot de 34,12 AC

Rockport Terrain à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir ±34,12 acres de terrain destiné à un développement à usage mixte le long de la Route 1 des États-Unis à Rockport, Maine, l'un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région Midcoast. La propriété se compose de deux parcelles contiguës : une parcelle avant de ±3 acres (Lot 137) avec environ 250 pieds de façade directe sur la Route 1, et une parcelle arrière de ±31,12 acres (Lot 141) offrant une échelle substantielle pour le développement. La parcelle avant bénéficie d'une forte visibilité et d'une exposition au trafic quotidien constant, ce qui la rend idéale pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux professionnels ou les entreprises de services. Cette façade peut servir à la fois d'opportunité commerciale autonome ou de composante principale d'un développement intégré plus vaste. Derrière la façade, la propriété s'étend sur un grand bloc de terrain contigu de plus de 2 000 pieds de profondeur. Cette superficie arrière offre une flexibilité significative pour diverses stratégies de développement, notamment résidentiel, multifamilial, expansion commerciale ou un concept hybride à usage mixte. La propriété bénéficie de deux points d'accès via deux corridors de droit de passage de 50 pieds de large, améliorant la circulation sur le site, la flexibilité de développement et le potentiel d'augmentation de la densité. Cette configuration à double accès constitue un avantage clé pour la planification à grande échelle et le développement par phases. Classée dans le district à usage mixte (907), la propriété permet une large gamme d'usages autorisés, notamment commercial, résidentiel, multifamilial, professionnel, médical et développement lié à l'hospitalité. Cette flexibilité de zonage permet aux développeurs d'adapter un projet à la demande actuelle et future du marché sans être limités à un seul type d'utilisation. L'eau et les égouts publics sont disponibles sur la Route 1, offrant un avantage infrastructurel essentiel et réduisant le besoin d'investissements importants dans les services publics hors site. Le site est généralement plat, densément boisé et considéré comme constructible selon les informations disponibles, offrant une base solide pour la planification et le développement du site. La configuration et l'échelle de la propriété soutiennent plusieurs stratégies de développement viables, notamment : • Développement à usage mixte intégrant une façade commerciale avec une expansion résidentielle ou multifamiliale • Développement de terrains commerciaux grâce à une infrastructure routière interne, permettant de créer 14 à 20 sites potentiels • Développement résidentiel ou multifamilial dans la superficie arrière, avec un potentiel de 80 à 140+ unités (sous réserve d'approbations) • Développement de style campus hybride intégrant des usages médicaux, professionnels, résidentiels ou institutionnels • Développement par phases, subdivision ou disposition partielle au fil du temps Le corridor Rockport, Camden et Rockland représente l'un des marchés côtiers les plus prisés du Maine, caractérisé par des valeurs immobilières élevées, un terrain disponible limité pour le développement et une demande continue pour le logement et les services commerciaux. La région bénéficie également d'une augmentation saisonnière de la population, soutenant davantage la viabilité à long terme du développement. Les opportunités de cette envergure, avec une façade directe sur la Route 1, des services publics disponibles, un zonage flexible et un double accès, sont extrêmement limitées dans la région Midcoast. La propriété doit être considérée comme une plateforme de développement capable de soutenir une gamme de résultats à forte valeur ajoutée plutôt que comme une simple offre de terrain à usage unique. La propriété est offerte à 4 300 000 $. Le prix reflète la valeur intrinsèque de la façade sur la Route 1, l'échelle et l'utilisabilité de la superficie arrière, ainsi que le potentiel global de développement du site. La valorisation finale sera ultimement déterminée par la stratégie de développement, l'approche d'ingénierie et le plan d'exécution de l'acheteur. Les acheteurs potentiels sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, l'ingénierie du site, les services publics, les conditions environnementales et la faisabilité du développement.

Coordonnées pour la location:

The Rock Foundation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Prime Intersection for Truck Stop or Hotel - Hwy 385 & FM 1788 (SW Quadrant)

Seminole, TX 79360

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 597 253 $ CAD
• Lot de 4,88 AC

Seminole Terrain à vendre

WOW! Une opportunité remarquable pour un emplacement de choix destiné à un relais routier ou un centre de voyage à Seminole, TX! Ce terrain d'angle de 4,88 acres est situé dans une zone à fort trafic, au quadrant sud-ouest de l'US HWY S et de la HWY FM 1788. Grâce à sa visibilité exceptionnelle et son positionnement stratégique, cet emplacement est idéal pour votre prochain projet réussi. Les opportunités de ce calibre ne restent pas longtemps sur le marché. Situé en face de : Harts Corner Travel Center! Emplacement de choix, visibilité, trafic de camions avec un accès incroyable pour votre relais routier ou centre de voyage!

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Echo Lake Investment LLC - 233 US-3

Carroll, NH 03598

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 350 080 $ CAD
• Lot de 7,00 AC

Carroll Terrain à vendre

Rare site de réaménagement d'un ancien motel de 7 acres à Carroll / Twin Mountain, NH, situé dans le corridor touristique des Montagnes Blanches. Plans approuvés et dessins de construction disponibles, avec les services publics et des travaux de site importants déjà en place. La propriété comprend un bâtiment principal de l'ancien motel à démolir/reconstruire, ainsi qu'une annexe de 11 chambres nécessitant une rénovation avec des services publics séparés. Fort potentiel pour un motel, un lodge boutique, un hôtel, un hébergement pour travailleurs ou un projet d'accueil, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur. Prix demandé : 1 700 000 $ ou meilleure offre.

Coordonnées pour la location:

S & S Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-25

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Cassville Commercial Property Zoned C-1 - 1080 Cassville Rd SW

Cartersville, GA 30120

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 041 280 $ CAD
• Lot de 5,96 AC

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Occasion d'investissement de premier choix dans le comté de Bartow

Coordonnées pour la location:

Better Homes and Gardens Real Estate Metro Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

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Commerical Land - W ROUND GROVE (FM 3040) rd

Lewisville, TX 75067

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 691 200 $ CAD
• Lot de 2,50 AC

Lewisville Terrain à vendre

Excellente occasion de posséder un terrain situé au cœur de plusieurs projets dans cette région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Vensti Test Prep

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-19

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18-Acre Shovel-Ready Industrial Site - Research Parkway

Davenport, IA 52806

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 787 157 $ CAD
• Lot de 17,98 AC

Davenport Terrain à vendre - Greater Davenport

Site de développement industriel prêt à construire sur Research Pkwy dans l'Eastern Iowa Industrial Center, Davenport, Iowa. Trois parcelles regroupées en une seule parcelle contiguë de 18 acres. Aucun problème de limites de lot, titre clair, acte unique. ZONAGE ET AUTORISATIONS District de zonage industriel léger I-1 — Ville de Davenport. Zoné, arpenté et conçu. Aucun risque lié aux autorisations. SERVICES PUBLICS — TOUS SUR SITE Électricité : MidAmerican Energy — Lignes de transmission 161kV et 13.2kV sur site Gaz naturel : MidAmerican Energy — Conduite de 4" sur site Eau : Iowa American Water — Conduite principale de 12" Fibre optique : Central Scott Telephone — 10 Gb Égout sanitaire : Ville de Davenport — Conduite principale de 8" ENVIRONNEMENT Évaluation environnementale de site Phase I complétée — rapport propre, aucune condition environnementale reconnue. Préparé par Terracon. ZONE INONDABLE Hors de la plaine inondable de 100 ans. Carte FEMA #19163C0355H, 11 avril 2024. CONCEPTS DE BÂTIMENT Phase 1 — Concept de bâtiment industriel flexible de 60 000 pi² préparé. Trois baies : 22 000 pi² / 20 000 pi² / 18 000 pi². Accès au sol et aux quais. Divisible ou locataire unique. Option grand format — Empreinte de 200 000 pi² pour locataire unique disponible. 320' x 625'. Idéal pour la distribution régionale, la fabrication légère ou un campus corporatif. EMPLACEMENT Research Pkwy, Eastern Iowa Industrial Center, Davenport IA 52806. Visible depuis l'I-80. Adjacent à Sadler Power Train, Roemer Machine. Centre de distribution Amazon à l'extrémité est du parc. Accès direct à l'I-80 via l'échangeur Northwest Blvd. PRIX 1,65 $/pi² — 71 874 $/acre — 1 292 793 $ au total. À vendre ou à louer. Construction sur mesure disponible. Commission de 2,5 % pour les courtiers représentant un acheteur qualifié. COMPTES DE TRAFIC I-80 : 16 700 véhicules par jour Northwest Blvd : 8 100 véhicules par jour Un dossier marketing complet comprenant des photographies par drone, une carte interactive du site, des détails sur les services publics, des plans conceptuels du site et des données de marché est disponible sur 18acresQC.com

Coordonnées pour la location:

Corn Belt Capital

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-18

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3 Unrestricted Multi-Purpose Land - 29007 Dove Ln

Katy, TX 77493

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 278 720 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Propriété de 3 acres sans restrictions située au cœur de Katy, offrant un potentiel exceptionnel pour des usages commerciaux ou polyvalents. Située à un coin très visible avec environ 365 pieds de façade sur la très fréquentée Schlipf Rd, ce site offre une excellente visibilité et accessibilité pour une variété d’utilisations. À proximité d’un corridor commercial en pleine expansion, à moins de 1 mile de concessions automobiles en croissance, d’entreprises de construction/métal, d’espaces de stockage et d’opérations industrielles légères. La communauté planifiée Sunterra, située à proximité, stimule davantage la croissance, la demande et le potentiel d’investissement à long terme. La propriété comprend une maison entièrement rénovée en 2017, de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une superficie de 1 796 pieds carrés, idéale pour un usage résidentiel, de bureau ou locatif. Elle dispose de 15 chênes vivants, d’un abri d’auto attaché, d’une grange de 768 pieds carrés, et d’un abri d’auto détaché avec une prise de 50 ampères (compatible avec les véhicules électriques). Cette propriété unique combine une grande visibilité, un emplacement en forte croissance et un potentiel d’utilisation flexible, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle dans l’un des corridors les plus dynamiques de Katy.

Coordonnées pour la location:

Lindemann Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

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187 US-16

Buffalo, WY 82834

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 684 288 $ CAD
• 512 pi²

• Climatisation

Buffalo Commerce de détail à vendre

Appelez ou textez April Poley avec EXP Realty au 307-622-8993 pour plus d'informations! Terrain de 1,74 acres situé en face de l'entrée du Loves Truck Stop. Accès direct et pavé à l'autoroute 16. Ce bien offre de nombreuses options potentielles pour des usages commerciaux. La cabine comprend une kitchenette, deux salles de bain (1/2), et même une cheminée au gaz en pierre. La plupart des biens personnels à l'intérieur du bâtiment sont négociables. Le bâtiment est raccordé à l'eau municipale et dispose d'un système septique.

Coordonnées pour la location:

EXP Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-16

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8975 NW 27th Ave

Miami, FL 33147

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 6 635 520 $ CAD
• 1 634 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Fausto Commercial présente une opportunité rare d'acquérir un actif industriel/commercial fonctionnel dans le sous-marché en pleine évolution de West Little River à Miami. Situé au 8975 NW 27th Avenue, le bien est actuellement exploité comme une installation de vente de camions et d'assemblage de camions-caisses, offrant une utilisation immédiate pour un propriétaire-utilisateur. Le site bénéficie d'une façade importante le long de NW 27th Avenue, offrant une grande visibilité et une forte exposition au trafic, tout en maintenant une excellente connectivité régionale grâce à sa proximité avec l'I-95, la SR 826 et l'aéroport international de Miami. En plus de son utilisation opérationnelle actuelle, la propriété offre un potentiel à long terme grâce à une revalorisation ou un redéveloppement, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises cherchant à créer de la valeur future dans un corridor urbain en croissance. Points clés : Usage automobile acquis par droit acquis. Installation existante fonctionnelle pour camions. Forte visibilité et exposition au trafic sur NW 27th Avenue. Proximité de l'I-95, de la SR 826 et de l'aéroport international de Miami. Potentiel de redéveloppement et de revalorisation dans un corridor en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2026-04-16

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15.25 Acres | I-75 Exit 314 | High-Growth - 2623 CR 48

Bushnell, FL 33513

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 10 920 960 $ CAD
• Lot de 15,25 AC

Bushnell Terrain à vendre

Sortie 314 de l’I‑75, zonage industriel Situé directement à la sortie 314 de l’Interstate 75, ce site de développement de 15,25 acres à zonage industriel offre une occasion rare d’acquérir un terrain dans l’un des corridors connaissant la plus forte croissance en Floride centrale : The Villages, où infrastructures, logistique et croissance démographique convergent en temps réel. Avec plus de 65 000 véhicules par jour (AADT) et une proximité immédiate d’exploitants nationaux, dont Love’s Travel Stop, ce site offre visibilité, accès et envergure. Faits saillants de la propriété ± 15,25 acres de terrain vacant Zonage industriel flexible pour un large éventail d’usages commerciaux et industriels Accès aux services publics : eau, égout, etc. Situé au 2623 W C‑48, Bushnell, FL Accès direct à la CR‑48 avec connexion immédiate à l’I‑75 (sortie 314) Volume de circulation élevé : ± 65 000 véhicules par jour Adjacente à un locataire national bien établi (Love’s Travel Stop) Excellente façade et accessibilité pour les utilisateurs en logistique et services Avantage de l’emplacement stratégique Ce site se trouve directement dans l’axe d’une croissance régionale explosive, alimentée par : L’expansion de The Villages (l’une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide aux États‑Unis) La demande croissante en infrastructures de distribution, de logistique et de services le long de l’I‑75 La poursuite de l’expansion commerciale soutenant la croissance de la population et du tourisme Un positionnement tourné vers l’avenir, là où se dirige le développement. La propriété bénéficie d’un accès au réseau d’égout public, offrant un avantage clé en matière d’infrastructures. Bien que les services d’eau et d’électricité ne soient pas actuellement raccordés, leur disponibilité à proximité offre une grande flexibilité pour une vaste gamme de concepts commerciaux ou à usage mixte. Cas d’utilisation idéaux : Terminal pour camions / pôle logistique Entreposage extérieur industriel (IOS) Projet de distribution / entrepôt Centre de services routiers / restauration rapide / commerces de services Cour d’entrepreneur ou entreposage d’équipement Industriel flexible ou projets sur mesure (build‑to‑suit) Stratégie d’investissement Immeuble médical avec héliport Des occasions comme celle‑ci deviennent de plus en plus rares le long de l’I‑75, combinant véritable accès, envergure et flexibilité de zonage. Il s’agit d’une acquisition dans un corridor de croissance : Acheter avant la poursuite de l’expansion commerciale Tirer parti de la proximité d’exploitants nationaux déjà en place Profiter de la hausse des valeurs foncières stimulée par les infrastructures et la croissance démographique La question n’est pas SI ce corridor va croître… mais QUI se positionnera avant que cela n’arrive. Pour obtenir tous les détails et des perspectives de développement, communiquez directement avec nous. Faits saillants de l’investissement ± 15,25 acres de terrain vacant Zonage industriel flexible pour un large éventail d’usages commerciaux et industriels Accès aux services publics : eau, égout, etc. Situé au 2623 W C‑48, Bushnell, FL Accès direct à la CR‑48 avec connexion immédiate à l’I‑75 (sortie 314) Volume de circulation élevé : ± 65 000 véhicules par jour Adjacente à un locataire national bien établi (Love’s Travel Stop) Excellente façade et accessibilité pour les utilisateurs en logistique et services Directement dans l’axe d’une croissance régionale explosive, alimentée par : L’expansion de The Villages (l’une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide aux États‑Unis) La demande croissante en infrastructures de distribution, de logistique et de services le long de l’I‑75

Coordonnées pour la location:

FIG Commercial powered by Realty One Group MVP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

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Jaylin Build - 16690 W Basin St

Odessa, TX 79763

• Truck Stop
• Industriel à vendre
• 2 985 362 $ CAD
• 18 732 pi²

Odessa Industriel à vendre

16690 ou construction Jaylin! Superbe bâtiment terminé sur W Basin St, emplacement incroyable. Prix basé sur 4+- acres, mais option de 8 acres disponible (demandez les prix). 18 732 pieds carrés. À VENDRE : 2 279 550 $ OU EN LOCATION : 3 ANS 21 740,15 $/MOIS NNN, OU 5 ANS 21 106,94 $/MOIS NNN, 10 ANS 20 262,67 $/MOIS NNN. Comprend une baie de lavage fermée ouverte des deux côtés. Inclut une cabine de peinture en atelier et un deuxième étage. HVAC. Grue en option, augmentation de 120 000 $ avec la grue de 2,5 tonnes incluse. Actuellement, le prix est sans la grue. Construction industrielle haut de gamme, prête pour grue — Baie de lavage. Faites de cette installation de qualité supérieure située près de l’I-20 W la prochaine réussite de votre entreprise. Conçue pour la polyvalence et l’efficacité, cette propriété offre une construction premium, des services modernes, un vaste espace d’atelier et une intégration optionnelle de baie de lavage. Détails de la propriété : BÂTIMENT INDUSTRIEL HAUT DE GAMME — ENTREPÔT ET BUREAUX À 2 ÉTAGES — JUSTE À CÔTÉ DE L’INTERSTATE 20W Superficie : 4+- acres (plus de superficie disponible; demandez les prix). Visibilité : Très visible depuis l’I-20. Accès : Situé juste à côté de FM 866 / Sortie 104, immédiatement sur W. Basin St. dans Basin Industrial Addition; près du Allsup’s Truck Stop. Accès 24h/24 : Cour clôturée avec portail automatique et clavier. Extérieur et services : Auvent avant couvert : Offre un stationnement ombragé et une protection contre les intempéries. Électricité : Triphasé 480V. Eau : Système d’eau avec compteur et puits prévu (détails disponibles — demandez). Internet fibre optique : AT&T disponible; le locataire doit organiser le service. HVAC : Zones de bureaux entièrement climatisées. Intérieur — Rez-de-chaussée : Salle d’exposition avec plancher en granit et larges portes doubles vitrées. Bureaux avec portes en acajou, fenêtres intérieures donnant sur la salle d’exposition et fenêtres à manivelle à l’étage. Salle de conférence incluse. Salle informatique : Murs renforcés verrouillables, conduit pour câblage de données extérieur. Comptoirs en granit et armoires en acajou teinté partout. Plusieurs salles de bain (zones de bureaux et d’atelier). Douches, branchements pour laveuse-sécheuse au 2e étage. Portes de sortie avec signalisation illuminée. Placards de rangement, y compris sous l’escalier. Intérieur — Deuxième étage (usage bureau ou appartement) : Plancher stratifié effet bois. Salle de bain complète avec branchement pour laveuse/sécheuse et douche. Cuisine avec îlot, évier, comptoirs en granit et armoires (apportez vos propres appareils). Fenêtres à battants. Plancher stratifié partout. Spécifications du bâtiment : Plans estampillés par ingénieur. Garantie de 40 ans sur les panneaux. Hauteurs des murs : Bureau : 21 pieds au bord. Atelier : 24 pieds au bord. Isolation : Atelier : R13 renforcé de vinyle avec grillage de poulet. Bureau : R13 renforcé de vinyle + mousse cellulaire fermée de 2". Fondation : Fondation surélevée de 8 à 12", compactée à 97 %, béton de 6" 3000 PSI. Spécifications de l’atelier : Dimensions : 125’ x 80’ avec murs latéraux de 24’ de haut. Portes : 8 portes électriques (14’ L x 16’ H). Grues : Deux (2) grues de 5 tonnes. Lignes d’air : Installées (compresseur et sécheur en option). Salles de bain : Urinoir, toilette et douche prête. Baie de lavage optionnelle (25’ x 80’) : STANDARD SUR LA PLUPART DES CONSTRUCTIONS — VÉRIFIEZ SI OPTIONNEL/ STANDARD. Baie de lavage fermée avec baies ouvertes en drive-through. Portes automatiques disponibles pour 14 700 $ chacune (certifiées et installées). Autres portes automatiques en drive-through. Clôture en chaîne, fil barbelé, portail automatique, entrée avec clavier. Système de drainage avec grille, béton coulé en pente pour le drainage. Éclairage et accès à l’eau. Baie de lavage : Réservoir de 1 000 gallons raccordé et grillagé. Quatre (4) baies en drive-through : portes automatiques motorisées. Quatrième baie encadrée pour futures portes (installation optionnelle disponible). Cour : Clôture robuste en chaîne avec fil barbelé. Portail d’entrée automatisé de 31 pieds. Consultez le relevé actuel; un relevé mis à jour est requis.

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Nathan Build - 16651 W Basin St

Odessa, TX 79763

• Truck Stop
• Industriel à vendre
• 2 985 362 $ CAD
• 18 732 pi²

Odessa Industriel à vendre

16651 ou construction NATHAN! Superbe construction terminée sur W Basin St, emplacement incroyable. Prix basé sur 4+- acres, mais option de 6,99 acres disponible (demandez les prix). 18 732 pieds carrés. À VENDRE : 2 279 550 $ OU À LOUER : 3 ANS 21 740,15 $/MOIS NNN, OU 5 ANS 21 106,94 $/MOIS NNN, 10 ANS 20 262,67 $/MOIS NNN. Comprend une baie de lavage NON fermée. Inclut une cabine de peinture en atelier et un deuxième étage. HVAC. Grue en option, augmentation de 120 000 $ avec la grue de 2,5 tonnes incluse. Actuellement, le prix est sans la grue. Construction industrielle haut de gamme, prête pour grue — Baie de lavage. Faites de cette installation de qualité supérieure située près de l’I-20 W la prochaine réussite de votre entreprise. Conçue pour la polyvalence et l’efficacité, cette propriété offre une construction premium, des services modernes, un vaste espace d’atelier et une intégration optionnelle de baie de lavage. Détails de la propriété : BÂTIMENT INDUSTRIEL HAUT DE GAMME — ENTREPÔT & BUREAUX À 2 ÉTAGES — JUSTE À CÔTÉ DE L’INTERSTATE 20W Superficie : 4+- acres (plus de superficie disponible; demandez les prix) Visibilité : Très visible depuis l’I-20 Accès : Situé juste à côté de FM 866 / Sortie 104, immédiatement sur W. Basin St. dans Basin Industrial Addition; près du Allsup’s Truck Stop. Accès 24h/24 : Cour clôturée avec portail automatique et clavier Extérieur & Services Auvent avant couvert : Offre un stationnement ombragé et une protection contre les intempéries Électricité : Triphasé 480V Eau : Système d’eau avec compteur et puits prévu (détails disponibles — demandez) Internet fibre optique : AT&T disponible; le locataire doit organiser le service HVAC : Zones de bureaux entièrement climatisées Intérieur — Rez-de-chaussée Salle d’exposition avec plancher en granit et larges portes doubles vitrées Bureaux avec portes en acajou, fenêtres intérieures donnant sur la salle d’exposition et fenêtres à manivelle à l’étage Salle de conférence incluse Salle informatique : Murs renforcés verrouillables, conduit pour câblage de données extérieur Comptoirs en granit et armoires en acajou teinté dans tout le bâtiment Plusieurs salles de bain (zones de bureaux et d’atelier) Douches, branchements pour laveuse-sécheuse au 2e étage. Portes de sortie avec signalisation illuminée Placards de rangement, y compris sous l’escalier Intérieur — Deuxième étage (Utilisation comme bureau ou appartement) Plancher stratifié effet bois Salle de bain complète avec branchement pour laveuse/sécheuse et douche Cuisine avec îlot, évier, comptoirs en granit et armoires (apportez vos propres électroménagers) Fenêtres à battants Plancher stratifié partout Caractéristiques du bâtiment Plans estampillés par ingénieur Garantie des panneaux : 40 ans Hauteurs des murs : Bureau : 21 pieds à l’avant Atelier : 24 pieds à l’avant Isolation : Atelier : R13 renforcé avec vinyle et grillage Bureau : R13 renforcé avec vinyle + mousse cellulaire fermée de 2 pouces Fondation : Fondation surélevée de 8 à 12 pouces, compactée à 97 %, béton de 6 pouces à 3000 PSI Spécifications de l’atelier Dimensions : 125’ x 80’ avec murs latéraux de 24’ de haut Portes : 8 portes électriques (14’ L x 16’ H) Grues : Deux (2) grues de 5 tonnes Lignes d’air : Installées (compresseur et sécheur en option) Salles de bain : Urinoir, toilette et douche prête Baie de lavage optionnelle (25’ x 80’) STANDARD SUR LA PLUPART DES CONSTRUCTIONS — VÉRIFIEZ SI OPTIONNEL/ STANDARD. Baie de lavage fermée avec baies ouvertes en drive-thru Portes automatiques disponibles pour 14 700 $ chacune (certifiées et installées) Toutes les autres portes automatiques en drive-thru Clôture en chaîne, fil barbelé, portail automatique, entrée avec clavier. Système de drainage avec grille, béton coulé en pente pour le drainage Éclairage et accès à l’eau Baie de lavage : Réservoir de 1 000 gallons raccordé et avec grille Quatre (4) baies en drive-thru : portes automatiques motorisées Quatrième baie encadrée pour futures portes (installation optionnelle disponible) Cour Clôture robuste en chaîne avec fil barbelé Portail d’entrée automatisé de 31 pieds Consultez le relevé actuel; un relevé mis à jour est requis

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-14

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