500 Truck Stops à vendre à USA

Granite City Terrain à vendre - Illinois

Ce site de développement de 43± acres offre une connectivité exceptionnelle pour les entrepôts et la distribution, avec un accès efficace à plusieurs modes de transport qui soutiennent des opérations logistiques rationalisées. Situé à seulement 2 miles du Gateway Commerce Center, un complexe de 2 300 acres qui est la plus grande installation de logistique et de distribution de la région de St. Louis, il bénéficie d'une proximité immédiate avec un important pôle industriel. De plus, Americas Central Port se trouve à seulement 6 miles, offrant un accès au troisième plus grand système de ports intérieurs des États-Unis. Avec deux ports multimodaux, des connexions à 6 chemins de fer de classe I, et une proximité avec l'un des plus grands centres de fret du Midwest. CONNECTIVITÉ Cette propriété offre une excellente connectivité dans toute la région de St. Louis, avec un accès pratique aux principales autoroutes, au centre-ville de St. Louis et à plusieurs aéroports régionaux. Son emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale pour les entreprises, les visiteurs et les futurs projets de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Ce terrain industriel de 3,85 acres offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises cherchant un emplacement stratégique à Lancaster, CA. Zoné pour un usage industriel lourd, le site permet une variété d'options de développement, allant de la fabrication aux opérations logistiques. La propriété dispose de plusieurs points d'accès et d'une surface plane et nivelée, ce qui la rend très fonctionnelle pour la construction et la planification du site. Situé près de Challenger Way avec un accès direct à l'autoroute 138, le terrain bénéficie d'une excellente connectivité aux réseaux de transport régionaux, facilitant la distribution efficace et l'accès des employés. Avec son prix compétitif et son zonage industriel, ce terrain représente une acquisition attrayante tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Mcalester Terrain à vendre

EMPLACEMENT COMMERCIAL EXCEPTIONNEL !! CE TERRAIN DE 3,59 ACRES (SELON UN RÉCENT ARPENTAGE) EST SITUÉ À CÔTÉ DE LA ROUTE D'ACCÈS ET À PROXIMITÉ DE L'ÉCHANGEUR ENTRE LA ROUTE 375 ET L'US 270 (AU NORD DE L'US 270 ET À L'EST DE LA ROUTE 375). LE TRAFIC EN PROVENANCE DES QUATRE DIRECTIONS POURRAIT PROFITER D'UNE ENTREPRISE COMMERCIALE À CET EMPLACEMENT !!! TIREZ ÉGALEMENT PARTI DU TRAFIC GÉNÉRÉ PAR LES ÉVÉNEMENTS SPÉCIAUX AU SOUTHEASTERN OKLAHOMA EXPO CENTER, QUI SE TROUVE À MOINS D'UN KILOMÈTRE À L'EST, SANS OUBLIER LE FLUX SUPPLÉMENTAIRE DE VÉHICULES VERS ET EN PROVENANCE DU PARC INDUSTRIEL STEVEN TAYLOR !! NE LAISSEZ PAS CET EMPLACEMENT IDÉAL ÉCHAPPER À VOS AMBITIONS !! CETTE OPPORTUNITÉ POURRAIT NE PAS DURER LONGTEMPS !! APPELEZ DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE PERSONNALISÉE !!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Tampa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Ce terrain est situé au 9400 Lazy Lane, Tampa, FL 33614, directement à proximité de Dale Mabry Hwy sur Lazy Lane, juste au sud de Busch Blvd. Ce terrain est idéal pour un acheteur souhaitant profiter de l'espace pour entreposer du matériel, des véhicules ou des fournitures dès maintenant (entreprise de paysagisme, usage automobile, etc.) tout en préparant le développement futur du site. Ce terrain peut accueillir un bâtiment d'entrepôt de jusqu'à 30 000 pieds carrés sur place. C'est une opportunité idéale pour un développeur IOS ou un utilisateur industriel/commercial. Emplacement stratégique, situé au cœur de Tampa! Le prix est de 2,5 millions de dollars. La propriété est vendue "TEL QUEL". Ce terrain est parfait pour un utilisateur final qui souhaite utiliser l'espace pour du stockage extérieur et le développer ultérieurement. Études environnementales et relevé Alta complétés et conformes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Holly Ridge Terrain à vendre

Situé à l'angle très visible de l'autoroute US 17 et de Mabel Rawlinson Dr, ce site offre une excellente visibilité dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide entre Jacksonville et Wilmington. Ce terrain vacant et dégagé, avec les services d'égout, d'eau, d'électricité et de gaz naturel déjà disponibles sur place, propose une grande variété d'usages possibles : grand détaillant, restaurant, épicerie, bureaux exécutifs, hôtellerie, espace polyvalent, distribution, etc. Un bassin de rétention desservant ce terrain est déjà en place, permettant au site d'être aménagé jusqu'à 80 % de surface imperméable. De plus, un futur feu de circulation à l'intersection de l'autoroute US 17 et de Mabel Rawlinson Dr a déjà été approuvé. Parmi les entreprises existantes dans le complexe, on trouve Gulfstream Steel & Supply, Onslow Bay Boatworks et Atlantic Seafood.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Charleston Services hôteliers à vendre - Outlying Kanawha County

Beaucoup d'activités dans cette zone, avec des marques nationales situées juste à la sortie, notamment Lowe's, Kroger's, Gabriel's, Go-Mart Truck Stop, Cracker Barrel, et plusieurs autres. Ce site, étant le dernier grand terrain disponible sur MacCorkle Ave., peut facilement convenir à un promoteur cherchant à construire un centre commercial, un hôtel de grande taille, une entreprise de location d'équipements commerciaux ou un autre relais routier. Les prix sont alignés avec d'autres ventes sur MacCorkle Ave, comme Par Mar, Enterprise et Sheetz. Capitol Hotels Inc. est le propriétaire. Pour quelqu'un dans le secteur hôtelier, ce Knights Inn a, par le passé, généré des flux de trésorerie stables de plus d'un million. Il est toujours en activité.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-14

Savannah Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

Le site situé au 1775 Dean Forest Road est une propriété industrielle légère de 3,17 acres (139 786 pieds carrés) adjacente à l'intersection de l'US Highway 80 et de Dean Forest Road (SR 307), directement en face du RaceTrac Truck Center — l'un des coins industriels les plus fréquentés et les plus visibles du port de Savannah. Le plan d'accès routier de la GDOT a déjà été conçu par Coastal Engineering & Consulting, incluant une voie dédiée pour les virages à gauche et des améliorations de contrôle de la circulation sur Dean Forest Road. Cet accès préconçu est disponible et permet à un utilisateur entrant de gagner entre 6 et 12 mois de temps de conception et de permis — une valeur ajoutée significative pour tout opérateur générant un volume élevé de trafic. Le site est zoné I-L (Industriel Léger) et est idéalement positionné pour un centre de carburant et de voyage, un espace de stockage extérieur industriel (IOS) ou un dépôt de conteneurs, un terminal de camionnage, un utilisateur de services portuaires ou un opérateur de stockage extérieur industriel. Les voisins directs incluent QuikTrip et un ancien site de ravitaillement Exxon, avec le terminal Garden City du port de Savannah, le terminal Mason Mega Rail et l'échangeur I-16 / I-95 situés à moins de cinq minutes en voiture.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-11

Wylie Terrain à vendre - Plano

Occasion exceptionnelle pour acquérir un terrain zoné commercial pouvant être utilisé pour un concessionnaire automobile, un stationnement pour VR et bien d'autres activités dans le complexe commercial/industriel. La propriété comprend un bâtiment avec quelques bureaux ainsi qu'un petit atelier de mécanique déjà en place. La moitié du terrain est en béton. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de George Bush et très central par rapport au reste de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Ricardo Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Jackson Commerce de détail à vendre

Le groupe Issenberg Britti de Surmount est heureux de présenter à la vente ce TravelCenters of America (TA) exploité par LV Petroleum, situé au 80 Dixon Run Rd, Jackson, OH. La propriété en question est stratégiquement située sur la route US 35, avec un trafic quotidien de 14 682 véhicules. Dans un rayon de 10 miles autour de la propriété, on trouve 2,6 millions de pieds carrés de propriétés industrielles avec un taux de vacance faible de 0,9 %, ainsi que 1,3 million de pieds carrés de commerces de détail avec un taux de vacance de 1,7 %. Le garant, LV Petroleum, a signé un bail absolu triple net de 20 ans avec des augmentations annuelles de 2 % en août 2025. La propriété en question s'étend sur 21 acres et comprend un magasin de 18 030 pieds carrés. Les commodités de cet emplacement incluent Sbarro’s, Miss J’s Diner, Miss J’s Express, 6 voies de ravitaillement en diesel, 150 espaces de stationnement pour camions, 4 douches privées, un atelier de réparation avec deux baies de service complet, un espace lounge/jeux, un magasin de fournitures pour camionneurs et une balance CAT. LV Petroleum, le plus grand franchisé du réseau TA, exploite plus de 90 relais routiers dans 10 États, 19 stations-service (NV/AZ) et dispose d’un pipeline de plus de 15 relais routiers supplémentaires, soit construits de zéro, soit acquis et rebrandés. Ils sont franchisés pour Sbarro, Rally’s, KFC, Einstein Bros Bagels, Krispy Krunchy Chicken, Del Taco, Dunkin, Charley’s et Black Bear Diner. En plus de ses activités de vente au détail, LV Petroleum exploite une entreprise de distribution de carburant en gros qui fournit de l’essence de marque 76, Philips et Conoco, ainsi que des carburants non marqués, avec une distribution de plus d’un million de gallons par mois. Travel Centers of America est la plus grande entreprise cotée en bourse de relais routiers et centres de voyage à service complet aux États-Unis, avec plus de 350 emplacements dans 44 États. La société exploite des centres de service complet, des dépanneurs et des restaurants sous les marques TravelCenters of America, TA, Petro Stopping Centers, TA Express et GOASIS. En mai 2023, BP Products North America Inc., une filiale indirecte entièrement détenue par BP plc, a acquis l’entreprise.

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2026-06-09

Aynor Terrain à vendre - Outlying Horry County

Woodlock Capital est heureux de présenter le 5549 Highway 319 — un terrain commercial de 6,46 acres situé à l'intersection de Highway 319 et Highway 22 à Conway, en Caroline du Sud. Zoné RE2 avec une façade de 715 pieds, ce site est idéal pour des projets commerciaux, de vente au détail, de restauration rapide, industriels ou d'entrepôt. Tous les services publics sont disponibles dans le marché en pleine croissance de Myrtle Beach/Conway, qui prévoit une croissance démographique de plus de 13 % d'ici 2030.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-09

Potts Camp Terrain à vendre - Marshall County

Cette opportunité de développement comprend deux parcelles totalisant 16,30 acres, stratégiquement situées à la sortie 37 le long de l'US-78/I-22, offrant une visibilité exceptionnelle pour le trafic en direction est et ouest. La propriété inclut les coins nord-ouest et nord-est de l'échangeur, garantissant un accès facile, une excellente visibilité et une grande flexibilité pour le développement. Idéalement adapté pour une halte routière, une station-service ou divers usages commerciaux et de services, le site bénéficie de son emplacement le long du corridor très fréquenté reliant Memphis à Tupelo, utilisé par les camions de fret et les navetteurs, avec une connectivité directe vers Birmingham et Atlanta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

San Antonio Terrain à vendre - Pasco County

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de 17,25± acres – Corridor de croissance de la route State Road 52. Assemblage exceptionnel proposé à 5 670 000 $, idéalement situé dans l'un des corridors de développement à la croissance la plus rapide du comté de Pasco, avec environ 321± pieds de façade sur la SR 52 et 679± pieds sur Hartman Road. La propriété est adjacente à des communautés résidentielles en expansion, à quelques minutes de la communauté planifiée en plein essor de Mirada, et bénéficie de l'accès à l'eau publique et aux égouts disponibles en façade, ce qui permet de réduire les coûts d'infrastructure et d'accélérer le développement. Le site dispose d'une désignation d'utilisation future (FLU) pour le commerce de détail/bureaux/résidentiel (ROR), offrant une flexibilité exceptionnelle pour des centres commerciaux, restaurants, bureaux médicaux et professionnels, entreprises de services, projets mixtes, communautés résidentielles, maisons de ville de luxe, condominiums et autres usages commerciaux ou résidentiels sous réserve de l'approbation du comté. Pour les développeurs cherchant une empreinte plus grande, une parcelle adjacente supplémentaire de 8,63± acres située au 31641 County Road 52 est également disponible pour 3 295 000 $, créant un assemblage combiné de 25,88± acres avec une visibilité exceptionnelle et un potentiel d'investissement à long terme remarquable au cœur du corridor en plein essor de la SR 52 dans le comté de Pasco. Appelez le 801-918-7745 pour obtenir des informations supplémentaires concernant le zonage, les détails sur l'utilisation future et les opportunités de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-07

Trussville Terrain à vendre

Rare terrain de développement en bordure de route situé au cœur de la croissance expansive de Birmingham. Juste à la sortie avec une visibilité depuis l'I-59, ce terrain est prêt pour votre prochain projet d'hôtel, de logements multifamiliaux, de commerce de détail ou de parc de bureaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-05

Bakersfield Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

L'achat des deux parcelles (APNs 174-150-31 et 174-150-32) inclut des plans architecturaux et civils approuvés pour deux installations distinctes : Station de ravitaillement en GNC pour camions : La station de ravitaillement est spécialement conçue pour les opérations de semi-remorques, avec une configuration de marquise et d'îlot de distributeurs adaptée au rayon de braquage et aux exigences des voies pour les combinaisons tracteur-remorque. Le plan du site montre des voies de ravitaillement avec une profondeur de file d'attente suffisante pour accueillir plusieurs camions simultanément. Les plans incluent la disposition des infrastructures de compression et de distribution de gaz, la conception structurelle de la marquise et le routage des services publics du site. La demande de permis a depuis expiré. Le processus de demande devra être relancé. Atelier de réparation de camions et remorques de 12 400 pi² : Le bâtiment de réparation est une structure en acier avec plusieurs portes de baie surdimensionnées conçues pour accueillir des camions et des remorques de pleine longueur. La configuration des baies et les hauteurs de dégagement intérieur sont adaptées à l'entretien des camions commerciaux, y compris les services de freinage, les réparations électriques et les travaux sur les remorques. Les plans du bâtiment reflètent les élévations extérieures documentées dans l'offre — toit et revêtement en métal ondulé, portes piétonnes et une disposition industrielle fonctionnelle adaptée à une opération complète de maintenance de camions. La demande de permis a depuis expiré. Le processus de demande devra être relancé. Accès approuvé par CalTrans : Le jeu de plans civils inclut un permis d'empiètement approuvé par CalTrans et une conception d'entrée pour le point d'accès de Weedpatch Hwy, comprenant la géométrie des voies de virage et la circulation sur le site conçue pour l'entrée et la sortie de grands véhicules. L'obtention d'un permis d'empiètement de CalTrans est souvent l'élément le plus long dans un projet commercial de ravitaillement ou de service de camions sur une autoroute d'État — cette approbation est déjà en main. Tous les permis et ensembles de plans sont transférés à l'acheteur dans le cadre de l'achat du terrain. La valeur intégrée dans ce package d'autorisations — tant en temps économisé qu'en coûts évités — est considérable et se reflète dans le prix de l'offre combinée des parcelles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-05

Eureka Springs Terrain à vendre

Emplacement, Emplacement, Emplacement! Opportunité exceptionnelle de développement commercial sur +/- 6,6 acres à l'intersection très visible des autoroutes 62 et 187, l'une des principales portes d'entrée vers Beaver Lake, White River et Eureka Springs. Situé dans un corridor à fort trafic, ce terrain bénéficie d'une fréquentation saisonnière constante et d'une excellente visibilité auprès des voyageurs, des amateurs de plein air et des résidents locaux. À seulement 5 minutes de Beaver Lake, 3 minutes de l'accès à White River et 12 minutes d'Eureka Springs, ce site offre un potentiel remarquable pour une grande variété d'activités commerciales, notamment un restaurant, un dépanneur, une boutique de souvenirs, un vignoble, un concessionnaire de bateaux, une entreprise de loisirs en plein air ou d'autres projets axés sur le tourisme. Avec un service électrique déjà disponible sur place et un emplacement stratégique entouré de destinations récréatives populaires, cette propriété représente une occasion rare d'établir votre entreprise dans l'une des régions les plus visitées du nord-ouest de l'Arkansas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

Wytheville Terrain à vendre

Le Carrefour Ultime du Fret sur la Côte Est Ce terrain de 8,838 acres représente une opportunité de calibre institutionnel pour s’implanter dans l’un des corridors de transport routier les plus fréquentés des États-Unis. Situé directement sur la jonction des autoroutes I-81 et I-77 à Wytheville, en Virginie, ce site est littéralement la porte d’entrée reliant les régions du Midwest et des Grands Lacs aux secteurs manufacturiers du Nord-Est et du Piedmont. Pour les développeurs en logistique, fret, distribution ou services pour camions, un taux de capture de plus de 18 000 semi-remorques passant quotidiennement offre une clientèle immédiate et intégrée qui ne peut être reproduite ailleurs. L’Avantage Commercial "Double-Dip" Pour les développeurs de commerce de détail, d’hôtellerie et de stations-service, la propriété offre une source de revenus unique en "double-dip". Étant donné que l’autoroute se divise immédiatement au sud à la sortie 77, ce tronçon spécifique capte à la fois les vacanciers voyageant nord-sud et les navetteurs circulant nord-est-sud-ouest. Entouré de marques nationales établies et performantes aux deux sorties environnantes, l’emplacement est un choix éprouvé pour les infrastructures de voyage. Prêt pour le Développement avec un Soutien Logistique Fluide Avec une proximité de 3 000 pieds de la sortie 80 et un accès facile via E. Lee Highway, ce site évite les goulots d’étranglement logistiques des terrains éloignés des autoroutes. Il est idéalement positionné pour servir de site satellite ou de soutien visible pour Progress Park—le parc industriel méga de 1 200 acres de Wythe County, qui abrite des géants mondiaux comme Gatorade et PepsiCo. Exempt de restrictions de zone d’entreprise, cette propriété offre une toile vierge et sans contrainte pour les développeurs prêts à construire une empreinte commerciale d’élite.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

Oronoco Terrain à vendre

Terre cultivable de 74,10 acres louée à 250 $ par acre, payée une fois par an, contrat renouvelable chaque année. Même locataire depuis 35 ans, et il continuerait à louer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

Sulphur Springs Terrain à vendre

LOT 1 SEULEMENT - PROPRIÉTÉ DE 5 ACRES SUR L'AUTOROUTE I-30 À LOOP 301 AVEC FAÇADE SUR DEUX ROUTES PRINCIPALES, ACCÈS DE 3 CÔTÉS. Exploitez le potentiel de ce rare terrain commercial prêt à construire de 5 acres situé à la première sortie en direction ouest de l'I-30 à Sulphur Springs, Texas. Situé dans un centre en pleine croissance soutenu par un investissement massif de plus de 18 milliards de dollars dans le campus du centre de données Matrix à proximité, ce site offre un accès sans précédent. Prêt à construire - Accès commercial et allées déjà complétés. Risques réduits - Inspection environnementale de niveau 2 effectuée avec statut clair. Emplacement inégalé : Première sortie en direction ouest en ville, maximisant la visibilité et l'accès pour le trafic intense de l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité de dominer le marché commercial de Sulphur Springs. Une option de 17 acres est également disponible. Envoyez un texto à l'agent pour plus de détails. Contrairement aux emplacements surchargés à proximité, cet emplacement offre un accès facile et incomparable pour les sorties et les fusions directement depuis l'I-30, ce qui en fait le choix idéal pour une aire de repos à fort volume (17 acres), une station-service de premier plan ou un dépanneur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

Newport Terrain à vendre - Monroe County

Ce terrain industriel de 7,50 acres est stratégiquement situé le long de Swan Creek Road dans le canton de Berlin, Michigan, offrant un accès direct à Newport Road et une proximité immédiate avec l’I-75. L’emplacement est idéal pour desservir des entreprises axées sur la logistique, l’industrie et le transport, ce qui en fait un site parfaitement adapté à des développements tels qu’une station-service, un relais routier ou des opérations de distribution. Situé en face du centre de distribution Meijer en pleine expansion, ce terrain bénéficie d’un volume de trafic important et d’un corridor industriel favorable. L’accès par le rond-point à l’intersection de Newport et Swan Creek Roads facilite les entrées et sorties pour les véhicules de grande taille. Avec une infrastructure municipale et un zonage industriel déjà en place, la propriété offre une base solide pour un développement sur mesure répondant aux besoins modernes de la chaîne d’approvisionnement et du transport. Ce site est directement connecté aux marchés régionaux via l’I-75 et offre un accès fluide au réseau industriel du sud-est du Michigan. Les entreprises trouveront cet emplacement attrayant pour sa visibilité, ses itinéraires de transport efficaces et son potentiel de croissance à long terme dans l’une des régions logistiques clés du Michigan.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Max Meadows Terrain à vendre

Pour les acheteurs industriels et logistiques : Vous ne trouverez nulle part ailleurs sur le corridor I-81 un terrain offrant cette combinaison de taille et de positionnement stratégique par rapport au transit. Vous êtes situé directement sur l'artère principale reliant le Midwest et les Grands Lacs au Nord-Est et aux régions du Piémont. Ce corridor accueille entre 11 000 et 16 500+ camions lourds chaque jour. Encore mieux, il offre un accès direct au Progress Park de 1 200 acres dans le comté de Wythe (PepsiCo/Gatorade), ce qui en fait une mine d'or pour le stationnement de flottes, les centres de fret, la distribution régionale ou les espaces industriels flexibles. Le meilleur dans tout cela ? L'absence de zonage au niveau du comté signifie que votre calendrier de développement ne sera pas paralysé par la bureaucratie municipale. Pour les développeurs de commerce de détail, de restauration rapide (QSR) et de centres de voyage : Ce site est situé directement à la sortie 84, offrant une visibilité sans obstruction sur les flux de trafic des autoroutes I-81 et I-77 simultanément. Vous captez à la fois la base traditionnelle des navetteurs commerciaux et le trafic important des vacanciers et touristes. Avec 45 000 à 55 000 véhicules empruntant ce corridor quotidiennement et un accès facile et plat directement depuis East Lee Highway, c'est un emplacement idéal pour un centre de voyage à fort volume, un groupe hôtelier ou un regroupement de chaînes nationales de restauration rapide (QSR) qui prospèrent grâce à la synergie des autoroutes. Volumes de trafic exceptionnels : Situé près de la sortie 84 où les autoroutes I-81 et I-77 se chevauchent, le site bénéficie d'un volume quotidien moyen annuel (AADT) de 45 000 à 55 000 véhicules par jour, ce qui représente l'un des volumes les plus élevés de la région. Puissance logistique et de fret : Environ 25 % à 30 % du trafic quotidien est constitué de camions commerciaux lourds. En raison du terrain vallonné et de la forte proportion de camions, le VDOT estime que le volume opérationnel du corridor équivaut à plus de 75 000 voitures particulières par jour, prouvant sa valeur en tant qu'artère logistique essentielle. Alignement pro-croissance : Le plan global du comté de Wythe prévoit explicitement une croissance commerciale et industrielle continue le long de ce corridor, renforçant l'engagement de la région envers l'expansion économique. Avantages clés du site : Absence de restrictions de zonage au niveau du comté : Contrairement aux municipalités hautement réglementées, ce site offre une liberté de développement totale sans restrictions de zonage au niveau du comté, permettant aux investisseurs et aux utilisateurs finaux de poursuivre divers projets avec moins d'obstacles réglementaires. Infrastructure prête : Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, ce qui simplifie considérablement le processus de développement et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. Évaluation environnementale propre : Des enquêtes environnementales approfondies ont déjà été réalisées, confirmant un état impeccable et offrant une certitude absolue pour les plans de développement futurs. Un terrain polyvalent : Que ce site soit envisagé comme un centre régional de distribution à haut débit, une destination commerciale majeure, un campus industriel de fabrication ou un développement hôtelier, il offre la taille, l'infrastructure, le trafic et la liberté réglementaire nécessaires pour concrétiser des projets ambitieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01

Mulberry Terrain à vendre - Polk County

Affichant une utilisation future des terres à des fins industrielles (IND), ces parcelles de terrain stratégiquement situées offrent une opportunité intéressante pour les utilisateurs industriels lourds. L'emplacement de la propriété, juste au sud de Mulberry et de la SR 60, permet à la fois une utilisation généreuse des terres et des canaux de distribution avantageux. Située dans une Zone d'Opportunité, cette propriété offre des incitatifs fiscaux et des avantages financiers potentiels, ce qui en fait un investissement encore plus attrayant. Le terrain est situé le long de la voie ferrée CSX. Aucun aménagement n'est encore prévu, mais une voie d'accès ferroviaire pourrait être disponible selon CSX.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-28

Thonotosassa Terrain à vendre - Northeast Tampa

±4,02 acres de terrain commercial situées au 9335 & 9333 E. Fowler Avenue. La propriété est actuellement exploitée et génère des revenus en tant que Fowler Avenue RV & Boat Outdoor Storage. Elle est idéale pour le stockage industriel extérieur (IOS) et diverses autres utilisations nécessitant un accès rapide à l'I-75. Elle est zonée Commercial Intensive et PD. Points forts : • La propriété est située dans une zone fédérale d'opportunité qualifiée (QOZ). • Les 2 acres au nord, donnant sur Fowler Avenue, sont zonées Commercial Intensive. • Les 2 acres au sud sont zonées PD, permettant la construction d'un bureau de contractant supplémentaire de 7 000 pi². • La vente inclut un bâtiment existant de 1 218 pi² donnant sur Fowler Avenue. • La propriété génère des revenus dans son état actuel. • Située à 1/3 de mile à l'est de la sortie Interstate 75/Fowler Avenue. • À 1/3 de mile à l'ouest du nouveau projet industriel de Trammell Crow, Tampa Commerce Center, de 136 714 pi². • À 3,5 miles de l'Université de South Florida. • Immédiatement au sud du projet multifamilial Tessa Springs Apartment Homes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28

Anthony Terrain à vendre

Occasion rare d'acquérir 10 acres d'une parcelle plus grande de 50 acres dans la communauté en pleine croissance d'Anthony. Le propriétaire est disposé à subdiviser et à vendre cette parcelle, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs, développeurs et utilisateurs propriétaires. Avec environ 280 pieds de façade sur la rue Anthony, la propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique. Les utilisations potentielles incluent le développement d'appartements, un parc de maisons mobiles, des entrepôts, des installations de transport ou liées aux camions, des espaces de stockage, ainsi que d'autres projets commerciaux ou résidentiels (sous réserve des approbations et exigences de zonage applicables). La propriété est située dans une zone de croissance et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales routes de transport. Une subdivision technique de la parcelle sera réalisée avant la clôture de la vente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26