500 Truck Stops à vendre à USA

±1.32 AC Industrial Outdoor Storage Site - 0 Dennard Ave

Jacksonville, FL 32254

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 708 391 $ CAD
• Lot de 1,32 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Jacksonville, Floride | Site de stockage industriel extérieur ±1,32 AC Denard Industrial Land offre une opportunité rare d'acquérir un site fonctionnel de stockage industriel extérieur (IOS) à petite échelle dans le corridor industriel en pleine croissance du nord-ouest de Jacksonville. Situé sur ±1,32 acre et zoné industriel léger (IL), la propriété est immédiatement utilisable pour le stockage des entrepreneurs, le stationnement de camions, les opérations de flotte, le dépôt d'équipements et le stockage de remorques. Avec une conception conceptuelle permettant environ 20 à 22 positions de camions, le site offre une voie claire vers un revenu stabilisé de IOS avec un investissement en capital minimal requis. La propriété bénéficie d'approbations récentes pour l'abandon des droits de passage, améliorant la circulation et l'utilisabilité, tandis que l'accès double via Dennard Avenue et Hammond Boulevard améliore la manœuvrabilité des camions et le flux opérationnel. Contrairement aux opportunités de terrains industriels spéculatifs nécessitant des délais de développement importants, Denard propose une stratégie d'exécution simple : - Nettoyer et stabiliser le terrain - Installer des clôtures et sécuriser l'accès - Configurer les positions des remorques - Louer aux utilisateurs finaux Avec un prix demandé de 499 900 $, cette opportunité offre aux investisseurs et aux utilisateurs finaux une entrée attrayante à un coût inférieur à celui du remplacement dans l'un des sous-marchés IOS les plus contraints en termes d'offre de Jacksonville. Nom Kyle Matthews Entreprise Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence Licence # CQ1066435, BK3554632 (FL) Adresse 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 Téléphone (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-12

Afficher moins​

Afficher plus

±8.05AC IOS Assemblage- Edgewood - 0 Edgewood Dr

Jacksonville, FL 32254

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 337 722 $ CAD
• Lot de 8,05 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Rare assemblage IOS contigu de ±8,05 acres à Jacksonville Site entièrement utilisable sans zones humides juridictionnelles La fermeture de rue améliore le contrôle de la cour et la circulation des camions Zonage IL – Industriel léger Idéal pour le stationnement de camions, le stockage de remorques, les cours d’entrepreneurs, les opérations de flotte et le stockage d’équipements Capacité estimée de 80 à 100+ positions pour remorques/camions Les sites fonctionnels IOS avec échelle restent limités à Jacksonville Accès stratégique aux corridors industriels et logistiques de Jacksonville L’assemblage offre une efficacité opérationnelle et une fonctionnalité de cour évolutive Contactez le courtier pour obtenir des indications sur les prix et des détails supplémentaires sur le site Nom Kyle Matthews Entreprise Matthews Real Estate Investment Services, Inc Permis et licence Licence # CQ1066435, BK3554632 (FL) Adresse 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 Téléphone (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-12

Afficher moins​

Afficher plus

411 W 5th St

Plainview, TX 79072

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 170 017 $ CAD
• 1 139 pi²

Plainview Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment unique est situé à seulement quelques pâtés de maisons du quartier historique du centre-ville. Il se trouve également juste à côté de l'une des intersections très fréquentées de Plainview, l'autoroute 70 et Business I-27 (rue Columbia). Un emplacement idéal offrant des possibilités infinies! Anciennement une entreprise florissante de services de chèques, le site dispose d'un vaste stationnement asphalté. Avec un service au volant, il comprend également une nouvelle clôture construite avec des fondations en béton, un grand hall spacieux et des fenêtres en verre de sécurité du sol au plafond. Situé à distance de marche du Sonic Drive-In, du café historique Nu-Griddle, du dépanneur/halte routière Allsups et bien plus encore! Avec tant d'autres avantages à découvrir, vous devez prendre rendez-vous rapidement pour visiter ce bien! Le prix a été drastiquement réduit!

Coordonnées pour la location:

Billington Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

Industrial Outdoor Storage/Trucking Yard - 6840-6902 Keithan Rd

Jacksonville, FL 32220

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 251 579 $ CAD
• Lot de 4,37 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Espace de stockage extérieur industriel en demande maintenant disponible. La propriété est située près de l'I-295, ce qui en fait un emplacement idéal et central pour tout entrepreneur recherchant un bureau avec des besoins de stockage extérieur.

Coordonnées pour la location:

VanCamp Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

1910 SR 16

Saint Augustine, FL 32084

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 116 982 $ CAD
• Lot de 2,75 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Ce site de 2,75 acres comprend 2,1 acres donnant sur la route SR 16 avec environ 275 pieds de façade, incluant la moitié est de l'entrée. Les 2,75 acres incluent une part proportionnelle (environ 0,65 acre) dans le bassin de rétention situé dans le coin supérieur gauche du plan du site. Directement en façade de la route SR 16, qui est la principale autoroute commerciale menant à et depuis Old St. Augustine, en Floride. Le prix de 2,2 millions de dollars concerne le site situé du côté EST (droite) de l'entrée. Dans le cadre de l'achat, les propriétaires couvriront 50 % des frais d'impact associés uniquement à ce site. Le site de 4 acres situé à l'ouest de l'entrée est proposé séparément (voir l'annonce pour le 1900 SR 16). Lors de la dernière analyse, il n'y avait que deux autres parcelles de plus de 5 acres disponibles dans la même zone de marché. L'une avait 200 pieds de façade sur la route 16 et l'autre 225 pieds (ces deux parcelles ont récemment été sous contrat). Veuillez noter que les annonces pour le 1900 et le 1910 SR 16 concernent la même parcelle de terrain, mais avec des approches différentes quant à la manière dont elle peut être commercialisée et développée. Pour être clair, il existe plusieurs plans de site générés par des ingénieurs pour ce site, selon la vision et les besoins du développeur. Le site mentionné pour le 1900 SR 16, situé à l'ouest de l'entrée (l'annonce pour le 1900 SR 16), dispose d'environ 412 pieds de façade, incluant la moitié ouest de l'entrée. Ces mesures sont approximatives, basées sur les données du registre fiscal. Pratiquement toute la route SR 16 est devenue une zone à forte demande et à fort trafic. La grande majorité des sites disponibles il y a deux ans sont maintenant en cours de développement. Trois des quatre nouveaux projets résidentiels dans la région ont récemment été directement reliés à la route 16 (voir les photos concernant l'emplacement de ces développements). Le complexe haut de gamme Tapestry, situé juste à l'ouest de ce site, a terminé sa construction il y a quelques mois et est actuellement en location. Gatlin Development a récemment achevé plus de 300 unités dans le bloc 1100 de la route SR 16, également en cours de location. Madison Street a récemment commencé la construction de 232 unités dans les blocs 800 à 900 de la route 16. Deux des trois nouveaux développements résidentiels comptent plus de 300 unités. Le quatrième grand développement résidentiel (Terrassa) est situé juste au nord de la route 16 et à l'est de l'I-95, où se trouvait auparavant le centre commercial haut de gamme. Terrassa propose également plus de 300 appartements de luxe. Cette zone à forte croissance a besoin de commerces de détail et de services pour répondre à la demande croissante. L'annonce pour le 1900 SR 16 concerne l'ensemble des 8,3 acres, qui semblent actuellement être l'une des rares grandes parcelles restantes sur la route SR 16. D'autres projets non résidentiels en cours de construction ou récemment achevés sur la route 16 incluent un bâtiment dentaire avec un café, ainsi qu'un centre de soins d'urgence dans le bloc 800. Un concessionnaire de voitures d'occasion haut de gamme (Sunday Drive) a récemment ouvert dans le bloc 2100. Dans la catégorie "à venir", Atlantic Marine prévoit de construire une nouvelle salle d'exposition de bateaux dans le bloc 2200 de la route SR 16, et un 7-11 avec des pompes prévoit d'ouvrir l'année prochaine dans la même zone. Ce site de 8,3 acres est en cours de planification et de permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 60 000 pieds carrés. Dans le plan du site pour le 1910 SR 16, il est conçu pour le développeur et l'utilisateur final cherchant à tirer le maximum d'avantages du trafic élevé d'environ 43 000 véhicules par jour (voir la ligne 93.2 de l'annexe). Notez qu'une ouverture médiane est déjà en place sur la route 16, permettant un accès facile pour les clients dans les deux directions. Il y aura deux sites constructibles de chaque côté de l'entrée, ainsi qu'un bassin de rétention d'environ 1,45 acre à l'arrière du site, à l'ouest de l'entrée. Vos clients peuvent acheter l'ensemble des 8,3 acres ou aussi peu que 2,75 acres, ce qui inclurait leur part du bassin de rétention. Quelle que soit la configuration choisie, vos clients bénéficieront d'une visibilité exceptionnelle grâce à ces sites. Ces terrains sont idéaux pour les développeurs ou les clients cherchant à construire des structures de 7 à 10 000 pieds carrés par acre, telles que des dépanneurs avec pompes à essence comme Circle K, Race Trac ou même Buc-ee's. D'autres options incluent des épiceries comme Trader Joe's, Sprouts, Fresh Market ou des studios de fitness populaires. Le zonage permet également des ventes de voitures, y compris des concessionnaires de voitures neuves de petite taille. Dans le plan alternatif pour le 1900 SR 16 (à l'ouest de l'entrée), il comprend 3,3 acres en façade sur la route 16 et environ 0,8 acre de part proportionnelle du bassin de rétention à l'arrière. Ce site est idéal pour des restaurants à service rapide (QSR) comme Five Guys, Cava, BurgerFi ou Panda Express, des cafés et boutiques de boissons avec service au volant comme Dutch Brothers ou Ellianos, des banques ou coopératives de crédit, des centres de soins d'urgence, des bureaux médicaux ou de soins de la vue (par exemple America's Best Contacts), ou des cliniques dentaires comme Heartland ou Deca Dental. Un besoin existe également pour une pharmacie avec service au volant. Des commerces spécialisés comme Mattress Firm, Auto Zone, O'Reilly's ou des fournisseurs de services sans fil seraient également adaptés. Des lave-autos comme Mr. Clean, Tommy's Tidal Wave ou Mister Car Wash, ainsi que des magasins d'accessoires automobiles comme Tint World, Black Optix, Line-X ou Color G, pourraient également convenir. À l'arrière des 5,4 acres en façade sur la route 16 et à l'est du bassin, il y a une parcelle de 1,5 acre. Il serait possible d'y construire une structure de 18 000 pieds carrés pouvant aller jusqu'à 5 étages. Les structures qui pourraient convenir incluent des espaces commerciaux flexibles ou un hôtel. D'autres options incluent des écoles techniques, des installations satellites de collèges, des bâtiments de bureaux médicaux ou professionnels, des installations de stockage haut de gamme pour VR et bateaux (couvertes), des centres de fitness de grande envergure, des installations récréatives, des centres de soins pour adultes et enfants, etc. Veuillez consulter les tableaux de zonage joints pour confirmer si votre projet est applicable. Bien que cette propriété dispose actuellement d'une structure métallique de 3 000 pieds carrés et de deux entreprises sur le site à l'ouest de l'entrée, celles-ci ne sont pas nécessairement prises en compte dans l'évaluation de cette propriété. Les deux entreprises sont un atelier de réparation automobile et une vente de voitures d'occasion. Le zonage de la partie avant est Commercial Intensif (CI), mais l'acheteur doit confirmer le zonage et tous les autres détails pertinents par lui-même pendant la période de diligence raisonnable. IL EST TRÈS IMPORTANT DE NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE!

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

Centralia Commercial Land - 202 E High St

Centralia, WA 98531

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 771 013 $ CAD
• Lot de 5,23 AC

Centralia Terrain à vendre

Espèces ou prêt, grande propriété commerciale plate de plus de 5 acres. Emplacement au bord d'une rivière avec une berge élevée, juste à côté de Harrison Avenue près des centres commerciaux. Selon la ville de Centralia, possibilité de construire jusqu'à 80 pieds de hauteur et à 175 pieds de la rivière! Zonage commercial autoroutier. Tant d'options pour répondre à vos besoins de vente au détail. Consultez les rendus pour des idées. COMPAGNIE DE GARANTIE DE TITRE, Escrow : Stewart Title, Becca Heyl becca.heyl@stewart.com

Coordonnées pour la location:

BHHS Northwest Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Afficher moins​

Afficher plus

West 70th Street @ Kimberly Road

Greenwood, LA 71033

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 803 485 $ CAD
• Lot de 30,44 AC

Greenwood Terrain à vendre - Caddo Parish

Prêt pour le développement, ce terrain de 30± acres est situé à l'angle sud-est de l'échangeur entre l'I-20 et Greenwood Road (US Hwy. 79), offrant un accès rapide et facile avec une excellente visibilité. Le site peut accueillir une variété de tailles et d'usages de développement, offrant une flexibilité pour les investisseurs, les utilisateurs ou un développement par phases. Zoné B-3, la propriété permet un large éventail d'usages commerciaux et de détail. Ce terrain représente une opportunité rare de développement du côté sud de l'autoroute. Situé dans la région métropolitaine de Shreveport-Bossier, la zone environnante comprend des commerces établis, des hôtels, des entreprises liées au voyage et des institutions bancaires, avec une succursale Hancock Whitney directement en face de la rue. La propriété bénéficie d'une visibilité sur des volumes de trafic importants le long de l'I-20, l'un des principaux corridors de transport est-ouest de la région. De plus, le site se trouve à environ ±10 miles de l'aéroport régional de Shreveport et offre un accès pratique aux principaux employeurs régionaux, aux opérations manufacturières et au Port de Caddo-Bossier, soutenant des opportunités de développement industriel, logistique et commercial.

Coordonnées pour la location:

Sealy Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-08

Afficher moins​

Afficher plus

±6 AC Comm Dev. ±25 AC AG Adjacent to 5 FWY - 1 Knighton Rd

Redding, CA 96002

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 540 608 $ CAD
• Lot de 25,00 AC

Redding Terrain à vendre

FRE est heureux de présenter l'événement de vente aux enchères en ligne Plus (PERMET DES CONTINGENCES) pour ±6 ACRES DE TERRAIN COMMERCIAL ET ±25 ACRES DE TERRAIN AGRICOLE. Pour obtenir toutes les informations sur la propriété, veuillez visiter le site web de la vente aux enchères de la propriété.

Coordonnées pour la location:

LFC Communications, Inc., Dba FRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-07-09

Afficher moins​

Afficher plus

I-94 & HWY 15 LAND - 53-0000-09048-030

Mapleton, ND 58059

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 400 344 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Mapleton Terrain à vendre

Ce terrain de ±20 acres est stratégiquement situé à l'angle sud-ouest de l'I-94 et de l'autoroute 15 à Mapleton rural, ND, offrant un site hautement accessible et visible pour le développement. Situé le long du corridor très fréquenté de l'I-94, cet emplacement bénéficie d'un trafic quotidien important—environ 18 915 véhicules par jour sur l'I-94 et 1 260 véhicules par jour sur l'autoroute 15—offrant une visibilité exceptionnelle aux entreprises cherchant à établir une connectivité régionale et nationale. La combinaison de la taille du site et de sa visibilité au niveau de l'échangeur en fait un emplacement idéal pour des opérations logistiques, des installations de type relais routier ou centre de voyage, ainsi que d'autres usages commerciaux ou industriels à grande échelle. Avec des services publics tels que l'électricité, l'eau et le gaz naturel situés à proximité, la propriété offre une plateforme efficace pour un développement rapide. Son emplacement le long de la principale route est-ouest pour le transport routier et le fret garantit un accès simplifié tant pour les véhicules de passagers que pour le trafic commercial lourd, faisant de ce site un point de distribution clé dans la région économique de Fargo-West Fargo. Actuellement zoné pour un usage agricole, le terrain offre une flexibilité pour un futur changement de zonage adapté à des usages commerciaux ou logistiques. Sa proximité avec Fargo et West Fargo le positionne dans un corridor de croissance régionale dynamique, offrant une valeur à long terme et un potentiel d'investissement intéressant.

Coordonnées pour la location:

Goldmark Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-05-07

Afficher moins​

Afficher plus

1901 N 100th Ter

Kansas City, KS 66109

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 6 074 113 $ CAD
• Lot de 7,03 AC

Kansas City Terrain à vendre - Kansas City KS

Disponible À LA VENTE, À LOUER ou CONSTRUIT SUR MESURE. L'emplacement est primordial. Situé près de l'I-435 et parallèle à Parkway, ce site offre une connectivité inégalée pour les entreprises qui dépendent du trafic, de la logistique ou de l'accès à la main-d'œuvre.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Afficher moins​

Afficher plus

Madras Oregon Truck Stop - 992 SW Highway 97

Madras, OR 97741

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 4 817 154 $ CAD
• 2 505 pi²

Madras Commerce de détail à vendre - Jefferson County

Halte routière classique, dépanneur et restaurant chaleureux sur l'autoroute 97, prêts pour un nouveau propriétaire/exploitant. Plus de 20 000 voitures et camions passent chaque jour. Des clients fidèles soutiennent le restaurant depuis des décennies. Un atelier de mécanique loué est inclus dans la vente. L'autoroute 97 est une route majeure pour les camions, et Madras est un arrêt idéal.

Coordonnées pour la location:

EXP REALTY LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-04

Afficher moins​

Afficher plus

Lot approved for Truck Wash, Repair & Lube - 429 Hughes ave

Fresno, CA 93706

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 358 721 $ CAD
• Lot de 1,86 AC

Fresno Terrain à vendre - West Fresno

Terrain commercial - 2 acres de superficie, combinant deux parcelles, prêt à construire avec des plans approuvés pour établir un atelier de réparation de camions/diesel, un atelier de lubrification, un lave-camions, une boutique de pièces détachées pour camions, un bureau, une unité d'appartement, une plaza automobile et des unités de mini-entrepôts. Veuillez trouver ci-joint des informations supplémentaires ainsi qu'un lien pour l'approbation des plans. Phase 1 : Lave-camions : 2250 pi² Atelier de lubrification : 1800 pi² Atelier de réparation : 2430 pi² Bureau : 1350 pi² Espace supplémentaire : 4680 pi² pour deux ateliers futurs. Phase 2 : Bâtiment de 5400 pi² (surface en gravier) à deux étages, avec une plaza automobile au rez-de-chaussée et des unités de mini-entrepôts. Possibilité d'ajouter une signalisation autoroutière à l'angle.

Coordonnées pour la location:

Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-02

Afficher moins​

Afficher plus

Clarion Inn & Suites Dothan South - 2195 Ross Clark Cir SE

Dothan, AL 36301

• Truck Stop
• Services hôteliers à vendre
• 7 084 050 $ CAD
• 70 695 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Restaurant

Dothan Services hôteliers à vendre

Détails Étendus sur le Réaménagement : Centre Commercial et de Détail : Avec une superficie de 5 acres et un flux quotidien de plus de 30 000 véhicules sur Ross Clark Circle, ce site est un candidat idéal pour un centre de détail multi-locataires. Station-Service et Aire de Repos pour Camions : Étant donné le rôle de Dothan en tant que corridor de transit entre trois États (Alabama, Géorgie, Floride), la taille de la propriété et son accès à l'autoroute en font un emplacement parfait pour une station-service à haut volume et une aire de repos pour camions commerciaux. Conversion Médicale : Accent continu sur le potentiel de 150 unités pour des résidences assistées, en tirant parti de la proximité avec Southeast Health (à 3,2 km) et Flowers Hospital (à 6,3 km).

Coordonnées pour la location:

Sunny Patel

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-30

Afficher moins​

Afficher plus

Sunset Colony - Live Oak Blvd

Live Oak, CA 95953

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 956 347 $ CAD
• Lot de 12,57 AC

Live Oak Terrain à vendre - Sutter County

Le site se compose de deux parcelles actuellement zonées pour un usage mixte commercial (C-MU) et résidentiel (R-2), offrant une plateforme polyvalente pour une combinaison de commerces de détail, de maisons unifamiliales et de projets multifamiliaux. Situé sur l'autoroute 99 de Californie, il bénéficie d'une façade directe et d'une excellente visibilité, renforcée par les récentes améliorations des rues effectuées par Caltrans.

Coordonnées pour la location:

SVN | MG Property Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-30

Afficher moins​

Afficher plus

Interstate 24 @ Epps Mill Road

Christiana, TN 37037

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 11 476 161 $ CAD
• Lot de 27,00 AC

Christiana Terrain à vendre - Rutherford County

Ce site de 27 acres, prêt pour le développement, offre une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un projet sur mesure à l'échangeur de l'I-24 et Epps Mill Road à Christiana. Zoné pour usage industriel général, ce terrain plat convient à des usages variés, allant de l'entreposage aux opérations d'équipements lourds, et bénéficiera des améliorations de l'échangeur financées pour 2027. Avec un accès immédiat à l'autoroute et un débit journalier moyen de 49 367 véhicules, la propriété est stratégiquement positionnée pour tirer parti de la vaste main-d'œuvre régionale et du réseau logistique de Nashville. Desservi par les égouts.

Coordonnées pour la location:

Equitable Property Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-30

Afficher moins​

Afficher plus

RARE! 11.77 acres NW corner I-10 & Twin Peaks - Twin Peaks Rd

Tucson, AZ 85743

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 11 674 515 $ CAD
• Lot de 11,77 AC

Tucson Terrain à vendre - Northwest Tucson

RARE ! 11,77 acres sur un EMPLACEMENT DE CHOIX ! Situé à l'angle de Twin Peaks Rd entre la route de desserte de l'I-10 et Tiffany Circle, avec plus de 600 pieds de façade ! Marana, Arizona, zonage CB2 - VC Feu de circulation à l'entrée ! I-10 et Twin Peaks Voir le PDF joint (l'image et l'analyse préliminaire sont des exemples et informations assistés par IA). ANALYSE COURTOISE PAR IA des DEUX PARCELLES 226-15-015A & 226-15-013B, 11,77 ACRES

Coordonnées pour la location:

EXP Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

Afficher moins​

Afficher plus

Located within a designated Opportunity Zone - 175 Eastwood Ln

San Marcos, TX 78666

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 8 499 443 $ CAD
• Lot de 37,83 AC

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

Emplacement. Échelle. Demande. Le 175 Eastwood est idéalement situé à quelques minutes de l’Université d’État du Texas, une institution de niveau 1 comptant plus de 40 000 étudiants inscrits, avec une croissance continue année après année. Il s’agit de l’une des plus grandes universités de l’État, générant une demande constante et résistante aux récessions pour le logement dans le marché de San Marcos. La proximité du site avec le campus le place directement au cœur de la demande en logements étudiants, où les taux d’occupation, la croissance des loyers et l’absorption ont historiquement surpassé les marchés environnants. Pour les promoteurs, cela se traduit par une base de locataires solide et fiable, soutenue par une population étudiante importante et en expansion. Renforçant davantage l’attractivité de l’emplacement, la propriété se trouve à quelques minutes du projet de développement Hill Country Studios, évalué à 267 millions de dollars, un catalyseur majeur qui devrait apporter de nouveaux emplois, des résidents et une croissance économique durable à la région. Combiné à sa position le long du corridor de croissance entre Austin et San Marcos et à sa proximité avec un parc industriel de 2 000 acres en projet, le 175 Eastwood offre une opportunité rare de réaliser un projet de logements étudiants ou multifamiliaux à fort impact dans un marché défini par une demande étudiante et une expansion régionale. Bien situé. Porté par la demande. Conçu pour l’échelle.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29

Afficher moins​

Afficher plus

35 ACRES I-44 & SW 149th St, OKC OK - 15400 Meridian Ave

Oklahoma City, OK 73173

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 6 021 443 $ CAD
• Lot de 35,00 AC

Oklahoma City Terrain à vendre - Norman

35 acres. 15400 S Meridian Ave et SW 149th. Façade sur l'I-44. Accès privilégié à l'I-44. Comté de Cleveland. Accès à la rampe de l'I-44. Zoné I-2. Pas d'eau municipale ni d'égouts. Électricité et gaz naturel disponibles. Puits pivot. L'élévation globale de la propriété a été augmentée d'environ trois pieds, peut-être plus. SMC Engineering a initié le processus pour potentiellement faire réviser les élévations par la FEMA et réaliser une nouvelle enquête Alta. ALT- SDC2-00010-04W-0026-0012 Description légale : 26-10-4W 46.90AC W/2 NW/4 MOINS 16.59 AC COMMENÇANT S1757.93 NW/C E848.73 S4D W20.46 S6D W240.6 W826.58 N261.1 POB ET MOINS 5.01 MCVAY ET MOINS S630.40

Coordonnées pour la location:

McGraw Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-29

Afficher moins​

Afficher plus

34+ Acres - Zoned 907 Commercial / Business - 845+ Commercial St

Rockport, ME 04856

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 6 092 283 $ CAD
• Lot de 34,12 AC

Rockport Terrain à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir ±34,12 acres de terrain destiné à un développement à usage mixte le long de la Route 1 des États-Unis à Rockport, Maine, l'un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région Midcoast. La propriété se compose de deux parcelles contiguës : une parcelle avant de ±3 acres (Lot 137) avec environ 250 pieds de façade directe sur la Route 1, et une parcelle arrière de ±31,12 acres (Lot 141) offrant une échelle substantielle pour le développement. La parcelle avant bénéficie d'une forte visibilité et d'une exposition au trafic quotidien constant, ce qui la rend idéale pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux professionnels ou les entreprises de services. Cette façade peut servir à la fois comme une opportunité commerciale autonome ou comme élément central d'un développement intégré plus vaste. Derrière la façade, la propriété s'étend sur un grand bloc de terrain contigu de plus de 2 000 pieds de profondeur. Cette superficie arrière offre une flexibilité significative pour diverses stratégies de développement, y compris résidentiel, multifamilial, expansion commerciale ou un concept hybride à usage mixte. La propriété bénéficie de deux points d'accès via deux corridors de droit de passage de 50 pieds de large, améliorant la circulation sur le site, la flexibilité de développement et le potentiel d'augmentation de la densité. Cette configuration à double accès constitue un avantage clé pour la planification à grande échelle et le développement par phases. Classée dans le district à usage mixte (907), la propriété permet une large gamme d'usages autorisés, notamment le commerce, le résidentiel, le multifamilial, les bureaux professionnels, les services médicaux et les développements liés à l'hospitalité. Cette flexibilité de zonage permet aux développeurs d'adapter un projet à la demande actuelle et future du marché sans être limité à un seul type d'utilisation. L'eau et les égouts publics sont disponibles sur la Route 1, offrant un avantage infrastructurel critique et réduisant le besoin d'investissements importants dans les services publics hors site. Le site est généralement plat, densément boisé et considéré comme constructible selon les informations disponibles, offrant une base solide pour la planification et le développement du site. La configuration et l'échelle de la propriété soutiennent plusieurs stratégies de développement viables, notamment : • Développement à usage mixte intégrant une façade commerciale avec une expansion résidentielle ou multifamiliale • Développement de sites commerciaux grâce à une infrastructure routière interne, permettant de créer 14 à 20 sites potentiels • Développement résidentiel ou multifamilial dans la superficie arrière, avec un potentiel de 80 à 140+ unités (sous réserve d'approbations) • Développement de style campus hybride intégrant des usages médicaux, professionnels, résidentiels ou institutionnels • Développement par phases, subdivision ou disposition partielle au fil du temps Le corridor Rockport, Camden et Rockland représente l'un des marchés côtiers les plus prisés du Maine, caractérisé par des valeurs immobilières élevées, un terrain disponible limité pour le développement et une demande continue pour le logement et les services commerciaux. La région bénéficie également d'une augmentation saisonnière de la population, soutenant davantage la viabilité à long terme du développement. Les opportunités de cette envergure, avec une façade directe sur la Route 1, des services publics disponibles, un zonage flexible et un double accès, sont extrêmement limitées dans la région Midcoast. La propriété doit être considérée comme une plateforme de développement capable de soutenir une gamme de résultats à forte valeur ajoutée plutôt qu'une simple offre de terrain à usage unique. La propriété est offerte au prix de 4 300 000 $. Ce prix reflète la valeur intrinsèque de la façade sur la Route 1, l'échelle et l'utilisabilité de la superficie arrière, ainsi que le potentiel global de développement du site. La valorisation finale sera ultimement déterminée par la stratégie de développement, l'approche d'ingénierie et le plan d'exécution de l'acheteur. Les acheteurs potentiels sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, l'ingénierie du site, les services publics, les conditions environnementales et la faisabilité du développement.

Coordonnées pour la location:

The Rock Foundation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Afficher moins​

Afficher plus

Prime Intersection for Truck Stop or Hotel - Hwy 385 & FM 1788 (SW Quadrant)

Seminole, TX 79360

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 661 903 $ CAD
• Lot de 4,88 AC

Seminole Terrain à vendre

WOW! Une opportunité exceptionnelle pour un emplacement de premier choix destiné à un relais routier ou un centre de voyage à Seminole, TX! Ce terrain d'angle de 4,88 acres est situé dans une zone à fort trafic, au quadrant sud-ouest de l'US HWY S et de la HWY FM 1788. Grâce à sa visibilité exceptionnelle et son positionnement stratégique, cet emplacement est idéal pour votre prochain projet réussi. Les opportunités de ce calibre ne restent pas longtemps sur le marché. Situé en face de : Harts Corner Travel Center! Emplacement de choix, visibilité, trafic de camions avec un accès incroyable pour votre relais routier ou centre de voyage!

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Afficher moins​

Afficher plus

Echo Lake Investment LLC - 233 US-3

Carroll, NH 03598

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 408 577 $ CAD
• Lot de 7,00 AC

Carroll Terrain à vendre

Rare site de réaménagement d'un ancien motel de 7 acres à Carroll / Twin Mountain, NH, situé dans le corridor touristique des Montagnes Blanches. Plans approuvés et dessins de construction disponibles, avec les services publics et des travaux de site importants déjà en place. La propriété comprend un bâtiment principal de l'ancien motel à démolir/reconstruire, ainsi qu'une annexe de 11 chambres nécessitant une rénovation avec des services publics séparés. Fort potentiel pour un motel, un lodge boutique, un hôtel, un hébergement pour travailleurs ou un projet de réaménagement dans le secteur de l'hospitalité, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur. Prix demandé : 1 700 000 $ ou meilleure offre.

Coordonnées pour la location:

S & S Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-25

Afficher moins​

Afficher plus

Cassville Commercial Property Zoned C-1 - 1080 Cassville Rd SW

Cartersville, GA 30120

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 833 620 $ CAD
• Lot de 5,96 AC

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Occasion d'investissement de premier choix dans le comté de Bartow

Coordonnées pour la location:

Better Homes and Gardens Real Estate Metro Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Afficher moins​

Afficher plus

Commerical Land - W ROUND GROVE (FM 3040) rd

Lewisville, TX 75067

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 708 405 $ CAD
• Lot de 2,50 AC

Lewisville Terrain à vendre

Excellente occasion de posséder un terrain situé au cœur de plusieurs projets dans cette région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Vensti Test Prep

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-19

Afficher moins​

Afficher plus

18-Acre Shovel-Ready Industrial Site - Research Parkway

Davenport, IA 52806

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 831 642 $ CAD
• Lot de 17,98 AC

Davenport Terrain à vendre - Greater Davenport

Site de développement industriel prêt à construire sur Research Pkwy dans l'Eastern Iowa Industrial Center, Davenport, Iowa. Trois parcelles regroupées en une seule parcelle contiguë de 18 acres. Aucun problème de limites de lot, titre clair, acte unique. ZONAGE ET AUTORISATIONS District de zonage industriel léger I-1 — Ville de Davenport. Zoné, arpenté et conçu. Aucun risque lié aux autorisations. SERVICES PUBLICS — TOUS SUR SITE Électricité : MidAmerican Energy — lignes de transmission 161kV et 13.2kV sur site Gaz naturel : MidAmerican Energy — conduite de 4" sur site Eau : Iowa American Water — conduite principale de 12" Fibre optique : Central Scott Telephone — 10 Gb Égout sanitaire : Ville de Davenport — conduite principale de 8" ENVIRONNEMENT Évaluation environnementale de site Phase I complétée — rapport propre, aucune condition environnementale reconnue. Préparé par Terracon. ZONE INONDABLE Hors de la plaine inondable de 100 ans. Carte FEMA #19163C0355H, 11 avril 2024. CONCEPTS DE BÂTIMENT Phase 1 — Concept de bâtiment industriel flexible de 60 000 pi² préparé. Trois baies : 22 000 pi² / 20 000 pi² / 18 000 pi². Accès au sol et aux quais. Divisible ou locataire unique. Option grand format — Empreinte de 200 000 pi² pour locataire unique disponible. 320' x 625'. Idéal pour la distribution régionale, la fabrication légère ou un campus corporatif. EMPLACEMENT Research Pkwy, Eastern Iowa Industrial Center, Davenport IA 52806. Visible depuis l'I-80. Adjacent à Sadler Power Train, Roemer Machine. Centre de distribution Amazon à l'extrémité est du parc. Accès direct à l'I-80 via l'échangeur Northwest Blvd. PRIX 1,65 $/pi² — 71 874 $/acre — 1 292 793 $ au total. À vendre ou à louer. Construction sur mesure disponible. Commission de 2,5 % pour les courtiers représentant un acheteur qualifié. COMPTES DE TRAFIC I-80 : 16 700 véhicules par jour Northwest Blvd : 8 100 véhicules par jour Un dossier marketing complet comprenant des photographies par drone, une carte interactive du site, des détails sur les services publics, des plans conceptuels du site et des données de marché est disponible sur 18acresQC.com

Coordonnées pour la location:

Corn Belt Capital

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-18

Afficher moins​

Afficher plus