Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Truck Stops à vendre à USA

Truck Stops à vendre à USA

Plus de détails pour 20631 FM 365 Rd, Beaumont, TX - Terrain à vendre

20631 FM 365 Rd

Beaumont, TX 77705

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 232 730 $ CAD
  • Lot de 1,80 AC

Beaumont Terrain à vendre - Outlying Jefferson County

Environ 2 acres de terrain situées directement à la sortie FM-365 en direction est de l'IH-10, dans la région de Fannette, juste à côté d'une nouvelle halte routière actuellement en construction sur l'IH-10. Prenez la sortie de l'IH-10 au marqueur kilométrique 838. Emplacement très visible avec une forte circulation, idéal pour des usages commerciaux orientés vers l'autoroute. La structure sur la propriété pourrait être rénovée ou réutilisée. Tous les usages doivent être confirmés auprès du comté de Jefferson.

Coordonnées pour la location:

Advantage Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 2201 S Union Ave, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

Unbranded Gas Station & C-Store - 2201 S Union Ave

Bakersfield, CA 93307

  • Truck Stop
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 525 200 $ CAD
  • 13 809 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - South Bakersfield

Aperçu des opérations 2025 : • Environ 1,21M de gallons de carburant combinés annuellement • Environ 528K gallons d'essence par an • Environ 681K gallons de diesel par an • Marges estimées sur le carburant : environ 30¢ pour l'essence et 70¢ pour le diesel • Environ 1,525M $ de ventes annuelles au dépanneur • Marges estimées du dépanneur : environ 38 %–41 % • Environ 281K $ de ventes annuelles pour le lavage de camions • Marges estimées du lavage de camions : environ 50 % • Revenus locatifs de réparation de camions actuellement d’environ 7 500 $/mois Achevé en août 2019, le bien immobilier a été conçu spécifiquement comme une installation de carburant et de services orientée vers les camions, avec des opérations solides en diesel et plusieurs sources de revenus. Le site comprend une infrastructure de ravitaillement de nouvelle génération avec des auvents dédiés au ravitaillement en diesel pour camions, des réservoirs de stockage souterrains d’environ 20 000 gallons et 22 000 gallons, ainsi qu’une flexibilité opérationnelle pour une croissance future. La disposition du dépanneur inclut également un espace intégré pour un restaurant/QSR avec une infrastructure de service alimentaire, offrant aux futurs exploitants la possibilité de gérer leur propre concept de restaurant, une franchise ou un élément supplémentaire de revenus liés à la restauration. Le bien est actuellement exploité sous le nom de Fuel-1 Stop et reste non marqué, offrant une flexibilité à un futur exploitant pour introduire une marque de carburant préférée ou continuer à opérer de manière indépendante. La composante de réparation de camions est actuellement louée sur une base mensuelle, offrant des revenus immédiats avec une flexibilité opérationnelle selon les objectifs de l’acheteur. L’évaluation de 2024 a conclu à une valeur d’environ 9M $ pour le bien immobilier et les améliorations uniquement selon l’approche par les coûts, séparément de la valeur de l’entreprise opérationnelle incluse dans la vente. Des rapports financiers détaillés, des évaluations et des rapports opérationnels sont disponibles après la signature d’un accord de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

Keller Williams College Park

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 19438 Kendall Dr, San Bernardino, CA 924 – à vendre, San Bernardino, CA

19438 Kendall Dr, San Bernardino, CA 924

  • Truck Stop
  • Types mixtes à vendre
  • 8 262 600 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

San Bernardino Portefeuille de propriétés à vendre

19438 Kendall Drive offre une opportunité exceptionnelle de développement commercial/industriel sur un corridor très fréquenté au sein du marché en pleine expansion de San Bernardino. Situé sous la désignation de zonage du Glen Helen Specific Plan (GH/SP-CI), le terrain propose une flexibilité pour divers usages de développement, notamment des commerces de détail, des entreprises de services, des projets commerciaux mixtes et des opérations industrielles légères. Grâce à une forte visibilité depuis les principales routes de transport et à sa proximité avec les grands corridors logistiques, cet actif s'adresse aux investisseurs-développeurs souhaitant tirer parti de la croissance dans le marché stratégique de l'Inland Empire du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Regional Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 600 N Main St, Lone Star, TX - Commerce de détail à vendre

600 N Main St

Lone Star, TX 75668

  • Truck Stop
  • Commerce de détail à vendre
  • 274 043 $ CAD
  • 1 900 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Lone Star Commerce de détail à vendre

Cette propriété offre une opportunité commerciale unique le long du corridor principal de Lone Star, Texas. Située sur un terrain de 0,79 acre, le bâtiment propose environ 1 900 pieds carrés d'espace adapté à une variété d'activités de vente au détail ou de services. Son emplacement central sur N Main Street garantit une visibilité et un accès au sein de la communauté, complétés par un stationnement sur place et des possibilités de personnalisation. La parcelle bénéficie d'un accès complet aux services publics et se trouve à quelques minutes des entreprises locales, des boutiques et des options de restauration, ce qui en fait une destination pratique pour les résidents et les visiteurs. Positionnée près des routes principales du comté et à proximité du lac Lone Star, le site attire aussi bien les entreprises locales que celles orientées vers une clientèle de destination. L'utilisation précédente en tant que restaurant de service rapide offre un potentiel d'infrastructure pour les opérations de restauration, bien que le bâtiment puisse être adapté à d'autres usages tels que la vente au détail spécialisée, les bureaux ou une boutique. Avec une économie régionale en croissance et un flux constant de trafic local, cet emplacement est idéal pour un investisseur ou un propriétaire d'entreprise cherchant à établir une présence sur un marché avec une concurrence limitée et une forte connectivité communautaire. La vente et la consommation d'alcool ainsi que les jeux de hasard sont autorisés dans les limites de la ville de Lone Star, où se trouve cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Catherine Vega

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 17010 NW 27th Ave, Miami Gardens, FL - Terrain à vendre

QOZ with 220' Frontage on 55,000 ADT - 17010 NW 27th Ave

Miami Gardens, FL 33056

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 2 272 215 $ CAD
  • Lot de 0,53 AC

Miami Gardens Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Situé le long d'une artère principale à proximité immédiate de la Palmetto Expressway (SR-826), cette offre comprend quatre parcelles contiguës totalisant 23 100 pieds carrés, proposées ensemble au prix de 1 650 000 $. Avec une façade continue sur NW 27th Avenue, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région. Zoné Commercial de Quartier (NC), le site permet une large gamme d'utilisations axées sur le commerce de détail et les services, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant un emplacement stratégique dans un marché à forte demande. Auparavant utilisé comme centre automobile, la propriété bénéficie d'une infrastructure existante, incluant un système de puits d'eau mis à jour et un système électrique prêt à l'emploi, ce qui facilite le réaménagement ou l'occupation immédiate. Le bâtiment de 882 pieds carrés sur la propriété est bien entretenu et conforme aux normes, offrant confiance et tranquillité d'esprit à un nouveau propriétaire. Entouré par un flux de circulation intense et une population dense, le site est situé à seulement quelques minutes du Hard Rock Stadium et offre une connectivité pratique à l'I-95 et au Florida Turnpike, améliorant l'accessibilité pour les clients et les opérateurs. C'est une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire prêt à s'installer ou pour un investisseur cherchant à développer un site commercial à haute visibilité et à usage flexible dans un corridor en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Trustpoint Realty, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-04
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Plus de détails pour 40 Acres Highway 76, Mullins, SC - Terrain à vendre

40 Acres - 40 Acres Highway 76

Mullins, SC 29574

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 356 443 $ CAD
  • Lot de 40,00 AC

Mullins Terrain à vendre

L'un des terrains les plus proches de l'intersection proposée entre l'I-73 et l'autoroute 76. Situé à peu près à mi-chemin entre Marion et Mullins. Plus de 1000 pieds de façade sur la 76 et près de 2000 pieds sur Sen Gasque. Des voies ferrées se trouvent à l'arrière de la propriété.

Coordonnées pour la location:

MBA Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 2001 Wilson St, Marquette, MI - Terrain à vendre

2001 Wilson St

Marquette, MI 49855

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 2 747 314 $ CAD
  • Lot de 4,30 AC

Marquette Terrain à vendre

Parcelle commerciale vacante de 4,3 acres idéalement située juste à côté de l'US-41, avec un accès pratique à l'US-41/M-28 E, offrant des déplacements efficaces à travers la péninsule supérieure. Cette propriété très visible bénéficie d'une excellente exposition le long d'un corridor à fort trafic, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisations commerciales. Avec un accès facile, un espace généreux pour le développement et suffisamment de place pour la manœuvre des véhicules et le stationnement, cette parcelle est parfaitement adaptée pour des commerces de détail, des entreprises d'hôtellerie, des services ou d'autres projets commerciaux. La propriété est entourée d'entreprises nationales établies, ce qui renforce son attrait et son positionnement dans une zone commerciale dynamique. Une excellente opportunité de sécuriser un emplacement stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus accessibles et visibles de la péninsule supérieure. Propriété contiguë supplémentaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Re/Max 1st Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 0 Monolith St, Tehachapi, CA - Terrain à vendre

0 Monolith St - 0 Monolith St

Tehachapi, CA 93561

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 2 685 345 $ CAD
  • Lot de 6,85 AC

Tehachapi Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

Amélioration du prix : maintenant offert à 1 950 000 $, réduit par rapport au prix initial de 4 500 000 $. La propriété comprend environ 6,85 acres répartis sur les parcelles cadastrales APN 223-510-04-00-5 et 223-510-60-00-7. Le site est situé directement le long de l'autoroute 58, à côté du Love’s Travel Stop et du Subway existants, offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute et une localisation commerciale bien établie orientée vers les voyageurs. Les propriétaires ont réalisé des travaux de planification et d'études environnementales considérables pour un projet de centre de voyage proposé, comprenant un hôtel d'environ 80 chambres, un dépanneur, un restaurant à service rapide avec service au volant, des stations de carburant pour véhicules légers et poids lourds, un stationnement pour camions et des espaces de recharge pour véhicules électriques. Le dossier de développement disponible inclut le plan d'aménagement proposé, la documentation environnementale, les études de soutien et les rendus conceptuels du vendeur. Le projet adjacent de lavage de camions a récemment obtenu l'approbation pour l'eau de la ville de Tehachapi. Les infrastructures d'eau, d'égouts, d'électricité et de gaz naturel sont situées à proximité; les acheteurs doivent confirmer indépendamment la disponibilité actuelle des services, la capacité, les exigences de raccordement et les frais de développement auprès des agences compétentes. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir le mémorandum d'offre, les documents de développement, les matériaux environnementaux, l'arpentage et les plans conceptuels.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams College Park

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 2090 NW 11th St, Ontario, OR - Terrain à vendre

Ontario Rock and Landscape (land only) - 2090 NW 11th St

Ontario, OR 97914

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 342 672 $ CAD
  • Lot de 2,05 AC

Ontario Terrain à vendre

Propriété avec une excellente façade, accès facile juste à la sortie de l'I84 et en face de la station-service Loves. Prête pour votre entreprise ou investissement. L'entreprise actuelle sur la propriété est également à vendre dans une annonce distincte.

Coordonnées pour la location:

Ontario Rock & Landscape Supplies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 6996 FM 990, De Kalb, TX - Commerce de détail à vendre

Truck Stop Development Opportunity - 6996 FM 990

De Kalb, TX 75559

  • Truck Stop
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 754 200 $ CAD
  • 1 857 398 pi²

De Kalb Commerce de détail à vendre

Cette propriété de De Kalb, au Texas, offre un arrêt de camion d'environ 6 782 m2 et environ 42,64 acres de terrain. Ce serait une occasion parfaite pour les arrêts de voyage, les hôtels ou tout autre type de développement.

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2023-06-21
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Plus de détails pour 10657 Simmerhorn Rd, Galt, CA - Terrain à vendre

10657 Simmerhorn Rd

Galt, CA 95632

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 6 885 500 $ CAD
  • Lot de 20,40 AC

Galt Terrain à vendre - Outer Sacramento County

Opportunité en Californie du Nord, c'est MAINTENANT. Ce terrain rare de 20 acres, zoné à usage mixte (Multi-Use) et industriel léger (Light Industrial) dans la ville de Galt, en Californie, peut être à vous. Situé juste à côté de l'autoroute 99. Actuellement, la propriété est exploitée comme un verger d'amandiers générant des revenus, mais elle est prête pour une variété d'usages. Il est recommandé de contacter le service d'urbanisme de la ville de Galt pour connaître les usages autorisés et le processus à suivre. Extrait du site web de la ville de Galt : **District à usage mixte (MU)**. Le but du district de zonage MU est de créer des opportunités au sein de la ville pour permettre un mélange compatible d'usages, y compris résidentiels, commerciaux et de bureaux. Le district de zonage MU permet aux propriétés d’être développées avec un mélange d’usages commerciaux, de bureaux et/ou résidentiels (voir la Figure 18.24-1). La densité résidentielle autorisée varie de vingt (20) à trente-cinq (35) unités d’habitation par acre. Le district de zonage MU est conforme à la désignation d’usage des terres à usage mixte du Plan général. **District industriel léger (LM)**. Le district de zonage LM est destiné aux usages de faible à moyenne intensité impliquant la fabrication, l’assemblage ou le traitement de matériaux principalement finis. Ce district de zonage se caractérise par des lots de taille moyenne et grande et est conçu pour promouvoir le développement d’usages tels que les centres de services automobiles, les parcs de recherche et développement, les industries de construction, les activités de gros et de détail accessoires, le stockage extérieur et les usages d’assemblage/fabrication légère. Les usages résidentiels de tout type sont interdits dans ce district, à l’exception des abris d’urgence. Le district de zonage LM est conforme à la désignation d’usage des terres industrielles du Plan général. La ville a récemment approuvé d'autres projets dans les environs.

Coordonnées pour la location:

Green Fields Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 0 Highway 113, White Pine, TN - Terrain à vendre

0 Highway 113

White Pine, TN 37890

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 895 115 $ CAD
  • Lot de 8,90 AC

White Pine Terrain à vendre

Parfaitement situé pour le stockage de VR, le stockage de bateaux ou un centre de voyage. À moins de 1000 pieds de l'actuel I-40 (29 000-33 000 véhicules par jour) à la sortie 424, avec une façade sur l'autoroute 113. Le croisement avec l'I-81 se trouve à seulement 3 miles de la sortie. Offre une façade de 875 pieds sur l'autoroute, avec une proximité immédiate du lac Douglas, de Morristown, de Knoxville, de Sevierville et de Gatlinburg.

Coordonnées pour la location:

Heritage Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 813 S Parkway St, Corinth, MS - Commerce de détail à vendre

Brose AutoPlex Dealership Property - 813 S Parkway St

Corinth, MS 38834

  • Truck Stop
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 479 481 $ CAD
  • 30 665 pi²
  • Climatisation

Corinth Commerce de détail à vendre

L'EMPLACEMENT commercial le plus recherché du comté d'Alcorn/Corinth, Mississippi! Façade directe sur la très fréquentée State Highway 72 East, avec l'avantage d'un feu de circulation à cinq voies offrant un accès facile et une visibilité optimale. Flux de circulation quotidien de 25 000 véhicules environ. Superficie totale de 30 665 pieds carrés environ. Terrain d'exposition exceptionnel avec une capacité de stationnement allant jusqu'à 300 places. Rénové en 2013 selon les spécifications du fabricant, incluant une impressionnante zone d'exposition de 120 pieds de large. Conforme aux normes ADA. Le bâtiment comprend 6 bureaux (dont un bureau privé pour le propriétaire avec une salle de bain privée), tous attenants à la zone d'exposition. Une grande salle de réunion est également disponible. Le bureau administratif inclut un bureau privé pour le contrôleur financier, ainsi qu'un espace pour 3 cubicules et une zone de caissiers. Une salle d'attente pour les clients peut accueillir jusqu'à 20 personnes et offre également un espace pour exposer un véhicule. Des toilettes hommes et femmes (conformes ADA) sont situées dans la zone d'attente, ainsi qu'une salle de repos pour les employés équipée d'un évier et d'un robinet. L'atelier technique spacieux peut accueillir jusqu'à 18 baies de travail. Une zone supplémentaire pour le nettoyage/détail peut contenir 3 véhicules, ainsi qu'un autre espace d'atelier attenant pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Au total, 14 portes de garage (dont 3 surdimensionnées pour les véhicules récréatifs) offrent une grande flexibilité pour les entrées et sorties. Le département des pièces détachées dispose d'un espace largement suffisant pour le stockage d'inventaire, de pièces, de pneus et d'accessoires. Toutes les zones sont climatisées, à l'exception des ateliers mécaniques. Cette propriété offre de nombreuses possibilités exceptionnelles grâce à son emplacement privilégié en bordure d'autoroute. Pensez en dehors des sentiers battus! Supercentre de vente et service de VR, centre de vente de voitures d'occasion, centre de vente de maisons préfabriquées, entrepôt ou mini-entrepôt, concessionnaire de motos/ATV, concessionnaire de bateaux, ventes en plein air, fabrication de fenêtres, hôtel/motel, restaurant de style destination unique, centre de vente d'équipements lourds/machinerie agricole, gymnase, services personnels, relais routier, lieu de culte, vente de revêtements de sol, magasins à bas prix, etc. Grâce à sa façade, vous pourriez envisager de subdiviser le terrain pour créer un centre commercial ou d'autres magasins de détail. VEUILLEZ LIRE ATTENTIVEMENT : Le revenu locatif actuel est de 24 000 $ par mois (288 000 $ par an). Bail triple net. La possibilité de prolonger le bail devra être déterminée et négociée entre le nouveau propriétaire et le locataire. Après la vente, le locataire disposera d'une période de 90 jours pour quitter complètement les lieux. VEUILLEZ LIRE ATTENTIVEMENT PARTIE 2 : La vente inclut uniquement la propriété et le bâtiment. Elle n'inclut PAS les meubles, les installations, l'équipement, la signalisation, les inventaires, les accords de franchise ou toute activité automobile.

Coordonnées pour la location:

Brose Auto Group

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 415 Market Rd, Caldwell, ID - Terrain à vendre

415 Market Rd

Caldwell, ID 83607

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 3 787 025 $ CAD
  • Lot de 48,88 AC

Caldwell Terrain à vendre

Excellente visibilité et accès depuis l'autoroute I-84. Situé à l'échangeur autoroutier de Sand Hollow. Idéal pour un dépanneur, une halte routière, un parc pour VR/vente de VR, un magasin de matériel agricole ou d'autres usages commerciaux liés à l'autoroute. Environ ±40 acres à l'est désignées comme commerciales dans le plan d'aménagement global du comté de Payette. 52 parts d'eau via le district d'irrigation de Black Canyon. Processus d'approbation favorable auprès du comté de Payette. Market Rd est une voie directe menant à Parma.

Coordonnées pour la location:

Rallens Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 5932 E SR 44, Wildwood, FL - Terrain à vendre

5932 E STATE ROAD 44, WILDWOOD, FL 34785 - 5932 E SR 44

Wildwood, FL 34785

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 921 280 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Wildwood Terrain à vendre

2 acres zonées pour usage commercial intensif, avec accès à l'eau et aux égouts de la ville de Wildwood, disponibles. Les études environnementales de phase 1 sont complétées. Le site est accessible grâce à une entrée pavée et un ponceau installé, avec 150 pieds de façade sur l'autoroute 44. Un puits et une fosse septique sont déjà sur place. Avec toutes ces caractéristiques, cette propriété est un site idéal pour le développement. Ce terrain permet les usages commerciaux les plus intensifs (entreposage extérieur, vente de voitures, vente de voiturettes de golf, atelier de mécanique, restaurant, et bien plus encore), offrant un potentiel immense pour divers projets d'affaires. Située dans un emplacement de choix, cette propriété se trouve au cœur du corridor de développement de The Villages, sur l'autoroute 44. Elle est à environ 1 mile à l'est du Brownwood Town Center et à 2 miles à l'ouest de Morse Blvd. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les relevés, les études environnementales et les plans conceptuels, et pour discuter du potentiel de croissance de votre entreprise dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays!

Coordonnées pour la location:

ERA Grizzard Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 7367 Lee Hwy N, Troutville, VA - Commerce de détail à vendre

7367 Lee Hwy N

Troutville, VA 24175

  • Truck Stop
  • Commerce de détail à vendre
  • 358 046 $ CAD
  • 4 937 pi²
  • Accès 24 heures

Troutville Commerce de détail à vendre - Botetourt County

Prix inférieur à l'évaluation foncière! Propriété commerciale de premier choix offrant 4 937 pieds carrés d'espace de plain-pied sur un terrain de 1,44 acre avec un potentiel infini. Opportunité commerciale unique en bord de route avec beaucoup de caractère! Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante, c'est sa polyvalence et les nombreuses directions qu'elle pourrait prendre. Voici quelques concepts potentiels : Installation de stockage / Cour pour entrepreneurs Idéal pour l'équipement, les matériaux ou les petites entreprises grâce à un accès facile et une disposition fonctionnelle. Stationnement pour bateaux / VR / remorques Forte demande pour le stockage extérieur—ce site offre l'espace et l'accessibilité nécessaires pour générer un revenu stable. Concept de barbecue ou café Un excellent arrêt en bord de route avec un potentiel pour des places assises à l'extérieur, créant une ambiance de destination pour les locaux et les passants. Station de recharge pour véhicules électriques + café / centre de vente au détail Parfaitement positionné pour une conversion moderne—combinez des bornes de recharge pour véhicules électriques avec un petit café ou un commerce de proximité pour capter les tendances futures du trafic. Anciennement exploité comme dépanneur/station-service, la propriété offre déjà un grand stationnement, une excellente visibilité et une infrastructure solide, ce qui en fait une candidate idéale pour un réaménagement ou une reconversion. Avec 500 pieds de façade sur la route et un stationnement abondant, cette propriété est idéalement située pour une visibilité et une accessibilité maximales. L'infrastructure comprend un nouveau réservoir d'eau chaude, une fosse septique récemment vidangée, un système de chauffage au mazout, un système de climatisation et deux puits pour l'approvisionnement en eau. Construite avec une charpente en bois durable et un extérieur en vinyle, la disposition offre une flexibilité pour diverses opportunités commerciales. Anciennement un relais routier et une station-service, cette propriété est parfaite pour une station-service, un restaurant, un restaurant BBQ, un dépanneur, une crèmerie, un magasin d'articles de pêche ou d'autres commerces de détail ou de services. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à fort trafic, polyvalente et au potentiel incroyable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Propriété vendue "telle quelle". Aucun commerce n'est actuellement en activité. La propriété est vacante depuis deux ans. Veuillez envoyer un texto à Sue pour plus de détails au 540-330-5668.

Coordonnées pour la location:

SR Reventures LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 685 US-59, Nacogdoches, TX - Terrain à vendre

685 US Hwy 59 - 685 US-59

Nacogdoches, TX 75964

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 3 442 750 $ CAD
  • Lot de 35,47 AC

Nacogdoches Terrain à vendre

35,47 acres de terrain à développer à Nacogdoches, Texas. Stratégiquement situé sur l'autoroute US 59 Sud, juste après la boucle de Nacogdoches, ce terrain commercial de premier choix représente une opportunité exceptionnelle de développement. La propriété se distingue par environ 700 pieds de façade sur l'autoroute, offrant une visibilité maximale à un flux constant de trafic quotidien. Son élévation supérieure confère une présence imposante, en faisant un point de repère naturel pour toute entreprise. Cette parcelle de choix est une toile idéale pour une large gamme d'usages à fort impact, tels que des centres commerciaux, des hôtels, des restaurants avec service au volant, des institutions financières ou des bureaux médicaux. Prêt pour le développement, c'est une occasion rare de sécuriser un emplacement de premier plan et de bâtir une entreprise prospère dans un corridor en pleine croissance et facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité—ce terrain est prêt à générer des profits.

Coordonnées pour la location:

American Real Estate, Inc. - ERA Powered

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour Howell rd Rd, Valdosta, GA - Terrain à vendre

Edwards Pond - Howell rd Rd

Valdosta, GA 31601

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 304 114 $ CAD
  • Lot de 85,14 AC

Valdosta Terrain à vendre

Terrain industriel de développement de 85,147± acres – Howell Road, Valdosta, GA Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de 85,147± acres contigu situé sur Howell Road à Valdosta, GA, au cœur d'un corridor industriel et manufacturier établi. Entouré d'activités industrielles légères, de services, de commerces et d'entreprises connexes, ce terrain est idéalement positionné pour le développement d'un parc industriel, d'entrepôts/distribution, de fabrication, d'espaces flexibles ou d'autres opportunités de développement commercial. La propriété présente une configuration distinctive avec trois points d'angle intérieurs le long du périmètre interne, offrant une flexibilité accrue pour le lotissement, le développement par phases, la conception de routes internes et la planification du site. Sa disposition favorise une circulation efficace et crée de multiples possibilités pour une large gamme d'applications industrielles et commerciales. L'accès à l'eau et aux égouts municipaux est disponible sur le site, ce qui constitue un avantage majeur pour le développement futur et contribue à réduire les coûts d'infrastructure. La combinaison de l'accès aux services publics, de l'échelle et de l'emplacement fait de ce terrain un candidat solide pour les développeurs, les investisseurs et les utilisateurs finaux cherchant une position stratégique sur le marché du sud de la Géorgie. Situé dans une zone industrielle active avec un accès régional pratique, cette propriété offre un potentiel à long terme pour l'expansion industrielle, les activités liées à la logistique, le développement commercial ou un investissement foncier. Points forts de la propriété 85,147± acres contigus Situé sur Howell Road à Valdosta, GA Corridor industriel/manufacturier établi Entouré d'activités industrielles légères et commerciales Accès à l'eau et aux égouts municipaux Disposition flexible avec potentiel de lotissement Convient pour parc industriel, entrepôt, distribution, fabrication ou développement commercial Excellente opportunité pour développeurs, investisseurs et utilisateurs finaux Avis de non-responsabilité : Toutes les utilisations sont soumises aux réglementations de zonage, aux études d'ingénierie et aux approbations des autorités locales.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 1427 Hwy 96, Fairview, TN - Terrain à vendre

High Visibility off I-40 - 1427 Hwy 96

Fairview, TN 37062

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 363 329 $ CAD
  • Lot de 5,49 AC

Fairview Terrain à vendre - Southwest

Argent comptant 1427 Hwy 96 Ouest | Fairview, TN 990 000 $ | Opportunité commerciale | Corridor à forte croissance Possibilité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire dans le comté de Williamson Situé le long du corridor en pleine expansion de la Hwy 96 à Fairview, ce bien immobilier offre une occasion rare de sécuriser un site commercial très visible dans l'un des marchés en croissance les plus prisés du centre du Tennessee. Avec l'expansion continue des zones résidentielles et une demande croissante pour le commerce de détail et les services, cet emplacement est idéal pour une utilisation immédiate et une appréciation à long terme. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Façade stratégique sur la Hwy 96 - Forte visibilité et accessibilité au trafic - Situé dans le comté de Williamson (démographie à revenu élevé) - Potentiel d'utilisation flexible - Sous-marché axé sur la croissance avec une demande croissante - Zoné industriel général APERÇU DU MARCHÉ Fairview continue de connaître une croissance significative alors que les acheteurs et les entreprises s'étendent à l'ouest de Franklin et Nashville. Le corridor de la Hwy 96 agit comme un lien principal, rendant cet emplacement très attrayant pour les commerces de détail, les fournisseurs de services et les professionnels. Appelez Loch Company au 615-790-5099 LochCompany.com

Coordonnées pour la location:

Loch Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 200 McBride Lane, Paducah, KY - Terrain à vendre

200 McBride Lane

Paducah, KY 42001

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 7 574 050 $ CAD
  • Lot de 34,00 AC

Paducah Terrain à vendre

Situé au cœur de l’un des corridors de croissance économique les plus importants de l’ouest du Kentucky, le 200 McBride Lane offre environ 34,6 acres de terrain de développement de premier choix à la sortie 4 de l’I-24 de Paducah. La propriété dispose d’environ 2 300 pieds de façade sur l’autoroute, d’une visibilité pour plus de 31 000 véhicules par jour, de services publics disponibles sur le site et d’une désignation d’utilisation future à vocation commerciale. Un relevé des limites a été réalisé. La propriété est entourée par la principale concentration d’hôtels, de restaurants, de détaillants nationaux, de prestataires de soins de santé et d’employeurs régionaux de Paducah. Sa taille, son exposition à l’autoroute et son emplacement stratégique en font un site idéal pour des projets d’hôtellerie, de commerce de détail, d’usage mixte, de logements multifamiliaux, de logistique, de campus d’entreprise, d’infrastructure de données ou d’autres développements commerciaux à grande échelle. Le comté de McCracken entre dans une période de transformation axée sur les investissements en énergie et technologie, centrée autour de l’ancien site de diffusion gazeuse de Paducah du Département de l’Énergie des États-Unis : Le Paducah American Energy Hub récemment annoncé est prévu comme un campus énergétique et centre de données IA financé par des fonds privés à hauteur de 100 milliards de dollars, dirigé par Brookfield Asset Management et NextEra Energy. Le projet devrait inclure jusqu’à 1,2 GW de capacité informatique, 2 000 MW de génération au gaz naturel et 2 600 MW de stockage par batteries, avec environ 8 000 emplois en construction et 600 postes permanents prévus. General Matter a annoncé une installation d’enrichissement d’uranium de près de 1,5 milliard de dollars, soutenue par une subvention de 900 millions de dollars du DOE, avec 140 emplois permanents bien rémunérés attendus. Global Laser Enrichment a annoncé une installation d’enrichissement laser à Paducah d’une valeur de 1,76 milliard de dollars, qui devrait créer 240 emplois bien rémunérés et renforcer la position de la région dans la chaîne d’approvisionnement en combustible nucléaire avancé des États-Unis. Ensemble, ces projets positionnent Paducah comme un centre national significatif pour l’infrastructure IA, la génération d’énergie, la technologie nucléaire et la fabrication avancée. Cet investissement sans précédent devrait stimuler la demande à long terme pour le logement, l’hôtellerie, le commerce de détail, les services professionnels, la logistique et le développement commercial de soutien dans tout le comté de McCracken. Avec une visibilité exceptionnelle sur l’autoroute, une connectivité régionale immédiate et des terrains prêts à être développés dans le corridor commercial établi de Paducah, le 200 McBride Lane représente une opportunité rare de s’établir aux côtés de la prochaine génération de croissance dans l’ouest du Kentucky. Toutes les superficies, les données de trafic, la disponibilité des services publics, les possibilités de développement, les chiffres d’investissement, les projections d’emploi et les calendriers des projets doivent être vérifiés de manière indépendante. Les usages proposés sont soumis aux approbations gouvernementales applicables.

Coordonnées pour la location:

Arnold Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 1601 James B White Hwy N, Whiteville, NC - Terrain à vendre

84 Acres Prime for Development - 1601 James B White Hwy N

Whiteville, NC 28472

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 524 450 $ à 6 957 109 $ CAD
  • Lots de 18,45 à 25,57 AC

Whiteville Terrain à vendre

Plusieurs parcelles à vendre en un seul lot : +/- 84 acres. Consultez l'arpentage pour l'ensemble de la parcelle indiquant 84 acres. Le prix est ajusté pour la totalité des 84 acres. Idéal pour : hôtels, restaurants, commerces de détail, centres de voyage, stations-service, communauté résidentielle, résidences pour aînés, bâtiments à usage mixte, épiceries, entrepôts, gymnases, loisirs, lieux de divertissement.

Coordonnées pour la location:

BOFEA Professional Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18
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