500 Truck Stops à vendre à USA

High Visibility off I-40 - 1427 Hwy 96

Fairview, TN 37062

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 402 642 $ CAD
• Lot de 5,49 AC

Fairview Terrain à vendre - Southwest

Espèces 1427 Hwy 96 W | Fairview, TN 990 000 $ | Opportunité commerciale | Corridor à forte croissance Possibilité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire dans le comté de Williamson Situé le long du corridor en pleine expansion de la Hwy 96 à Fairview, ce bien offre une occasion rare de sécuriser un site commercial très visible dans l'un des marchés de croissance les plus prisés du centre du Tennessee. Avec l'expansion continue des zones résidentielles et une demande croissante pour le commerce de détail et les services, cet emplacement est idéal tant pour une utilisation immédiate que pour une appréciation à long terme. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Façade stratégique sur la Hwy 96 - Forte visibilité et accessibilité au trafic - Situé dans le comté de Williamson (démographie à revenu élevé) - Potentiel d'utilisation flexible - Sous-marché axé sur la croissance avec une demande croissante - Zoné industriel général APERÇU DU MARCHÉ Fairview continue de connaître une croissance significative alors que les acheteurs et les entreprises s'étendent à l'ouest de Franklin et Nashville. Le corridor de la Hwy 96 sert de lien principal, rendant cet emplacement très attrayant pour les commerces de détail, les fournisseurs de services et les utilisateurs professionnels. Appelez Loch Company au 615-790-5099 LochCompany.com

Coordonnées pour la location:

Loch Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-20

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200 McBride Lane

Paducah, KY 42001

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 7 792 455 $ CAD
• Lot de 34,00 AC

Paducah Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de 34,6 acres à Paducah, KY, offrant une visibilité inégalée et une façade directe le long de l’I-24. La propriété dispose d’environ 2 300 pieds de façade sur l’I-24, avec un trafic quotidien de +/-41 000 véhicules, créant un emplacement idéal pour un projet commercial à grande échelle. Désignée pour un futur zonage commercial, cette propriété offre une vaste gamme d’usages de développement. Un relevé complet des limites est en cours, et tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, ce qui permet un processus de développement simplifié. Située près de la sortie 4, l’échelle de la propriété, l’accès à l’autoroute et l’infrastructure en place en font un choix idéal pour des projets de distribution, de logistique, d’entrepôts, de détaillants nationaux, ou encore des projets mixtes combinant résidentiel et commercial. Ce corridor très visible le long de l’autoroute représente une rare opportunité d’investissement sur un grand terrain pour les développeurs régionaux et nationaux.

Coordonnées pour la location:

Arnold Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Northside Property - 1876 E Northside Dr

Fort Worth, TX 76106

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 243 346 $ CAD
• Lot de 4,30 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Northwest Ft Worth

Exceptionnelle opportunité d'investissement offrant de multiples possibilités pour les développeurs.

Coordonnées pour la location:

Colonial Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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9.62 Acres Near IAH - 1826 Gault Rd

Houston, TX 77039

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 983 534 $ CAD
• Lot de 9,62 AC

Houston Terrain à vendre - Greenspoint/IAH

Propriété d'investissement de premier choix, idéale pour entrepôt, espace polyvalent, stationnement pour camions, casse.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Universal

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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84 Acres Prime for Development - 1601 James B White Hwy N

Whiteville, NC 28472

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 568 409 $ à 7 157 724 $ CAD
• Lots de 18,45 à 25,57 AC

Whiteville Terrain à vendre

Plusieurs parcelles à vendre en un seul lot : environ 84 acres. Consultez le plan d'arpentage pour voir l'ensemble de la parcelle de 84 acres. Le prix est ajusté pour la totalité des 84 acres. Idéal pour : hôtels, restaurants, commerces de détail, centres de voyage, stations-service, communauté résidentielle, résidences pour personnes âgées, bâtiments à usage multiple, épiceries, entrepôts, gymnases, loisirs, lieux de divertissement.

Coordonnées pour la location:

BOFEA Professional Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

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I-95 Interchange - Charleston Hwy, St. George - 9587 U.S. 178 Hwy

Saint George, SC 29477

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 779 246 $ CAD
• Lot de 0,90 AC

Saint George Terrain à vendre - Dorchester County

Cette offre comprend environ 0,9 acre de terrain zoné commercial, situé à seulement 500 pieds de la sortie nord de l'I-95 sur Charleston Highway (Route 178). Le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, positionné à côté d'Enmarket et directement en face d'une aire de stationnement pour camions Pilot et de stationnement pour chauffeurs professionnels, dans un corridor commercial très fréquenté. Avec un accès direct depuis Charleston Highway et Conners Drive, la propriété offre une excellente entrée et sortie pour les futurs utilisateurs. Zoné "Commercial Général" (GC) selon les règlements du comté de Dorchester, le site permet une large gamme d'utilisations autorisées, notamment les services alimentaires, le commerce de détail de proximité, les bureaux, les résidences et d'autres applications commerciales. Charleston Highway constitue la dernière sortie de l'I-95 avant l'I-26, située à environ 3,5 miles au nord, avec l'échangeur I-95/I-26 actuellement en cours de rénovations majeures pour répondre à la croissance régionale continue entre Charleston et Savannah. Les services publics sont disponibles à proximité de la propriété, dans l'emprise publique, offrant une base solide pour le développement futur. Aucune restriction sur le carburant ou le gaz.

Coordonnées pour la location:

Coastal Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

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I-75 Exit 97 Development Land- Multi Business - Igo Rd

Richmond, KY 40475

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 15 023 740 $ CAD
• Lot de 51,98 AC

Richmond Terrain à vendre

Parcelle, ainsi que construction sur mesure et location avec rachat.

Coordonnées pour la location:

SVN | Stone Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

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9.7 acre commercial lot. Divided into 9 lots - 1224 Bailey ave

Granger, WA 98932

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 558 491 $ CAD
• Lot de 9,70 AC

Granger Terrain à vendre - Outlying Yakima County

Cette propriété commerciale de 9,7 acres située à Granger, Washington, offre une opportunité de développement exceptionnelle avec une visibilité et un accès remarquables. Située directement à la sortie 58, le site bénéficie d'une forte exposition au trafic et est déjà subdivisé en neuf lots individuels, offrant une flexibilité pour un développement par phases ou une revente. La propriété est zonée pour un usage commercial général, ce qui permet une large gamme d'applications potentielles telles que le commerce de détail, les restaurants à service rapide, les services automobiles, les installations médicales, et bien plus encore. Le terrain est plat et prêt pour l'infrastructure, avec l'électricité en place et les services publics disponibles. Un plan de développement est déjà préparé, simplifiant le processus pour les investisseurs ou les promoteurs. La zone environnante comprend une station-service/aire de repos pour camions et une installation de stockage, avec pratiquement aucune concurrence pour les services de restauration rapide ou de commerce de détail, créant une forte demande pour de nouvelles commodités commerciales. Offerte à 1 100 000 $, cette propriété représente une opportunité rare d'établir une présence dans un marché en croissance avec une excellente connectivité autoroutière.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

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BTS Class A Ind Flex Buildings | 10k—40k SF - 152 Tyler Dr

Calhoun, GA 30701

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 604 633 $ CAD
• Lot de 11,54 AC

Calhoun Terrain à vendre

Ce site industriel de ±11,54 acres situé à Calhoun, GA, représente une opportunité d'investissement rare le long du corridor I-75 entre Atlanta et Chattanooga. La propriété comprend environ 7,34 acres de cour en gravier, dont 3 acres actuellement loués à un locataire national de premier plan jusqu'en juin 2028, offrant un revenu stable. Les acres restantes présentent un potentiel pour un développement ou une expansion supplémentaire. Le site est entièrement clôturé, sécurisé par des portails et éclairé, créant un environnement sûr pour les opérations logistiques et de flotte. Avec un accès immédiat à l'I-75 via la sortie 312, la propriété garantit une connectivité efficace pour le transport régional et longue distance. Les commodités à proximité incluent Buc-ee’s, Love’s et Pilot, offrant des services pratiques pour les conducteurs. Proposé à 3 650 000 $, ce bien combine stabilité de revenu et potentiel de croissance future dans un marché industriel très recherché. Description de la propriété à louer (LoopNet) Environ 5 acres utilisables de cour stabilisée en gravier sont disponibles à la location, conçus pour le stockage extérieur et le stationnement de remorques. Le site peut accueillir jusqu'à 150 remorques et dispose de clôtures sécurisées, d'un éclairage et d'un accès par portail. Sa localisation stratégique à seulement un mile de l'I-75 offre une accessibilité inégalée pour les opérateurs de flotte et les entreprises de logistique. L'aménagement de la propriété permet une circulation facile des remorques et des opérations efficaces, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises recherchant une cour sécurisée et adaptée aux conducteurs dans le corridor Atlanta–Chattanooga. Des conditions de location flexibles et des options de subdivision sont disponibles pour répondre aux besoins des locataires.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-17

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LC-3 Stafford 3.1 acres on 5th ST By FM 1092 Lots 1-3 - 0 5th St

Stafford, TX 77477

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 116 982 $ CAD
• Lot de 3,10 AC

Stafford Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Saisissez ce site de développement de 3,1 acres situé dans une zone à fort trafic de Stafford, près de FM 1092 et de 5th Street. Avec environ 480 pieds de façade, un zonage LC-3/Commerce de détail et tous les services municipaux, ce site est idéal pour une réhabilitation commerciale intensive. Offrant un accès immédiat aux grandes autoroutes, cette opportunité "tel quel" bénéficie d'une visibilité et d'une connectivité exceptionnelles. Points clés : Superficie : 3,1 acres (environ 480 pieds de façade sur 5th Street) Zonage : LC-3 (Commerce de détail/Commercial) (le plus permissif) Accès pour camions : Deux larges entrées + une allée centrale en demi-cercle Infrastructure : Services municipaux en place; 10 espaces de stationnement + bâtiment de 2 500 pi² Emplacement : Accès immédiat à l’I-69, Hwy 6, Hwy 90, Fort Bend et Sam Houston Tollways Statut : "Tel quel" (Valeur dans le terrain et l'emplacement) Points forts de l’investissement : Haute visibilité : Grande façade sur 5th Street Potentiel flexible : Idéal pour commerce de détail, réparation automobile, salle d’exposition, stations-service, imprimeries, restaurants, bars, hôtels, laboratoires médicaux ou développement à usage mixte. Revenu existant : Bail au mois actuellement en place pour une entreprise de propane Logistique : Parfait pour le trafic intense; à 20-40 minutes des pôles de Houston comme les aéroports Bush et Hobby Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial en pleine croissance et à fort trafic. Agissez rapidement pour sécuriser cette opportunité de développement de premier plan à Stafford! L'acheteur doit vérifier toutes les restrictions.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Metropolitan

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

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Adelanto Rd

Adelanto, CA 92301

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 400 344 $ CAD
• Lot de 18,66 AC

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

Services publics dans la rue, y compris une conduite de gaz naturel de 8 pouces. Selon l'ingénieur en gaz industriel de Southwest Gas, il y a une conduite de gaz HP STL de 8 pouces suivant l'alignement (nord/sud) le long de Adelanto Rd, du côté ouest de l'APN 3128-271-01.

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-12

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VACANT LAND - 2.4 ACRES +/- - 46194 I-10

Winnie, TX 77665

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 888 714 $ CAD
• Lot de 2,40 AC

Winnie Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Implantez votre entreprise ici et profitez des avantages de la croissance phénoménale du comté de Chambers, qui a connu une augmentation de 46,7 % au cours de la dernière décennie. Situé en bordure de l'Interstate 10 à Winnie, au Texas, ce terrain de 2,4 +/- acres offre une excellente visibilité et un accès facile au trafic local, interétatique et intrastatal. Ce terrain dégagé est adjacent à un dépanneur et une station-service pour camions actuellement en construction. L'hôtel Holiday Inn Express voisin a récemment bénéficié d'une rénovation de 2 millions de dollars et domine désormais ses concurrents. Ce lot est idéal pour le commerce de détail, les restaurants à service rapide (QSR), les stations de lavage pour voitures/camions, les entrepôts industriels, les cabanons de stockage ou VOTRE ENTREPRISE! Le site peut également servir de point d'entrée (et d'adresse sur l'I-10) pour les terrains adjacents destinés à des développements plus importants. Parlons-en!

Coordonnées pour la location:

Mallia/Texas Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Winnemucca Landing - E 2nd & I-80

Winnemucca, NV 89445

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 833 620 $ CAD
• Lot de 28,00 AC

Winnemucca Terrain à vendre

Voici une occasion unique d'acquérir un terrain de développement en milieu urbain avec plusieurs zonages commerciaux à Winnemucca, Nevada. Ce site est entouré de zones résidentielles unifamiliales, multifamiliales et industrielles légères. Cela en fait une zone de transition idéale pour des usages tels que le commerce de détail, un hôtel, une station-service, un relais routier, des résidences ou des activités industrielles. L'acheteur doit vérifier tous les usages permis selon le zonage.

Coordonnées pour la location:

NAI Alliance Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-12

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5510 West D Avenue - 5510 W D Ave

Kalamazoo, MI 49009

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 125 215 $ CAD
• Lot de 27,63 AC

Kalamazoo Terrain à vendre - Western Kalamazoo County

Ce vaste terrain de 27,63 acres offre une opportunité de développement exceptionnelle dans la région de Kalamazoo, idéalement situé le long de West D Avenue avec un accès rapide à l'US-131. Zoné LI (Industrie légère), le site permet une variété d'usages potentiels, notamment un relais routier, un terminal, des entrepôts ou des applications commerciales et industrielles plus larges. La topographie plate de la propriété et sa grande façade offrent une flexibilité pour plusieurs configurations, allant des opérations logistiques à grande échelle à des projets sur mesure. Situé à proximité d'une station-service Citgo, d'un Subway et en face d'un relais routier Loves Travel Stop, la zone constitue un carrefour naturel pour les services autoroutiers et l'activité industrielle. La propriété bénéficie également de sa proximité avec des destinations régionales et des liens de transport clés, garantissant une excellente connectivité pour le déplacement des travailleurs et des marchandises. Avec un nombre limité de grands terrains industriels disponibles dans ce corridor, ce site représente une opportunité rare pour les investisseurs et les développeurs de s'établir dans un marché doté d'une infrastructure de transport solide et d'un potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

p & s property management llc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-12

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15371 S Frontage Rd - 15372 S Frontage Rd

Santaquin, UT 84655

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 10 201 032 $ CAD
• Lot de 9,05 AC

Santaquin Terrain à vendre - Utah County

Occasion rare d’acquérir environ 9 acres de terrain zoné commercial avec des améliorations industrielles et de bureaux existantes, situées directement le long du corridor de la I-15 dans le comté de Southern Utah, en pleine croissance. Cette propriété offre un excellent potentiel pour un réaménagement commercial, des opérations de concession, des projets d’hôtellerie ou des entreprises de services bénéficiant de la proximité de l’autoroute et d’une grande visibilité. Le site comprend actuellement un entrepôt d’environ 8 463 pi² équipé de quais de chargement et d’un espace réfrigéré, idéal pour la distribution, les opérations de service ou les activités industrielles légères. De plus, un bâtiment de bureaux séparé totalisant environ 2 232 pi² offre un espace administratif et destiné à l’accueil des clients. Le propriétaire actuel est disposé à envisager une location avec option de rachat pour l’entrepôt et le bâtiment de bureaux, ce qui pourrait représenter une opportunité de revenus pour les investisseurs tout en préservant la flexibilité pour un réaménagement à long terme. Avec environ 9 acres de terrain zoné commercial, la propriété offre une vaste superficie pour une expansion ou un réaménagement en usages commerciaux à plus haute densité. Sa taille et son aménagement conviennent parfaitement à une large gamme d’opportunités d’affaires, notamment : Concessions automobiles ou terrains de vente de VR Développement hôtelier ou projets d’hospitalité Aire de repos pour camions ou centre de voyage Installations logistiques, de distribution ou de services Développement commercial ou mixte Les services publics, y compris l’électricité et l’eau, sont disponibles sur le site, avec le gaz naturel raccordé à la route en contrebas de la propriété, mais pas encore connecté. Stratégiquement positionnée le long de Frontage Road avec un accès immédiat à la I-15, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité de transport et d’une forte visibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises desservant le comté d’Utah et l’ensemble de la région de Wasatch Front. Points forts de la propriété : ±9 acres de terrain zoné commercial ±8 463 pi² d’entrepôt avec quais de chargement et espace réfrigéré ±2 232 pi² de bâtiment de bureaux séparé Possibilité de location avec option de rachat Terrain excédentaire significatif pour réaménagement ou expansion Électricité et eau disponibles; gaz naturel raccordé à proximité Excellente accessibilité à la I-15 et visibilité sur Frontage Road Centre de données de niveau III à construire à proximité Idéal pour concession, hôtel, centre de voyage ou autres usages commerciaux

Coordonnées pour la location:

Equity Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

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2046 FM 200

Rainbow, TX 76077

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 771 013 $ CAD
• Lot de 6,29 AC

Rainbow Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement commercial située à l'angle stratégique de l'autoroute 67 et de Rainbow Church Road, juste à l'extérieur de Glen Rose, Texas. Ce terrain de ±6,292 acres offre une visibilité remarquable, un accès facile et une grande façade le long de l'un des principaux corridors de circulation desservant le comté de Somervell et la zone commerciale environnante. L'autoroute 67 est une route régionale majeure reliant Glen Rose à Cleburne, Stephenville et à la grande région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW), offrant un flux de circulation constant et une excellente visibilité pour les utilisateurs commerciaux. La position en coin améliore la flexibilité des entrées et sorties tout en maximisant le potentiel de signalisation. Ce site serait idéal pour une cour d'entrepreneur, un stationnement de camions ou même un relais routier commercial, grâce à son emplacement stratégique et à sa grande visibilité dans les deux directions de l'autoroute 67. 17 932 véhicules par jour selon les données de TXDOT 2024.

Coordonnées pour la location:

Team & Vasseur Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Industrial Property with large yard - 10901 Russet St

Oakland, CA 94603

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 7 438 253 $ CAD
• Lot de 5,07 AC

Oakland Terrain à vendre - Oakland-South/Airport

Situé stratégiquement dans la ville d'Oakland, près de la marina de San Leandro Bay et de la frontière de San Leandro, la propriété bénéficie de la proximité de la ligne BART et de quartiers résidentiels établis. Cet emplacement central en zone urbaine offre un accès régional efficace pour une large gamme d'opérations destinées aux propriétaires-utilisateurs. Idéal pour les entreprises nécessitant un stationnement sécurisé pour leur flotte et leurs équipements, y compris les camions, véhicules de service et le stockage de matériaux. Stratégiquement situé près des grandes autoroutes et de l'aéroport, le site offre une excellente connectivité régionale et une efficacité logistique. La propriété dispose de la capacité d'accueillir un grand volume de camions et d'équipements lourds, ce qui en fait une solution idéale pour les opérateurs dans les secteurs du transport, de la construction et des services, recherchant un espace extérieur fonctionnel dans un emplacement central.

Coordonnées pour la location:

W Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Vacant Lot - 1860 Cumberland Falls Hwy

Corbin, KY 40701

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 542 025 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Corbin Terrain à vendre

Terrain de développement commercial de 3 acres situé juste à côté de l'I-75 à Corbin, KY, derrière Bojangles, avec un excellent accès à Cumberland Falls Hwy. Entouré de restaurants nationaux, d'hôtels et de services médicaux. Sa grande visibilité et son fort achalandage font de ce site un emplacement idéal pour le développement de commerces de détail, médical, restauration ou hôtellerie.

Coordonnées pour la location:

Shawn Rogers Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

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18450 FM 1314

Conroe, TX 77302

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 4 958 835 $ CAD
• Lot de 11,56 AC

Conroe Terrain à vendre - The Woodlands

Propriété commerciale de premier choix de 11,56 acres sans restrictions, stratégiquement située le long de FM 1314 (Conroe Porter Road) à Conroe, un corridor en forte croissance entre TX-99 (Grand Parkway) et Hwy 242, avec un accès rapide à l'I-69 (Hwy 59) et à proximité de The Woodlands. Le site offre plus de 900 pieds de façade très visible sur FM 1314, avec un étang de 1,64+/- acre et des services publics disponibles sur place, ce qui rend la propriété idéale pour un usage commercial, de bureaux ou industriel.

Coordonnées pour la location:

Anne Vickery & Associates Realty, L.L.C.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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I-85 Development Opportunity - 3583 45th Street, SW

Lanett, AL 36863

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 969 366 $ CAD
• Lot de 16,20 AC

Lanett Terrain à vendre - Chambers County

Terrain de développement commercial de premier choix de ±16,2 acres avec plus de 1200 pieds de façade très visible le long de l'I-85 à la sortie 77 à Lanett, Alabama. Débroussaillé et nivelé grossièrement, ce site est prêt pour le développement et offre une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus stratégiques de cette portion de l'autoroute. Près de 3 acres sont déjà nivelés et recouverts de gravier. Son emplacement offre un accès pratique à Valley et Lanett, et se trouve à quelques minutes en voiture de l'usine d'assemblage KIA de West Point ainsi que de nombreux fournisseurs automobiles majeurs. Caractéristiques : comptage de trafic. Avec une forte visibilité, une échelle substantielle et un potentiel de développement flexible, cette propriété est idéale pour des projets d'hôtellerie, de services, d'activités commerciales, de soutien industriel ou pour un concept plus vaste de développement mixte. Les opportunités de cette taille et avec une telle façade deviennent de plus en plus rares, ce qui en fait une option attrayante pour les promoteurs, les utilisateurs-propriétaires et les groupes d'investissement à la recherche d'un emplacement stratégique le long de l'autoroute avec une accessibilité régionale et un potentiel à long terme. La propriété est située à côté du parc industriel de Chambers Co. et dispose d'accès à l'électricité, à l'eau et aux égouts, le tout dans une zone non réglementée.

Coordonnées pour la location:

Hallmark Properties - Destin Luxury

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

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3152 Bandini Blvd

Vernon, CA 90058

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 612 866 $ CAD
• Lot de 0,70 AC

Vernon Terrain à vendre - Southeast Los Angeles

NAI Capital est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un site industriel de ±1,5 acre*** situé dans la très prisée ville de Vernon. Situé au 3152 Bandini Blvd, cette propriété se compose de deux parcelles contiguës (APNs : 6303-007-021 & 023), offrant environ ±65 507*** pieds carrés de terrain industriel de premier choix dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre du sud de la Californie. Ce site est zoné industriel (I) et bénéficie d'une façade directe sur Bandini Blvd, avec un excellent accès aux principaux corridors de transport, notamment l'I-710, l'I-5, la SR-60, ainsi qu'aux lignes ferroviaires à proximité (Union Pacific & BNSF). Sa localisation centrale permet une connectivité rapide au centre-ville de Los Angeles, aux ports de Los Angeles et de Long Beach, ainsi qu'à l'ensemble du bassin de Los Angeles. Que ce soit pour la logistique, la fabrication, le stockage frigorifique ou des opérations industrielles spécialisées, le 3152 Bandini Blvd est un site stratégique et prêt pour l'avenir dans l'une des villes les plus favorables aux entreprises du comté de Los Angeles. ***Environ ±30 459 pieds carrés sont utilisables. Cette propriété offre un flux de revenus stable et sécurisé grâce à un locataire solide en place. Le locataire paie actuellement 9 405,20 $ par mois, avec des augmentations annuelles de loyer de 2,5 %, garantissant une croissance constante d'année en année. Le terme actuel expire le 30/09/2033. De plus, le locataire dispose de trois (3) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune, à la valeur marchande, avec des augmentations annuelles de loyer de 2,5 %, assurant que l'actif reste aligné sur les conditions du marché tout en maintenant une appréciation intégrée des revenus.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-25

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700-740 SR 42

Lebanon, OH 45036

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 967 068 $ CAD
• Lot de 10,23 AC

Lebanon Terrain à vendre - Outlying Warren County

Terrain vacant pour le stationnement de bateaux, remorques, véhicules récréatifs (VR), camions, semi-remorques, entreposage, unités de stockage, fabrication, réparation de camions et voitures, centre de distribution, commerce avec service au volant. Comprend 23 196 pieds carrés de bâtiments qui sont entièrement occupés et génèrent des revenus.

Coordonnées pour la location:

Peach Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Needville Gas station and Truck Stop - 9023 Highway 36

Needville, TX 77461

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 400 344 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Needville Terrain à vendre - Southwest Outlier

Présentation d'une opportunité d'investissement unique située au 9023 Highway 36. Ce site est idéalement placé pour le développement d'une station-service, d'un relais routier et d'un centre commercial. Points forts de la propriété : - **Emplacement stratégique** : Le site est positionné pour capter à la fois le trafic des navetteurs locaux et le trafic régional des camions entre Rosenberg et les zones du sud, une région où les options de ravitaillement sont actuellement limitées. - **Croissance régionale** : Les terrains voisins sont en cours de commercialisation pour un usage commercial et résidentiel, avec de nouvelles communautés résidentielles en développement. - **Démographie favorable** : Les projections indiquent une croissance significative de la population et des ménages dans un rayon de 1 à 5 miles, augmentant la demande pour des services de détail et de base. - **Grande visibilité** : Situé sur une route principale de l'État, l'emplacement offre une visibilité élevée, essentielle pour le succès d'un relais routier et d'un centre commercial. Les plans du projet sont déjà en cours, avec les approbations de la Ville, du Comté et du MUD actuellement en processus. Les dessins architecturaux et civils sont également presque terminés, positionnant le projet pour un démarrage imminent.

Coordonnées pour la location:

Realm Real State

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Highway Commercial | 83.46 Acres Hesperia - 0 Caliente

Hesperia, CA 92345

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 833 620 $ CAD
• Lot de 83,46 AC

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

84± Acres | Corridor I-15 | Opportunité Récréative / Sports Motorisés Occasion exceptionnelle d'acquérir environ 84 acres de terrain vallonné dans le Haut Désert à Hesperia, CA, avec une visibilité directe et une proximité d'accès à l'Interstate 15 — le principal corridor entre Los Angeles et Las Vegas. Cette propriété commerciale en espace ouvert offre une topographie variée idéale pour la récréation hors route, l'overlanding, l'entraînement aux sports motorisés, les événements en plein air et les activités expérientielles. Les changements naturels d'altitude créent des caractéristiques de terrain intégrées parfaites pour des parcs de VTT/UTV, des parcours d'obstacles 4x4, des événements d'endurance et des entreprises axées sur l'aventure. Points Clés : • 84± acres contigus • Emplacement très visible le long de l'I-15 • Collines ondulées et terrain désertique naturel • Idéal pour un parc hors route ou un lieu d'événements en plein air • Convient à la production cinématographique et au contenu automobile • Potentiel pour des événements récréatifs ou saisonniers à grande échelle • Conditions de location flexibles disponibles Avec un fort flux de trafic entre le sud de la Californie et Las Vegas, ce site offre une opportunité rare d'établir une installation de loisirs en plein air ou un concept de revenus basé sur des événements dans un marché du Haut Désert en pleine croissance. Usages à Fort Trafic : Parc hors route de destination Centre d'expérience de sports motorisés Hub de rallye overlanding Parc d'aventure en plein air Terrain de festival désertique saisonnier Site de démonstration et de test pour marques automobiles Lieu d'exposition pour VR et aventure Opportunités dans l'économie expérientielle : École de survie dans le désert Retraites corporatives hors site Glamping et camp d'aventure Événements d'observation des étoiles Site de production cinématographique et publicitaire Usages à Fort Potentiel de Revenus : Parc de conduite avec billetterie Club hors route basé sur l'adhésion Modèle de location basé sur des événements Locations à court terme pour films/événements Événements sponsorisés par des marques

Coordonnées pour la location:

United Holdings Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-21

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