500 Truck Stops à vendre à USA

Miamisburg Terrain à vendre - South Dayton

Ancien hôtel démoli. Emplacement idéal pour une station-service, un hôtel, un hôpital, etc. Situé sur un corridor commercial très fréquenté.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Pendleton Terrain à vendre - Anderson/Madison Cnty

Emplacement de choix avec un fort achalandage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-27

Salisbury Terrain à vendre - Rowan County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle sur Henderson Grove Church Rd, Salisbury, NC, 28147. Cette propriété commerciale de premier choix bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région florissante de Salisbury, en faisant une perspective lucrative pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs. Cette opportunité comprend ±32,1 acres de terrain situés à l'angle de Henderson Grove Church Extension et Kelly Rd. Actuellement zonée Résidentiel Rural (RR) (Parcelle 400 029, ±24,96 AC) et Industriel Léger (LI) (Parcelle 400 072, ±7,14 AC), la propriété est située dans la zone d'influence (ETJ) de la ville de Salisbury. Elle est incluse dans leur plan "Forward 2040" en tant que Centre d'Emploi, ce qui correspond au zonage Commercial Routier (HB). Cela offre une certaine flexibilité d'utilisation des terres et ouvre la propriété à un large éventail de possibilités commerciales, soutenues par les incitatifs économiques de Salisbury. Le comté de Rowan dispose d'une main-d'œuvre locale solide et est favorable aux entreprises. Les inscriptions actives à proximité, des deux côtés de Henderson Grove Church Rd et de l'extension, totalisent environ 208 acres supplémentaires, offrant des opportunités d'expansion. Les parcelles sont disponibles à la vente en assemblage ou individuellement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

Canton Terrain à vendre

Occasion d'investissement de premier choix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-24

North Augusta Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

Gambrills Terrain à vendre - I-97/Crain Hwy Corridor

Avis de non-responsabilité : Cette propriété est vendue "tel quel/sur place". Les acheteurs sont invités à effectuer leur propre vérification concernant les règlements de zonage, les permis de construction et les raccordements aux services publics. Les informations fournies sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties. Attention : Allée privée, accès interdit sans l'autorisation du propriétaire.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Situé directement en face de l'aéroport régional de Killeen, ce terrain brut de +/- 45 acres offre une opportunité de développement de premier plan dans une zone à forte croissance. Niché le long du célèbre corridor Clear Creek, le site est également adjacent à la base militaire Fort Cavazos, qui abrite plus de 60 000 membres du personnel militaire. Actuellement zoné agricole, la propriété est envisagée pour un développement planifié, un usage commercial ou industriel léger. Un emplacement idéal pour établir un bureau ou un siège social dans le marché florissant du centre du Texas. Cette propriété d'angle est entourée par de nombreuses unités résidentielles récentes. Un accès direct est disponible à deux points le long de Reese Creek Road. Le site permet également une future extension de Reese Creek Road vers la station-service adjacente (en construction) pour un accès direct à la SH-201. Visibilité exceptionnelle avec plus de 650 pieds de façade sur l'autoroute. À proximité se trouvent l'Université Texas A&M-Central Texas, Advent Health Central Texas, le Central Texas College et l'autoroute 195 menant à Austin.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

Fairfield Commerce de détail à vendre

Le bâtiment situé au 211 Center Road est une construction prototype DG entièrement neuve prévue pour 2026, d'une superficie d'environ 10 640 pieds carrés, directement sur la Route 139. Ce site se trouve en face de l'aire de repos pour camions Circle K ouverte 24/7, qui propose du carburant Irving et un restaurant Subway, et est situé à seulement 0,1 mile des entrées et sorties de l'Interstate 95. Les flux de circulation quotidiens sont solides, avec 7 400 véhicules par jour (ADT) sur Center Road et 28 500 véhicules par jour sur l'Interstate 95. Le bail inclut des augmentations de loyer attractives de 5 % tous les cinq ans pendant toute la durée du contrat. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur l'un des principaux axes reliant l'est et l'ouest (Route 139), connectant Fairfield et l'Interstate 95 aux communautés des comtés de Somerset et Kennebec dans le Maine. La municipalité se trouve dans le comté de Somerset, à 1,2 mile de Fairfield et à 3,7 miles de Waterville. Le Dollar General le plus proche est situé à 3,9 miles au sud, à Waterville (emplacement en ligne), et à 6,2 miles au nord, à Clinton. Ce site attirera une vaste zone commerciale établie et offrira aux résidents, voyageurs, camionneurs et visiteurs un emplacement très pratique permettant à Dollar General de proposer une plus grande variété de produits, y compris des fruits et légumes, de la viande et d'autres aliments, offrant ainsi un accès plus proche à des produits frais et sains à des prix bas quotidiens. Ce bâtiment de 10 640 pieds carrés est situé sur un terrain de +/- 1,45 acre le long de la Route 139, le principal corridor est-ouest reliant Fairfield et les communautés côtières du centre du Maine. Le magasin bénéficie d'une excellente visibilité, d'une façade avantageuse et d'un accès pratique pour les résidents locaux et les voyageurs régionaux, à seulement 0,1 mile des entrées et sorties de l'Interstate 95 et adjacent à l'aire de repos pour camions Circle K/Irving ouverte 24/7 et à la station de pesée. Fairfield est situé dans le comté de Somerset, dont le siège est à Skowhegan, à seulement 3,7 miles au nord de Waterville, 24,3 miles au nord d'Augusta et 50,5 miles au sud-ouest de Bangor. La ville de Waterville est située sur les rives de la rivière Kennebec, dans le Maine. Waterville est facilement accessible par deux sorties de l'Interstate 95 ainsi que par la Route 201, une route historique nationale faisant partie du corridor Kennebec-Chaudière. Waterville est fière de son centre-ville, qui compte sept structures inscrites au registre national des lieux historiques. Le centre-ville abrite de nombreuses boutiques uniques, des restaurants originaux et un marché fermier très fréquenté proposant des produits exclusivement issus de fermes locales et d'artisans locaux. À l'intérieur des limites de la ville, vous trouverez un mélange unique de boutiques et de restaurants, des installations médicales, le Thomas College et le Colby College, qui est le 12e plus ancien collège d'arts libéraux des États-Unis, avec environ 2 400 étudiants inscrits. Le collège, situé à seulement 6,6 miles de la propriété, offre une grande variété de programmes et de laboratoires, permettant aux étudiants et à la communauté d'accéder à des expériences uniques : le Colby College Museum of Art, le plus grand musée d'art universitaire du pays, et le Lunder Institute for American Art ont fait du collège un centre reconnu nationalement et internationalement pour les études artistiques; DavisConnects prépare les étudiants à une réussite à vie en combinant une éducation en arts libéraux avant-gardiste avec de nombreuses opportunités de stages, de recherches et d'expériences internationales pour tous les étudiants, indépendamment de leurs réseaux personnels et de leurs circonstances financières; le Harold Alfond Athletics and Recreation Center, d'une superficie de 350 000 pieds carrés, est l'installation NCAA D-III la plus avancée et complète du pays; et le Gordon Center for Creative and Performing Arts, d'une superficie de 74 000 pieds carrés, est l'un des centres de performance artistique les plus avancés et innovants, ouvert en 2023 avec des espaces de performance et des studios hautement flexibles et polyvalents. Les emplacements Dollar General les plus proches sont un emplacement en ligne à 3,7 miles au sud, à Waterville, et à 6,2 miles au nord, à Clinton. Avec un chevauchement minimal dans la couverture et une commodité pour les résidents, les navetteurs, les voyageurs et les camionneurs, le magasin de Fairfield est idéalement positionné pour desservir une vaste zone commerciale et répondre aux besoins quotidiens des résidents et des visiteurs. Pour les navetteurs, résidents et voyageurs saisonniers le long de la Route 139, ce Dollar General constitue un centre de commerce de détail hautement pratique. Grâce à son emplacement stratégique, son bail garanti par l'entreprise et son attrait régional pour les clients, la propriété représente une opportunité rare d'acquérir un actif net loué de qualité investissement dans le centre du Maine.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15

Venus Terrain à vendre - Johnson County

Ce site commercial de ±9,61 acres offre 692 pieds de façade directe sur l'autoroute 67 avec une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté d'Ellis. (Utilisez Apple Maps — et non Google Maps — pour localiser précisément la propriété.) Situé au cœur de la zone de croissance explosive de Venus, le terrain se trouve au milieu d'une vague de marques nationales déjà ouvertes ou en construction, notamment McDonald’s, One9 Fuel, O’Reilly Auto Parts, AutoZone, Shell, Starbucks, Chicken Express, Charley’s Cheesesteaks, et bien d'autres. Avec des milliers de nouvelles maisons livrées directement dans ce corridor et un développement commercial continu le long de l'autoroute 67, ce site représente une opportunité rare de contrôler une grande empreinte commerciale très visible dans un marché en pleine maturation. Le terrain est généralement plat, favorable au développement, et peut être subdivisé en plusieurs lots pour maximiser le rendement ou accueillir des utilisateurs nationaux et régionaux. Offert à 1 995 000 $ (˜ 4,77 $ par pied carré), cette propriété est agressivement tarifée bien en dessous de la valeur de remplacement pour des terrains commerciaux comparables en bordure d'autoroute dans ce corridor en croissance, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement à long terme, de développement commercial ou de vente de lots.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

Bakersfield Commerce de détail à vendre - North Outlying Kern County

Bakersfield Travel Plaza est une station-service et un relais routier récemment construits. L'offre comprend un centre de vente au détail en investissement NNN, un lave-camions automatique NNN à deux voies et un terrain qui peut être acheté séparément. Le centre de voyage inclut : une station de carburant sous la marque Shell, un grand dépanneur de 6 000 pieds carrés avec espace pour ajouter des installations de buanderie, des douches ou un restaurant. De plus, il y a un auvent diesel avec 9 distributeurs et une balance CAT. À côté, un terrain supplémentaire est inclus dans le package, permettant à l'acheteur d'ajouter un stationnement pour camions, des bornes de recharge pour véhicules électriques ou un restaurant rapide. La station-service (dépanneur, auvent pour automobiles, balance CAT et auvent diesel) peut être achetée individuellement pour 12 000 000 $ (Prix par pied carré : 91,84 $). Le centre de vente au détail en investissement NNN peut être acheté individuellement pour 3 250 000 $ (Prix par pied carré : 96,89 $). Le lave-camions automatique NNN à deux voies peut être acheté individuellement pour 4 500 000 $ (Prix par pied carré : 68,41 $). Les quatre (4) acres derrière la station-service peuvent être achetées individuellement pour 2 500 000 $ (Prix par pied carré : 14,34 $).

Date de mise en marché :

2026-01-12

Jerome Terrain à vendre

Lot 1 : Ce terrain de 8,32 acres est zoné C-3 pour les entreprises à haute densité et bénéficie d’un emplacement idéal juste au sud du nouveau rond-point de l’I-84 sur la rue South Lincoln (Golf Course Road). La propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique, avec plusieurs points d’entrée depuis la rue South Lincoln et la route de desserte de l’I-84. L’eau municipale et les égouts sont disponibles sur la rue South Lincoln, rendant le site prêt pour le développement. Grâce à son emplacement stratégique et son accès facile à l’autoroute, cette propriété est parfaitement adaptée pour un hôtel, un restaurant, une halte routière, un dépanneur ou une large gamme d’entreprises axées sur les services. Une opportunité exceptionnelle pour le développement commercial dans un corridor à fort trafic. Un terrain adjacent de 10,84 acres est également disponible. Lot 2 : Ce terrain de 10,84 acres est zoné C-3 pour les entreprises à haute densité et bénéficie d’un emplacement idéal juste au sud du nouveau rond-point de l’I-84 sur la rue South Lincoln (Golf Course Road). La propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique, avec plusieurs points d’entrée depuis la rue South Lincoln et la route de desserte de l’I-84. L’eau municipale et les égouts sont disponibles sur la rue South Lincoln, rendant le site prêt pour le développement. Grâce à son emplacement stratégique et son accès facile à l’autoroute, cette propriété est parfaitement adaptée pour un hôtel, un restaurant, une halte routière, un dépanneur ou une large gamme d’entreprises axées sur les services. Une opportunité exceptionnelle pour le développement commercial dans un corridor à fort trafic. Un terrain adjacent de 8,32 acres est également disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

Kansas City Terrain à vendre - Kansas City KS

Ce terrain d'investissement de 5,15 acres offre une excellente opportunité pour un développement futur.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-07

Egan Commerce de détail à vendre - Acadia Parish

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour le Fast Stop Truck Stop situé au 438 Trumps Rd, Egan, LA 70531. Le site comprend environ 4 086 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 6,56 acres. Ce Fast Stop Truck Stop est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 16 décembre 2024. Le loyer annuel actuel est de 563 040 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % chaque année.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-07

Angleton Terrain à vendre - South Hwy 35

Occasion Industrielle de Premier Plan sur County Rd 220 et Shanks Rd Situé dans un corridor industriel très recherché, ce terrain de 10 ± acres offre une visibilité exceptionnelle et un accès idéal à l'angle de County Rd 220 et Shanks Rd. Parfait pour le développement d'entrepôts ou de cours de service, l'expansion industrielle ou un investissement à long terme, cette propriété offre la flexibilité et l'envergure nécessaires aux opérateurs d'aujourd'hui. Avec une grande façade et un emplacement stratégique, le site présente également un fort potentiel pour des concepts tels qu'un parc de VR ou des logements pour travailleurs. Les opportunités de cette envergure sont rares—assurez votre position dans ce marché industriel en pleine croissance. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07

La Crosse Terrain à vendre

SITE DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL PRIME B-3 | 5,36 ACRES | CORRIDOR US-58 & I-85 À vendre — Terrain de 5,36 acres zoné B-3 (Quartier Central des Affaires) offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct le long de l'US-58 Est à South Hill, VA. Ce terrain commercial polyvalent bénéficie d'une double façade routière sur l'US-58 Est et l'ancienne autoroute 58, avec un trafic quotidien moyen combiné d'environ 22 000 véhicules (VDOT 2020). Situé à moins d'un mile de l'Interstate 85, ce site est idéalement positionné pour des usages commerciaux régionaux et interétatiques. Le zonage B-3 du Quartier Central des Affaires permet une large gamme d'usages commerciaux et de détail, notamment hôtel, restaurant, médical, financier, bureau professionnel, automobile et services généraux — ce qui en fait un site idéal pour le développement de pads, des commerces multi-locataires, l'hôtellerie ou des usages commerciaux mixtes. La double façade offre une flexibilité dans la planification du site, des options efficaces d'entrée/sortie et une efficacité opérationnelle pour les futurs utilisateurs. Ce terrain est stratégiquement situé dans la région en expansion du centre de données Microsoft Boydton, à environ 17 miles du campus existant et à quelques minutes des sites de centres de données prévus. Le corridor continue de connaître une demande croissante liée à la croissance technologique, au trafic des entrepreneurs, aux services des fournisseurs, à l'hôtellerie et aux infrastructures de soutien. Les autres moteurs de demande majeurs incluent l'hôpital communautaire VCU Memorial (5,2 miles), la frontière entre la Virginie et la Caroline du Nord (14 miles) et l'aéroport régional Mecklenburg-Brunswick (3,7 miles). Une vente commerciale récente à proximité de 6,1 acres pour 3,4 millions de dollars souligne la trajectoire de valeur à long terme du marché commercial le long de ce corridor. Ce site représente une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial à forte visibilité, proche de l'autoroute, entièrement zoné, dans une région en pleine expansion économique. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • 5,36 acres — zoné B-3 Quartier Central des Affaires • Façade sur US-58 Est & ancienne autoroute 58 • 22 000 véhicules/jour sur US-58 (VDOT 2020) • À moins de 1 mile de l'Interstate 85 • À 17 miles du centre de données Microsoft Boydton; à quelques minutes des sites prévus • À 5,2 miles de l'hôpital communautaire VCU Memorial • À 3,7 miles de l'aéroport régional • Fort potentiel pour commerce de détail, hôtellerie et services • Marché technologique et de centres de données en forte croissance • Aménagement flexible du site avec double accès • Exposition premium le long d'un corridor routier majeur Ce terrain de développement commercial à forte valeur est positionné pour tirer parti de la croissance régionale soutenue, de la connectivité interétatique et des investissements croissants dans les infrastructures technologiques.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-04

Blakeslee Terrain à vendre - Monroe County

Occasion exceptionnelle de développement! Terrain commercial disponible, situé directement sur l'I-80 à la sortie Route 115/Blakeslee. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à l'intersection de l'I-80 et de la Route 115, offrant une topographie plane avec une vue directe depuis l'I-80 et deux permis d'occupation routière déjà en place. Ce terrain de 21,47 acres offre de nombreuses possibilités grâce à son zonage CI - Industriel/Commercial/Industriel. Hôtel/motel, entrepôt, relais routier, terminal de transport, centre de rénovation, centre commercial, et magasins d'usine ne sont que quelques-unes des utilisations possibles pour tirer parti des 31 000 véhicules qui passent quotidiennement. Pocono Raceway, Split Rock et Jack Frost Resorts sont quelques-unes des attractions situées à proximité, avec une croissance et un développement en augmentation dans la région. Le propriétaire est disposé à envisager des options telles que le lotissement, la location de terrain, et d'autres idées créatives si une situation favorable se présente. Cette opportunité ne devrait pas rester longtemps sur le marché, prenez rendez-vous pour une visite si vous êtes intéressé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

Casper Industriel à vendre

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété commerciale de premier choix de 2 acres à Casper, Wyoming—entièrement clôturée, facilement accessible et offrant une visibilité directe sur l'autoroute West Yellowstone, à proximité du bien établi Ghost Town Truck Stop. Le point fort de cette propriété est un immense atelier Quonset de 80x40, équipé d’un chauffage radiant au plafond, de deux grandes portes basculantes de 16 pieds (une à chaque extrémité pour un accès pratique en traversée), d’une salle de bain dédiée et d’un espace bureau—idéal pour un atelier, du stockage, des opérations commerciales ou du matériel lourd. Également inclus, une maison confortable de 3 chambres et 1 salle de bain, avec une cuisine et une salle de bain complètes, offrant des logements sur place ou un potentiel locatif. Cette propriété polyvalente combine visibilité sur l’autoroute, fonctionnalité et commodité dans un emplacement à fort trafic—parfaite pour les entrepreneurs, les entreprises liées au transport routier ou toute personne recherchant une solution clé en main avec des possibilités infinies!

Date de mise en marché :

2025-12-31

Mesquite Terrain à vendre - Southeast Dallas

4,2 acres de terrain zoné commercial, situé sur l'Interstate 30 à Mesquite. L'utilisation optimale serait un type de stockage extérieur, en adéquation avec le zonage. Il y a un bâtiment de 6 200 pieds carrés sur le site, comprenant de nombreux bureaux et 6 baies (dont 3 avec double entrée). Terrain en gravier. Au cours des quatre dernières décennies, le site a été utilisé pour la vente de véhicules récréatifs (VR). Plus récemment, il a été exploité par Camping World.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

Orange Terrain à vendre - Orange County

Terrain commercial de premier choix avec façade sur l'Interstate 10, situé le long du corridor sud des États-Unis, entre la Louisiane et Beaumont, TX. Idéal pour un hôtel/motel, un restaurant, une station-service, un centre commercial, une banque ou une épicerie. Offre une excellente visibilité et un accès facile via l'I-10 ou la route Hwy. 62. Également disponible en parcelles séparées : 35 acres à l'arrière du terrain et 20 acres avec 1272 pieds de façade sur l'I-10.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-23

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Flexibilité pour une large gamme d'usages, y compris des commerces de détail, des bureaux médicaux ou professionnels, des restaurants, des entreprises orientées vers l'automobile et des services, ou encore un développement commercial à fort impact conçu pour dominer le corridor. Le site pourrait également convenir à l'installation d'une tour cellulaire ou d'une infrastructure de communication, offrant ainsi un potentiel supplémentaire de revenus ou de valeur ajoutée. En fonction de l'aménagement, de l'accès et des considérations liées aux eaux pluviales, la propriété pourrait accueillir des concepts à petite empreinte, accessibles en voiture, tels qu'un kiosque à café, des services rapides ou des services express. Un terrain pour propriétaire-utilisateur ou un terrain pour entrepreneur pourrait également être envisageable, sous réserve de la vérification des conditions de zonage CG et des usages permis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Opportunité d'investissement privilégiée près de l'I-10

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

Chowchilla Terrain à vendre

Terrains commerciaux finis à vendre. Il y en a 9 **Chacun peut être acheté séparément ou ensemble, chaque lot ayant son propre numéro APN. Vous pouvez consulter les disponibilités, car ils ne sont pas tous forcément disponibles en même temps.** Situé à côté du plus grand centre d'épicerie de Chowchilla, avec un accès facile à l'autoroute. Emplacement idéal pour construire un hôtel, une aire de repos pour camions, des unités multiples, des concessionnaires automobiles, etc. Entouré par : Pheasant Run Golf Club, KFC, Taco Bell, Perko's Café, Little Caesar's, Cross-fit Chowchilla et Deli Delicious. Chaque terrain est à 11 $ par pied carré. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

El Centro Terrain à vendre

Ce terrain de 4,15 acres représente le dernier site commercial disponible sur la 4e Rue, stratégiquement situé à proximité de l'Interstate 8 et de l'autoroute 86. Zoné « Commercial de quartier », la propriété offre une visibilité exceptionnelle et bénéficie d'une forte demande environnante, avec des détaillants majeurs, des restaurants et des entreprises de services à proximité, notamment IHOP, Starbucks, Home Depot et AutoZone. Entouré par une activité commerciale florissante et des centres d'emploi importants—comme le Centre IV du comté d'Imperial et le nouveau bureau de 30 000 pieds carrés de la California Highway Patrol—ce site est idéal pour des usages à forte demande tels que les restaurants avec service au volant, les bureaux médicaux et les services professionnels. Son emplacement de choix et sa flexibilité de zonage en font un investissement remarquable pour les promoteurs cherchant une croissance à long terme dans un marché dynamique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

- Terrain de 7,02 acres idéal pour le stationnement de camions, les opérateurs de distribution du dernier kilomètre, le stockage de remorques ou de châssis, les entreprises de logistique et de transport, le stockage d'équipements de construction, les opérations de stockage de conteneurs ou la gestion de flottes. - Zonage industriel léger (IL) adapté au transport, à la logistique, au stockage extérieur et aux opérations nécessitant de grandes surfaces. - Plusieurs points d'entrée et de sortie pour faciliter les manœuvres. - Surface nivelée et compactée conçue pour accueillir des véhicules lourds. - Excellente visibilité et accès aux principaux corridors de distribution régionaux. - Site à locataire unique offrant un contrôle opérationnel total et une grande confidentialité. Parfait pour : les entreprises de transport routier, les opérateurs de distribution du dernier kilomètre, les entreprises de logistique et de transport, le stockage de remorques ou de châssis, le stockage d'équipements de construction, les opérations de stockage de conteneurs ou les services de gestion de flottes. - Options de configuration flexibles pour le stationnement, les rangées de remorques, le stockage d'équipements ou la planification opérationnelle de la cour. - Expansion de JAXPORT qui stimule la demande : JAXPORT est l'un des ports américains à la croissance la plus rapide, avec 1,8 milliard de dollars investis pour des expansions futures et des liens solides avec les voies de navigation mondiales, ce qui alimente la demande pour le stationnement de camions et les cours de dépôt. - Croissance démographique et du commerce électronique : La croissance démographique de Jacksonville et son rôle en tant que plaque tournante de la distribution du commerce électronique continueront d'augmenter la demande pour le stationnement de camions et les cours de dépôt. - Classe d'actifs résiliente : Barrières d'entrée élevées pour les nouveaux sites de stockage extérieur, faibles dépenses en capital (CapEx) et faible entretien contribuent à des rendements solides grâce à des dépenses d'exploitation limitées et des revenus récurrents.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09