500 Truck Stops à vendre à USA

Orange Terrain à vendre - Orange County

Terrain commercial de premier choix avec façade sur l'Interstate 10, situé le long du corridor sud des États-Unis, entre la Louisiane et Beaumont, TX. Idéal pour un hôtel/motel, un restaurant, une station-service, un centre commercial, une banque ou une épicerie. Offre une excellente visibilité et un accès facile via l'I-10 ou la route Hwy. 62. Également disponible en parcelles séparées : 35 acres à l'arrière du terrain et 20 acres avec 1272 pieds de façade sur l'I-10.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-23

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

flexibilité pour une large gamme d'utilisations, y compris des commerces de détail, des bureaux médicaux ou professionnels, des restaurants, des entreprises axées sur l'automobile et des services, ou encore un développement commercial d'envergure conçu pour dominer le corridor. Le site pourrait également se prêter à l'installation d'une tour cellulaire ou d'une infrastructure de communication, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires ou de valeur ajoutée. En fonction de l'aménagement, de l'accès et des considérations liées à la gestion des eaux pluviales, la propriété pourrait accueillir des concepts à petite empreinte, accessibles en voiture, tels qu'un kiosque à café, des services rapides ou des services express. Une cour pour propriétaire-utilisateur ou une cour pour entrepreneur pourrait également être envisageable, sous réserve de la vérification des conditions de zonage CG et des usages permis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Occasion exceptionnelle d'investissement près de l'I-10

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

Chowchilla Terrain à vendre

Terrains commerciaux finis à vendre. Il y en a 9 **Chacun peut être acheté séparément ou ensemble, chaque lot ayant son propre numéro APN. Vous pouvez consulter, car ils ne sont pas tous disponibles en même temps.** Situés à côté du plus grand centre d'épicerie de Chowchilla, avec un accès facile à l'autoroute (entrée/sortie). Emplacement idéal pour construire un hôtel, une halte routière, des unités multiples, des concessions automobiles, etc. Environné par : Pheasant Run Golf Club, KFC, Taco Bell, Perko's Cafe, Little Caesar's, CrossFit Chowchilla et Deli Delicious. Chaque terrain est à 11 $ par pied carré. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

El Centro Terrain à vendre

Ce terrain de 4,15 acres représente le dernier site commercial disponible sur la 4e Rue, stratégiquement situé à proximité de l'Interstate 8 et de l'autoroute 86. Zoné « Commercial de quartier », la propriété offre une visibilité exceptionnelle et bénéficie d'une forte demande environnante, avec des détaillants majeurs, des restaurants et des entreprises de services à proximité, notamment IHOP, Starbucks, Home Depot et AutoZone. Entouré par une activité commerciale florissante et des centres d'emploi importants—tels que le Centre IV du comté d'Imperial et le nouveau bureau de la California Highway Patrol de 30 000 pieds carrés—ce site est idéal pour des usages à forte demande comme les restaurants avec service au volant, les bureaux médicaux et les services professionnels. Son emplacement de choix et sa flexibilité de zonage en font un investissement remarquable pour les promoteurs cherchant une croissance à long terme dans un marché dynamique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Macon Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Situés juste à côté de l'Interstate 475 à Macon, en Géorgie, ces deux terrains exceptionnels offrent des opportunités de développement pour un usage commercial ou industriel. Le Lot 1 couvre une superficie de 1,80 acre, tandis que le Lot 2 s'étend sur 2,85 acres, tous deux stratégiquement positionnés pour maximiser la connectivité et le potentiel de croissance. Avec un accès direct à l'I-475 et une proximité avec des corridors de transport majeurs, notamment l'I-75 (à 4 miles), l'I-16 (à 7 miles) et le Port de Savannah (à 175 miles), ces parcelles offrent des avantages logistiques incomparables pour les entreprises cherchant à étendre leur portée régionale et étatique. Les commodités environnantes renforcent l'attrait de cet emplacement, avec des restaurants, hôtels, centres commerciaux et services essentiels à proximité, créant un environnement dynamique pour le développement futur. Les terrains sont entièrement équipés en services publics, simplifiant ainsi le processus de construction et d'exploitation. La position centrale de Macon en Géorgie, à seulement 85 miles d'Atlanta, consolide son rôle en tant que plaque tournante du commerce et de la distribution. Les investisseurs et développeurs apprécieront le profil démographique solide de la région, avec une population en croissance et des revenus médians des ménages dépassant 55 000 $ dans un rayon de cinq miles. De plus, le comté de Bibb est admissible au programme de crédit d'impôt pour l'emploi de la Géorgie, offrant des incitatifs significatifs aux entreprises qui créent des opportunités d'emploi. Que votre vision inclue un centre de distribution, une installation industrielle légère ou un complexe commercial dynamique, ces parcelles offrent la flexibilité et l'infrastructure nécessaires pour réussir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Bennett Terrain à vendre - Outlying Arapahoe County

Visite en voiture ou sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Moraine Terrain à vendre - South Central Dayton

Zoné M-2, ce qui permet pratiquement tout usage industriel, installation de camionnage, réparation de camions/VRs/automobiles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-28

Morristown Terrain à vendre

Parfait pour une marina, un entrepôt de bateaux, un développement commercial, des appartements, des maisons sur plan, un entrepôt pour véhicules récréatifs, des constructeurs de kits de granges, des entreprises de vente de maisons mobiles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26

Cache Terrain à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle pour une station-service, un dépanneur et un restaurant rapide. Le promoteur prévoit 16 espaces commerciaux/bureaux à l'arrière.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26

Osseo Commerce de détail à vendre

12701 10th Street, Osseo, WI 54758 Cette propriété commerciale de premier choix offre 4,45 acres d'espace polyvalent avec une visibilité exceptionnelle et un impressionnant flux de circulation provenant de l'I-94 et de la State Hwy 10. L'emplacement est idéal pour une large gamme d'opportunités commerciales—que vous envisagiez une halte routière, un établissement de restauration rapide, un hôtel ou tout autre projet commercial à forte demande. De plus, le diner emblématique sur place offre une occasion rare de rouvrir un restaurant apprécié qui pourrait redevenir une destination populaire pendant des années. Superficie : 4,45 acres MLS # 1597261, 6820938 Elite Realty Group, LLC 4410 Golf Terrace Suite #125 Mary F. Rufledt-Broker/Owner Licenciée au WI/MN CRS, GRI, ABR, RRS, SRES, C2EX, Realtor Bureau : 715-830-1001 Cellulaire : 715-828-9347 Courriel : info@maryrufledt.com www.EliteRealty-Wisconsin.com

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-25

Harriman Terrain à vendre - Roane County

Situé dans les limites d'une zone d'opportunité et actuellement zoné pour un usage commercial et résidentiel, ce terrain est prêt à accueillir votre nouveau projet de développement. Le vendeur acceptera un paiement en espèces ou un prêt conventionnel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Memphis Terrain à vendre - Midtown

Excellente opportunité de développement en milieu urbain située au 1248 James St à Memphis, TN. Ce terrain vacant de 0,73 acre offre une grande empreinte constructible adaptée à la construction résidentielle neuve, au logement locatif, aux projets multifamiliaux, aux mini-maisons, aux constructions modulaires ou à un investissement foncier à long terme. La propriété est plate, partiellement dégagée et idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Memphis, des grandes voies de communication, des écoles, des commerces et des centres d'emploi. La taille de ce terrain offre une grande flexibilité aux promoteurs, constructeurs ou investisseurs cherchant à développer soit un grand site résidentiel unique, soit plusieurs unités plus petites, selon l'approbation du zonage. Les services publics sont disponibles dans la rue, rendant le terrain prêt pour les travaux de planification et d'ingénierie. La zone environnante continue de montrer des signes de réaménagement et un intérêt croissant de la part des investisseurs, ce qui en fait un moment idéal pour acquérir un terrain urbain plus grand que la moyenne dans un corridor en pleine croissance. Que ce soit pour une construction immédiate, une stratégie d'achat et de conservation, un développement locatif ou une revente future, cette propriété offre un fort potentiel dans une gamme de prix abordable. Le vendeur est ouvert à des offres en espèces ainsi qu'à des options de financement par le vendeur, selon les modalités. Une occasion rare d'acquérir près de trois quarts d'acre dans les limites de la ville de Memphis, offrant espace, flexibilité et potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Hurricane Mills Terrain à vendre

La région du Middle Tennessee est facilement accessible depuis cet emplacement, situé à la sortie 143 de l'Interstate 40. L'Interstate 40, l'une des principales artères transcontinentales du pays, traverse la partie sud du comté de Humphreys et offre une connectivité fluide vers des centres métropolitains tels que Nashville (à 50 miles à l'est des limites de la ville) et Memphis (à 125 miles à l'ouest des limites de la ville), ce qui en fait un axe essentiel pour le transport de marchandises et la distribution régionale. Le comté de Humphreys propose un programme de Paiement en Lieu de Taxes (PILOT), qui pourrait permettre aux industries de bénéficier d'exonérations fiscales en remplacement des taxes ad valorem. Les modalités sont déterminées par le Conseil Industriel du comté de Humphreys en fonction des besoins économiques et des considérations spécifiques de l'industrie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-22

Ehrenberg Terrain à vendre

Le terrain de développement de 3,33 acres situé au 50067 Ehrenberg Road, Ehrenberg, AZ 85334 représente une opportunité rare d'investissement dans un corridor à haute visibilité avec un potentiel commercial exceptionnel. Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 10, ce site constitue une porte d'entrée entre la Californie et l'Arizona, ce qui en fait un emplacement idéal pour des stations-service, des commerces de proximité, des installations pour camions ou d'autres usages liés aux voyages. La propriété bénéficie d'une façade directe sur l'Ehrenberg Parker Highway, d'un accès immédiat à l'autoroute et est positionnée pour capter une forte demande de trafic de passage, incluant les voyageurs en VR et les itinéraires de transport longue distance le long de l'un des corridors de transport les plus fréquentés du Sud-Ouest. Le site est zoné Commercial Général (C-2), offrant des options de développement flexibles et des avantages de contrôle total pour la planification, l'accès et la circulation future. Les plans et permis ont été avancés pour un développement prévu au début de 2026, avec tous les services publics déjà adjacents à la propriété, ce qui accélère les délais de projet. Avec une visibilité depuis l'autoroute, une demande de voyage constante et une proximité avec des centres de villégiature pour VR et des pôles de services, cette propriété offre une opportunité attrayante pour les développeurs, les exploitants de stations-service ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une base commerciale de premier plan à la frontière entre l'Arizona et la Californie. Veuillez contacter le propriétaire pour une solide étude de faisabilité IMST.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Knightstown Terrain à vendre - Henry County

Cette propriété est située au cœur d'un corridor commercial en pleine expansion. Bien qu'elle fasse partie d'autres parcelles appartenant au vendeur, seul ce terrain spécifique est proposé à la vente. La propriété devra être zonée pour un usage commercial, et le directeur de l'aménagement du comté a exprimé sa volonté de collaborer avec les acheteurs afin de faciliter le changement de zonage pour un développement à grande échelle. Cette zone est considérée comme un emplacement de choix pour des opportunités commerciales, notamment dans les secteurs du commerce de détail, des services, de l'hôtellerie et de la logistique. Deux servitudes, enregistrées comme restrictions de titre sur le Loves Travel Center, offrent un accès légal depuis la route provinciale 109 directement à la propriété. L'installation de systèmes septiques et de puits sera nécessaire si souhaitée pour un développement futur. Le vendeur est disposé à subdiviser la propriété pour plusieurs acheteurs. Située à proximité du nouveau centre de santé communautaire du comté de Henry.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-15

La Feria Terrain à vendre - Outlying Cameron County

Emplacement commercial de premier choix, zoné « District Commercial Général » (C-2) par la ville de La Feria, offrant ±3,92 acres sur un terrain d'angle avec environ 480 pieds de façade sur l'Interstate 2 (Expressway 83) et 120 pieds sur Kansas City Road (FM 733). Cet emplacement est idéal pour un centre de distribution, une entreprise de transport ou toute autre entité nécessitant un hub central dans la vallée du Rio Grande avec un accès est-ouest fluide. Situé entre les rampes d'accès et de sortie en direction est pour une entrée/sortie facile, l'accès en direction ouest est simple via le passage supérieur de Kansas City Road. L'eau municipale est déjà connectée, et les égouts municipaux sont disponibles à l'arrière (non connectés). Les bornes d'incendie sont idéalement situées : une à l'angle nord-ouest de Kansas City Road et Expressway 83, et une autre sur la route de desserte devant la maison. La maison en blocs de béton solide peut facilement servir de bureau si elle est conservée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Oxford Terrain à vendre

L'eau et les égouts sont déjà raccordés au site. Incroyablement pittoresque et entouré par certains des plus beaux lotissements d'Oxford! 70 acres de terres ouvertes et 4 magnifiques étangs. À seulement 5 minutes de l'aéroport de Granville. L'école à charte Oxford Prep. (de la maternelle à la 12e année) est adjacente à la propriété. Excellente opportunité d'acquérir une grande ferme avec services publics et façade sur route disponibles. À 5 minutes d'Oxford, 15 minutes de Henderson et 38 minutes de la région de RDU.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Benson Terrain à vendre

Juste à la sortie de l'échangeur I-10 et State Route 90 ! À quelques minutes de Benson et des commerces existants. Ce terrain plat, facile à construire, offre des vues imprenables dans toutes les directions et est stratégiquement situé le long du corridor principal reliant le Nouveau-Mexique à l'Arizona. Saisissez cette opportunité exceptionnelle de développement dans une zone en pleine croissance, juste à l'extérieur de Benson et à 30 minutes de Tucson, en Arizona. Électricité : Sulpher Springs Electric desservirait la propriété. Eau : Des puits devront être forés pour l'eau, et des fosses septiques seront nécessaires pour les eaux usées. Gaz : Southwest Gas desservirait la propriété. Zonage : La propriété est actuellement zonée RU-4. Le zonage sous-jacent peut être utilisé pour des projets résidentiels, commerciaux et industriels. Propriété adjacente : Une propriété de 226,78 acres à l'est est disponible à la vente pour 8 500 000 $. Elle pourrait être achetée conjointement pour un projet de développement à grande échelle. Des gaines pour l'eau et les égouts sont disponibles à l'échangeur si la propriété est annexée à la ville de Benson.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Livingston Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

Bakersfield Commerce de détail à vendre - North Outlying Kern County

17215 Zachary Ave, Bakersfield, CA. Site exceptionnel de 11,59 acres comprenant un ancien bâtiment de restauration rapide (QSR) vacant de 3 571 pieds carrés. Environ 9,6 acres de terrain non aménagé offrent des possibilités de développement pour un QSR, des commerces de détail ou une aire de repos pour camions. Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute 99, d'un trafic important et d'un potentiel pour une signalisation sur pylône. Usage flexible, valorisation du terrain et emplacement dans un corridor à forte demande font de cet investissement une opportunité stratégique.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-31

Crockett Terrain à vendre

Crockett First Business Park est situé à côté de ACE Hardware/Stowe Lumber Co. dans une zone extrêmement recherchée pour les entreprises générales. Ces 9 lots de plus de 2 acres chacun sont zonés industriels. Ils offrent une grande visibilité en bordure de la 1ère rue. Tous les lots ont une forme rectangulaire avec une excellente façade. La topographie est principalement plate avec des pâturages ouverts et quelques arbres dispersés. Aucun lot ne se trouve en zone inondable. Cet emplacement offre des possibilités infinies et serait idéal pour des entrepreneurs généraux, plombiers, électriciens, ateliers de menuiserie, mécaniciens, services de remorquage, ateliers de pneus, soudeurs ou toute autre entreprise. Le lot #1, situé à côté de l'Église de Dieu Vivant, offre 2,055 acres avec 225,55 pieds de façade pavée. L'eau et les égouts de la ville seront facilement accessibles. L'électricité Oncor est disponible le long de la 1ère rue. Les restrictions sont basées sur les règlements municipaux, provinciaux ou étatiques. Vous ne trouverez pas de meilleur emplacement que celui-ci pour établir votre entreprise! Appelez dès aujourd'hui pour obtenir des informations complètes ou pour planifier un rendez-vous. Le lot #1 est situé à côté de l'ancienne Église de Dieu Vivant. Le lot #9 est situé à côté de ACE Hardware/Stowe Lumber Co. Électricité : Oncor Eau : Ville de Crockett Gaz : Center Point Égouts : Ville de Crockett Internet : Vyve, Spectrum, Watch, Kinetic Zonage : Industriel Tous les terrains de stockage ou entreprises peu esthétiques devront construire une clôture de confidentialité approuvée par le développeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Accès ferroviaire Façade sur l'I-10 Pas de zonage Services publics sur place 56 000 véhicules par jour selon TXDOT

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-29

Idabel Terrain à vendre

Site Commercial de Premier Choix – Intersection de Hwy 259 S et Lincoln Road Saisissez une opportunité exceptionnelle avec ce terrain commercial de 14 acres situé à l'une des intersections les plus fréquentées du sud-est de l'Oklahoma. Situé à l'angle de Hwy 259 South et Lincoln Road, ce lot de coin à fort trafic offre une visibilité et un accès inégalés, en faisant l'emplacement idéal pour un dépanneur, une station-service ou un relais routier. Ce terrain n'a jamais été disponible pour le développement auparavant, offrant une occasion rare de sécuriser une façade dans un corridor commercial en pleine expansion. Le terrain est plat, dégagé et prêt pour la construction, avec des services publics à proximité et un accès direct à l'autoroute pour le trafic local et de passage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27