500 Truck Stops à vendre à USA

Vacaville Terrain à vendre - Vacaville/Dixon

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

Fairmont Terrain à vendre

Cette opportunité exceptionnelle de développement de 11 acres (+/-) le long de White Hall Blvd à Fairmont, WV, offre une visibilité et une accessibilité inégalées pour une large gamme de projets. Avec une façade directe sur White Hall Blvd et une visibilité depuis l'I-79, sortie 132, ce site garantit une exposition maximale aux 21 490 véhicules qui passent quotidiennement, assurant ainsi une grande visibilité pour toute entreprise ou développement futur. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'I-79 et se trouve à proximité des commerces, restaurants, hébergements et commodités essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour des usages commerciaux ou résidentiels. Le terrain légèrement vallonné et boisé offre un cadre pittoresque avec la flexibilité d'intégrer des espaces verts ou des aménagements paysagers dans les plans de site. Parfait pour des centres commerciaux, des parcs d'affaires, des hôtels ou des logements multifamiliaux, la propriété propose des options de configuration polyvalentes pour répondre à une variété de visions de développement. Situé dans un corridor commercial animé et en pleine croissance, ce terrain représente une occasion rare de concrétiser un projet très visible dans un marché dynamique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02

Amado Terrain à vendre - Ajo/W Outlying Pima Cnty

Saisissez l'opportunité de développer sur 610 acres au Salcido Ranch, idéalement situé à l'échangeur de l'autoroute I-19, sortie 42, dans la région de Tubac-Amado. Cette propriété comprend 27 acres de terrain adjacent et visible depuis l'I-19 avec un zonage M-1, offrant une vaste gamme de possibilités, notamment pour des projets industriels, commerciaux, agricoles et résidentiels. Avec une sortie d'autoroute dédiée facilitant l'accès à l'I-19 et la proximité immédiate du poste d'inspection des patrouilles frontalières, les déplacements vers le nord sont simplifiés. Le zonage M-1 permet des utilisations industrielles légères ainsi que des projets commerciaux sous les zonages B-1 et B-2. De plus, il existe un potentiel d'expansion du zonage M-1 approuvé par le comté. En plus des 27 acres utilisables nets, 583 acres supplémentaires sont disponibles pour le développement, avec un zonage G-R (Rural Général), ouvrant encore plus de possibilités pour des projets résidentiels, agricoles et ruraux. L'approvisionnement en eau ne sera pas un problème grâce à 2 puits commerciaux exemptés enregistrés, 7 puits domestiques adjugés et un étang pour le bétail. Situé à seulement 30 miles de Tucson et à 30 miles au nord de la frontière Nogales, AZ-Mexique, Salcido Ranch est parfaitement positionné pour ceux qui souhaitent tirer parti du commerce transfrontalier. C'est également un emplacement idéal pour des utilisations agricoles, y compris la culture de marijuana médicale et les opérations de dispensaire. Usages possibles pour Salcido Ranch : Développements résidentiels et commerciaux mixtes Parc industriel léger avec entrepôts ou installations de fabrication Développement commercial, y compris centres commerciaux ou espaces de bureaux Projets agricoles, y compris la culture de marijuana médicale et les dispensaires Développement résidentiel à grande échelle sur les 527 acres supplémentaires zonés G-R Parc pour véhicules récréatifs (RV) ou relais routier grâce à une excellente visibilité et accessibilité depuis l'autoroute Domaine privé ou ranch Plateforme logistique pour le commerce transfrontalier et les services de transport Projets de développement durable ou écologiques Que vous soyez développeur, investisseur ou visionnaire, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de créer quelque chose d'extraordinaire dans le désert de l'Arizona. Avec plus de 600 acres de terrain polyvalent et un accès privilégié à l'autoroute, le potentiel est illimité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-26

Bakersfield Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

NEC - Hwy 184 @ Kerrnita Rd Bakersfield, CA (0,42 hectares) Situé à un coin très visible avec un fort volume de circulation, ce terrain offre une excellente visibilité et accessibilité pour une large gamme d'usages industriels. Zoné M-1 PD (Industriel) dans le comté de Kern, il est parfaitement adapté à une grande flexibilité en matière de développement et d'opérations commerciales. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute, facilitant les opérations logistiques, de distribution ou de services, ce qui en fait un centre idéal pour la connectivité locale et régionale. Grâce à son emplacement stratégique et sa visibilité optimale, le site offre d'excellentes opportunités de branding et de signalisation, attirant l'attention d'un trafic quotidien constant. Que ce soit pour la fabrication, l'entreposage ou des activités industrielles orientées vers les services, ce site combine visibilité, accessibilité et polyvalence de zonage pour répondre aux besoins de votre créativité. TEMPS DE CONDUITE : Los Angeles – environ 1 h 45 min Sacramento – environ 4 h 30 min Las Vegas – environ 4 h 15 min

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-25

Lafayette Terrain à vendre

Le site offre un terrain nivelé et compacté, prêt pour le développement, avec des services municipaux d'eau et d'égouts disponibles soit sur place, soit sur le terrain adjacent actuellement occupé par Loves Travel Stop. Des restrictions de l'acte de propriété interdisent l'installation d'une station-service sur les lots. La propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, avec : 46 000+ véhicules par jour sur l'I-65 15 000+ véhicules par jour sur la SR 25 Accès immédiat à l'échangeur et visibilité complète depuis les deux autoroutes. C'est une opportunité unique de sécuriser une position stratégique le long d'un corridor clé du Midwest, offrant une valeur à long terme et un potentiel évolutif. Positionnement stratégique régional Situé à une entrée principale de l'Université Purdue (plus de 50 000 étudiants et 2 000 membres du personnel) et du stade Ross-Ade, générant un trafic constant et une activité économique soutenue. Au sein d'une région métropolitaine de plus de 226 800 habitants, avec une économie diversifiée portée par l'enseignement supérieur, la fabrication avancée, la logistique et les soins de santé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-25

Martinsville Terrain à vendre - Morgan County

ATTENTION COURTIERS ET INVESTISSEURS. Des fonds TIF fantastiques, des abattements et des incitatifs supplémentaires offerts par le comté de Morgan sont disponibles pour cet emplacement de CHOIX dans le comté de Morgan. SITE COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX DE 10 +/- ACRES. Ce terrain de développement ultra-prime est situé à 40 km du centre-ville d'Indianapolis, à 42 km de l'aéroport international d'Indianapolis, à 43 km de Bloomington, Indiana, et à 233 km d'Evansville, Indiana. Adjacent à la propriété, on trouve des doubles ronds-points nouvellement construits sur Henderson Ford Road, qui mènent au nouvel échangeur de l'I-69. Une toute nouvelle école élémentaire des écoles de Martinsville est en construction à moins de cinq minutes de cette propriété. Ce terrain de dix acres comprend actuellement une partie avec un zonage B2 et une autre partie avec un zonage B3. L'utilisateur potentiel devra se renseigner sur le zonage actuel ou sur un éventuel changement de zonage. Selon le propriétaire actuel, les services électriques sont sur place et d'autres services publics sont à proximité. Les possibilités sont infinies et l'emplacement est idéal pour votre prochain projet de développement dans ce district TIF désigné. Ce terrain de développement de 10 acres devra être officiellement divisé des près de 30 acres existants, voir l'inscription pour 4440 State Road 37 North.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Incroyable opportunité commerciale : environ 8 acres situés juste à côté du corridor US 290 et de James Muse Parkway à Prairie View, dans le comté de Waller, Texas, à mi-chemin entre Houston et Austin. La communauté de Waller connaît une croissance significative, et ce site bénéficie d’un emplacement de choix, à quelques minutes de l’Université de Prairie View, du développement Beacon Hill de Wolff Companies s’étendant sur 587 acres, incluant un terrain de 40 acres récemment acquis par le Memorial Hermann Health System, ainsi que de plusieurs projets résidentiels haut de gamme. Services publics de la ville de Waller, internet haute vitesse et récentes améliorations de TXDot offrant un accès pratique à cette zone, autant d’atouts supplémentaires. Appelez dès aujourd’hui pour planifier une visite de cette opportunité d’affaires polyvalente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

Dayton Terrain à vendre - North Dayton

Terrain de plus de 2 acres, dimensions 430x231, situé à côté de l'autoroute I-75, zoné pour un district commercial d'affaires autoroutier, disponible pour développement. Parmi les utilisations permises : installations de stationnement commercial, vente d'automobiles, parc de bureaux, commerce de détail, et plus encore. La liste complète des utilisations permises et les informations sur le zonage sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Piedmont Terrain à vendre

Votre entreprise de destination prospérera ici! Situé juste au nord-ouest de la sortie 44 de l'I90 à Piedmont, ce terrain de 22,412 acres zoné commercial autoroutier est prêt pour votre entreprise. Avec une excellente visibilité, une route de service complète (des deux côtés) en façade, un accès immédiat à l'autoroute, un trafic élevé (environ 25 000 véhicules par jour selon le SDDOT), et de l'espace pour se développer!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18

Grantsville Terrain à vendre - Tooele County

Cet emplacement de choix se trouve à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Salt Lake City et à 3 minutes de l'autoroute I-80. Le site est prêt à être utilisé, avec un accès à l'électricité, à l'eau via un puits et un système septique opérationnel. La propriété est également en cours d'annexion à la ville de Grantsville pour permettre l'ajout des services d'eau et d'égout municipaux. Ce terrain convient parfaitement à tous types d'entreprises commerciales recherchant une excellente logistique et des réglementations plus flexibles que celles imposées par Salt Lake City. La propriété est actuellement en cours de reclassement en zone M-D pour la fabrication légère et la distribution.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-16

Weedsport Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement dans un emplacement de choix. Terrain de 1,65 acre situé juste à la sortie/entrée de l'échangeur 40 de la NYS Thruway (route 90) sur la route 31, dans la ville de Brutus (Weedsport). Plus de 135 pieds de façade sur la route 31. Idéalement situé entre Rochester et Syracuse, à proximité de la sortie 40 de la NYS Thruway et à environ 30 minutes du nouveau projet de 100 milliards de dollars de Micron Technologies prévu à Clay, NY.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

Fountain Services hôteliers à vendre - Southwest

Financement par le vendeur disponible pour acheteurs qualifiés Le Fountain Inn est un motel économique de 34 unités situé directement à la sortie de l'I-25 à Fountain, au Colorado, à côté d'une importante halte routière offrant une excellente visibilité et une demande constante de la part des voyageurs, des entrepreneurs et des travailleurs cherchant un logement temporaire. Après une fermeture temporaire par la Ville de Fountain en novembre 2022 pour des questions de conformité, les propriétaires ont réalisé la majorité des améliorations requises, notamment la certification du toit, la mise en conformité du système anti-incendie et des réparations structurelles clés. Les éléments restants sont bien définis, offrant une voie claire vers la réouverture. Pour accélérer la vente, un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant une opportunité unique d'acquérir cet actif hôtelier à valeur ajoutée avec des conditions de financement flexibles. Avec une concurrence limitée sur le marché immédiat, un historique d'exploitation éprouvé et un potentiel significatif après la réouverture, le Fountain Inn est bien positionné pour un redressement rapide et des flux de trésorerie solides à long terme.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-13

Dayton Terrain à vendre - Liberty County

Ce terrain de développement commercial de 12 acres est stratégiquement situé juste à côté de l'US 90 à Dayton, au Texas, avec une excellente connectivité à la Grand Parkway 99. La propriété bénéficie d'un flux de circulation constant de 22 283 véhicules par jour (TxDOT-AADT, 2024) et offre une visibilité exceptionnelle le long de l'US 90 et de la Grand Parkway 99. Avec 260 pieds de façade sur l'US 90, ce site est idéal pour une variété d'usages, qu'il s'agisse de développement commercial ou résidentiel. Situé à seulement 30 minutes du Houston Ship Channel et de toutes les raffineries pétrochimiques, ainsi qu'à 35 minutes du centre-ville de Houston, cet emplacement offre une combinaison unique de taux d'imposition réduits et d'accès pratique aux principaux pôles d'emploi, de commerce de détail et de divertissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Wasco Terrain à vendre

Pour un terrain de développement de premier choix dans la magnifique région du Pacifique Nord-Ouest, ne cherchez pas plus loin que cette parcelle de 19 acres. Avec une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute 97 et l'I-84, elle est idéalement située pour un usage commercial entre Tri Cities, Yakima, Bend, Portland et Pendleton. Cette propriété offre 1 578 pieds de façade sur la route, ce qui la rend facilement accessible pour diverses applications. Les possibilités sont presque illimitées, Sherman County étant une zone d'entreprise. Que ce soit pour une aire de repos pour camions, un hôtel, un lave-camions, un concessionnaire de camions ou de tracteurs, un parc pour véhicules récréatifs, un entrepôt ou un magasin d'accessoires pour véhicules, les options sont infinies. Avec sa grande visibilité et son emplacement central, ce terrain commercial est prêt à devenir votre opportunité de développement idéale. Agissez maintenant pour profiter de ce bien immobilier de premier choix et créer l'entreprise de vos rêves. Les acheteurs devront effectuer leur diligence raisonnable auprès de Sherman County concernant le zonage et l'utilisation de la propriété. Le vendeur est disposé à envisager des conditions de contrat avec financement par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Saint George Terrain à vendre - Dorchester County

Plus de 109 acres zonés Commercial Léger Industriel à quelques mètres de l'I-95, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Beaucoup d'espace disponible, avec un zonage permettant des usages industriels, de transport, de fabrication et bien d'autres. Situé dans un corridor industriel en pleine croissance avec une infrastructure bien établie et des développements à proximité. Façade très visible le long de Charleston Highway, offrant un accès direct aux principales routes de transport. Situé à environ 55 miles de Charleston. Accès immédiat à l'I-95 et proximité de l'I-26, facilitant une distribution efficace sur la côte est et à l'échelle nationale. Idéal pour les entreprises axées sur la logistique et les investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans le corridor logistique en expansion de la Caroline du Sud.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Winter Haven Terrain à vendre - Polk County

Grande opportunité de développement industriel pour un parc d'affaires et des usages industriels (BPC-1 et BPC-2) dans la région non incorporée de Winter Haven. Plus de 1 445 pieds linéaires de façade sur Recker Highway, moins 173 pieds linéaires au centre de la propriété, traversée par TECO People Gas. Une route existante de 30 pieds de large partant de Recker Highway vers l'ouest, traversant un ruisseau, constitue une route interne existante. La propriété comprend 2 servitudes (Polk County pour l'entretien d'un fossé et TECO People Gas pour une ligne de transmission existante). Les services publics incluent une conduite d'eau principale de 10 pouces située de l'autre côté de Recker Highway, ainsi que 2 puits sur place (profondeurs de 80 pieds et 145 pieds) et 2 compteurs électriques. Les cartes FEMA indiquent que la propriété se trouve dans la zone inondable "A". L'utilisation actuelle est agricole (AG). La propriété est composée de 2 parcelles : une de 36 acres et une autre de plus de 1,5 acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Lindsay Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Emplacement de choix situé sur la très fréquentée State HWY 65, Lindsey - CA (Comté de Tulare) La superficie totale du terrain, combinée, est de 2,88 acres, située sur State Highway 65 et Marigold Street, Lindsey, CA 93247. Prêt à construire Le terrain est divisé par Marigold Street (1,61 acres et 1,27 acres) et approuvé pour une station-service/mini aire de repos pour camions et un espace de restauration rapide avec service au volant. Le bâtiment du magasin de détail de commodités mesure 4 000 pieds carrés, avec un espace supplémentaire de 1 500 pieds carrés pour le service au volant de restauration rapide. Une des marquises pour les pompes à essence mesure 3 317 pieds carrés avec 6 distributeurs multiproduits (MPD), et la deuxième marquise séparée mesure 1 104 pieds carrés avec trois distributeurs de diesel MPD. Pour le deuxième terrain, le vendeur prévoit de construire, dans une deuxième phase, quelques bâtiments de restauration rapide/détail pour accueillir Jamba Juice, Cinnabon, Carvel, Auntie Anne’s. Ces projets sont approuvés, et la moitié des frais de franchise pour ces enseignes a déjà été payée. Aucun contrat de carburant n’a encore été signé par le vendeur. Consultez les autres plans et les rapports d’étude Kalibrate qui sont joints.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-10

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

Découvrez un héritage centenaire prêt à écrire son prochain chapitre le long des pittoresques collines bordant l'autoroute. Ce vaste terrain (comprenant 3 numéros d'APN et environ 9 acres de zonage commercial à l'entrée), soigneusement entretenu par des générations, offre une opportunité extraordinaire pour un développement visionnaire. Avec son élévation dominante et sa façade sur l'autoroute, ce terrain brut présente un potentiel illimité pour des projets futurs. Niché dans un emplacement de choix avec un accès facile à l'autoroute, il allie à la fois isolement et commodité—une toile idéale pour le promoteur ou l'investisseur averti. Adoptez l'héritage de plus de 100 ans d'histoire et libérez les possibilités de demain sur ce paysage chargé d'histoire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

Italy Terrain à vendre - Ellis County

Que vous planifiez un projet de développement à grande échelle, un ranch privé ou un investissement à long terme, cette propriété polyvalente située entre Italy et Avalon, au Texas, offre l'infrastructure, l'espace et l'emplacement nécessaires pour concrétiser votre vision. Résumé de l'investissement 184,4 acres de terrain de premier choix à Italy, Texas – idéal pour le développement ou l'investissement Prix de vente : 2,49 millions de dollars Entièrement clôturé avec une barrière galvanisée et en fer de 5 pieds pour une sécurité accrue Eau municipale et électricité disponibles sur place Comprend 3 étangs offrant un accès à l'eau et une valeur esthétique Routes d'accès à travers toute la propriété Inclut une grange de 80' x 40' avec un toit en acier durable – idéale pour le stockage ou l'élevage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

Lake City Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

Starke Terrain à vendre

Market Force CRE est fier de présenter le 17339 State Road 16, une propriété commerciale de 10,39± acres située dans la ville de Starke, en Floride, et zonée CHI (Commercial Highway Interchange). Le site est proposé sous forme de quatre parcelles subdivisées idéales pour des usages de commerce de détail, restauration rapide (QSR), hôtellerie ou industrie légère. Situé à proximité d'une artère principale offrant une connectivité régionale, ce site répond aux besoins des consommateurs en déplacement ainsi qu'aux entreprises locales. Possibilité de subdiviser jusqu'à environ 1 acre - Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

Folkston Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier choix situé à Folkston, en Géorgie, représente une opportunité significative de développement, tirant parti de la croissance de la région et de son emplacement stratégique. La volonté du vendeur de subdiviser le terrain offre une flexibilité importante pour les promoteurs souhaitant adapter leur projet à des besoins spécifiques et aux demandes du marché. L'infrastructure existante, notamment l'accès approuvé par le GDOT (Georgia Department of Transportation), réduit les obstacles initiaux au développement. Le comté de Charlton, en Géorgie, a vu sa population doubler depuis 2010, ce qui témoigne d'une base de clients locaux et d'une main-d'œuvre en pleine expansion. Folkston abrite le centre correctionnel D. Ray James. Des développements récents (juin-juillet 2025) annoncent une importante expansion du centre de traitement ICE, qui fusionnera avec l'installation D. Ray James. Cette expansion devrait créer environ 400 emplois et générer une croissance économique significative pour la région. L'emplacement du site offre plusieurs itinéraires pour les camions, facilitant les importations et exportations grâce à sa proximité avec des autoroutes majeures telles que l'I-75, l'I-95, l'I-10, ainsi que d'autres routes d'État qui favorisent le transport de marchandises dans tout le Sud-Est des États-Unis. Classé en zone commerciale générale, ce terrain permet une large gamme d'opportunités d'affaires. Cela inclut généralement des magasins de détail, des restaurants, des bureaux, des entreprises de services, des centres commerciaux, des petits centres commerciaux de type strip mall, des hôtels, des stations-service, des grands détaillants et des établissements de restauration rapide pour accueillir les visiteurs ainsi que les voyageurs empruntant la route Hwy 301. Lien vidéo : https://youtu.be/xadF-yb3dIo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-26

Austin Commerce de détail à vendre

Plaza automobile/camion de 5 800 pieds carrés situé à l'échangeur I-90 Oakland Ave.

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2025-07-24

Evans Terrain à vendre - Outlying Columbia County

Cet emplacement au cœur du centre-ville est idéal pour un restaurant, un immeuble de bureaux ou une banque. La propriété a déjà été dégagée, et les conduites d'eau et d'égout sont sur place. Les conduites d'eau pluviale relient également la propriété à un bassin régional de gestion des eaux pluviales. La majorité des travaux d'aménagement du site ont déjà été réalisés. Cette propriété est située entre un complexe d'appartements de luxe de 300 unités, une installation de fitness ultramoderne de 50 000 pieds carrés, un palais de justice du comté et d'autres immeubles de bureaux. Ce coin stratégique offre également une excellente visibilité sur le trafic de North Belair Road et se trouve à proximité immédiate du complexe gouvernemental et du palais de justice du comté de Columbia. Le Columbia County Performing Arts Center et l'amphithéâtre Lady A sont également situés à moins d'un pâté de maisons de ce site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10