500 Truck Stops à vendre à USA

TBD HWY 380

Bridgeport, TX 76426

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 757 061 $ CAD
• Lot de 7,37 AC

Bridgeport Terrain à vendre - Wise County

ALERTE OPPORTUNITÉ RARE * 7,37 ACRES, 1,71 $/PI², OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX STRATÉGIQUEMENT SITUÉ LE LONG DE L'AUTOROUTE 380, UN CORRIDOR DE CROISSANCE MAJEUR, DIRECTEMENT À L'INTÉRIEUR DES LIMITES DE LA VILLE DE BRIDGEPORT, TX, DANS LE COMTÉ EN PLEINE EXPANSION DE WISE... 584'+ DE FAÇADE ROUTIÈRE LE LONG DE L'AUTOROUTE 380 * ADJACENT À DOLLAR GENERAL, L'AÉROPORT MUNICIPAL DE BRIDGEPORT, BRIDGEPORT ESTATES, THOUSAND TRAILS BAY LANDING RV RESORT & CAMPGROUND, ET À 1 MILE DU TRÈS RECHERCHÉ LAC BRIDGEPORT & DU RUNAWAY BAY GOLF CLUB & RESORT, CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE POSSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE DE DÉVELOPPEMENT À UN EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE À UN ANGLE STRATÉGIQUE LE LONG DU CORRIDOR MAJEUR DE L'AUTOROUTE 380 * AVEC UNE FAÇADE ROUTIÈRE SUR 3 CÔTÉS, CETTE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE EST IDÉALEMENT SITUÉE, ZONÉE ET OFFRE UN ACCÈS EXCELLENT ET UNE CONFIGURATION POLYVALENTE POUR DIVERSES UTILISATIONS COMMERCIALES, CE QUI EN FAIT UN CHOIX PARFAIT POUR UNE GRANDE VARIÉTÉ DE PROJETS D'AFFAIRES * QUE VOUS SOUHAITIEZ DÉVELOPPER DES ESPACES DE VENTE AU DÉTAIL, DES BUREAUX, UN COMPLEXE À USAGE MIXTE, DES INSTALLATIONS D'HÔTELLERIE, ETC., LE DÉVELOPPEMENT CONSTANT DANS LA ZONE IMMÉDIATE REND CET EMPLACEMENT TRÈS ATTRACTIF POUR LES OPPORTUNITÉS. POSSIBILITÉ DE SUBDIVISION. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

Williams & Williams Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

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Interstate I-76 Exchange Development Land - I-76

Brush, CO 80723

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 855 880 $ CAD
• Lot de 18,65 AC

Brush Terrain à vendre

Potentiel Incroyable Terrain vacant avec toutes les infrastructures situées à la limite de la propriété. L'intersection de Hospital Road est très prisée, avec de nouveaux développements commerciaux et une croissance du côté est de Hospital Road (Maverick, Tractor Supply et un lave-camions) ainsi que Loves Truck Stop du côté sud-est. La ville de Brush est très coopérative et enthousiaste à l'idée de voir ce terrain développé. Possibilité de diviser, annexer et développer selon vos besoins. Entrée commerciale située à seulement 360 pieds de l'autoroute I-76 ! Le prix de vente sera ajusté en fonction des besoins de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Platte Pro Contractors LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

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411th Ave & camelback RD Lot 4, Tonopah, AZ - 411th Ave & camelback Lot 4 Tonopah AZ 85354 rd

Tonopah, AZ 85354

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 354 841 $ CAD
• Lot de 40,00 AC

Tonopah Terrain à vendre - Northwest Outlying

40 acres et 38 acres près de l'I-10 et de l'avenue 411th - Terrain de choix à Tonopah Emplacement idéal avec une excellente visibilité et accessibilité! Situé juste à côté de l'I-10. Adjacent au projet de station-service Love's Truck Stop. Propriété avec potentiel commercial. Façade sur Camelback. Pour plus d'informations, veuillez consulter le document dans l'onglet des documents.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24

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TBD I-35

West, TX 76691

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 855 880 $ CAD
• Lot de 66,00 AC

West Terrain à vendre

Situé le long de l'Interstate 35 à West, au Texas, ce terrain d'environ 66 acres représente une opportunité de développement majeure au sein de l'un des corridors de transport les plus fréquentés du centre du Texas. La propriété bénéficie d'une vaste façade sur l'Interstate 35 ainsi que sur Grady Calvary Drive, offrant visibilité et accessibilité pour une large gamme de concepts de développement commercial, industriel, orienté vers les services ou à usage mixte. Le site dispose d'environ 1 400 pieds de façade sur l'Interstate 35 et d'environ 1 835 pieds de façade sur Grady Calvary Drive, ce qui lui confère une exposition importante au trafic régional et plusieurs points d'accès. Sa localisation le long du corridor I-35 place la propriété entre les marchés de Dallas-Fort Worth et Austin-San Antonio, favorisant la connectivité pour les entreprises qui tirent parti de l'accès au transport régional. La proximité de la propriété avec un projet de station-service Love's Truck Stop prévu renforce encore l'activité commerciale de la région et le potentiel de développement futur. Située dans la zone ETJ (Extraterritorial Jurisdiction), la propriété offre une flexibilité pour la planification et le développement futurs, sous réserve des approbations et exigences applicables. La combinaison de l'échelle, de la visibilité sur l'autoroute, de la vaste façade et de son emplacement dans un corridor de transport en pleine croissance crée une opportunité pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs finaux à la recherche d'un grand terrain avec un potentiel de croissance à long terme. Avec environ 66 acres disponibles, le site offre une flexibilité pour un développement par phases, des projets commerciaux de grande envergure ou d'autres stratégies d'utilisation des terres futures adaptées à la demande du marché.

Coordonnées pour la location:

Kelly Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

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7981 Springville Collins Rd

Springville, NY 14141

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 032 825 $ CAD
• Lot de 7,30 AC

Springville Terrain à vendre - Outlying Erie County

Tous les services publics disponibles grâce à leur inclusion dans Springville Village

Coordonnées pour la location:

Realty WG

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

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5+ ACRES with Frontage on Near Interstate 59 - 71 Old US 11 hwy

Rising Fawn, GA 30738

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 204 962 $ CAD
• Lot de 5,22 AC

Rising Fawn Terrain à vendre - Dade County

À quelques pas de la sortie 4 de l'I-59 et à moins de 30 minutes du centre-ville de Chattanooga Emplacement commercial stratégique juste à côté de l'Interstate 59 dans le comté de Dade, en Géorgie. Topographie idéale dans un emplacement de choix. Adjacent au Dollar General avec un accès exceptionnel depuis deux grandes routes de Géorgie. Accessibilité et commodité avec un potentiel de développement unique. EMPLACEMENT : Sortie 4 comprenant le Pilot Travel Center et Dollar General À 10 minutes au sud de Trenton, GA À 15 minutes de la jonction I-59 / I-24 pour accéder à South Pittsburg, Chattanooga, Nashville et au-delà. À 27 minutes du centre-ville de Chattanooga À 30 minutes du corridor en pleine croissance de McLemore Resort au sommet de Lookout Mountain. À moins de 2 heures de Huntsville et Birmingham CARACTÉRISTIQUES RAPIDES : 5,22± acres 72± pieds de façade sur Deer Head Cove Road 533± pieds de façade sur l'US Hwy 11 Électricité et eau disponibles Taxes uniquement au niveau du comté Terrain partiellement défriché Topographie principalement PLATE 16 100 véhicules en moyenne par jour sur l'I-59 1 450 véhicules en moyenne par jour sur Deer Head Cove Road 1 710 véhicules en moyenne par jour sur Frontage Road QUESTIONS ? henongroup@gmail.com –– OFFRES : Envoyez par courriel en format PDF à henongroup@gmail.com. Un dépôt de garantie d'au moins 1 % du prix d'achat est attendu –– Lors de la soumission d'une offre, veuillez inclure une lettre de pré-approbation si financée, ainsi que tous les documents dans le MLS en tant qu'annexes à l'accord d'achat et de vente. –– Les informations fournies sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations jugées importantes. Toutes les lignes de propriété sur les photos sont simulées et approximatives.

Coordonnées pour la location:

Todd Henon Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Investment OPPORTUNITY near INTERSTATE-59! - 0 Deer Head Cove Road

Rising Fawn, GA 30738

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 790 230 $ CAD
• Lot de 6,66 AC

Rising Fawn Terrain à vendre - Dade County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT près de l'INTERSTATE-59 ! À quelques pas de la sortie 4 de l'I-59 et à moins de 30 minutes du centre-ville de Chattanooga. Emplacement potentiel de choix pour une chaîne de restauration rapide nationale, une station-service ou un atelier de réparation pour camions. Situé immédiatement à côté du Pilot Travel Center et Truck Stop. EMPLACEMENT : Adjacent au Pilot Travel Center et Truck Stop. À 10 minutes au sud de Trenton, GA. À 15 minutes de la jonction I-59 / I-24 pour accéder à South Pittsburg, Chattanooga, Nashville et au-delà. À 27 minutes du centre-ville de Chattanooga. À 30 minutes du corridor en pleine croissance de McLemore Resort au sommet de Lookout Mountain. À moins de 2 heures de Huntsville et Birmingham. CARACTÉRISTIQUES RAPIDES : 6,6± acres Environ 400 pieds de façade sur Deer Head Cove Road Environ 500 pieds de façade sur Rumley Drive Adjacent au Pilot Travel Center et Truck Stop Électricité et eau disponibles Taxes de comté uniquement Terrain partiellement défriché Topographie principalement PLATE Nombre moyen de véhicules par jour sur l'I-59 : 16 100 Nombre moyen de véhicules par jour sur Deer Head Cove Road : 310 QUESTIONS ? henongroup@gmail.com –– OFFRES : Envoyez par courriel en format PDF à henongroup@gmail.com. Un dépôt de garantie d'au moins 1 % du prix d'achat est attendu. –– Lors de la soumission d'une offre, veuillez inclure une lettre de pré-approbation si financée, ainsi que tous les documents dans le MLS en tant qu'annexes à l'accord d'achat et de vente. –– Les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations jugées importantes. Toutes les lignes de propriété sur les photos sont simulées et approximatives.

Coordonnées pour la location:

Todd Henon Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

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US Hwy 82

Leesburg, GA 31763

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 721 375 $ CAD
• Lot de 13,37 AC

Leesburg Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement à un carrefour signalé entre une autoroute principale et un important axe routier. Plus de 1 100 pieds de façade sur l'autoroute, avec 740 pieds de façade le long de la route Oakland. Excellent potentiel pour une halte routière, un dépanneur ou tout autre développement commercial. Le vendeur est disposé à envisager certaines options de subdivision, y compris le site d'angle de 4 acres situé au niveau du feu de circulation. La propriété comprend également une façade sur Business Park Drive, qui sert d'entrée au parc d'affaires Oakland Meadows.

Coordonnées pour la location:

SouthCore Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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I-5 & Taft Hwy, Bakersfield

Bakersfield, CA 93311

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 6 747 790 $ CAD
• Lot de 54,35 AC

Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County

Description : Prix demandé : 4 900 000 $ Disponible : 54,35 acres, 2,07 $/pi² Situé sur l'autoroute I-5 Grande visibilité depuis la sortie de l'autoroute APN : 184-090-59-00-0 Zonage : C-2PD Emplacement idéal pour stationnement/recharge de camions électriques, aire de repos pour camions, restauration rapide, hôtel/motel, restaurant, complexes de restauration rapide, stationnement pour VR/vente d'autos VR, installations de stockage Fort volume de circulation sur l'I-5 (40 000 véhicules/jour) et sur Taft Highway (14 600 véhicules/jour) Excellente opportunité de construction à l'un des carrefours les plus fréquentés de Bakersfield

Coordonnées pour la location:

Jobah's Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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490 Caney Rd

Arkadelphia, AR 71923

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 2 685 345 $ CAD
• 3 383 pi²

Arkadelphia Commerce de détail à vendre

PRIX RÉDUIT - Corcoran Group of California, Inc., représentant exclusif des propriétaires, est heureux de proposer à la vente cette station-service vacante située au pied de la rampe d'accès/sortie de l'I-30. Parfait pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. La propriété en question s'étend sur 6,18 acres, a été construite en 2013 et rénovée avec une nouvelle surface de stationnement, une cuisine partiellement aménagée et d'autres améliorations intérieures en 2024/25. Ce site n'a pas fermé en raison de problèmes spécifiques à cet emplacement. Il a fermé parce que l'ancien exploitant, Mountain Express Oil, qui comptait plus de 300 emplacements, a été liquidé en faillite. C'est un excellent emplacement, visible depuis l'I-30 avec plus de 38 000 voitures par jour. L'immense terrain de 6,18 acres offre un potentiel d'expansion. Cinq pompes et quatre réservoirs : deux réservoirs de diesel de 10 000 gallons chacun, deux réservoirs d'essence de 10 000 gallons et un de 4 000 gallons.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group of California

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-11

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Lot 4 - Montgomery Lake Way

Chowchilla, CA 93610

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 065 649 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Chowchilla Terrain à vendre

RÉDUCTION DE PRIX MAJEURE……EMPLACEMENT POUR HÔTEL/EMPLACEMENTS AVEC SERVICE AU VOLANT.....Emplacement incroyable, ce terrain est très unique. Le terrain offre 3,15 acres avec une approbation presque terminée pour 2 emplacements avec service au volant et un emplacement pour un hôtel de 3 étages avec 95 chambres. Le vendeur a déjà payé les frais de franchise pour une marque d'hôtel qui a approuvé le site. Un centre de voyage/halte routière pour camions est également en cours d'approbation à côté de cette parcelle. Toute la propriété bénéficie d'une façade sur l'autoroute 99. Le terrain est situé directement à côté de Steves Chevrolet, face à l'autoroute 99. C'est une opportunité d'investissement incroyable pour construire votre hôtel. L'architecte a indiqué que la parcelle peut être divisée en 3 numéros de cadastre distincts (APN) pour chaque emplacement.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives of Northern California

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-11

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Great Lot for Plaza - 91 Campbell Rd

Covington, GA 30014

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 227 220 $ CAD
• Lot de 1,22 AC

Covington Terrain à vendre - Newton County

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle de terrain commercial dans le comté de Newton, GA, en pleine expansion. Situé au 91 Campbell Rd, cette propriété est une toile vierge offrant un potentiel immense pour le développement commercial dans le marché florissant de Covington. Points forts de la propriété Emplacement et accessibilité Ce terrain est idéalement situé, offrant un accès pratique aux principales artères, notamment l'Interstate 20, essentielle pour la logistique, la distribution et l'accès à la grande région métropolitaine d'Atlanta. Le Plan de Transport Global en cours du comté de Newton, qui évalue les conditions et besoins en transport jusqu'en 2050, renforcera davantage la connectivité régionale. En tant que marché clé situé juste à l'extérieur de l'effervescence d'Atlanta, Covington offre un équilibre parfait entre accessibilité et abordabilité. Potentiel de croissance et de développement Le comté de Newton et Covington connaissent une croissance significative, avec un marché immobilier commercial robuste. La ville abrite des secteurs industriels majeurs tels que la fabrication, la production cinématographique et la logistique, qui contribuent à une économie diversifiée et en expansion. L'emplacement de la propriété lui permet de tirer parti de cette croissance et de bénéficier de la demande commerciale croissante dans la région. Proximité des développements clés Cette propriété est située à proximité de plusieurs projets majeurs stimulant l'activité économique dans la région : Covington Town Center : Un développement à usage mixte de grande envergure comprenant des commerces, des appartements et des maisons en rangée. Dobbs Landing : Une communauté de près de 400 maisons située près de l'I-20, incluant également des espaces commerciaux futurs. Employeurs majeurs : Des institutions et entreprises clés, telles que la firme biotechnologique Shire et le système scolaire du comté de Newton, influencent la demande commerciale à Covington. Potentiel d'investissement Le marché solide et en croissance du comté de Newton, combiné à l'emplacement avantageux de la propriété près de projets de développement majeurs, en fait un investissement attrayant. Alors que la demande pour des terrains commerciaux continue de croître, ce lot est bien positionné pour une appréciation future et un développement rentable. Usages idéaux Avec le bon zonage, ce terrain commercial convient à une variété d'usages pour répondre aux besoins de la communauté en plein essor de Covington. Les usages potentiels incluent : Complexe de bureaux : Développez des espaces de bureaux modernes pour soutenir les secteurs professionnels et de services en expansion de la ville. Entrepôt et industriel : Répondez aux besoins logistiques et de distribution du secteur industriel dynamique de la région. Développement commercial : Construisez un centre commercial pour desservir les communautés résidentielles environnantes et capter le trafic des consommateurs. Usage mixte : Combinez des éléments résidentiels et commerciaux pour créer une communauté dynamique et accessible, alignée avec la vision future du comté. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain commercial de premier choix dans l'un des emplacements les plus prometteurs et stratégiques du comté de Newton!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Atlanta Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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855 Alexander Love Hwy

York, SC 29745

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 272 215 $ CAD
• Lot de 10,54 AC

York Terrain à vendre - York County

Occasion exceptionnelle de développement au 855 Alexander Love Highway à York, SC, situé à une parcelle de l’intersection des autoroutes 321 et 5. Ce terrain exceptionnel de 10,54+/- acres se trouve dans l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du comté de York et offre un potentiel remarquable pour le développement multifamilial, commercial et industriel. Positionné directement le long de l’Alexander Love Highway, avec une excellente visibilité et accessibilité, la propriété est située dans une zone en pleine expansion entourée de nouvelles constructions résidentielles et commerciales significatives. Eau et égouts disponibles. Un point fort majeur de cette opportunité est que la ville de York a indiqué que le changement de zonage pour un développement multifamilial pourrait être une option viable pour cette propriété, offrant un potentiel considérable aux promoteurs cherchant à augmenter la densité résidentielle dans une zone à forte croissance. Avec une forte demande en logements et des milliers d’unités résidentielles déjà approuvées dans les environs, ce site représente une opportunité attrayante pour des appartements, des maisons en rangée ou un concept de développement à usage mixte. Tout développement multifamilial ou résidentiel serait soumis à un processus formel de changement de zonage et d’approbation par la ville. La propriété est actuellement zonée "Highway Commercial" (HC) et "General Industrial" (GI), offrant une flexibilité pour une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants, les entreprises de services, les opérations logistiques, les entrepôts, les installations de contractants, les entreprises liées à l’automobile et les entreprises axées sur les voyages. Les promoteurs ont également la possibilité de créer un environnement à usage mixte avec une façade commerciale et des usages résidentiels à l’arrière de la propriété. L’un des atouts les plus forts de ce terrain est son emplacement stratégique au sein d’un pôle commercial émergent. Un tout nouveau QuikTrip (QT) se trouve directement en face, augmentant considérablement le trafic et l’activité des consommateurs dans la zone immédiate. Un Bojangles ouvrira également bientôt à proximité, renforçant davantage la dynamique du corridor et son attractivité pour les investissements futurs. De plus, la propriété située directement en face a déjà été approuvée pour 66 maisons en rangée et deux parcelles commerciales, ajoutant des futurs résidents et une demande intégrée de consommateurs au marché. York continue de connaître une croissance substantielle. La ville a approuvé environ 2 950 unités résidentielles, dont seulement environ 30 % sont achevées, laissant environ 2 000 unités supplémentaires à développer. Cette base de population en expansion devrait continuer à stimuler la demande pour des logements, des commerces, des restaurants, des services et des centres d’emploi dans toute la région. Le terrain offre une excellente topographie qui devrait permettre d’accommoder une variété de plans de site et de concepts de développement. L’eau et les égouts sont disponibles, ce qui améliore encore le potentiel de développement de la propriété et facilite la planification future. Que vous envisagiez une communauté multifamiliale, un projet à usage mixte, un centre commercial, un développement industriel ou un investissement à long terme, le 855 Alexander Love Highway représente une opportunité rare de sécuriser un terrain de grande taille dans une zone en pleine croissance. Toutes les informations doivent être vérifiées par l’acheteur lors de la période de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Ivester Jackson

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

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±2.92 AC Light Industrial Land – South Dallas - 5026 Simpson Stuart Road

Dallas, TX 75241

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 203 346 $ CAD
• Lot de 2,92 AC

Dallas Terrain à vendre - Southeast Dallas

La propriété est zonée LI – Industriel Léger, permettant une large gamme d’utilisations, y compris l’entreposage, la distribution, la recherche et développement, les entreprises de haute technologie, ainsi que la fabrication légère ou l’assemblage de petits produits (électronique, produits pharmaceutiques, fournitures médicales et petits équipements). Le stockage extérieur industriel (IOS) est autorisé avec un aménagement adéquat, offrant une flexibilité supplémentaire pour les utilisateurs axés sur la logistique et les services. Le site bénéficie d’un excellent accès, ce qui le rend idéal pour des usages commerciaux de premier ordre tels qu’une station-service, un terminal de camions ou une installation logistique. Tous les services publics sont disponibles, et des plans proposés pour un terminal de camions sont envisageables. Située sur la façade de l’US 75 Sud, à seulement ±1,4 miles de l’I-35E et ±1,8 miles de l’I-20, la propriété offre une connectivité directe aux principales routes régionales et interétatiques.

Coordonnées pour la location:

Transworld Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

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Hartley Build - 4-30 Acres - 16511 W Basin St

Odessa, TX 79763

• Truck Stop
• Industriel à vendre
• 4 234 582 $ CAD
• 18 732 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Odessa Industriel à vendre

Possibilité d'acquérir une propriété industrielle nouvellement construite et de haute qualité, connue sous le nom de Hartley Build, offrant une visibilité exceptionnelle le long de l'I-20 et plusieurs points d'accès grâce à sa façade d'angle près du Allsup’s Truck Stop. La propriété est disponible à la vente pour 3 075 000 $, offrant à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur un actif premium avec des options d'expansion pour une croissance future. Le bâtiment de deux étages comprend une salle d'exposition avec un sol en granit, des finitions luxueuses en acajou, et une suite flexible au deuxième étage pouvant servir d'espace de bureau supplémentaire ou d'espace résidentiel, équipée d'une cuisine, d'une salle de bain complète et de connexions pour la buanderie. L'atelier de 18 732 pi² inclut quatre portes automatiques traversantes de 14x16, un système d'air comprimé intégré, et une ingénierie structurelle permettant d'accueillir jusqu'à deux grues de 10 tonnes. L'alimentation électrique triphasée 480V et la préparation pour fibre optique garantissent une infrastructure opérationnelle supérieure. La propriété est également disponible à la location avec les tarifs suivants : OPTIONNEL : HARTLEY AVEC "10" ACRES : VENTE : 3 075 000 $ OPTION 10 ACRES Conditions de location : • 3 ans : 26 852,31 $/mois • 5 ans : 26 070,21 $/mois • 10 ans : 25 067,51 $/mois Option 5 acres : • 3 ans : 23 031 $/mois • 5 ans : 22 361 $/mois • 10 ans : 21 460 $/mois Superficie Hartley : Auvent avant : 1 700 pi² Bureau premier étage : 2 516 pi² Bureau/Appartement deuxième étage : 2 516 pi² Atelier : 10 000 pi² Baye de lavage : 2 000 pi² Superficie totale Hartley : 18 732 pi² PRÊT POUR GRUES JUSQU'À : (2) GRUES DE 10 TONNES COÛT (2) GRUES DE 10 TONNES INSTALLÉES ET CERTIFIÉES : PRIX DE VENTE : 160 000 $ LOCATION AVEC AJOUT DE (2) GRUES DE 10 TONNES : 3 ans : 915,56 $/mois 5 ans : 889,89 $/mois

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-26

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±2.92 AC Light Industrial Land – South Dallas - 9300 Central Expressway

Dallas, TX 75241

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 203 346 $ CAD
• Lot de 2,92 AC

Dallas Terrain à vendre - Southeast Dallas

Occasion exceptionnelle de développement dans le sud de Dallas avec une façade le long de la nouvelle extension de la South Expressway. Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant ±2,92 acres : ±2,252 acres au 9300 S Expressway, Dallas, TX 75241, et ±0,665 acres au 5026 Simpson Stuart Road, Dallas, TX 75241. La propriété est zonée LI – Industriel Léger, permettant une large gamme d’utilisations, notamment l’entreposage, la distribution, la recherche et développement, les entreprises de haute technologie, ainsi que la fabrication ou l’assemblage léger de petits produits (électronique, produits pharmaceutiques, fournitures médicales et petits équipements). Le stockage extérieur industriel (IOS) est autorisé avec un aménagement adéquat, offrant une flexibilité supplémentaire pour les utilisateurs axés sur la logistique et les services.

Coordonnées pour la location:

Transworld Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

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707+ Acres PUD,C2,I1 - 7807 George

Sebring, FL 33875

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 12 325 045 $ CAD
• Lot de 100,00 AC

Sebring Terrain à vendre

707 + Acres C2, PUD et I1 Toutes les superficies (PUD, Industriel et Commercial) totalisant environ 707,5 acres. Côté nord de la SR 66 pour la portion de développement PUD (toutes les terres à l'ouest du canal) totalisant environ 240 acres à 18 000 $ par acre, pour un prix total de 4 320 000 $. Côté sud de la SR 66 pour la portion de développement PUD totalisant environ 363 acres à 16 000 $ par acre, pour un prix total de 5 808 000 $. Superficie commerciale/industrielle (toutes les terres au nord à l'est du canal) totalisant environ 90 acres à 20 000 $ par acre, pour un prix total de 1 800 000 $.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Fort Myers and the Islands

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

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4001 Lewis Blvd

Sioux City, IA 51106

• Truck Stop
• Industriel à vendre
• 2 747 314 $ CAD
• 57 753 pi²

Sioux City Industriel à vendre

Moulin à aliments situé en bordure de l'I-29 à la sortie Singing Hills, à seulement un pâté de maisons au nord du Pilot Truck Stop et directement au sud de l'entrepôt frigorifique de Tyson, avec un accès direct à l'US Business 75. Le moulin à aliments a été construit en 1958 pour fournir des aliments au nord-ouest de l'Iowa, à l'est du Dakota du Sud et au nord-est du Nebraska, et il était pleinement opérationnel jusqu'en mars 2020. L'usine de 57 753 pieds carrés est située sur un terrain de 8,47 acres le long de la ligne principale de chemin de fer de Union Pacific. L'installation comprend 47 662 pieds carrés d'entrepôt et 9 261 pieds carrés dédiés à l'espace de production du moulin à aliments. Les entrepôts ont une hauteur libre variant de 17 à 21 pieds. Le système de chargement en vrac a été construit en 2009 et la balance pour camions de 80 pieds a été installée en 2014. La production de 2019, qui s'élevait à 41 000 tonnes, comprenait 33 251 tonnes en vrac et 7 700 tonnes en sacs (88,9 % en granulés, 10,7 % en farine). Un moulin à granulés a été retiré. L'installation est équipée de trois transformateurs de 333 kVA 240/480 Volts alimentés par MidAmerican Energy.

Coordonnées pour la location:

NAI United

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-22

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1300 San Jacinto Ave & W. Esplanade Ave, San Jacinto, CA 92583

San Jacinto, CA 92583

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 685 345 $ CAD
• Lot de 4,89 AC

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Découvrez le potentiel avec l'APN# 437-200-023 sur San Jacinto Ave—un terrain plat et rectangulaire de 4,89 acres, zoné "Industriel Léger" (IL), offrant une excellente visibilité grâce à sa façade le long d'une route principale, idéal pour un futur développement. Situé à quelques minutes du Mt. San Jacinto College, du lycée, du Soboba Casino Resort et du Valley-Wide Regional Park, cette propriété combine commodité et potentiel de croissance exceptionnel. Avec un accès facile à la station Perris Metro Link (à 20 miles à l'ouest), au futur Mid County Parkway et à la SR 74 à Hemet, le site est stratégiquement positionné comme un point de connexion essentiel pour le trafic régional, le commerce et le développement—ajoutant une valeur significative à long terme. Pour encore plus d'attrait, ce terrain est adjacent à l'APN# 437-200-024 (4,98 acres) sur Santa Fe Ave, également disponible à l'achat. Ensemble, les deux propriétés totalisent près de 10 acres de terrain de premier choix dans un corridor commercial en pleine expansion—une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les développeurs de tirer parti de la visibilité, du flux de trafic et de la demande future. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs sont encouragés à vérifier le zonage et les usages autorisés auprès de la Ville de San Jacinto.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Wharton County Development Opportunity - 378 County Road 352

El Campo, TX 77437

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 10 850 171 $ CAD
• Lot de 310,35 AC

El Campo Terrain à vendre

L'emplacement, la taille et la façade routière sur les deux routes, US 59 et Stockton Rd (County Rd 352), font de cette propriété un incontournable pour sa valeur à long terme et son potentiel d'investissement. Totalisant environ 310 acres, cette propriété offre près de 2 000 pieds linéaires (environ 1/3 de mile) de façade sur la route principale US 59. Située stratégiquement le long du futur corridor I-69, cette propriété de plus de 310 acres dans le comté de Wharton offre un accès direct à l'une des routes de transport les plus importantes du Texas. Cette communauté soutient activement la croissance industrielle avec des incitatifs fiscaux compétitifs, créant un environnement rentable pour les fabricants et les promoteurs cherchant à se rapprocher du marché de Houston tout en bénéficiant des économies opérationnelles d'une communauté plus petite. ### Principaux avantages compétitifs : - Emplacement stratégique à l'intersection de US 59 et Highway 71 (futur corridor I-69), près de l'I-10 avec accès à travers le Texas. - Terrain abordable avec infrastructure prête à l'emploi – électricité disponible des deux côtés de la propriété. - Climat d'affaires favorable avec une gouvernance soutenante et un coût de la vie abordable. ### Incitatifs économiques du comté de Wharton : - Exemptions fiscales pour les inventaires manufacturiers. - Remboursements selon le chapitre 381. - Fonds Texas Capital pour l'immobilier, la construction et la réhabilitation. - Partenariats entre le comté de Wharton et les banques locales pour offrir des prêts garantis par le gouvernement via le programme Texas SBA 504. - Subventions de restauration de Wharton EDC, fonds de prêts aux entreprises et centre de développement des petites entreprises. - Fonds de développement des compétences de la Texas Workforce Commission pour financer des formations sur mesure, en partenariat avec les collèges communautaires et les écoles techniques locales. ### Programmes de développement économique de l'État du Texas : - Texas Enterprise Fund pour les projets de création d'emplois à grande échelle. - Texas Enterprise Zone Program pour les zones économiquement défavorisées. - Fonds de développement des compétences pour les subventions de formation. - Code fiscal du Texas, chapitre 313 – limitation de l'impôt foncier pour les employeurs de grande envergure. --- ### Avis de non-responsabilité : Les promoteurs intéressés doivent effectuer une diligence raisonnable pour comprendre pleinement les incitatifs fiscaux et les programmes financiers auxquels ils pourraient être admissibles dans le comté de Wharton ou via les programmes de l'État du Texas. Les rendus, représentations de bâtiments et utilisations proposées présentés sont à titre illustratif uniquement et ne font pas partie de la propriété mise en vente. La vente concerne uniquement le terrain. L'acheteur est seul responsable de la vérification de tous les usages autorisés, restrictions et droits de développement auprès du comté, de la municipalité et des professionnels agréés concernés.

Coordonnées pour la location:

Ruple Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

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Thunderbird Business Park Lot 2 - 4760 Yellowstone Highway

Rexburg, ID 83440

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 550 839 $ CAD
• Lot de 1,75 AC

Rexburg Terrain à vendre

Parc d'affaires Thunderbird – Lot 2 Rexburg, Idaho | 1,75 acres | À vendre ou location sur mesure Emplacement de choix avec visibilité sur l'autoroute Le Lot 2 est situé à l'entrée du Parc d'affaires Thunderbird, offrant un accès direct et une excellente visibilité depuis l'autoroute U.S. 20, une route clé reliant l'Est de l'Idaho. Sa façade et son accessibilité en font un emplacement idéal non seulement pour des opérations industrielles légères ou d'entreposage, mais également pour un bâtiment de bureaux emblématique cherchant une exposition de premier plan. **Un centre d'affaires en pleine croissance** Le Parc d'affaires Thunderbird devient le centre industriel et professionnel de premier plan à Rexburg, accueillant un regroupement d'entreprises en forte croissance, notamment : - **Syphon Sound** – nouveau siège social - **Trellis Development** – siège social - **Cedarpoint Trucking** – siège social Cette concentration d'entreprises prospères crée un écosystème dynamique qui attire talents, fournisseurs et clients. **Caractéristiques clés du Lot 2** - **Superficie** : 1,75 acres **Services publics** : - Eau : puits privé - Égouts : système indépendant - Protection incendie : accès à des réservoirs partagés de suppression d'incendie - Internet : fibre optique haute vitesse - Zonage : industriel léger avec des clauses qui protègent la valeur à long terme - Prêt à construire : site plat, sols excellents, conception flexible pour entrepôt, fabrication, opérations de service ou espace de bureaux - **Délai** : Trellis Development peut concevoir et livrer un bâtiment sur mesure en seulement 9 mois **Force régionale et économique** - L'université BYU-Idaho compte plus de 25 000 étudiants, offrant un vaste bassin de main-d'œuvre qualifiée et une économie locale dynamique - Une direction municipale et régionale favorable à la croissance encourage le développement des entreprises et simplifie les approbations **Avantage Trellis Development** Trellis Development est un leader de l'immobilier industriel et commercial dans l'Est de l'Idaho, spécialisé dans les projets allant du terrain au bâtiment et les partenariats avec des groupes d'investissement. Que vous choisissiez d'acheter le lot ou d'opter pour une location sur mesure, Trellis offre un soutien complet—planification, permis, construction et gestion immobilière à long terme—pour garantir que votre projet soit livré dans les délais et le budget prévus. **Contact** Jake Thompson Partenaire | Trellis Development ?? 208-520-7641 | ?? jake@trellisdevelopment.com

Coordonnées pour la location:

Trellis Development

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-15

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+/- 45 acres Exit 201 on I-75 - Atlanta MSA - 00 Truck Stop Way

Jackson, GA 30233

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 9 364 280 $ CAD
• Lot de 45,00 AC

Jackson Terrain à vendre - Butts County

Jackson, GA — Pôle industriel/logistique de 45± acres | Sortie 201, I-75 Une opportunité pour une opération de transport, de distribution ou de logistique à grande échelle. Ce site de 45± acres, zoné M-2, est situé à l'une des sorties les plus fréquentées par les camions en Géorgie. Cinq acres sont déjà aménagés et génèrent des revenus grâce à un stationnement pour camions lourds, avec des plans conceptuels disponibles pour un aménagement complet en logistique ou distribution. Une parcelle supplémentaire de 31,6± acres peut être ajoutée, créant ainsi un campus industriel de 76,6± acres. Points forts : Accès direct à l'autoroute à la sortie 201 de l'I-75 — idéal pour des terminaux, des parcs de flottes et des centres de distribution Zonage M-2 pour usage industriel lourd et commercial autoroutier 3 acres de stationnement actif pour camions Superficie extensible pour des opérations logistiques à grande échelle ou des entrepôts multi-bâtiments Proximité de grands projets : River View E-Commerce Center et Legacy 75 Trade Center Un pôle logistique rare et prêt à être développé dans un corridor industriel en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Atlanta Partners

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-10

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Commercial & Multi Family Opportunity - 4025-4055 Sebastopol Rd

Santa Rosa, CA 95407

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 5 783 820 $ CAD
• Lot de 6,18 AC

Santa Rosa Terrain à vendre

Occasion de développement à l'entrée ouest de Santa Rosa. Trois parcelles contiguës totalisant 6,33 acres offrent une opportunité unique dans un emplacement stratégique et très visible à Santa Rosa. Le terrain est plat, utilisable et bien adapté à une variété de projets de développement. Le zonage actuel permet de multiples usages potentiels, notamment des projets commerciaux, résidentiels à unités multiples ou à usage mixte, offrant ainsi aux promoteurs la flexibilité de concevoir un plan qui s'harmonise avec cet emplacement de premier plan. Avec une excellente visibilité et accessibilité, le site est idéal pour créer une destination qui valorise l'entrée ouest de la ville. Il est rare qu'une offre de cette envergure, à cet emplacement et avec un tel potentiel, soit disponible... une opportunité à ne pas manquer.

Coordonnées pour la location:

W Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

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Williams Rd & Wild Rose Rd

Genoa City, WI 53128

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 240 992 $ à 10 851 100 $ CAD
• Lots de 1,00 à 20,00 AC

Genoa City Terrain à vendre - Walworth East

Situés stratégiquement le long de la frontière entre le Wisconsin et l'Illinois, les terrains industriels de Genoa City offrent une occasion rare d'acquérir des terrains industriels hautement flexibles avec un accès immédiat à l'autoroute américaine 12. Ces parcelles, allant de 1 à 80 acres, sont zonées M-1, permettant une grande variété d'usages industriels, notamment la fabrication, l'entreposage, la distribution et le potentiel de stockage extérieur. Les lots sont divisibles et peuvent accueillir des bâtiments allant de 5 000 pi² à plus de 200 000 pi². La municipalité, favorable aux entreprises, impose des restrictions minimales en matière de construction et offre un soutien solide au développement industriel. Les services publics sont déjà disponibles sur le site, et de nombreuses parcelles offrent un potentiel de stockage extérieur. L'emplacement est central par rapport aux principaux marchés du Midwest, positionné entre Chicago, Milwaukee et Rockford, offrant ainsi aux utilisateurs un accès à un large bassin de main-d'œuvre et de clientèle. Les lots de Williams Road sont disponibles en configurations de 1 à 20 acres, tandis que les lots de Wild Rose Road offrent jusqu'à 55 acres avec des aménagements flexibles. Les prix varient de 2,00 $ à 3,25 $ par pied carré, selon la taille et l'emplacement du lot.

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-04

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