500 Truck Stops à vendre à USA

Martinsville Terrain à vendre - Morgan County

ATTENTION COURTIERS ET INVESTISSEURS. Des fonds TIF fantastiques, des exemptions fiscales et des incitatifs supplémentaires offerts par le comté de Morgan sont disponibles pour cet emplacement de PREMIER choix dans le comté de Morgan. SITE COMMERCIAL EXCEPTIONNEL DE 10 +/- ACRES. Ce terrain de développement ultra-prime est situé à 40 km du centre-ville d'Indianapolis, à 42 km de l'aéroport international d'Indianapolis, à 43 km de Bloomington, Indiana, et à 233 km d'Evansville, Indiana. Adjacent à la propriété, on trouve de nouveaux doubles ronds-points récemment construits sur Henderson Ford Road, qui mènent au nouvel échangeur de l'I-69. Une toute nouvelle école élémentaire des écoles de Martinsville est en construction à moins de cinq minutes de cette propriété. Ce terrain de dix acres comprend actuellement une partie avec un zonage B2 et une autre partie avec un zonage B3. L'utilisateur potentiel devra se renseigner sur le zonage actuel ou sur un éventuel changement de zonage. Selon le propriétaire actuel, les services électriques sont déjà sur place et les autres services publics sont à proximité. Les possibilités sont infinies et l'emplacement est idéal pour votre prochain projet de développement dans ce district TIF désigné. Ce terrain de développement de 10 acres devra être officiellement divisé des 30 acres existants. Consultez l'annonce pour 4440 State Road 37 North.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Incroyable opportunité commerciale : environ 8 acres situés juste à côté du corridor US 290 et de James Muse Parkway à Prairie View, dans le comté de Waller, Texas, à mi-chemin entre Houston et Austin. La communauté de Waller connaît une croissance significative, et ce site bénéficie d’un emplacement de choix, à quelques minutes de l’Université Prairie View, du développement Beacon Hill de Wolff Companies sur 587 acres, incluant le terrain de 40 acres récemment acquis par le Memorial Hermann Health System, ainsi que plusieurs projets résidentiels haut de gamme. Services publics de la ville de Waller, internet haute vitesse, et les récentes améliorations de TXDot offrant un accès pratique à cette région sont des atouts supplémentaires. Appelez dès aujourd’hui pour planifier une visite de cette opportunité commerciale polyvalente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

Dayton Terrain à vendre - North Dayton

Terrain de plus de 2 acres, dimensions 430x231, situé à côté de l'autoroute I-75, zoné pour un district commercial d'affaires autoroutier, disponible pour développement. Parmi les utilisations permises : installations de stationnement commercial, vente d'automobiles, parc de bureaux, commerce de détail, et plus encore. La liste complète des utilisations permises et les informations sur le zonage sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Piedmont Terrain à vendre

Votre entreprise de destination prospérera ici! Situé juste au nord-ouest de la sortie 44 de l'autoroute I90 à Piedmont, ce terrain de 22,412 acres zoné commercial autoroutier est prêt à accueillir votre entreprise. Offrant une excellente visibilité, une route de service complète (des deux côtés) en façade, un accès immédiat à l'autoroute, un trafic élevé (environ 25 000 véhicules par jour selon le SDDOT), et de l'espace pour se développer!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18

Grantsville Terrain à vendre - Tooele County

Cet emplacement de choix se trouve à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Salt Lake et à 3 minutes de l'autoroute I-80. Le site est prêt à l'emploi avec un accès à l'électricité, à l'eau via un puits et un système septique opérationnel. La propriété est également en cours d'annexion à la ville de Grantsville pour permettre l'ajout de l'eau et des égouts municipaux. Ce terrain convient parfaitement à tous types d'entreprises commerciales nécessitant une excellente logistique et des réglementations plus flexibles que celles imposées par Salt Lake City. La propriété est actuellement en cours de reclassement en zone M-D pour la fabrication légère et la distribution.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-16

Weedsport Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement dans un emplacement de choix. Terrain de 1,65 acres situé juste à la sortie/entrée de l'échangeur 40 de l'autoroute NYS Thruway (rt90) sur la Route 31, dans la ville de Brutus (Weedsport). Plus de 135 pieds de façade sur la Route 31. Idéalement situé entre Rochester et Syracuse, à proximité de la sortie 40 de l'autoroute NYS Thruway et à environ 30 minutes du nouveau projet de 100 milliards de dollars de Micron Technologies prévu à Clay, NY.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

Fountain Services hôteliers à vendre - Southwest

Financement offert aux vendeurs pour les acheteurs admissibles Fountain Inn est un motel de 34 logements de style économique situé directement à la sortie de l'I-25 à Fountain, au Colorado, à côté d'un important arrêt de camions offrant une excellente visibilité et une demande historique constante de la part des voyageurs, des entrepreneurs et des logements pour la main-d'œuvre. À la suite d'une fermeture temporaire par la Ville de Fountain en novembre 2022 pour des questions liées à la conformité, la propriété a effectué la majorité des améliorations requises, y compris la certification du toit, la conformité des systèmes d'incendie et les réparations structurelles clés. Les autres éléments sont bien définis, ce qui crée une voie claire vers la réouverture. Pour accélérer une vente, le financement des vendeurs est offert aux acheteurs qualifiés, offrant une occasion unique d'acquérir cet actif hôtelier à valeur ajoutée avec des conditions de financement souples. Avec une concurrence limitée sur le marché immédiat, des antécédents opérationnels éprouvés et une hausse importante à la réouverture, Fountain Inn est en bonne position pour un redressement rapide et de solides flux de trésorerie à long terme.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-13

Dayton Terrain à vendre - Liberty County

Ce site de développement commercial de 12 acres est stratégiquement situé juste à côté de l'US 90 à Dayton, Texas, avec une excellente connectivité à la Grand Parkway 99. La propriété bénéficie d'un flux de circulation constant de 22 283 véhicules par jour (TxDOT-AADT, 2024) et offre une visibilité exceptionnelle le long de l'US 90 et de la Grand Parkway 99. Elle dispose également de 260 pieds de façade sur l'US 90, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'usages, qu'il s'agisse de développement commercial ou résidentiel. Situé à seulement 30 minutes du Houston Ship Channel et des raffineries pétrochimiques, ainsi qu'à 35 minutes du centre-ville de Houston, cet emplacement offre une combinaison unique de taux d'imposition réduits et d'accès pratique aux principaux pôles d'emploi, de commerce de détail et de divertissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

North East Terrain à vendre - Cecil County

Site industriel lourd de premier choix de 6,23 acres, dont 2 acres de terrain aménageable, situé au 161 Lums Rd à North East, Maryland — positionné dans une Zone d'Opportunité Fédérale Qualifiée, une Zone de Commerce Étranger et une Zone d'Entreprise. Récemment bénéficiaire d'une subvention du programme Maryland Business Ready Site Program (MBRSP) pour la préparation du site, offrant une crédibilité supplémentaire soutenue par l'État et accélérant les délais de développement. Le zonage HI (Heavy Industrial) permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce, le stockage industriel extérieur (IOS), la fabrication, la distribution, les technologies avancées, les énergies propres et les infrastructures sécurisées. Ce site nivelé et dégagé est prêt pour le développement et bénéficie d'une logistique exceptionnelle — à seulement quelques minutes de l'I-95 et de la Route 40 des États-Unis, à moins d'une heure de Philadelphie et de Baltimore, et connecté aux principaux marchés de la côte Est. Entouré d'opérateurs industriels établis et situé dans un environnement de comté favorable aux entreprises, ce site est idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence stratégique dans la région Mid-Atlantic. Disponible pour location, vente, partenariat ou construction sur mesure. Les propriétaires ne sont pas motivés à vendre et évaluent les meilleures utilisations possibles pour maximiser la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-13

Wasco Terrain à vendre

Pour un terrain de développement de premier choix dans la magnifique région du Pacifique Nord-Ouest, ne cherchez pas plus loin que cette parcelle de 19 acres. Avec une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute 97 et l'I-84, elle est idéalement située pour un usage commercial entre Tri Cities, Yakima, Bend, Portland et Pendleton. Cette propriété offre 1 578 pieds de façade sur la route, ce qui la rend facilement accessible pour diverses applications. Les possibilités sont presque illimitées, Sherman County étant une zone d'entreprise. Que ce soit pour une aire de repos pour camions, un hôtel, un lavage de camions, un concessionnaire de camions ou de tracteurs, un parc pour véhicules récréatifs, un entrepôt ou un magasin d'accessoires pour véhicules, les options sont infinies. Avec sa grande visibilité et son emplacement central, ce terrain commercial est prêt à devenir votre opportunité de développement idéale. Agissez maintenant pour profiter de ce bien immobilier de premier choix et créer l'entreprise de vos rêves. Les acheteurs devront effectuer leur diligence raisonnable auprès de Sherman County concernant le zonage et l'utilisation de la propriété. Le vendeur est disposé à envisager des conditions de contrat avec financement par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Saint George Terrain à vendre - Dorchester County

Plus de 109 acres zonés en tant qu'Industrie Légère Commerciale, situés à quelques mètres de l'I-95, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Cet espace vaste et polyvalent permet des usages industriels, de transport, de fabrication et bien d'autres. Situé dans un corridor industriel en pleine croissance, avec une infrastructure établie et des développements à proximité. Façade très visible le long de Charleston Highway, offrant un accès direct aux principales routes de transport. À environ 55 miles de Charleston. Accès immédiat à l'I-95 et proximité de l'I-26, facilitant une distribution efficace sur la côte est et à l'échelle nationale. Idéal pour les entreprises axées sur la logistique et les investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans le corridor logistique en expansion de la Caroline du Sud.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Winter Haven Terrain à vendre - Polk County

Grande opportunité de développement industriel pour un parc d'affaires et des usages industriels (BPC-1 et BPC-2) dans la région non incorporée de Winter Haven. Plus de 1 445 pieds linéaires de façade sur Recker Highway, moins 173 pieds linéaires au centre de la propriété, qui est traversée par TECO People Gas. Une route existante de 30 pieds de large partant de Recker Highway vers l'ouest, traversant le ruisseau, constitue une route interne existante. La propriété comprend 2 servitudes (Polk County pour l'entretien d'un fossé et TECO People Gas pour une ligne de transmission existante). Les services publics incluent une conduite d'eau principale de 10 pouces située de l'autre côté de Recker Highway, ainsi que 2 puits sur place (profondeurs de 80 pieds et 145 pieds) et 2 compteurs électriques. Les cartes FEMA indiquent que la propriété se trouve dans la zone inondable "A". L'utilisation actuelle est agricole (AG). La propriété est composée de 2 parcelles : une de 36 acres et une autre de plus de 1,5 acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Lindsay Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Emplacement de choix situé sur la très fréquentée State HWY 65, Lindsey - CA (Comté de Tulare) Superficie totale du terrain, combinée, de 2,88 acres, situé à l'intersection de State Highway 65 et Marigold Street, Lindsey, CA 93247 Prêt à construire Le terrain est divisé par Marigold Street (1,61 acres et 1,27 acres) et approuvé pour une station-service/mini aire de repos pour camions et un espace de restauration rapide avec service au volant. Le bâtiment du magasin de détail de commodités mesure 4 000 pieds carrés, avec un espace supplémentaire de 1 500 pieds carrés pour le service au volant de restauration rapide. Une des marquises pour les pompes à essence mesure 3 317 pieds carrés avec 6 distributeurs multiproduits (MPD), et une deuxième marquise séparée mesure 1 104 pieds carrés avec trois distributeurs de diesel MPD. Pour le deuxième terrain, le vendeur prévoit de construire lors de la deuxième phase plusieurs bâtiments de restauration rapide/détail pour accueillir des franchises telles que Jamba Juice, Cinnabon, Carvel, Auntie Anne’s. Ces projets sont approuvés, et la moitié des frais de franchise ont déjà été payés. Aucun contrat de carburant n'a encore été signé par le vendeur. Consultez les autres plans et les rapports d'étude Kalibrate qui ont été téléchargés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-10

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

Découvrez un héritage centenaire prêt à écrire son prochain chapitre le long des pittoresques collines bordant l'autoroute. Ce vaste terrain (comprenant 3 numéros d'APN et environ 9 acres de zonage commercial à l'entrée), soigneusement entretenu par des générations, offre une opportunité exceptionnelle pour un développement visionnaire. Avec son élévation dominante et sa visibilité depuis l'autoroute, ce terrain brut présente un potentiel illimité pour des projets futurs. Situé dans un emplacement de choix avec un accès facile à l'autoroute, il allie à la fois tranquillité et commodité—un cadre idéal pour le développeur ou l'investisseur averti. Profitez de cet héritage façonné sur plus de 100 ans et libérez les possibilités de demain sur ce paysage chargé d'histoire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

Italy Terrain à vendre - Ellis County

Que vous planifiez un projet de développement à grande échelle, un ranch privé ou un investissement à long terme, cette propriété polyvalente située entre Italy et Avalon, au Texas, offre l'infrastructure, l'espace et l'emplacement nécessaires pour concrétiser votre vision. Résumé de l'investissement 184,4 acres de terrain de premier choix à Italy, Texas – idéal pour le développement ou l'investissement Prix de vente : 2,49 millions de dollars Entièrement clôturé avec une clôture galvanisée et en fer de 5 pieds pour une sécurité accrue Eau municipale et électricité disponibles sur place Comprend 3 étangs offrant un accès à l'eau et une valeur esthétique Routes d'accès à travers toute la propriété Inclut une grange de 80' x 40' avec un toit en acier durable – idéale pour le stockage ou l'élevage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

Piqua Terrain à vendre - North Dayton

40 acres de terrain à potentiel de développement avec une façade sur route de trois côtés. Situé directement à l'intersection recherchée de Farrington Rd et Washington Rd. À proximité de l'autoroute I-75 et dans le corridor prévu pour le développement industriel.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-02

Dearborn Terrain à vendre - Downriver North

Situé au cœur du corridor industriel établi de Dearborn, le 10450 Tractor Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain polyvalent de 3,35 acres avec un potentiel exceptionnel. Zoné pour un usage industriel léger et moyen, cette propriété est idéale pour les fabricants, les opérateurs logistiques ou les investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans l'un des marchés les plus dynamiques du sud-est du Michigan. Le site est entièrement clôturé, offrant sécurité et flexibilité opérationnelle, et fait actuellement l'objet d'un changement de zonage qui pourrait élargir ses options de développement. Pour les acheteurs qui agissent rapidement, le vendeur propose une incitation tarifaire importante avant la finalisation de la mise à jour du zonage. L'emplacement offre une connectivité inégalée. Situé à quelques minutes des principales artères, notamment Ford Road, Schaefer Road et Rotunda Drive, et avec un accès immédiat à l'I-94, la propriété garantit un transport régional et interétatique fluide. Sa proximité avec le quartier des affaires de Detroit, la chaîne d'approvisionnement automobile et les principaux centres de distribution en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique et à réduire les délais de transit. La région environnante abrite une base industrielle solide, soutenue par une main-d'œuvre qualifiée et une infrastructure robuste. Que vous envisagiez une installation de fabrication moderne, un centre de distribution ou un investissement à long terme, le 10450 Tractor Street combine emplacement, flexibilité et valeur dans une seule offre. Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour explorer les détails de tarification et sécuriser cet actif industriel de premier choix avant la finalisation du changement de zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-29

Lake City Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

Starke Terrain à vendre

Market Force CRE est fier de présenter le 17339 State Road 16, une propriété commerciale de 10,39± acres située dans la ville de Starke, en Floride, zonée CHI (Commercial Highway Interchange). Le site est proposé sous forme de quatre parcelles subdivisées idéales pour des usages tels que le commerce de détail, la restauration rapide (QSR), l'hôtellerie ou l'industrie légère. Situé à proximité d'une artère principale offrant une connectivité régionale, ce site répond aux besoins des consommateurs en déplacement ainsi qu'aux entreprises locales. Possibilité de subdiviser jusqu'à environ 1 acre - Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

Folkston Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier choix situé à Folkston, en Géorgie, représente une opportunité significative de développement, tirant parti de la croissance de la région et de son emplacement stratégique. La volonté du vendeur de subdiviser le terrain offre une flexibilité importante pour les promoteurs souhaitant adapter leur projet à des besoins spécifiques et aux demandes du marché. L'infrastructure existante, notamment l'accès approuvé par le GDOT (Georgia Department of Transportation), réduit les obstacles initiaux au développement. Le comté de Charlton, en Géorgie, a vu sa population doubler depuis 2010, ce qui témoigne d'une base de clients locaux et d'une main-d'œuvre en pleine expansion. Folkston abrite le centre correctionnel D. Ray James. Des développements récents (juin-juillet 2025) annoncent une importante expansion du centre de traitement ICE, qui fusionnera avec l'installation D. Ray James. Cette expansion devrait créer environ 400 emplois et générer une croissance économique significative pour la région. L'emplacement du site offre plusieurs itinéraires pour les camions, facilitant les importations et exportations grâce à sa proximité avec des autoroutes majeures telles que l'I-75, l'I-95, l'I-10, ainsi que d'autres routes d'État qui favorisent le transport de marchandises dans tout le Sud-Est des États-Unis. Classé en zone commerciale générale, ce terrain permet une large gamme d'opportunités d'affaires. Cela inclut généralement des magasins de détail, des restaurants, des bureaux, des entreprises de services, des centres commerciaux, des petits centres commerciaux de type strip mall, des hôtels, des stations-service, des grands détaillants et des établissements de restauration rapide pour accueillir les visiteurs ainsi que les voyageurs empruntant la route Hwy 301. Lien vidéo : https://youtu.be/xadF-yb3dIo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-26

Austin Commerce de détail à vendre

Plaza automobile/camion de 5 800 pieds carrés situé à l'échangeur I-90 Oakland Ave.

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2025-07-24

North Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre

Newmark est ravi de proposer en exclusivité à la vente Morton’s Travel Plaza, un centre de voyage pour camionneurs rare et générationnel, en activité continue depuis 1973. Idéalement situé à North Las Vegas, à l’intersection très fréquentée et signalée de l’Interstate 15 et de Cheyenne Avenue, cette propriété de 15,26 acres représente une opportunité unique d’acquérir une installation logistique irremplaçable dans l’un des corridors de fret les plus critiques du sud-ouest des États-Unis. Initialement développé comme une station Husky Oil et plus tard rebaptisé Flying J, le site est exploité sous le nom de Morton’s Travel Plaza depuis le milieu des années 1980. Il s’est transformé en un actif pleinement opérationnel et générateur de revenus, comprenant une infrastructure de carburant, plusieurs locataires de services alimentaires, un restaurant complet, ainsi que des droits de jeu précieux (SUP et licence pour 15 machines de vidéo poker). Les droits de nommage sont inclus dans la vente, offrant une flexibilité supplémentaire en matière de branding pour le futur propriétaire. Le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec plus de 218 000 véhicules par jour, dont environ 19 000 semi-remorques, au carrefour stratégique de l’I-15 et de Cheyenne Avenue. Avec sept points d’entrée/sortie, trois enseignes pylônes bien visibles et une façade le long de Cheyenne Avenue et Losee Road, Morton’s offre un accès fluide et une visibilité remarquable. Le centre est idéalement positionné pour répondre aux besoins des secteurs logistiques et de distribution en plein essor de la région, soutenus par la croissance démographique de Las Vegas, l’expansion de l’immobilier industriel à proximité et l’augmentation continue des activités de fret liées au commerce électronique. Cette offre représente une occasion unique pour les propriétaires-exploitants d’acquérir une propriété historiquement significative et génératrice de revenus dans un segment du marché où l’offre est extrêmement limitée. Les centres de voyage de cette envergure, de cette qualité et à cet emplacement sont rarement mis en vente, faisant de Morton’s Travel Plaza une acquisition véritablement irremplaçable, soutenue par des fondamentaux solides et des décennies de performance éprouvée.

Date de mise en marché :

2025-07-14

Evans Terrain à vendre - Outlying Columbia County

Cet emplacement au cœur du centre-ville est idéal pour un restaurant, un immeuble de bureaux ou une banque. La propriété a déjà été dégagée, et les conduites d'eau et d'égout sont sur place. Les conduites d'eau pluviale relient également la propriété à un bassin régional de gestion des eaux pluviales. La majorité des travaux d'aménagement du site ont déjà été réalisés. Cette propriété est située entre un complexe d'appartements de luxe de 300 unités, une installation de fitness ultramoderne de 50 000 pieds carrés, un palais de justice du comté et d'autres immeubles de bureaux. Ce coin stratégique offre également une excellente visibilité sur le trafic de North Belair Road et se trouve à proximité immédiate du complexe gouvernemental et du palais de justice du comté de Columbia. Le Columbia County Performing Arts Center et l'amphithéâtre Lady A sont également situés à moins d'un pâté de maisons de ce site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10

Round Top Terrain à vendre

• Situé stratégiquement entre Houston et Austin • Emplacement idéal pour un développement résidentiel ou un développement à usage mixte • À moins de 5 miles du développement résidentiel Towsend Reserve (lots de 2 à 8 acres) • À moins de 1 mile du développement résidentiel The Heart Field (lots de 6 à 30 acres) • Sans restrictions • Aucun risque d'inondation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10