2 Turn Key Restaurants à vendre à Chicago, IL, USA

Investment/Owner-User Opportunity - 1910-1918 N Rand Rd

Palatine, IL 60074

• Turn Key Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 596 995 $ CAD
• 5 600 pi²

Palatine Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Exceptionnelle opportunité d'investissement et d'occupation pour un propriétaire-utilisateur, avec un immeuble entièrement rénové comprenant trois unités commerciales (commerce de détail/restauration) situé dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques et en pleine transformation de la région. La propriété accueille des locataires bien établis tels que Kolatek Baking Company, Ami Manera Mexican Cuisine et Slaw Burger, tout en bénéficiant de revenus supplémentaires générés par un bail pour un panneau publicitaire sur place. Kolatek Baking Company a annoncé son intention de quitter les lieux, offrant ainsi une opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'occuper environ 3 400 pieds carrés d'espace de restaurant clé en main. L'infrastructure existante du restaurant permet une transition fluide pour un nouvel exploitant, avec des équipements disponibles séparément. Alternativement, le vendeur est ouvert à discuter d'un arrangement de location à court terme, offrant une flexibilité aux investisseurs souhaitant maintenir l'occupation et le flux de trésorerie. Au cours des cinq dernières années, l'ensemble de la propriété a fait l'objet de rénovations et d'améliorations importantes, incluant des mises à niveau dans les trois espaces locatifs, des améliorations du toit, de nouveaux espaces de restauration en plein air, un éclairage décoratif, des jardinières, des systèmes de CVC modernisés, des chauffe-eaux, des caméras de sécurité et des systèmes d'alarme. Le résultat est une destination moderne et dynamique, désormais reconnue localement comme "l'endroit où il faut être". Située le long de la très fréquentée Rand Road, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande exposition. La région environnante continue de recevoir des investissements publics et privés significatifs, avec la municipalité qui revitalise activement le quartier grâce à un programme de subventions TIF approuvé, offrant une aide financière pour les améliorations intérieures et de façade. L'orientation est du bâtiment permet de profiter d'un agréable ensoleillement matinal et d'une ombre confortable l'après-midi, idéale pour les repas en plein air et le confort des clients.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29

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5900 Miller Ave

Gary, IN 46403

• Turn Key Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 042 425 $ CAD
• 3 560 pi²

• Restaurant
• Détecteur de fumée

Gary Commerce de détail à vendre - Indiana

RÉDUIT! Restaurant et bar clé en main avec une licence d'alcool 3 voies incluant la vente à emporter, situé à la meilleure intersection du centre-ville de Miller Beach! Situé dans un district TIF/Zone d'opportunité et à seulement quelques minutes de la plage, des autoroutes, des pistes cyclables et de la ligne South Shore, ce restaurant entièrement reconstruit avec des systèmes mécaniques neufs, une grande fenêtre pliable et un stationnement privé pour plus de 30 véhicules a tout ce qu'il faut : cuisine entièrement équipée avec une hotte de 12 pieds, bar complet avec 10 places assises et 3 téléviseurs, salle à manger meublée avec plus de 70 places, grand sous-sol avec 2 chambres froides/congélateurs et une salle de bain pour le personnel, et bien plus encore. Actuellement loué en NNN avec un taux de capitalisation de 7 % tel quel. Potentiel d'augmenter les profits avec des heures d'ouverture prolongées, un service de bar et des efforts de marketing/publicité. Potentiel supplémentaire en développant le terrain vacant. Ce site était autrefois un centre commercial. Miller Beach est une communauté en constante amélioration située dans le parc national des rives du lac, prête pour une croissance radicale. Les maisons au bord de l'eau se vendent près ou bien au-dessus de 1 million, et la région est l'une des principales destinations touristiques et d'hébergement des dunes de l'Indiana. Dirigée par une administration active et ambitieuse, la communauté a également fait une offre attrayante pour accueillir le stade des Chicago Bears. Veuillez ne pas déranger le restaurant. Demandes sérieuses et qualifiées uniquement.

Coordonnées pour la location:

Incoast Homes Llc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-28

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El Hogar Mexican Restaurant - 1015 E Ogden Ave

Naperville, IL 60563

• Turn Key Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 084 850 $ CAD
• 1 800 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Naperville Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Emplacement commercial de premier choix sur l'avenue Ogden, une artère très fréquentée offrant une excellente visibilité, une forte exposition quotidienne et un potentiel flexible pour une variété d'usages commerciaux. La propriété est actuellement aménagée pour une utilisation en tant que restaurant, avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, mais elle offre également une opportunité exceptionnelle pour le commerce de détail, les services ou une revalorisation conceptuelle. Visibilité des enseignes, accès pratique et densité résidentielle et commerciale environnante font de cet emplacement un choix très prisé pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Zonage commercial—l'acheteur doit vérifier les usages permis. Ne pas déranger les employés ou les clients. Visites sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-23

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211-213 N Broad St

Griffith, IN 46319

• Turn Key Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 826 990 $ CAD
• 5 466 pi²

Griffith Commerce de détail à vendre - Indiana

Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour acquérir un restaurant entièrement équipé, un espace bar ou un espace commercial situé dans un emplacement de choix commercial *C/1 Bâtiment C01*. Cette propriété est idéale pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur entreprise dans les secteurs de la restauration, des boissons et du commerce de détail. **Équipement complet pour le bar :** Comprend un bar en granit de 32 pieds, des éviers de désinfection à 3 compartiments, des éviers à 2 stations, des tabourets de bar, des tables, des téléviseurs, des stocks, des verres, un système de bière en fût à 4 barils et 3 caisses enregistreuses U Accept. Zone VIP. Cette configuration garantit une expérience de service fluide pour les clients. **Équipement de restaurant :** Une cuisine entièrement fonctionnelle équipée d'appareils essentiels pour offrir des repas de haute qualité : - Four à poisson modèle 78 AJ Fish Oven CO Brand. - Four à pain/pizza : idéal pour préparer des pizzas et pains artisanaux. - Refroidisseur Baxter Air Proof pour la pâte à pain/pizza. - Friteuse, 3 grils, 2 fours et une station à condiments pour un menu varié, des services de traiteur, des anniversaires et des fêtes. - *Code d'occupation : 280 personnes* (ce chiffre pourrait changer avec la prochaine demande. Vérifiez auprès du service des incendies). **Lave-vaisselle commercial Auto Chlor :** Assure un nettoyage efficace tout en respectant les normes d’hygiène. **Stockage :** - Chambre froide : espace suffisant pour stocker les produits périssables, garantissant fraîcheur et qualité. - Réfrigérateurs supplémentaires pour répondre aux divers besoins de la cuisine. Il y a 6 salles de bain accessibles aux personnes handicapées. Le vendeur propose également une période de consultation de 60 jours pour guider le nouveau propriétaire dans ses concepts d'affaires, assurant une transition en douceur et un potentiel de succès immédiat. Ce soutien précieux peut aider à tirer parti des connaissances existantes pour toute personne souhaitant se lancer dans l'industrie de la restauration. Le restaurant a été en activité de 1948 à 10/2023. Les vendeurs prennent leur retraite. Aucun permis de restaurant ou de vente d'alcool actif actuellement. Toute exigence de licence municipale ou régionale sera la responsabilité exclusive de l'acheteur. Stationnement public abondant dans la rue. Cette propriété commerciale est votre chance de posséder et d'exploiter une entreprise dans une zone à fort achalandage.

Coordonnées pour la location:

219 Realty LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-26

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116 S Larkin Ave

Joliet, IL 60436

• Turn Key Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 216 890 $ CAD
• 5 800 pi²

Joliet Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Bâtiment de 5 800 +/- pi² rénové il y a quelques années pour accueillir un restaurant avec bar. Emplacement idéal, à seulement un demi-mile de l'échangeur Larkin Ave./I-80. Grand stationnement sur place avec 51 espaces. Actuellement configuré avec une fenêtre pour les commandes à emporter. Un service au volant pourrait probablement être approuvé ici. Plusieurs hôtels dans les environs, ainsi que 3 casinos, y compris le nouveau Hollywood Casino Joliet. Exploitez votre propre restaurant ou réaffectez la propriété. Le zonage B-3 permet de nombreuses utilisations!

Coordonnées pour la location:

Timothy J. Ryan - Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-01

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241 S Milwaukee Ave

Wheeling, IL 60090

• Turn Key Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 917 400 $ CAD
• 10 761 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Wheeling Commerce de détail à vendre - Central North

Le groupe Rress est fier de présenter une excellente occasion de restauration ou de réaménagement sur plus de 1,5 acre sur l'avenue Milwaukee, très fréquentée, à Wheeling, IL. Restaurant clé en main qui dispose d'une vaste cuisine ultramoderne avec de multiples espaces de travail, des glacières, des congélateurs sans rendez-vous et est entièrement équipé. Cet emplacement offre des jeux dans un grand bar séparé avec des sièges supplémentaires. Restaurant, bar et salle de fête à service complet au rez-de-chaussée. Immense appartement de 3 chambres au 2ème niveau déjà loué. Le sous-sol dispose d'une autre salle de fête, d'une piste de danse, d'un bar, de 4 glacières, de rangements et de salles de bains. Les revenus des jeux s'élèvent à près de 100 000$ par année. Occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant, un bar/un espace événementiel privé entièrement aménagé sur 2 niveaux avec piste de danse et bar pouvant accueillir plusieurs événements privés. Une grande visibilité et une forte circulation comptent sur un emplacement important convoité avec de nombreux restaurants prospères à long terme. Les entreprises ne sont pas incluses dans la vente. Veuillez ne pas déranger les employés.

Coordonnées pour la location:

BHHSCHICAGO

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-01-25

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720 E Rand Rd

Mount Prospect, IL 60056

• Turn Key Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 876 365 $ CAD
• 2 229 pi²

Mount Prospect Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

**VENTE À PRIX RÉDUIT APPROUVÉE PAR LA BANQUE - UNE OCCASION EXCEPTIONNELLE D'ACQUÉRIR UNE PROPRIÉTÉ DE RESTAURANT PRÊTE À L'EMPLOI À UN PRIX INCROYABLE !** Ne manquez pas ce qui pourrait être l'une des meilleures opportunités immobilières commerciales de l'année ! Ce restaurant indépendant en maçonnerie de 2 533 pieds carrés est situé sur un terrain de 23 391 pieds carrés dans le corridor très actif de Rand Road à Mount Prospect, regroupant commerces de détail et restauration rapide. La propriété offre une capacité existante de service au volant avec un accès direct sur Rand Road, environ 25 places de stationnement, une excellente visibilité et une exposition à environ 17 600 véhicules par jour. Située juste au sud de l'intersection avec feux de circulation de Rand Road et Central Road, et directement en face de Menards, cette propriété est entourée de grands détaillants et restaurants, notamment Walmart, Aldi, Subway, Bowlero, Texas Roadhouse, Buona Beef et Dunkin'. Avec un zonage B-5, cette opportunité est idéale pour les exploitants de restaurants, les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement suburbain très visible. Le bâtiment est entièrement aménagé et prêt à fonctionner, avec une cuisine commerciale complète, des hottes d'extraction en fer noir, des systèmes de suppression d'incendie, une chambre froide et des meubles, équipements et installations inclus. Les améliorations supplémentaires comprennent une façade moderne, des fenêtres mises à jour, des équipements de chauffage et de climatisation sur le toit modernisés, des travaux de rejointoiement et un service électrique de 200 ampères. La propriété dispose également d'un deuxième étage, offrant la possibilité - sous réserve de l'approbation municipale - d'agrandir ou de créer une terrasse extérieure au deuxième étage. L'accès pratique aux autoroutes de la région et aux transports en commun renforce encore davantage cet emplacement exceptionnel. **Condition clé en main absolue** Apportez votre concept et profitez de cette rare opportunité de vente à prix réduit ! Veuillez ne pas déranger l'exploitant actuel. Contactez le courtier inscripteur pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX AT HOME

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-21

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6247 Kennedy Ave

Hammond, IN 46323

• Turn Key Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 084 850 $ CAD
• 4 366 pi²

Hammond Commerce de détail à vendre - Indiana

Occasion Commerciale de Premier Plan - Restaurant Clé en Main avec Locataires Générant des Revenus Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un terrain double de 0,62 acre comprenant une entreprise en activité et génératrice de revenus incluse dans la vente. Cette propriété unique abrite deux locataires : le restaurant Latin Bliss, exploité par le propriétaire, un établissement bien établi avec une clientèle fidèle, et Kenwood Tap, un bar entièrement loué offrant des revenus locatifs stables. Que vous soyez investisseur ou exploitant propriétaire, voici une occasion clé en main d'intégrer un restaurant et un bar florissants avec des revenus garantis. Située dans une zone à forte visibilité, la propriété offre un potentiel illimité pour un développement ou une expansion future. Apportez votre vision et débloquez tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

McColly Bennett Commercial Advantage

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-13

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