8 Turn Key Restaurants à vendre près de Hanover Park, IL, USA

Lake Villa Turn Key Restaurant - 10 W Grand Ave

Lake Villa, IL 60046

• Turn Key Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 533 950 $ CAD
• 4 995 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Lake Villa Commerce de détail à vendre - Central Northwest

Lovinger Partners - Baird and Warner est fier de présenter une rare opportunité de restaurant et bar clé en main au 10 W Grand Avenue, au cœur de Lake Villa. Cet établissement magnifiquement aménagé est parfaitement positionné pour capter un marché caractérisé par des revenus élevés des ménages et une demande significative pour de nouvelles options de restauration. L'intérieur dispose d'un grand bar rectangulaire conçu pour un service à haut volume, entièrement équipé avec plusieurs télévisions et un ensemble d'équipements commerciaux professionnels prêt pour un profit immédiat. La disposition offre des places pour 100 invités dans la salle à manger principale, ainsi qu'une salle à manger privée pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes pour des événements intimes ou des réunions d'affaires. En coulisses, la propriété dispose d'une grande cuisine exceptionnellement propre, conçue pour la rapidité et un roulement élevé des tables. Le programme de boissons est soutenu par des chambres froides et un système de robinetterie glycol professionnel pour garantir des boissons parfaites à chaque fois. Un système de contrôle AV central gère toute la musique et les écrans de télévision dans tout le bâtiment. C'est une configuration idéale pour un propriétaire avisé cherchant à éviter la phase de construction et à passer directement aux opérations dans une zone mal desservie.

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-19

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El Hogar Mexican Restaurant - 1015 E Ogden Ave

Naperville, IL 60563

• Turn Key Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 091 750 $ CAD
• 1 800 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Naperville Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Emplacement commercial de choix sur l'avenue Ogden, très fréquentée, offrant une excellente visibilité, une forte exposition quotidienne et un potentiel flexible pour une variété d'usages commerciaux. La propriété est actuellement aménagée pour un usage de restaurant avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, mais elle offre également une opportunité exceptionnelle pour le commerce de détail, les services ou le repositionnement de concept. Visibilité des enseignes, accès pratique et densité résidentielle et commerciale environnante font de cet emplacement un choix très prisé pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Zonage commercial—l'acheteur doit vérifier les usages autorisés. Ne pas déranger les employés ou les clients. Visites sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-23

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7455 W Irving Park Rd

Chicago, IL 60634

• Turn Key Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 394 500 $ CAD
• 4 055 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN MIXTE : Bar, Restaurant & Pizzeria Rénovés + Appartement dans le Nord-Ouest de Chicago (AFFAIRES + IMMOBILIER) Cette propriété mixte exceptionnelle située au 7455 W Irving Park Rd offre une rare opportunité d'acquérir un restaurant, une pizzeria et un bar entièrement clés en main dans un emplacement très fréquenté de Chicago. Le bâtiment indépendant de 4 055 pieds carrés comprend un espace restaurant et bar de 3 125 pieds carrés qui a été entièrement rénové au cours de l'année écoulée, garantissant une opération stabilisée sans exigences de capital immédiates pour l'acheteur. L'intérieur du restaurant est aménagé pour un service de restauration complet avec une capacité d'accueil d'environ 95 clients et comprend une licence de vente d'alcool PPA de Chicago, une salle de jeux dédiée pour un potentiel futur de revenus de jeux et de VGT, ainsi qu'une cuisine commerciale entièrement équipée avec des fours à pizza récents, des zones de préparation, une chambre froide/congélateur et bien plus encore. Ajoutant à la valeur de l'investissement, un appartement résidentiel attenant de 930 pieds carrés avec trois chambres offre un flux de revenus secondaire stable. Située sur un terrain d'angle de 0,16 acre avec un parking dédié pour 15 voitures et de nombreux stationnements dans la rue, la propriété bénéficie d'une façade de choix le long de Irving Park Road près de Harlem Avenue et Forest Preserve Drive, un corridor de plus en plus commercialisé avec de forts décomptes de trafic quotidien, et à quelques pâtés de maisons du centre commercial Harlem-Irving Plaza (HIP), où le trafic quotidien atteint jusqu'à 26 000 véhicules. Cette offre est parfaite pour un investisseur absent ou un propriétaire-exploitant à la recherche d'un actif rénové dans une zone résidentielle dense avec un revenu médian des ménages élevé de 92 409 $. Les affaires et la clientèle sont déjà en place et fonctionnent. Veuillez ne pas déranger le personnel, les clients et les locataires.

Coordonnées pour la location:

Pearson Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-20

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40W188 Campton Crossings Dr

St Charles, IL 60175

• Turn Key Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 091 750 $ CAD
• 5 703 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Restaurant

St Charles Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Immobilier uniquement - entreprise non incluse. La vente comprend un ensemble complet d'équipements de cuisine et de restaurant. Cet investissement offre un locataire sécurisé avec trois ans restants sur le bail et un taux de capitalisation de 5,9 % au prix de liste. La structure en briques présente des plafonds spectaculaires, des chevrons exposés, une cuisine commerciale entièrement équipée et plusieurs espaces invités conçus pour la capacité et le flux. Le bar dispose de 20 places, complétées par 20 sièges décontractés; la salle à manger comprend 8 banquettes et des places pour plus de 72 invités. Un espace événementiel privé ajoute 40 places, et le patio paysagé et clôturé peut accueillir plus de 40 personnes. Les rénovations récentes, y compris une refonte complète de l'espace événementiel, soulignent l'état exceptionnel de la propriété. Avec deux unités de toit plus récentes et aucun entretien différé, cet actif est véritablement clé en main. Tous les meubles, accessoires et équipements, y compris l'équipement de cuisine, les hottes de ventilation et les systèmes de suppression d'incendie, sont inclus dans l'achat. Le locataire exploite actuellement un concept de restauration italienne décontractée.

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Turnkey Restaurant! - 121 Main St

Oswego, IL 60543

• Turn Key Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 624 306 $ CAD
• 5 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Oswego Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Ne manquez pas cette occasion fantastique de reprendre un restaurant clé en main ! Voici "The Dairy Barn", un établissement de restauration entièrement équipé prêt à fonctionner immédiatement. Idéal pour une variété de concepts, y compris un endroit pour le petit-déjeuner, un salon de crème glacée ou un restaurant rapide et décontracté—donnez vie à votre idée unique ! Cette opportunité inclut l'accès à tout l'équipement actuel, le mobilier, une salle de fête, la décoration, et bien plus encore. Le bâtiment est en état quasi neuf et dispose d'un nouveau système de ventilation, de chauffage et climatisation, d'une combinaison réfrigérateur/congélateur, de machines à crème glacée, et d'équipements de cuisine à la fine pointe de la technologie. Tout ce dont vous avez besoin pour démarrer votre aventure culinaire est ici, vous attend !

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-16

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1922 W 47th St

Chicago, IL 60609

• Turn Key Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 753 030 $ CAD
• 2 926 pi²

• Restaurant

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Bâtiment à usage mixte à vendre dans le quartier Back of the Yards avec un locataire de restaurant existant au rez-de-chaussée et un appartement de 3 chambres/2 salles de bain joliment rénové à l'étage. Avec stationnement. Idéal pour un investisseur ou potentiellement un propriétaire/occupant.

Coordonnées pour la location:

Mon Ami Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-27

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312 W Main St

St Charles, IL 60174

• Turn Key Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 754 138 $ CAD
• 6 874 pi²

• Climatisation
• Restaurant

St Charles Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Offrant une occasion de choix pour les investisseurs en commerce de détail, en restauration et en immeubles à usage mixte, cette propriété de 6 874 pi² propose un espace de restaurant entièrement aménagé dans un secteur recherché du centre-ville de St. Charles. Rénové en 2014, cet immeuble bien entretenu nécessite très peu d’entretien différé, ce qui permet une transition sans heurts pour les futurs locataires. Zoné CBD-1 – Core Central Business District, le deuxième étage de l’immeuble pourrait être converti en quatre appartements d’une chambre, une option permise par le zonage actuel. Cette caractéristique unique offre une grande flexibilité tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur, en permettant de diversifier les revenus locatifs avec des locataires commerciaux et résidentiels. Une configuration multi-locataires réduit le risque global et améliore la stabilité à long terme en créant plusieurs sources de revenus. Stratégiquement situé pour tirer parti du marché dynamique de Chicago et bénéficiant de faibles taxes foncières dans le comté de Kane, cet immeuble représente une occasion d’investissement attrayante pour quiconque recherche un espace de restaurant ou de commerce clé en main, avec en plus un important potentiel de requalification à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Brian Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-10

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101 W Main St

West Dundee, IL 60118

• Turn Key Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 812 850 $ CAD
• 4 800 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

West Dundee Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Restaurant clé en main & Ensemble immobilier — Centre-ville historique de West Dundee Occasion exceptionnelle d'acquérir à la fois l'immobilier et le restaurant/bar en activité au cœur du centre-ville historique de West Dundee. Cette propriété de 4 800 pieds carrés sur deux étages (plus sous-sol complet) a fonctionné avec succès pendant plus de 25 ans et a été entièrement rénovée, alliant le caractère des années 1930 à des améliorations modernes. Située directement en face de la salle de concert RocHaus, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité piétonnière et d'un fort trafic le week-end grâce aux spectateurs de concerts et aux visiteurs du centre-ville. Connue localement pour sa cuisine réconfortante faite maison et ses cocktails signature, l'entreprise a une clientèle fidèle et une réputation exceptionnelle dans la communauté. La vente comprend la propriété, les meubles, équipements et accessoires (FF&E), les licences et l'inventaire alimentaire par le biais d'une vente d'actifs, offrant une opportunité entièrement clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un emplacement de restaurant éprouvé avec un potentiel de flux de trésorerie immédiat. Caractéristiques de la propriété • Restaurant/bar de 4 800 pieds carrés + sous-sol complet pour la préparation, la vaisselle et le stockage • Niveau principal : bar complet avec comptoirs en granit, 12 lignes de tirage, 9 télévisions et 5 machines de jeux vidéo sous licence • À l'étage : espace événementiel avec bar privé, deux salles de bain et bureau avec salle de bain complète — parfait pour les fêtes, réunions ou musique live • Extérieur : façade en briques avec balcons de style français, terrasse extérieure et fenêtre de service pour les plats à emporter et la livraison • Unités de CVC récentes et équipements de cuisine/bar mis à jour • Parking public abondant dans le lot municipal adjacent Points forts • Intérieur et extérieur entièrement rénovés • Charme historique avec commodités modernes • Emplacement de restaurant/bar depuis plus de 25 ans • Jeux vidéo sous licence (5 machines) • FF&E, recettes et inventaire inclus • Directement en face de la salle de concert RocHaus • Terrasse extérieure et fenêtre de service • À une demi-pâté de maisons de la rivière Fox et de la promenade riveraine • Idéal pour propriétaire-exploitant ou investisseur Zonage C-B1 Downtown Biz Dist — permet l'utilisation de restaurant, bar, commerce de détail et divertissement dans le quartier d'affaires revitalisé du centre-ville de West Dundee. Aperçu financier Prix demandé : 1 350 000 $ NOI estimé du marché : 102 000 $ (basé sur un loyer mensuel de 8 000 à 9 000 $) Taux de capitalisation : ~7,6% Durée du bail : Jusqu'en novembre 2025 (le locataire est l'opérateur actuel) Vente d'entreprise : Vente d'actifs incluant FF&E, inventaire, recettes et clientèle Résumé Une occasion rare de posséder à la fois une opération de restaurant rentable et le bâtiment historique qu'elle occupe dans l'un des quartiers du centre-ville les plus dynamiques de la vallée de la rivière Fox. Parfait pour les investisseurs cherchant des rendements stables ou les restaurateurs expérimentés prêts à prendre en main un établissement bien équipé, bien connu, avec une reconnaissance locale intégrée et un potentiel de revenu stable.

Coordonnées pour la location:

Jacobs Holdings LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-02

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