Louisville Commerce de détail à vendre - Old Louisville
Énorme baisse de prix - vendeur motivé! Bien que cette propriété soit actuellement configurée comme un restaurant et bar clé en main avec deux permis d'alcool en place, elle offre un potentiel incroyable pour un réaménagement en commerce de détail au rez-de-chaussée avec des logements au deuxième étage, ou encore une démolition et une nouvelle construction sur un grand terrain d'angle à Germantown. Tel quel, cet établissement fonctionne comme le 21st Bar à Germantown et le Barrel Room, le "plus vieux bar de Louisville", et représente une opportunité unique en son genre.
Ce bâtiment de deux étages a été exploité pendant de nombreuses années comme bar, restaurant et salle de musique, avec des milliers de dollars investis dans des rénovations pour préserver son caractère historique tout en créant un lieu de divertissement apprécié des locaux et des touristes. Le rez-de-chaussée comprend un bar/restaurant entièrement opérationnel avec une cour/patio d'un côté, et un espace événementiel musical avec un autre bar complet de l'autre côté.
Encore plus d'opportunités vous attendent au deuxième étage, qui est un espace brut prêt à être aménagé selon vos rêves. Cela pourrait devenir un espace supplémentaire pour un bar/restaurant, un café, un commerce de détail, un cabinet médical, une boîte de nuit ou une salle d'événements, ou encore des unités d'appartements, des logements Airbnb, etc. La propriété offre un potentiel pour de nombreuses utilisations. Quelle que soit votre vision, cet espace est une magnifique toile vierge, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, prête à être transformée selon vos ambitions.
Encore mieux, cette structure solide est située sur un terrain de 0,8443 acres à l'angle de S. Shelby Street et E. Burnett Avenue, et comprend un immense stationnement hors rue. Un grand terrain d'angle est une rareté au cœur de Germantown. Donc, si un bar/restaurant n'est pas votre projet, une autre utilisation de cette propriété de premier choix est facilement réalisable! (tour cellulaire non incluse)
ET ENCORE PLUS... Le vendeur inclut les meubles, équipements et accessoires (FF&E), l'inventaire, le permis d'alcool (à transférer par l'acheteur) et la clientèle de l'entreprise. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations! Amanda Helfrich, MAI, Homepage Realty, 502.807.7319