2 Warehouses à louer à Forest Hill, MD, USA

Linthicum Heights Industriel à louer - BWI North/Linthicum

Rockefeller Group développe le Rockefeller Group Logistics Center BWI, un centre de distribution de classe A de 136 500 pieds carrés avec 1,05 acre de stockage extérieur industriel à Linthicum Heights, MD. Le projet est situé au 1305 Furnace Road à Linthicum Heights et comprend des hauteurs libres de 36 pieds, un espacement des colonnes de 54 pieds x 50 pieds, une baie de vitesse de 60 pieds de largeur, 147 places de stationnement pour voitures, ainsi que 33 quais de chargement et deux portes d'accès supplémentaires.

Date de mise en marché :

2023-12-18

Nottingham Plusieurs types d'espaces à louer - Baltimore County East

**8211 Town Center Drive** offre un campus de bureaux stratégiquement situé au cœur du White Marsh Town Center, avec une visibilité sur l'autoroute I-95. Composé de **52 702 pieds carrés** d'aménagements de bureaux haut de gamme répartis sur trois niveaux (plus un espace supplémentaire de **17 500 pieds carrés** en sous-sol), le bâtiment est idéal pour une relocalisation de siège social dans l'un des sous-marchés les plus recherchés du comté de Baltimore. L'emplacement du bâtiment bénéficie d'une connectivité autoroutière inégalée et se trouve à quelques pas du **hub de commerce et divertissement de 315 000 pieds carrés** de l'Avenue at White Marsh. La visibilité de marque pour les entreprises est exceptionnelle grâce à la possibilité d'afficher une signalisation le long de l'Interstate 95, qui voit passer plus de **191 000 véhicules par jour**. Situé juste à côté de l'Interstate 95, **8211 Town Center Drive** offre un accès facile pour les employés et les visiteurs, ainsi qu'une façade de premier choix offrant une visibilité imbattable à plus de **192 000 conducteurs quotidiens**. La propriété est idéalement située à quelques minutes de plusieurs grandes artères de la région, notamment l'Interstate 695, les Routes 43 et 40, ainsi que la Route 7. À distance de marche réelle, on trouve plus de **2 millions de pieds carrés** d'aménagements commerciaux, allant des boutiques et restaurants aux hôtels et services. En outre, cet emplacement de premier ordre est entouré d'une densité résidentielle et de logements pour personnes âgées en pleine croissance, ainsi que de grands centres médicaux. Sous une nouvelle propriété, le bâtiment peut être divisé en blocs de **5 000 pieds carrés**. **Courtiers**, veuillez vous renseigner sur les incitatifs de location disponibles jusqu'au **31/12/2025** !

Date de mise en marché :

2025-09-22

Aberdeen Industriel à louer

610 Chelsea Road offre une opportunité de location industrielle de premier plan dans le comté de Harford, au Maryland, idéalement située dans le corridor Baltimore–Washington. Implantée sur un terrain de 48,82 acres, cette installation de 571 762 pieds carrés, modulable pour répondre à divers besoins locatifs, bénéficie d’un accès exceptionnel aux infrastructures de transport clés, notamment l’Interstate 95 à seulement 5,8 miles, ainsi que de sa proximité avec Baltimore (31 miles), le port de Baltimore (35,5 miles) et l’aéroport BWI (41,6 miles). Grâce à son emplacement central, la propriété permet d’atteindre en une nuit un tiers du pouvoir d’achat national et 90 millions de personnes, tout en offrant une excellente connectivité avec Philadelphie, Washington, DC, et l’ensemble de la région Mid-Atlantic. Conçue pour la logistique et la distribution à haut volume, 610 Chelsea Road dispose d’une hauteur libre de 36 pieds, de 118 quais de chargement, de deux portes de plain-pied et d’une cour pour camions de 130 pieds de profondeur. Les locataires bénéficient également de 565 places de stationnement pour véhicules standards et de 64 espaces pour remorques, extensibles à 140, répondant ainsi aux besoins importants en matière de transport et de flotte. Idéal pour une variété d’opérations, le bâtiment comprend 17 885 pieds carrés d’espace de bureau répartis en trois modules de 3 600, 7 500 et 6 785 pieds carrés. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une alimentation électrique de 4 000 ampères, 277/480 volts, en triphasé, un éclairage LED, un système de gicleurs ESFR, un toit en TPO et un zonage industriel général. Les entreprises installées ici peuvent également profiter des incitatifs économiques offerts par la zone d’entreprise Aberdeen/Havre de Grace, incluant des crédits d’impôt sur l’immobilier et la création d’emplois. Faisant partie du portefeuille de Link Logistics, 610 Chelsea Road bénéficie d’analyses basées sur les données, de solutions avancées en matière de durabilité et de plateformes opérationnelles innovantes. Cela permet aux locataires d’opérer efficacement, de se développer en toute confiance et de desservir leurs clients dans toute la région et au-delà.

Date de mise en marché :

2023-09-06

Rosedale Local d'activités, Industriel à louer - Baltimore County East

Le parc industriel de Rossville propose des espaces industriels flexibles de premier choix à Rosedale, MD. Le site bénéficie d’un emplacement idéal, juste à côté de Pulaski Highway, près de l’échangeur des autoroutes Interstate 695 et 95. Les espaces d’entrepôt à louer par Link Logistics à Washington, DC, et Baltimore offrent des emplacements stratégiques en zone urbaine avec un accès privilégié aux lignes ferroviaires, aux ports et aux autoroutes inter-États. Située au cœur de la côte Est, la région constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant répondre aux besoins logistiques et de commerce électronique de la zone métropolitaine ainsi que de l’ensemble de la région Mid-Atlantic.

Date de mise en marché :

2025-09-24

Baltimore Terrain à louer - Baltimore Southeast

TD&A est ravi de représenter exclusivement Origin Baltimore Terminals dans la vente du site de 41,01 acres composé de 4 parcelles, situé au 5501 Pennington Avenue, ancien siège social d’Origin Americas. En plus de l’acquisition de l’ensemble de la propriété riveraine de 41 acres, les propriétaires offrent désormais une opportunité rare d’acheter une portion subdivisée de la propriété adjacente à son quai en eaux profondes (24 pieds), avec une superficie de terrain pouvant varier entre 12,31 (+/-) et 18,50 (+/-) acres, incluant l’utilisation exclusive de la voie ferrée existante de CSX, permettant le stockage de jusqu’à 8 wagons. Avec l’entrée principale de la propriété située à l’intersection de Pennington Avenue et Birch Street à Curtis Bay, les 41 acres sont améliorés par plusieurs bâtiments construits à différentes époques, totalisant une superficie de 140 325 (+/-) pieds carrés. La propriété est située dans une Zone d’Opportunité. Actuellement, la propriété est occupée par des locataires de longue durée avec une solide solvabilité, notamment Universal Environmental Services, Aggregate Industries / Holcim Group, et Allan Myers. Grâce à un bail foncier conditionnel récemment signé pour une durée de 25 ans, la propriété pourrait générer plus de 3 400 000 $ de revenus bruts annuels via plusieurs sources de revenus diversifiées, incluant la location d’entrepôts, les installations extérieures sécurisées (IOS), les locations de réservoirs, les revenus liés aux balances et au stationnement, ainsi que les revenus de quai et de transbordement. Zonée MI et I-2, l’emplacement de Pennington Avenue offre une opportunité unique pour un opérateur stratégique nécessitant l’utilisation exclusive de la voie ferrée CSX et des eaux profondes, afin de posséder une propriété industrielle de premier choix dans le corridor B-W, où les terrains sont limités. La propriété bénéficie d’un accès direct aux voies navigables du Port de Baltimore, au chemin de fer CSX, aux autoroutes I-95, I-695, I-97, et se trouve à proximité du site de reconstruction du pont Key Bridge. Plus précisément, en plus d’être située dans une Zone d’Opportunité, une Zone d’Entreprise, et d’être potentiellement admissible à plusieurs autres incitatifs de développement économique, le site du 5501 Pennington offre à un propriétaire-exploitant une flexibilité maximale pour ajouter de la valeur via la réhabilitation et la réaffectation adaptative d’environ 25 acres de terrain brut et de propriété améliorée. Cela inclut la restructuration ou la résiliation des baux existants sous le marché, la maximisation des revenus sous-utilisés de quai et de transbordement, ainsi que la construction de nouveaux réservoirs.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Rosedale Industriel à louer - Baltimore Northeast

Faisant partie du parc d'affaires Hollander à Rosedale, MD. Incitatifs fiscaux de la zone d'entreprise.

Date de mise en marché :

2023-09-12

Baltimore Bureau, Industriel à louer - Baltimore Northwest

Espace de production d'entrepôt climatisé

Date de mise en marché :

2026-01-07

Joppa Industriel à louer - Outlying Harford County

Date de mise en marché :

2026-08-06