Los Angeles Industriel à louer - Mid-Cities
La propriété en question offre une excellente opportunité de louer un bâtiment industriel moderne et vacant situé au centre de Los Angeles. La propriété comprend un bâtiment d'environ 10 000 pieds carrés sur un terrain de 12 514 pieds carrés, avec une construction moderne en béton préfabriqué achevée en 2004.
L'entrepôt est hautement fonctionnel, avec une hauteur libre minimale de 24 pieds, une alimentation électrique de 600 ampères en triphasé, un système entièrement équipé de gicleurs, et une porte de chargement au niveau du sol surdimensionnée de 20' x 13'. La propriété inclut également environ 3 630 pieds carrés d'espace de bureau climatisé comprenant cinq bureaux et trois salles de bain, ainsi que 14 places de stationnement sur site dans une cour clôturée et pavée.
Idéalement située près du centre-ville de Los Angeles, de l'Université de Californie du Sud (USC), du Fashion District et du Arts District, la propriété offre un accès pratique aux principales zones d'affaires et industrielles du centre de Los Angeles. Sa combinaison de grande hauteur libre, de puissance électrique élevée, de stationnement sécurisé et de construction moderne la rend parfaitement adaptée aux activités de fabrication, distribution, commerce de gros, commerce électronique, mode, impression, showroom et autres utilisateurs industriels.
La propriété est vacante et disponible immédiatement, proposée à la location pour 13 500 $ par mois (1,35 $/pi²) brut.