La Mirada Industriel à louer - Southeast Los Angeles
Le bâtiment industriel indépendant situé au 14263 Gannet Street offre une superficie d’environ ±47 285 pieds carrés et se trouve dans le marché industriel établi de La Mirada. Ce bâtiment comprend environ ±7 260 pieds carrés d’espace de bureau, une alimentation électrique de 4 000 ampères en 277/480 volts, quatre quais de chargement surélevés, trois portes au niveau du sol, une hauteur libre de 20 à 24 pieds dans l’entrepôt, des gicleurs anti-incendie, des puits de lumière, ainsi qu’un accès à une cour clôturée et à une zone de chargement couverte partagée.
La propriété peut être louée séparément ou conjointement avec le bâtiment adjacent de ±24 347 pieds carrés situé au 14233 Gannet Street, créant ainsi un rare campus industriel composé de deux bâtiments totalisant ±71 632 pieds carrés sur environ ±3,05 acres. Ensemble, le campus offre une alimentation électrique de 9 000 ampères, cinq quais de chargement surélevés, cinq portes au niveau du sol, et une grande cour sécurisée.
La propriété est située dans un cul-de-sac calme et peu fréquenté, avec un accès pratique aux autoroutes 5 et 91, offrant une excellente connectivité dans les comtés de Los Angeles et d’Orange. Disponible à partir du 1er janvier 2027. Le locataire est responsable de la vérification de toutes les spécifications de la propriété.