19 Warehouses à louer à Magnolia, TX, USA

Magnolia Industriel à louer - The Woodlands

Espace industriel/entrepôt/ bureau flexible prêt à emménager de 2 376 pi² situé dans le parc d'affaires RedBay, près de l'extrémité ouest de The Woodlands. Cet espace moderne et polyvalent offre une combinaison idéale d'espace de bureau professionnel et de capacité d'entrepôt fonctionnelle, ce qui le rend parfaitement adapté aux entreprises de commerce électronique, de distribution, aux entrepreneurs, aux entreprises liées à l'automobile, au stockage, aux entreprises de services et à la fabrication légère. La propriété se distingue par une construction moderne en métal, une hauteur libre de 26 pieds, un espacement des colonnes de 35' x 72', un accès par porte basculante au niveau du sol, un espace bureau privé, une kitchenette, une salle de bain privée avec douche, un stationnement abondant et un accès à l'électricité triphasée. Construite en 2022 et maintenue en excellent état, cet espace offre un environnement propre et professionnel pour les entreprises à la recherche d'une installation opérationnelle flexible dans la région de Magnolia / The Woodlands.

Date de mise en marché :

2026-06-23

Magnolia Industriel à louer - Outlying Montgomery Cnty

Installation bureau/entrepôt de 6 000 pi² disponible à la vente ou à la location au 8767 West Lane à Magnolia, Texas. La propriété offre une disposition fonctionnelle comprenant environ 750 pi² d'espace de bureau, 1 000 pi² d'espace d'assemblage climatisé et 4 250 pi² d'espace d'entrepôt. L'entrepôt est équipé de deux portes basculantes de 14 pieds et est entièrement accessible pour la circulation des camions 18 roues, ce qui le rend idéal pour la distribution, la fabrication légère ou les utilisateurs de services. Le bâtiment est situé dans un parc d'affaires soumis à des restrictions de servitude et offre un accès efficace aux principales artères, notamment Woodlands Parkway, FM 1488 et FM 2978. Cette installation prête à emménager propose une configuration polyvalente combinant espace de bureau, espace de travail climatisé et fonctionnalité d'entrepôt. La disponibilité est prévue pour le 1er octobre 2026. Contactez le courtier pour les prix et les détails supplémentaires.

Date de mise en marché :

2026-04-20

The Woodlands Commerce de détail, Local d'activités à louer

Date de mise en marché :

2026-04-13

Magnolia Industriel à louer - Outlying Montgomery Cnty

B2 est relié à B3 par une porte dans l'entrepôt. Le Corporate Woods Business Park est un centre d'entrepôts de bureaux composé de 10 bâtiments, offrant des espaces haut de gamme prêts à l'emploi à louer par Turia Property Management. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé, avec une surveillance sur place et une gestion locale pour garantir une expérience sûre et sans tracas. Il dispose de quatre portes d'accès, dont deux sont conçues pour les charges lourdes. Chaque espace bénéficie de trois à quatre places de stationnement réservées et de larges allées permettant la manœuvre de grands véhicules. Les locataires ont également accès à un chariot élévateur partagé, ce qui permet de réduire les coûts liés à l'équipement et à l'espace. C'est une opportunité idéale pour les entreprises dans les secteurs du pétrole et du gaz, de la distribution, de la fabrication, et bien plus encore. Les allocations pour les améliorations locatives, les aménagements personnalisés et l'ajout de systèmes de climatisation dans les sections entrepôt des suites sont négociables et peuvent être intégrés au loyer. Situé près de FM 1488 dans le sous-marché de The Woodlands / Conroe, le Corporate Woods Business Park se trouve à l'avant-garde de la nouvelle croissance rapide de la région métropolitaine de Houston. De nombreux résidents aisés ont migré vers cette zone, attirant des opérations flexibles et industrielles pour répondre aux besoins de ces nouveaux centres de population. Depuis 2010, le nombre de ménages dans un rayon de 10 miles a augmenté de 56 % et devrait croître de 8,5 % supplémentaires d'ici 2028. Les locataires du Corporate Woods Business Park peuvent desservir la région sans difficulté grâce à un accès supérieur à l'Interstate 45, à l'autoroute 249 et au Woodlands Parkway.

Date de mise en marché :

2025-10-03

Magnolia Plusieurs types d'espaces à louer - The Woodlands

Situé le long du très fréquenté corridor FM 2978 à Magnolia, Texas, le 28030 FM 2978 Road propose un mélange flexible d'espaces de bureau et d'espaces flexibles/industriels au sein d'un parc d'affaires établi, desservant les marchés en pleine croissance de Magnolia, Tomball et du comté de Montgomery. Les suites disponibles varient d'environ 1 191 pi² à 4 168 pi² et peuvent accueillir une variété d'utilisateurs professionnels, de services, de salles d'exposition et d'activités industrielles légères. La propriété offre des opportunités de visibilité le long de FM 2978, un accès pratique aux centres de population environnants, ainsi qu'une base solide de locataires existants. Les propriétaires sont activement engagés dans le processus de location et s'efforcent de fournir une gestion réactive et un soutien attentif aux locataires.

Date de mise en marché :

2026-05-20

Magnolia Industriel à louer - Outlying Montgomery Cnty

Située sur FM 1488, cette propriété se trouve juste à l'extérieur des limites de la ville de Magnolia, offrant moins de restrictions et des usages polyvalents. FM 1488, désormais élargie à cinq voies, améliore le flux de circulation et la visibilité pour les opérations commerciales. Le site bénéficie d'une excellente connectivité, à seulement 3,5 miles de TX-249, permettant un accès rapide aux zones commerciales plus larges de Houston et du comté de Montgomery. Le corridor environnant connaît une croissance résidentielle et commerciale significative, positionnant ce site dans un environnement favorable pour les utilisateurs industriels. L'empreinte généreuse du bâtiment et l'espace supplémentaire de la cour répondent à une variété de besoins, allant de la logistique aux services spécialisés, tandis que l'emplacement de la propriété soutient une demande soutenue dans un marché en pleine expansion.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Magnolia Local d'activités à louer - Outlying Montgomery Cnty

Le 31815 FM 2978 à Magnolia, Texas, offre une opportunité exceptionnelle pour les locataires à la recherche d'une propriété industrielle fonctionnelle et bien située, avec une visibilité et un accès remarquables. Ce bâtiment industriel de 4 086 pieds carrés dispose de deux portes de baie de 14 pieds et d'une hauteur de plafond de 18 pieds, offrant un espace généreux et une grande flexibilité pour diverses utilisations industrielles légères, de services ou de distribution. La propriété bénéficie d'une façade le long de FM 2978, assurant une forte visibilité auprès du trafic quotidien et une accessibilité pratique pour les employés, les clients et les livraisons. Situé à seulement 1,4 mile de Woodlands Parkway, le site offre une connectivité fluide vers The Woodlands, Tomball et les environs. Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique triphasée, garantissant qu'il peut répondre à une variété de besoins opérationnels. L'espace peut être adapté pour répondre aux exigences spécifiques des entreprises. Une opportunité de construction sur mesure pourrait également être disponible pour les locataires qualifiés à la recherche d'une solution personnalisée.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Tomball Local d'activités à louer - Northwest Outlier

Entrepôt #2 - +/- 2 500 pi² Taux de location : 19,00 $ par année Loyer mensuel : 3 900,00 $ Aucun frais NNN Durée : 2-3 ans Le locataire paie les services publics Hauteur des avant-toits : 16 pieds Portes roulantes au niveau du sol - chaque bâtiment Électricité : triphasée / 480 volts Zone isolée hors parc industriel Entièrement climatisé Dispose d'une fosse septique et d'un puits d'eau Entrée sécurisée avec portail Stationnement : abondant **Espace bureau et salles de bain conformes ADA peuvent être ajoutés** Propriété aménagée à usage polyvalent : deux entrepôts, une location résidentielle et une location Air B&B situés sur la propriété

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-20

Pinehurst Local d'activités à louer - Northwest Outlier

Libérez le potentiel de votre entreprise avec cette propriété industrielle de premier choix située au 31588 Industrial Park Dr, Pinehurst, TX 77362. Située au cœur du corridor commercial en pleine expansion du comté de Montgomery, cette installation polyvalente offre un emplacement stratégique avec un excellent accès aux principales autoroutes, notamment la SH-249, la FM-1488 et la Grand Parkway (99). Ce bâtiment industriel indépendant est idéal pour une large gamme d’utilisations, y compris la fabrication, la distribution, l’industrie légère ou les opérations de service. La propriété comprend : Nombre d’unités disponibles à louer : Trois Superficie de chaque unité : 2 250 pi² (600 pi² d’espace bureau et 1 650 pi² d’espace entrepôt) Superficie du terrain : 8 340 pi² Zonage : Espace flexible, bureau et entrepôt, ou industrie légère Hauteur libre : 18 pi Électricité : Triphasé 200 ampères Construction : Bâtiment en métal/acier Espace bureau : Environ 600 pi² Conforme aux exigences actuelles du code incendie Stationnement : Stationnement sur place en quantité suffisante pour le personnel et les visiteurs Située dans un parc industriel calme mais accessible, cette propriété offre aux entreprises un espace pour se développer avec des restrictions minimales, tout en bénéficiant d’un emplacement à l’extérieur de la congestion du centre de Houston, tout en maintenant une forte connectivité logistique. Points forts : Occupation immédiate disponible Située à proximité de développements résidentiels et commerciaux en croissance Le 31588 Industrial Park Dr offre l’infrastructure, l’espace et l’emplacement dont votre entreprise a besoin.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-09-22

Magnolia Industriel à louer - Northwest Outlier

Espace industriel/flexible polyvalent de ±18 000 pi², idéal pour entrepôt, fabrication légère ou activités d'entrepreneur. Situé sur un terrain de ±3,54 acres offrant un vaste espace extérieur pour stockage ou entreposage. Localisé dans le corridor en pleine croissance de Magnolia, à quelques minutes de la SH 249 et de la FM 2978.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Pinehurst Local d'activités à louer - Northwest Outlier

Pinehurst Office & Warehouse offre un environnement d'affaires exceptionnel avec une façade privilégiée de l'autoroute 249, offrant des espaces de bureaux et d'entrepôts polyvalents allant de 1 215 à 2 070 pieds carrés dans un complexe nouvellement construit. 33 000 véhicules par jour assurent une excellente visibilité et une accessibilité optimales. Chaque unité comprend des salles de bain privées, des bureaux dédiés et des espaces d'entrepôt, ce qui en fait l'endroit idéal pour les entreprises qui recherchent une image professionnelle combinée à des fonctionnalités opérationnelles. Les espaces prêts à emménager, l'espace de stationnement suffisant et les conditions de location flexibles font des bureaux de Pinehurst une solution attrayante pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans le corridor en pleine expansion de l'autoroute 249.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-05-12

Magnolia Local d'activités à louer - Outlying Montgomery Cnty

Placé sur une rue très visible et très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un emplacement imbattable à seulement 0,04 milles de FM 1488, offrant un accès sans effort à l'une des artères les plus fréquentées de la région. Son emplacement privilégié assure une exposition constante, ce qui en fait un espace idéal pour les entreprises qui cherchent à capter l'attention et à établir une présence de premier plan dans la communauté. D'une superficie de 2 496 pieds carrés, l'intérieur offre un aménagement flexible et ouvert qui peut être adapté à un large éventail de besoins commerciaux. Que vous recherchiez un espace de bureau, des opportunités de vente au détail ou des fonctionnalités d'entrepôt, cet environnement adaptable permet une personnalisation transparente. L'ajout d'une porte enroulable pratique améliore la polyvalence de l'espace, offrant un accès facile pour le chargement et le déchargement ou pour accueillir de plus grands équipements et stocks. Cette propriété est disponible avec une option de location de 3 à 6 ans, offrant à la fois stabilité et flexibilité aux entreprises qui cherchent à se développer. Que vous commenciez une nouvelle entreprise ou que vous agrandissiez une entreprise existante, cet espace offre la base idéale pour faire passer votre entreprise au niveau supérieur.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-01-14

Magnolia Industriel à louer - Northwest Outlier

Entrepôt avec bureaux à louer au 25232 Hardin Store Rd, Magnolia, TX. ? Cette propriété offre environ 8 100 pieds carrés d'espace polyvalent, parfaitement adapté à une variété d'entreprises nécessitant à la fois des entrepôts et des bureaux. Le site est doté d'un puits d'eau privé et d'une fosse septique, ce qui vous permet d'assurer un bon rapport coût-efficacité et fiabilité pour vos opérations. Idéalement situé à quelques minutes du corridor Tomball de l'autoroute 249 et de l'autoroute 99, cet établissement offre un accès facile aux principales autoroutes, facilitant ainsi la logistique et les déplacements domicile-travail. L'emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale florissante accroît la visibilité et le potentiel de croissance des entreprises. Cet espace offre de la flexibilité pour l'entreposage, la fabrication, la distribution et les opérations de bureau. L'accessibilité des liaisons rapides vers Tomball et les autres régions avoisinantes par l'autoroute 249 et l'autoroute 99 assure un transport fluide et une efficacité logistique. De plus, la réduction des coûts des services publics fournie par les systèmes d'eau et de fosses septiques autosuffisants contribue à des économies globales. Positionnée dans une région en développement rapide, cette propriété offre d'importantes possibilités de croissance pour les entreprises. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Damon. ? Cette propriété exceptionnelle ne sera pas disponible longtemps, alors agissez rapidement pour sécuriser le nouveau carrefour opérationnel de votre entreprise.

Date de mise en marché :

2024-06-06

Magnolia Plusieurs types d'espaces à louer - Outlying Montgomery Cnty

À louer. Espaces bureaus-entrepôts et espace de coworking avec entreposage privé disponibles. Tous les espaces sont dotés de bureaux entièrement aménagés avec de hauts plafonds et de belles finitions. Espaces de bureaux et d'entrepôts disponibles de 2 925 à 5 038 SF. Bâtiments à locataire unique et immeubles à locataires multiples disponibles. Tous les espaces de bureaux et d'entrepôts comprennent de multiples bureaux privés et/ou salles de conférence, des aires de pause avec réfrigérateur et four à micro-ondes inclus, des toilettes privées, des portes suspendues de niveau et des éviers à pente dans l'entrepôt. Les espaces de coworking comprennent de grands bureaux privés avec accès direct depuis le parking et un espace de stockage privé supplémentaire. L'espace commun de l'espace de coworking comprend une salle de repos avec réfrigérateur et four à micro-ondes, une salle de travail et des toilettes. Les tarifs des espaces de coworking comprennent les services électriques, Internet et de conciergerie. Le parc d'affaires Tall Pines Highway FM 1488 est situé près de FM 1488, à moins de 1,5 milles à l'ouest de l'intersection FM 2978, à Magnolia, au Texas. Pylône disponible sur le FM 1488 (plus de 30 000 véhicules/jour) à l'entrée signalée du parc d'affaires.

Date de mise en marché :

2026-07-07

Magnolia Local d'activités à louer - The Woodlands

Bureaux et entrepôts d'affaires de luxe situé à l'extrémité ouest de The Woodlands. L'édifice est construit en façade en métal et en maçonnerie tout en ayant une puissance triphasée à proximité des terrains boisés.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2023-08-18

Magnolia Local d'activités, Industriel à louer - The Woodlands

MOD Office Warehouse est situé au 26232 FM 2978. Au cœur du comté de Montgomery. Le comté de Montgomery a été classé #7 en termes de croissance parmi les comtés américains. Le parc de l'entrepôt est situé à quelques milles de la ville de Woodlands et de Spring, au Texas. Le complexe d'entrepôts constitue un carrefour idéal pour les entreprises de soutien pétrolier. (Exxon, Baker Hughes, etc.). La proximité de l'autoroute I-45 et de l'autoroute 290 en fait un endroit idéal pour les entreprises de construction ou de services commerciaux. Temps de conduite : * À 8 minutes de The Woodlands. * 18 minutes jusqu'à l'I-45. * 13 minutes de l'autoroute 290. * 33 minutes de l'aéroport international George Bush. * À 2,9 milles du centre de formation de l'hémisphère occidental de Baker Hughes.

Date de mise en marché :

2026-08-25

Magnolia Local d'activités à louer - The Woodlands

Cette propriété de 7 acres comprend un développement de bâtiment flexible de plus de 3 acres. Il y a trois (3) bâtiments d'entrepôt flexibles bleus, chacun mesurant environ 9 950 pieds carrés. La propriété est située à moins d'un mile à l'est de FM 2978.

Date de mise en marché :

2026-06-20

Magnolia Industriel à louer - The Woodlands

À LOUER : ESPACE BUREAU-ENTREPÔT DE 3 200 PI²

Date de mise en marché :

2025-09-16

Magnolia Industriel à louer - Northwest Outlier

» 19 500 pi² d'améliorations totales sur +/- 2,555 acres comprenant 3 bâtiments » Clôturé et sécurisé avec portail (nouvelle clôture en 2024) » La majorité de la propriété est en béton » Services publics : Puits d'eau privé, égout sanitaire public » Électricité : 480 volts, triphasé, 400 ampères » Proximité immédiate de SH 249, FM 1174 et FM 1488 **Bâtiment 1 - Entrepôt de bureaux de 9 000 pi²** » 2 100 pi² de bureaux (1 500 pi² au rez-de-chaussée, 400 pi² aménagés à l'étage, 200 pi² de salles de bain dans l'entrepôt) » Mezzanine de 800 pi² pouvant servir de bureau supplémentaire » Entrepôt de 7 500 pi² avec une hauteur libre de 22 pi et une hauteur d'avant-toit de 20 pi » Rénovations récentes des bureaux (2022) » 3 portes surdimensionnées : (1) 14 pi L x 14 pi H, (1) 16 pi L x 16 pi H, (1) 10 pi L x 13 pi H **Bâtiment 2 - 9 500 pi²** » Zone équipée d'une grue aérienne (hauteur du crochet : 36 pi) **Bâtiment 3 - Bâtiment séparé de 1 000 pi² à l'arrière** » Porte surdimensionnée (1) de 12 pi L x 9 pi H avec une hauteur libre de 16 pi

Date de mise en marché :

2025-06-23