486 Warehouses à louer à Maryland, USA

Cheverly Industriel à louer - Landover/Largo/Captl Hts

Cette propriété est située à moins d'un demi-mile de la Route 50 et à 1 mile de la frontière de Washington DC.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Upper Marlboro Industriel à louer - Bowie

Collington Center III propose des unités de condominiums industriels hautement fonctionnelles, combinant entrepôt et espace de bureau, situées au cœur du parc d'affaires Trade Zone à Upper Marlboro. La propriété offre une accessibilité régionale exceptionnelle grâce à sa proximité avec les principales routes, notamment la Maryland Route 214, la Route 301 et la ceinture autoroutière I-495/I-95. Les locataires bénéficieront d’un emplacement à seulement 10,5 km de la Route 50, à environ 13 km de la ceinture autoroutière et à moins de 30 minutes en voiture de Washington, D.C., et à 40 minutes de Baltimore. Ce développement est situé dans le sous-marché industriel établi de Bowie et offre un accès pratique à l’aéroport BWI, situé à environ 32 km au nord. Les commodités de vente au détail et de restauration à proximité, comme celles du Bowie Town Center et du Bowie Gateway Center, ajoutent un confort pour les employés et les visiteurs. Les unités disponibles disposent de hauteurs libres de 18 pieds, de capacités de chargement généreuses avec quais de chargement et accès au sol, d’une alimentation électrique triphasée de 200 ampères, de systèmes de gicleurs et de conceptions flexibles adaptées à une variété d’utilisations industrielles ou polyvalentes. Collington Center III est idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace bien connecté et adaptable dans un corridor industriel dynamique, offrant de nombreux services à proximité et de solides liens de transport.

Date de mise en marché :

2026-03-11

District Heights Industriel à louer - Pennsylvania Ave Corridor

Présentation de Penn Belt Logistics, une propriété industrielle de premier plan offrant un espace impressionnant de 87 645± pieds carrés sur un terrain de 6,0± acres. Dotée de 23 quais de chargement, 2 portes de garage et une hauteur libre généreuse de 30 pieds, cette installation offre une fonctionnalité inégalée. Avec 14 emplacements pour remorques, 67 places de stationnement pour voitures et un espace de stockage autorisé dans la cour des camions, la propriété garantit une flexibilité et une commodité optimales. Le site est entièrement clôturé et dispose d'une entrée contrôlée. De plus, les locataires bénéficieront de 2 000± pieds carrés d'espace de bureau en aménagement standard. Développée par Trammell Crow Company, cette propriété établit une nouvelle référence en matière d'opportunités de location industrielle.

Date de mise en marché :

2023-03-07

Temple Hills Industriel à louer - Branch Avenue Corridor

Date de mise en marché :

2026-03-12

District Heights Industriel à louer - Pennsylvania Ave Corridor

Le bâtiment industriel situé au 7925-7929 Parston Drive offre une superficie totale de 26 439± pieds carrés. Au cours de l'année passée, le bâtiment a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations, notamment un nouveau toit, un nouvel escalier extérieur, de nouveaux bordures et caniveaux, six nouvelles portes de chargement, une plateforme de chargement modernisée pour les remorques de 53 pieds, un plancher intérieur remis à neuf, ainsi qu'un nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) pour les bureaux existants. Avec un accès rapide au Maryland suburbain, à Washington DC et au nord de la Virginie, ce bâtiment représente une excellente opportunité pour les utilisateurs industriels.

Date de mise en marché :

2026-03-05

Owings Terrain à louer - Calvert County

Le 1150 E. Chesapeake Beach Road propose environ 13,00± acres utilisables de terrain à zonage industriel, comprenant plusieurs entrepôts, espaces de stockage couverts et structures de bureaux. La propriété est idéalement située le long de Chesapeake Beach Road (Route 260), un important corridor est-ouest offrant un accès facile aux Routes 2 et 4. Situé à seulement quelques minutes de Chesapeake Beach et à moins d'une heure de Washington, DC et Baltimore, le site offre une connectivité régionale pratique pour diverses utilisations industrielles ou de stockage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-18

Upper Marlboro Bureau, Industriel à louer - Bowie

Cette propriété est située juste à côté de la route 301, ce qui la rend très accessible tant pour les navetteurs que pour les résidents à proximité.

Date de mise en marché :

2026-03-05

Landover Industriel à louer - Landover/Largo/Captl Hts

Cette propriété offre un accès immédiat aux routes 50 et I-495.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Baltimore Terrain à louer - Baltimore County East

Terrain sur Eastern Ave avec plus de 5 acres et une intersection offrant la possibilité de 2 entrées/sorties. La route compte 3 voies allant vers l'est et l'ouest, avec un virage protégé à gauche en provenance de l'ouest. La population des deux côtés du pont dépasse 40 000 résidents, et le trafic moyen en semaine est de plus de 30 000 véhicules qui empruntent Eastern Ave/MD-150. L'autoroute 695 se trouve à seulement 2 minutes de l'emplacement (photo incluse), avec des bretelles d'accès et de sortie pratiques. Un entrepôt récemment construit est situé à côté du terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-27

Jessup Industriel à louer - BWI Howard County

8548 et 8576 Old Dorsey Run Road offrent une occasion rare de louer une propriété de stockage extérieur entièrement clôturée et sécurisée, située au cœur du corridor Baltimore–Washington. Le site comprend un bâtiment industriel existant de 5 264 pieds carrés, doté de quatre portes d'accès au sol, idéal pour divers usages industriels ou d'entrepreneurs. Zoné M-2 et stratégiquement situé avec un accès pratique à l'I-95, l'I-295, la Route 32 et la Route 1, la propriété offre une connectivité et une fonctionnalité exceptionnelles pour les entreprises recherchant un espace de stockage extérieur sécurisé avec des améliorations de bâtiment dans un emplacement de distribution privilégié.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Baltimore Industriel à louer - Baltimore Southeast

Les bâtiments situés au 235–333 S. Kresson Street comprennent deux entrepôts/immeubles industriels totalisant environ 93 700 pi², disponibles à la location individuellement ou ensemble. La propriété est desservie par le rail et dispose d'une alimentation électrique puissante, de hauteurs libres de 18 à 20 pieds, ainsi que d’un zonage I-2 permettant une grande variété d’usages industriels. Idéalement située avec un accès facile à l’I-95, l’I-895 et au Johns Hopkins Bayview Medical Center, cette propriété offre une excellente connectivité pour les utilisateurs dans les secteurs de la distribution et de la fabrication.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Frederick Local d'activités, Industriel à louer

5712-5716 Industry Lane comprend 56 982 pieds carrés de locaux industriels à petites baies situés à Frederick. Idéalement situé à 4 miles de la frontière de DC et à 10 minutes de la route US 301. Ces quatre bâtiments disposent de 17 portes de garage, d'une hauteur libre de 20 à 22 pieds et d'unités de 2 279 pieds carrés. Bâtiments inclus : 5712-5716 Industry Lane, Frederick, MD

Date de mise en marché :

2026-08-18

Hyattsville Industriel à louer - Landover/Largo/Captl Hts

La propriété située au 5300 Tuxedo Road à Hyattsville, Maryland, offre une opportunité industrielle lourde hautement fonctionnelle avec 47 150 pieds carrés actuellement disponibles et la possibilité d'accueillir jusqu'à 100 000 pieds carrés d'espace contigu. Zonée I-2 (Industriel lourd), cette propriété est parfaitement adaptée aux activités de fabrication, d'entreposage et de distribution. Elle se trouve dans une zone désignée HUBZone par le HUD ainsi que dans la Prince George’s County Enterprise Zone, offrant ainsi des avantages potentiels en termes de taxes et d'incitatifs. L'infrastructure comprend un service électrique robuste de 3 000 ampères à 480 volts, une conduite d'eau de 8 pouces et une conduite de gaz de 4 pouces. Les capacités de chargement et de distribution sont excellentes, avec cinq quais de chargement équipés de niveleurs, un quai de chargement encastré et deux baies d'accès au sol, le tout complété par une hauteur libre sous plafond de 21 pieds, favorisant des opérations industrielles efficaces.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Essex Industriel à louer - Baltimore County East

800 Race Road à Essex, Maryland (21221) est disponible à la location et propose un bâtiment industriel de 11 000 pi² avec jusqu'à un acre d'espace extérieur. La propriété comprend 9 650 pi² d'entrepôt récemment construit avec une hauteur libre de 20 pieds, deux portes traversantes de 16' x 14', ainsi qu'une porte d'accès de 12' x 12'. Elle inclut également une baie de service de 1 350 pi² avec sa propre porte d'accès de 12' x 14', deux salles de bain, et la possibilité d'ajouter un bureau en mezzanine. Le site bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès direct à la Route 40 et à l'I-695.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Baltimore Commerce de détail à louer - Baltimore Southeast

Située à l'entrée de Federal Hill, Locust Point et Inner Harbor South, cette opportunité commerciale très visible se trouve au rez-de-chaussée d'un espace de bureaux créatif de classe A, dans l'historique entrepôt "King Syrup". La propriété offre un mélange rare de charme patrimonial et d'infrastructures modernes, ce qui en fait un choix idéal pour des locataires dans les secteurs de la restauration, des boissons, du divertissement ou des services, recherchant un cadre urbain dynamique. Positionné le long de Key Highway, avec un trafic moyen quotidien de 15 991 véhicules et un accès immédiat à l'I-95 (133 664 véhicules par jour), le site bénéficie d'une connectivité et d'une visibilité exceptionnelles. La zone environnante est un mélange animé de résidences, de bureaux et de destinations culturelles, incluant les 1,1 million de pieds carrés de développement à usage mixte de Baltimore Peninsula, Anthem House et le musée d'art visionnaire américain (American Visionary Art Museum). La population active dans un rayon de 10 minutes dépasse 160 000 personnes, avec des revenus moyens des ménages atteignant 163 277 $ dans un rayon de cinq minutes. Plusieurs options de division des espaces sont disponibles, allant de 2 831 à 13 385 pieds carrés, permettant des configurations flexibles adaptées aux besoins des locataires. Le site est conçu pour dynamiser l'espace urbain avec des commerces en lobby, des zones d'engagement aquatique, des plantations indigènes et des espaces de performance, favorisant ainsi le trafic piétonnier et l'interaction communautaire. C'est une opportunité rare d'établir une présence commerciale dans l'un des corridors les plus transformateurs de Baltimore, entouré de résidences à haute densité, de grands employeurs et de points de repère culturels.

Date de mise en marché :

2026-04-01

Dundalk Industriel à louer - Baltimore County East

Le 3790–3994 North Point Road offre une opportunité de location industrielle bien située, avec des options de chargement à quai et au niveau du sol, ainsi que plusieurs possibilités de location. La propriété bénéficie d’un accès immédiat à l’I-695, avec une connectivité pratique aux autoroutes I-95 et I-895, permettant une distribution régionale efficace. Sa proximité avec le Port de Baltimore, y compris les terminaux de Seagirt et Dundalk, rend le site idéal pour les utilisateurs liés à la logistique, à l’entreposage et aux activités portuaires.

Date de mise en marché :

2026-07-24

Landover Industriel à louer - Landover/Largo/Captl Hts

Cette propriété a été construite en 1990 sur un site de 13,58 acres. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 20 pieds, de 13 portes de garage, de 4 quais de chargement et de 4 puits pour camions.

Date de mise en marché :

2026-08-17

Mount Rainier Industriel à louer - College Park

Le site industriel situé au 3501 37th Street bénéficie d’un emplacement stratégique directement à la frontière entre Washington DC et le Maryland, dans Mount Rainier, MD. Il offre un accès immédiat à Eastern Avenue, MD295 et US-50/New York Ave, permettant un accès rapide à Washington DC. La propriété se trouve dans une zone d’entreprise du Maryland ainsi qu’une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant des incitatifs fiscaux potentiels pour les locataires et les investisseurs. Sa proximité avec les lignes ferroviaires CSX, les stations de métro (West Hyattsville et Hyattsville Crossing) et un bassin de main-d’œuvre régional solide en fait un emplacement idéal pour les entreprises de logistique, de services ou de livraison du dernier kilomètre. Le bâtiment peut être livré sous différentes configurations : (i) l’ensemble du niveau inférieur, soit 10 à 12 000 pieds carrés, ou l’intégralité du bâtiment avec l’espace extérieur arrière (IOS), incluant une cour clôturée, pour un total de 17 500 pieds carrés sous toit et 1,22 acres. Veuillez nous contacter pour discuter des différentes combinaisons d’espace disponibles.

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2025-04-30

Jessup Industriel à louer - BWI Howard County

Date de mise en marché :

2026-01-20

Capitol Heights Industriel à louer - Landover/Largo/Captl Hts

Hampton Overlook est un espace industriel qui donne un accès immédiat à l'avenue Central (route 214) et au Capital Beltway (I-495).

Date de mise en marché :

2026-01-12

Gaithersburg Industriel à louer

Le 433 E Diamond Avenue comprend 29 307 pieds carrés d'espaces industriels à petites baies situés à Gaithersburg. Idéalement situé à 4 miles de la frontière de Washington DC et à 10 minutes de la US Rt-301. Ces deux bâtiments offrent 14 portes de garage, une hauteur libre de 11 à 13 pieds et des unités de 1 832 pieds carrés. Bâtiments inclus : 433-435 E Diamond Avenue, Gaithersburg, MD

Date de mise en marché :

2026-01-02

Upper Marlboro Industriel à louer - Branch Avenue Corridor

Le 6001 Fallard Drive est un entrepôt de classe A offrant un total de 46 000± pi² d'espace industriel à louer. La majeure partie de l'espace est entièrement aménagée en une cuisine commissaire à la fine pointe de la technologie, avec des espaces réfrigérés et de congélation. Le bâtiment se distingue par une construction moderne, un système de gicleurs ESFR, une hauteur libre de plafond de 28 pieds, ainsi qu'une configuration fonctionnelle comprenant 27 quais de chargement et une porte de garage, répondant aux besoins d'une large gamme d'opérations de distribution et d'activités industrielles légères.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Laurel Industriel à louer - BWI/Anne Arundel

Disponible à la location, le 8271 Brock Bridge Rd offre une solution industrielle exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace d’entrepôt avec stockage extérieur dans un emplacement stratégique du Mid-Atlantic. Ce bâtiment de 6 300 pi² dispose d’une hauteur libre de 16 pieds, de quatre portes à enroulement de 14 pieds de hauteur et d’un petit espace bureau pour répondre aux besoins administratifs. Une roulotte de bureau supplémentaire sur place offre une flexibilité accrue pour les opérations. Le vaste terrain de 6,86 acres de la propriété permet un stockage extérieur important, un avantage rare sur le marché de Laurel. Idéalement situé entre Baltimore et Washington, DC, ce site bénéficie d’un accès régional inégalé via l’I-95, la MD-295 et la Route 32, garantissant des itinéraires de distribution et de service efficaces. La propriété peut être divisée en parcelles aussi petites qu’un acre, répondant ainsi aux besoins variés des locataires en termes d’espace. Avec des connexions à l’eau et aux égouts ainsi qu’un zonage W2, le site prend en charge une large gamme d’utilisations industrielles, allant du stockage d’équipements à la fabrication légère. Des données démographiques locales solides et la proximité des principaux centres d’emploi renforcent encore son attrait. Pour les entreprises qui privilégient l’accessibilité, le stockage extérieur et la flexibilité opérationnelle, cette propriété se distingue comme une opportunité de location de premier choix.

Date de mise en marché :

2026-08-13

Gaithersburg Industriel à louer

Date de mise en marché :

2025-11-24