Sandwich Local d'activités à louer - Joliet/Central Will
Espace d'entrepôt industriel léger et flexible, construit sur mesure et de nouvelle construction, à louer au 3810 Drew Avenue à Sandwich, Illinois. Actuellement en construction et disponible dès le 1er novembre 2026, cette installation proposée de 7 200 pieds carrés comprendra environ 6 240 pieds carrés d'espace d'entrepôt ouvert et 960 pieds carrés d'espace de bureau personnalisable.
Le bâtiment est conçu pour offrir une hauteur libre d'entrepôt d'environ 18 pieds, deux grandes portes basculantes pour véhicules, et un aménagement intérieur flexible. La zone de bureau peut être configurée avec des bureaux privés, une réception, des salles de bain, une salle de pause et des espaces de rangement selon les besoins du locataire.
La propriété est zonée B-3 (Service, Commerce automobile et de gros), ce qui la rend particulièrement adaptée aux entrepreneurs, entreprises de construction, ateliers de réparation automobile, mécaniciens, ateliers de carrosserie, entreprises liées à l'équipement, grossistes, entreprises de services, utilisateurs d'entrepôts et de distribution, entreprises récréatives, centres de formation, installations sportives intérieures et autres opérations qualifiées dans le domaine industriel léger ou flexible.
Située dans le corridor commercial de la Route 34 des États-Unis, près de la frontière entre Sandwich et Plano, la propriété est accessible depuis Drew Avenue, la voie intérieure desservant les entreprises de cette partie du corridor. Les entreprises voisines incluent Anytime Fitness, A&B Exteriors, Walmart, ALDI, Dollar Tree, Dunkin’, Domino’s, ainsi que d'autres détaillants, restaurants et prestataires de services bien établis. L'emplacement offre un accès pratique à Sandwich, Plano, Yorkville et aux communautés environnantes.
Cette opportunité de location construite sur mesure permet à un locataire qualifié de participer à la finalisation de l'aménagement des bureaux, de la configuration de l'entrepôt et des améliorations intérieures avant la fin de la construction. Toutes les améliorations proposées et les usages des locataires sont soumis à l'approbation finale du propriétaire et des autorités municipales.