Provo Bureau à vendre - Utah County
Potentiel d’utilisation flexible (option de plus haut et meilleur usage)
Bien qu’il ait déjà été exploité comme centre d’événements, l’immeuble offre une adaptabilité exceptionnelle pour une vaste gamme d’usages commerciaux, notamment :
• Salle d’événements / de mariages
• Église ou lieu de culte
• Siege social d’entreprise
• Pôle pour entreprise de ventes estivales
• École privée ou centre de formation
• Théâtre / salle de spectacle
• Salle de montre de meubles ou concept de commerce de détail
• Le propriétaire actuel y a déjà tenu : événements politiques, quinceañeras, expositions, congrès, conférences, combats de boxe, soirées de poker, soirées cinéma, exposition de jeux vidéo, mariages, etc.
Note : La propriété n’a pas été utilisée activement pour des événements depuis plus de 6 mois, ce qui permet à un nouveau propriétaire de repositionner, rebrander ou relouer l’espace selon la stratégie privilégiée.
Possibilité de revenus intégrés
Un élément très attrayant est la section d’environ 3 000 pi² de l’immeuble, cloisonnée séparément :
• Entrée privée et entièrement séparée de la salle principale d’événements
• Idéale pour un locataire de bureaux ou de commerce de détail à long terme
• Potentiel locatif estimé : ~72 000 $/an
• Fournit un revenu supplémentaire immédiat et stable en parallèle de l’usage principal
Cela crée une occasion intéressante de compenser les coûts d’exploitation tout en maximisant la valeur de l’installation principale.
