Gainesville Spécialité à vendre - Gainesville/Hall County
Une opportunité extraordinaire d'acquérir l'un des lieux de mariage de luxe les plus prisés du nord de la Géorgie, accompagné d'un somptueux domaine privé s'étendant sur 34 acres immaculés. Cette propriété exceptionnelle est bien plus qu'une simple résidence : c'est un lieu d'événements rentable, entièrement opérationnel, avec un historique de réservations éprouvé, une saison de mariages 2026 déjà complète et une forte demande générant déjà des réservations pour 2027. Idéalement positionné pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un acheteur recherchant un style de vie luxueux avec un potentiel de revenus immédiats, ce domaine unique en son genre allie performance commerciale, intimité inégalée et élégance.
La propriété de 34 acres comprend trois structures impressionnantes : une résidence privée de plus de 7 000 pieds carrés, un lieu de mariage générant des revenus de 6 989 pieds carrés et un garage/atelier de 10 000 pieds carrés. Construite en 2020 avec une qualité et un luxe sans compromis, la résidence privée met en valeur des planchers en chêne blanc massif, des armoires sur mesure faites à la main, des fenêtres et portes en aluminium Windsor, ainsi que des installations Kohler dans toute la maison. La cuisine de chef est conçue pour recevoir à grande échelle, avec des appareils Wolf, Viking et Cove, des comptoirs haut de gamme et un espace de travail exceptionnel pour accueillir de grands rassemblements. Parmi les autres points forts de la résidence, on trouve une piscine chauffée en gunite avec spa, un garage traversant chauffé pour 6 voitures, un espace d'atelier supplémentaire utilisable toute l'année, des poutres authentiques en cèdre et des finitions en calcaire importé du Texas à l'intérieur comme à l'extérieur.
Le domaine a été conçu pour l'efficacité et la tranquillité d'esprit, avec un générateur Generac de 56 kW pour toute la propriété, un réservoir de propane dédié de 1 000 gallons capable d'alimenter la propriété pendant jusqu'à 20 jours, des bardeaux architecturaux de 50 ans et une isolation extérieure entièrement en mousse. Les fonctionnalités de maison intelligente incluent un système de piscine iAqualink, des portes de garage MyQ, un système de sécurité complet contrôlé par téléphone et une connexion Internet haut débit T1. Le contrôle climatique est de premier ordre avec des systèmes CVC intelligents de 21 SEER et des conduits surdimensionnés pour une circulation d'air supérieure dans toute la maison.
Le lieu de réception lui-même est un espace événementiel élégant à deux étages avec des plafonds voûtés, des suites dédiées pour la mariée et le marié, une cuisine de traiteur et un accès à un balcon extérieur. Avec une capacité d'occupation approuvée de 241 invités et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 400 véhicules, il est parfaitement équipé pour des mariages, des événements corporatifs et des réceptions privées haut de gamme. La propriété comprend également un immense garage/atelier détaché de 10 000 pieds carrés avec des quartiers de couchage supplémentaires, un bar privé et des possibilités infinies pour l'hébergement des invités, les loisirs, le stockage ou les loisirs.
Conçu à la fois pour des réceptions grandioses et un luxe quotidien, ce domaine remarquable offre des terrains spacieux, un cadre à couper le souffle et une opportunité inégalée de posséder l'une des propriétés de style de vie et d'investissement les plus convoitées du nord de la Géorgie.
