Immobilier commercial en Salaberry-de-valleyfield disponible à vendre
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Plus de détails pour 299 Rue Victoria, Salaberry-de-valleyfield, QC - Commerce de détail à vendre

299 Rue Victoria

Salaberry-de-valleyfield, QC J6T 1A9

  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 099 pi²

Salaberry-de-valleyfield Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement opérationnelle et récemment construite, située au cœur du centre-ville dynamique de Salaberry-de-Valleyfield. À quelques pas du pittoresque parc Delpha-Sauvé, le long de la rue Victoria, cette propriété bénéficie d'une façade exceptionnelle et d'une visibilité optimale dans une zone à fort achalandage piétonnier. Le zonage C-541 du site permet une variété d'usages, notamment l'hôtellerie, le commerce de détail et les projets à usage mixte, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant une valeur à long terme et une grande adaptabilité. Le bâtiment a été conçu avec soin et entièrement aménagé pour répondre aux besoins des opérations modernes. Actuellement équipé en tant que microbrasserie et restaurant, il comprend une cuisine commerciale, une zone de production, plusieurs chambres froides et des espaces de rangement flexibles. Une façade vitrée expansive et des intérieurs contemporains créent un cadre dynamique pour des concepts de divertissement et de restauration. Une terrasse signature sur le toit ajoute une polyvalence pour des programmations saisonnières ou événementielles, augmentant ainsi le potentiel de revenus lors d'attractions locales telles que la Régate de Valleyfield. Situé à proximité d'un stationnement municipal et entouré de commerces et d'aménagements récréatifs, cet actif offre une excellente connectivité, à quelques minutes des principales routes régionales et du bord de l'eau. Avec son emplacement de choix et son aménagement axé sur le marché, cette propriété représente une opportunité d'acquisition inégalée pour tirer parti du dynamisme urbain, du tourisme et de la demande pour des destinations commerciales.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 775 Boul Monseigneur-Langlois, Salaberry-de-valleyfield, QC - Commerce de détail à vendre

775 Boul Monseigneur-Langlois

Salaberry-de-valleyfield, QC J6S 0B1

  • Commerce de détail à vendre
  • 999 000 $ CAD
  • 12 247 pi²

Salaberry-de-valleyfield Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Cette opportunité d'investissement met en vedette un bâtiment commercial autonome construit en 2000, situé sur un terrain de plus de 12 000 pieds carrés le long du boulevard Monseigneur-Langlois, l'un des principaux corridors commerciaux de Salaberry-de-Valleyfield. La façade et la visibilité remarquables de la propriété la placent dans un environnement d'affaires établi, bénéficiant d'une activité commerciale constante et d'un accès pratique à travers la ville. Actuellement occupée par une entreprise spécialisée dans les produits et services pour animaux de compagnie, incluant la vente au détail, les services de toilettage et des produits connexes, la propriété offre aux investisseurs un locataire existant tout en présentant une flexibilité future, sous réserve des termes du bail actuel. La configuration du bâtiment comprend une grande surface commerciale, plusieurs espaces de travail, des zones de stockage, un entrepôt, deux portes de garage, une cour clôturée et un stationnement sur place en quantité suffisante. Ces caractéristiques soutiennent une large gamme d'opérations commerciales et contribuent à la fonctionnalité à long terme de la propriété. Le zonage commercial du site (C-141) permet une variété d'usages commerciaux, y compris la pension pour animaux et les services connexes, ce qui ajoute un attrait supplémentaire pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs recherchant une flexibilité opérationnelle. La combinaison d'un emplacement établi, d'une configuration de bâtiment adaptable et d'une occupation existante offre une valeur potentielle aux acheteurs cherchant un actif commercial loué avec des opportunités de repositionnement futur. Avec une forte visibilité le long d'une artère commerciale majeure, une capacité de stationnement généreuse et un mélange polyvalent d'espaces de vente au détail, de stockage et de services, cette propriété représente une opportunité d'acquérir un actif commercial bien situé sur le marché de Salaberry-de-Valleyfield. Sources : Informations sur la propriété fournies par les documents de marketing.

Coordonnées pour la location:

ReMax Performance Inc.

Date de mise en marché :

2026-08-20
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Plus de détails pour 1260 Ch Du Fleuve, Les Cèdres, QC - Commerce de détail à vendre

1260 Ch Du Fleuve

Les Cèdres, QC J7T 1C4

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 195 000 $ CAD
  • 2 605 pi²

Les Cèdres Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Le 1260 Ch. du Fleuve offre une occasion unique d'acquérir une propriété hautement adaptable au cœur de Les Cèdres. Actuellement configuré pour un usage commercial, cet actif présente un potentiel pour divers usages futurs, notamment résidentiel, commercial ou configurations résidentielles multi-unités, sous réserve des restrictions et approbations municipales applicables. Grâce à sa flexibilité, cette propriété permet aux investisseurs, utilisateurs-propriétaires et développeurs d'explorer plusieurs options pour l'occupation ou le réaménagement. Située au centre du village, le long du Chemin du Fleuve, elle bénéficie d'une visibilité directe et d'un accès pratique aux autoroutes 20, 30 et 40, offrant une connectivité à travers la région de Vaudreuil-Soulanges, Montréal et les marchés environnants.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Royal (Jordan) Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-17
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