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Motion Fitness - 320 Shillington Cres

Saskatoon, SK S7M 1L2

• Commerce de détail à vendre
• 9 850 000 $ CAD
• 25 200 pi²

Saskatoon Commerce de détail à vendre

320 Shillington Crescent, Saskatoon, SK, représente une opportunité d'investissement NNN entièrement louée à un seul locataire, ancrée par Motion Fitness—l'une des marques de fitness dominantes en Saskatchewan, avec plusieurs emplacements en Saskatchewan et en Alberta. Doté d'un bail à long terme sécurisé jusqu'en 2037, avec des augmentations de loyer intégrées à partir de décembre 2027, cet actif offre aux investisseurs un revenu stable, prévisible et croissant. Stratégiquement situé dans le dynamique Blairmore Suburban Centre, la propriété bénéficie de la proximité de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Boston Pizza, Best Western, Shoppers Drug Mart et Save on Foods, et voit un flux quotidien d'environ 30 000 véhicules le long de l'autoroute 14 (22nd Street West). Avec sa structure de bail NNN autogérée et sans stress, la propriété offre aux investisseurs un revenu passif et une tranquillité d'esprit dans un marché en pleine croissance et expansion.

Coordonnées pour la location:

STS Commercial Realty Inc

Date de mise en marché :

2025-07-30

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250 Winnipeg St N

Regina, SK S4R 8K1

• Commerce de détail à vendre
• 495 000 $ CAD
• 2 446 pi²

Regina Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale de premier choix dans le corridor très fréquenté de la rue Winnipeg à Regina. Ce bâtiment de 2 446 pieds carrés est situé sur un terrain de 6 355 pieds carrés et est zoné IL (Industrie légère), convenant à un usage commercial, religieux ou communautaire. Les caractéristiques incluent un terrain pavé à l'avant et sur le côté, une salle d'exposition et un bureau climatisés, ainsi qu'une excellente visibilité. Construit en 1985, cette propriété comprend le terrain, le bâtiment et l'équipement.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-12

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1100 11th Av

Regina, SK S4P 0G3

• Commerce de détail à vendre
• 899 000 $ CAD
• 4 276 pi²

Regina Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale comprend un bâtiment entièrement loué, abritant actuellement une clinique médicale et une pharmacie, ainsi qu'un grand stationnement pavé. Le bâtiment offre 4 276 pieds carrés d'espace, avec des zones bien définies pour les deux locataires. Un avantage clé est le vaste stationnement, couvrant 4 376 pieds carrés. Cela offre un stationnement pratique pour les employés, les patients et les clients. Cette propriété représente une solide opportunité d'investissement, avec un bâtiment bien occupé, un espace ample et un stationnement essentiel.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-10-03

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157 2 Ave S

Saskatoon, SK S7K 1K6

• Commerce de détail à vendre
• 1 750 000 $ CAD
• 21 000 pi²

Saskatoon Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial à vendre sur la 2e Avenue. Situé le long du principal corridor commercial de Saskatoon, offrant une excellente visibilité, une forte exposition et un trafic élevé de piétons et de véhicules. Moores Clothing for Men occupe tout le rez-de-chaussée avec de grandes vitrines et une signalisation bien en vue. La propriété est entourée de détaillants nationaux et locaux, de bureaux professionnels, de restaurants et d'autres commodités du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Gateway Mall - 1403 Central Ave

Prince Albert, SK S6V 7J4

• Commerce de détail à vendre
• 5 800 000 $ CAD
• 324 099 pi²

Prince Albert Commerce de détail à vendre

Avison Young Services Immobiliers Commerciaux, LP (« Avison Young » ou le « Conseiller ») est heureux d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété de 100 % dans le Gateway Mall (la « Propriété » ou l'« Offre »). Le Gateway Mall est un centre commercial bien situé, comprenant environ 324 099 pieds carrés de surface locative sur un site de 14,8 acres. Situé au cœur de Prince Albert, en Saskatchewan, le centre commercial fermé offre une grande commodité aux clients avec environ 1 150 places de stationnement en surface et sur le toit, et est ancré par un mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et locaux répondant à un large éventail de besoins quotidiens. Stratégiquement positionné dans une zone à haute visibilité, le Gateway Mall bénéficie d'une forte exposition et accessibilité, attirant un flux constant de visiteurs tant des résidents locaux que de la grande région commerciale du nord de la Saskatchewan. En tant que l'un des rares centres commerciaux fermés de la région, la propriété joue un rôle central dans le paysage commercial de la ville. Avec 34 locataires et un taux d'occupation de 51 %, la Propriété offre un potentiel de valorisation significatif grâce à la location des espaces vacants existants et à des opportunités futures de repositionnement. Le Gateway Mall présente aux investisseurs un investissement de détail à valeur ajoutée soutenu par une clientèle établie et sous-tendu par une base foncière substantielle. Le centre offre une opportunité attrayante d'acquérir un actif de détail avec un revenu immédiat et un potentiel de redéveloppement à long terme dans un marché clé du nord de la Saskatchewan. La Propriété est offerte sans date limite de soumission. Les offres seront examinées au fur et à mesure de leur réception. Pour plus d'informations, veuillez contacter un membre de l'équipe de conseil d'Avison Young.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-07-01

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87 Broadway St W

Yorkton, SK S3N 0L9

• Commerce de détail à vendre
• 1 499 000 $ CAD
• 9 600 pi²

Yorkton Commerce de détail à vendre

Propriété génératrice de revenus sur la rue Broadway – Taux de capitalisation de 8,1 % avec potentiel de croissance! Opportunité d'investissement exceptionnelle avec des locataires à long terme, plus un bail d'enseigne supplémentaire pour des revenus additionnels. Cette propriété commerciale très visible est située sur la populaire rue Broadway à Yorkton, entourée de grandes entreprises et d'un flux de circulation constant. Locataires NNN, beaucoup de stationnement. -Unités CVC sur le toit + modèle au sol, climatisation centrale -Flux de trésorerie solide avec un potentiel significatif sur les loyers sous-évalués -Emplacement de choix avec excellente visibilité et accessibilité. Avec un potentiel de croissance des loyers et un mélange solide de locataires, cette propriété offre une opportunité à faible entretien et à rendement élevé pour les investisseurs. Dossier d'information disponible pour les acheteurs qualifiés avec un NDA. (28855130)

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Next Level

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-09

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7-Eleven Kindersley - 311 11 E Ave

Kindersley, SK S0L 1S0

• Commerce de détail à vendre
• 1 150 000 $ CAD
• 3 000 pi²

Kindersley Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 301 11 Avenue Est, Kindersley, Saskatchewan (la « Propriété Sujet »). La Propriété Sujet représente un immeuble stable, autonome et occupé par un seul locataire, 7-Eleven Canada, Inc., qui exploite avec succès à cet emplacement depuis 1989. Le locataire opère sous un bail net avec des responsabilités minimales pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-05-01

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