Québec Industriel à vendre - Basse-Ville
Située au cœur du paysage urbain en pleine évolution de la ville de Québec, la propriété au 615–619 rue de Montmartre représente une occasion rare pour les promoteurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d’un site bien positionné offrant un potentiel de valorisation significatif. S’étendant sur un terrain de 16 708 pieds carrés et comprenant un bâtiment de 17 600 pieds carrés, cet actif est idéal pour un redéveloppement multirésidentiel ou une reconversion commerciale. Le site bénéficie d’un zonage hautement flexible, incluant des désignations résidentielles, commerciales, institutionnelles et industrielles (H1, H3, C1–C3, C20, C30, P1–P5, I1, I2), permettant une vaste gamme de scénarios de développement. Avec la possibilité d’accueillir jusqu’à 70 unités résidentielles, la propriété est prête pour un projet transformateur qui s’aligne avec les efforts de densification et de revitalisation de la ville.
