Immobilier commercial en Clarence-Rockland disponible à vendre
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bâtiment commercial à vendre à Clarence-Rockland

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Clarence-Rockland bâtiment commercial à vendre

Plus de détails pour 2724 Laurier St, Clarence-Rockland, ON - Industriel à vendre

2724 Laurier St

Clarence-Rockland, ON K4K 1L7

  • Industriel à vendre
  • 2 949 000 $ CAD
  • 10 559 pi²
  • Climatisation

Clarence-Rockland Industriel à vendre - Northeast Ontario

Idéal pour tout usage industriel, vente et service de VR, camions, automobiles, ou commerce de détail. Situé à côté de Home Hardware sur la rue principale de commerce à Rockland. Actuellement exploité comme atelier de réparation de VR et centre de vente. Possession libre disponible, ou peut être acheté avec un locataire de qualité en place pour un investisseur. Le bâtiment comprend 3 grandes baies, chacune équipée de portes roulantes de 14 pieds de hauteur permettant l'entrée et la sortie des véhicules. Une superficie totale de 10 791 pieds carrés, incluant le rez-de-chaussée (10 196 pi²) et la mezzanine (595 pi²). Le rez-de-chaussée dispose d'un bureau de réception climatisé, de trois baies et de bureaux intérieurs. Alimentation électrique abondante avec un service de 400 ampères et 600 volts distribué à des sous-panneaux dans chaque baie. Deux chauffages au gaz suspendus dans chaque baie. Accès à l'autoroute 174. Proximité d'autres grands commerces et concessionnaires automobiles. Opportunité rare d'acquérir une installation conçue pour les véhicules de grande taille. Hauteur sous plafond de 15 pieds 6 pouces dégagée. Terrain spacieux avec un grand stationnement. Un rapport environnemental de phase 2 conclut que le site respecte les normes acceptables du ministère de l'Environnement. Belle vue sur la rivière des Outaouais, car la propriété est située au-dessus de l'autoroute 174. Le bâtiment a été construit en 1998 et agrandi en 2000 et 2007. Très propre et bien entretenu.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-04-10
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LoopNet Canada Ontario Bâtiments commerciaux à vendre à Clarence-Rockland, ON, Canada
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