Immobilier commercial en Clarence-Rockland disponible à vendre
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propriété de recherche et de développement à vendre près de Clarence-Rockland

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Propriétés industrielles à vendre à moins de de Clarence-Rockland

Plus de détails pour 2724 Laurier St, Clarence-Rockland, ON - Industriel à vendre

2724 Laurier St

Clarence-Rockland, ON K4K 1L7

  • Industriel à vendre
  • 2 949 000 $ CAD
  • 10 559 pi²
  • Climatisation

Clarence-Rockland Industriel à vendre - Northeast Ontario

Idéal pour tout usage industriel, vente et service de VR, camions, automobiles ou commerce de détail. Situé à côté de Home Hardware sur la rue principale de Rockland dédiée au commerce de détail. Actuellement exploité comme atelier de réparation et centre de vente de VR. Possession libre disponible, ou possibilité d'achat avec un locataire de qualité en place pour un investisseur. Le bâtiment comprend 3 grandes baies, chacune équipée de portes roulantes de 14 pieds de hauteur permettant l'entrée et la sortie des véhicules. Superficie totale de 10 791 pieds carrés, incluant le rez-de-chaussée (10 196 pi²) et la mezzanine (595 pi²). Le rez-de-chaussée dispose d'un bureau de réception climatisé, de trois baies et de bureaux intérieurs. Alimentation électrique abondante avec un service de 400 ampères à 600 volts distribué à des sous-panneaux dans chaque baie. Deux chauffages au gaz suspendus à air forcé dans chaque baie. Accès à l'autoroute 174. Proximité d'autres grands détaillants et concessionnaires automobiles. Occasion rare d'acquérir une installation conçue pour les grands véhicules. Hauteur sous plafond de 15 pieds 6 pouces dégagée. Terrain spacieux avec stationnement abondant. Un rapport environnemental de phase 2 conclut que le site respecte les normes acceptables du ministère de l'Environnement. Belle vue sur la rivière des Outaouais, car la propriété surplombe l'autoroute 174. Le bâtiment a été construit en 1998 et agrandi en 2000 et 2007. Très propre et bien entretenu.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-04-10
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LoopNet Canada Ontario Propriétés de recherche et de développement à vendre à Clarence-Rockland, ON, Canada
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