bâtiments commerciaux à vendre près de Manitoba

15 Bury St

Winnipeg, MB R3E 2X7

• Industriel à vendre
• 5 750 000 $ CAD
• 86 544 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Cette propriété industrielle propose un bâtiment spacieux de ±86 544 pi² sur un terrain de ±4,1 acres, conçu pour des opérations de fabrication et d'entreposage. L'installation comprend une mezzanine de bureau au deuxième étage avec réception, bureaux privés, espaces de travail ouverts, salles de réunion et une salle à manger, offrant un espace administratif fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste zone de chargement avec accès à une grue, deux quais de chargement intérieurs avec niveleurs, ainsi que deux portes de plain-pied pour une logistique efficace. La propriété inclut un enclos entièrement clôturé d’environ ±1 acre, composé d’une combinaison de surfaces en gazon, gravier et béton, idéal pour le stationnement et le stockage extérieur. La capacité électrique est robuste, avec des services de 2000A et 1600A à 600/347V, 3 pôles 4 fils. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et offre des opportunités de signalisation bien en vue. Situé le long d’un important axe est/ouest, le site bénéficie d’une excellente connectivité avec l’avenue Logan, la rue Keewatin, la route 90 et la rue McPhillips, assurant un accès pratique pour la distribution et la mobilité de la main-d'œuvre.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-30

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True North Motors - 408 Pittsburg Av

Selkirk, MB R1A 0A9

• Industriel à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 3 600 pi²

Selkirk Industriel à vendre

Fort trafic. Idéal à combiner avec le 43 rue Main - propriété adjacente, même vendeur.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-19

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43 Main St

Selkirk, MB R1A 1P9

• Flex à vendre
• 1 775 000 $ CAD
• 2 850 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Selkirk Flex à vendre

Propriété exceptionnelle, idéale à combiner avec le 408 Pittsburg Avenue adjacent - même vendeur.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-19

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91 Lowson Cres

Winnipeg, MB R3P 0T3

• Industriel à vendre
• 4 700 000 $ CAD
• 19 494 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Options de location et d'achat disponibles pour une propriété industrielle de premier choix offrant une opportunité exceptionnelle aux entreprises souhaitant établir une présence solide au cœur du sud-ouest de Winnipeg. Construit en 1998, l'établissement propose un espace d'entrepôt propre et bien éclairé avec des hauteurs libres impressionnantes de 23 pieds, idéal pour une variété d'usages industriels. La propriété comprend également des bureaux modernes et de haute qualité qui améliorent à la fois la fonctionnalité et le confort des opérations administratives. L'espace extérieur vaste permet un stationnement abondant pour remorques ou un stockage extérieur, répondant à divers besoins opérationnels. Avec des portes au niveau du sol offrant un accès pratique en drive-thru et une connectivité inégalée aux principales routes de transport, ce site est parfaitement équipé pour soutenir des opérations logistiques et de distribution efficaces.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-20

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244 Hamilton St

Neepawa, MB R0J 1H0

• Flex à vendre
• 440 000 $ CAD
• 2 145 pi²

Neepawa Flex à vendre

Nichée au 244, rue Hamilton, cette propriété présente un mélange captivant d'espaces commerciaux à usage mixte et multifamiliaux, promettant une occasion d'investissement polyvalente. S'étendant sur un terrain d'environ 3 049 pieds carrés (0,07 acre) et comprenant un bâtiment de deux étages avec une plaque de plancher d'environ 2 145 pieds carrés, son année exacte de construction demeure inconnue, mais les rénovations en 1993, selon les registres d'évaluation de Neepawa, assurent une fonctionnalité moderne. À l'heure actuelle, l'étage principal accueille la réputée Agence mondiale d'assurance groupe financière du Canada, tandis que le deuxième étage compte quatre unités résidentielles, ce qui assure un flux de revenus diversifié. Cette configuration offre une occasion d'investissement idéale, capitalisant sur la stabilité d'un locataire commercial au rez-de-chaussée et la demande constante d'espaces résidentiels au deuxième étage. La propriété profite de sa proximité avec des commerces de détail et des épiceries avoisinants, ce qui accroît son attrait pour les locataires potentiels et les clients. De plus, son emplacement stratégique à seulement 70 pieds à l'ouest d'une intersection éclairée de l'avenue Mountain et de la rue Hamilton améliore encore sa visibilité et son accessibilité.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-11-13

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115 Main S

Minnedosa, MB R0J 1E0

• Flex à vendre
• 490 000 $ CAD
• 3 920 pi²

Minnedosa Flex à vendre

À vendre est le 115, rue Main Sud, une propriété offrant des espaces commerciaux à usage mixte et des espaces multifamiliaux. La superficie du terrain est d'environ 3 920 pieds carrés, avec une superficie de construction d'environ 2 055 pieds carrés s'étendant sur deux étages. Les locataires commerciaux du rez-de-chaussée comprennent Liberty Physiotherapy, Minnedosa Chiropractic Centre et Massothérapie Centre. Le deuxième étage abrite quatre unités résidentielles, composées de deux appartements de 2 chambres et de deux appartements d'une chambre. Zoné comme Commercial Central, les principaux points forts comprennent son emplacement en face de l'épicerie Co-op, son emplacement dans le quartier central des affaires et l'accès pratique à un vaste parking à l'angle sud-ouest de la 2e avenue et au sud-ouest de la rue Main Sud. Cette propriété offre une occasion d'investissement attrayante.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-11-13

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118 Froese

Headingley, MB R4H 0C4

• Industriel à vendre
• 1 450 000 $ CAD
• 6 372 pi²

Headingley Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel récemment construit, situé au 118 Froese Crescent à Headingley, Manitoba, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’une installation moderne dans un emplacement stratégique. Situé dans la municipalité rurale de Headingley, la propriété bénéficie de taxes foncières réduites et de l’absence de taxe commerciale de la Ville de Winnipeg, ce qui permet des économies importantes sur les coûts d’exploitation. Le bâtiment couvre environ 6 372 pieds carrés sur un terrain de 1,04 acre, offrant un espace généreux pour les opérations industrielles et une croissance future. La propriété dispose d’une hauteur libre de plafond de 18 pieds, de trois portes au niveau du sol mesurant 14’ x 14’ et d’une porte au niveau du sol mesurant 14’ x 18’, garantissant des capacités de chargement et de déchargement efficaces. Elle est desservie par les services municipaux d’égout et d’eau, comprend un système de chauffage et de climatisation au gaz naturel à air pulsé, et est équipée d’une alimentation électrique triphasée de 400 ampères pour soutenir des opérations intensives. Sa proximité avec les principales routes de transport, notamment la Transcanadienne et la route périphérique, assure une excellente connectivité pour la distribution et la logistique. Cet actif est idéal pour les entreprises à la recherche d’une propriété industrielle rentable, bien située, avec une infrastructure moderne et une forte valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12

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119 Froese

Headingley, MB R4H 0C4

• Industriel à vendre
• 2 300 000 $ CAD
• 9 900 pi²

Headingley Industriel à vendre

Bâtiment industriel autonome avec options flexibles à vendre ou à louer. La propriété dispose de trois portes basculantes au niveau du sol de 14’ x 14’, de plafonds dégagés de 20’ de hauteur et de vastes espaces extérieurs conçus pour une manœuvrabilité efficace des camions, le stockage et le chargement. Zoné IG Industriel, le site convient à une variété d’usages, allant de la construction et de la fabrication au transport routier et aux services agricoles. Situé à proximité de la route périphérique avec un accès rapide aux principales voies de transport, la propriété allie efficacité logistique et économies fiscales en dehors des limites de la ville de Winnipeg.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-13

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