Milton Industriel à vendre - Outlying Halton
Le 8069 Lawson Road offre une occasion de vente avec un entrepôt industriel et commercial moderne situé sur 13,6 acres à Milton, en Ontario. L'actif offre une installation industrielle améliorée de 131 420 pieds carrés, conçue avec une configuration efficace de 10 % de bureaux et 90 % d'entrepôt et une hauteur libre d'entrepôt de 22 pieds 6 pouces. Le 8069 Lawson Road sera livré vacant, offrant une combinaison d'échelle, d'efficacité opérationnelle et d'options stratégiques pour les investisseurs et les propriétaires/utilisateurs.
L'installation est zonée pour M2 general industrial avec des aménagements qui prennent en charge un large éventail d'utilisations industrielles, de la logistique et de la distribution à l'entreposage et à l'exploitation de la flotte. Les hauts plafonds et les vastes espaces d'entreposage permettent un stockage et une gestion des stocks efficaces. Six quais au niveau des camions, cinq portes d'entrée et un grand chantier sécurisé permettent une expédition, un rassemblement et une circulation fluides des véhicules. Le vaste terrain, y compris l'important espace de cour gravillonné actuellement utilisé pour le stationnement des camions, offre une flexibilité pour l'entreposage extérieur, l'expansion de la flotte ou le développement futur. Des améliorations récentes à l'intérieur et à l'extérieur, comme l'éclairage à DEL éconergétique partout, font de l'installation une installation propre et bien entretenue prête à répondre aux exigences industrielles modernes.
Stratégiquement situé dans le nœud industriel établi de Milton, le 8069, chemin Lawson, bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute 401 par l'échangeur James Snow Parkway. La connectivité aux autoroutes 407 et 400 améliore l'efficacité de la distribution, tandis que le prochain carrefour logistique du CN Milton devrait renforcer davantage l'accès ferroviaire intermodal. La région environnante est ancrée par d'importants utilisateurs industriels, dont Rona, Whirlpool Canada et Reckitt Benckiser, renforçant ainsi la force du marché industriel local. Commodités à proximité, y compris Walmart Supercentre, Tim Hortons, McDonald's, Boardwalk Burgers et plus encore. Les locataires ont accès à un bassin de main-d'œuvre solide de près de 160 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres. Implanté dans un marché industriel à forte demande de la région du Grand Toronto, stimulé par la croissance du commerce électronique et la reconfiguration de la chaîne d'approvisionnement, le 8069 Lawson Road se démarque comme une acquisition stratégique offrant de l'envergure et de la connectivité.
