bâtiments commerciaux à vendre près de Saint-hyacinthe

1235 Rue Dessaulles

Saint-Hyacinthe, QC J2S 2S5

• Flex à vendre
• 1 198 000 $ CAD
• 100 000 pi²

Saint-Hyacinthe Flex à vendre - Montérégie

Bâtiment semi-commercial à vendre situé au 1235 rue Dessaulles, au cœur de Saint-Hyacinthe, comprenant deux unités commerciales et quatre appartements résidentiels de type 3½. Ce bâtiment bien entretenu offre une gestion simple et efficace, avec des locataires à long terme déjà établis, garantissant une stabilité locative attrayante. Une unité commerciale d’environ 1 660 pi² est actuellement disponible à louer, offrant un excellent potentiel pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-18

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2700 Boul Casavant O

Saint-Hyacinthe, QC J2S 7S4

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 159 160 pi²

Saint-Hyacinthe Industriel à vendre - Montérégie

Avison Young (le « Conseiller ») est heureux d’offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 2700 boulevard Casavant Ouest, une installation d’entrepôt et de distribution de 159 160 pieds carrés stratégiquement située dans le pôle industriel de Saint-Hyacinthe, sur la Rive-Sud de Montréal (la « Propriété » ou « 2700 Casavant Ouest »). Le 2700 Casavant Ouest bénéficie d’un emplacement de choix au cœur du principal pôle industriel de Saint-Hyacinthe, adjacent à l’autoroute 20, et profite d’un accès à une main-d’œuvre hautement qualifiée grâce aux investissements de la ville dans des centres institutionnels et de recherche. Actuellement vacant, la Propriété offre une grande flexibilité ainsi que des capacités modernes de fabrication et d’expédition, en plus de la possibilité d’agrandir sur le terrain excédentaire. Les investisseurs ont ainsi l’opportunité d’acquérir un actif industriel disponible à un coût inférieur à celui du remplacement, offrant un espace adaptable avec un potentiel d’expansion, situé dans un marché industriel solide.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-07

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2200 Boul Laurier E

Saint-Hyacinthe, QC J2T 1K8

• Industriel à vendre
• 800 000 $ CAD
• 2 200 pi²

Saint-Hyacinthe Industriel à vendre

Située le long du très fréquenté boulevard Laurier E, cette propriété commerciale bien localisée représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans le marché dynamique de Saint-Hyacinthe. Le bâtiment de ±2 200 pi² est implanté sur un terrain généreux de 11 754 pi² offrant une visibilité exceptionnelle dans un corridor à fort achalandage. Les améliorations incluent environ 1 100 pi² d’espace de bureau bien aménagé comprenant une aire de réception, une salle d’exposition, un bureau fermé privé, une salle pour employés et des installations sanitaires. Les ±1 100 pi² restants sont dédiés à un espace garage/entrepôt avec des hauteurs libres variant entre 12 et 14 pieds, complétés par une porte d’entrée de 10 pieds et une petite mezzanine offrant une flexibilité supplémentaire pour le stockage. La localisation sur un terrain d’angle et le zonage commercial rendent cette propriété adaptée à une grande variété d’activités commerciales. Les caractéristiques du bâtiment incluent un extérieur en aluminium et brique, la climatisation centrale, un système d’alarme, ainsi que des services municipaux d’eau et d’égouts. Idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate ou pour les investisseurs stratégiques souhaitant acquérir un site visible dans un corridor régional clé avec un trafic routier constant. Offert à 800 000 $ (plus TPS/TVQ applicables), cette propriété est prête à être repositionnée comme adresse corporative, salle d’exposition commerciale ou emplacement pour services spécialisés, offrant une valeur opérationnelle à long terme dans une région à forte demande en Montérégie.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton-Actuel Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-22

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8600 Av Émilien-Letarte

Saint-Hyacinthe, QC J2R 0A3

• Industriel à vendre
• 4 400 000 $ CAD
• 14 565 pi²

Saint-Hyacinthe Industriel à vendre - Montérégie

Cette installation industrielle moderne de 14 565 pi² offre une disposition hautement fonctionnelle, combinant des espaces d'entrepôt et de bureau au sein du parc industriel de Saint-Hyacinthe. Le site dispose d'une hauteur libre de 22 pieds, d'un quai de chargement au niveau des camions et de deux portes de garage pour répondre à divers besoins d'expédition et de distribution. L'infrastructure à haute capacité comprend un service électrique de 400 ampères et 600 volts, complété par un éclairage LED et un toit en membrane élastomère pour une durabilité à long terme. Située à quelques minutes des autoroutes 20 et 55, cette propriété offre une connectivité rapide vers Montréal, Québec, Drummondville et la Rive-Sud via des routes clés telles que les routes 128, 130, 116, 137 et 235. L'emplacement stratégique favorise l'efficacité logistique et offre une proximité directe avec les principaux marchés. Avec un zonage approuvé pour de multiples usages industriels, y compris l'industrie légère à lourde et les opérations agroalimentaires, la propriété répond aux besoins d'un large éventail de secteurs. Le potentiel d'expansion d'environ 12 000 pi² renforce la flexibilité opérationnelle à long terme et les perspectives de croissance. Un stationnement sur place en quantité suffisante et une configuration efficace du terrain augmentent encore son attrait pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un centre de fabrication ou de distribution bien situé. Une disponibilité immédiate et un positionnement compétitif font de cette propriété une opportunité unique au sein d'un corridor industriel dynamique.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-08

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