8600 Av Émilien-Letarte 14 565 pi² Industriel Immeuble Saint-Hyacinthe, QC J2R 0A3 4 400 000 $ CAD (302,09 $ CAD/pi²)

Cette installation industrielle moderne de 14 565 pi² offre une disposition hautement fonctionnelle, combinant des espaces d'entrepôt et de bureau au sein du parc industriel de Saint-Hyacinthe. Le site dispose d'une hauteur libre de 22 pieds, d'un quai de chargement au niveau des camions et de deux portes de garage pour répondre à divers besoins d'expédition et de distribution. L'infrastructure à haute capacité comprend un service électrique de 400 ampères, 600 volts, complété par un éclairage DEL et un toit en membrane élastomère pour une durabilité à long terme.
Située à quelques minutes des autoroutes 20 et 55, cette propriété offre une connectivité rapide vers Montréal, Québec, Drummondville et la Rive-Sud via des routes clés telles que les routes 128, 130, 116, 137 et 235. L'emplacement stratégique favorise l'efficacité logistique et offre une proximité directe aux principaux marchés. Avec un zonage approuvé pour divers usages industriels, allant de l'industrie légère à lourde et aux opérations agroalimentaires, la propriété répond aux besoins d'un large éventail de secteurs.
Un potentiel d'expansion d'environ 12 000 pi² renforce la flexibilité opérationnelle et les perspectives de croissance à long terme. Un stationnement sur place en quantité suffisante et une configuration efficace du terrain augmentent encore son attrait pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un centre de fabrication ou de distribution bien situé. Une disponibilité immédiate et un positionnement compétitif font de cette propriété une opportunité unique au sein d'un corridor industriel dynamique.